Paolo

Soppalco composto da pilastri in trave HEB 120, coree in HEB 160, e travetti in HEA 120 completamente smontabile e adattabile agli spazi a disposizione. Verniciato a polvere epossidica colore grigio.
Pavimento zincato, di portata e antiscivolo. Circa 20 mq. Altezza totale 2,5 mt. 
Parapetti estraibili per carico con muletto.
Scala composta da longheroni e gradini antiscivolo zincati. 
Struttura molto valida che può reggere anche grossi carichi. 
Non vendibile a pezzi.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Soppalco con scala in ferro verniciato a polvere

Solida scala in ferro ideale per soppalchi o per altri usi in cui occorre una base solida ad una certa altezza. Idonea anche per stare all’esterno. La misura di ingombro della base è m. 1,17 x 1,80, l’altezza alla pedana è di metri 2,00 mentre l’altezza al bracciolo passamano laterale della pedana è di metri 2,70. La scala è dotata di 11 gradini, compresa la pedana, larghi 42 cm. e distanti 19 cm., e di 2 passamano laterali ai gradini e alla pedana. I 4 piedi della base sono predisposti per essere fissati a terra oppure per il montaggio di ruote in modo da poter spostare facilmente la scala nel punto in cui serve e poi rimuoverla facilmente. La scala è in ottime condizioni: necessita solo di una riverniciatura e ritorna come nuova. Il suo valore è molto superiore al prezzo richiesto che si intende già come “prezzo-affare” non trattabile. Si vende per mancato utilizzo. Ritiro a carico dell’acquirente sul posto. Preferisco che mi chiamate al tel. 330794810 se siete veramente interessati.

Scala in ferro per solai o movibile m.2

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791004-102
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un appartamento di 146 mq al primo piano di un palazzo storico dei primi del Novecento. Interamente ristrutturato nel 2011 con cura e rispetto per le preesistenze, l'immobile coniuga il fascino autentico dell'architettura storica palermitana con il comfort di una casa moderna, pronta da abitare.

SOGGIORNO-CUCINA CON SOPPALCO
Varcata la soglia, ci si trova immersi in un grande ambiente luminoso dominato da soffitti originali con travi in legno a vista che raggiungono i 3,54 metri di altezza. Il soppalco abitabile, raggiungibile tramite una scala in legno con ringhiera in ferro battuto, si affaccia sul doppio volume sottostante creando una scenografica articolazione dello spazio su due livelli. Al piano inferiore, la cucina arredata su misura e completamente attrezzata si integra con armonia nella zona giorno, dove il tavolo da pranzo invita alla convivialità. Le finestre che si aprono sul vicolo storico portano dentro la luce e l'atmosfera unica del centro storico.

STUDIO
Dal soggiorno si accede a un locale di collegamento attualmente utilizzato come studio. È il nodo distributivo dell'appartamento: da qui si raggiungono tutte le camere, il bagno e il wc.

CAMERA PRINCIPALE
La camera principale è un ambiente raccolto e riservato, impreziosito da un bagno en-suite finestrato con box doccia  una rarità nel contesto del centro storico. La porta finestra conduce direttamente alla terrazza sul cortile interno, dove piante tropicali creano un angolo verde e silenzioso, inaspettato nel cuore della città.

SECONDA CAMERA
La seconda camera da letto si affaccia sul prospetto principale del Vicolo della Chiesa di Sant'Orsola attraverso un balcone, godendo della luce naturale e della vista sui caratteristici palazzi storici del vicolo. Un ambiente luminoso e ben proporzionato.

LOCALE CON...

Appartamento - Palermo

alez platz

Scala in ferro anni '80 a 7 scalini con ruote alla base, molto bella adatta per interni,soppalchi,librerie.

Misure :

Altezza 2,50 m
Larghezza 50 cm

Per info ###phonenumber### (Alessandra)

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Scala in ferro lavorata a mano

