PRATICAMENTE NUOVO.
Vendo divano originale Divani&Divani by Natuzzi, modello "Estremo" (vedi ricevuta)
Il divano è stato consegnato nuovo a metà aprile ed è stato utilizzato solo due settimane per "motivi familiari"; è in condizioni assolutamente perfette, eccetto quel dettaglio in foto generato dalla sfregamento contro il muro.
Caratteristiche principali:
Configurazione: 2 posti con 2 meccanismi relax elettrici doppi indipendenti, con poggiatesta cervicale.
Tessuto speciale: Rivestimento "Acquaclean Waterteck" color Cammello: è un tessuto tecnologico brevettato ANTIGRAFFIO DI GATTO (resistente alle unghie degli animali) e si pulisce facilissimamente solo con un po' d'acqua.
Misure: Largo .... cm / Profondo ....cm / Altezza schiena ....cm
Valore commerciale: come da ricevuta d'acquisto originale disponibile per la garanzia.
Visibile e disponibile a Cremona. 
Il ritiro e il trasporto sono a totale carico dell'acquirente.

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Aggiornamenti e dotazioni non di serie:
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REGGISELLA: Bontrager telescopico 31,6mm, 150mm, 445mm.
SELLA: size 147 WIDE PROLOGO Scratch MS Space.
PENEUMATICI: Pirelli tubeless Scorpion race 29", S anteriore, M posteriore. 
CATENA: KMC rinforzata e12 (nuova). 
Predisposta al montaggio portapacchi borse posteriori. 

Modalità Eco: Fino a 120-140 km su terreni pianeggianti o con pendenze lievi.
Uso Misto (Tour/eMTB): Tra 60 e 90 km in condizioni di fuoristrada moderato o percorsi collinari.
Modalità Turbo: Circa 40-50 km se affronti salite molto ripide e costanti con il massimo supporto del motore.

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Se stai cercando qualcosa di davvero speciale, questa casa in vendita non è una semplice abitazione...

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Perfetta come:
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Un luogo dove vivere relax, silenzio e qualità della vita, a pochi minuti da Fanano e facilmente raggiungibile da Bologna e Modena.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Proprietà unica nel cuore dell'Appennino modenese

Vendo computer assemblato in data 15/06/26 con componenti nuovi e tutti con garanzia completa. Il PC è perfetto per il gioco in 2K ( 1440p ) dove da il meglio di se grazie alla scheda grafica 9070 di Asus. Esegue senza compromessi tutti i titoli di ultima generazione ( AAA ) a settaggi alti e con RT attivato, senza dimenticare l'upscaling FSR 4 di AMD. Inoltre, grazie al processore Ryzen 5 9600X, è perfetto per chi cerca velocità nei lavori d'ufficio quotidiani. Di seguito elenco i componenti :

CPU : AMD RYZEN 5 9600X
GPU : ASUS PRIME RX 9070 OC 16Gb
MOBO : ASUS B650-E MAX GAMING WiFi6
RAM : KINGSTON FURY BEAST 32Gb 6000MHz CL36 Dual Channel
DISSI : NZXT KRAKEN ELITE 280
HDD : M.2 KINGSTON NV3 1Tb
PSU : BEQUIET PURE POWER 12M 1000W 80Plus Gold
CASE : AEROCOOL P500B DIGI

Alcune note importanti, ho optato volutamente per un alimentatore potente per futuri upgrade cosi da non incorrere in spese maggiori. La RAM è stata acquistata prima che i prezzi salissero, così ho potuto lasciare un prezzo totale relativamente adeguato. 
Il computer potrà essere testato e valutato dal cliente prima di un eventuale acquisto presso il mio laboratorio dove saranno fatte tutte le prove tecniche del caso. Come sempre non vendo nulla prima di far provare la mia merce. Il PC verrà consegnato con tutti i driver installati e aggiornati e con Windows 11 Home 64bit preinstallato con licenza originale. 
Il prezzo non è trattabile, non spedisco in alcun modo e non vendo componenti separatamente. I pagamenti accettati sono solo in contanti o con bonifico bancario alla consegna, altri metodi saranno rifiutati. Astenersi perditempo.

