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AUDI - A4 Avant - 2.0 TDI 150CV ultra S tr. Sport

RockAgent

Rif:159784 - 19/06/2026 (130040906) - Corso Sicilia/Corso Martiri della Libertà, in via Don Luigi Sturzo 142, panoramicissimo appartamento di circa 105 mq, posto al piano 6° ascensorato. 

Composto da TRE camere e TRE bagni in camera, una delle quali balconata e due finestrate, zona living open space con cucina a vista, piccola lavanderia interna. 
La pavimentazione è stata posata a tappeto per l'intera superficie dell'appartamento. Sono stati installati infissi di nuova generazione a taglio termico con serramenti con saliscendi elettrico
Caratteristiche degli impianti in dotazione:
1. Impianto idrico sanitario interamente nuovo in termini di adduzione ACS e AFS e scarichi per i nuovi tre bagni realizzati a regola d'arte (impianti collaudati con certificato).
2. Predisposizione Impianto di Climatizzazione interamente nuovo in ogni camera compresa la cucina, aventi lo scarico condensa integrato nell'impianto con la membrana anti-odore (bisogne solo installare le macchine il cui acquisto è a carico dell'acquirente). 
3. Predisposizione impianto di riscaldamento per tutte le camere compresa la cucina.
4. Impianto Elettrico interamente realizzato con apparecchiature e frutti Bticino, Impianto Antenna TV, predisposizione con passaggio cavi di Allarme antifurto, video sorveglianza e predisposizione impianto fumi. 
Inoltre vi è la predisposizione con passaggio cavi per il self check-in, per il portone, per la porta di ingresso e per tutte le porte delle camere. 
Inoltre tutte le camere dal punto di vista impiantistico sono totalmente separate sia dal punto di vista Elettrico, termosanitario e climatizzazione, é infatti possibile inserire dei contatori elettrici e termici per il calcolo dei consumi delle singole camere.
5. Contratti esistenti Acqua, Gas e Luce con la presenza di contatori. 
Non vi è la presenza della caldaia lasciando la scelta all'acquirente.
La nuova concezione post ristrutturazione dell'appartamento destina l'appartamento ad uso turistico

Appartamento di 105 m² con 3 locali a Catania

RE MAX Platinum

Rif: 30721903-1
Classe energetica: F
INVESTIMENTO ESCLUSIVO NEL CUORE DI CATANIA  ATTIVITÀ RICETTIVA CHIAVI IN MANO
Nel cuore di Via Monserrato, allinterno di un elegante palazzo storico, presentiamo una raffinata struttura ricettiva completamente ristrutturata con finiture di livello superiore.
La vendita comprende immobile e attività già avviata, pronta alluso e completa di ottime recensioni sulle principali piattaforme turistiche.
La struttura è dotata di sistema self check-in già installato, gestione semplificata e ambienti curati in ogni dettaglio per offrire unesperienza moderna, elegante e confortevole.
Una soluzione ideale per chi desidera investire immediatamente nel settore turistico con una struttura già operativa, senza ulteriori lavori o investimenti.
Opportunità rara in una delle zone più richieste di Catania.
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Casa Vacanze - Catania

Napoli - Foria

Zona Vico Fonseca - Investimento e Abitazione

Vendiamo luminoso appartamento di 79 mq commerciali, situato al 3° piano di un palazzo d'epoca nel cuore del Rione Sanità. L'immobile è stato già utilizzato con successo come B&B , completamente ristrutturato e ad alta tecnologia, completo di comfort grazie alla domotica avanzata: luci automatiche, smart lock (chiavi elettroniche) e self check-in per la massima flessibilità di orario, arredato e pronto all'uso immediato. Perfetto sia come prima casa che per investimento turistico a reddito. 

Interni e finiture: 
Ingresso in disimpegno 
2 camere matrimoniali con balcone e una splendida VISTA PANORAMICA , ognuna con proprio bagno. 
Soggiorno con angolo cottura
Arredamento completo incluso nel prezzo 
Climatizzazione, infissi nuovi. 

