RE MAX Sirius

Rif: 38451027-25
Classe energetica: G
CENTOCELLE, Via dei Glicini N.59

Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale C/1 posto al piano terra di una palazzina di recente ristrutturazione, con una vetrina che affaccia sull'ampio marciapiede. 
Situato in una strada di passaggio continuo in quanto è fronte alla scuola pubblica IC Artemisia Gentileschi e adiacente al parco di Piazza delle Giunchiglie. 
E ben collegato con tutti i vari mezzi di trasporto, a pochi passi da via dei Castani e dalla fermata della Metro C "Mirti".
Ottime condizioni interne: rifiniture di pregio, ambiente accogliente e funzionale. 
Gli spazi sono ben distribuiti, suddiviso in due ambienti, con magazzino retrostante, bagno e soppalco. 
Ideale per qualsiasi attività soprattutto per uffici o attività di servizi. 

Ideale per:
  Chi cerca un locale commerciale in una zona ben servita e con forte passaggio. 
  Attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso. 
  Professionisti che desiderano uno spazio ufficio funzionale e rappresentativo.

Disponibilità immediata: libero e pronto per essere utilizzato.

Locale Commerciale - Roma

gruppo chronos

Proponiamo in vendita nel quartiere Centocelle un'attività di Cocktail Bar. Il locale si estende su una superficie di mq 100 e si presenta in ottime condizioni esterne. La sua posizione è ottima dato l'elevato passaggio pedonale e veicolare. L'attività svolge orario serale con incasso € 1.300. Completa il locale un delizioso spazio esterno privato di mq 100 (no OSP) ll canone mensile delle mura è pari ad € 2.800. Richiesta di vendita € 80.000 con modalità di pagamento dilazionato. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione.

Cocktail Bar Centocelle/Mirti

Roma Torrevecchia Gemelli

Appartamento Bilocale Piano Terra

Via delle Palme, nel cuore del quartiere Centocelle, Gabetti Franchising propone in vendita un delizioso e luminoso appartamento bilocale ristrutturato e situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla Metro C (fermata Mirti/Gardenie), da scuole, da negozi e servizi.

L'appartamento al piano terra viene venduto completamente arredato ed è composto da: ingresso, cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniale, bagno ed un soppalco. E' presente, inoltre, uno spazio esterno condominiale, tutto intorno alla casa.

L'immobile si trova in un contesto residenziale degli anni '60, caratterizzato da palazzine curate e ottimi collegamenti con il centro città. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un investimento ad alta redditività.

Contattaci per informazioni e visite.

Hai la necessità di una casa più grande?
Devi vendere e ricomprare?
Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Gabetti Franchising Roma Torrevecchia opera nel mercato immobiliare da oltre 20 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3279549VRG]

IMMOBILIARE 23 srls

ESCLUSIVA: Appartamento al Piano Terra con Terrazzo Abitabile - Zona Tor De' Schiavi
Scopri il tuo nuovo spazio di libertà!
Samo lieti di proporvi una nuova opportunità nel cuore di Centocelle, un appartamento al piano terra, situato in uno stabile in semi cortina recentemente rigenerato, che vi conquisterà dal primo istante.
LA POSIZIONE: Immaginate di svegliarvi a pochi passi da via Dei Castani e dalll'accesso diretto alla Linea C della Metropolitana (Fermata Mirti) e Via Tor De' Schiavi adiacente. Una localizzazione strategica che vi connette perfettamente con tutta la città, senza rinunciare alla tranquillità del quartiere.
GLI SPAZI: Comfort e Funzionalità Pensati per Te
L'appartamento ti accoglie con una planimetria razionale e luminosa:
- Ingresso che introduce gli ambienti
- Soggiorno accogliente, ideale per momenti conviviali
- Angolo cottura pratico e ben distribuito
- Camera da letto, il vostro rifugio privato
- Bagno con finestra, soluzione che garantisce naturale aerazione e luminosità
- Terrazzo abitabile di 30 m²: il vostro giardino privato dove godere del sole, creare uno spazio relax o coltivare passioni green
LE DOTAZIONI: Qualità e Benessere Garantiti
Clima perfetto in ogni stagione: Climatizzatori (caldo/freddo) 
Caldaia a gas per acqua calda sempre disponibile 
Sicurezza massima: Porta blindata e cancelletti
Buono stato di manutenzione: Tutto è già pronto per il vostro benessere
IMMEDIATA DISPONIBILITÀ: Non dovete aspettare - l'appartamento è libero subito!
Una rara combinazione di praticità urbana, comfort moderno e una qualità della vita difficile da trovare in questa fascia di prezzo. Il terrazzo abitabile vi regalerà quella sensazione di spazio e libertà che trasforma un appartamento in una vera dimora.
 Contattate il nostro team per una visita esclusiva in vostra compagnia.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: le migliori soluzioni trovano i loro proprietari rapidamente. Saremo felicissimi di mostrarvela nel detta

