Acilia Monti San Paolo - adiacenze Stazione di Acilia, Via Giampietro Ferrari: in strada riservata, ma allo stesso tempo ubicata in un contesto dotato dei principali servizi (attività commerciali, ricreative e culturali, scuole, impianti sportivi, etc. ) raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un terreno edificabile recintato, con accesso diretto da strada asfaltata, di 615 mq, indice di edificabilità 0,96 mc/mq. Pianeggiante, di forma regolare, risulta inserito all'interno del piano di recupero "Casette Pater". Disponibile C. D. U. di Ottobre 2024. Approvato nel 2007 progetto per la costruzione di una bifamiliare consultabile in agenzia. Dispone di allaccio in fogna, pozzo, contatori da cantiere per le utenze di acqua e luce e tubatura gas predisposta. E' situato a brevissima distanza dalla stazione metropolitana di Acilia che serve la zona e la mette in comunicazione con il centro città. Le informazioni indicate (descrizione, metrature ecc. ) intendono essere puramente orientative e non hanno alcun vincolo contrattuale.

Terreno edificabile 615 mq acilia via giampietro f

Gloria Refis

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Alessandro

In località LA VALLE già CENTARONE (3 km.da Civitella San Paolo ) ,ampio rustico con 3 ettari di terreno .
Validio sia come abitazione privata che come B&B o struttura turistica .
Struttura in cemento armato ,
altri 225 mq son ricavabili dal seminterrato.

Grande rustico con ampio terreno

Emilia Rosaria Uccello

Siamo una coppia alla ricerca di un trilocale arredato con balcone o terrazzo in una di queste zone: Garbatella, Ostiense, San Paolo o Marconi. (valutiamo zone limitrofe) purchè siano vicine alla metro.

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Siamo referenziati e affidabili.

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Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP652
La Lux Food Restaurants Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda, nel quartiere San Paolo,nelle immediate adiacenze di Viale Giustiniano Imperatore di un Bistrot/Burger Bar a due passi dalla Metro San Paolo.
La location gode di due vetrine su strada, si tratta di mq 105 c. a. disposti su due livelli.
Al piano terra, di mq 50 c.a.,abbiamo la zona vendita e preparazione attrezzata con vetrine espositive refrigerate e riscaldate.
La superficie dedicata alla somministrazione ospita 25 coperti c.a. Al piano S1, di mq 55 c.a., abbiamo una cucina di mq 18 c.a., sapientemente stigliata nella quale abbiamo : macchina a 6 fuochi, Forno Unox a 5 teglie, affettatrice, tritacarne, banchi frigo, banchi neutri, zona lavaggio.
Completano il piano il servizio per i clienti ed un ampio deposito/magazzino, provvisto di pozzetti e frigoriferi negativi , nonché un'ampissima cella frigorifera positiva. 
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande con processi di cottura , alcolici e superalcolici.
Contratto di locazione 6+6 ad € 1.300,00 mese in scadenza 12/2032.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad € 2.600,00.
Possibilità di richiedere l'occupazione del suolo pubblico.
Prezzo richiesto: €49.000, 00
(Importo dilazionabile:Fee d'ingresso €30.0000,00 e saldo in 12 mesi )
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Viale Giustiniano Imperatore ad.Bistrot/Burger Bar

STUDIO IMMOBILIARE SAN PAOLO srl

Nel cuore del quartiere San Paolo, in Via Gabriello Chiabrera, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio degli anni '60, posto all'ultimo piano, più precisamente al nono piano, l'immobile si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale spaziosa e confortevole, garantisce un ambiente tranquillo per il riposo, bagno e balcone abitabile, offrendo spazi accoglienti e luminosi. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO di proprietà di circa 24mq. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo appartamento una scelta pratica per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa a Roma, in un contesto urbano e vivace.
L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

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**APPARTAMENTO BILIVELLI IN VENDITA A MONTI DI SAN PAOLO**
Scopri questo affascinante appartamento duplex situato in via dell'Albareto, nel cuore di Monti di San Paolo (Acilia). Con una superficie commerciale di 85 m², questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Il primo piano offre un luminoso salone con cucinotto, una camera da letto, un bagno e un pratico stanzino, il tutto completato da un delizioso terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, una mansarda accogliente ospita due camerette e un secondo bagno, perfette per famiglie o per ospiti. L'appartamento è in buone condizioni interne e beneficia di un'ottima esposizione a est, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. Situato in una zona ben collegata con mezzi di trasporto e servizi principali, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Inoltre, l'immobile è dotato di due box auto, inclusi nel prezzo, per una maggiore comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido duplex. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! AGENZIA IMM.RE PINTO ACILIA

