KTM DUKE 390 - 2021

Vendo KTM Duke 390 del 2021, in ottime condizioni, con circa 30.000 km.

La vendo per passaggio da patente A2 a patente A, perché sono in cerca di una moto di cilindrata superiore.

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OPTIONAL / MODIFICHE

QUICKSHIFTER
Cambio elettronico sia in salita che in scalata, attivabile e disattivabile direttamente da display.

CAMBIO ROVESCIATO
Si sale di marcia spingendo verso il basso e si scala tirando verso l’alto.
La modifica è reversibile in circa 5 minuti.
Posso ripristinare il cambio originale prima della vendita, se preferite.

FILTRO ARIA SPORTIVO BMC
Valore circa 60 euro.

SCARICO COMPLETO MIVV
Terminale + collettore no-cat, con DB Killer rimovibile.
Valore circa 700 euro.

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ACCESSORI

- Portatarga aftermarket montato, originale disponibile
- Specchietti bassi al manubrio, originali disponibili
- Leve corte sportive regolabili
- Paraleve aggiunti, rimovibili

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TAGLIANDO APPENA ESEGUITO AD APRILE

Sono stati effettuati i seguenti lavori:

- Sostituzione olio motore e filtro olio
- Sostituzione candela NGK
- Sostituzione pastiglie freno
- Controllo liquido radiatore
- Controllo pressione gomme
- Registrazione frizione
- Catena tirata e lubrificata
- Lavaggio filtro aria sportivo
- Serraggio bulloneria
- Reset spia service

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NOTE

L’assicurazione scade a metà luglio.
Dopo tale data non sarà più possibile provarla su strada.

Per informazioni scrivetemi pure su WhatsApp al numero:

334 281 7593

KTM Duke 390 – 2021

Vendo Aprilia RSV4 Factory APRC 2012, una delle migliori superbike mai prodotte da Aprilia, con il celebre motore V4 e la raffinata ciclistica Factory equipaggiata Öhlins ed elettronica Aprc.

Moto con soli 19.000 km, mantenuta con estrema cura e senza badare a spese. Attualmente in configurazione pista, ma completa dei componenti necessari per il ripristino della configurazione stradale.

Manutenzione recente: nella primavera 2026 sono stati eseguiti (doc disponibili):

- Revisione completa e certificata delle sospensioni Öhlins 
- Controllo e registrazione gioco valvole
- Tagliando completo

Inoltre:

- Catena, corona e pignone nuovi
- Pneumatici Pirelli Diablo Supercorsa V2 con pochissimi chilometri

Allestimento

- Scarico completo Akrapovič Evolution Line
- Terminale Spark Furore in carbonio
- Mappa Race ufficiale Aprilia
- Cambio elettronico IRC con inserimento e scalata
- Pedane racing arretrate e regolabili con cambio rovesciato
- Semimanubri K-Bike
- Pulsantiera racing lato sinistro
- Killswitch JetPrime
- Leve corte
- Cover protezione carter
- Set completo di carene racing nuove

Compresi nella vendita

- Componenti necessari al ripristino stradale
- Ulteriore set di pedane regolabili con cambio tradizionale
- Ricambi vari

Moto utilizzata esclusivamente a livello amatoriale, con circa 4 giornate pista effettuate lo scorso anno , 2 quest'anno , senza alcun impiego agonistico.

Disponibile a qualsiasi verifica, prova, controllo presso meccanico di fiducia o tramite diagnostica ufficiale Aprilia.

La moto è stata controllata recentemente ed è pronta all'utilizzo senza necessità di ulteriori interventi.

Non ho alcuna necessità di svendere il mezzo e conosco perfettamente condizioni, manutenzione e componentistica installata.

Per rispetto del tempo di entrambi, gradirei essere contattato esclusivamente da persone realmente interessate all'acquisto, che abbiano intenzione di visionare la moto e valutarla dal vivo.
Grazie 

Aprilia RSV4 Factory 2012 APRC - 19000km

L Aquila

Cavallari di Pizzoli - Villa a schiera di recente costruzione con taverna, box auto e giardino

In contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal centro città, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura edificata nel 2012. 

La soluzione, disposta su più livelli, è così composta:
Al piano terra troviamo un comodo GARAGE di 30 mq per posto auto e moto, un ripostiglio esterno, la TAVERNA composta da cucina, una stanza jolly e bagno con locale tecnico;
Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna e dalla taverna, troviamo la zona giorno composta da: comodo corridoio, angolo cottura, living e bagno finestrato; 
Al piano secondo si sviluppa la zona notte così composta: tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e un bagno finestrato. 

Completano la proprietà:
DUE BALCONI
DUE TERRAZZI ABITABILI
CORTE PRIVATA
GIARDINO di 30 mq

L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche di costruzione:
CAPPOTTO TERMICO interno ed esterno
INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO a taglio termico
RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO
CALDAIA A CONDENSAZIONE
PANNELLI SOLARI

Questo immobile è ideale per famiglie che ricercano una soluzione definitiva, che unisca comfort, tranquillità e risparmio.

Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807, oppure vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D.

Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità.
FB: Professionecasa L'Aquila 
IG: antonello_professionecasa - professionecasa_laquila

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera Pizzoli [Cod. rif 3321715VRG]