POSIZIONE STRATEGICA - CENTRO STORICO NAPOLI UNESCO 
La location è il vero valore aggiunto. Sei a piedi in tutte le attrazioni top di Napoli:

350 m dalla Casa Natale di Totò
450 m Stazione Ferroviaria Piazza Cavour L2
500 m Catacombe di San Gaudioso 
550 m Metro L1 Fermata Museo
700 m Metro L1 Fermata Materdei
850 m Museo Archeologico Nazionale di Napoli
1.2 km Napoli Sotterranea - 15 min a piedi
A portata di mano: San Gregorio Armeno, Chiesa dei Santi Filippo e Giacomo, Museo e Real Bosco di Capodimonte, Complesso Monumentale di Santa Chiara

Vita di quartiere autentica: 
A pochi passi dalla rinomata pizzeria "Concettina ai Tre Santi" e dalla storica pasticceria "Poppella". Zona viva, turistica e in forte crescita, ideale per chi cerca l'esperienza napoletana autentica.

Collegamenti e servizi: 

Ottimi collegamenti con Metro L1 e L2 e bus urbani.

Perché questo immobile è un'occasione:
B&B già avviato e collaudato - risparmi tempo e costi di start-up
Zona ad alta richiesta turistica - Centro Storico, Sanità, Museo

Appartamento a Napoli 3 locali

User_5689

Ho esperienza nella gestione di appartamenti e strutture ricettive, con particolare attenzione all'accoglienza degli ospiti, alla comunicazione prima e durante il soggiorno e all'organizzazione degli ingressi in self check-in.
Mi occupo della gestione delle prenotazioni tramite Booking.com e app Pulse, della comunicazione con gli ospiti, dell'invio delle istruzioni di accesso, del controllo dei documenti d'identità e della registrazione degli ospiti sul portale Alloggiati Web della Polizia di Stato.
Sono una persona precisa, affidabile e organizzata, capace di gestire in autonomia le richieste degli ospiti e di risolvere eventuali problematiche con professionalità e rapidità.
Sono disponibile a collaborare per la gestione operativa degli appartamenti, garantendo serietà, puntualità e attenzione ai dettagli.

Host / Addetta alla gestione degli ospiti

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (110972291) - Valmontone , precisamente in Via Aldo Moro, struttura alberghiera con 12 camere da letto. L'immobile è di circa 420 mq. posto su 3 livelli (ognuno di circa 140 mq.) ed è composto da: P.T. Zona di accoglienza con reception, ampia sala per colazioni con due bagni, accesso all'area cucina con passaggio al magazzino ed uscita sull'esterno, più appartamentino di 40 mq. circa con entrata indipendente; passando dall'esterno si arriva ad un area relax con piccola area ristoro self service e si accede al Piano 1 e con scala esterna al Piano 2, entrambi interamente adibiti con 12 camere da letto collegate da un lungo corridoio (6 camere ogni piano), di cui 2 camere triple, 9 camere doppie e una singola, con ognuna un bagno interno privato e affaccio con balcone o terrazzo. Le stanze sono finemente ristrutturate e decorate nei minimi dettagli, con ogni tipo di confort. Accesso possibile anche tramite self Check-in. Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, possibilità di Parcheggio in area dedicata tra corte mattonata e giardino. Nelle immediate vicinanze del Outlet di Valmontone ed il Parco Divertimento RainbowMagicland e vicinissimo al casello Autostradale che conduce a Roma o Napoli.

Villa di 420 m² con più di 5 locali a Valmontone

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

Nel cuore di Montalto di Castro, in posizione strategica e adiacente alla principale arteria commerciale del paese, proponiamo in vendita una struttura ricettiva completamente ristrutturata, attualmente adibita a guest house ad alta redditività.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, studiata per garantire comfort, funzionalità e gestione smart dell'attività.
La struttura è composta da 5 camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato interno, oltre ad un ulteriore locale predisposto per essere utilizzato come area comune, reception o spazio colazioni.
Distribuzione interna:

 * 2 camere da circa 16 mq con bagno interno da 4,75 mq
 * 2 camere da circa 14,80 mq con bagno interno da 4,75 mq
 * 1 camera da 14,68 mq con bagno interno da 3,90 mqLa gestione della struttura è completamente automatizzata e predisposta per il self check-in/check-out da remoto grazie ai sistemi di accesso con codice sia all'ingresso principale che alle camere, caratteristica che consente un'attività moderna, efficiente e facilmente gestibile anche a distanza.
Soluzione ideale per:

 * investimento a reddito immediato
 * attività extra-alberghiera
 * affittacamere / B&B evoluto
 * gestione turistica smartLa posizione centrale e strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona.
Immobile pronto all'uso, senza necessità di ulteriori interventi.
Maggiori informazioni disponibili su richiesta.

