Lele

Affitto Mesi Estivi 
Villa esclusiva a 2 minuti dal mare - Santa Severa centrale, con vista mare.
4 camere, 4 bagni, giardino privato, aria condizionata nelle camere, wifi e posto auto. 
Animali ben accetti !

Periodi di affitto:
-Maggio 1000 € a settimana 
-Giugno 1250€ a settimana 
-Luglio 7000€ mese intero
-Agosto 8000€ mese intero
-Settembre 1250€ a settimana.

-Affitto agosto mese intero dal 1 al 31 agosto (8000€)
-Affitto per due settimane dal 4 al 17 / dal 18 al 31 agosto. (3000?)
-Affitto dal 4 al 24 agosto. (3800?)
-Settembre mese intero (4000?) o a settimane (1250?).

Maggiori info:
Affittasi splendida villa indipendente su tre livelli nel cuore di Santa Severa, a solo 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Ideale per famiglie o gruppi alla ricerca di relax e comfort in una delle località balneari più amate del litorale laziale.

Camere & Posti letto:
3 camere matrimoniali con aria condizionata (di cui 2 padronali con bagno in camera e terrazzo abitabile)
1 cameretta con due letti singoli.
Fino a 8 posti letto totali

Bagni:
4 bagni totali, di cui 3 con doccia.
2 bagni in camera completamente ristrutturati.

Zona giorno:
Ampio salone con camino e accesso a un terrazzo abitabile.
Cucina attrezzata con piano cottura nuovo.

Spazi esterni:
Grande giardino privato con area relax e ombrellone.
4 terrazzi, di cui due con vista mare.
Fino a 3 posti auto disponibili (2 piccole all'interno, 1 davanti al cancello).

Servizi inclusi:
Wi-Fi Fastweb illimitato ad alta velocità
Aria condizionata nelle camere 
Lavatrice nuova
Area Relax in giardino
Ventilatori

Ancora disponibile anche a settembre.
Info scrivetemi in chat o su Whatsapp 3929271707.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa Estiva S. Severa Vista Mare

Carlo

Affittiamo locale di circa 100mq idoneo per servizi estetici e parruccheria. Il locale si trova all'interno del centro Sportivo Italiana Fitness parco Kolbe adiacente all'uscita metro Rebibbia. Descrizione 6 cabine con doccia e lavabi, ampio spazio per parrucchiere, servizi igienici , magazzini , completo di impianto elettrico ed idraulico , locali da allestire . Condizione locazione: canone 2.500 + iva mese , fidejussione per un anno, anticipo canoni 3 canoni. Agevolazioni per avviamento 1° anno 1500 e mese + iva , secondo anno 2000 e + iva mese dal terzo anno 2500e mese .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centro estetico parrucchiere

mariana

In vendita locale ...zona Cristoforo Colombo.

Locale

Roma - Prati

Tempocasa Roma Prati propone in vendita un trilocale di 95 mq, situato al secondo piano di una palazzina in Via Cipro.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017, con interventi su impianti, infissi, sistema di aria condizionata centralizzata, pavimentazione in parquet e finiture su misura. Si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori.

L'appartamento è composto da un pratico ingresso, una camera matrimoniale ampia e luminosa con affaccio su Via Rialto, dotata di una spaziosissima cabina armadio e di un bagno en suite finestrato con box doccia, rifinito con cementine originali di inizio '900 firmate Ernesto Basile.

La camera singola, ben proporzionata, dispone di una porta-finestra con accesso al balcone e affaccio su Via Rialto.

Un corridoio funzionale, arricchito da una libreria in cartongesso realizzata su misura, conduce al secondo bagno, rifinito con le stesse cementine. Completa la zona notte un ripostiglio/lavanderia spazioso e pratico.

La zona living è ben illuminata grazie a due ampie finestre ed è composta da soggiorno e cucina a vista, integrati in modo funzionale. Dalla zona giorno si accede a un balcone con affaccio su Via Cipro.

La distribuzione degli spazi è razionale e studiata per garantire comfort e funzionalità, con materiali di qualità e soluzioni realizzate su misura. Gli affacci solo esterni e l'esposizione sud/est garantiscono abbondate luce naturale durante tutta la giornata. 

La posizione è strategica: a breve distanza dalla Metro Cipro, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e supermercati nelle immediate vicinanze. Piazzale degli Eroi è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi.