2 LOCALI A ROMA

Valter

Vendesi appartamento via delle Robinie adiacenze via dei Castani e piazza dei Mirti abbinato con box via dei Noci. Appartamento di 60 mq. da ristrutturare formato da cucina, 2 stanze, ripostiglio, bagno, ampio terrazzo. Box superficie 12 mq da intonacare all'interno. Si vendono esclusivamente insieme. 
TASSATIVAMENTE NO AGENZIE.

Appartamento via Robinie + box adiacente

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP555

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda nel commercialissimo e popoloso
quartiere Centocelle, nelle immediate adiacenze di Piazza dei Mirti, di una ristrutturatissima Caffetteria/Gelateria dal design moderno ed accogliente .
La location gode di quattro vetrine su strada , si tratta di mq 170 c.a. distribuiti su due livelli.
Al piano terra di mq 100 c. a, troviamo 20 coperti c. a. ed un meraviglioso bancone sapientemente attrezzato con vetrine espositive per la zona caffetteria, gastronomia e gelateria, che funge da cornice a questa location fortemente amata dai suoi innumerevoli clienti.
Presente laboratorio di mq14 c.a. totalmente stigliato con mantecatore, pastorizzatore, frigoriferi, armadio frigo e molto altro.
Servizio con antibagno per i clienti .
Al piano S1, di mq 70 c. a, troviamo il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti nonché un ampio deposito/magazzino.
Presente l'occupazione suolo pubblico permanente volta ad ospitare 20 coperti c. a. al costo annuo di Euro 1500,00 c.a. , con possibilità di ampliarlo mediante la creazione di una pedana.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non.
Location climatizzata.
Possibilità di installazione della canna fumaria.

Contratto di locazione 6+6 ad E 4000,00 al mese in scadenza nel 2036.
A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione bancaria di E 24.000,00.

Eccellente ubicazione ed ottimo avviamento in costante crescita.

Prezzo richiesto : E 89.000,00
( importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 60.000,00 e saldo in 12 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Centocelle, Caffetteria,Gelateria 4 vetrine

Rif. RMCP507

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda di un delizioso Ristorante ubicato nel commercialissimo quartiere Centocelle , a poca distanza da Via dei Castani
e da Piazza Mirti.
La location gode un'ampia vetrina su strada e si sviluppa su un unico livello
 per un totale di mq 145 c. a.
Entrando veniamo accolti da un'ampia sala con alti soffitti e dal design moderno, 
che consente d'ospitare 50 coperti interni c. a. e a vista sulla sala, la cucina , egregiamente stigliata: macchina a gas a 6 fuochi , bollitore, piastra, friggitrice 28 lt, affettatrice, grattugia professionale, abbattitore, frigo verticali positivi, bancone neutro preparazioni, pozzetti, area lavaggio e molto altro.
Completano il locale, i doppi servizi per il pubblico, di cui uno dedicato
ai diversamente abili, deposito, magazzino, servizio e spogliatoio per i dipendenti.
Possibilità di richiedere l'occupazione suolo pubblico.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Ottimo stato di manutenzione.
Canna Fumaria.
Locale climatizzato ed insonorizzato.
Impianti a norma certificati .
Ottimo volume d'affari in costante crescita.

