Betta

Via del Risaro/Via Vittorio Fantini NO AGENZIE!
In una splendida cornice panoramica, in contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo un elegante appartamento su unico livello all'interno di una palazzina a gradoni, con eccezionale esposizione sud-est con affacci riservati, sulla Tenuta di Castel Porziano. La posizione garantisce privacy assoluta, a pochi passi dall'ingresso del parco di campagna di Via del Risaro, da cui si raggiunge la Passeggiata Trilussa lungo il fosso che circonda la Tenuta.
In vendita anche altro appartamento di 65mq commerciali, con ampio giardino con accesso indipendente. 

L'appartamento con le terrazze è di circa 115 mq commerciali, si entra da un ampio pianerottolo privato che conduce a un doppio salone con accesso diretto al terrazzo abitabile di 25 mq con vista aperta sulla riserva presidenziale. La zona notte comprende due camere da letto, con possibilità di ricavarne una terza, e doppi servizi finestrati. 

Completano la proprietà:

3 posti auto: Due posti auto coperti e uno su cortile

Inferriate, zanzariere e predisposizione per impianto d'allarme.

Riscaldamento autonomo

Ampio giardino condominiale al piano terra

Doppio portone di accesso entrambi con citofono.

Fibra ottica.

L'immobile è in buono stato manutentivo, con infissi in doppio vetro, pavimenti in cotto artigianale e porte/mobili su misura in noce nazionale. 
Palazzo in cortina si presenta in ottime condizioni, ristrutturato completamente nel 2020. 

Ottimi i collegamenti con via Pontina, via di Mezzocammino, via Cristoforo Colombo e via del Mare/Ostiense. Presenti le linee ATAC 706 e 078.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento panoramico eur/castel porziano

Giuseppe

Privato vende capannone 200mq più terreno1390 con pozzo bagno spogliatoio,recintato, impianto elettrico, alto.5,40 (vicinissimo via pontina)?100.000non trattabile. Tel 347 7362810

Capannone con terreno

Immobilinvest S.a.S

RIF. ASTA 6341
ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA

Piena proprietà immobili siti nel Comune di Pontinia (LT), Strada Marittima:appartamento uso residenziale piano T, 5,5 vani; 
appartamento uso residenziale piano 1 8,5 vani; 
Stalla indentificata Cat. D/10.
Prezzo base d'asta 451.458,00 
Offerta minima 338.594,00 
DATA VENDITA FEBBRAIO 2026
RIFERIMENTO: ASTA 6341

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Porzione di Casa a Pontinia

Emilio Formia

OCCASIONE UNICA: a Formia Centro: Il tuo Investimento Perfetto ti Aspetta! Non lasciarti sfuggire questo splendido appartamento di 90mq in una delle zone più ambite di Formia!
POSIZIONE IMBATTIBILE: L'appartamento si trova in Via Mamurra, nel cuore del centro. L'elegante palazzo vanta una facciata recentemente ristrutturata che aggiunge pregio all'immobile.
VICINANZA AI PUNTI D'INTERESSE: A soli 200 metri da Via Vitruvio, la via principale e pulsante della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal porto per imbarcarsi per Ponza e Ventotene. Comodità assoluta per chi viaggia o desidera vivere il mare:
MASSIMO POTENZIALE DI UTILIZZO Questa è un'opportunità di acquisto estremamente versatile:
INVESTIMENTO SICURO: Ottimo per essere messo a reddito grazie alla sua posizione strategica vicino a trasporti e servizi.
CASA VACANZE: La tua base al mare per goderti Formia e le isole pontine.
ABITAZIONE PRINCIPALE: Vivere con tutti i comfort e servizi del centro a portata di mano.
Non perdere tempo, le occasioni così durano poco!

Attico formia centro

Aprilia Centro

Titolo: Spazioso Locale Magazzino Parzialmente Interrato con Potenziale di Ristrutturazione

Informazioni Principali:

Superficie Totale: Circa 300 metri quadrati
Ubicazione: Fossignano, a brevissima distanza dalla Via Pontina
Struttura: Parzialmente interrata, dotata di finestre e con unico punto d'accesso
Attuale Condizione: con robuste colonne in cemento armato . Necessita di ristrutturazione completa,

Descrizione:
Questo locale magazzino parzialmente interrato, offre un'enorme opportunità di trasformazione. 
Con una visione e una ristrutturazione adeguata, questo spazio può diventare la tua tela in bianco.