Stanza lunghezza 360 x 300 h 350 cm in cui siamo andati a costruire, 01 armadi in laminato bianco venato con ante rosse e grigie in cui armadio dx lunghezza 180 h 200 prof. 60 con 4 ante su cui applicato specchio su un’anta con apertura push pull e le altre con maniglia, interno 2 cassettiere con 4 cassetti totale su guide con maniglietta per apertura, 2 ripiani e 2 bastoni in alluminio (suddiviso in 2 moduli da 90 cm). 1 armadio opposto da 90 + 45 con 3 ante battenti con 4+4 ripiani aggiustabili in altezza e uno specchio opposto con push. 01 mensola sospesa in laminato con 2 reggimensola lunghezza 110 prof. 60 con fasce applicate attorno. 
9 scalini a 3 strati in abete lunghezza 60 prof. 22 spessore 4 cm spazzolati e con finitura laccato bianco coprente.
08 pilastri travi spazzolati verticali per sostegno soppalco con vari traversi orizzontali con incastri da 12 x 12 circa in varie sezioni, completo di perline in abete da 20 mm con vari incastri spazzolate e finitura laccato coprente bianco con varie fasce di tamponamento e battiscopa con angolare. Scala in ferro tagliata a laser spessore 8 mm smontabile con varie lastre fissate per fissaggio scalino e completo di ringhiera (paletti in ferro) con fori per fissaggio pannello abete traforato laccato. Il tutto costruito su misura secondo varie disposizioni del cliente, Il prezzo si intende franco fabbrica con finitura laccata scala in ferro esclusa iva e montaggio da definire. costruito su commissione ed esigenze del cliente, non è disponibile a magazzino ma essendo i diretti produttori falegnami possiamo riprodurlo uguale o in base alle proprie esigenze. per domande o dubbi contattateci P.S. disponibili a dare suggerimenti o chiarimenti in merito, per noi conta dare vita al vostro sogno DIRETTAMENTE DAL PRODUTTORE ASTENERSI RIVENDITORI O COMMERCIANTI

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

soppalco scalini abete armadi laminato scala ferro

RockAgent

Rif:145560 - 19/06/2026 (130040860) - A pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un ampio locale uso magazzino di circa 697 mq dislocato su due livelli, con accesso carrabile diretto.

Il piano terra è composto da tre ambienti comunicanti, uno dei quali in parte soppalcato e accessibile tramite scala in ferro, offrendo ampi spazi e buone altezze interne.
Il piano seminterrato ospita ulteriori tre locali, cantine e gallerie sotterranee, ideali come deposito o area tecnica.

L'immobile necessita di ristrutturazione completa, ma si presta perfettamente per chi desidera valorizzarlo e riconvertirlo in un locale commerciale, laboratorio artigianale, showroom, palestra o spazio multifunzionale.

Grazie alla posizione comoda, alla superficie ampia e alla facile accessibilità carrabile, rappresenta una soluzione ideale per investitori e imprenditori alla ricerca di un immobile da personalizzare e destinare ad attività produttive o commerciali. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Accesso
 - Superfici
 - Altezze Interne

La linea di autobus più vicina è CORSO UNBERTO I 24 (210 m).
L'asilo per bambini più vicino è BEATA ROSA VENERINI (290 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto A. MEUCCI - RONCIGLIONE (250 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PADIGLIONE DI RONCIGLIONE (280 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
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Immobile di 697 m² a Ronciglione

ETRUSCA 24 srl

Eleganza e fascino nel cuore del centro storico di Tarquinia
Nel suggestivo centro storico di Tarquinia, tra vicoli ricchi di storia, scorci senza tempo e atmosfere autentiche, proponiamo in vendita una raffinata abitazione che unisce il carattere delle dimore storiche al comfort della vita contemporanea.
Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso living open space dal sapore caldo e accogliente, impreziosito da soffitti alti con travi in legno a vista, una scenografica scala in ferro e legno che conduce al soppalco e dettagli d'arredo che conferiscono personalità e carattere agli ambienti. La zona giorno si sviluppa armoniosamente tra soggiorno e sala da pranzo, creando uno spazio conviviale ideale per condividere momenti speciali con amici e familiari.
La cucina, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nell'ambiente e gode di un'affascinante apertura verso l'esterno con vista mare. Da qui si accede a un delizioso terrazzo panoramico che affaccia sul corso principale di Tarquinia e anchesso con vista mare, un autentico angolo di pace sospeso sopra i tetti della città. Nelle giornate limpide lo sguardo si perde tra i colori caldi delle antiche coperture, i palazzi storici e l'orizzonte che si apre fino al mare, regalando tramonti capaci di emozionare ogni giorno.
Il soppalco, elegante e versatile, offre uno spazio intimo e suggestivo, ideale come zona relax, studio o angolo lettura, da cui ammirare la bellezza dell'intero ambiente sottostante.
La proprietà dispone inoltre di un bagno dal design contemporaneo, pratici spazi accessori e una comoda zona lavanderia, pensati per garantire la massima funzionalità senza rinunciare all'estetica. Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella magia del centro storico, circondato da arte, cultura e tradizioni, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi ben organizzati.
Un luogo dove ogni finestra racconta una storia, ogni tramonto regala un'emozione e ogni dettaglio 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A TARQUINIA

Cosimo

Si vende locale commerciale a San Giovanni a Teduccio in via Parrocchia..
Il locale è di 100 mq calpestabili e pavimentati....mentre l'ufficio bagno e antibagno sono soppalcati e si accede tramite una scala interna in ferro...