Soluzione pronta dac abitare o ideale come investimento, perfetta per essere messa subito a reddito. - Classe: G

DELIZIOSO TRILOCALE IN ZONA CIPRO

Roberto

Porta di Roma - adiacente al centro commerciale vendesi pizzeria a taglio con tavola calda. Affitto modico e buoni incassi. Roberto 3939441023

Pizzeria a Porta di Roma

Sabrina Morelli

Negozio Zona San Pietro - Gianicolo investimento con finestre, acqua, luce, telefono convertibile in abitazione libero subito

Negozio Zona San Pietro - Gianicolo investimento

HERMES srl

All'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi dei Castelli Romani, 'Corte di Colonna', proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente e giardino privato. L'immobile, situato al piano terra, vanta un accesso diretto a un ampio giardino, disposto su più terrazzamenti che creano uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. 
L'interno dell'appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura e un pratico ripostiglio. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul giardino pavimentato retrostante, una cameretta anch'essa con accesso al giardino e un bagno privato con vasca idromassaggio. Completano la zona notte un secondo bagno con box doccia. Entrambi i servizi sono dotati di un moderno sistema di aspirazione.
L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione, sia all'interno che all'esterno, e comprende un posto auto esterno di proprietà. Inoltre, è possibile usufruire e godere della bellezza degli spazi comuni. Il servizio di portineria garantisce un elevato livello di sicurezza e tranquillità per i residenti.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, riservato e in un contesto di grande esclusività.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione.

3 LOCALI A MONTE COMPATRI

CIAMPINO CASE srls

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a MARZO 2027! Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa ! Questo appartamento che stai vedendo è il sei locali disposto su due livelli, a partire dal piano primo, senza barriere architettoniche. Al piano primo troviamo: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone angolare con loggia. Piano superiore (mansarda): camera matrimoniale in abbaino con terrazzo di 10 mq, disimpegno, due camere e bagno. La soluzione è stata studiata per essere funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico.
Perché acquistare uno di questi immobili?
1) Possibilità di personalizzazione interna.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.
3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica.
4) Predisposizione impianto di allarme.
5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN.
7) Dot

6 LOCALI A CIAMPINO

AUREA GAETA srl

GAETA, LUNGOMARE GIOVANNI CABOTO VICO 18.
Proponiamo in vendita un elegante immobile completamente arredato e in buono stato interno disposto su tre livelli, situato all'interno di una palazzina in Lungomare Caboto Vico 18, in posizione privilegiata e a pochi passi dal centro della città.
Al primo livello (piano terzo) si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto di 11 mq con bagno finestrato e accesso a un balconcino, oltre a una cameretta dotata di finestra, ideale come seconda stanza o studio di mq 6,50.
Il secondo livello (piano 4) ospita la zona giorno: un salone molto ampio e luminoso di mq 21 con angolo cottura, bagno finestrato e balconcino, perfetto per momenti di convivialità e relax.
Al terzo livello (piano 5) si trova il vero punto di forza della proprietà: un terrazzo esclusivo di mq 26,3 con splendida vista mare totale, ideale per godere di panorami unici, pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.
La soluzione si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, l'ottima luminosità e la posizione fronte mare, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
L'immobile è dotato di climatizzatori.
Distanza dal mare di serapo. 1 km
Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al 338 222 6938 per fissare un appuntamento.
Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.
Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A GAETA

STUDIO GAETA srl

Gaeta - direttamente sul Lungomare G. Caboto in zona Calegna, proponiamo in esclusiva un ampio locale (attualmente accatastato come laboratorio C/3) ideale per attività artigianali, produttive, tecniche o come spazio multifunzionale.
L'immobile è da ristrutturare, tuttavia sono stati effettuati interventi di preparazione alla ristrutturazione e l'esterno della palazzina è stato oggetto di recenti lavori. È caratterizzato da ambienti voluminosi e funzionali nonché ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.
Il laboratorio dispone di doppio accesso indipendente, caratteristica fondamentale per carico/scarico e gestione autonoma dell'attività. Inoltre è dotato di ampie superfici lavorative e spazi luminosi, con possibilità di organizzare aree di produzione, magazzino ed ufficio.
La metratura interna del piano terra è di circa 140 mq, distribuiti in più locali con alti soffitti a volte. Una scala interna conduce al piano primo dove è presente un altro locale di circa 20 mq con finestra.
Situato in zona comoda e ben collegata con le vie principali, l'immobile garantisce facilità di accesso ed individuazione, rendendolo particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico. Ottima la possibilità di parcheggio, sia su strada sia nella vicina piazza di parcheggio.

Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di ospitarvi.
Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l'unica agenzia Tecnocasa presente nella città.

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I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e 

LABORATORIO A GAETA

STUDIO OLEVANO ROMANO srl

Olevano R: Si propone in vendita in posizione centrale e di comodissimo accesso, appartamento con entrata indipendente, su unico livello composto da: Cucina abitabile, doppio salone con camino e balcone, due camere da letto, bagno co vasca e ripostiglio. Termo autonomo, buono stato abitativo. Ben assolato e panoramico.

4 LOCALI A OLEVANO ROMANO

STUDIO FROSINONE srl

In Via ASI Consortile, in zona di forte sviluppo, ci troviamo in prossimità dello svincolo Autostradale A1 (Roma-Napoli) di Ferentino ed all'interno dell'area maggiormente svivuppate tra quelle facente parte del Consorzio ASI dela Provincia di Frosinone. In quest'area sono presenti ed integrate già da diverse alcune Aziende Multinazionali come l'ABB SACE, la Thermo Fisher Scientific - Patheon Italia S.p.A. , KLOPMAN, Henkel, Froneri Warehouse ed altre numerose aziende operanti in vari settori.
Nelle nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come il nuovo Stadio Casaleno "Benito Stirpe", il nuovo Palazzetto dello Sport, l'Ospedale "Fabrizio Spaziani", l'Aeroporto Militare "Girolamo Moscardini", il Conservatorio di Musica, N°3 Centri Commerciali (Le Sorgenti - Panorama - Globo), N°2 Scuole (Liceo Artistico e Istituto Professionale), proponiamo all'interno di complesso produttivo dotato di area riservata di un Opificio Industriale/Produttivo di circa 5.000 mq complessivi in fase di realizzazione, con possibilità di vendita frazionata.
L'Opificio sarà dotato di una vasta area esclusiva di circa 4000 mq ???, delimitata da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori. Inoltre il compleso godrà di un doppio accesso carrabile/pedonale, direttamente su Via ASI Consortile.
L'Opificio avrà un altezza interna sotto trave di 10,00 mt che lo rende idonea a qualsiasi tipo di attività. In questa fase visto che parliamo di un edificio in fase di realizzazione l'acquirente ha il vantaggio di poter personalizzare la disposizione delle aree che saranno adibite alla lavorazione ed alla collocazione degli uffici interni.
L'Opificio inoltre è adatto per essere frazionato in locali più piccoli con metrature che possono variare tra i 1.000 mq e i 2.500 mq. .
L'altro edificio di circa 1.800 mq che fa parte dello stesso Complesso Produttivo.......
Il complesso può risultare idoneo ad essere adibito per un Centro Produttivo ed Espositivo visto che s

ATTIVITÀ A FERENTINO

STUDIO EUR 1 srl

* E. U. R. CENTRO - VIALE CESARE PAVESEAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO - ULTIMO PIANO - TERRAZZO ABITABILE - BOX AUTO
Nel quartiere E. U. R., precisamente in Viale Cesare Pavese, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento sito all'ottavo ed ultimo piano finemente ristrutturato.
La soluzione si trova all'interno di un'elegante palazzina in cortina, anch'essa recentemente ristrutturata, ed è così composta: ampio ingresso, salone triplo con ampio terrazzo abitabile adiacente, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, tre bagni di cui due finestrati.
Completano la proprietà una cantina asciutta e comoda ed un ampio box auto, entrambi compresi nel prezzo.
Lo stabile è dotato di servizio di portineria.
La soluzione si presenta in ottimo stato interno essendo stata recentemente ristrutturata con finiture di alto pregio e tutte le intercapedini delle pareti esterne sono state riempite di materiale isolante con insufflaggio. Tale operazione ha portato l'immobile a raggiungere la classe energetica "C".
Inoltre si sottolinea il fatto che l'immobile sia un ultimo piano sotto tetto e non sotto solaio o lastrico solare con tutti i benefici che comporta a livello di coibentazione.
L'appartamento è molto silenzioso e ciò è garantito dal piano alto e dai due affacci interni sul verde.
Il parco sul quale affaccia l'immobile, compreso tra Via E. Vittorini e V.le C. Pavese verrà riqualificato con progetto già approvato in comune.
La posizione strategica dell'immobile, la vicinanza alla fermata metro, al centro commerciale , alle vie dello shopping e a tutti i principali servizi lo rendono estremamente confortevole per un uso residenziale.