Caratteristiche Principali:

Un ampio spazio di circa 300 metri quadrati, pronti a prendere forma secondo i tuoi desideri.
Le finestre presenti consentono l'ingresso di luce naturale.
Le solide colonne in cemento armato offrono una base stabile per la tua visione creativa.
Potenziale di Progettazione:
Le opportunità per questo spazio sono pressoché infinite.

Posizione Strategica:
La posizione a Fossignano garantisce tranquillità e, al tempo stesso, accesso rapido alla Via Pontina e alle principali vie di comunicazione. 
Questo rende la zona ideale per qualsiasi attività che richieda visibilità e comodità.

Prezzo e Contatti:
Il prezzo di questa proprietà riflette la necessità di ristrutturazione e rappresenta un'opportunità unica per creare il tuo spazio personalizzato. 

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 - Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall'inizio alla fine della trattativa. L'innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all'accordo Monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del

Magazzino Aprilia [Cod. rif 3098413VCG] (Fossignan

RIF 6408

 OCCASIONE IMPERDIBILE A PONTINIA - LUMINOSO APPARTAMENTO CON AMPIO GARAGE!
Se cerchi spazio, comfort e una posizione tranquilla, questa è la casa che fa per te!
Dettagli dell'Immobile
  Indirizzo: Via dei Latini, 3 - Pontinia (LT)
  Metratura: 122 mq (Appartamento) + 36 mq (Garage)
  Prezzo: 220.000,00.

Descrizione e Caratteristiche
Situato in una piccola e tranquilla palazzina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano (senza ascensore), ideale per famiglie che necessitano di metrature generose.
L'appartamento di 122 mq si compone di:
 Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone e cucina separata.
 Zona Notte: Tre spaziose camere da letto.
 Servizi: Un bagno finestrato.
Punti di Forza:
 Garage: Incluso un generoso garage di 31 mq con la comodità aggiuntiva di un secondo bagno/lavanderia, con accesso diretto dal curato giardino condominiale.
 Contesto: Palazzina di poche unità abitative, garantendo maggiore privacy e tranquillità.

 PERCHÉ SCEGLIERLO?
 Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo/Metratura.
 Garage Enorme: Ideale non solo per l'auto, ma anche come deposito, officina o hobby room, grazie anche al bagno di servizio.
 Posizione: Zona residenziale e ben servita.
Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile!
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Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

RIFERIMENTO: V006408

CLASSE ENERGETICA: C

Garage a Pontinia

(RIF. ASTA 6069)
ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA
Diritto di piena proprietà degli immobili siti in Comune di Latina (LT) Via Pontina Km. 78.100 (Strada Statale 148, frazione Borgo San Michele) e più precisamente: capannone artigianale, costituito da un unico corpo di fabbrica. Il capannone è suddiviso in ampi spazi ed alcuni locali dedicati a produzioni specifiche. Sono inoltre presenti una zona comune (uffici, mensa, dormitorio) e tre appartamenti per un totale di circa 150 mq. di cui due ancora da condonare. Ogni appartamento comprende tipicamente dei piccoli bagni, quali cucina, bagno e una/ due camere da letto.
Prezzo base d'asta 114.375,00 
Offerta minima 85.782,00 
DATA VENDITA FEBBRAIO 2026

RIFERIMENTO: ASTA 6069

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Capannone a Latina

RIF ASTA6411
 Annuncio di Vendita all'Asta - OCCASIONE IMPERDIBILE a Pontinia!
Appartamento con Giardino Esclusivo e Ingresso Indipendente
Un'opportunità unica per acquistare la tua casa a un prezzo vantaggioso tramite asta giudiziaria. Perfetto per chi cerca tranquillità, spazio esterno e indipendenza a Pontinia, in zona centrale e servita.
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 Dettagli dell'Immobile
 Indirizzo: Via dei Volsci, Pontinia
 Composizione:
o Ingresso-Cucina
o Soggiorno luminoso
o Camera da letto
o Bagno
 Spazi Aggiuntivi:
o Due locali deposito (totale 22,07 mq)
o Portico coperto in legno (circa 27,25 mq), ideale per pranzi e cene all'aperto.
 Area Esterna Esclusiva:
o Giardino privato di circa 370 mq, trattato a verde.
o Accesso carrabile automatizzato direttamente da Via dei Volsci.
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 Dettagli dell'Asta
 Offerta Minima: 79.938,00
 Data di Vendita: Gennaio 2026
 VANTAGGIO: Acquistare in asta significa poter ottenere un immobile a un prezzo inferiore rispetto al mercato.
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 Contattaci Subito al numero 0773489651.