Contratto di locazione 6+6 ad E 2.000,00 mese con scadenza 12/2030.
Fideiussione assicurativa a garanzia pari ad E 18.000,00.

Location estremamente apprezzata dal pubblico romano, dove il connubio
tra l'estrema qualità delle materie prime si fonde con la creatività e la professionalità.
Ubicazione di estremo interesse, grazie all'imponente densità dei residenti, alle numerose attività commerciali e dal grande interesse che attualmente gode il quartiere nella movida romana.

Prezzo richiesto: E 28.000,00
(importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 15.000,00 e saldo in 12 mesi )

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Centocelle,Via dei Castani ad.Ristorante mq145 c.a

Via delle Palme, nel cuore del quartiere Centocelle, Gabetti Franchising propone in vendita un delizioso e luminoso appartamento bilocale ristrutturato e situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla Metro C (fermata Mirti/Gardenie), da scuole, da negozi e servizi. 

L'appartamento al 4° ed ultimo piano senza ascensore è composto da: ingresso, salone, cucina verandata luminosissima, camera da letto matrimoniale e bagno.

L'immobile si trova in un contesto residenziale degli anni '60, caratterizzato da palazzine curate e ottimi collegamenti con il centro città. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un investimento ad alta redditività.

Contattaci per informazioni e visite.

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Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Gabetti Franchising Roma Torrevecchia opera nel mercato immobiliare da oltre 20 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3274328VRG]

Roma Centocelle

CENTOCELLE - VIA DEGLI AMARANTI

In Via privata tranquilla e residenziale adiacente Via dei Castani servita da ogni servizio commerciale e pubblico ed a 400mt dalla fermata Metro C - Piazza dei Mirti, proponiamo la vendita di un quadrilocale sito in Via degli Amaranti.

L'appartamento è all'interno di uno stabile in tinta CHE SARA' OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON SPESE GIA' DELIBERATE A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE, ed è posto ad un piano seminterrato ed internamente risulta così composto: ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato e giardino mattonato di 45mq!

Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di un'abitazione di circa 25mq sempre all'interno della corte privata con entrata indipedente, CONDONATA CON CONCESSIONE IN SANATORIA GIA' RILASCIATA, composta da: camera a vista, cucinotto e bagno finestrato.
Con possibilità di metterla a reddito percependo un'ottima rendita mese!

Buono stato interno!

L'immobile dispone di migliorie utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con camera d'aria, climatizzatori autonomi freddo/caldo, zanzariere e grate di sicurezza.

Oltre alle qualità già elencate gode di una doppia esposizione che favorisce allo stesso un'ottima luminosità e circolazione d'aria negli ambienti per tutto l'arco della giornata.

Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile vivibile fin da subito con ampio spazio esterno e per ampii nuclei famigliari!!

Prezzo - €.229.000,00.
Ape F

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3240088VRG]