KCS MEDIAZIONE srl

Rocca di Bonifacio
Villino a schiera, taglio grande di 160 mq ca. lordi posti su tre livelli con corte e terreno esclusivi.
A breve distanza da Fiuggi, vi proponiamo una soluzione cielo- terra con ampi spazi interni ed esterni, una valida alternativa ad un mercato, quello fiuggino, in cui sono disponibili maggiormente appartamenti in condominio. Una proposta immobiliare caratterizzata da un buon rapporto metratura- prezzo ed ideale per chi cerca una prima casa da personalizzare oppure una casa- vacanza in totale relax.
Perchè sceglierla?
1. struttura autonoma: cielo- terra da capo a piedi;
2. metratura ampia: spazi interni ben distribuiti e collegati da una scala interna e capaci di ospitare nuclei familiari numerosi;
3. esposizione panoramica e dominante: situato in zona collinare, l'immobile gode di un'esposizione invidiabile;
4. terreno ed area esterna: un vero e proprio 'polmone verde', la proprietà vanta una corte d'ingresso, un balcone ampio al piano terra, un terrazzino al piano primo ed un terreno il cui accesso è dal piano S1. Il terreno si divide in una zona pianeggiante e godibile ( perfetta per ospitare l'area barbecue e tavoli all'aperto) ed una suggestiva area boschiva , già ottimizzata con terrazzamenti.
Conosciamola meglio!
Piano TERRA: ci accoglie un doppio salone con camino ben diviso tra zona tinello e zona soggiorno; un cucinotto ed un bagno ( finestrato con doccia);
Piano PRIMO: livello notte pavimentato con effetto legno composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale; una cameretta - studio ed un bagno ( anch'esso finestrato con doccia). Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto sul grande terrazzo a livello;
Piano S1: ospita un ulteriore cucinotto, un soggiorno, una camera con bagno ed ha uscita diretta sull'area giardinata esterna.
L'immobile si presenta allo stato originale pur avendo beneficiato nel tempo di alcune mirate rivisitazioni.
Fissa la tua visita!

VILLA A SCHIERA A TORRE CAJETANI

vendo splendida chitarra acustica breedlove modello p/sre tt(Tone Test),realizzata negli stati uniti.la serie TT è stata realizzata solo nel 2013 in pochi esemplari solo per il mercato europeo.
formato cassa taglia 0/concert 12 tasti.dimensioni uguali alla martin 012-28.
ovviamente tutta legni massello(di altissima qualità.top in abete sitka con spessori graduati.fasce e fondo in palissandro.ponte pyramid in ebano,tastiera in ebano.meccaniche grover sta-tite.capotasto e sella ponte in vero osso.custodia originale.
larghezza capotasto 45, lunghezza scala corta 630 mm.chitarra perfetta per fingerstyle,ma anche col plettro suona splendidamente.
nel 2014 lho pagata 1950 euro.
chitarra pari al nuovo,sempre suonata(poco)in casa e conservata in custodia.
in foto vengono dei riflessi.
prezzo di POCO trattabile
prova/ritiro al mio domicilio
vendita a distanza solo ad acquirenti che hanno un buon numero di feedback(ovviamente positivi).
per maggiore serietà/concretezza posso fornire mio numero di tel in privato,cosi posso anche mandare altre foto(whatsapp)o fornire semplicemente altre info a voce.
no a curiosi,perditempo e pseudo affaristi della domenica.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

chitarra acustica Breedlove p/sre tt parlor/0  USA

DFC immobiliare

RIF. 2617

Vendesi lussuosa villa indipendente situata a Pellaro, in zona residenziale a ridosso del mare, disposta su due livelli, dotata di cancello elettrico con accesso carrabile e pedonale.

240 mq interni, giardino di 600 mq più box per ricovero barca coperto con accesso diretto sulla spiaggia.

La villa ha delle finiture di pregio, curata nei minimi particolari. L'accesso è doppio (da cucina o da soggiorno). La corte circostante con prato inglese è dotata di impianto illuminazione e irrigazione, palme, un dehor e angolo doccia.

Struttura architettonica moderna, recentemente ristrutturata (2019), dotata di ampie finestre che la rendono molto luminosa. I cancelli e le ringhiere sono state realizzate artigianalmente in ferro battuto.

Internamente è così disposta:
Piano terra rialzato: Ingresso su ampio soggiorno con camino a vista ideale per le serate invernali in famiglia, cucina comunicante spaziosa, due ripostigli, camera da letto e sala bagno;

Piano primo (al quale si accede tramite scala in marmo con ringhiera in ferro battuto fatta a mano): Tre camere da letto, sala da bagno, verande spaziose e panoramiche una delle quali ha l'accesso al terrazzo tramite scala in ferro automatizzata a scomparsa. Il lastrico solare è di circa 20 mq. Il resto del tetto è a spiovente con falde nel quale sono installati i pannelli fotovoltaici e il solare termico.

Dispone di allarme domotizzato, climatizzatori in tutti gli ambienti, termo arredi nei bagni, camino con canalizzazione nei vari ambienti, infissi taglio termico, avvolgibili elettrici, impianti a norma, materiali di pregio, finiture ricche, accesso privato sul mare con spiaggia di pertinenza, posto barca coperto (attualmente adibito a tavernetta), corte e cantina esclusiva seminterrata di 25 mq circa.

Importo: 650.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio.

Per info:
DFC immobiliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Lussuosa Sul Mare 240 Mq + Giardino Pellaro

RIF. 3237

Proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli, oltre a garage di ampia metratura, situata in un contesto residenziale tranquillo. Ogni piano misura circa 80 m², per una superficie complessiva molto generosa. La proprietà è libera su due lati e dotata di giardino fronte e retro (circa 100 m² totali).

Composizione

Piano Terra / Ingresso

Accesso da cancello carrabile, con posto auto privato nella corte di pertinenza

Garage molto ampio (circa 80 m²)

Possibilità di sfruttare gli spazi per auto, moto, deposito o zona hobby

Piano Rialzato - Zona Giorno

Accesso tramite scala interna o ingresso indipendente

Ampia zona living con soggiorno e cucina open space

Doppia veranda, sia sul fronte che sul retro

Sul retro è presente un giardinetto privato, ideale anche da piastrellare secondo le esigenze

Piano Primo - Zona Notte

Tre camere da letto

Bagno finestrato al piano

Spazi ben distribuiti e luminosi

Piano Sottotetto / Mansarda

Ampio ambiente mansardato, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera

Due terrazzini con vista aperta

Caratteristiche costruttive e impiantistiche

Consegna finita, chiavi in mano

Cappotto termico già realizzato

Classe energetica A

Riscaldamento autonomo

Predisposizione per climatizzatori

Impianti nuovi e certificati

Portoncino blindato

Infissi a taglio termico

Possibilità di scegliere alcune finiture interne, essendo lavori ancora in corso

Il cantiere sarà completato entro 6 mesi

Disponibilità

Rimasta solo una villetta: tutte le altre unità sono già state vendute.

