elad immobiliare

SP Mediazioni: RIPOSTO/CENTRO: "pressi via Cavour" si propone Storica Soluzione Singola Pian Terrena Ristrutturata di 150 mq con ampio Portico dove poter ricavare comodo Garage! 
Vendesi €175.000

SP Mediazioni: Giulio Greco Cell###phonenumber###___ ____ email spmediazioni@tiscali.it 

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : - Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 __ o contattateci allo ###phonenumber### oppure al mobile ###phonenumber### Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e vsoddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! *seguici su Facebook e clicca "mi piace" nella nostra pagina SP Mediazioni di Santo Panebianco . 
SP Mediazioni

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Singola con Cortile

RE MAX Platinum

Rif: 30721760-25
Classe energetica: G
In zona Macchia, precisamente a Giarre, presentiamo in vendita uno splendido palazzo indipendente con una superficie complessiva di 509 metri quadrati.
Lo stato attuale è libero al rogito, offrendo quindi la possibilità di essere subito abitata.
L'edificio, che presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, è composto da 13 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi e privacy a tutti i suoi abitanti.
La presenza di un balcone e un terrazzo rendono l'abitazione luminosa e ariosa, offrendo una vista mozzafiato sull'Etna e sul mare, soprattutto dalla terrazza situata all'ultimo piano.
Il giardino privato, di generose dimensioni, è ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
Un doppio box auto, oltre ad un'ampia cantina ventilata, completano questa proprietà, garantendo comodità e praticità.
Da sottolineare la possibilità di acquistare a parte tre botteghe adiacenti poste al piano terra, ideali per chi desidera avviare un'attività commerciale.
Inoltre, il palazzo storico in cui è situata la casa presenta delle volte decorate che conferiscono un'atmosfera unica e raffinata.
Non perdete l'occasione di vivere in una splendida casa indipendente, con la possibilità di personalizzarla secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, in una zona altamente ambita e con tanti servizi a portata di mano.

Casa Indipendente - Giarre

Rif: 30721140-507
Classe energetica: G
A Macchia di Giarre precisamente in via Maria Santissima della provvidenza a pochi passi dalla chiesa, presentiamo in vendita una soluzione indipendente al momento adibita a pizzeria ad asporto ristorante, l'immobile di recente ristrutturazione ha una sala ampia divisibile una seconda camera ampia bagno sgabuzzino, piu terrazza panoramica e piccolo esterno..poi altre due potenziali locali, possibilità' di acquistarlo senza arredamento per utilizzarlo come abitazione chiama per avere informazioni, e consulenza bancaria gratuita ..

Rif: 30721231-214
Classe energetica: G
Situato nella prestigiosa città di Giarre e costruito nel 1910, questo immobile in vendita si sviluppa su due livelli per un totale di 450 metri quadrati e dispone di 20 locali, di cui 9 camere e 6 bagni.

Lo stato attuale è libero al rogito e presenta un'eccellente opportunità di personalizzazione grazie alla necessità di una ristrutturazione completa.

Gli infissi in vetro/legno garantiscono un' luminosità interna.
La cucina abitabile, il balcone, il terrazzo e il giardino offrono ampi spazi per il relax e il tempo libero.
Inoltre, il piano cantinato è dotato di una cantina, un magazzino e una soffitta, ideali per lo stoccaggio di eventuali beni.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione dal fascino storico, immersa nella tranquillità di un quartiere residenziale di pregio.

Rif: 30721759-20
Classe energetica: F
 Mascali  Via Orientale Sicula | Posizione centralissima

In una delle zone più richieste di Mascali, presentiamo un immobile di ampia metratura ideale sia come investimento che come struttura ricettiva.

- Caratteristiche principali
 221 mq interni
 Terrazza panoramica di 221 mq  uno spazio raro e valorizzabile
 Garage di 21 mq
 Distribuzione perfetta per riconversioni o attività ricettive

- Posizione strategica
 Mare a circa 1 km 
 Casello autostradale di Giarre a circa 3 km 
 Servizi, scuole, attività commerciali tutti a pochi passi

- Perfetta per:
 B&B o casa vacanze
 Struttura ricettiva
 Residenza per anziani
 Investimento a reddito

 Un immobile che unisce spazio, posizione e potenziale, in unarea ad alta richiesta turistica e residenziale, tra mare ed Etna.

