STUDIO IN SABINA srl

Casa semi-indipendente in vendita a Forano - Via Roma
A pochi passi dal centro di Forano, facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente composta da due unità abitative distinte. Una soluzione versatile, perfetta per una famiglia che cerca spazi separati, per chi vuole vivere in una parte e affittare l'altra, oppure per chi è alla ricerca di un piccolo investimento immobiliare.
L'immobile può essere acquistato per intero (90.000 €) oppure diviso in due unità indipendenti (45.000 € ciascuna).
Al piano terra troviamo un accogliente bilocale composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La proprietà include anche una corte esterna privata, ideale per rilassarsi all'aperto, e una suggestiva cantina storica con soffitti in cotto, archi in mattoni e una caratteristica grotta naturale: un angolo affascinante da valorizzare.
Al piano superiore, l'altro bilocale offre ambienti luminosi e ampi, con due grandi camere (una trasformabile in soggiorno con angolo cottura), un comodo bagno e l'accesso a un ampio terrazzo panoramico. Da qui si gode di una vista aperta e frontale sul Monte Soratte, un vero spettacolo naturale. Un luogo perfetto per cene all'aperto nelle serate estive, dove è possibile installare un pergolato per creare una zona relax o un angolo conviviale all'ombra.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a metano, acqua diretta e allaccio alla fognatura comunale. La posizione è comoda e strategica: tranquilla, ma vicinissima a tutti i servizi del centro.
 Una proposta interessante, adatta sia come prima casa, sia come casa vacanza, sia come investimento da mettere a reddito.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0765/576760

2 LOCALI A FORANO

Nelle immediate vicinanze del paesino di Forano, in via G.Marconi, proponiamo in vendita appartamento trilocale con garage.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile posto al piano terra di una palazzina sviluppata su due piani e composta di sole tre unità immobiliari misura circa 75 mq e si sviluppa su un unico livello.
La casa edificata alla fine degli anni '70 è così composta: cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola disimpegno e bagno, tutti gli ambienti ad esclusione del bagno hanno accesso diretto ai balconi che circondano la casa.
Completa la proprietà un ampio garage posto al piano seminterrato del fabbricato.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
L'abitazione, all'interno, nonostante non sia stata mai ristrutturata dopo la sua edificazione, si trova in ottimo stato ed è, perfettamente funzionante ed abitabile da subito.
Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: metano, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Forano troviamotutti i principali servizi come: scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 7 minuti di auto , mentre la stazione di Gavignano a circa 5 minuti di auto .
E' l'immobile ideale per chi desidera da tempo cercare un piccolo rifugio per i weekend ad un passo dalla natura, dalla campagna che caratterizza la tranquillità della sabina.

3 LOCALI A FORANO

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO A GAVIGNANO SABINO
In posizione tranquilla ma strategica, precisamente in Via Poggio Mirteto snc, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 70 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina.La casa si distingue per le travi in legno a vista, che donano calore e carattere a tutti gli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata che conduce direttamente al giardino privato di circa 40 mq, dotato di portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La zona notte è composta da:

 * Camera matrimoniale

 * Camera singola

 * Bagno finestrato con vasca
Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto, inclusi nel prezzo.
DATI TECNICI: Infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori , persiane in ferro con chiave di sicurezza
Posizione ideale per i pendolari e non solo: la stazione ferroviaria di Gavignano si raggiunge in appena 3 minuti di auto, con collegamenti diretti verso Roma Tiburtina, Trastevere e Fiumicino Aeroporto. La capitale dista soltanto 30 minuti in auto, rendendo questa soluzione perfetta anche come prima casa per chi lavora a Roma ma desidera vivere nella tranquillità.
Cosa aspetti? Contattaci per una visita al numero 0765/576760!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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