ATTICO A ROMA

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a MARZO 2027!
Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa!
Questo appartamento che stai vedendo è il quadrilocale bilivello posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno di 30 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone angolare con loggia. Salendo al 2 piano invece troviamo camera matrimoniale con abbaino e terrazzino, 2° camera e bagno. E' stata studiata per renderlo funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico.Perché acquistare uno di questi immobili?
1) Possibilità di personalizzazione interna.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.
3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica.
4) Predisposizione impianto di allarme. 5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN.
7)Dotato di ascensore.
Consegna prevista MARZO 2027.
Il render è puramente indicativo e non cost

4 LOCALI A CIAMPINO

Gaeta - direttamente sul Lungomare G. Caboto in zona Calegna, proponiamo in esclusiva un ampio locale (attualmente accatastato come laboratorio C/3) ideale per attività artigianali, produttive, tecniche o come spazio multifunzionale.
L'immobile è da ristrutturare, tuttavia sono stati effettuati interventi di preparazione alla ristrutturazione e l'esterno della palazzina è stato oggetto di recenti lavori. È caratterizzato da ambienti voluminosi e funzionali nonché ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.
Il laboratorio dispone di doppio accesso indipendente, caratteristica fondamentale per carico/scarico e gestione autonoma dell'attività. Inoltre è dotato di ampie superfici lavorative e spazi luminosi, con possibilità di organizzare aree di produzione, magazzino ed ufficio.
La metratura interna del piano terra è di circa 140 mq, distribuiti in più locali con alti soffitti a volte. Una scala interna conduce al piano primo dove è presente un altro locale di circa 20 mq con finestra.
Situato in zona comoda e ben collegata con le vie principali, l'immobile garantisce facilità di accesso ed individuazione, rendendolo particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico. Ottima la possibilità di parcheggio, sia su strada sia nella vicina piazza di parcheggio. 
Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di ospitarvi.
Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l'unica agenzia Tecnocasa presente nella città. 
Seguiteci su Facebook cliccando "mi piace" sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. 
Hai bisogno di un finanziamento?
I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si ad

CASA INDIPENDENTE A GAETA

GS MONTEROTONDO srl

Sant'Angelo Romano centro della Provincia, ben servito dai principali punti vendita, uffici amministrativi e ad un passo dalla Capitale
Tra le dolci colline santagiolesi, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare in una location tranquilla, immersa nella natura e nella totale riservatezza.
La villa sorge su un piccolo colle, circondata da terreno collinare di 8679 mq completamente recintata, è caratterizzata da un viale pietrisco, ai lati adornato e abbellito con una siepe di alberi a basso fusto e cedri dell'Himalya. L'esterno, oltre alla presenza del terreno gode di un portico di circa 12 mq, rifinito con colonne rivestite in pietra sulla parte bassa, il quale vanta di una vista aperta come se si stesse ammirando i paesaggi di un quadro su tela. Queste aree esterne sono il fiore all'occhiello della soluzione, dove trascorrere bellissimi attimi e momenti di relax.
La proprietà costruita negli anni '90 ha una struttura in cemento armato, rifinita con intonaco e pietra. La villa, che misura circa 311 mq, si sviluppa su 3 livelli collegati internamente tra loro.

 * IL PIANO SEMINTERRATO: garage con costituito da un unico ambiente non tramezzato con la predisposizione agli all'allacci sia idrico che termico. Il C/2 rifinito può essere adibito ad una taverna. 