RIFERIMENTO: ASTA6411

CLASSE ENERGETICA: G

Pontinia - Rif. ASTA6411

luca

"Situata lungo la strada che collega la SS 148 Pontina alla frazione di Borgo Vodice, questa porzione di casa indipendente si sviluppa su due livelli ed è immersa in un contesto tranquillo e circondato da ampi spazi verdi. La proprietà, che necessita di lavori di ammodernamento, si presenta con un carattere rustico e autentico, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile.

Piano terra:
All'ingresso, ci accoglie un ampio porticato che si estende su tre lati, ideale per godere dell'aria aperta in ogni stagione. Entrando nella zona giorno, il salone offre uno spazio accogliente e luminoso, reso caldo da dettagli semplici ma funzionali. La cucina adiacente, separata da una tenda leggera che nasconde parte dell'angolo operativo, è caratterizzata da mobili in legno massiccio, tipici dello stile classico, e piastrelle decorative che riflettono una certa tradizione locale.

Un bagno al piano terra è facilmente accessibile, mentre una camera al piano, arredata con semplicità, rappresenta una soluzione pratica per ospiti o familiari che desiderano evitare le scale.

Piano superiore:
Le scale interne rivestite in ceramica conducono al piano superiore, dove il corridoio si apre su due camere da letto. La camera matrimoniale colpisce per la presenza di un grande armadio in legno a tutta parete, che offre ampio spazio di archiviazione, e per l'atmosfera calda e accogliente creata dal letto in ferro battuto con finiture delicate.

L'altra camera da letto, più piccola e posizionata sotto il tetto spiovente, presenta una parete con finitura decorativa in tonalità lilla e offre un ambiente intimo e raccolto. Un bagno centrale serve il piano, mentre un balcone esterno regala una vista sul verde circostante.

Esterni e fabbricati annessi:
La proprietà include un terreno di circa 2.000 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino o semplicemente godersi ampi spazi all'aperto. Due fabbricati indipendenti di circa 100 mq ciascuno completano la pr

Casa Indipendente con Terreno di 2.000 mq

RIF ASTA6412
 Investimento Industriale/Artigianale in Asta Giudiziaria
OPPORTUNITÀ UNICA: Fabbricato Artigianale/Commerciale con Ampia Area
Sei un imprenditore o un investitore alla ricerca di una struttura solida e ben posizionata? Acquista un ampio fabbricato tramite la procedura di Asta Giudiziaria a un prezzo altamente competitivo!
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Dettagli Chiave dell'Asta
 Data di Vendita: GENNAIO 2026
 Offerta Minima: 522.208,13
 Nota Fiscale: La vendita del bene è SOGGETTA AD IVA.
Caratteristiche dell'Immobile
 Destinazione d'Uso: Artigianale (con spazi per esposizione e uffici).
 Struttura: Fabbricato robusto in cemento armato precompresso, con cupolini in copertura e tamponature in pannelli di cemento armato.
 Layout: Costituito in parte da un solo piano terra a doppia altezza (zona lavorazione) e in parte da due piani (destinati a esposizione e uffici).
 Stato Conservativo: Ottimo stato strutturale e di finiture, giudicato idoneo all'uso.
Dotazioni Presenti
L'immobile è già dotato di numerosi impianti per l'operatività:
 Impianto Antincendio, Idrico, Elettrico e Fognario.
 Impianto di Riscaldamento e Raffrescamento al piano primo.
 Sistema di Allarme e Videosorveglianza.
 Accesso: Dalla Strada Statale 148 Pontina tramite corte comune recintata (H. 2,30 m circa).
 Servizi Esterni: Area Parcheggio a diretto servizio dell'immobile.
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Attenzione: Necessari Adeguamenti e Sanatorie
Si rende noto che l'acquisto comporta la necessità di regolarizzare alcune difformità e adeguare gli impianti:
1. Difformità Edilizie Non Sanabili (Demolizione Necessaria): Soppalch
RIFERIMENTO: ASTA6412
CLASSE ENERGETICA: D

(RIF ASTA5207)

ACQUISTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA Pontinia via Migliara 51 Fabbricato costituito da due piani fuori terra e così distribuito: piano terra con cucina, soggiorno pranzo disimpegno e ripostiglio, locale deposito e cucina tinello e primo piano composto da quattro camere da letto e due bagni con corridoio per una superficie convenzionale di 288,01 mq. Garage e terreno agricolo con coltura prato. 
Prezzo base d'asta 79.313,00 
Offerta minima 59.485,00 
DATA VENDITA GENNAIO 2026
RIFERIMENTO: ASTA5207

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a Pontinia

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 79380,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: piena e perfetta proprietà per una quota pari all'intero dei terreni ricadenti all'interno della perimetrazione del nucleo industriale denominato "Mazzocchio" della superficie complessiva di mq 4.410 circa. Prezzo base € 79.380,00 (offerta minima € 59.535,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/01/2026 ore 11:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 22/01/2026 ore 11:00 e terminerà il 29/01/2026 ore 12:00.

Giudice Dott. Maria Cultrera. Curatore Avv. Valeria Inzerillo. Rif. Tribunale di Palermo - Fallimentare (nuovo rito) n. 50/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4338965).

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 058620141.

Terreno Agricolo Pontinia [A4338965]

Daniele

Proponiamo in vendita un locale situato in una posizione strategica sulla Nettunense, km 22. Questo immobile beneficia di una posizione privilegiata, trovandosi vicino alle principali vie di collegamento come la Via Pontina e la Via Nettunense, oltre che alla stazione ferroviaria. Inoltre, dista solo 1 km dal centro di Aprilia e si trova adiacente alla zona Montarelli, una zona ben servita da negozi di prima necessità.

Caratteristiche del Locale:
Dimensioni: 60 mq interni + circa 150 mq esterni
Accesso Diretto: Il locale dispone di un accesso diretto e privilegiato con serranda corazzata elettrica (L 4.2 m x H 3.05 m)
Posizione Rialzata: Pur essendo al piano terra, è leggermente rialzato rispetto ai locali circostanti, escludendo il rischio di allagamenti. L'accesso, pur essendo in salita, è impercettibile e agevola anche i mezzi più grandi.
Area di Pertinenza: Davanti alla serranda si trova un'ampia area di pertinenza utilizzabile come parcheggio o area di lavoro, delimitata da una grande griglia di scarico.
Impianti: Fornito di rete elettrica a 380 Volt e acqua con lavandino.
Vantaggi e Utilizzi:
Il locale si presta a molteplici usi grazie alla sua versatilità e alle caratteristiche di cui è dotato. La sua posizione strategica, l'accessibilità facilitata e gli spazi esterni ampi lo rendono ideale per diverse tipologie di attività commerciali e artigianali.

Box - Laboratorio - Magazzino

(rif. ASTA 5815)
ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA
Pontinia strada Migliara 46 azienda agricola con capannoni agricoli edificio residenziale su 2 livelli composto da 3 appartamenti edificio residenziale composto da un unico livello e locale interrato, serre e terreni agricoli (TOTALE DI 80000 MQ CIRCA).
Prezzo base d'asta 498.345,00 
Offerta minima 373.758,75 
DATA VENDITA GENNAIO 2026
RIFERIMENTO: ASTA 5815

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Azienda Agricola a Pontinia

Ksenia

? In Vendita - Villa 285 m², 4 piani, completamente arredata

Soluzione rara e spaziosa, perfetta per una grande famiglia o per chi desidera due unità nello stesso immobile. Costruzione solida, ambienti luminosi e comfort elevato.

? Caratteristiche
o Superficie totale 285 m² su 4 livelli
o Vendita con mobili ed elettrodomestici
o Scala interna in marmo su tutti i piani
o Riscaldamento economico: stufa a pellet + termocamino collegati ai termosifoni, gas
o Cancello automatico e porta blindata, le serande nuove in metallo 

? Rustico seminterrato 85 m²
Ingresso indipendente + collegamento interno, pavimenti completati, serramenti in PVC. Ideale per creare seconda abitazione o studio.

? Riscaldamento efficiente
Stufa a pellet che scalda tutta la casa + termocamino che produce anche acqua calda. Gas. Spese minime tutto l'anno.

? Esterni curati
Gazebo in legno, barbecue in muratura, ripostiglio tecnico con serbatoio 500 L, tettoia per legna. Parcheggio per 4 auto.

? Distribuzione interna
Piano Terra: salone luminoso con cucina open space in legno massello, ingresso ampio, camera/studio, bagno con doccia.
Primo Piano: 2 camere, cameretta/guardaroba, bagno con vasca.
Secondo Piano: grande matrimoniale tipo suite, bagno privato, terrazza panoramica.

