Legnano

Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di zona, in posizione strategica a soli 900 metri dall'uscita autostradale a dalla stazione ferroviaria, ad appena 9 chilometri da Varese ed a 20 minuti dalla Svizzera, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con annesso studio professionale di 66 mq al piano terreno con ingresso indipendente.
La casa si sviluppa al piano terra con, un salone doppio con camino, due portici coperti, locale ripostiglio/dispensa, cucina abitabile e bagno.
Un'elegante scala a giorno conduce al piano primo, dove troviamo tre camere matrimoniali, doppi servizi ed una zona lasciata al rustico di oltre 80 mq con due balconi, dove è possibile ricavare altri due bagni ed altre tre camere.
Al piano interrato trovano spazio un locale garage con annesso sgombero per oltre 80 mq, un ripostiglio, un bagno, una lavanderia, locale caldaia ed una taverna di 35 mq oltre alla cantina vini.
A parte un corpo box per il ricovero di altre 3 autovetture e ripostiglio con legnaia.
La proprietà immobiliare vanta un terreno di oltre 4000 mq a verde piantumato, ed un'ulteriore area di 2200 mq con limite di rispetto cimiteriale.
Soluzione meravigliosa con ampie possibilità di sfruttare la cubatura ancora esistente o poter creare un parco privato con piscina ed aree dedicate.

Villa singola Castronno [Cod. rif 3271697VRG]

vendo per inutilizzo scala a castello Svelt Castellanaè una scala ultraresistente progettata per l'uso professionale intensivo. Questa scala è infatti ideale tra le scaffalature dei magazzini, sui macchinari speciali, negli aeroporti, nelle palestre e tra i loculi cimiteriali.

Composta da15 gradini,2 ruote Ø 125 mm per facile trasporto a spinta,2 braccioli,piattaforma,piano portaoggetto,guarda corpo,corrimano,fermapiedi da 15 cmebarre antiapertura/chiusura accidentalela scala Svelt SCASTE15 è estremamente sicura e facile da usare.

Leaste di rinforzosono ripiegabili con le cerniere a chiusura rapida: in questo modo la scala Svelt Castellana SCASTE15 è facile da ripiegare per essere trasportata.

Svelt Castellana SCASTE15 èutilizzabile come scala a castello, grazie all'ampia rampa di salita e l'ampia piattaforma di lavoro in alluminiocm 53x67, ad altezza3,90 m.



scala svelt professionale

vendo scala tipo cimiteriale con 23 gradini compreso l ultimo (zona di lavoro) in alluminio con ruote alla base per spostarla

scala a castello (tipo cimiteriale)

Gaetano

Vendesi immobile allo stato grezzo con regolare permesso di costruire rilasciato nel 2008 per la realizzazione di un impianto sportivo polifunzionale.
La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 200 metri dallo svincolo della S.P. 527, 500 metri da Ikea e Leroy Merlin e in adiacenza al centro abitato di Afragola.
Nell'annuncio sono incluse sia foto reali dell'immobile che render di progetto per mostrare una possibile ipotesi di sviluppo polifunzionale.

Destinazione urbanistica
 o Certificato di destinazione urbanistica aggiornato (febbraio 2025)
 o Zone di riferimento:
 o Art. 40 - Z.t.o. B1 -> insediamenti urbani saturi
 o Art. 41 - Z.t.o. B2 -> completamento da residui di piano
 o Circa il 30% della particella ricade in zona R - rispetto cimiteriale, ma essendo separata da strada pubblica è edificabile ai sensi dell'art. 28, comma 1, legge 166/2002.
 o Area non soggetta a variante del P.R.G. ex art. 24 L.R. 16/2004.

Punti di forza della posizione
 o 200 m dallo svincolo principale
 o 500 m da Ikea e Leroy Merlin
 o Adiacente al centro abitato di Afragola
 o Ottima viabilità e collegamenti rapidi.

Ideale per
 o Centri sportivi, impianti polifunzionali, padel club
 o Palestre, wellness center, coworking
 o Poliambulatori, cliniche private, laboratori
 o Centri commerciali, showroom, attività ricettive, residenziale.
 o Investitori e sviluppatori immobiliari.

Render e foto reali disponibili nell'annuncio per valutare sia lo stato attuale che il potenziale futuro.

oCorpo di fabbrica di 563,33 mq complessivi suddivisi:
 o Piano seminterrato: circa 270 mq a quota -2,00
 o Piano rialzato: circa 260 mq a quota +1,00
 o Piano primo: circa 260 mq a quota +4,80
oSuperficie coperta attuale: 260,91 mq
oStruttura portante in cemento armato, collegata da scala interna.
oArea complessiva del sedime: 2000 mq, censita al catasto terreni.

Trattativa riservata

Immobile polifunzionale allo stato grezzo AFRAGOLA

Vendo scala professionale Svelt a palchetto (tipo cimiteriale/magazzino) in alluminio, robusta e maneggevole.

✅ 4 gradini + piattaforma di lavoro spaziosa
✅ Corrimano di sicurezza e gradini antiscivolo
✅ Ruote integrate per spostamento facile

Perfetta per cimiteri, magazzini, officine e lavori a casa in quota in totale sicurezza.
Usata pochissimo, in ottime condizioni.

💰 Prezzo occasione: 450 euro
📍 Solo ritiro a mano – zona Brescia
📏 Le dimensioni sono indicate nell’immagine 3

Scala professionale a palchetto con piattafoma

Scala in Alluminio a Palchetto tipo cimiteriale, con pedana da terra cm150,per lavoro ad una altezza di 300cm,larghezza d'ingombro cm70.
Usata solo 2 anni dentro ad un negozio.




Scala Palchetto

In vendita n. 2 scale cimiteriali “Ferretti”, mantenute in buone condizione e usate pochissimo. Si vendono per inutilizzo, 600€ la coppia.

Scala s70 Ferretti

Vendo scala a palchetto, made in italy, certificata, totalmente in alliminio. Altezza 5 mt. Richiudibile. Ideale per alti depositi e per servizi cimiteriali. 

Disponibili 4 pezzi

SCALA A PALCHETTO

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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