Punti forti:
Il locale si trova fronte strada ...

 All'esterno c'è tantissimo spazio per parcheggiare...

A soli 50 metri a piedi c'è il corso principale con tutte le attività commerciali...

Per qualsiasi informazione contattare al 3314234679 ....

Officina

Sirio

Nella recente zona del Parco Nord, la cui riqualificazione e sviluppo commerciale sono sempre in progressiva evoluzione, proponiamo in vendita un magnifico LOFT pronto all'uso. Una perfetta soluzione come sede di rappresentanza ariosa, giovane e decisamente attuale! Unico vano al piano terra di circa 100mq e ulteriori 120 splittati su due livelli soppalcati a vista con struttura di travi e scale in ferro battuto e pavimento misto resina e listoni legno essenza Rovere. Ampie superfici finestrate garantiscono una eccellente generale luminosità. Spicca un arredamento funzionale stile minimal, eccelle per controllo domotico con gestione remota di climatizzazione, audio/video, tendaggi interni, sorveglianza e molto altro ancora! Inclusi 2 posti auto scoperti e area esterna per ulteriori 4. Un perfetto e stimolante ambiente lavorativo! Rif. 222630 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

PERFETTO LOFT DI RAPPRESENTANZA PRONTO ALL'USO

RE MAX Platinum

Rif: 30721356-101
Classe energetica: F
A Catania, precisamente in Via Etnea 474, in zona centrale (Borgo), disponiamo di un appartamento semindipendente interno al palazzo, di circa 65mqL'immobile si trova all'interno del palazzo di VIA ETNEA ed è indipendente poichè si accede da una scala che ti porta direttamenteallo stesso. 
All'interno, è presente un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.
L'appartamento è composto da 2 locali e 2 servizi ed è così diviso:
Ingresso su open space con cucina, saloncino e bagno a parte, con vari incassi per gli elettrodomestici di uso comune.
Salendo una scala troviamo un soppalco con camera da letto e bagno.
Abbiamo anche un soppalco, alla quale si accede tramite una scaletta apri e chiudi in ferro.
L'immobile è modificabile a seconda delle esigenze di chi lo acquisterà.
Una delle migliori caratteristiche di questo appartamento, che si trova su Via Etnea, zona centrale e di prestigio, è la presenza di un piccolo balcone interno collegato alla cucina.
Inoltre, l'immobile è dotato di sistema di climatizzazione.
L'immobile ha possibilità di essere ceduto arredato.
Immobile non mutuabile . PREZZO TRATTABILE

Appartamento - Catania

Vendo cameretta Moretti Compact, con struttura a soppalco, caratterizzata da un design vivace e moderno nei toni del giallo e lilla. Perfetta per ogtimizzare gli spazi anche nelle stanze più piccole. 
La cameretta é in ottime condizioni generali e comprende:
•Letto superiore (singolo) accessibile in totale sicurezza, dotato di bariera protettiva anticaduta. 
•Letto inferiore singolo dotato di ruote per poter cambiare disposizione. 
•Cassettiera/comodino bassa dootata di 4 cassetti. Anche questa con ruote per spostarla facilmente. 
•Armadio sopra il letto inferiore. Dotato di due con allinterno tubo in ferro per appendere vestiti.
•Armadio lilla a ripiani con cassettiera gialla.
•Materassi di entrambi i letti
•Lampadario con astronauta sulla luna
•Mensole che corrononlungo il letto inferiore, utile per libri, lampade o soprammobili. 
•Le scale per accedere al letto superiore si aprono diventando comodi contenitori! 

La cameretta é innottime condizioni, trattata molto bene. 
Ritiro a carico dell’acquirente. 
Zona di ritiro: mi trovo a Moglia (MN) 
(esclusi dall’annuncio: lenzuola, oggetti personali e decorazioni)
‼️Disponibile per ulteriori foto, informazioni e misure di ingombro‼️
Prezzo leggermente contrattabile.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Cameretta Moretti  Compact Giallo e Lilla.

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif:COMM.253 (129909194) - Trevi, ottima posizione, capannone con piazzale esterno.