Classe energetica A

Per info:
DFC immobiliare

Villetta A Schiera 3 Livelli Con Giardino Condera

STUDIO SS srl

Nel cuore pulsante della città, nella rinomata e richiestissima cornice di Corso del Popolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq c.a.
L'immobile è situato al primo piano di un affascinante stabile signorile edificato prima del 1967, che conserva intatto il fascino architettonico delle storiche costruzioni di una volta, grazie a una facciata rifinita in mattoni a vista e intonaco e a una suggestiva scala interna d'epoca che conduce all'abitazione, attualmente sprovvista di ascensore.
La soluzione interna, caratterizzata dal taglio generoso tipico dell'epoca, offre ampi margini di personalizzazione ed è ideale per un progetto di ristrutturazione su misura.
L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone che affaccia direttamente sul vivace Corso del Popolo, oltre a un tinello e a una cucina separata, servita da un secondo balcone rivolto verso la riservata corte interna.
La zona notte si sviluppa con due camere da letto matrimoniali dalle metrature introvabili e un bagno principale finestrato.
La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di pertinenza.
Attualmente l'appartamento si presenta colmo di materiale e scatoloni. 
Per questa ragione, al fine di mostrarvi fin da subito il reale potenziale, l'ampiezza e la luminosità di ogni stanza, abbiamo utilizzato l'Intelligenza Artificiale per svuotare digitalmente gli ambienti nelle fotografie.
A completare questa straordinaria opportunità immobiliare vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio magazzino di 114 mq situato nello stesso contesto.
Lo spazio, attualmente utilizzato come autorimessa, viene proposto al prezzo di 50.000,00 e rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di un grande deposito o di un ricovero per i propri mezzi in pieno centro.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A SEREGNO

Vendo KTM Duke 890 L depotenziata a libretto (attualmente a piena potenza) guidabile con patente A2
La moto ha 38.000 km ed è stata trattata in modo maniacale. Sempre tenuta in garage al coperto, mai tirata a freddo e sempre tagliandata regolarmente nel rispetto delle scadenze previste.
E' stato eseguito il 15/05 il gioco valvole, cambio guarnizione coperchio punterie, cambio dischi anteriori e pastiglie anteriori, cambio disco posteriore e pastiglie posteriori e  tagliando completo. Tutto ciò presso l'officina Sc Bike con fattura disponibile.
La catena è stata lubrificata ogni 300 km e pulita ogni 1.000 km.
La moto è stata rimappata presso l'officina SC BIKE, con una potenza rilevata di 128,7 CV all'albero e 117,2 CV alla ruota.

Manutenzione recente:
* Kit trasmissione (catena, corona, pignone), circa 1000km
Pneumatici:
Appena montate le Supercorsa sp2 

Accessori e componenti installati (valore totale circa 2.246 ?):

POMPA FRENO RADIALE BREMBO RACING 19 RCS(358?)
DECAT MIIV (171?)
TERMINALE MK3 NERO(264?)
MAPPATURA CENTRALINA (400?)
TECH PACK(+- 800?)(mappa track, quickshifter sia in salita che in scalata, MTC, MSR)
SPECCHIETTI MANUBRIO (50?)
PORTATARGA REGOLABILE CORTO(100?)
FILTRO ARIA SPORTIVO BMC(60?)

I PEZZI ORIGINALI SONO TUTTI INCLUSI.
Decat originale
Scarico originale
Frecce originali
Portatarga originale 
Specchietti originali
Biposto originale
Filtro aria originale 
Pompa freno originale

Duke 890 A2

Manfreda Immobiliare

Rif: (102608826) - Posizionata in zona residenziale e comoda per raggiungere le scuole ma anche il centro. L'edificio risale al 1930 e presente il tipico stile e fascino della corte lombarda seppur in stato di abbandono. La proprietà è completamente da ristrutturate ed è composta da un passaggio carraio con accesso all'area, che viene predisposta con circa 280 mq di solaio al piano terreno e altri 280 mq al piano primo raggiungibile da una comoda scala. Al fianco di questa proprietà ne è stata edificata un'altra nel tempo disposta su due livelli e che presenta un passo carraio e pedonale indipendente. All'interno della proprietà è presente un'ampia area giardino, un fienile e anche un deposito che richiama lo stile industriale. Questa soluzione si presenta ideale per due o più nuclei familiari, anche adatta ad un operazione immobiliare, vi è possibile realizzare più o meno 12 unità immobiliari di piccolo taglio. Sarebbe inoltre possibile l'abbattimento totale della proprietà per sfruttare la cubatura del terreno ed edificare una nuova costruzione.

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MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B

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Casa indipendente di 685 m² con 4 locali a Legnano

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

Al confine tra Viagrande ed Aci Sant'Antonio, su strada secondaria accessibile da via Giuseppe Ungaretti, strada di collegamento tra Aci Sant'Antonio, Viagrande e le frazioni santantonesi di Lavinaio e Santa Maria La Stella, nonché alla vicina via Tropea che dista 3 km dal casello autostradale di Acireale rendendo la zona ben collegata.
 Il contesto è un'area di ville e case singole realizzate tra gli anni '80 e '90, nonché terreni liberi.
 La villa: con accesso pedonale e carrabile da via Sicilia, su corte pavimentata che abbraccia la zona giorno di casa ed una tettoia aperta con struttura in legno, adibita a zona bbq e cucina esterna. Area carrabile realizzata in auto bloccanti ed un giardino curato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali per una metratura di 1032 mq circa a completare gli spazi esterni al piano terra. Accesso di casa su cucina comoda. Disimpegno, bagno, uno studio ed il soggiorno al piano terra. Dal disimpegno, tramite scala interna si accede al primo piano mansardato con tetti con h minima m 2,20 ed h massima m 3,44, in cui è stata realizzata la zona notte con due camere da letto, bagno e disimpegno con uscita sul terrazzo di mq 80 a servizio del piano con vista libera sull'Etna tra la parte terrazzata e la parte balconata che attornia la villa. Da ripristinare il terrazzo al piano primo. Ottime le condizioni dei prospetti esterni. Rifatto l'impianto idrico al piano terra, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, infissi in alluminio effetto legno a taglio termico, riscaldamento autonomo e con due climatizzatori, camino, cancelletti anti intrusione, due cisterne, impianto fotovoltaico da 9kwh, impianto d'irrigazione esterno.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

