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Rif: 166536 - 05/12/2025 (193383107) - L'appartamento in vendita si trova a Gradoli, in Via Piave, in una zona tranquilla e ben collegata. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona esposizione alla luce naturale. Con tre lati liberi, l'appartamento offre una piacevole sensazione di spazio e apertura, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 89 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna comprende due camere da letto, un cucinotto funzionale, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Due balconi completano la composizione dell'immobile. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, permettendo una gestione personalizzata della temperatura interna. L 'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Non è presente un impianto di climatizzazione, ma la disposizione e l'esposizione dell'immobile contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale in una località tranquilla. Punti di forza dell'immobile: - Centrale - Luminoso - Fronte strada La linea di autobus più vicina è GRADOLI (140 m). L'asilo per bambini più vicino è VIA INDIPENDENZA (220 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti GRADOLI (220 m) e SCUOLA SEC. I GRADOLI (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo imm - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON BALCONI

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 52000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà appartamento piano secondo composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno centrale e due balconi. La superficie utile è di 101 mq. e risulta identificata al C.E.U. al foglio 4, p.lla 486 sub 5 cat. A/3, classe 2, consistenza vani 6, rendita catastale euro 309,87. Prezzo base € 52.000,00 (offerta minima € 39.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 17/12/2025 ore 10:00.

Giudice Federico Bonato. Professionista delegato alla vendita Dott. Giovanna Conticiani - Cell. 3395925858; Tel. 3395925858. Custode Giudiziario Dott. Giovanna Conticiani - Cell. 3395925858; Tel. 3395925858. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 143/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4318876).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati da

Appartamento Gradoli [A4318876]

Michela

Vendo direttamente, senza intermediari, un appartamento cielo-terra da ristrutturare situato in Via Cavour 29, nel cuore del centro storico di Gradoli. Questa casa apparteneva alla mia bisnonna, un luogo ricco di storia e ricordi, perfetto per chi desidera riportarla al suo splendore con una ristrutturazione su misura.

Composizione dell'immobile:
1 Piano: Salotto, camera da letto e un piccolo bagno.
2 Piano: Cucina, cameretta e un'ulteriore camera da letto con balcone.

 Incluso nel prezzo: Magazzino + Cantina

Posizione strategica: L'appartamento si affaccia su una piazza con parcheggio, a pochi passi dalla Piazza principale, dai negozi, dalla Chiesa Collegiata di Santa Maria Maddalena e dal Palazzo Farnese.

Nei dintorni:
A soli 3 km si trova la spiaggia del Lago di Bolsena. Inoltre, la zona è perfetta per escursioni e gite nei meravigliosi borghi e siti termali della Tuscia: Terme di Saturnia, San Casciano e Terme dei Papi, Pitigliano, Civita di Bagnoregio e tante altre perle del territorio.

Appartamento da ristrutturare

STUDIO FENICE srl

Gradoli, in Via Indipendenza , proponiamo in vendita abitazione con ingresso indipendente . garage e balcone.
Immobile composto al piano primo da ingresso, soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia.
Buono stato conservativo generale, proposto arredato.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano.
Completa la proprietà comodo locale garage di 35 mq, al piano terra.
Visitabile previo appuntamento telefonico.

3 LOCALI A GRADOLI

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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