Roma Prati

Ad. Via delle Fresie, nel cuore di Centocelle, a pochi passi dall'oasi verde del Parco Archeologico di Centocelle, del Parco Madre Teresa di Calcutta, dalle fermate metro Mirti e Gardenie e a ridosso di Via Tor de Schiavi e Viale della Primavera, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarvi un appartamento di ampia metratura sito in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile che abbiamo il piacere di descrivervi è posto al primo piano, e si distingue per la sua luminosità e per la sapiente distribuzione degli spazi interni. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 88 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e comodi. Appena si entra, troviamo un ingresso da cui parte un comodo corridoio che ci accompagna alla scoperta di questo gradevole immobile. Andando in senso orario subito sulla sinistra troviamo una camera della grandezza giusta per essere una camera matrimoniale. Successivamente sempre a sinistra si apre il soggiorno, un ambiente inondato di luce naturale, grazie a una grande finestra che conduce al balcone, creando un'atmosfera di benessere e serenità. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla seconda camera matrimoniale, uno spazio accogliente e tranquillo. Nella zona centrale della casa, si trova il bagno, un ambiente funzionale e ben illuminato. Subito dopo il bagno a destra, troviamo l'ultimo ambiente ovvero la cucina, caratterizzata da un design moderno ed elegante, è un ambiente raffinato e funzionale, con un comodo ripostiglio. 
L'appartamento risulta essere ristrutturato. 
Il prezzo richiesto è di euro 310.000

 *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Appartamento Roma [Cod. rif 3223333VRG]

Aprilia Centro

APRILIA - ESCLUSIVA VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE -RESIDENCE IL MIRTO
Nel cuore di Aprilia, in Via Cagliari, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di nuova costruzione (2020), dotata di tutti i comfort moderni e tecnologie di ultima generazione. Situata in un contesto residenziale elegante e curato, questa soluzione abitativa unisce design contemporaneo, funzionalità ed efficienza energetica.
La superficie interna è di 118 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un moderno piano a induzione. Completa il piano un bagno di servizio con box doccia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, oltre a un balcone abitabile. La seconda camera, con soffitti alti, è ideale per un soppalco che permetta la creazione di un'ulteriore zona letto. 
È presente un secondo balcone con area lavanderia e un ulteriore bagno con box doccia.
L'abitazione dispone di un giardino privato di 150 mq su due lati, con zona barbecue e ampi spazi verdi, perfetti per il relax e la convivialità. L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso pedonale e un cancello carrabile per il posto auto recintato.
Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la villetta offre il massimo dell'efficienza grazie alla Classe A++, con impianto fotovoltaico da 3 KW. Il comfort climatico è assicurato da una pompa di calore per caldo e freddo, un sistema di purificazione dell'aria e VMC per il ricambio e trattamento dell'umidità.
Le finestre in PVC con doppio vetro, persiane e zanzariere garantiscono isolamento e sicurezza, mentre l'impianto di allarme Verisure assicura protezione. Inoltre, l'abitazione è dotata di impianto di aspirazione centralizzata, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore e un sistema completamente senza gas, con cucina a induzione e produzione di acqua c

Villa a schiera Aprilia [Cod. rif 3205500VRG]

IMMOBILIARE FAGGI srl

Centocelle - Via delle Azalee, proponiamo in vendita un bilocale posto a un terzo piano di una palazzina in tinta.
L'appartamento si presenta in discreto stato, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e si distingue per la sua esposizione ad est, che garantisce una luminosità naturale durante tutta la mattinata.
Internamente è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e due spazi esterni. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. 
La posizione dello stabile è ottimale in quanto si trova adiacente a tutti i servizi che il quartiere di Centocelle offre, commerciali e di trasporto (450 m dalla Metro C Piazza dei Mirti).

Roma - Alessandrino

Appartamento 40 mq - Abitabile, ideale anche per investimento

Nel quartiere Alessandrino, in una posizione che unisce tranquillità e comodità, proponiamo in vendita un'appartamento abitabile. L'immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi essenziali, come supermercati, farmacia, banca, posta e negozi vari. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse fermate di bus (C9, 105, 114, 312, 313 feriale, 552 feriale, 552 festiva, 556, 542, 451) che permettono di raggiungere facilmente la stazione metro B di Ponte Mammolo e la stazione metro A di Cinecittà.

In zona tranquilla e ben servita a cinque minuti a piedi dal viale alessandrino e dal parco di tor tre teste, proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq posto al primo piano di una piccola palazzina.