 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita
Occasioni così, in zona centrale, non restano a lungo sul mercato

Casa Semindipendente - Mascali

Rif: 30721748-47
Classe energetica: G
RE/MAX presenta: Esclusiva Tenuta con Fabbricati, Pozzo Romano e Limoneto Produttivo a Mascali

Nella prestigiosa cornice di Nunziata (Mascali), in via Giarre-Nunziata, RE/MAX Platinum presenta in vendita un compendio immobiliare di rara reperibilità, che coniuga potenzialità residenziali, indipendenza idrica e unelevata redditività agricola.

I FABBRICATI E LA RISORSA IDRICA STRATEGICA
La proprietà si distingue per i volumi esistenti e per una risorsa naturale di immenso valore, posizionati in un contesto panoramico con vista sull'Etna, Taormina e il litorale ionico:

- Unità Residenziale: Fabbricato rurale di circa 80 mq disposto su due livelli. L'immobile, interamente da ristrutturare, si presta perfettamente alla trasformazione in una dimora di charme o in una struttura ricettiva di pregio (B&B/Casa Vacanze).

- Magazzino Tecnico: Una struttura di circa 50 mq destinata allo stoccaggio e alla logistica.

- Pozzo Romano di Proprietà: Vero asset strategico della tenuta. Caratterizzato da una notevole portata dacqua, il pozzo garantisce la totale autonomia irrigua e rappresenta una fonte di reddito supplementare grazie alla vendita d'acqua ai fondi confinanti.

IL TERRENO E IL BUSINESS AGRICOLO
La tenuta si estende su una superficie di circa 34.000 mq, mente mantenuta e in pieno vigore vegetativo:

- Limoneto Intensivo: Una realtà produttiva consolidata capace di generare un fatturato annuo stimato di circa 140.000 euro.
- Opportunità di Investimento: La combinazione tra la posizione privilegiata e la rendita documentata rende questa proposta ideale sia per limprenditore agricolo sia per l'investitore nel settore del turismo rurale.

RE/MAX Platinum vi invita a scoprire dal vivo questa straordinaria opportunità.
Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento con un nostro consulente dedicato.

Casa Indipendente - Mascali

Rif: 30721341-62
Classe energetica: G
Posizione
Acireale, frazione Mangano, sulla strada Nazionale, civico 89, a 5 minuti dal casello autostradale di Giarre.

Immobile costituito da bottega con bagno, più fabbricato in corso di costruzione, più ampio spazio retrostante carrabile. Possibilità di avere casa e bottega insieme o creare una villetta costituendo un'unica civile abitazione.

L'immobile, libero su 3 lati, ha esposizione est - ovest, doppio accesso, ed é costituito da:
piano terra: bottega con bagno e antibagno, 50 mq circa; 
piano primo: civile abitazione (nuova, da rifinire) da 50 mq (cucina, bagno, camera) con affaccio su corte di 106 mq, che funge da ingresso retrostante; può essere sfruttato come giardino o posto auto con corsia di manovra.
piano mansardato: possibilità di essere sfruttato come camera con bagno; presenti 2 balconi di cui uno con vista mare;

In totale, si avrebbe una casa singola da 110 mq circa, più corte.

Tutto il fabbricato, abitazione + bottega, può essere unito in un'unica abitazione.

L'acquirente ideale
Chiunque voglia fare casa-bottega o realizzare la propria villetta ben collegata ai principali servizi.

NB: immobile parzialmente mutuabile

Casa Semindipendente - Acireale

Rif: 30721649-34
Classe energetica: G
A Giarre , zona San Leonardello, presentiamo in vendita unelegante villa libera su tre lati, circondata da piacevoli spazi esterni e terreno di proprietà, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare al comfort.

Limmobile, edificato a metà degli anni 80 e caratterizzato da finiture di pregio dellepoca, si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti distinti, perfetti anche per esigenze pluri familiari o per chi cerca un investimento di valore.

Al piano rialzato e al primo piano, entrambi serviti da graziosi terrazzini, si trovano le due unità abitative, ciascuna composta da un ampio e luminoso salone, quattro spaziose camere da letto, cucina abitabile, due bagni e comodi ripostigli. Gli ambienti, generosi nelle metrature, offrono una distribuzione funzionale e accogliente, con grande potenziale di personalizzazione.