DISTANZE
Roma 153 km
Perugia: 42 km
Spoleto: 16 Km
Foligno: 7 km
Bastia Umbra: 28, 4 Km
Aeroporto di Perugia: 45 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km

POSIZIONE
L'opificio si trova in località Torre Matigge di Trevi, in ottima posizione, nella zona industriale di Trevi, dove di trova il principale svincolo che conduce nella vasta area industriale di Trevi, zona Cityper e moltissime altre attività di vario genere, un ambito territoriale caratterizzato da insediamenti di tipo produttivo, servito in maniera adeguata da infrastrutture viarie e servizi.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
In zona Matigge di Trevi, a pochissimi minuti dal centro commerciale CITYPER proponiamo in vendita un edificio industriale ad uso commerciale. Trattasi di circa 2500 mq di struttura attualmente così distribuita:
- magazzino / deposito di circa 1300 mq, posti al piano terra su un unico livello con ingressi autonomi, ottimizzato da portelloni posizionati su un lato, garantendo il carico e lo scarico merci, oltre ad ulteriore e funzionale zona soppalcata, in ferro, di circa 340 mq per uso deposito,
- L' edificio presenta una facciata fronte strada, che si sviluppa su due piani fuori terra, caratterizzati da linee pulite.
- Il primo livello di circa mq. 290, open space con finestratura continua che garantisce luminosità naturale,
- il secondo ed ultimo livello di circa 360 mq è dominato da spettacolari vetrate panoramiche, uno spazio showroom unico, inondato di luce naturale e perfetto per valorizzare qualsiasi attività,
- seminterrato di ulteriori 210 mq circa.
Tutte le zone sono collegate tra loro da un unico corpo scala centrale. Completano la proprietà, ulteriori 2500 mq di piazzale asfaltato. La proprietà è completamente recintata, completa di 4 ingressi carrabili.
La struttura è totalmente in cemento armato. Possibile affitto

STATO E FINITURE:
Alcuni lavori da eseguire.

Immobile di 5051 m² con più di 5 locali a Trevi

CASA CASTELLI 2015 srl

VIA APPIA ANTICA - proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di ca. 217 mq, disposta su tre livelli. 
Al piano terra, ingresso che conduce alla cucina abitabile con camino, dalla quale si accede direttamente al portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, camera matrimoniale, anch'essa con con uscita sul portico, cameretta, corridoio e ampio bagno finestrato e con doccia.
Il primo piano ospita un luminoso e spazioso salone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone e due camerette, di cui una con soppalco e l'altra dotata di bagno interno finestrato con doccia. È presente inoltre un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia. Dal disimpegno, una scala a chiocciola conduce alla mansarda, con accesso ad un bel terrazzo panoramico di circa 60 mq.
All'esterno la proprietà è impreziosita da un portico di circa 40 mq, da un parco privato di circa 1.400 mq, ricco di alberi da frutto e piante di vario tipo ed è presente anche un forno a legna in muratura.
La villa, edificata a metà degli anni '50, si presenta in discreto stato manutentivo, con interventi eseguiti nel tempo. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane in ferro, aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico da 6 kW.
La posizione garantisce tranquillità, pur rimanendo a circa 2,5 km dal centro. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, fermate di autobus di linea, corriere interne e scuolabus.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, ben distribuiti e la possibilità di vivere appieno uno splendido spazio esterno.

VILLA SINGOLA A GENZANO DI ROMA

scala per soppalchi.

Vendo per cambio destinazione della camera un bellissimo soppalco in legno massello lamellato su struttura in ferro (sono stati utilizzati sbarre in ferro di quadri elettrici modulari). È solidissimo e può sostenere carichi molto pesanti. Misure: 3 m (lato con ringhiera) × 2,30 m (lato scale). Contiene un armadio a 2 ante, una cassettiera esterna e un ulteriore cassetto per ogni gradino. Al lato esterno una rientranza-contenitore. La ringhiera in alto è  reclinabile per poter far passare del mobilio. Può ospitare un letto ad 1 piazza e mezzo con ulteriore spazio in fondo.
Si vende già smontato per mie esigenze di ristrutturazione già programmate. Posso eventualmente scattare foto della struttura in fase di smontaggio per facilitare il rimontaggio. Valutato da un falegname esperto  5000 euro.

soppalco in legno

Giuseppe

Indipendente nuova costruzione a Solopaca prov Benevento a soli 5min dal lago di Telese Terme .
Con seminterrato abitabile di mq 37,
 lavanderia, primo piano con cucina soggiorno openspace e bagno di 37 mq, scala in ferro battuto con soppalco adibito a zona notte .
Posto auto indipendente e spazio restostante per momenti di relax .
Caldaia GPL, predisposizione termosifoni e allaccio gas metano,condizionatori caldo freddo ,zanzariere, porta blindata .
Attualmente utilizzata come casa vacanze vista la vicinanza al parco del Grassano ,parco ciclabile torre Normanna ,parco avventura Camposauro ,parco Termale Telese Terme e piscine vista lago con turismo nei paesi limitrofi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Vendita casa indipendente

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661176-31
Classe energetica: G
In vendita  Locale commerciale ristrutturato in Viale Luigi Cadorna

Unopportunità unica per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una delle zone più visibili e di maggior passaggio della città.