L'immobile è composto da:

-Cucina abitabile, luminosa e funzionale
-Camera matrimoniale spaziosa
-Bagno finestrato
-Balcone con affaccio tranquillo

Dotato di infissi in doppio vetro e in buone condizioni generali, l'appartamento è subito abitabile, ideale sia per chi cerca una prima casa accogliente sia per uso investimento grazie alla posizione e alla metratura contenuta e alla vicinanza alla metro C fermata ALESSANDRINO e MIRTI.

 Posizione comoda per i principali servizi, negozi e mezzi pubblici.

 Ottima opportunità, da vedere!

CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Alessandrino - Viale Alessandrino 524/524A - 0697617559 / 3458387878 - romaalessandrino@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

LUMINOSO APPARTAMENTO

Appartamento con ascensore e doppia esposizione - Via Domenico Panaroli
A pochi passi dalla Metro C "Mirti" e circondato da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e silenzioso all'interno di uno stabile in tinta con ascensore, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti.
Spazi e disposizione
- Ampio ingresso sfruttabile per guardaroba o angolo consolle.
- Salone accogliente con angolo cottura, perfetto per living e zona pranzo.
- Disimpegno che separa con privacy la zona notte.
- Camera matrimoniale con balcone, luminosa e ariosa.
- Cameretta funzionale per bimbi, studio o stanza ospiti.
- Bagno completo e finestrato.
- Ripostiglio comodo per organizzare al meglio la casa.
Caratteristiche e dotazioni
- Doppia esposizione con affaccio interno silenzioso: luce naturale e tranquillità tutto il giorno.
- Infissi in alluminio con doppio vetro per isolamento termoacustico.
- Riscaldamento autonomo per gestione puntuale dei consumi.
- Climatizzatori caldo/freddo in dotazione.
- Portoncino blindato per maggiore sicurezza.
- Pavimentazione uniforme in tutto l'appartamento per continuità estetica.
- Stabile in tinta con ascensore in contesto ordinato.
Zona e collegamenti
- Fermata Metro C "Mirti" a pochi passi, collegamenti rapidi con il centro.
- Nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, farmacie, mercato rionale, parchi e servizi sanitari.
Stato e disponibilità
- Buono stato di manutenzione: pronto da abitare senza interventi urgenti.
- Libero subito: visite e consegna rapide.
Perché sceglierlo
- Ambienti funzionali e ben organizzati con zona giorno moderna.
- Comfort climatico tutto l'anno e buon isolamento.
- Posizione servita, tranquilla e pratica per la quotidianità.
- Ottimo anche per messa a reddito grazie alla vicinanza alla metro e ai servizi.
Chiama ora per fissare la tua visita: disponibilità immediata.

3 LOCALI A ROMA

Appartamento luminoso con parcheggio condominiale - Via dei Castani

A pochi passi dalla Metro C "Piazza dei Mirti" e circondato da negozi, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio trilocale al secondo piano in stabile in tinta da ripulire, con comodo spazio di parcheggio condominiale interno. Soluzione ideale per famiglie, coppie e per investimento grazie alla posizione strategica nel cuore di Centocelle.
Spazi e disposizione
* Ingresso ampio e funzionale, perfetto per armadiature o angolo consolle.
* Salone luminoso con accesso al balcone, ambiente conviviale per living e pranzo.
* Due camere da letto di comoda metratura, entrambe ben illuminate.
* Cucina abitabile separata, con spazio per tavolo da 4 persone.
* Bagno con vasca-doccia e finestra, ottima aerazione naturale.
* Due balconi, ideali per relax, piante e stenditoio.

Caratteristiche e dotazioni

* Tripla esposizione: ambienti ariosi e luminosi tutto il giorno.
* Infissi in alluminio con doppio vetro per migliore isolamento termoacustico.
* Portoncino blindato per maggiore sicurezza.
* Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore: paghi quanto consumi.
* Stabile senza ascensore; facciate in tinta da ripulire.
* Buono stato generale

Libero subito: consegna rapida e visite facilitate.