NON RISPONDO A RICHIESTE DI TRATTARE SUL PREZZO
NON RISPONDO A RICHIESTE DI SPEDIZIONE
NON RISPONDO A RICHIESTE DI VENDITE SEPARATE

PC Gaming R5 9600X - RX 9070 16Gb

RAM DDR4 3600 Corsair pro RGB vengeance 16GB 32GB presentano qualche segnetto per il continuo montaggio smontaggio per il resto ok
usate per testare al componenti ho mille mila test che dimostrano il corretto funzionamento
sono 2 kit da 8gbx2 totale 32gb il prezzo è riferito a singolo kit
Corsair Vengeance RGB Pro 16GB DDR4-3600 CL18 (CMW16GX4M1Z3600C18)

Corsair Vengeance RGB Pro 16 32GB DDR4-3600 CL18

Vendo splendida action cam DJI Osmo Action 4 per inutilizzo. La videocamera è stata usata pochissimo ed è in condizioni estetiche e funzionali perfette, senza un graffio, come si può vedere dalle foto.
Ideale per viaggiare, fare sport, uscite in moto o qualsiasi avventura grazie alla sua stabilizzazione al top del mercato e all'eccellente qualità video anche con poca luce.
Cosa è incluso nell'offerta:
DJI Osmo Action 4 con frame protettivo originale.
Custodia rigida da viaggio (nera, con cerniera) per trasportarla in totale sicurezza e proteggerla da urti e polvere. Non trattabile  consegna a a mano

DJI Osmo Action 4 – Come Nuova, usata pochissimo 

Tenda Arpanez 4.1 acquistata il 24 luglio 2025, usata per 10 giorni in totale, la tenda è come nuova. 

Prezzo non trattabile.

Tenda quechua arpenaz 4.1

Vendo Samsung Galaxy Watch FE 40mm per incompatibilità con telefono. Lo smartwatch è stato utilizzato solo 1 volta a causa della non compatibilità con il mio telefono. È totalmente nuovo, completo di caricatore, scatola originale ecc
Per altre foto e info scrivetemi in dm

Samsung Galaxy Watch FE 40mm 

Attualmente è in mare a Marina piccola. 
La Sea Ray 280 Sundancer del 2001 è una barca da crociera di tipo mid-cabin express cruiser, molto popolare per le sue caratteristiche di comfort e prestazioni. Ecco alcune delle caratteristiche principali di questa imbarcazione:

*Caratteristiche Generali*
- *Produttore*: Sea Ray
- *Modello*: 280 Sundancer
- *Anno*: 2001
- *Categoria*: Power Cruiser
- *Lunghezza fuori tutto (LOA)*: 9.45 metri
- *Lunghezza scafo*: 8.53 metri
- “Lunghezza totale”: circa 9.50 metri
- *Larghezza*: 2.87 metri
- *Peso a secco*: 3628 kg

*Motori e Prestazioni*
- 2 *Motori*: Twin Mercruiser 4.3
- *Potenza*: 225HP ciascuno (450 combinati)
- *Tipo di motore*: Inboard/Outboard (Stern Drive)
- *Carburante*: benzina
- *Ore di motore*: circa 700

*Caratteristiche di Comfort e Sicurezza*
- impianto aria condizionata aria-acqua. 
- 2 letti grandi +  dinette convertibile in terzo piccolo letto*
- cucinino interno con lavandino, tre fuochi interno con frigorifero, microonde*
- cucinino esterno con lavandino, fornello singolo e frigorifero. 
- *Bagno con sistema VacuFlush e doccia*
- TV 
- *Sistema di soppressione del fuoco in automatico*
*Altro*
- *Capacità serbatoio car burante*: 380 litri
- *Capacità serbatoio acqua dolce*: 106 litri
- *Capacità serbatoio di raccolta*: 106 litri
- convertitore + quarta batteria che consente l’utilizzo di elettrodomestici 24 volt in mare, anche se non collegati alla colonnina in banchina.
La barca passa gli inverni a secco. Manutenzione completa motori  e gruppi poppieri ogni anno. Un motore é stato completamente sostituito nel 2021.