? Posizione
Zona Casello 45, a 2 min da Via Nettunense, 10 min dalla Pontina e dal mare (Lido dei Pini). Scuole, negozi, servizi e trasporti facilmente raggiungibili. Perfetta per chi cerca tranquillità con ottimi collegamenti.

? Prezzo: 250.000 €
? 328 633 5807 -- Ksenia (proprietaria)
? 10:00-19:00 o WhatsApp disponibile

Villa 285 metri 4 piani, completamente arredata

Roma Montagnola

Roma adiacente al quartiere Fonte Ostiense, tra Via Laurentina e Via Pontina, precisamente su Via Carlo Emilio Gadda, a pochi minuti dall' Eur e dai centri commerciali Maximo ed Euroma2, proponiamo la vendita di un Appartamento su due livelli residenziali con una superficie complessiva di 137 mq.

La soluzione è cosi disposta: all'ingresso veniamo accolti dall'ampio soggiorno e dalla cucina abitabile, molto luminosi grazie anche all'accesso alla terrazza panoramica alla quale si accede da entrambi gli ambienti, e dalla quale si gode di un'ampia vista sul verde della collina che sovrasta la scuola di fronte. 
Dalla scala interna raggiungiamo la zona notte dove troviamo tre camera da letto con accesso alla terrazza del piano superiore ed un bagno finestrato servito di doccia.

La casa si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permettono di apportare modifiche sulla distribuzione degli spazi interni.
E' dotata di portone blindato, infissi in legno e grate in ferro in tutti gli ambienti, citofono. Completa la proprietà un Box Auto di 15mq nel garage condominiale ed una cantina al piano superiore.


Edificio in diritto di superficie - pratica di affrancazione in lavorazione.

Euro 379.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

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Appartamento Roma [379E.GaddaVRG]

giampiero

Vendiamo un terreno di 70.000 mq c.a di cui 13.000 mq c.a industriale, ottima visibilità, il terreno si trova a ridosso della pontina (S.s.148) con uscita direttamente sulla pontina, sul terreno si può realizzare un capannone industriale, un distributore con relativo autogrill, un impianto fotovoltaico da 2 MW c.a. si può realizzare perché siamo a meno di 500 metri lineari da una, zona produttiva, un industriale farmaceutica, si può costituire una CER.

Proponiamo

Mariano

ITA

Vendesi terreno agricolo, pascolo recintato di 5480 mq sito presso la zona Castel di Decima RM, Italia. Posizione strategica accessibile tutto l'anno, si trova nelle immediate vicinanze della Pontina all'interno di un comprensorio riservato; seppure prossimo a vie importanti di collegamento risulta comunque appartato in quanto incastonato nel contesto naturalistico d'indiscusso pregio della Riserva Naturale di Castel di Decima. Per informazioni e primo contatto utilizzare la chat di subito.it. Prezzo adeguato di 39.000 EUR; trattativa diretta, no agenzie, grazie.

ENG

Agricultural land for sale, fenced pasture of 5,480 square metres located in the Castel di Decima RM area, Italy. Strategically located and accessible all year round, it is situated in the immediate vicinity of the Pontina road within a private estate. Although close to major transport links, it is nevertheless secluded, nestled in the unquestionably beautiful natural setting of the Castel di Decima Natural Reserve. For information and initial contact, please use the chat function on subito.it. Reasonable price of EUR 39,000; direct negotiation, no agencies, thank you.

Terreno a Roma - Land for Sale in Rome

astrea srl

fabbricato civile ubicato a pontinia (lt), via migliara 51 n.1386, costituito da due piani fuori terra e così distribuito: piano terra con cucina, soggiorno pranzo disimpegno e ripostiglio, locale deposito e cucina tinello e primo piano composto da quattro camere da letto e due bagni con corridoio per una superficie convenzionale di 288,01 mq. garage della superficie di 93,00 mq. terreno agricolo con coltura prato della superficie di 515,00 mq.

Villetta lat 149/2019

Roma Mostacciano

La Gabetti Mostacciano è lieta di proporre in vendita una splendida VILLA , l'immobile di circa 450 mq si sviluppa su 4 livelli il tutto collegato con scala interna e comodo ascensore. 