Completano la proprietà un garage doppio e uno spazio esterno, ideale per momenti di relax allaperto o per chi ama vivere il verde in totale privacy.

Una soluzione di rara opportunità, che unisce solidità costruttiva, charme classico e versatilità abitativa.

Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente.

Villa o villino - Giarre

Rif: 30721800-21
Classe energetica: G
La casa in oggetto è un edificio indipendente situato nella città di Giarre, costruito ante 67.
Si estende su una superficie totale di 260 metri quadrati, di cui 250 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi abitativi.
L'immobile è composto da 6 locali, tra cui 4 camere da letto e un bagno.
La casa è completamente da ristrutturare.
Il piano unico dell'edificio garantisce un'organizzazione funzionale degli spazi, rendendolo ideale per famiglie e per chi desidera una residenza senza barriere architettoniche.
L'esterno della casa dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente con carattere e storia, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città.

SP Mediazioni: FIUMEFREDDO: "pressi via Roma" si propone Soluzione Singola sita al Pian Terreno di 110 mq, un servizio, Cortile esterno e Terrazzo soprastante! 
Vendesi €55.000 leggermente trattabili

NB: Soluzione da Rivedere! 

R.

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : 
- Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano 115 __ o contattateci allo ###phonenumber### oppure al mobile ###phonenumber### 
Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! 

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 Catania, Acireale, Giarre, Taormina. 
 
 SP Mediazioni

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Singola Centrale ampi spazi esterni

Rif: 30721146-4165
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Nel paese di Giarre, precisamente in via San Matteo n. 46, nella frazione di Macchia, presentiamo un'ampia casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni e notevole potenziale sia residenziale che ricettivo.

L'ingresso alla proprietà si trova su strada al pian terreno, adiacente al garage di proprietà, e ci conduce attraverso una scala al primo piano dove si sviluppa l'immobile. 

Attraverso un grande terrazzo accediamo all'abitazione, che è composta da ingresso su salone doppio, cucina grande e luminosa con accesso al giardino retrostante, 4 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. L'abitazione è caratterizzata da pavimenti in cotto e ceramiche artigianali di Caltagirone, che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti.

La corte privata misura circa 400 mq, perfetta per realizzare un giardino, un'area barbecue o una zona relax.

In fondo alla proprietà sorge un terreno edificabile incluso nell'offerta immobiliare, che offre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo.

Completano la proprietà un garage di 33 mq e il lastrico solare di copertura di circa 270 mq, da cui si gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante e sullEtna, ideale per essere adibito a spazio per eventi allaperto, solarium o zona relax. 

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una vista unica sullEtna.

Rif: 30721770-16
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a uso misto produttivo-residenziale, situato a Mascali, in Via Giarre Nunziata-Piedimonte n. 57, nel cuore della Costa Ionica Siciliana, a pochi minuti da Giarre, Riposto e Taormina.

Il complesso si sviluppa su un lotto edificato in zona C4TA (a destinazione turistico-alberghiera) e comprende tre corpi distinti:

 LOCALE PRODUTTIVO (segheria) di circa 340 mq a piano terra, attualmente adibito a lavorazione del legno, con doppio accesso, allaccio elettrico e idrico, struttura in cemento armato. Facilmente riconvertibile ad altri usi produttivi, artigianali o commerciali.
 ABITAZIONE PIANO TERRA di circa 97 mq, composta da 4 vani e 2 accessori, con terrazza soprastante non calpestabile. Attualmente abitata.
 ABITAZIONE PIANO TERRA ADIACENTE AL LOCALE FALEGNAMERIA di circa 56 mq.

Il fabbricato sorge su roccia lavica compatta (colata 1928) che garantisce fondazioni solide, e ha ottenuto certificato di idoneità statica. La struttura portante in cemento armato e stata certificata conforme alle buone regole costruttive dell'epoca.

La posizione e strategica: l'immobile si trova in una zona a forte sviluppo turistico-alberghiero, su un terreno di circa 3500 mq , a breve distanza dal mare, dall'Etna e dalle principali arterie viarie della Costa Ionica. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento polivalente: continuare l'attivita produttiva, convertire il locale in struttura ricettiva (B&B, casa vacanze), oppure semplicemente valorizzare e rivendere.