Presentiamo in vendita un locale commerciale di 69 mq, recentemente ristrutturato, luminoso e pronto alluso, che richiede solo minimi interventi di personalizzazione.

Limmobile dispone di unampia vetrina su strada, garanzia di esposizione e costante attrattiva per il pubblico.
Al piano terra si trova lambiente principale con bagno, collegato tramite una scala in ferro dal design moderno a un soppalco versatile, ideale come ufficio, area tavoli o zona operativa.
Un ulteriore locale adiacente completa la proprietà, offrendo maggiore spazio e funzionalità per diverse tipologie di attività.
Il tetto in legno, recentemente ristrutturato, e gli infissi in alluminio assicurano solidità, comfort e ridotti costi di manutenzione.

Grazie alla posizione privilegiata, agli spazi ottimizzati e alla possibilità di avviare subito lattività, questo locale rappresenta una soluzione rara e strategica per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile di valore.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Locale Commerciale - Siracusa

GS IMMOBILIARE srl

CABELLA LIGURE (AL) - Nell'alta Val Borbera e nel cuore delle quattro provicie di cui Alessandria, Genova, Pavia, Piacenza, si propone per la vendita capannone industriale con terreno circostante.
L'immobile è totalmente autonomo e misura internamente 400 mq circa.
Il terreno di proprietà circostante è di circa 3900 mq ed offre una possibilità di ampliamento fino ad toccare i 1200 mq di struttura.
Il capannone è dodtato di 5 ampie vetrate che misurano 4x4 metri ed offrono luce naturale per l'intero giorno.
All'interno troviamo un ufficio, una zona soppalcata (con accesso tramite scala in ferro) ideale come uso magazzino infine la parte principale open senza la presenza di pilastri al centro della struttura.
Valore aggiunto sono le predisposizioni per il carroponte quindi utili anche per movimentazioni pesanti.
Bagno e spogliatoio si trovano accanto alla zona ufficio.
L'altezza interna del suddetto è di 6,30 metri offrendo volume per deposito merci importanti.
La parte esterna è perfetta per la movimentazione di bilici vista la sua ampiezza ed offre manovre senza alcun ostacolo o impedimento strutturale.
Ingresso indipendente con cancello, grande piazzale e zona anche boschiva intorno all'immobile.
Perfetto per officine, magazzini, movimentazioni per mezzi pesanti, artigiani o altro in genere.

CAPANNONE A CABELLA LIGURE

Rif: 33661193-2
Classe energetica: G
Appartamento con ingresso indipendente. 
Corso gelone 95 - Siracusa

Si presenta la vendita di un appartamento di mq. 195 catastali completamente da ristrutturare, si accede al suo interno dal civico 95 che si presenta come ingresso indipendente.
Al piano terra si trova la predisposizione del vano ascensore ed una ampia scala che porta al primo piano. 
Il primo piano si presenta come unico locale ancora da suddividere , sono presenti 2 colonne per realizzare 2 bagni, grazie all altezza del tetto e stata realizzata una struttura in ferro zincato per la realizzazione di un soppalco abitabile
La destinazione d uso dell appartamento é laboratorio. Vi é la possibilità di ingrandire ulteriormente il suddetto immobile con l acquisto dell appartamento adiacente di mq 105. 
Per ulteriori informazioni contattaci.

Appartamento - Siracusa

STUDIO CRESCENZAGO srl

Nel cuore di PRECOTTO, a pochi passi dalla MM1 e al favoloso e caratteristico Naviglio della Martesana proponiamo in vendita luminoso bilocale di 55 mq. L'immobile, situato al primo di un palazzo edificato nel 2005 in un CONTESTO UNICO e ricco di identità, recuperato dalla ex sede di Coca-Cola Italia, si distingue per i soffitti alti e un raffinato gioco di volumi che crea un ambiente dinamico e moderno.
Alla Zona Giorno si accede da un ingresso su spazioso living open space con cucina a vista, caratterizzato da ampie finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno.
Una comoda scala design, di ferro, conduce al piano soppalco, che ospita un'accogliente e riservata camera matrimoniale. Il bagno è cieco fornito di box doccia e finiture moderne.
L'esposizione a Sud rende l'immobile molto luminoso. Il riscaldamento, fornito da fan coil, è centralizzato a consumo. All'interno del condominio sono presenti aree verdi con giochi per bimbi e un'area esclusiva per cani. Inoltre è presente una piscina condominiale che permette agli utenti di trascorrere momenti di assoluto relax.
La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi pubblici e alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.