MULTILOCALE A MONTALTO DI CASTRO

me.ga. home holiday di gemma andrea

Cerchiamo una figura che si occupi del rassetto, pulizie, lavaggio biancheria in lavanderie self, check in e accoglienza. Il lavoro è per due appartamenti a San Cataldo e uno a roca vecchia. Bisogna quindi essere automuniti.

Gestione pulizie e check in

Olimpus XA2 " l' Ovetto ", perfettamente funzionante e con caratteristiche:
Obiettivo Zuiko f 35   1:3,5
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Messa a fuoco semplificata
Check batterie
Self timer.
Macchina molto piccola e facile da usare con ottimi risultati. Negli anni '90 non aveva concorrenti in semplicità e resa d' immagine per questa categoria. Meccanica appena controllata da fotoriparatore

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Macchina fotografica Olimpus XA2

Cravatta VALENTINO ROMA - 100% Seta - Made in Italy
Vendo splendida cravatta originale Valentino Roma, un pezzo di grande eleganza caratterizzato da un design ricercato e materiali di altissima qualità.
Caratteristiche principali:
Brand: Valentino Roma (linea sartoriale di lusso).
Materiale: 100% Seta di alta qualità, con una mano morbida e consistente.
Fantasia: Un originale mix tra righe diagonali e motivo tartan/check. Colori dominanti: crema/beige di base con inserti bordeaux, azzurro e giallo ocra.
Dettagli di pregio:
Logo Valentino ricamato discretamente sulla punta anteriore.
Fodera interna logata (self-tipping) con l'iconica "V" ripetuta, segno distintivo di autenticità e cura del dettaglio.
Etichetta originale presente sul retro.
Produzione: Interamente Made in Italy.
Condizioni:
L'articolo è in ottime condizioni, senza macchie, sfilacciature o segni di usura. Conservata con cura in ambiente privo di fumo.
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Perfetta per spezzare un abito formale o per dare un tocco di colore a una camicia bianca/azzurra in contesti business-casual.

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- Key Box self check-in
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KEYBOX - Cassetta chiavi automatica per self check-in B&B, Hotel e Residences
Negli ultimi anni i gestori di hotel e case vacanze hanno abbracciato l’evoluzione del self check-in come una soluzione sempre più conveniente e richiesta dagli ospiti. Questa modalità di accesso autonomo consente agli host di offrire un’esperienza positiva ai propri clienti, consentendo loro di arrivare e accedere alle strutture in qualsiasi momento, indipendentemente dagli orari di apertura della reception o dalla presenza del personale. 

Come funziona:

Il numero di telefono del cliente ed un codice vengono associati, tramite comandi SMS, allo scomparto assegnato al cliente stesso. Successivamente al cliente viene inviato un SMS o una email con il numero della carta SIM inserita nel KEYBOX e il codice-cassetto a lui riservato. E‘ sempre possibile attivare l’apertura tramite l’invio di uno specifico comando SMS, o con una chiamata con riconoscimento e rifiuto automatico. Localmente invece il cliente registrato ha due possibilità ulteriori per controllare il KEYBOX:
 1. Con una chiamata telefonica al numero del KEYBOX. La chiamata verrà automaticamente identificata e rifiutata attivando poi l‘elettro-serratura dello scomparto. Se si desidera può essere anche attivata contestualmente l’apertura di una porta di accesso, nel caso che il KEYBOX sia installato all’interno della struttura, utilizzando il relè disponibile nel modulo elettronico di controllo.
2. Inviandoo un SMS con il codice cassetto al numero del KEYBOX.
3. Digitando sulla tastiera il codice a 6 cifre dello scomparto, che si aprirà subito dopo l’inserimento dell’ultima cifra. Anche in questo caso può essere attivata contestualmente l’apertura di una porta di accesso, nel caso che il KEYBOX sia installato all’interno della struttura.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Armadietto portachiavi GSM KEY BOX - self check-in