 * PIANO TERRA: salone di rappresentanza con camino, suddiviso tra sala da pranzo e soggiorno luminoso caratterizzato da 3 punti luce grandi, cucina abitabile e camera matrimoniale con bagno padronale con box doccia; 

 * PRIMO PIANO: su questo livello si sviluppa l'immensa zona notte, raggiungibile con un'elegante scala di legno; si compone da disimpegno e 2 camere da letto ciascuna con bagno privato. La camera piu' grande dispone della terrazza, la quale misura 17 mq che dona luce all'ambiente.ASPETTI TECNICI: Il Riscaldamento autonomo con impianto GPL, climatizzatori e camino. Gli infissi interni in legno doppio vetro e gli esterni con sportelloni, grate e il portone blindato, per garantire maggiore s

VILLA SINGOLA A SANT'ANGELO ROMANO

Posto su una delle vie principali della cittadina di Monterotondo, proponiamo in vendita Locale commerciale di grande metratura.
L'immobile collocato in via San Martino, ha una superficie totale calpestabile di 395 mq, attualmente adibito a show room di mobili. Il locale internamente è, ad oggi, diviso in diverse stanze attraverso dei semi tramezzi, che all'occorrenza possono essere unite per creare un unico grande ambiente.
Il locale gode di due ingressi, uno carrabile con serranda elettrica e comodo accesso praticabile direttamente da Via San Martino che conduce al piano seminterrato, e l'altro pedonale con porta in acciaio blindata.
Lo stato interno dell'immobile è buono ed è fornito di impianto elettrico con lampade a neon, inoltre è presente l'impianto idraulico con acqua e fogna diretta. L'accesso carrabile è dotato oltre che di serranda elettrica anche di porte finestre in doppio vetro/acciaio ed il soffitto è caratterizzato da lastre di alluminio con effetto pannello.
Il locale commerciale è soggetto a spese condominiali con importo annuo di circa 750 euro.
Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio la grande metratura interna che permette uno svariato numero di possibili utilizzi, come locale commerciale ma anche come archivio o un futuro garage condominiale, un'ottima risorsa per chi vuole comprare un locale commerciale e gli uffici situati nelle vicinanze sia per gli stessi condomini del palazzo.
Cerchi un Locale nel quale investire a Monterotondo?
Noi abbiamo quello che stavi cercando.
L'immobile è esente da classe energetica.

NEGOZIO A MONTEROTONDO

STUDIO NETTUNO OVEST srl

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA CIAMPINO:
In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa singola di c.a. 240 mq disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq, che garantisce privacy e spazi esterni ideali per momenti di relax.
Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno che, grazie alle ampie finestre, gode di un'ottima esposizione solare. La cucina, attualmente adibita a camera da letto, offre la possibilità di essere ripristinata facilmente nella sua funzione originaria. Sullo stesso livello troviamo quattro camere da letto, spaziose e ben distribuite, e due bagni, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Collegato internamente, il piano inferiore è caratterizzato da ambienti generosi: un doppio soggiorno, ideale per ospitare zona living e zona pranzo, una cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la convivialità in casa, una camera da letto aggiuntiva in cui sono disposte le batterie di accumulo dei pannelli solari, un locale accessorio e due bagni. Da questo piano si accede direttamente al giardino, rendendo gli spazi interni ed esterni in perfetta continuità.
Il giardino, curato e ben distribuito, circonda l'intero immobile ed è perfetto per chi desidera vivere all'aperto, organizzare pranzi in compagnia o creare un'area relax, dispone inoltre di uno spazio adibito per parcheggiare i propri autoveicoli. La proprietà è completata da un locale magazzino che offre ulteriore comodità come spazio di deposito.
La villa è completata da pannelli solari per una maggiore efficienza energetica, stufa a pallet,finestre in PVC doppio vetro effetto legno,persiane blindate e zanzariere per maggiore sicurezza e comfort, impianto a gas naturale, pozzo e bombolone interrato
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua ampia metratura, la disposizione razionale degli ambienti e la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi esterni. Una villa ideale per famiglie numerose o pe

VILLA SINGOLA A NETTUNO

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a MARZO 2027!
Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa!
Questo appartamento che stai vedendo è il trilocale posto al piano terra, senza barriere architettoniche: la classica divisione degli spazi in ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno è stata studiata per renderlo funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Lo spazio esterno sarà un giardino angolare di 125 mq. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico.
Perché acquistare uno di questi immobili?
1) Possibilità di personalizzazione interna.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.
3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica.
4) Predisposizione impianto di allarme. 5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN.
7)Dotato di ascensore.
Consegna prevista MARZO 2027.
Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattua

3 LOCALI A CIAMPINO

IMMOBILIARE CINECITTA' EST srls

POSTO MOTO:
POSTO MOTO di ca. 6 mq situato al piano terra all'interno di un'area recintata e con cancello automatico.
ZONA:
CINECITTA' EST - Via Libero Leonardi / Largo Salvatore Zappalà.
VANTAGGI:
- CANCELLO AUTOMATICO
- AREA CHIUSA 
- COMODI SPAZI DI MANOVRA

POSTO AUTO A ROMA

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a MARZO 2027! Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa ! Questo appartamento che stai vedendo è il cinquelocali disposto su due livelli, a partire dal piano primo, senza barriere architettoniche. Al piano primo troviamo: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone con loggia. Piano superiore (mansarda): due camere da letto, bagno e terrazzino. La soluzione è stata studiata per essere funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico. Perché acquistare uno di questi immobili?
1) Possibilità di personalizzazione interna.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.
3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica.
4) Predisposizione impianto di allarme.
5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN.
7)Dotato di ascensore. Consegna prevista MARZO 2027. Il render è puramente indic

5 LOCALI A CIAMPINO

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a MARZO 2027! Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa ! Questo appartamento che stai vedendo è il trilocale posto al piano primo, senza barriere architettoniche: la classica divisione degli spazi in ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno è stata studiata per renderlo funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Lo spazio esterno sarà un terrazzino di 25 mq. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico. Perché acquistare uno di questi immobili? 1) Possibilità di personalizzazione interna. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica. 4) Predisposizione impianto di allarme. 5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN. 7)Dotato di ascensore. Consegna prevista MARZO 2027. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

STUDIO IN SABINA srl

Nel cuore del suggestivo borgo di Selci in Sabina, a circa un'ora da Roma, proponiamo un locale commerciale di 11 mq situato in una posizione davvero unica. L'immobile si affaccia direttamente sulla piazzetta principale del paese, punto centrale della vita quotidiana, facilmente raggiungibile anche in auto e circondato da tutti i principali servizi come bar, ristoranti, farmacia, scuole e attività commerciali. La stazione ferroviaria dista appena dieci minuti, rendendo la zona comoda e ben collegata. Il locale è molto luminoso, grazie all'ottima esposizione, e conserva un fascino autentico: in passato ospitava una storica barberia, dettaglio che gli conferisce carattere e personalità. Nonostante le dimensioni contenute, lo spazio si presta perfettamente a molteplici utilizzi: può diventare una piccola attività commerciale, una sede professionale, una bottega artigianale, uno studio o anche un pratico magazzino di appoggio. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un'attività in un contesto tranquillo, autentico e ricco di atmosfera, nel cuore della Sabina, lontano dal caos ma perfettamente collegato. Un piccolo spazio con un grande potenziale, perfetto per chi cerca visibilità, charme e funzionalità in un'unica soluzione. 0765/576760

BOX A SELCI

VIGNE NUOVE srl

VIGNE NUOVE - VIA FERDINANDO MARIA POGGIOLI: In un contesto residenziale e tranquillo, immerso nel verde, adiacente ai beni di prima necessità e vicino al GRA e al CC PORTA DI ROMA, proponiamo la vendita di un comodo trilocale posto al penultimo piano, in una palazzina edificata nei primi anni '80, dalla facciata metà in tinta metà in cortina, in uno stabile di 14 piani con ascensore.
Accedendo all' appartamento troviamo un ingresso con ampio soggiorno a vista con angolo sala da pranzo e accesso al bacone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto, bagno con vasca e un secondo bagno con box doccia.
L'immobile, con alcune piccole rifiniture effettuate nel corso degli anni come la sostituzione degli infissi, nuovi, in pvc finto legno doppio vetro, condizionatore in soggiorno, porta blindata si presenta in buono stato interno. Inoltre lo stabile è arricchito da un giardino a solo uso esclusivo dei condomini.
A completare la proprietà un comodo posto auto coperto al piano s1.
Ottima esposizione ad ovest e affaccio libero donano all'immobile un'ottima luminosità.
Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 80,00 al mese c.a , in quanto il riscaldamento è autonomo. 
 N B L'edificio è stato costruito su un'area in diritto di superficie e il ROGITO potrà essere effettuato subito senza nessun tempo di attesa poiché la pratica di affrancazione è stata risolta.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata.
3 MOTIVI PER SCEGLIERLO:
 -AFFACCIO LIBERO 
-POSTO AUTO
-CONTESTO RISERVATO E SERVITO 
 N B TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO GUIDONIA srl

Nel pieno centro di Guidonia, in posizione strategica, all'incrocio tra Viale Umberto Maddalena e Viale dell'Unione, proponiamo in vendita edicola storica con attività avviata da molti anni.
La location garantisce elevata visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare. L'edicola rappresenta un punto di riferimento consolidato per la clientela del quartiere, con avviamento storico e clientela fidelizzata.