Al piano terra parzialmente seminterrato con ingresso indipendente troviamo un salone triplo con camino, angolo cottura e una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, locale lavanderia, stireria e un giardino ;
Al piano terra rialzato un ampio ingresso, salone triplo, sala da pranzo, cucina, camera studio e bagno, questo piano viene inoltre arricchito da eleganti armadi a scomparsa, all'esterno ampio giardino terrazzato;
Al piano primo tre camere, doppi servizi e due balconi. 
All' ultimo livello ampia zona studio, camera da letto, bagno, cabina armadio , balcone e terrazzo
Competa la proprietà un box auto.

Via Mario Mencatelli è una via signorile e prettamente residenziale, adiacente G.R.A., Cristoforo Colombo e Pontina.

Villa o villino Roma [Cod. rif 3163584VRG]

Latina 1

GRANDE METRATURA - TRE CAMERE - TERRAZZO - VISTA PANORAMICA

DOVE SIAMO

Siamo in viale J.F. Kennedy, 64 a pochi passi dal C.C. Agora (Millepiedi). Come già saprai, questa parte della città è veramente strategica. Tanto verde pubblico a pochi minuti dal centro, con immediato accesso alla S.S. Pontina e con tutti i servizi e le scuole raggiungibili anche a piedi. 

A CHI CI RIVOLGIAMO

Questa soluzione è perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo, con la possibilità di adeguare l'immobile secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è l'ideale per una famiglia che cerca una casa comoda, luminosa e funzionale, in una zona tranquilla ma comunque ben servita.

CARATTERISTICHE

L'appartamento da ristrutturare, si trova al quinto ed ultimo piano abitato di un fabbricato degli anni '80.
La generosa metratura consente di avere zona giorno e zona notte ben distinte e separate, ognuna con il suo bagno. La parte giorno è spaziosa e luminosa, arricchita da un grande soggiorno con affacci e terrazzi sul verde circostante. La zona notte è composta da tre camere comode e un bel ripostiglio. 
Proprio sopra l'appartamento è collocata la soffitta, una potenziale zona lavanderia a servizio della casa oppure un altro spazio da usare come deposito. Al piano seminterrato nel garage condominiale troviamo due posti auto coperti di proprietà.
Il sesto piano è riservato alle cantine e questo garantisce un ottimo isolamento termico del piano sottostante. Inoltre le finestre su tre lati assicurano sempre una buona circolazione di aria naturale anche nelle giornate più calde. 
 
SERVIZI IN ZONA

La posizione consente di raggiungere facilmente i centri commerciali, le scuole, le aree verdi e tutti i servizi necessari per la quotidianità. 

TEMPI DI CONSEGNA

L'immobile è libero ed è disponibile da subito.

APPUNTAMENTI

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, è possibile co

Appartamento Latina [Cod. rif 3250334VRG]

Terracina 1

TERRACINA-SS 148 PONTINA: Ideale per attività che necessitano di forte visibilità. 
Fronte strada, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un Locale Commerciale (Cat. C/1) con ampio piazzale di proprietà esclusiva. 

Attualmente all'interno dell'immobile viene esercitata un'attività di ferramenta con molti anni di avviamento e ben consolidata e conosciuta in città. 
La superficie interna di 400 mq. include per la maggior parte un'ambiente unico, ulteriore zona per uffici e servizi igienici ed una zona deposito di mq 70. 
La pavimentazione è industriale e le pareti sono realizzate in cemento armato. Frontalmente presenta tutte vetrate che si affacciano sulla via principale e sul parcheggio riservato esclusivamente ai clienti.
L'immobile è dotato di due accessi carrabili ed uno pedonale.
L'altezza dell'immobile è di metri 3.70
L'immobile viene venduto libero da cose e persone.

Ideale per catene di negozi che sono alla ricerca di Locali commerciali di ampia metratura e di ampio parcheggio e che siano ubicati in posizione strategica su strade di percorrenza maggiore.

Negozio Terracina [Cod. rif 3144862VCG]

Terracina

Soluzione indipendente di 250 mq - Frazione La Fiora, Terracina

Immersa nella tranquillità della campagna pontina, questa splendida proprietà indipendente di 250 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e versatilità. Situata nella frazione La Fiora, nel comune di Terracina, è perfetta sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive come agriturismo o struttura per anziani.
 Caratteristiche principali:
- Ampio salone con camino: ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità.
- Cucina spaziosa: perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
- Tre camere da letto: ampie e ben distribuite, adatte a famiglie o gruppi.
- Bagno funzionale: con possibilità di ampliamento o ristrutturazione secondo le esigenze.
- Terrazzo panoramico: vista aperta sulla campagna e sulle colline circostanti, ideale per colazioni all'aperto o serate sotto le stelle.
- Balcone con vista monti: un angolo suggestivo per godere della bellezza naturale del territorio.
- Magazzino e garage: spazi comodi per lo stoccaggio e il parcheggio, con accesso diretto alla proprietà.
- Giardino esclusivo e ampio: perfetto per coltivazioni, attività all'aperto, o per creare un'area relax immersa nel verde.