Appartamento bilivelli monti s.paolo ACILIA

STUDIO S. PAOLO '95 srl

Via Corinto. In zona San Paolo, adiacente al Mercato Coperto di via Efeso, proponiamo in vendita box/autorimessa di circa 16 mq, in buone condizioni generali.
 Il box è dotato di contatore elettrico privato, lavandino e serranda basculante. Il box è acquistabile esclusivamente come pertinenza di altro immobile sito nel quartiere

BOX A ROMA

STUDIO BALDO DEGLI UBALDI srl

Via Paolo Bentivoglio.
I 4 motivi per sceglierlo:
-Terrazzo abitabile:Vista mozzafiato su Roma, perfetto per relax e momenti conviviali.
-Ottimo investimento: Un valore che cresce nel tempo.
-Architettura e ubicazione: Linee eleganti e funzionali. A due minuti dal centro, ben collegato con metro, arterie principali e GRA.
-Prestigio: Ultimo piano in un elegante comprensorio con piscina climatizzata nel verde.
In vendita prestigioso attico di 246 m², ultimo piano dell'esclusivo complesso 'Aurelia Montana', riservato, silenzioso, circondato dal verde, con tre palazzine ristrutturate, portineria e piscina condominiale.
Composizione interna:Doppio ingresso, salone triplo con zona pranzo, soggiorno e studio, tutti affacciati sull'ampio terrazzo panoramico. Cucina abitabile con secondo accesso. Zona notte: tre camere matrimoniali (una con bagno en suite), secondo bagno e quarta stanza con bagno di servizio e balcone interno vista San Pietro. La cucina ha un terzo ingresso con accesso diretto al parco condominiale.
Grazie alla quadrupla esposizione e all'ampiezza degli ambienti, la casa è estremamente luminosa. Inoltre, la presenza di un doppio ingresso rende la soluzione ideale anche per chi ha necessità di frazionare in due unità indipendenti.
A completare la proprietà troviamo la cantina, inoltre c'è la possibilità di acquistare un posto auto singolo. Ampio spazio condominiale per parcheggi aggiuntivi.
L'intero compendio è stato inoltre oggetto di recenti e consistenti interventi di riqualificazione ai fini del miglioramento dell'efficienza energetica in linea con la normativa "Green 2030", con avvenuta posa in opera di infissi di ultima generazione con doppio vetro a bassa trasmittanza termica, predisposizione del cappotto termico per tutto l'edificio, rifacimento della pavimentazione dei balconi con posa in opera di parapetti in vetro stratificato. La palazzina è stata inoltre oggetto di interventi di miglioramento sismico previsti dalla normativa "Sismabonu

ATTICO A ROMA

Luca

Vendo appartamento di 83 mq terzo piano, composto da ingresso, salone una camera matrimoniale e una camera singola, un bagno, una veranda e un piccolo balconcino, completa tutto una grande cantina di 16 mq. 
L'appartamento è luminosissimo, libero su tre lati esposizione Nord, Est e Sud Ovest, nel condominio composto da diciassette appartamenti, c'è un comodo ascensore che arriva al piano strada, un parcheggio interno a turnazione.
 Lo stato generale è buono, la zona è residenziale priva di traffico, ben collegata con la metro B San Paolo/Marconi, scuole ed università adiacenti, il centro della città è raggiungibile un dieci minuti.
 Primo contatto tramite sito, naturalmente non voglio essere contattato da agenzie immobiliari e di intermediazione.

Luminosissimo appartamento San Paolo/Ostiense

Massimo

Nel tratto più commerciale e ricercato di Viale G. Marconi, vendo un appartamento unico nel suo genere, situato al sesto piano e completamente ristrutturato a nuovo. La posizione elevata e l'esposizione ottimale regalano una luminosità straordinaria e un distacco acustico ideale dal fermento sottostante. Ingresso, 2 ampie camere (perfette sia come camere da letto che come zona living e camera), cucina abitabile moderna e un bagno rifinito con materiali di design. Spese Condominiali: Solo € 75,00 mensili, con riscaldamento e acqua già incluso nel canone. Un costo di gestione bassissimo che massimizza il profitto netto.
Target: La vicinanza strategica all'Università Roma Tre e ai collegamenti per il centro/EUR assicura una richiesta costante.
Rendimento: Potenziale di locazione altissimo, ideale per affitti a studenti, giovani professionisti per il circuito ricettivo (Short Term Rental).
Posizione Strategica
Vivere in Viale Marconi significa avere tutto a pochi passi: shopping, servizi essenziali, parchi e la vicinanza alla Stazione Trastevere, alla Metro B e università di San Paolo.