ATTIVITÀ A GUIDONIA MONTECELIO

Situata nella campagna di Ripi, un paese immerso nella natura, lontano dallo smog e dal caos delle città, a 10 minuti dal casello autostradale di Ceprano ed a 15 minuti dal Capoluogo di Frosinone, proponiamo in vendita una casa indipendente di ca. 240 mq, disposta su due livelli con corte esterna esclusiva di 900 mq circa, ristrutturata nell'anno 2025.
La casa è esposta su tutti i quattro lati e gode di un panorama invidiabile verso le campagne circostanti che caratterizzano il luogo in cui ci troviamo.
La proprietà è completamente recintata e dotata di un cancello carrabile ed uno pedonale con accesso orientato verso la strada comunale. Una volta entrati, possiamo parcheggiare l'auto direttamente davanti l'ingresso principale della casa.
Un porticato (28 mq) ci protegge prima di entrare in casa. Varcato il portone d'ingresso ci troviamo un disimpegno che conduce a destra alla sala principale dell'abitazione, dotata di due ampie finestre che affacciano sul giardino retrostante ed una porta finestre che ci concede l'accesso al porticato. Sul lato opposto rispetto al salone, troviamo una cucina di buona metratura ed una stanza che potrebbe essere adibita come studio o sala hobby. A questo livello disponiamo di un bagno dotato di doccia.
Salendo al piano superiore per mezzo di una comoda scala a doppia rampata arriviamo alla zona notte. Qui disponiamo di n°4 stanze tutte di buona metratura di cui una arricchita dalla presenza di un bagno di servizio. Inoltre a questo livello troviamo il terzo bagno della casa. La zona notte è arricchita dalla presenza di un terrazzo ed una balconata da dove è possibile godere di un ottimo affaccio sulle zone verdi circostanti.
Completa la proprietà una tettoia utile per parcheggiare le auto in una zona coperta.

VILLA SINGOLA A RIPI

SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE srls

In una delle vie più centrali e frequentate di San Cesareo vi proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq, ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una zona ad alta visibilità.
Il locale è dotato di una comoda serranda fronte strada e si presta a molteplici utilizzi, grazie alla posizione strategica e al continuo passaggio di persone durante tutta la giornata.
Si tratta davvero di un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio dove far crescere la propria idea imprenditoriale. Un'occasione da valutare senza esitazioni.
Cosa aspetti? Contattaci allo 06.95.89.476 per richiedere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

NEGOZIO A SAN CESAREO

Nel cuore di Torri in Sabina, lungo la principale via del borgo e a soli 60 minuti da Roma, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria inserita in un ambizioso progetto di recupero e valorizzazione della più grande grotta scavata a mano dei sotterranei del paese. La protagonista assoluta è una suggestiva grotta di circa 33 metri lineari, che attraversa l'intero centro storico per una superficie complessiva di 150 mq. Un ambiente unico nel suo genere, impreziosito da nicchie, archi e dettagli originali riportati alla luce con grande cura, capace di offrire un'atmosfera affascinante e senza tempo. A completare la proprietà, un'abitazione di 80 mq già ristrutturata, situata sopra la grotta. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio; al piano primo disimpegno, camera matrimoniale e bagno. I lavori sono in fase avanzata, con impianti e bagni in corso di ultimazione. La posizione è uno dei punti di forza: l'immobile si trova nel pieno centro del borgo, lungo Corso Foro Novo, garantendo massima visibilità e rendendo la grotta particolarmente strategica e sfruttabile per molteplici destinazioni. La proprietà si presta perfettamente all'apertura di attività di ristorazione, wine bar, galleria d'arte, spazio espositivo o culturale, ma rappresenta anche un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo autentico e irripetibile della Sabina. Nel borgo sono presenti tutti i principali servizi: poste, bar, ristoranti, alimentari, uffici tecnici e molto altro, rendendo la soluzione comoda e funzionale anche per la vita quotidiana. L'appartamento soprastante può essere utilizzato come abitazione principale oppure come alloggio per locazioni brevi, ideale per chi desidera unire investimento e fascino storico. Una proposta di grande carattere, dove storia, posizione e potenzialità si fondono in un'opportunità davvero unica.