Caratteristiche principali:
 Superficie totale complessiva del terreno: circa 3500 mq 
 Superficie totale complessiva dei fabbricati: circa 493 mq
 3 corpi di fabbrica 
 Zona C4TA  sviluppo turistico-alberghiero
 Struttura in cemento armato  certificata staticamente
 Pratiche di condono regolarizzate  Concessione edilizia 2002
 Allacciamento elettrico e...

Multiproprietà - Mascali

Rif: 30721341-58
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
NB: progetto approvato per la realizzazione di 5 appartamenti.

Posizione
Giarre centro, a 500 metri dal Duomo e pochi passi dai servizi principali: banche, uffici, supermarket, farmacia, locali.
L'immobile si trova all'inizio della via Carolina, ad angolo con la via Parini, a ridosso della storica chiesetta di Sant'Antonio da Padova, nel centro storico del paese.

Ampia superficie angolare composta da casa con cortile e terrazza, deposito, molino. 
Civile abitazione, A3, semindipendente con accesso da via Carolina n. 270, corte interna, libero su 3 lati, 263 mq catastali, esposizione ad est. Composizione: 4 vani, cucina, 2 bagni, cortile con aiuola e terrazzo ideale per mettere un gazebo e creare un piccolo ambiente separato. Un arco in pietra divide il cortile dal patio, dove anche i veicoli possono trovare ricovero.

Deposito di 122 mq catastali, si presta a diversi usi; l'ingresso è carrabile da via Parini.

Vecchio molino su più piani, di circa 50 mq per piano; catastalmente D/1, una volta conteneva i macchinari per la macina, successivamente è stato utilizzato come deposito.

La facciata e le tegole si presentano in discrete condizioni, gli interni ed il tetto vanno interamente ristrutturati.

Casa Semindipendente - Giarre

Rif: 30721506-474
Classe energetica: G
Santa Venerina (CT) - Via Dragona - Nr. 49 - CAP 95010 

A Santa Venerina, a soli 7 Km dal raccordo autostradale di Acireale e 4 Km dal casello di Giarre, in una zona caratterizzata da una posizione privileggiata che regala una vista panoramica Etna, proponiamo in vendita una Villa singola da completare (Tre lati liberi),su 3 livelli di 140 mq a piano, da rifinire e personalizzare a piacimento.
Composizione:
Piano cantinato: accessibile anche dal giardino attraverso un ingresso indipendente con corsia carrabile, internamente cosi diviso: garage di 160 mq circa, e zona cantina un ampio vano living e tramite scala interna si arriva al piano terra.
Piano terra di 150 mq circa è presente un ampio soggiorno, un bagno piu una lavanderia. La cucina che si apre su un balcone, mentre il soggiorno offre un accesso diretto al giardinetto.
Piano primo di circa 125 mq,sono presenti 3 camere da letto, la matrimoniale con bagno e un terrazzo, un secondo bagno e le due camerette con vista Etna 
Infine, nell'ultima elevazione è presente un ampia terrazza per ospitare un impianto fotovoltaico, e un solare termico.
La villa viene venduta in fase di completamento,con possibilita tramite una ditta costruttrice di poter scegliere il tipo di rifiniture interne ed il capitolato di materiali a sceta del cliente.
 Ubicato al centro vicino tutte le principali attività commerciali di uso quotidiano oltre che agli istituti scolastici di istruzione primaria e secondaria, inoltre la zona e servita e di facile collegamento con le principali localita della zona, tra cui Stazzo, Pozzillo e Zafferana Etnea.

Villa singola - Santa Venerina

Rif: 30721763-35
Classe energetica: G
A Giarre, vi presentiamo questa splendida soluzione indipendente. 

L'immobile è composto da un ingresso privato , una volta dentro risultano esserci due appartamenti indipendenti uno posto al piano terra ed un altro al primo piano.

Primo appartamento, collocato al piano terra , è di 85mq composto da 2 camere, 1 bagno, 1 cucina , ampio salone e tutte le stanze sono balconate.

Secondo appartamento, collocato al primo paino, è di 85mq composto da 2 camere, 1 bagno, 1 cucina , ampio salone e tutte le stanze sono balconate e in più gode di uno splendido terrazzino.

Entrambi gli appartamenti hanno l'impianto elettrico rifatto .