Marconi Appartamento ristrutturato

Eugenio

A 500 metri dalla Metro San Paolo e a due passi dall'Università Roma 3. Attico di rappresentanza con terrazzo panoramico di 100mq con 3 accessi, vista aperta su tutta Roma dotato inoltre di doppio sistema di illuminazione, 2 punti acqua, linea gas a norma (con barbecue), prese tv e tvsat , prese elettriche. Superficie interna 153 mq commerciali (138 mq netti). 2 balconcini. Sistema d'allarme programmabile con combinatore telefonico, sensori di rilevamento movimento wired e sensori dedicati per perdite di acqua e di gas collegati ad elettrovalvole di chiusura linea gas e linea acqua, infissi con vetro antisfondamento (18mm) e controtelaio in metallo e portone d'ingresso blindato. Grande cucina abitabile con dispensa e lavanderia,. Illuminazione di pregio. Impianto elettrico con oltre 250 punti luce, 13 linee elettriche indipendenti e 13 magnetotermici ed allaccio alla rete a 6.6kW. Impianto tv e tvsat in ogni stanza. Fibra internet. Lampade e faretti Artemide e Flos Telefoni con centralino elettronico, con interni in ogni stanza programmabili e collegati al citofono. Pavimenti in pietre pregiate o parquet in essenza piena. Rivestimenti pareti bagni in marmi pregiati. Porte Ghost della Rimadesio. Tre bagni di cui 2 "en suite" più un bagno ospiti arricchito da marmi pregiati con lavandino in fusione di bronzo di un famoso artista. Bagno padronale con bagno turco Jacuzzi (con integrati idromassaggio, telefono e radio) e vasca Jacuzzi con idromassaggio a 4 posti. Ampio salone con opera muraria di una famosa artista, schermo per cinema elettrico a scomparsa dal soffitto, impianto dolby 5.1 e doppi attacchi audio video per proiettore. Secondo impianto dolby 5.1 nella camera padronale. Riscald. autonomo, caldaia in classe 5. Aria condizionata con pompe di calore (caldo freddo in salone e nella camera padronale). Possibilità di acquisto di un ampio box nello stesso stabile dotato di serranda elettrica e antifurto, nel garage condominiale accessibile con ascensore diretto.

Attico via Laurentina San Paolo

Cervaro

Cervaro, Piazza San Paolo, zona centralissima, proponiamo in esclusiva la VENDITA di un appartamento di circa 55mq, posto al piano secondo , composto da: ingresso in salone con angolo cottura, ampia camera da letto, un bagno. Balconcino con vista panoramica. Nessuna spesa di condominio. Ideale per uso investimento. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente ai recapiti 0776365005/3275344898 o recarvi previo appuntamento presso il nostro ufficio in Cervaro, Piazza San Paolo, 19. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Appartamento Cervaro [Cod. rif 3253682VRG]

Roma San Pietro

Pineta Sacchetti, Via Paolo V, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di uno splendido appartamento ad uso abitativo al secondo piano di una palazzina con ascensore situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 68 mq c.a, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto ed a tutti servizi di prima necessità, rende questa proprietà estremamente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio con doccia e balcone .Alcune caratteristiche : Portone blindato, doppi vetri, caldaia a gas per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare la seconda camera da letto. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta. Disponibile da subito, contattaci per organizzare una visita ai seguenti recapiti: 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento Roma [Cod. rif 3273630VRG] (Pineta Sa

Roma Serafico

Ampio appartamento con terrazzo, cantina e box auto.
Navigatori, in via Cristoforo Colombo, all'interno di uno stabile signorile in cortina con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al terzo piano, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ottimamente collegata con tutte le principali aree della città. La posizione è strategica in quanto si trova nel cuore di Parco Scott, a pochi passi sia dal quartiere San Paolo che dal quartiere Garbatella e con il Parco della Caffarella raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'immobile, caratterizzato da una pianta ampia e funzionale, è composto da doppio ingresso, salone triplo, studio, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, una cameretta, tre bagni, un terrazzo, un balcone e una veranda. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi, grazie alla favorevole esposizione e all'ampia superficie finestrata. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, inoltre, il doppio ingresso permette di destinare una parte della casa a studio professionale o di frazionare l'immobile in due unità indipendenti. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza in una delle zone più ricercate del quadrante sud della capitale. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l'agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