LA DECIMA IMPRESA srl

BUSSOLENGO - Lungo la via principale del paese, si propone in vendita un'attività di B&B.
La soluzione di circa 250 mq si distribuisce su 3 livelli ed è coposta da 4 ampie camere matrimoniali e un appartamento indipendente posto al piano terra, un ulteriore spazio ad uso magazzino / lavanderia ed una corte interna e garage.
Completano la proposta 6 posti auto di pertinenza. 
L'immobile risulta ristrutturato, gestito in self check-in e correttamente manutentato.
CESSIONE DI RAMO D'AZIENDA.
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ATTIVITÀ A BUSSOLENGO

TRAPANI CENTRO srl

Nel cuore pulsante e più autentico di Trapani, esattamente in Via Nunzio Nasi, proponiamo in vendita due bivani speculari che rappresentano la massima espressione del concetto 'chiavi in mano' per il mercato extralberghiero.
La posizione è semplicemente insuperabile: ci troviamo nell'ombelico del centro storico, in un punto nevralgico dove la storia della città incontra la massima utilità logistica per il turista moderno.
A pochissimi passi da Via Regina Elena e a un soffio dal porto di Via Ammiraglio Staiti, questi immobili garantiscono il privilegio di trovarsi a ridosso degli imbarchi per gli aliscafi diretti alle Egadi, rendendoli la scelta primaria per le migliaia di viaggiatori che ogni anno cercano una base strategica per esplorare Favignana, Levanzo e Marettimo.
Vivere o soggiornare qui significa avere il meglio di Trapani a portata di mano: dai ristoranti d'eccellenza alle botteghe artigiane, fino alle passeggiate sulle mura di tramontana, tutto è raggiungibile con una breve camminata a piedi, eliminando totalmente la necessità di mezzi di trasporto.
Le due unità, frutto di una ristrutturazione radicale completata nel 2024, sono state concepite per generare rendita immediata senza necessità di ulteriori interventi o manutenzioni.
Il primo bivani vanta un accesso indipendente direttamente su strada, garantendo una visibilità eccezionale e una facilità di gestione per il self check-in senza pari; il secondo, con ingresso dal riservato cortile condominiale, offre quell'atmosfera di silenzio e autenticità siciliana molto ricercata dai turisti internazionali. Entrambi gli spazi sono distribuiti con intelligenza commerciale, offrendo un vano soggiorno luminoso con angolo cottura moderno, un bagno rifinito con materiali di tendenza e una zona notte accogliente e funzionale.
Acquistare queste soluzioni in Via Nunzio Nasi non significa solo comprare metri quadri, ma assicurarsi un asset immobiliare in una delle vie più strategiche della città, dove la rivaluta

2 LOCALI A TRAPANI

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Si tratta di dispositivi ideali per chi gestisce case vacanze, affitti brevi o per chi desidera accedere alla propria abitazione senza l’uso di chiavi fisiche.

Tramite l’app WeLock è possibile:
- creare e gestire permessi di accesso personalizzati per ogni utente;
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-  aprire la  porta da remoto  (solo con  hub wi-fi).

Tutti i prodotti sono venduti completi di scatola originale e accessori.
 È possibile acquistarli anche singolarmente ed è disponibile fattura.

Il prezzo indicato nell’annuncio è comprensivo di Iva e si riferisce alla singola serratura, per l’acquisto di più dispositivi, il prezzo è su richiesta e verrà realizzato a pacchetto.

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Da qui si può raggiungere molto facilmente Padova, Venezia, Treviso, Bassano del Grappa.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento utilizzo breve giornaliero mensile

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Perfetto! Se stai cercando di gestire un B&B (bed and breakfast), posso aiutarti a organizzare tutto: dalle prenotazioni alla pulizia, passando per la comunicazione con gli ospiti e la parte fiscale.

Ecco alcuni aspetti chiave per la gestione efficace di un B&B:

1. Gestione prenotazioni

Utilizza un channel manager per sincronizzare le prenotazioni tra le Ota sul commercio 

2. Comunicazione con gli ospiti

Automatizza messaggi post-soggiorno.