Il punto di forza dell'immobile è la sua centralità, dato che ci troviamo a ridosso della piazza centrale di Giarre 

Quindi non resta altro che chiamare e prenotare una visita su questa soluzione unica nel suo genere.

SP Mediazioni: FONDACHELLO: si propone Villa Bifamiliare 2 unità abitative di 150 mq (cadauno) con complessivi 300 mq, Terrazze a livello ad ampio Giardino circostante Carrabile! 
*Vendesi €280.000 (cadauno) 
*Vendesi €550.000 (intera struttura)

R.

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : 
- Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano 115 __ o contattateci allo ###phonenumber### oppure al mobile ###phonenumber### 
Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! 

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 Catania, Acireale, Giarre, Taormina. 
 
 SP Mediazioni

Villa Singola Bifamiliare ampio Giardino

Rif: 30721748-48
Classe energetica: G
Casa Panoramica con Tenuta Agricola e Depositi  Mascali
RE/MAX presenta in vendita una proprietà immobiliare nel comune di Mascali, in via Giarre Nunziata sn. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, ampi volumi tecnici e un terreno produttivo capace di generare un'alta rendita garantita.
La Residenza e le Strutture Coperti:
Il cuore della proprietà è rappresentato dai fabbricati, situati in una posizione dominante che assicura privacy e una vista mozzafiato:

- Abitazione Civile (Cat. A/2): Una casa di circa 200 mq, pronta per essere vissuta, che vanta un panorama impareggiabile: lo sguardo spazia dal maestoso cratere dell'Etna fino al mare, abbracciando Taormina e Castelmola.
- Ampio Garage: Un locale tecnico eccezionale per volumetria, con un'altezza interna di 5-6 metri, ideale per il ricovero di mezzi pesanti, camper o come magazzino di grande capacità.
- Depositi e Tettoie: Completano la parte costruttiva altri due depositi per lo stoccaggio di materiali e due ampie tettoie, fondamentali per la logistica e la protezione dei macchinari.

Il Terreno e la Rendita Agricola
Annessa alla parte abitativa, la proprietà si estende su una tenuta di circa 42.000 mq (4,2 ettari):

- Limoneto Intensivo: Un fondo agricolo in piena produzione che nell'ultima stagione ha generato un utile di circa 100.000 euro.
- Personale Specializzato: La gestione è già avviata e "chiavi in mano"; due operai esperti sono già operativi sul fondo e disponibili a proseguire il rapporto di lavoro, garantendo una transizione semplice e proficua per il nuovo proprietario.

Location
La proprietà si trova in una posizione strategica e privilegiata: pur essendo unoasi di pace immersa nel verde, è vicinissima ai principali servizi e alle mete turistiche più rinomate della costa ionica.
Questa è l'opportunità ideale per chi desidera una prestigiosa residenza panoramica che sia, contemporaneamente,...

Agenzia Immobiliare Belvedere

L'agenzia Immobiliare Belvedere propone nel Comune di Mascali frazione S. Venera:

Immobile composto da: ingresso soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio, tre camere da letto, è di mq 286 circa.
La strada principale si trova nelle vicinanze, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione, a pochi minuti di distanza si trovano tutte le esigenze quotidiane, inoltre, la vicinanza al mare ed alle località di Taormina e Giardini Naxos offrono la possibilità di godere di spiagge sabbiose e acque cristalline, perfette per momenti di relax e divertimento. 
Catania dista soltanto 30 minuti di macchina, consentendo di raggiungere facilmente una città ricca di storia, cultura e opportunità.
Vista panoramica con Taormina, Riposto, Giarre e mare.

€150.000

Casa con vista panoramica

SP Mediazioni: ZAFFERANA ETNEA/CENTRO: si propone Palazzetto "Bifamiliare" Ristrutturato composto da 2 Unità Abitative: 
- Piano Terra: 4 vani, un servizio con Cortile esterno; 
- 1º Piano: 5 vani, un servizio con doppia esposizione esterna; 
- Piano Mansardato di 50 mq con Terrazzo a livello e Pannelli Solari! 
Vendesi 149.000 leggermente trattabili 

NB: Soluzione pari al NUOVO__ Ottimamente Rifinita con Materiali di Qualità__ "Chiavi in Mano".

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : 
- Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano 115 __ o contattateci allo ###phonenumber### oppure al mobile ###phonenumber### 
Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! 

