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Rif:166536 - 09/07/2026 (130791408) - L'appartamento in vendita si trova a Gradoli, in Via Piave, in una zona tranquilla e ben collegata. 
Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona esposizione alla luce naturale. 
Con tre lati liberi, l'appartamento offre una piacevole sensazione di spazio e apertura, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 89 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. 
La disposizione interna comprende due camere da letto, un cucinotto funzionale, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio. 
Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. 
Due balconi completano la composizione dell'immobile.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. 
Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, permettendo una gestione personalizzata della temperatura interna. L
'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. 
Non è presente un impianto di climatizzazione, ma la disposizione e l'esposizione dell'immobile contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole durante tutto l'anno. 
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale in una località tranquilla. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Centrale
 - Luminoso
 - Fronte strada

La linea di autobus più vicina è GRADOLI (140 m).
L'asilo per bambini più vicino è VIA INDIPENDENZA (220 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti GRADOLI (220 m) e SCUOLA SEC. I GRADOLI (240 m).

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Appartamento di 89 m² con 4 locali a Gradoli

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 41000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà appartamento piano secondo composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno centrale e due balconi e garage piano terra . La superficie utile dell'abitazione è di 101 mq. e di 24,00 mq del garage. Il tutto è identificato al C.E.U. al foglio 4, p.lla 486 sub 5 cat. A/3, classe 2, consistenza vani 6, rendita catastale euro 309,87 e fg. 4 p.lla 486 sub 1, cat. C/6, classe 5, consistenza 25 mq., rendita catastale € 38,73. Prezzo base € 41.000,00 (offerta minima € 30.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 15/07/2026 ore 10:20.

Giudice: Federico Bonato. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Giovanna Conticiani - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Giovanna Conticiani - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 143/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4318876).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermed

Appartamento Gradoli [A4318876]

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Gradoli nel cuore del borgo, località immersa nella Tuscia, riservato e abitabile da subito 
Si vende un caratteristico appartamento una comoda cucina sviluppata su una stanza grande tutta in lunghezza, una camera da letto, più camera matrimoniale e bagno.
Ottimo investimento 
Occasione causa trasferimento 
Euro 26000
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento caratteristico abitabile

Gradoli Viterbo , borgo incantevole della Tuscia viterbese, in centro 
Vendo una casa abitabile da subito 
Altamente rifinita, con camino e stufa a pellet
Saletta con angolo cottura, ( completamente accessoriata),compresi gli elettrodomestici 
Al piano superiore, con scala in pietra
Bagno completo, camera da letto più balcone 
Ma 65 disponibile da subito 
Euro 27 Mila
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gioiello di casa stile casa vacanza arredato

Francesca

Casa ristrutturata e ristrutturazione esterna da poco disponibile da subito

Casa vicino lago dí Bolsena

Michela

Vendo direttamente, senza intermediari, un appartamento cielo-terra da ristrutturare situato in Via Cavour 29, nel cuore del centro storico di Gradoli. Questa casa apparteneva alla mia bisnonna, un luogo ricco di storia e ricordi, perfetto per chi desidera riportarla al suo splendore con una ristrutturazione su misura.

Composizione dell'immobile:
1 Piano: Salotto, camera da letto e un piccolo bagno.
2 Piano: Cucina, cameretta e un'ulteriore camera da letto con balcone.

 Incluso nel prezzo: Magazzino + Cantina

Posizione strategica: L'appartamento si affaccia su una piazza con parcheggio, a pochi passi dalla Piazza principale, dai negozi, dalla Chiesa Collegiata di Santa Maria Maddalena e dal Palazzo Farnese.

Nei dintorni:
A soli 3 km si trova la spiaggia del Lago di Bolsena. Inoltre, la zona è perfetta per escursioni e gite nei meravigliosi borghi e siti termali della Tuscia: Terme di Saturnia, San Casciano e Terme dei Papi, Pitigliano, Civita di Bagnoregio e tante altre perle del territorio.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento da ristrutturare

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