Punti di forza della zona 
* Metro C "Piazza dei Mirti" a pochi passi, collegamenti rapidi con il centro.
* Negozi, mercati, scuole, servizi sanitari e aree verdi a portata di mano.
* Parcheggio condominiale: un plus raro nel quartiere.
Perché sceglierlo
* Spazi ampi e ben distribuiti, luminosità su tre lati e due balconi.
* Pronto da abitare con dotazioni essenziali già presenti.
* Ottimo anche per investimento, grazie alla vicinanza alla metro e ai servizi.
Contattaci ora per fissare la tua visita: la casa è libera e disponibile subito. Le opportunità in questa posizione si muovono in fretta.

STUDIO CASTANI IMMOBILIARE srl

VIA DELLE ALBIZZIE, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un trilocale di 78 mq ca. posto al 1° piano in un palazzo in semi-cortina, servito di ascensore.
L'appartamento è così composto:ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta con uscita sul secondo balcone, bagno finestrato e ripostiglio.
L'appartamento internamente è finemente ristrutturato con materiali di ottima qualità.

La zona presenta molteplici attività come: negozi di prima necessità, attività di svago e parchi. E' ben collegata al centro di Roma, alla Stazione Termini, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasposto come: Metro C (fermate Gardenie a 300 mt e Mirti a 600 mt), Autobus e Tram.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

Roma - Centocelle-Mirti

BILOCALE DI 60 MQ CON SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO

 Centocelle - Via dei Faggi
In una delle zone più richieste del quartiere Centocelle, a pochi passi dalla fermata Metro C Mirti, proponiamo in vendita un comodo bilocale di circa 60 mq, situato al piano terra.
L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio il giardino terrazzato di 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, con spazio carrabile per parcheggiare comodamente.
La casa si presenta in buone condizioni interne ed è attualmente locata fino a fine Ottobre 2026, dunque perfetta per chi è in cerca di un immobile ad uso investimento; inoltre, grazie alla distribuzione interna, è possibile ricavare un piccolo trilocale spostando l'angolo cottura nel soggiorno e trasformando la cucina in cameretta.
La posizione è centralissima e ben servita, con tutti i principali negozi, servizi e mezzi pubblici a portata di mano, a soli cinque minuti a piedi dalla fermata metro C Mirti. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

BILOCALE CON SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO

STUDIO ALESSANDRINO srl

Alessandrino Via dei Meli, a poca distanza dalla fermata metro C piazza dei Mirti, e vicino a tutti i srevizi del quartiere alessandrino, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo di uno stabile di tre soli piani, in cortina non dotato di ascensore composto da ingressoc corridoio salone due camere da letto cucina abitabiel e bagno, due ampi balconi e un armadio a muro, cantina posto al piano terra dello stabile di circa 5mq, l'appartamento gode di un ottima esposizione, dotato di termo autonomo e grate alle finestre libero subito

Centocelle - Via dei faggi, angolo Via dei castani proponiamo in vendita un trilocale posto a un piano terra in uno stabile in tinta. 
L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e due spazi esterni (uno di 15mq e l'altro di circa 50 mq) 
La posizione è ottimale in quanto si trova nel cuore del quartiere di centocelle, trovandosi a pochissimi passi dai servizi commerciali e di trasporto ( 5 minuti a piedi a Piazza dei Mirti - METRO C Mirti)

Nel cuore del quartiere Centocelle proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 65 mq situato al piano medio di uno stabile in cortina, ben curato e dotato di ascensore.
L'appartamento, ristrutturato nel 2022, offre un ambiente moderno e funzionale. Gli infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La zona giorno si apre su un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto è luminosa e ben organizzata, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza posta al 5° piano.
La posizione è ottimale in quanto si trova in un contesto tranquillo nella zona di centocelle ma rimane a pochi passi dalla zona centrale e dai servizi commerciali e di trasporto (10 minuti a piedi da Piazza dei Mirti - METRO C).