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 Catania, Acireale, Giarre, Taormina. 
 
 SP Mediazioni

Palazzetto Bifamiliare Nuovo

Rif: 30721140-425
Classe energetica: G
A Sant'Alfio centro precisamente in via Nucifori si presenta la vendita di un interessante appartamento indipendente, l'appartamento e' composto da una sala cucina soggiorno ampia, e una camera da letto matrimoniale poi bagno con box doccia, sopra abbiamo un terrazzo per la stessa metratura dell'immobile con locale forno, e ripostiglio, ( possibilità' di chiudere in veranda) o fare una mansarda.. soluzione per coppie giovani o anziani.. a pochi km (3) da Giarre , e gli svincoli autostradali.. nelle vicinanze Milo Zafferana.. immobile in corso di ristrutturazione a breve foto nuove....contattaci x info..Prezzo Affare..

Casa Indipendente - Sant'Alfio

Rif: 30721763-30
Classe energetica: G
A Giarre, in via Alcide de Gasperi 29, vi presentiamo un intero stabile collocato a due passi dal centro.

L'immobile è di 236 mq suddivisi su due livelli:

Piano terra composto da:
-1 bagno
-1 cucina
-2 camere da letto
-un fantastico cortiletto

Primo piano composta da:
-3camere da letto
-1 bagno 
-1lavanderia
-1cucina 
-tutte le camere sono balconate

Infine nello stabile è presente uno splendido terrazzo di 100mq con una meravigliosa vista sulla piazza centrale.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.


Complessivamente, si tratta di una casa spaziosa, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi e un' privacy.
Quindi non aspettare ancora e contattaci subito perchè occasioni così non li trovi tutti i giorni.

Rif: 30721748-46
Classe energetica: G
Casale con Vista Mozzafiato e Tenuta Agricola Produttiva a Mascali
In località Nunziata (Mascali),precisamente in via Giarre Nunziata sn. presentiamo un compendio immobiliare unico che unisce il fascino di una residenza panoramica alla solidità di unazienda agricola d'eccellenza.
Le Abitazioni e le Strutture (Oltre 400 mq coperti)
Il cuore della proprietà è rappresentato dai volumi residenziali e operativi, ideali sia come dimora privata che per lo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello (Agriturismo o Resort di charme):
Casa Panoramica (Cat. A/2): Unabitazione civile di circa 200 mq. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, vanta una posizione dominante con una vista senza pari che spazia dal cratere dellEtna fino a Taormina, Castelmola e la costa ionica.
Fabbricato Rurale: Un secondo immobile indipendente di circa 80 mq distribuito su due livelli.
Logistica e Stoccaggio: La proprietà è dotata di ampie strutture funzionali, tra cui un grande garage con altezze di 5-6 metri (ideale per mezzi pesanti), un magazzino di 50 mq, due depositi ulteriori e due ampie tettoie per la gestione dei materiali e dei raccolti.
Il Terreno e lAzienda Agricola
La tenuta si estende su un corpo unico di circa 76.000 mq (7,6 ettari), costituendo un vero "Impero del Limone":
Limoneto Intensivo: Terreno in piena produzione con una redditività eccezionale e un utile annuo stimato tra i 100.000 e i 140.000 euro.
Risorsa Idrica Strategica: La proprietà include un Pozzo Romano privato con portata elevatissima. Oltre a garantire l'irrigazione autonoma, il pozzo genera un reddito extra grazie alla vendita dacqua ai fondi limitrofi.
Gestione Chiavi in Mano: Possibilità di mantenere lo staff attuale composto da due operai esperti, garantendo la continuità produttiva sin dal primo giorno.
Location
Situata in una posizione privilegiata che garantisce privacy totale, la tenuta dista pochi minuti dai centri...

Rif: 30721143-48
SAN GIOVANNI MONTEBELLO- GIARRE - PALAZZETTO INDIPENDENTE 

Palazzetto Indipendente con superficie di 84 mq su due livelli situato nella zona centrale del paese, composto da due ingressi su strada principale, e quindi divisibile in due piccole unità immobiliari.

Al piano terra troviamo un grande salone con angolo cottura e bagno, più un cortile di pertinenza esclusiva di 25 mq. Al 1° piano, a cui si accede dall'interno, vi sono due camere da letto e un bagno. 

L'immobile è balconato con doppia esposizione e molto luminoso.