Sea Ray 280 Sundancer

Coppia di casae multimediali STORM by Diamond Audio for NECCI. Design sferico vintage anni 2000 con supporto cromato.
Potenza 3W RMS per cassa (6W totali),
cotrollo volume integrato e alimentazione 12V.
Ideali per PC retro, collezionisti o postazioni vintage. Perfettamente funzionanti e in buone condizioni estetiche.

Casse PC Diamond Audio STORM Vintage

Finale di potenza dalle prestazioni elevate.
Testati, tutti perfettamente funzionanti.
(Nessun amplificatore supera le 100h di utilizzo)
Prezzo inferiore se acquistati in blocco. 
5 disponibili 
Qsc, sinonimo di qualità e affidabilità, produce tutti i suoi amplificatori in USA,
Rapporto qualità/prezzo attualmente imbattibile.
Fino ad esaurimento stock.
Originariamente progettato per le sale cinematografiche professionali si presta anche, con ottimi risultati, per home theatre, studi, eventi muscali e applicazioni hi-fi.
Suono cristallino e nessun ronzio di sottofondo anche con grossi carichi.
Il rumore della ventilazione di raffreddamento é impercettibile.
Puo essere collegato alla sorgente audio tramite
XLR, 1/4" trs, rs232.
Ed ai diffusori tramite Speakon o morsettiera.

Grazie alla tecnologia Powerlight mantiene peso e dimensioni molto ridotti: 2 rack unit - 9.5kg
Specifiche tecniche:
2 × 375 watt su 4 ohm
2 × 215 watt su 8 ohm
2 × 600 watt su 2 ohm
Bridge:
1200 watt su 4ohm
700 watt su 8 ohm
400 watt su 16 ohm
Frequency response:
20Hz to 20kHz
Total harmonic distortion: 0.01%
Damping factor:
500
Gain:
32 dB
Input sensitivity:
1.5V
Signal to noise ratio:
108dB
Dimensioni : 483 x 89 x 356mm
Peso: 9.5kg

Amplificatore 1200w Qsc Dca 1222

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ESINE - VIA VALAR - VILLA DI PREGIO
In una zona prestigiosa e riservata del Comune di Esine sorge questa elegante villa singola, circondata da un ampio giardino privato che garantisce tranquillità e totale indipendenza. L'ingresso si apre su una luminosa veranda caratterizzata da grandi vetrate, uno spazio accogliente e versatile che introduce armoniosamente agli ambienti della casa.
Al piano terra trova posto una comoda taverna, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, servita da un bagno completo che ne aumenta la funzionalità. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, pensata come un moderno open space che unisce cucina e salotto in un unico ambiente ampio e luminoso. Da qui è possibile accedere al terrazzo abitabile, un affaccio privilegiato dove godere appieno della splendida vista che caratterizza la proprietà. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio, pratico e ben organizzato.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte e offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali, tutte ben illuminate e confortevoli. Sullo stesso livello si trova il bagno principale, completo di box doccia e vasca, progettato con finiture moderne per garantire un'esperienza quotidiana di comfort e relax.
La proprietà è ulteriormente completata da una cantinetta, perfetta come dispensa o spazio aggiuntivo, e da un box auto singolo di pertinenza. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di qualità, immerso nel verde e nella quiete, senza rinunciare a spazi generosi e a un design contemporaneo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A ESINE

Giussano

Nel cuore della tranquilla e ricercata località di Cascina Peschiera, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata, realizzata nel 2006 e pensata per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno finestrato.