VILLA SINGOLA A VIAGRANDE

L Aquila 1

Rif. GRE812 - Navelli: In zona tranquilla a circa 20 km da L'Aquila, nei pressi dei Parchi Nazionali del Gran Sasso, del Sirente-Velino e della Majella, in uno dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita casa cielo terra di 150 mq ca disposta su quattro livelli, completamente ristrutturata.
Al piano terra troviamo una cantina con annessa grotta e corte esclusiva.
Una scala ci conduce al primo piano dove veniamo accolti dalla zona giorno con angolo cottura e bagno, il tutto servito da una terrazza panoramica.
Al secondo piano troviamo due camere matrimoniali ed infine al terzo piano c'è un'ulteriore camera da letto con grande terrazzo panoramico con vista sulla valle e sulle montagne della Maiella.
La soluzione, è ideale sia come prima abitazione, in quanto dotata di caldaia a gas, termosifoni ed infissi a taglio termico in pvc, sia come casa vacanze vista la vicinanza al il Parco Nazionale del Gran Sasso, alla costa Adriatica ed agli splendidi borghi circostanti.

Casa Indipendente Navelli [GRE812VRG]

Vittorio Veneto Immobiliare

Rif: (118187919) - Stella Cilento (Sa), Località Droro, a circa 1,5 km dal centro del paese, a meno di 6 km dall'uscita Omignano Scalo della SS18, e distante 14 km circa dalla località marittima di Marina di Casal Velino (17 minuti in auto) e 16 km da Acciaroli, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, su più livelli, di 226 mq catastali, posti auto coperti di circa 52 mq e terreno di proprietà di 3.300 mq.
Una scala esterna ci accompagna all'ingresso indipendente dell'abitazione, al piano Primo, con ampia e luminosissima zona giorno, di circa 45 mq, con cucina a vista e camino, e piccolo bagnetto di servizio. Internamente, salendo le scale, rifinite di un bel marmo rosa scuro, ci ritroviamo al piano 2° con disimpegno/corridoio, soggiorno con stufa a pellet, tre camere da letto, bagno e uscita sulla balconata di circa 15 mq. Piano sottotetto e copertura di proprietà. Ottime le rifiniture in tutti gli ambienti. Infissi interni in doppio vetro a taglio termico, persiane esterne e zanzariere. Impianto di allarme e luci di emergenza. Riscaldamento autonomo a radiatori e Condizionatori installati in tutti gli ambienti. 
Ritornando all'esterno, con accesso dal lato strada, troviamo un comodo locale deposito ed una lavanderia di circa 35 mq. Un piccolo vicoletto laterale ci accompagna alle spalle del fabbricato nella corte retrostante, pavimentata, con tettoia ed un piacevole angolo, dove poter mangiare all'aperto, con siepi e piante curate, attrezzata con due locali forno ed ulteriore tettoia. Dalla corte si accede ad ulteriori due locali cantina di 56 mq circa totali con un'ottima altezza di mt 2,70.
Dalla corte si scende sul terreno, coltivato ad uliveto (circa 70 piante), con altro deposito di 30 mq. Sul terreno troviamo il bombolone del gas interrato ed una riserva idrica di 30 quintali.
Di fronte all'ingresso principale, posto auto coperto 52 mq con terreno di circa 800 mq di pertinenza e pozzo di raccolta acqua piovana utilissimo per l'irrigazione.


Villa di 226 m² con più di 5 locali e box auto dop

dove.it

Rif:DV-13492 (129630754) - [Rif. DV-13492] Bilocale al piano terra in corte storica ristrutturata Via Maggiore 5, Pescarenico. 


Proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra all'interno di uno stabile storico di corte completamente ristrutturato, risalente a epoca antecedente al '900 e situato in Via Maggiore 5, nel caratteristico quartiere di Pescarenico. 


L'immobile è inserito nella scala interna del complesso, composta esclusivamente da piano terra e primo piano, e gode di un'esposizione completamente interna sul cortile che garantisce tranquillità, privacy e silenzio. Si tratta inoltre dell'unico appartamento del lato con affaccio diretto sul cortile interno. 


L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, progettati per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. 


L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La disposizione open space contribuisce a rendere gli spazi armoniosi e facilmente fruibili. 


La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale dotata di porta finestra con affaccio sul cortile interno, mentre il bagno finestrato con doccia completa la proprietà. 


L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. 


Tra le finiture e le dotazioni troviamo serramenti in PVC con doppio vetro a taglio termico e apertura vasistas, soffitti in legno con travi a vista, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella camera da letto, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) e cablaggio per la connettività internet. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile non prevede spese condominiali, caratteri

Appartamento di 44 m² con 2 locali a Lecco

Disponibili 2 pezzi di scala per cambio progetto.
Il pezzo lungo è stato allungato tagliando una parte di scala dal pezzo corto per arrivare ad un'altezza, sotto scala, di 2,6 metri.
Il pezzo corto, disponibile anche la parte di parapetto, volendo lo si può risaldare al pezzo lungo allungato ed arrivare ad un'altezza sotto scala di 3,6mt.
Prezzo per il pezzo LUNGO: 1.500,00 euro trattabili
Prezzo per il pezzo CORTO: 500,00 euro trattabili
Prezzo per unico acquisto: 1.700,00 euro trattabili
Troverete disegno del pezzo lungo, di quello corto e dell'eventuale lungo+corto!
La scala ha una pedata da 90cm di utile, i pannelli sono zincati ed anti scivolo

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Scala per soppalchi in cascina/azienda/casa

Immobiliare Potentia

PORTO POTENZA PICENA - VIA APRUTINA, 187
A soli 200 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, e a pochi passi da tutti i servizi essenziali (supermercato, farmacia, edicola e banca), proponiamo una soluzione abitativa all'interno di un piccolo complesso di sole quattro unità, ciascuna dotata di ingresso totalmente indipendente e una vista mare incantevole.