2 LOCALI A MILANO

Immobiliare Le Case di Modì di Giulia Marchi

Rif:VNC0716 (121256110) - Livorno - Picchianti - Rif. VNC0716 - VENDESI APPARTAMENTO in BIFAMILIARE di 250 mq di cui abitabili 150 circa , ingresso indipendente posto al piano 1° e composto da 3 camere e 2 bagni, ampia TERRAZZA di 40 mq libera su 4 lati e 100 mq di mansarda praticabile.
Le Case di Modì propongono in vendita appartamento al 1' piano in villa bifamiliare di 250 mq totali di cui 150 circa di abitazione , 40 di terrazza sovrastante l' appartamento e 100 mq di mansarda attualmente praticabile non abitabile con finestra. L' immobile ubicato a pochi passi dalla città e dai vari centri commerciali, supestrada e servizi vari, si trova al piano 1' con scala ( e montascale gia' installato) che portano all'ingresso dove si trova il terrazzo verandato condonato, con ingresso indipendente e libero su quattro lati, disposto interamente su di un unico piano con accesso alle pertinenze esterne da una comoda chiostra con stanza con bagnetto e doccia e una scaletta esterna in muratura e cotto con cancello in ferro battuto. L'appartamento è così composto: ingresso in corridoio, cucina abitabile con accesso ad una parte della terrazza verandata, ampio salone con doppie finestre ( possibilità di realizzare la 4' camera) camino moderno e funzionante, tre camere di cui due matrimoniali e una media, bagno grande con doccia e finestra,bagnetto con doccia, lavanderia, soffitta, chiostra e mansarda . Gli infissi ben tenuti sono in legno con doppi vetri, zanzariere, e inferriate in ferro battuto. , il riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaicocollegato alla caldaia di nuova generazione ibrida in classe E. Da rivedere, disponibilità in breve tempo previa accordi tra le parti. Richiesta € 329.000,00 trattabili. 
Disponibile adiacente un fondo di proprietà di circa 70 mq con soppalco, con ampio ingresso carrabile da cancello privato, da poter usufruire anche come giardino con annesso o garage per posti auto o laboratorio Richiesta € 139.000.00.
 Classe energetica: E . Il 

Appartamento di 250 m² con 4 locali a Livorno

TECNOBRENO srl

DARFO BOARIO TERME - BILOCALE DUPLEX, IN CONTESTO STORICO, RISTRUTTURATO
Proponiamo in vendita appartamento bilocale duplex situato nel cuore del centro storico di Darfo Boario Terme, all'interno di un caratteristico contesto residenziale composto da sole tre unità abitative.
Attraversando l'elegante arcata d'ingresso visibile dalla strada, si accede alla corte interna che ospita lo stabile, completamente ristrutturato nel 2005 e caratterizzato da ottime finiture e materiali di qualità.
L'appartamento, posto al secondo piano e raggiungibile tramite scala esterna con balcone a ballatoio, si presenta pronto all'uso. L'ingresso si apre sull'accogliente zona giorno con cucina open space, valorizzata dalle suggestive travi in legno a vista, elemento che conferisce calore, eleganza e pregio agli ambienti.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con affaccio diretto sulla piazzetta del borgo, mentre il bagno finestrato, completo di sanitari in ceramica, è anch'esso impreziosito dalle travi a vista e da un pratico lucernario che garantisce un'ottima luminosità naturale.
Completa la proprietà un comodo soppalco, accessibile tramite scala in ferro battuto dalla zona living. Questo ambiente versatile, illuminato da aperture dedicate, si presta perfettamente come studio, area hobby o spazio di servizio.
Grazie alla sua posizione centrale e ben servita, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia come investimento immobiliare, grazie all'assenza di lavori da eseguire e all'ottimo potenziale di redditività nel tempo.