Fin dal primo ingresso si percepisce la qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli che caratterizzano questa abitazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodità moderne.

Tra i principali punti di forza troviamo il riscaldamento a pavimento, capace di garantire un comfort superiore in ogni stagione, e l'impianto di pannelli solari, una soluzione che contribuisce al risparmio energetico e alla sostenibilità dell'immobile.

A rendere ancora più interessante questa proposta è l'assenza totale di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più ricercato da chi desidera contenere i costi di gestione della propria abitazione.

Caratteristiche principali:

Costruzione del 2012
Completamente ristrutturato
Soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Due camere da letto
Bagno finestrato
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Nessuna spesa condominiale
Contesto tranquillo e riservato

Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e con costi di gestione contenuti.

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TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO RISCALDAMENT

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Proponiamo in vendita a Trentola Ducenta, in Via Santa Monica, un elegante quadrilocale situato in una posizione strategica e altamente richiesta, a pochi passi dal Centro Commerciale Jambo e da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona.

L'immobile è ubicato al secondo piano di un contesto riservato composto da sole cinque unità abitative, caratterizzato da tranquillità, privacy e bassi costi di gestione. 

Inoltre, rappresenta l'unica abitazione presente sul piano, un valore aggiunto per chi desidera maggiore indipendenza e riservatezza.

La soluzione si distingue per gli ampi spazi esterni, grazie alla presenza di due terrazzi di circa 26 mq ciascuno, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una vera e propria zona living esterna. 

Entrambi i terrazzi sono dotati di accesso indipendente, garantendo praticità e funzionalità agli ambienti.

L'ingresso dell'abitazione si apre su un luminoso e accogliente salone, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in totale comfort. 

Adiacente alla zona giorno troviamo una spaziosa cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire privacy e tranquillità, dove troviamo tre ampie camere da letto, adatte a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di uno studio o una stanza dedicata agli hobby. 

A servizio della casa sono presenti due bagni, che assicurano praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi.

La soluzione è dotata anche di un comodo ripostiglio, uno spazio funzionale e versatile ideale per organizzare al meglio la casa. 

Perfetto per riporre oggetti di uso quotidiano, attrezzature domestiche, scorte alimentari o mater

Appartamento a Trentola-Ducenta 4 locali

Milano - Udine

Tempocasa Milano Udine propone in via Rombon 43, un luminoso bilocale di 50 mq da ristrutturare, sito al secondo piano di 7 totali in stabile civile ben curato in ottime condizioni e con giardino condominiale. 

INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con accesso al balcone, cucinotto separato, camera matrimoniale anch'essa servita dal medesimo balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. 

CARATTERISTICHE: L'immobile è dotato di infissi in vetro-legno, riscaldamento centralizzato a pavimento. 
L'immobile si presenta in discreto stato interno, gode di ottima luce grazie all'esposizione sud. 

ZONA: Nelle immediate vicinanze di Piazzale Udine, ideale per chi volesse abitare in una delle vie più richieste della zona. Servizi di prima necessità, mezzi di trasporto pubblici quali metro M2 UDINE e M2 LAMBRATE (massimo 100 m di distanza l'una), bus 53, 55, 75, stazione ferroviaria di Lambrate FS nelle immediate vicinanze. 
BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: zona, a pochi passi dalla MM2, luminoso, ottima metratura e distribuzione degli spazi interni. 

Contattaci al numero 366 ###phonenumber### per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. ROMB2 e il tuo nominativo al numero 366 ###phonenumber###
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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. TRIADE S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma

Appartamento a Milano Via Rombon 2 locali

Bologna - Bolognina 2

Esclusivo Quadrilocale di 100 mq Finemente Ristrutturato con Box e Cantina
Rif. Q439VV - Quadrilocale con 2 bagni

All'interno di un contesto residenziale signorile e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq, situato al secondo piano servito da ascensore, sostituito recentemente. 
L'immobile è stato oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione ultimata due anni fa, che ha ridefinito gli spazi con un design contemporaneo, finiture di pregio e impianti di ultima generazione, inclusa la climatizzazione.