L'indipendenza inizia già dall'ingresso, grazie a una corte privata di 40 mq che regala uno sfogo esterno prezioso, ideale per pranzi all'aperto o come area verde personale.
Una scala conduce al primo piano dove si viene accolti da un balcone d'ingresso di 7 mq, perfetto come ulteriore sfogo esterno prima di entrare in casa. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 73 mq ed è composta da un soggiorno, cucina, bagno e due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balconi che regalano una piacevole vista sul mare. Un pratico ripostiglio ospita la scala retrattile per accedere alla soffitta di 61 mq; quest'ultima, attualmente allo stato grezzo e con un'altezza massima di 2,60 metri, rappresenta un volume dal potenziale straordinario, personalizzabile come studio, zona hobby o ulteriore camera. A rendere unica questa zona è il terrazzo di 9 mq, da cui si può ammirare uno scorcio suggestivo del litorale.

L'esterno è stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 2022, che ha interessato sia la facciata che gli infissi, restituendo all'immobile un'estetica curata e contemporanea. Gli interni, mantenuti in buone condizioni, presentano un taglio classico che si presta facilmente a una reinterpretazione in chiave moderna, permettendo di ridistribuire gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Per le sue caratteristiche, l'indipendenza e la vicinanza strategica al mare, questa proprietà rappresenta non solo un'ottima residenza principale, ma anche un eccellente investimento come seconda casa per le vacanze.
Contattateci per maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento indipendente vista mare

punto immobiliare san bartolomeo s_r_l

Intera Casa indipendente dotata di esclusivo Giardino privato, loggia vivibile ,atrio d'ingresso, salone, cucina, servizio, 2 camere, deposito esterno e soffitta. Ottime condizioni di manutenzione! Pronta da abitare! La soluzione si dispone su due livelli, risultando pertanto una Struttura Cielo-terra termo-autonoma con ingresso indipendente, ristrutturata nel 1985. Nel cuore del centro storico di Concesio, località ottimamente servita e facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici. All'interno di una piccola corte di poche unità, Interessante Proprietà caratterizzata dagli ampi spazi interni, ben distribuiti ed accoglienti, oltre agli importanti spazi esterni vivibili che la completano. Entrando nella corte, tramite l'androne comune si giunge all'ingresso indipendente dell'abitazione, dotata di portoncino blindato e inferiate in tutto il piano terra. All'interno troviamo un comodo atrio d'ingresso mediante il quale si giunge alla zona giorno costituita dalla cucina separata e dal salone ampio, luminoso ed accogliente, dotato di camino, stufa a pellet e doppia esposizione con accesso diretto al giardino munito di un box da deposito da esterno e di un cancellino che lo rende raggiungibile anche dall'esterno molto comodo per il taglio dell'erba. Vano scala di collegamento interno che consente di raggiungere la zona notte posta al primo piano composta da un'ampia camera, un servizio finestrato dotato sia di doccia che di vasca da bagno, una camera matrimoniale particolarmente grande e una spaziosa loggia vivibile attualmente utilizzata anche come locale tecnico. La loggia risulta notevolmente luminosa grazie alla presenza delle vetrate che si estendono per l'intera lunghezza del lato esposto ad ovest e alla finestra a lato est. Inoltre offre l'affaccio sul giardino di proprietà e vista collina. Possibilità di parcheggio all'interno della corte comune. Nelle immediate vicinanze è presente un comodo parcheggio pubblico, esteso, con capacità di ospitare diversi veico

Concesio rif. 31/26

MC IMMOBILIARE srl

Centralità, innovazione, pertinenze esterne: ecco le principali caratteristiche dell'immobile che stiamo per presentare. Ci troviamo a pochi passi dal corso Durante, ma anche a poca distanza dall'accesso dell'Asse Mediano, in palazzo di corte, proponiamo la vendita di una porzione di fabbricato disposta su più livelli. La soluzione è stata, di recente, completamente ristrutturata e possiede tutti i comfort oggi richiesti dal mercato! Il fabbricato si sviluppa su più livelli: al piano terra c'è un vano utilizzabile per il parcheggio di un'auto di grandi dimensioni. Dal portoncino di ingresso, attraverso una scala completamente in marmo, accediamo all'abitazione disposta su due livelli: la zona giorno si trova al secondo piano; qui troviamo una cucina ben nascosta dal soggiorno, un bagno finestrato, una cameretta e uno splendido terrazzo a livello: immagina delle bene cene estive con amici e parenti! Al primo piano, invece, abbiamo la zona notte formata da una camera da letto, un'altra camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con uscita su un terrazzino. A completare il piano sono presenti una stanza lavanderia che all'occorrenza può essere trasformata in altra cucina, un comodo disimpegno che da direttamente su un altro terrazzo a livello. La soluzione è munita di riscaldamento autonomo, predisposizione per i condizionatori, infissi a taglio termico e sonoro, napoletane in ferro verniciate a fuoco. All'interno del cortile del fabbricato è possibile parcheggiare un'altra auto, davanti al vano terraneo di nostra proprietà.

CASA SEMINDIPENDENTE A FRATTAMAGGIORE

RAMA IMMOBILIARE

RA178
A Pozzallo, nella rinomata zona balneare di Raganzino, Rama Immobiliare propone in vendita i 13 appartamenti del nuovo Residence Almarè, un moderno complesso residenziale di nuova costruzione situato a circa 30 metri dalla spiaggia.

Una posizione privilegiata per chi desidera acquistare una casa al mare in Sicilia o per investitori alla ricerca di un immobile da destinare ad affitti brevi, locazioni turistiche o affitti stagionali.