2 LOCALI A DARFO BOARIO TERME

dove.it

Rif:DV-11941 (126646287) - [Rif. DV-11941] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 190 mq situato in Via Cà Nova, nel comune di Lonato del Garda, all'interno di un elegante residence con piscina. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di due livelli e si presenta in buono stato, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce direttamente ad un ampio soggiorno, con un soppalco di circa 62 mq al quale si accede tramite una scala in ferro di design, ambiente centrale della casa, caratterizzato da grande luminosità, camino e cucina a vista, con accesso al terrazzo. La zona giorno risulta ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione funzionale degli spazi.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone, una delle due dispone di un bagno finestrato, garantendo maggiore privacy e comfort. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca.
Tramite scale interne si accede al secondo piano, dove si sviluppa un ampio soppalco mansardato con travi in legno a vista, spazio versatile utilizzabile come zona relax, studio, area hobby o ulteriore ambiente multifunzionale.
L'appartamento è dotato di porta blindata, cancello elettrico, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano ed esposizione doppia, che assicura ottima luminosità. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui e comprendono la gestione delle parti comuni e della piscina condominiale.

La soluzione è inserita in un contesto residenziale signorile e curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, esclusivo e ben collegato, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali servizi.

Appartamento di 190 m² con 4 locali e box auto a L

Antonio

Ampio e luminoso pianoterra di circa 45 mq.
Altezza 4 mt ca.
Bagno al piano terra.
Divisorio modulare per separarlo in due zone.

Soppalco di circa 16 mq.
Scala in ferro con ruote.

Pavimento lucido stile domestico.
No mattonelle da garage.

Saracinesca elettrica.

Attualmente dotato anche di passo carrabile ma con gradino.

Prezzo ragionevolmente trattabile.

PIANOTERRA VIA LAGO SALSO Manfredonia

Vendo elegante scala artigianale in legno e ferro, modello a semi-chiocciola, ideale per abitazioni, mansarde o soppalchi.
Altezza: 280 cm.
Disponibile a Chieti, ritiro a domicilio 
Contatti: 338 6912193, anche tramite WhatsApp.

Scala artigianale

DREAMERS srl

Capannone artigianale con area espositiva e area esterna in vendita a Caluso (TO), frazione periferica
Proponiamo in vendita un complesso commerciale e artigianale situato in frazione poco fuori dal centro di Caluso, composto da più capannoni indipendenti, aree ad uso officina, deposito, uffici e zona espositiva, con ampio piazzale esterno privato.
Caratteristiche
Capannone 1 - circa 135 mq:
- Area commerciale/espositiva di circa 85 mq;
- Uffici di circa 45 mq, con bagno, accessoriato di doccia, e antibagno di circa 8 mq;
- Due ampie aperture scorrevoli per accesso veicolare.
Zona officina - circa 85 mq:
- Doppio accesso carraio;
- Altezza interna da 5 a 7 metri.
Capannone 2 - circa 220 mq:
- Zona produttiva/deposito con altezza minima di 5 metri e massima di 7 metri;
- Portone carraio di circa 4 x 4 metri e ingresso pedonale indipendente;
- Ufficio di circa 20 mq, con servizi igienici e zona spogliatoio di circa 10 mq;
- Soppalco/deposito al piano primo di circa 30 mq con scala in ferro.
Capannone locato - circa 180 mq:
- tre portoni carrai di circa 3 x 3 metri e zona uffici con servizi;
- rendita di 450 €/mese.
Spazi esterni
- Ampio piazzale privato di circa 950 mq.
Dotazioni
- Potenza elettrica fino a 10 kW;
- Impianto aria compressa;
Punti di forza
- Piazzale privato di grandi dimensioni;
- Presenza di unità già locata con rendita immediata;
- Accessi carrai multipli;
- Posizione comoda ai collegamenti principali e poco distante dal centro di Caluso.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

