Aste Florio

Rif:4646468 - 17/12/2026 (133625244) - Appartamento in asta a San Giovanni Incarico (FR) - Vicolo I Amilcare Loyola 8 (CAP 03028)

L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di San Giovanni Incarico, in provincia di Frosinone, al Vicolo I Amilcare Loyola n.8. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato a quadrupla elevazione, edificato in epoca antecedente al 1942. La zona è classificata come "Centro Storico" dal PRG vigente e gode di un contesto paesaggistico tutelato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 57 mq (escluse aree scoperte 56 mq) e una consistenza di 3 vani. È situato al piano terra rispetto all'accesso principale, mentre affaccia sulla Via Amilcare Loyola al terzo livello. La disposizione interna comprende un ingresso, un soggiorno-pranzo, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Lo stato di conservazione non è specificato in dettaglio ma l'immobile è pronto per essere personalizzato.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un piccolo balcone, che offre uno sfogo esterno. Non sono fornite informazioni specifiche sui materiali, le finiture o gli impianti, ma l'immobile è inserito in un contesto storico che ne valorizza il carattere. L'accesso all'appartamento avviene tramite due rampe di scale, percorrendo circa 30 metri lineari dalla strada comunale Via A. Loyola.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di San Giovanni Incarico, garantendo la vicinanza ai servizi essenziali del paese. La posizione nel centro storico offre un'atmosfera caratteristica e tranquilla. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.400,00
Offerta minima: € 19.800,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00

Punti di forza:
* 

Immobile in asta di 59 m² a San Giovanni Incarico

vendo appartamento 150mq situato a 2 passi dal centro di San Giovanni Incarico (FR) completo di mobili cucina e bagno in muratura  possibilità di finanziamento ..non affitto 

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

appartamento   

Gianmarco Tanzi

Vendesi appartamento di circa 95 mq al piano terra di una palazzina di soli 3 piani, con spese condominiali minime.

L'immobile è composto da:

Ampio salotto

Grande cucina abitabile

2 camere da letto molto grandi, con possibilità di ricavarne una terza

Ripostiglio

Bagno da ristrutturare, con possibilità di realizzare un secondo bagno

Completano la proprietà:

Spazio esterno condominiale ad uso parcheggio

Deposito/cantina al piano -1

Riscaldamento autonomo.
Infissi e porte in buone condizioni.
Classe energetica in attesa di certificazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale - San Giovanni Incarico

Fabio

Appartamento indipendente mq 50circa sito in San Giovanni incarico composto da : Salone con camino , angolo cottura, bagno e camera da letto. Completa la proprietà un giardino cementato di mq 60, una copertura di mq 36 , un box adibito a cucinino/ripostiglio ed una piccola grotta. Utenze regolarmente presenti: telefono, luce, acqua e gas. Climatizzatori presenti. No affitto, solo vendita. No agenzie

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