MULTILOCALE A TORRI IN SABINA

Situato su una delle vie principali della cittadina di Monterotondo, proponiamo in vendita Locale Commerciale C/1 ad uso investimento con 6 vetrine espositive fronte strada e parcheggio privato.
L'immobile collocato in via San Martino, ha una superficie totale commerciale di 377 mq, ed è venduto già locato con una rendit annuale di 30.000 euro.
Il locale internamente è, ad oggi, diviso in due ambienti attraverso dei tramezzi in cartongesso.
Il locale gode di un'ottima posizione fronte strada con un parcheggio antistante privato di circa 300 mq ad uso esclusivo dei clienti dell'attività.
Lo stato interno dell'immobile è buono ed è fornito di impianto elettrico con lampade a neon, inoltre è presente l'impianto idraulico con acqua e fogna diretta.
Gli infissi esterni sono costituiti da una serranda avvolgibile manuale con maglia tradizionale a tubo tondo e tutte le vetrine sono in doppio vetro/alluminio.
Il locale commerciale è soggetto a spese condominiali con importo annuo di circa 300 euro.
Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio che esso ha già un affittuario all'interno, un ottimo investimento per chi sta cercando locali da mettere a reddito e non per utilizzo personale. Altri aspetti positivi sono il grande parcheggio privato ad uso esclusivo, una vera e propria rarità per questa zona di Monterotondo.
Il locale si trova inoltre in una zona di passaggio e trafficata di Monterotondo, piena di esercizi commerciali ed a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Monterotondo Scalo.
Cerchi un Locale nel quale investire a Monterotondo?
Noi abbiamo quello che stavi cercando.
Classe Energetica: G IPE: 250.46 Kwh/mq

Bellegra: proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con camino, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, posto auto esterno. L'immobile, ubicato in contesto tranquillo a due passi da tutti i servizi, si presenta in buone condizioni. Impianto di riscaldamento e caldaia nuova. Panoramico.

4 LOCALI A BELLEGRA

STUDIO IMMOBILIARE PRATI srl

AD. VIALE DELLE MILIZIE - Nel cuore del prestigioso quartiere Prati proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. La posizione è estremamente strategica, a pochi passi dalla metro Ottaviano e da tutti i principali servizi, ideale sia per chi desidera vivere il quartiere in modo pratico ed elegante, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per gli ampi spazi interni e per l'eccellente potenziale di valorizzazione. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con un ingresso che introduce a quattro camere e ai servizi, offrendo diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze, dalla residenza familiare a soluzioni a reddito. Gli affacci esterni garantiscono luce naturale e una piacevole sensazione di apertura, rendendo l'appartamento arioso e confortevole. Una proposta versatile e interessante in una delle zone più richieste di Roma, perfetta per chi cerca una casa da vivere o un investimento di sicuro interesse.

Perchè scegliere questo immobile:

- Possibilità di ristrutturazione totale: spazio ideale per creare ambienti moderni su misura e aumentare il valore immobiliare.

- Un contesto esclusivo e silenzioso.

- Interni luminosi e ben distribuiti, grazie alla doppia esposizione; massima flessibilità per riorganizzare living, cucina e camere;

Classe G Ep175 Kwh/mq/a.
Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

4 LOCALI A ROMA

raffaele schiavone

Affitto grazioso monolocale con 
angolo cottura, bagno con grande doccia, frigo, armadio, televisore, lavatrice, letto matrimoniale. Il monolocale è dotato di impianto di climatizzazione Daikin in tripla classe A e scaldabagno elettrico.
Non è prevista bolletta del gas. Spese condominiali assenti solo consumo acqua e ambienti comuni (scale).
Zona Porta Maggiore a 600 metri da fermata metro Manzoni e 700 metri da fermata Termini.
Libero dal 1 Febbraio 2026

Monolocale zona Termini Via Balilla

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Roma (RM) in via Clemente IX.
Unità al secondo piano e costituita da un ambiente principale con angolo cottura, due camere da letto, un bagno un disimpegno ed un balcone.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-A3544/25

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Roma (RM)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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