Impianto idrico ed elettrico nuovi ma il resto è da ristrutturare. Non gravano ipoteche sul'immobile ed è provvisto di tutta la documentazione.

Rif: 30721341-56
Classe energetica: G
Posizione 
Acireale, frazione Mangano, sulla strada Nazionale, civici 73-75, palazzetto ad angolo con via Esperia, a 5 minuti dal casello autostradale di Giarre.

Palazzetto singolo su più piani con corte, garage e terrazza.
L'immobile è libero su 2 lati ed ha accesso sia da via Esperia che da via Nazionale; é costituito da corte, garage, piano terra, piano ammezzato, piano primo con balcone a giro, terrazza panoramicissima con splendida vista Taormina e mare.
Originariamente costituito da 2 abitazioni, piano terra e piano primo, di circa 75 mq ciascuno, più il piano ammezzato - di 25 mq circa - accessorio ad entrambi, è stato negli anni rimaneggiato per costituire una o più abitazioni. 
L'attuale proprietà lo ha riportato alla situazione iniziale ed è possibile adeguarlo per creare 2 appartamenti indipendenti o una villetta singola. 

La corte all'ingresso retrostante misura circa 80 mq e può essere sfruttato come giardinetto, posto auto, oltreché corsia di manovra; l'area adibita a garage misura circa 50 mq e la terrazza quasi 80 mq.

L'acquirente ideale
Una famiglia numerosa; chiunque voglia fare un investimento per affitti o realizzare la propria villetta ben collegata ai principali servizi.

NB: IMMOBILE DA RISTRUTTURARE; budget indicativo per la ristrutturazione: 50mila euro minimo. Astenersi clienti con budget verificato inferiore ai 170-180 mila euro.

Casa Indipendente - Acireale

Rif: 30721231-222
Classe energetica: G
In posizione panoramica e soleggiata, a 750 metri sul livello del mare, si presenta ampia casa di campagna costruita nei primi del 900, su due piani nel territorio di Milo, immersa nella natura e circondata dal paesaggio unico del versante etneo con un terrazzo di oltre 200 metri quadrati che guarda il mare con visione dalla Calabria a tutto il golfo di Catania.

L' immobile é composto da 15 locali,di cui 6 camere da letto e 4 bagni, suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo:

Piano terra: ambienti rustici e accoglienti,ideali come abitazione, dependance o spazio per attività agricole;
Primo piano: luminoso appartamento con straordinari veduta che si estende da Taormina fino a Catania, con scorci sul mare e sui vigneti circostanti.

La proprietà dispone di doppio accesso:
da Via Algerazzi, tramite strada privata interna con cancello, e da Via Spoto, contrada Carlino, comodo per raggiungere la parte superiore del terreno.

In prossimità dell'ingresso principale su via Algerazzi, si trova una cantina in pietra lavica, autentica testimonianza della tradizione vitivinicola del territorio.

Il terreno di 3 ettari e mezzo annesso comprende:
una pineta alle spalle,un noccioleto, e vaste aree ideali per frutteto o vigneto, in una zona rinomata per i suoi vini DOC. 

Situata a circa 20 minuti da Giarre e dal mare, e 40 minuti dall'aeroporto di Catania, la proprietà è perfetta come residenza di villeggiatura, struttura agrituristica o casa vacanze, grazie alla posizione strategica per escursioni sull'Etna e nei borghi etnei.
Un luogo unico, dove la quiete della campagna incontra la bellezza del panorama siciliano.

Inoltre, dispone di un triplo box auto e di 6 posti auto scoperti, garantendo così comodità e praticità per gli abitanti della casa. Al suo interno, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con combustibile GPL e di un efficiente impianto...

