Rieti

Nel cuore di Santa Rufina, in una palazzina completamente ristrutturata sismicamente, con una superficie di 80 mq, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi e una luminosità unica.

Entrando, sarete accolti da un ampio living (dove vi è la possibilità anche di realizzare un bagno), che affaccia su un balcone; la cucina abitabile è spaziosa e funzionale. Le due camere da letto sono accoglienti, offrendo tutto lo spazio necessario per riposare in tranquillità. Il bagno, completa la costituzione dell'appartamento.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un locale di buona metratura su due livelli, attualmente adibito a cantina ma con il potenziale per diventare una comoda e caratteristica dependance. Le travi a vista di pregevole fattura conferiscono un tocco di autenticità a questo spazio, che potrebbe essere trasformato in un'accogliente area aggiuntiva per ospiti o come studio privato.

La posizione centrale di questo appartamento permette di godere di tutti i servizi come: negozi, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi lo rende perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto.

Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità: ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole, questo appartamento con 4 locali e 1 bagno è pronto ad accogliere nuovi proprietari che sapranno apprezzarne il valore e il potenziale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Appartamento Cittaducale [Cod. rif 3203814VRG]

Stefano

Appartamento in Vendita a Santa Rufina di Cittaducale (Rieti)**

Questo ampio appartamento di 135 mq situato al piano terra di una palazzina a cortina in cemento armato, ideale per chi cerca comfort e praticità. La posizione è strategica, a pochi passi dall'ospedale di Rieti e nelle immediate vicinanze di scuole e servizi pubblici. L'immobile è privo di barriere architettoniche, rendendolo perfetto anche per persone con mobilità ridotta.

L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un grande salone luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, oltre a due bagni funzionali. Gli spazi esterni sono un vero plus: il giardino libero su tre lati offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, l'unità è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato. È disponibile anche la possibilità di acquistare un box/garage di 60 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

APPARTAMENTO CON GIARDINO A SANTA RUFINA (Rieti)

Massimo

VENDO APPARTAMENTO loc Santa Rufina 2 livelli con giardino 40 mq privato di 115 mq con cantina garage e posto auto esterno

APPARTAMENTO ristrutturato

Dennis

Casa indipendente a Santa Rufina -Cittaducalei- (RI)
Piano terra: salone con cucina e caminetto, bagno e patio esterno di circa 45mq più locale caldaia di circa 6mq. Piano Primo: camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone. Ristrutturato vendesi a 69400 euro Tratt.

Casa Indipendente con Patio esterno

GRUPPOSABINARIETI srl

Nella Fraz. di Santa Rufina,a 10 minuti dal centro di Rieti, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.910 mq.
Il terreno è in zona "C5 nuova espansione" con indice di edificabilità 0,60 mq/mq ovvero con la possibilità di costruire fino a 382 mq fuori terra con altezza massima di 7,50 mt ovvero per un massimo di 2 piani.
Il terreno è pianeggiante in posizione assolata e riservata; 
Si raggiunge facilmente ed è vicino a tutti i principali servizi che la frazione offre. 
Questa soluzione è perfetta per tutti coloro che vorrebbero costruire la casa dei propri sogni, immersa nel verde e nella tranquillità senza però dover rinunciare ai servizi e ai collegamenti; 
Santa Rufina è una frazione del comune di Cittaducale ma molto vicina a Rieti città, sono presenti tutti i principali servizi come , Alimentari, Posta, Banca, Scuole, Farmacia ed oltre ai collegamenti con bus Cotral è molto vicina alla via Salaria in direzione di Roma e Ascoli Piceno. 
Immobile esente da classificazione energetica.

TER. RESIDENZIALE A CITTADUCALE

Nella zona industriale di Santa Rufina, proponiamo in vendita porzione di capannone con categoria catastale D/7 e corte esterna.
Il capannone costruito nel 2007 misura 535 mq, è in ottimo stato con copertura coibentata, altezze di 8,5 metri e 3 portoni di accesso per camion/container. 
La corte esterna misura 850 mq.
All'interno sono presenti locali per servizi igienici ad oggi da realizzare.

Classe: G IPE: 466,16 kwh/mq anno

MULTILOCALE A CITTADUCALE

Nicolò Floridi

? Locale Commerciale in Vendita - Santa Rufina (Cittaducale, RIETI)
? Prezzo: €55.000 - TRATTABILI

? In posizione strategica, nella tranquilla e servita località di Santa Rufina, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 45 mq, situato al piano terra di una palazzina di recentissima costruzione.

? Caratteristiche principali:
? Ingresso indipendente con cancello privato
? Doppia vetrina - grande visibilità sia frontale che laterale
? Piccola area verde esclusiva all'ingresso
? Unico ambiente luminoso, bagno e comodo ripostiglio
? Ottime rifiniture interne - subito pronto all'uso

? Attualmente adibito a salone parrucchiere, ma perfetto anche per:
 o Studio professionale
 o Negozio o showroom
 o Ufficio privato
 o Piccolo laboratorio

? Ottima opportunità anche per investimento: ideale per chi cerca un locale pronto, in zona residenziale ma ben collegata, con buona visibilità e spese contenute.

? In vendita le mura, non l'attività.

? Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi in privato.
Un'occasione da non perdere!

Locale commerciale o negozio

Sulla via principale di Santa Rufina, a 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di una struttura abitativa composta da sole 2 unità immobiliari.
La proprietà misura 100 mq calpestabili e si compone di corridoio, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno.
A completare la proprietà c'è una mansarda al piano 2 di circa 30 mq.
La costruzione risale al 1973, ad oggi l'interno è da finire in quanto è allo stato grezzo, si può personalizzare sia cambiando la disposizione degli ambienti sia con i rivestimenti; recentemente sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, rifatto il tetto in legno dello stabile mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. 
La posizione è ottima poiché centrale e vicina a tutti i servizi che la frazione offre come Bar, Farmacia, Poste, scuole. Attraverso la Via Salaria per L'Aquila si raggiunge il centro di Rieti in 10 minuti.
Classe: G IPE: 410,25 kwh/mq anno.

4 LOCALI A CITTADUCALE

Nel caratteristico centro storico di Santa Rufina, frazione a 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita casa semi indipendente di ampia metratura.
La proprietà misura 127 mq e si sviluppa su 3 livelli: 
Al piano terra, troviamo il soggiorno con camino e una cantina; 
Al primo piano, il disimpegno, la cucina, 1 bagno con vasca e 1 camera matrimoniale con balcone;
Al secondo piano, 2 camere matrimoniali e 1 bagno con vasca. 
L'immobile, costruito prima degli anni '60 è da ristrutturare: ha pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo, porte in legno così come gli impianti elettrico e idraulico sono allo stato originale. 
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano con termosifoni
In posizione comoda e facilmente raggiungibile è a pochi passi da tutti i servizi che la frazione offre come bar, farmacia, poste, alimentari. 
Classe: G IPE: 452,284 kwh/mq anno.

CASA SEMINDIPENDENTE A CITTADUCALE

sandro

Centro storico Santa Rufina Cittaducale Rieti.
Casa totalmente arredata composta su due livelli ingresso indipendente 
Cielo terra, primo piano cucina abitabile arredata spaziosa, secondo piano camera da letto arredata con balconcino, ultimo piano bagno doccia, e terrazzo sul tetto panoramico.
Parcheggio privato capienza 4 macchine con un piccolo giardino o orto distante circa 12 metri dall' abitazione.

Casa cielo terra

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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