Casa Indipendente Terracina [Cod. rif TR103VRG]

TERRACINA-PONTE MAGGIORE: Proponiamo in esclusiva la vendita di un' Azienda Agricola Zootecnica sita lungo la strada comunale di facile accesso su strada asfaltata.
L'azienda si estende su 10 ettari di terreno a medio impasto alto 2 mt sul livello del mare, fertile e pianeggiante dove si coltiva cereali, foraggiere, leguminose, ortaggi e mais in rotazione e utilizza tutta la propria produzione vegetale biologica, per l' alimentazione delle mucche allevate per la produzione di latte.

- L'edificio principale (risalente agli anni 30") ubicato all'ingresso dell'azienda, è un grande Podere ex O.N.C (Opera Nazionale per i Combattenti dell'Agro Pontino) della superficie di 220 mq. esteso su due piani, adibito alla residenza e composto a piano terra da ingresso, cucina, salone, stanza/ufficio, bagno, tre camere da letto, bagno e balcone al primo piano in buone condizioni interne ed esterne. Adiacente troviamo un magazzino in fase di ristrutturazione che può essere utilizzato come ulteriore superficie per la residenza oppure come deposito.

- Stalla di 800 mq. avente doppio ingresso, utilizzata per bovini da latte e stabulazione libera, suddivisa in zona di alimentazione, dove sono presenti le mangiatoie, zona di movimento e zona di riposo.

- Stalla/deposito di 280 mq. dotata di cella frigo per stagionatura, mantenimento e congelamento di materiale alimentari (carne-verdure-formaggi
- sala mungitura a 5 postazioni con impianto e trasporto latte
- sala latte
- ufficio
- servizi igienici e spogliatoi
- una concimaia di 100 mc
- forno e pollaio
- Silos per stoccaggio cereali e/o mangimi
- Bascola industriale lunga 9 mt. fuorisuolo
- Un Fienile aperto per il ricovero della paglia imballata e altre colture
- Tettoia aperta il ricovero delle attrezzature di lavoro, con impianto area compressa per funzioni aerodinamiche.
- Prefabbricato per alloggio operai azienda
- reparto infermeria e sala parto per i capi
- bottino di pretattamento liquami con impianto di 

Casa Indipendente Terracina [Cod. rif 3159280VRG]

Aprilia

Zona Campoverde - Via Elba nelle immediate vicinanze di Aprilia, in contesto riservato e tranquillo a pochi minuti dalla Pontina, proponiamo in vendita Terreno Agricolo di Mq 1.610
Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci al numero 069200689 - 3926443990 Devi prima VENDERE il tuo immobile? CONTATTACI per una VALUTAZIONE GRATUITA! Orario Agenzia: Lunedì ore 16.00 - 20:00 dal Martedì al Venerdì ore 09:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Domenica CHIUSO

Terreno Agricolo Aprilia [Cod. rif 3075789VCG] (Ca

Zona Campoverde - Via Elba nelle immediate vicinanze di Aprilia, in contesto riservato e tranquillo a pochi minuti dalla Pontina, proponiamo in vendita Terreno Agricolo di Mq 2.000
Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci al numero 069200689 - 3926443990 Devi prima VENDERE il tuo immobile? CONTATTACI per una VALUTAZIONE GRATUITA! Orario Agenzia: Lunedì ore 16.00 - 20:00 dal Martedì al Venerdì ore 09:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Domenica CHIUSO

Terreno Agricolo Aprilia [Cod. rif 3075786VCG] (Ca

Vendesi Villa Bifamiliare in Costruzione su due livelli con giardino privato ad Aprilia. 
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione situata in Via Ponza, Aprilia. 
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitativa di 100 mq, circondata da un ampio giardino privato di 400 mq.
 Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina separata, un bagno.
 Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un angolo lavanderia, terrazzo privato. 
La villa dispone di ingresso indipendente, portico, giardino con veranda e area barbecue. 
È dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, 
persiane antiscasso, 
finestre in PVC con doppio vetro 
 tetto ventilato in legno lamellare con isolamento termico. 
CLASSE ENERGETICA A+.
Pannelli solari 3KW.
Predisposizione antifurto e aria condizionata. 