La doppia esposizione e le ampie vetrate garantiscono un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti, valorizzando il pregiato pavimento in parquet che unifica l'intera dimora.
Esposizione N/E.

- CONTESTO:

Giardino condominiale di 10.000 mq;
Ascensore nuovo sostituito nel 2024;
Caldaia condominiale in fase di sostituzione totale, lavori già deliberati;
Posto auto condominiale;

- ZONA LIVING:

Ingresso su un ampio e moderno salone open space con cucina a vista, valorizzato da una parete retro-cucina in ceramica di design. 
L'ambiente si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto al primo balcone.

- ZONA NOTTE:

Disimpegno che conduce alla camera padronale, anch'essa dotata di sfogo esterno privato, con bagno in camera;
E una seconda spaziosa camera da letto (attualmente adibita a salotto/studio).

- SERVIZI:

Due bagni completi, rifiniti con materiali di alta gamma (rivestimenti effetto marmo ed elementi di design moderno), dotati di ampi box doccia. 
Si aggiunge una funzionale zona lavanderia separata.

- PERTINENZE E ACCESSORI:

Autorimessa (Garage) privata all'interno del condominio.

Cantina di pertinenza.

Impianto di climatizzazione presente nella zona giorno.

Predisposizione Impianto di domotica 

Scheda Tecnica:

Superficie commercial

Esclusivo Quadrilocale di 100 mq Finemente Ristrut

Formigine

*Esclusive Ville Indipendenti in Classe A4 - Formigine (MO)*
Nel cuore di Formigine, in Via Stradella, sorge un esclusivo complesso residenziale di sole 6 unità immobiliari completamente indipendenti. Il progetto nasce dalla raffinata ricostruzione ex-novo di un antico fabbricato colonico, coniugando il fascino rurale con le più moderne tecnologie.
Progettate per garantire il massimo risparmio energetico in Classe A4, le ville sono totalmente elettriche (no gas). Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico autonomo da 5,45 kWp, batteria di accumulo da 5 kWh, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e sistema di raffrescamento con 3 split a parete, gestiti da termostati indipendenti per piano. La struttura in cemento armato vanta murature esterne termo-isolate da 38 cm e uno spettacolare solaio di copertura con travi in legno lamellare a vista.
Il ricco capitolato permette di personalizzare gli interni con finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato di grandi dimensioni (Ceramiche Caesar) o doghe in legno prefinito in Rovere Naturale (Bauwerk); bagni di design con sanitari filomuro Scarabeo, rubinetterie Cristina e piatti doccia ultraslim. Gli infissi esterni sono in legno bianco ad alto isolamento con zanzariere integrate e scuri in legno. L'impianto elettrico Bticino MatixGO è predisposto per la domotica, per l'allarme volumetrico/perimetrale e per la videosorveglianza.
Completano la proprietà un ampio giardino privato, marciapiedi in pietra naturale e un garage con portone sezionale automatizzato. L'accesso avviene tramite cancello carraio automatico e videocitofono a colori. Fognature collegate a impianto di fitodepurazione. Una soluzione indipendente definitiva, dove il lusso sostenibile incontra l'efficienza tecnologica.

Villa a Formigine 5 locali

Gessate

Nel cuore del paese, in una palazzina composta da sole due abitazioni, proponiamo in vendita splendido 3 locali completamente ristrutturato, pronto per essere abitato.
L'immobile, posto al primo piano, si distingue per la totale indipendenza in quanto libero su 4 lati. 

L'ingresso conduce all'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista completa di balcone;
la zona notte è composta da una camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale finestrato completo di box doccia.