Lorella

Via Tor de Schiavi/ Via Ferentino appartamento in costruzione bifamiliare , ottimo stato al 2° piano, composto da ingresso con porta blindata, disimpegno giorno/notte in legno con 2 soppalchi, cucina abitabile (realizzata su misura dal falegname) sala da pranzo con doppia finestra e balcone , grande camera da letto con doppia esposizione e balcone, più stanzetta di 18 mq, bagno con vasca e box doccia in mosaico. Riscaldamento autonomo certificato. Affaccio luminoso su tre lati , posto auto/moto , grande terrazza panoramica in condivisione con ripostiglio servito da utenze e lavatoio .
Zona ben servita - PT sotto casa, farmacie, scuole, negozi, ambulatori, mezzi pubblici- Metro C. ( fermata Piazza Mirti - fermata Parco di Centocelle- Piazza delle Gardenie vicino al mercato rionale) No condominio. Libero al rogito. Solo PRIVATI . Per visita all'immobile lasciare contatto telefonico precisando di essere un privato.
Prezzo appartamento 269.000 poco trattabile. 
NO AGENZIE NO AGENZIE

Trilocale Centocelle

angelo

Centocelle ad. Mirti, PRIVATO vende appartamento al 4° piano in un condominio in cortina dotato di ascensore così composto:
ingresso, corridoio, sgabuzzino, 2 ampie camere, cucina abitabile, bagno e 2 balconcini.
L'immobile misura 88mq, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente sostituzione, antenna parabolica condominiale, pavimenti originali, infissi in alluminio bianco ed è luminoso e silenzioso.
Si trova a pochi metri dalla fermata metro C Mirti, vicino a tutti i servizi essenziali.
Necessita di parziale ristrutturazione, è disponibile sin da subito e non è provvisto di alcun arredo.
Telefonare ore SERALI, astenersi AGENZIE

Bilocale a Centocelle

Vincenzo

In un contesto tranquillo e signorile, in Via Domenico Panaroli nr. 41 a Centocelle in Roma, si vende un ampio appartamento, circa 90 metri quadri, composto da due locali ( salone e camera da letto ), grandissima cucina, bagno con doccia, 2 ripostigli e comodo ingresso con corridoio.
Si può benissimo edificare una terza camera vista l'amplia metratura.
Vi sono pure due balconi, di cui uno di circa 20 metri quadri e l'altro, più piccolo, in cucina.
L'immobile, libero fin da subito, è collocato al piano secondo di uno stabile in cortina in ottimo stato, in un'area condominiale di due palazzine con relativo portierato .
Munito di ascensore e relativi accessori per persone disabili. Tutto a norma di legge.
Il riscaldamento, nel periodo invernale, è assicurato da una caldaia condominiale.
L'appartamento non ha bisogno di alcun lavoro da fare in quanto, da pochi anni, sono stati ristrutturati sia la cucina che il bagno con lavori edili ed elettrici.
Giova rappresentare che l'immobile è collocato nelle immediate vicinanze della fermata Metropolitana " Piazza dei Mirti" ( all'incirca 200 metri), poco più distante....ma di poco...dalla fermata Metropolita di "Piazza dei Gerani", a circa 100 metri ( e non di più) dal Centro Commerciale "Primavera" sito nell'omonima Viale della Primavera.
Inoltre, attraversando solo la strada, vi è la Clinica Guarnieri.
Praticamente ....ogni opportunità nel raggio di pochi metri senza stare ad usare veicoli o altri mezzi di trasporto.
Istituti scolastici, Banche, Posta e tante altre attività ricreative e culturali sono nelle immediate vicinanze come pure asili nido e parchi gioco.
Per persone realmente interessate posso inoltrare ulteriori fotografie ( su WA) e specificare ulteriori dettagli, se richiesti, in merito all'immobile.
NON CI SONO Agenzie Immobiliari.
Prezzo ribassato.