 La posizione è strategica: la SS 148 Pontina è distante circa 3,4 km, permettendo di raggiungere Roma e Latina in modo rapido e agevole, mentre il mare è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
 Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e confortevole, con spazi esterni generosi e finiture di alta qualità. 
Se devi vendere per acquistare, siamo pronti ad aiutarti! 
Clicca il link e fai una visita virtuale di questo nuovo progetto!!! https://bit.ly/4bI1Qz5

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito ai numeri:
0692702582 - 0692702525

Villa bifamiliare Aprilia [Cod. rif 3218865VRG]

VENDESI DUE VILLE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO AD APRILIA Proponiamo in vendita due splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in Via Ponza, Aprilia, in una posizione strategica e tranquilla. Le proprietà si sviluppano su due livelli, offrendo una superficie abitativa di 100 mq ciascuna, circondate da un ampio giardino privato di 400 mq. Al piano terra troviamo un ampio salone luminoso con camino, una cucina separata e abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano ci sono due camere da letto con possibilità di creare la 3°camera, un bagno moderno e colonna lavanderia , un angolo lavanderia e un terrazzo privato. Ogni villa dispone di ingresso indipendente, portico, giardino privato con veranda e area barbecue, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, persiane antiscasso, finestre in PVC con doppio vetro e tetto ventilato in legno lamellare con isolamento termico. CLASSE ENERGETICA A+ - Dotate di pannelli solari da 3KW e predisposizione per impianto antifurto e aria condizionata. Possibilità di personalizzazione! Le ville sono ancora in fase di costruzione, permettendo di scegliere i materiali e le finiture interne secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Posizione Strategica: a 3,4 km dalla SS 148 Pontina ? collegamento rapido con Roma e Latina; a 10 minuti di auto dal mare. La soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, confortevole e personalizzabile, con ampi spazi interni ed esterni! Se devi vendere per acquistare, siamo pronti ad aiutarti! Clicca il link e fai una visita virtuale di questo nuovo progetto!!! https://bit.ly/4bI1Qz5 - Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito ai numeri: 0692702582 - 0692702525.

Villa bifamiliare Aprilia [Cod. rif 3218862VRG]

All'interno del prestigioso complesso in Via Giorgio Vigolo a EUR Papillo, proponiamo la vendita di un appartamento finemente ristrutturato di circa 90 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina con affacci aperti sul verde.

Composizione Interna:
Ampio soggiorno con vetrata e accesso alla terrazza abitabile, completo di zona barbecue
Cucina a vista con uscita sul terrazzo
Camera matrimoniale
Cameretta con balcone
Doppi servizi: uno con vasca, l'altro con box doccia.
Box auto singolo
Soffitta

Dotazioni e Comfort:
Impianto termoautonomo
Videocitofono
Tende da sole
Grate di protezione
Infissi in ottimo stato

L'immobile viene venduto completamente arredato

Posizione strategica:
A pochi passi dal Centro Commerciale Maximo, ben collegato alla metropolitana tramite linee autobus e in prossimità delle principali arterie della Capitale (GRA, Cristoforo Colombo, Pontina).
Nonostante la vicinanza ai servizi, il complesso offre una tranquillità unica, grazie al contesto verde e riservato.

Soluzione ideale per chi cerca qualità, servizi e tranquillità, in un contesto esclusivo a due passi dall'EUR.

Appartamento Roma [Cod. rif 3269934VRG]

OCCASIONE:
TERRACINA-VIA PONTINA:
a 500 mt dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un fabbricato di 40 mq, recintato e dotato di cancello, circondato da circa 300 mq di terreno.
La proprietà è dotata di pozzo e fossa imhoff, ma anche la predisposizione all'allaccio in fogna che arriva a ridosso del cancello, inoltre vi è l'allaccio alla rete elettrica.
La proprietà è completa di una roulotte di circa 30 mq. composta da un'ambiente unico oltre un bagno, a seguire abbiamo un magazzino in isopan.
Possibilità di parcheggio interno.
Ideale come pied-a-terre per vacanze in totale relax.

Casa Indipendente Terracina [Cod. rif 3273219VRG]

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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