A completare la soluzione troviamo il BOX INCLUSO NEL PREZZO!
PLUS DELL'IMMOBILE

Completamente ristrutturato
Libero e pronto da abitare
Zero spese condominiali
Palazzina di sole 2 famiglie
Box incluso nel prezzo
Posizione centrale e comoda per tutti i servizi

La soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza lavori da affrontare e con l'indipendenza di un contesto di sole due unità abitative.
Contattaci per prendere un appuntamento, prima che sia troppo tardi! - Classe: F - IPE: 312.75 kWh/mq anno

3 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BOX - ZER

Roma - Morena

In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, completamente ristrutturato nel 2020, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, funzionale e moderna. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, composta da soggiorno e un angolo cottura ampio e ben organizzato, pensato per accogliere momenti conviviali e di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta adatta sia come seconda stanza da letto che come studio, un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno ad uso servizio o lavanderia, L'appartamento è dotato di due balconi, accessibili dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, che offrono una gradevole vista su i Castelli Romani e assicurano una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata: gli infissi sono in PVC effetto legno con doppi vetri, le porte interne in legno e la pavimentazione uniforme in gres porcellanato corre senza interruzioni in tutti gli ambienti, creando continuità visiva e armonia. È presente l'aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale, il riscaldamento è autonomo, così come la gestione dell'acqua, rendendo l'appartamento completamente indipendente. A completare la proprietà vi è una comoda cantina, utile come spazio accessorio, e un posto auto coperto, perfetto per una city car. L'assenza totale di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio, soprattutto per chi cerca una soluzione abitativa senza costi aggiuntivi di gestione. Questa abitazione è perfetta per chi desidera una casa pronta, sen - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Roma Via di Casal Morena 3 locali

STUDIO MONTELUCE srl

MONTELUCE - VIA DEL FAVARONE
In zona residenziale e tranquilla, all'interno di un contesto composto da villette e piccoli fabbricati, proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente.
L'immobile fa parte di un piccolo edificio di sole quattro unità, una configurazione che garantisce la comodità dell'appartamento unita alla privacy e alla tranquillità tipiche di una casa indipendente.
La proprietà è composta da cucina, due camere e due bagni con ambienti luminosi e affacci aperti. Punto di forza sono i balconi panoramici, affacciati su una splendida zona verde, che regalano una vista spettacolare e un'atmosfera di totale relax.
L'appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 
Completa la proprietà una cantina adiacente, dotata di ingresso esterno indipendente e suddivisa in tre ambienti distinti, ideale come magazzino, lavanderia (essendoci il bagno) zona hobby o piccola taverna, grazie alla presenza di attacchi e scarichi per acqua e gas.
Il contesto è silenzioso, riservato e con pochissimi vicini: perfetto per chi cerca privacy e un ambiente sereno.
Soluzione ideale come prima abitazione, casa vacanze, B&B o punto d'appoggio in città.

3 LOCALI A PERUGIA

VALTENESI SERVICE srl

Proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare su due piani, con giardino privato su tre lati, situata all'interno di un elegante residence curato nei minimi dettagli. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio portico coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, immersi nel verde del giardino privato. Una comoda scala interna conduce al soppalco, dove trovano spazio una terza camera da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla sua posizione riservata all'interno del residence, la proprietà gode di un elevato livello di privacy e tranquillità, permettendo di vivere appieno gli spazi esterni in totale relax. Il residence, particolarmente curato ed elegante, dispone di una splendida piscina dalla quale si gode di una magnifica vista sul lago, rendendo questa proprietà la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come residenza principale.
EN.
We offer for sale a splendid semi-detached villa arranged over two floors, with a private garden on three sides, located within an elegant residence maintained to the highest standards. The property is mainly developed on the ground floor and consists of a bright living room with kitchenette, two bedrooms, and a bathroom. From the living room, there is direct access to the spacious covered porch, ideal for outdoor dining and relaxing moments surrounded by the greenery of the private garden. A comfortable internal staircase leads to the mezzanine level, where there is a third bedroom, a second bathroom, and a practical storage room. Thanks to its private position within the residence, the property enjoys a high level of privacy and tranquility, allowing you to fully enjoy the outdoor spaces in complete relaxation. The residence, particularly well-maintained and elegant, features a beautiful swimming pool from which you can enjoy magnific.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SOIANO DEL LAGO