Appartamento in Via Domenico Panaroli

STUDIO BRAVETTA PISANA srl

VIA DEI GRIMALDI - Zona Pisana

In Via dei Grimaldi, proponiamo in vendita un bilocale di 64 mq situato al piano terra con giardino privato di 80 mq.

L'immobile è composto da:
-ingresso,
-soggiorno,
-cucina abitabile,
-camera matrimoniale con soppalco,
-bagno finestrato.

Dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, porta blindata, condizionatori in cucina e soggiorno. L'appartamento internamente si presenta da ristrutturare, ma in buono stato generale di manutenzione.

Il giardino, esposto a sud e ovest, ospita una vite e un albero di mirto, offrendo uno spazio esterno vivibile e riservato.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa con spazi esterni, sia come investimento, grazie alla metratura generosa e alla possibilità di valorizzazione tramite ristrutturazione.

Domenico

Vendo appartamento a Centocelle Roma quarto piano due stanze cucina bagno ripostiglio e una veranda chiusa di metri 33 circa con cantina da ristrutturare a 170000,00 euro tra piazza dei gerani e piazza dei mirti............

Vendita appartamento

Centocelle - Via dei Glicini, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina.
L'immobile offre una disposizione funzionale con per gli ambienti interni ben distribuiti. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente, rendendo l'appartamento accogliente e arioso.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno, cucina abitabile e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, che offre uno spazio aggiuntivo.
La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre commerciali e di trasporto (450 m alla Metro C di Piazza dei Mirti)

Via dei Rododendri: Elegante trilocale a pochi passi dalla Metro C In una posizione strategica nel quartiere Centocelle, a soli pochi passi dal capolinea dei tram in Piazza dei Gerani e dalle fermate Mirti e Gardenie della linea C della metro di Roma, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di metratura interna di 101 mq, al quale si aggiungono un terrazzo di 13 mq ed un balcone. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina ben curata, dotata di ascensore. L'immobile si compone di uno spazioso ingresso su un disimpegno di generose dimensione, grande soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno, comodo ripostiglio e un piccolo locale lavanderia. A completare la proprietà, un balcone e un terrazzo ad uso esclusivo di 13 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, protetti da tende da sole per godere della privacy e del comfort anche nei giorni più caldi. L'immobile è dotato di videocitofono, per una maggiore sicurezza e tranquillità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, ben collegata e con la possibilità di trasformazione in quadrilocale. - Classe: NC - IPE: 33.00 kWh/mq anno

AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO E BALCONE

SETTORE COMMERCIALE srl

AD MIRTI
NEGOZIO USO INVESTIMENTO
MQ 40 
1 VETRINA E SERVIZIO
65.000 euro
RENDITA ANNUA DA CONTRATTO DI LOCAZIONE PARI AL 9% circa
IMU € 750
AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
TEL 06/21800086 - 06/25204940

La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

NEGOZIO A ROMA

La Tempocasa Centocelle Mirti propone in locazione un locale commerciale in via delle Orchidee. Unico ambiente di 60 mq con negozio, bagno e ripostiglio e due vetrine. Piano terra con esposizione diretta su strada. Posizione centralissima, a pochi passi da scuole, ospedali e negozi.

VENDITA NEGOZIO

alessandrino Via dei Meli, a poca distanza dalla fermata metro C piazza dei Mirti, adiacente a Viale Alessandrino, con tutti i servizi vicini , si propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di uno stabile di due piani, piccolo condominio, composto da ingressso salone a vista con angolo cottura, camera da letto, cameretta, due bani di cui uno cieco, ripostiglio cabina armadio e spazio per lavatrice, due balconi e terrazzino, termo autonomo, condizionatori in tutti gli ambienti, ristrutturato nel 2024, ottime rifiniture interne, infissi ultima generazione, due posti auto privati di pertinenza, immobile in un contesto tranquillo con accesso su strada privata, LIBERO AL ROGITO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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