Appartamento Roma [VS33/25VRG] (Ardeatino)

Cervaro, in via Collecedro, zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalla via Casilina, proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione immobiliare disposta su due livelli di circa 120 mq da ristrutturare. Il piano terra è composto da: cucina, salone e ripostiglio. Il piano primo è composto da: due camere e bagno. Annessi locali accessori di circa 100 mq totali. Riscaldamento autonomo. Esternamente terreno di circa 4.500 mq. Ottima esposizione. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 0776365005/3275344898 o recarvi previo appuntamento presso i nostri uffici in Cervaro, Piazza San Paolo, 19. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Villa bifamiliare Cervaro [Cod. rif 3273947VRG]

Cervaro, alla Via Ercole Canale Parola, in zona centralissima, proponiamo in esclusiva la vendita di un terreno edificabile di circa 650mq ricadenti in zona B/2 del vigente Piano Regolatore Comunale . Il terreno oltre ad essere ubicato in zona strategica ha un grande potenziale di edificabilità.
Per ulteriori informazioni in merito a questo terreno potrete contattarci telefonicamente ai recapiti 0776.365005 e 327.5344898, oppure recarvi previo appuntamento presso il nostro ufficio in Cervaro Piazza San Paolo 19. La nostra agenzia è aperta dal Lunedì al Sabato dalle 9.00 alle 13.00 e dal Lunedì al Venerdì dalle 15.30 alle 19.30.

Terreno Residenziale Cervaro [Cod. rif 3215402VRG]

Ceprano

Proponiamo in vendita un ampia casa semi indipendente ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di San Giovanni Incarico (FR). Con una superficie di 134 mq su due livelli, questa proprietà offre spazi generosi e molte possibilità di personalizzazione. Caratterizzato da un camino che crea un'atmosfera accogliente, l'appartamento dispone anche di una cantina per ulteriore spazio di archiviazione.

La disposizione interna comprende 3 camere da letto, una cucina abitabile e un soggiorno singolo. Con un balcone che permette di godere di una piacevole vista, l'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno.

Da ristrutturare, questa proprietà offre l'opportunità di creare l'ambiente ideale secondo i propri gusti e esigenze. Libero da subito, questa casa semi indipendente rappresenta una solida opportunità abitativa in una zona tranquilla. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione abitativa.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 
UFFICIO: 0775/911226
PAOLO: 331/7346006
MAIL: ag.ceprano@professionecasa.it

Appartamento San Giovanni Incarico

Immersa nella tranquillità del comune di San Giovanni Incarico (FR), questa affascinante Casa Indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e confortevole. Con una superficie di 120 mq, la casa dispone di 4 locali e 1 bagno.

L'interno della proprietà vanta un'atmosfera calda e accogliente, arricchita da un camino che crea un'atmosfera intima e rilassante. La presenza di un giardino privato offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e socializzazione.

Le caratteristiche aggiuntive, come il ripostiglio e il solaio, offrono ulteriore spazio per organizzare al meglio la propria abitazione. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il balcone permette di godere di una piacevole vista panoramica.

La casa si presenta in discrete condizioni interne, con una cucina abitabile e un soggiorno singolo che si affaccia su una tripla esposizione, garantendo luminosità e aria fresca in ogni momento della giornata.

Con la libertà di occupazione immediata, questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa completa e accogliente, in una posizione comoda e ben servita. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo rifugio ideale.

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Casa Indipendente San Giovanni Incarico

Cervaro, in Via Foresta, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente su quattro lati, di ampia metratura disposta su due livelli. Il piano terra è composto da: cucina, sala, due camere da letto, bagno più vani, cantina e garage. Il piano primo residenziale è composto da: cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio ed esternamente portico. L'immobile si presenta in ottimo stato. Completa l'immobile giardino esclusivo e terreno ulivetato. Ottima esposizione. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 0776365005/3275344898 o recarvi previo appuntamento presso i nostri uffici in Cervaro, Piazza San Paolo, 19. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Villa singola Cervaro [Cod. rif 3199168VRG]