EMMEFALCONE srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Turriaco, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in un contesto edificato nei primi anni 2000, caratterizzato da privacy, indipendenza e costi di gestione contenuti.
Ad accogliere l'abitazione troviamo una pratica terrazza privata d'ingresso, uno spazio esterno versatile, ideale per creare un piacevole angolo relax, posizionare un tavolino per la colazione all'aperto o semplicemente godere di un'area esterna ad uso esclusivo.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ingresso completamente indipendente: l'abitazione non condivide vani scala condominiali e beneficia dell'assenza di spese condominiali ordinarie, una caratteristica sempre più apprezzata da chi desidera vivere in totale autonomia.
Varcata la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito che rappresenta il cuore della casa. Un pratico disimpegno separa la zona notte, garantendo maggiore privacy agli ambienti dedicati al riposo.
La zona notte si compone di un bagno finestrato completo di doccia, una comoda camera matrimoniale dalle generose dimensioni e una pratica camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
La palazzina è composta da pochi enti abitativi, tutti dotati di accessi indipendenti, offrendo un contesto riservato, tranquillo e particolarmente apprezzato da chi cerca una soluzione lontana dalle dinamiche dei grandi condomini.
Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo, situato all'interno dell'area privata del complesso e facilmente accessibile tramite cancello automatico.
Una proposta ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa moderna, indipendente e con spese di gestione ridotte, inserita in un contesto sereno e ben 

3 LOCALI A TURRIACO

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita spazio commerciale fronte strada a piano terra di circa 300 mq composto da negozio, magazzino, servizi igienici, autorimessa e corte interna esclusiva.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita spazio commerciale attualmente utilizzato come negozio vendita generi alimentari.
La soluzione presenta una sala principale di circa 220 mq ad uso negozio, disimpegno e zona magazzino sul retro con servizi igienici per un totale di circa 60 mq e cortile interno, autorimessa di circa 40 mq e corte interna di circa 150 mq + parcheggio fronte strada per n. 3 posti auto.
Impianti tecnologici attualmente funzionanti ed in buono stato.
Pavimentazione interna in ceramica con altezza controsoffitto di 3,45 metri nella parte commerciale, mentre sul retro l'altezza risulta di circa 2,80 metri con pavimentazione mista.
Oltre all'ingresso principale sul fronte strada, sono presenti altre porte laterali nella corte interna che permettono l'accesso al negozio ed ai magazzini sul retro.
Cancello carraio esterno per l'ingresso/uscita di automezzi per le operazioni di carico e scarico.
Da definire l'arredo e le attrezzature esistenti in base all'attività e l'utilizzo dell'immobile da parte acquirente.

NEGOZIO A TRENZANO

VIGNE NUOVE srl

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO:
-POSTO AUTO E CANTINA
-ZONA BEN COLLEGATA DAI MEZZI DI TRASPORTO E BENI PRIMARI
-LUMINOSO

Nella principale via delle Vigne Nuove adiacente al G.R.A. e al centro commerciale Porta di Roma, in un contesto ottimamente servito da mezzi di trasporto e beni di prima necessità, proponiamo la vendita di un ampio trilocale in buono stato interno, sito al 4° piano in una palazzina di soli 6 piani dalla facciata totalmente in cortina con ascensore che ci conduce al piano cantine. 
L'immobile si presenta con ingresso e ampio soggiorno a vista da cui si accede ad un balcone, cucina abitabile servita dallo stesso balcone, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con ulteriore balcone, camera da letto, bagno finestrato con vasca e bagno cieco con box doccia.
A completare la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto al piano S1.
Esposizione: EST
L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo per cui le spese condominiali ordinarie e la quota fissa dell'acqua, ammontano ad € 95,00 al mese circa.
L'immobile ricade su un terreno in diritto di superficie, GIA' AFFRANCATO.
Soluzione ideale per una famiglia che vuole vivere in un contesto ben servito adiacente a scuole e servizi di ogni genere.