Crea un guestbook digitale con info su WiFi, check-in, ristoranti locali, ecc.

3. Check-in e check-out

Offri opzioni di self check-in con serrature smart o cassette di sicurezza.

Invia istruzioni dettagliate via email o messaggio.

4. Pulizie e manutenzione

Organizza un calendario con il personale delle pulizie.

Tieni traccia di manutenzioni regolari (aria condizionata, caldaia, ecc.).

5. Aspetti legali e fiscali

Registra il B&B secondo la normativa regionale.

Rilascia ricevute/fatture agli ospiti.

Segnala le presenze in questura (se richiesto dalla tua regione).

6. Promozione

Crea un sito web con prenotazioni dirette.

Fai presenza sui social e raccogli recensioni su Google, TripAdvisor, ecc.

Ti serve un aiuto su uno di questi aspetti in particolare? Oppure vuoi un piano su misura per il tuo B&B?

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DeaBookingPets, software per la gestione delle prenotazioni di una pensione per canile (o per qualsiasi animale),asilo, toelettatura, vaccini, terapie, taxi dog, wedding dog, lavaggio self, vendita prodotti e molto altro.
Come programmatore freelance e con le informazione ricevute da un canile, ho creato un software gestionale originale e personalizzabile per la gestione delle prenotazioni di un canile. Utile per tutte le strutture private o pubbliche che gestiscono animali.
Caratteristiche tecniche:
- Applicazione Desktop realizzata in c# con grafica WPF installabile su qualsiasi piattaforma windows (XP, Win7, Win8, Win10)
- Database Access (remoto o locale) protetto da password. (modificabile in qualsiasi altro Database su richiesta del cliente)

Caratteristiche del software (in breve):
- Gestione Operatori 
- Anagrafica Box 
- Anagrafica Proprietario 
- Gestione Prenotazione (Pensione, Asilo)
- Gestione Toelettatura, terapie, vaccini, wedding dog e taxi dog 
- Gestione Appuntamenti e raccolta punti abbinata alla toelettatura.
- Gestione lavaggio self (con cronometro)
- Gestione vendita prodotti (gestione magazzino)
- Visualizzazione a video e stampa in pdf del calendario mensile delle prenotazioni, stampa prenotazione, fattura e/o ricevuta.
- Alert semaforico e lista giornaliera animali in check out e check in.
- Alert semaforico e lista giornaliera animali da ritirare o consegnare.
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Jay-Z In My Lifetime, Vol. 1
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Jay-Z The Blueprint²- The Gift & the Curse Disc 1&2
Jay-Z The Dynasty Roc la Familia
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Jay-Z Vol. 3- Life and Times of S. Carter [Japan Bonus CD]
Jaz-O & The Immobilarie Kingz Kounty
Jermaine Dupri Young, Fly & Flashy, Vol. 1
Jim Jones Harlem- Diary of a Summer [DualDisc]
Jim Jones On My Way to Church
Jin The Rest Is History
Joe Budden Joe Budden
Juelz Santana From Me to U
Juvenile Juve the Great
Juvenile Reality Check
Krumb Snatcha 11.19 the Rebirth
Krumb Snatcha Let the Truth Be Told
Layzie Bone Cleveland
Layzie Bone It's Not a Game
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Lil Jon & the East Side Boyz Crunk Juice
Lil Jon & the East Side Boyz Kings of Crunk
Lil Jon & the East Side Boyz Put Yo Hood Up
Lil' Kim La Bella Mafia
Lil' Kim Notorious K.I.M.
Lil' Kim The Naked Truth
Lil Scrappy Bred 2 Die Born 2 Live
LL Cool J G.O.A.T. Featuring James T. Smith- The Greatest of All Time
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LOX Training Day
Ludacris Back for the First Time
Ludacris Chicken -N- Beer
Ludacris Release Therapy
Ludacris The Red Light District
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Mannie Fresh The Mind of Mannie Fresh
Mase Double Up
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Master P Ghetto Bill
Master P Ghetto D
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Master P MP Da Last Don Disc 1&2
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Memphis Bleek Coming of Age
Memphis Bleek M.A.D.E.
Memphis Bleek The Understanding
Mike Jones Who Is Mike Jones?

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