Cervaro, in via Collecedro, zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalla via Casilina, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente su tre lati, di ampia metratura, disposta su due livelli. Il piano terra è composto da: ingresso, cucina in muratura e salone, bagnetto più vani accessori. Esternamente portico di circa 75 mq. Il piano primo residenziale accessibile da scala interna completamente rifinita e rivestita di legno massello è composto da: camera padronale con cabina armadio, due camere, studio, bagno ripostiglio e ampio terrazzo di 60 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con rifiniture di pregio. Annessi locali accessori di circa 54 mq, e garage di 30 mq. Cancello automatico. Riscaldamento autonomo. Ingresso carrabile, giardino esclusivo completamente recintato con impianto di irrigazione e terreno per un totale di circa 5.000 mq. Completa l'immobile terreno in parte boschivo. Ottima esposizione. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 0776365005/3275344898 o recarvi previo appuntamento presso i nostri uffici in Cervaro, Piazza San Paolo, 19. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Villa o villino Cervaro [Cod. rif 3235342VRG]

Cervaro, in zona panoramica, a due passi dalla piazza principale del paese, proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione indipendente di circa 250 mq disposta su due livelli con annessa rimessa adiacente e terreno ulivetato di circa 8000 mq. Da rifinire. ai recapiti 0776365005 e 3275344898, o recarvi presso il nostro ufficio in Cervaro Piazza San Paolo 19. La nostra agenzia è aperta dal Lunedì al Sabato dalle 9.00 alle 13.00 e dal Lunedì al Venerdì dalle 15.00 alle 19.00.

Casa Indipendente Cervaro [110818VRG]

Immerso nel suggestivo centro storico di San Giovanni Incarico, questo splendido appartamento rappresenta l'incarnazione perfetta dell'eleganza e del comfort. Con una superficie di 190 mq, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti che si prestano a molteplici soluzioni abitative.

L'ingresso accoglie gli ospiti in un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile invita a sperimentare nuove ricette e a condividere piacevoli pranzi in famiglia. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo e riservato, mentre il bagno è un'oasi di benessere e relax.

Il balcone regala una vista incantevole sul borgo antico, perfetto per godersi il panorama e trascorrere piacevoli serate all'aria aperta. Il sottotetto, con il suo fascino unico, rappresenta uno spazio versatile che può essere adattato alle esigenze personali.

Questo appartamento è la sintesi perfetta tra tradizione e modernità, un luogo dove storia e comfort si fondono armoniosamente per creare un'esperienza abitativa unica e indimenticabile.

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Cervaro, in zona centrale, in contesto tranquillo e residenziale, in ottima posizione, proponiamo la vendita di una porzione CENTRALE di trifamigliare in fase di realizzazione, disposta su duplice elevazione di circa 100 mq composta da; Piano terra con: ingresso, cucina e soggiorno open space e bagno. Piano primo: due ampie camere da letto e un bagno. Completa l'immobile giardino esclusivo. Consegna chiavi in mano e possibilità di personalizzare le finiture. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente ai recapiti 0776365005/3275344898 o recarvi previo appuntamento presso i nostri uffici in Cervaro, Piazza San Paolo, 19. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Villetta Trifamiliare Cervaro [cod. rif5872802VRG]

Nepi

Nella via principale del paese, proponiamo in vendita, locale commerciale ex Banca Intesa San Paolo.
Di circa 125 MQ, al piano terra disposto su un unico livello.

Negozio Castel Sant'Elia [cod. rif6052312VCG]

Santa Maria delle Mole

S.Maria delle Mole, e precisamente in Via San Paolo Apostolo, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano. 

La posizione è strategica e tranquilla, immersa in un contesto residenziale che offre una buona qualità della vita, grazie alla presenza di servizi essenziali, aree verdi di e collegamenti efficienti come la stazione ferroviaria a meno di 200mt.

Con una superficie di 90mq, la casa è ottimamente divisa e completamente ristrutturata nel 2023, inoltre gli attuali proprietari l'hanno curata nei minimi particolari tutti i dettagli rendendo ogni ambiente molto accoglienti in uno stile moderno.

Internamente siamo accolti nell'ingresso che si porta nella comoda zona giorno divisa tra l'angolo cottura e il salone, Ripostiglio/Dispensa con possibilità di creare un secondo bagno, Camera matrimoniale, Cameretta e Bagno finestrato. Il salone gode di un balcone con vista aperta. 

L'edificio non è dotato di ascensore e ospita solo 4 unità senza spese condominiali.
L'appartamento è dotato di videocitofono, finestre in pvc doppio vetro, grate e zanzariere, predisposizione aria condizionata.