NB TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

3 LOCALI A ROMA

TERRACINA MEDIAZIONI srl

Esistono luoghi capaci di raccontare una storia di relax e bellezza fin dal primo istante.
All'interno del rinomato e curato Residence 'Lido del Sole', e più precisamente nel condominio 'Paradiso a Mare' - un nome che anticipa fedelmente la magia del contesto -, proponiamo in esclusiva la vendita di un incantevole appartamento bilocale.
La proprietà vanta una posizione davvero privilegiata: lo stabile è situato fronte mare, offrendo il privilegio unico di un accesso diretto alla spiaggia e la comodità di poter usufruire dei servizi del rinomato stabilimento Italcanada.
L'esperienza della casa inizia ancora prima di varcare la soglia: un accogliente portico privato, arricchito da un caratteristico tavolo e divanetti in muratura, introduce alla proprietà e si affaccia direttamente su un delizioso giardino verde, regalando un'immediata sensazione di freschezza, convivialità e privacy.
All'interno, gli ambienti sono pensati per offrire comfort: ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e con affaccio su ' Monte Circe ', il cuore della casa, che prosegue fluidamente verso la confortevole camera matrimoniale e un bagno completo di vasca.
Il vero fulcro della vita estiva si sposta all'esterno, dove lo splendido terrazzo privato regala una magnifica vista sul mare. Anche qui, la presenza di un secondo tavolo e di comodi divanetti in muratura crea la cornice perfetta per colazioni al mattino, cene sotto le stelle o semplicemente per godersi il rumore delle onde e la brezza marina in totale relax.
A completare questa proprietà, pensata per una vivibilità senza pensieri, troviamo un posto auto coperto assegnato, una comoda cantina e un ripostiglio. Il residence offre inoltre splendidi spazi in comune, tra cui un rigoglioso giardino condominiale e un'area barbecue attrezzata, ideale per condividere momenti felici.
Un angolo di paradiso unico nel suo genere, dove il confine tra casa e spiaggia si annulla, offrendo uno stile di vita esclusivo e rigen

2 LOCALI A TERRACINA

Cameretta, misura 300 cm cosi come e in foto, montando altre 2 ante la misura finale sarebbe 350cm,totali 9 ante battenti, cameretta come nuova, volendo si possono ritirare 2 letti singoli e due materassi, senno anche un letto singolo e un materasso. No spedizione, smontaggio e carico a vostro carico.

cameretta 

POLARIS srls

TRAVERSETOLO : Nel cuore della frazione di Cazzola, in un contesto tranquillo e piacevolmente residenziale, proponiamo una soluzione semi indipendente sviluppata su due livelli. La casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: la zona giorno con cucina e soggiorno luminoso, la zona notte comprende due camere, una delle quali si trova in mansarda, regalando un'atmosfera calda e riservata, perfetta come camera principale, studio o spazio multifunzionale.
All'esterno, un cortile privato garantisce uno spazio da vivere in totale privacy, mentre la comoda autorimessa completa la proprietà, aggiungendo praticità alla quotidianità.
Cazzola è una località immersa nel verde, ideale per chi cerca quiete e un ritmo di vita più rilassato, pur restando a pochi minuti da Traversetolo e dai principali collegamenti verso Parma. Un ambiente raccolto, autentico, perfetto per chi apprezza la tranquillità del piccolo paese.
Una proposta interessante per chi desidera indipendenza, comfort e un contesto sereno.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.
UFFICIO : 388/986/6806
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