Il residence sorge in un contesto residenziale e turistico-ricettivo, a pochi passi dalla spiaggia di Raganzino, caratterizzata da sabbia dorata, lidi attrezzati, bar, ristoranti e servizi. A circa 200 metri si trova inoltre il porto turistico, commerciale e scalo marittimo con collegamenti da e per Malta, elemento che rende la zona particolarmente interessante anche in ottica di investimento.

Gli appartamenti disponibili hanno una superficie interna lorda da 60 mq a 93 mq e sono tutti dotati di balcone, ampie vetrate scorrevoli e spazi esterni pensati per vivere al meglio la casa durante la stagione estiva. Gli ambienti, luminosi e moderni, sono progettati con colori chiari e neutri, linee essenziali e finiture eleganti.

Le soluzioni disponibili presentano spazi esterni da 10 mq a 34 mq, ideali per momenti di relax, pranzi all'aperto o per aumentare l'appeal dell'immobile sul mercato turistico. I prezzi partono da Eu. 145.000 oltre IVA.

Il Residence Almarè sarà realizzato in classe energetica A, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al contenimento dei consumi e al comfort abitativo. Sono previsti materiali isolanti ad alta performance, infissi a taglio termico, ambienti climatizzati con utilizzo di fonti rinnovabili e impianto fotovoltaico integrato in copertura. Soluzioni che contribuiscono a ridurre i costi di gestione e a valorizzare l'immobile nel tempo.

Il complesso dispone inoltre di corte condominiale con giardino, area esterna a verde attrezzata e posti

Rif.RA178| appartamento trilocale

Vendo parrucca medica di alta qualità della nota marca "Amore", acquistata ad agosto 2024 per uso chemioterapico e utilizzata pochissimo. Il taglio è un caschetto scalato medio/corto, colore biondo con sfumature ed effetto radice estremamente realistico e naturale (come visibile in foto).
La parrucca è un Dispositivo Medico Certificato CE, ideale per chi cerca il massimo comfort sulla cute e una gestione semplicissima della piega.
L'oggetto viene fornito completo di tutto il corredo originale:
Scatola originale marchiata "Amore"
Fattura d'acquisto originale (prezzo di listino: 500,00 €)
Dichiarazione di conformità del fabbricante (Cadim S.r.l.)
Garantisco massima igiene e cura nella conservazione.
Prezzo trattabile 
Disponibile per consegna a mano e visione di persona. Non effettuo spedizioni.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Parrucca Medica Certificata "Amore" - Bionda 

Breedlove p/sre tt parlor/0 abete palissandro USA

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9012
Classe energetica: E
Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita prestigioso antico casale con piscina, adibito ad ricettiva ben avviata, a Colonnella, provincia di Teramo, zona collinare con splendida vista mare, unico nel suo genere, a 7 km dalla spiaggia.
Antico casolare tipico dei primi del novecento completamente restaurato con ampio giardino recintato, piscina, annessi per rimessa attrezzature, terreno agricolo di circa 8000 mq, dove sono presenti piante di ulivo ed alberi da ornamento.
Situata a circa 1 km dal centro di Colonnella, e 7 km dalla spiaggia, con una vista panoramica, che abbraccia dalle bellissime montagne e colline abruzzesi, fino al mare adriatico.
Il casolare è distribuito su due piani, per un totale di circa 500 mq, comprendenti il casolare ed gli altri annessi:
Al piano terra di 170 mq circa ingresso, ampia sala da pranzo, salone, stanza-studio, trasformabile in camera da letto, cucina in muratura, abitabile e completamente arredata, bagno con doccia e finestra, due ripostigli e ampio garage.
Ampio porticato nel lato sud che affaccia sulla piscina, dove si gode di vista panoramica e totale riservatezza.
Al piano primo anch'esso di 120 mq abbiamo un ampio soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto matrimoniali di cui, due con bagno interno, e due con un bagno comune, terrazzo che si affaccia lato ovest, sud, nord, con parziale vista mare di circa 60 mq.
Al piano primo, si può accedere sia dalla scala interna, che da quella esterna, rendendolo autonomo, per coloro che volessero una soluzione indipendente.
Il casolare è dotato di impianto fotovoltaico e solare termico per l'alimentazione di due caldaie, ciascuna per ogni piano, rendendo autonomi i due livelli, pavimentazione in cotto, gli infissi sono in legno con doppio vetro a taglio termico, dotato di zanzariere, grate in ferro e portelloni in legno. 
Il casolare è dotato di sistema d'allarme
Nella corte, a bordo piscina sono presenti due gazebo,...

Casale / Rustico - Colonnella

Tempera - Villa singola completamente ristrutturata con ampio giardino perimetrale

Nell frazione di Tempera, all'interno di un contesto residenziale privato dotato principalmente di soluzioni indipendenti, proponiamo in vendita un elegante villa singola di ampia metratura completamente ristrutturata nel 2012. 

La soluzione, disposta su più livelli, si compone in questo modo:
Al piano terra un comodo ingresso ci conduce nell'ampio e luminoso living con camino, proseguendo troviamo l'ampia cucina abitabile con penisola, una sala hobby con uscita sul TERRAZZO, una camera adibita a studio ed, infine, un bagno completo e finestrato. 
Una prestigiosa scala a chiocciola ci conduce al primo piano dove troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un'ampia e raffinata sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino.
Al piano seminterrato troviamo una taverna - con accesso sia dall'esterno sia dall'interno dell'abitazione - composta da un comodo disimpegno, un ampio living con angolo cottura ed un bagno finestrato con sauna. 

All'esterno, un ampio GIARDINO PRIVATO circonda la proprietà, regalando momenti di relax all'aria aperta. L'accesso dalla strada è garantito da un vialetto pavimentato che conduce alla tettoia con DUE POSTI AUTO. La corte pavimentata ed il giardino hanno una superficie complessiva di circa 500 mq.

Completano, infine la proprietà:
CAPPOTTO TERMICO
INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO a taglio termico
IMPIANTO DI ALLARME
IMPIANTO DI IRRIGRAZIONE
PARQUET nella zona notte

Questa proposta abitativa costituisce l'occasione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente elegante e accogliente, dove il comfort si coniuga con uno stile raffinato, grazie anche alle generose metrature che assicurano ampi spazi e praticità per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.

Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D.

Villa o villino L'Aquila [Cod. rif 3231884VRG]

Rif: 9539
Classe energetica: A4 - EPglnr: 45.00 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a Grottammare, zona Fornace, all'interno di piccolo fabbricato di sole 3 unità abitative in corso di costruzione, a soli 700 metri dal mare. 
Appartamento 81 mq su due livelli. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, balcone semi perimetrale di mq 17, scala di accesso al piano superiore (ultimo) con seconda camera matrimoniale o zona living, secondo bagno con doccia, con ampio terrazzo di mq 46 e copertura con pannelli fotovoltaici. Vista mare. Completa la proprietà una corte al piano terra di mq 40 per due comodi posti auto. 
Il fabbricato è composto da sole 3 unità immobiliari completamente indipendenti l'una dall'altra. Esternamente rifinito a intonaco con cappotto termico, con balconi con ringhiere in alluminio. Internamente l'unità abitativa è fornita·di accesso esclusivo dalla corte interna, pavimentazione in gres porcellanato, impianto elettrrico di ultima generazione, bagni con sanitari sospesi, pompa di calore con impianto di climattizzazione per caldo / freddo completa di split interni, videocitofono, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, tapparelle in pvc, portone di ingresso blindato,impianto fotovoltaico per ogni unità immobiliare.
Nessuna spesa condominiale ordinaria in quanto le tre unità sono tutte indipendenti l'una dall'altra e non ci sono parti comuni ad eccezione delle facciate e della copertura che non richiedono manutenzione ordinarie.
 soluzione sia per il mare che come investimento, da locare, o come residenziale per single o giovane coppia. Ideale anche per locazioni invernali / estive.
Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con l'Agenzia di garantito per la gestione annuale o solo estiva, con canone garantino.

Appartamento - Grottammare

Rif: 7994
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita stupenda villa/casolare nelle Marche a Monteprandone in provincia di Ascoli Piceno a soli 800 metri dallo splendido vecchio incasato del paese ed circa 6 km dal Mare Adriatico.
 
 La struttura in oggetto, delle dimensioni totali di 725 mq, si sviluppa su due piani di cui uno fuori terra e si presenta in ottime condizioni generali.
 
 Il piano terra ( 225 mq ) é composto da ingresso su salone di ottime dimensioni con camino a vista, ampia cucina abitabile, anch'essa munita di camino, due ulteriori vani di cui uno adibito a sala musica mentre il secondo ad ufficio, locale lavanderia e bagno ad uso della zona giorno con box doccia e finestra.
 
 Proseguendo si trova un piccolo disimpegno verso la zona notte dove sono allocate tre camere da letto matrimoniali di cui la principale munita di bagno privato e bagno con finestra ancora allo stato grezzo ad utilizzo della zona notte.
 
 Il piano interrato ( 500 ), raggiungibile sia tramite scala interna che tramite accesso diretto dal garage, é composto da ampia zona rustico con altezza di 4 metri ancora allo stato grezzo da poter suddividere a proprio piacere.
 
 Completano la proprietà una piccola dependance delle dimensioni di 35 mq, un ampia corte esterna di 4000 mq in parte piantumata a giardino ed orto ed in parte da piastrellare, semiperimetrale all'abitazione, da cui ammirare una vista panoramica sulle colline e montagne locali e dove poter costruire una comoda piscina.
 
 La villa/casolare in oggetto é rifinita internamente con finiture quali pavimenti tipicamente rustici in monocottura e finestroni antisfondamento con infissi in legno con doppi vetri con taglio termo-acustico, mentre esternamente la stessa é rivestita a mattoncini classici con camera d'aria interna ed isolamento in lana minerale.
 
 Con inerenza alle utenze, le stesse risultano essere tutte presenti ed allacciate alle utenze co

Villa - Monteprandone

Patti

A pochi minuti dal centro di Patti, nella tranquilla contrada Moreri, proponiamo in vendita un fabbricato semi indipendente con corte pertinenziale e giardino di circa 200 mq, immerso nel verde e nella quiete delle colline.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a circa 4 km dal centro abitato di Patti, consente di raggiungere comodamente tutti i servizi principali, pur vivendo in un contesto naturale, riservato e paesaggisticamente suggestivo, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza isolarsi completamente.
Qui il tempo sembra rallentare.
Il silenzio, il verde circostante, il panorama aperto sulle colline e sulle Isole Eolie restituiscono quella sensazione autentica che molti clienti oggi ricercano sempre di più in Sicilia: una proprietà vera, vissuta, immersa nella natura ma ancora collegata ai servizi e al mare.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli collegati da scala interna.
Al piano terra troviamo un soggiorno mentre il primo piano ospita invece la parte principale dell'abitazione, con ambienti luminosi e ben distribuiti:
 * due camere da letto, di cui una con splendida vista panoramica sulle Isole Eolie 
 * zona living con angolo cottura e cucina nuova 
 * grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata 
 * accesso diretto ad una balconata panoramica che percorre il lato mare del fabbricato 
 * ampio servizio facilmente valorizzabile con eventuali migliorie 
 * ulteriore balcone sul lato interno 
Il piano superiore è stato oggetto di ristrutturazione, inclusa la pavimentazione, mentre gran parte degli infissi risultano già a taglio termico

Una serie di ambienti accessori particolarmente funzionali, sono situati al piano terra :
 * un pratico servizio 
 * un ripostiglio 
e un ulteriore vano con cucina, soluzione ideale per chi ama vivere gli spazi esterni e organizzare pranzi o cene senza utilizzare necessariamente il piano sup

Casa Indipendente Patti [Cod. rif 3318476VRG]