Euro 205.000

Appartamento Marino [205 via apostoloVRG] (Santa M

Roma Appio

MARCONI - SAN PAOLO, AMPIO TRILOCALE CON 3 BALCONI.

Nel cuore del quartiere Marconi - San Paolo, a pochi passi dalle sedi dell'Università Roma Tre, comodamente servito dalle 2 fermate della Metro "B" (Marconi e Basilica San Paolo) , e più precisamente in Via Salvatore Pincherle, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale dotato di spazi esterni vivibili.
Grazie alla sua distribuzione, l'immobile si presta facilmente alla realizzazione di un quadrilocale, rendendolo estremamente versatile. Inserito in uno stabile signorile in cortina, recentemente ristrutturato e completo di ascensore, l'appartamento si trova al primo piano rialzato con affacci da secondo piano: una posizione che garantisce tranquillità, ottima luminosità e una piacevole doppia esposizione.
La superficie di 105 mq è distribuita in ambienti ampi e armoniosi: ingresso accogliente, disimpegno, soggiorno di generosa metratura, cucina abitabile di ottime dimensioni, due spaziose camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, tre balconi, due dei quali abitabili e uno verandato, perfetti per ritagliarsi spazi di relax all'aria aperta.
L'appartamento è in buono stato generale e dotato di porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro, garantendo comfort, sicurezza e un buon isolamento.
La zona offre ogni genere di servizio: attività commerciali, scuole, farmacie, banche, mercato rionale e, nelle immediate vicinanze, strutture come il Bambino Gesù.
I collegamenti sono eccellenti grazie alla linea Metro "B" , raggiungibile in pochi minuti a piedi.
La posizione strategica, unita alla presenza dell'università e alla possibilità di riconfigurare gli spazi, rende questa soluzione una vera opportunità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Euro 330.000,00 trattabili.

Per ulteriori informazioni contattare tel. 067020300, cell. 333.9353152 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Appartamento Roma [1071VRG]

Roma Piazza Fiume

VIA ALESSANDRO SEVERO 

Zona San Paolo Tiberio Imperatore / Uffici RAI
In posizione strategica, adiacente a Tiberio Imperatore e a pochi passi dagli uffici RAI, proponiamo in vendita un negozio di circa 60 mq disposto su due livelli
L'immobile si presenta con una vetrina su strada, con ingresso vetrato ad angolo, ideale per la presentazione dei prodotti e per garantirne la massima visibilità.
È presente una scaffalatura in legno, funzionale e valorizzante per diverse tipologie di attività commerciali. E' già installato un impianto di allarme antiscasso con telecamere (ripristinabile)
In uso un climatizzatore funzionante caldo/freddo a pompa di calore
Il secondo livello offre un ampio spazio adibito a retrobottega eventualmente da organizzare efficacemente.
L'immobile è ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. 
Possibilità di canna fumaria.

Categoria catastale: C1
Rendita catastale: 1.540,18 euro
Spese condominiali: 25€ mensili


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Negozio Roma [Locale commerciale.VCG]

San Vittore del Lazio, in ottima posizione, per la via casilina, proponiamo in esclusiva la vendita di attività di bar con ottimo potenziale, corredata di tutta l'attrezzatura in regola con le normative e le autorizzazioni vigenti. Il locale di circa 50mq gode di spazio esterno, che offre la possibilità di ulteriori posti e organizzazione serate. Internamente curato nei minimi dettagli. Per ulteriori informazioni in merito o per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente ai recapiti 0776.365005 e 327.5344898, oppure recarvi previo appuntamento presso il nostro ufficio in Cervaro piazza San Paolo 19. La nostra agenzia è aperta dal Lunedì al Sabato dalle 9.00 alle 13.00 e dal Lunedì al Venerdì dalle 15.30 alle 19.30.

Bar San Vittore del Lazio [Cod. rif 3245204VCG]

Cervaro, località Piternis, in zona tranquilla e panoramica proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente, con ampia metratura, disposta su duplice elevazione. Il piano terra è composto da: ingresso, cucina abitabile con termocamino, ampio soggiorno, bagno, cantina, e forno a legna. Il piano primo da: 3 camere da letto, due bagni, cucina con termocamino e salone. Esternamente completa l'immobile, terrazzo panoramico e giardino esclusivo recintato con pozzo. Ottima esposizione. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente ai recapiti 0776365005/3275344898 o recarvi previo appuntamento presso i nostri uffici in Cervaro, Piazza San Paolo, 19. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Villa o villino Cervaro [181021VRG]

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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