CAPANNONE A CALUSO

RE START sas

In posizione strategica a ridosso dell'Estramurale Capruzzi, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale di categoria C/2 con una superficie complessiva di circa 765 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano soppalcato. Un immobile unico nel suo genere, dove il fascino della pietra a vista e delle volte storiche incontra la funzionalità di spazi moderni, curati e perfettamente organizzati per uso professionale o direzionale.
L'ambiente si presenta con grande carattere e personalità: le pareti in conci di pietra, gli archi a botte e le volte in muratura creano un'atmosfera calda e prestigiosa, mentre la pavimentazione in cotto e l'illuminazione contemporanea conferiscono equilibrio e comfort visivo. Una scala a giorno in ferro e legno collega i due livelli, valorizzando la verticalità e l'ampiezza dello spazio. Le porte centinate, con sommità ad arco, e le finestre con infissi in alluminio e vetrocamera, dotate di inferriate in ferro battuto a disegno romboidale, aggiungono un ulteriore tocco di pregio e solidità all'intero immobile.
Il locale dispone di tre ampie sale riunioni o conferenze, numerosi ambienti ad uso ufficio e quattro bagni ben distribuiti, risultando quindi ideale per ospitare più postazioni di lavoro o diverse funzioni operative. Le tre grandi vetrine su strada garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a un impatto d'immagine di forte rappresentanza. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 480 euro annui.
Attualmente l'immobile è locato con un contratto di locazione in corso che genera una rendita di 18.000 euro annui, offrendo così un investimento a reddito immediato e garantito. Una soluzione perfetta per chi desidera un bene immobiliare solido, in una delle aree più centrali e richieste di Bari, caratterizzata da alto flusso veicolare e ottima accessibilità.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: a ridosso dell'Estramurale Capruzzi, in un contesto centrale e servitissimo, ben collegato con la 

NEGOZIO A BARI

Struttura in ferro per scala con pianerottolo – NUOVA, mai montata  completamente smontabile. Valuto permuta di qualsiasi tipo. Proponete e valuterò . 

Vendo struttura in ferro grezzo per scala con gradini regolari 27×18 cm, progettata per ospitare gradini commerciali in grigliato (come da foto).

Caratteristiche

• Altezza totale: 240 cm
• larghezza 80 cm 
• Pianerottolo: 140 × 160 cm
• Completa di ringhiera su un lato
• Struttura robusta, realizzata in tubolare e profili di qualità
• Pronta per essere zincata o verniciata a scelta

Condizioni

• Mai installata
• Realizzata su misura, vendo per cambio progetto
• Prezzo richiesto: 450€, pari al costo del 50% del solo  materiale

Ideale per capannoni, soppalchi, magazzini, officine o per chi cerca una soluzione solida e già pronta da completare con i propri gradini.

Struttura al grezzo di scala in ferro

Settimo Milanese

In zona residenziale di paese, vicino a negozi e servizi principali, proponiamo porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli abitativi, arricchita da finiture curate, travi a vista in legno e un'atmosfera calda e accogliente.
L'immobile ha una metratura interna di 174 mq dove al piano terra, ristrutturato nel 2015, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'ambiente conviviale e familiare. La cucina a vista in stile americano valorizza lo spazio, offrendo funzionalità e modernità. Completa il piano un bagno di servizio posto comodamente sulla sinistra dell'ingresso.
Una scala interna in legno e ferro battuto conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. Qui troviamo anche un elegante soppalco con affaccio sulla zona giorno, perfetto come studio, area relax o spazio aggiuntivo.
Esternamente, posizionato sul retro dell'immobile, riservato e tranquillo, la proprietà vanta un ampio giardino privato di circa 700 mq
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e assenza di spese condominiali, elementi che garantiscono comfort e indipendenza.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con i comuni limitrofi.
Completano la soluzione un posto auto assegnato, un locale accessorio/ripostiglio acessibile in ultimo livello dalle scale esterne 
Libero entro 12 mesi 

Ape in fase di rilascio


La nostra agenzia è a vostra disposizione per offrirvi una VALUTAZIONE, gratuita e senza impegno, del vostro immobile oltre che un servizio di CONSULENZA CREDITIZIA per guidarvi passo dopo passo nella scelta più adatta alle vostre esigenze

Villa bifamiliare Pogliano Milanese

MERULANA 1 srl

Via di San Giovanni in Laterano - A pochi passi dal Colosseo, al primo piano di un elegante stabile di fine '800 con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un appartamento attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo.
L'immobile si apre su un ingresso con disimpegno dal quale si accede a due appartamenti indipendenti.
Il primo, un bilocale, è composto da un soggiorno con angolo cottura e un locale sauna. Una scala in ferro conduce al soppalco abitabile, dove si trovano la zona notte e il bagno.
Il secondo appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, un locale sauna e un bagno. Anche in questo caso, una scala in legno porta al soppalco abitabile che ospita la zona notte.
Entrambi gli appartamentini, finemente ristrutturati, si distinguono per il loro fascino unico, impreziositi dai soffitti a volta con mattoni a vista e affreschi decorativi, che conferiscono loro un carattere unico.
Le caratteristiche dell'immobile, la vicinanza al Centro Storico e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, la stazione Termini, la fermata della Metro B a pochissimi passi, fanno di questa proposta un'ottima soluzione immobiliare per uso investimento.

4 LOCALI A ROMA

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