Villa singola - Milo

FreeGlobe Immobiliare

Milo, a metri 300 dalla piazza centrale. Vendesi villa singola, libera da 3 lati, di mq 150 vani 6 con posti auto, cortile e giardinetto dietro di mq 150 circa. La villa è composta di 2 appartamenti con ingressi autonomi, uno al piano terra di vani 3 con bagno, cucina, lavanderia, terrazzo a livello, doppio servizio e veranda, l'altro appartamento al primo piano con scala esterna e interna formato di vani 3, corridoio, bagno, cucina, doppio servizio, lavanderia, veranda e terrazzo a livello vista mare. La villa può essere abitata anche per 2 famiglie con ingressi indipendente. Riscaldamenti autonomi con termo camino a legna, infissi esterne in ferro, porte e finestre esterne in alluminio colorate beige e vetri a taglio termico, cancello d'ingresso elettrico, facciata e tetti ristrutturati da poco. Uso privato, struttura turistica ricettivo o B & B. Prezzo ribassato, affare € 169.000 trattabile. Disponibilità al rogito e al possesso immediata. Distanze: 10 minuti per il vulcano Etna, 10 minuti per il casello autostradale di Acireale e Giarre, 15 minuti per il mare di Pozzillo, Santa Tecla, Capo mulini, Stazzo, Santa Maria la Scala, Torre Archirafi e Porto turistico di Riposto, 20 minuti per Catania, Taormina e Giardini mare.

Villetta bifamiliare, + giardino e posti auto

Rif: 30721825-6
Classe energetica: G
A Giarre (CT) in pieno centro storico siamo lieti di presentare in vendita in un unico grande ambiente adibito a B & B fino a poco tempo una soluzione sia residenziale che lavorativa. La casa si presenta indipendente, ad angolo, al piano terra ed è completamente ristrutturata. L'immobile consta di un piano terra dove troviamo ben sei camere indipendenti con bagno servite da un cortile interno spazioso e luminoso, una lavanderia, una cucina abitabile, un ripostiglio e di un primo piano dove c'è un mini appartamento completamente indipendente con bagno e una veranda che da su una terrazza da dove si può ammirare il panorama giarrese. 
La casa si presta ad un uso residenziale e di investimento in quanto può essere messa subito a reddito come B & B o come residenza per comunità o anziani. Si vende valutando l'arredamento a parte dal prezzo richiesto e non è mutuabile.
Siamo a vs. disposizione per farvi visitare una perla della città di Giarre (CT), ristrutturata e pronta da abitare.

Acireale, fraz. Scillichenti in zona molto tranquilla. Vendesi casa singola da ristrutturare di mq. 140 (circa) a 100 mt dalla Piazza centrale, composta da 5 vani, terrazza, cortile interno con dependance, garage e giardino privato mq. 300 (circa). Descrizione: Ingresso, corridoio, ampio soggiorno, due camere da letto, camera dei ragazzi, lavanderia con bagno, bagno, cucina con affaccio su terrazza a livello con annessa cisterna per raccolta acqua e terrazza sovrastante con vista mare e Etna. Prezzo ribassato da € 135000, a €. 110.000. L'immobile si trova vicino a diverse attività commerciali. Ideale uso privato, casa vacanze e B&B. Distanze: Giarre 10 minuti, Catania 20 minuti, Taormina 25 minuti, Etna 30 minuti e Zafferana 15 minuti, S. M. La Scala mare 10 minuti, Pozzillo 5 minuti, Stazzo 5 minuti e S. Tecla 5 minuti.

Casa Indipendente, con doppio servizio + terrazza

Acireale, fraz. Mangano centro. Vendesi casa singola, da ristrutturare, mq. 95 commerciale, calpestabile mq 80 circa, vani 2,5 più cucina, bagno, cortile e giardinetto mq 15. Descrizione: Ingresso/soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno e lavanderia. L'immobile è da completare. Progetto approvato per la ristrutturazione per realizzare altri due vani e bagno in altezza con soppalco. Ampio parcheggio libero davanti la casa. Prezzo €. 55.000. Disponibilità immediata. L'immobile si trova vicino a diverse attività commerciali (tabacchi, alimentari, rosticceria, bar, panificio, edicola, macelleria, ottica, fruttivendolo, chiesa, cartoleria, farmacia e scuole). Inoltre si trova a 5 minuti dal mare di Pozzillo, a 10 minuti da Giarre e da Acireale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente, due vani + giardino privato

Re Casa

ID 873
In zona centrale e servita nel Comune di Santa Venerina, proponiamo la vendita di: una casa indipendente su 2 elevazioni di mq.80 complessivi, con giardino di pertinenza mq.100 ed un terreno agricolo di mq.12.000 con ingresso carrabile su strada principale. Nelle immediate vicinanze di Fleri, Zafferana Etnea, Milo, Giarre, Sant'Alfio.

SANTA VENERINA casa indipendente + terreno

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