Agenzia Globo

Rif:CAPC82 (128121290) - LONGIANO ( CAPC82 ): NUOVO HUB DIREZIONALE/PRODUTTIVO - FRONTE VIA EMILIA: SI vende allo STATO GREZZO DA ULTIMARE CON AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - 3.500 mq. commerciali su Lotto di 4.625 mq. e corte di circa 3.000 mq. - In posizione irripetibile ad ALTISSIMA VISIBILITA' sulla Via Emilia, a soli 300 metri dalla bretella di collegamento tra la via Emilia e il casello autostradale Valle del Rubicone (A14). Il perfetto connubio tra prestigio architettonico e logistica strategica.... OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO PER FUTURA LOCAZIONE AD ALTA REDDITIVITA' ... PUNTI DI FORZA: -) Superficie: oltre 1.600 mq per piano (PT + 1°) più soppalco per un totale di circa 3.500 mq. circa. -) Versatilità Totale: Già predisposto per 8 unità indipendenti ( 4 al piano terra e 4 al primo piano ) con accessi, vani scala e ascensori dedicati; -) Mix Funzionale: Destinazione artigianale con possibilità di 400 mq di attività commerciale e 150 mq ad uso abitativo; -) Struttura d'Avanguardia: Edificio antisismico con pannelli di pregio, solai ad alta portata (600 kg/mq.) e tetto calpestabile per impianti/insegne; -) Spazio Esterno: Ampia corte di circa 3.000 mq per logistica e parcheggi. DOTAZIONI TECNICHE: -) Soppalco di circa 100 mq già ultimato + predisposizioni strutturali per ulteriori ampliamenti; -) Lucernai a taglio termico e vetri di sicurezza basso emissivi; -) Predisposizione per montacarichi e camini tecnici "terra-cielo". MASSIMIZZA LA VISIBILITA' DEL TUO BRAND IN UNO SNODO LOGISTICO D' ECCELLENZA !! .. contattaci per maggiori dettagli e per organizzare un sopralluogo. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile di 3500 m² a Longiano

Vendo questa meravigliosa Suzuki GSF 600 Bandit custom cafe racer circa 49.500 km,  tenuta maniacalmente, sempre in garage, lavaggio e ingrassaggio catena regolare, ogni tanto prodotto per la pulizia benzina nel serbatoio. * LA STO USANDO TUTT’ORA *

Già acquistata con i lavori di saldatura vecchio proprietario.

Lavori eseguiti:
- Gomme nuove (  Marzo 2026 );
- Cuscinetti sterzo ( Marzo 2026 );
- Batteria nuova ( Marzo 2026 );
- Pastiglie anteriori ( Maggio 2026 );
- Candele ( Maggio 2026 );
- Tagliando olio e filtro ( Giugno 2026 )

Custom da me:
- Faro a led;
- Sella nuova;
- Specchietti nuovi;
- Terminale;
- Cupolino anteriore ( vedere in ultima foto );
- Parafango anteriore corto;

Lavori da fare:
- Montaggio steli forcelle;
- Freni posteriori ( non urgenti );

Già ho comprato steli e pastiglie posteriori, devo solo montarli, se la vendo prima scalerò i lavori. 

Regalo:
- Faro originale;
- Semimanubri;
- Manubrio alto;
- Sella marrone come nuova;
- Parafango anteriore originale;
- Accessori vari;

Prezzo trattabile solo se interessati

GSF 600 Bandit Cafe Racer

In posizione dominante e riservata, immersa nella quiete delle colline di Sorrentini, frazione del comune di Patti, proponiamo in vendita una prestigiosa villa panoramica di circa 600 mq complessivi, distribuita su tre elevazioni, circondata da ampie corti esterne e terreno di pertinenza.
La proprietà gode di una vista straordinaria sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie, un panorama aperto e suggestivo che accompagna ogni ambiente della villa e che rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell'intera proprietà.
La villa è stata progettata per offrire comfort, privacy e funzionalità, con una distribuzione interna intelligente che permette di vivere grandi spazi senza rinunciare alla praticità quotidiana. I tre livelli sono collegati da scala interna, ma ogni piano dispone anche di ingresso indipendente, caratteristica che rende l'immobile ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per eventuali soluzioni ricettive di alto livello.
Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e qualità costruttiva. Ampie zone living con affaccio diretto su terrazze panoramiche, cucine abitabili, camere padronali di generose dimensioni e doppi servizi per piano garantiscono una vivibilità rara da trovare. La disposizione degli spazi consente inoltre di mantenere autonomia e privacy tra i diversi livelli della villa.
La proprietà presenta finiture di ottimo livello ed è dotata di:
 * infissi a taglio termico 
 * zanzariere 
 * riscaldamento autonomo 
 * aria condizionata 
 * impiantistica recentemente rinnovata 
 * impianto fotovoltaico 
Le aree esterne sono state curate con particolare attenzione e rappresentano un vero valore aggiunto della proprietà. Statue ornamentali, piante mediterranee, spazi verdi organizzati, zona barbecue, impianto di illuminazione e irrigazione creano un'atmosfera elegante e armoniosa, perfettamente integrata con il paesaggio circostante.
Fiore all'occhiello della villa è il grande terr

Villa o villino Patti [Cod. rif 3316150VRG]

Scott scale 710 plus taglia M 

La bici monta:
-Forcella fox 32 fit 4, escursione 120mm, regolabile in 3 posizioni con comando al volante.
-Sella sincross con reggisella telescopico da 120mm con comando al volante.
-Freni a disco shimano deore 180mm ant, 160mm post.
-Cerchioni sincross x35 27.5 con pneumatici Maxxis Recon in buone condizioni 2.80 x 27.5  tubeless con lattice interno.

Sulla bici è stato effettuato l’upgrade di tutto il gruppo trasmissione:
Montava di serie un cambio sram gx1 a 11 rapporti sostituito con uno 
sram gx eagle a 12 rapporti per avere un rapporto molto più corto per le salite tecniche e allo stesso tempo l’ultimo rapporto più lungo per avere più velocità in pianura.

Bici in ottime condizioni, con soli 600 km all’attivo, senza nessun lavoro da fare, pronta all’uso.

Vendo a 1200€
Se realmente interessati, prezzo eventualmente trattabile dopo visione e prova.

Scott scale 710 plus

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