Utente 136276283

__"? VENDO CHIOSCO FIORI ROMA ? 
Zona: San Giovanni Tuscolana lana - Appia 
Punto strategico con tantissimo passaggio. Perfetto per matrimoni, funerali, regali. Attività già avviata con ottimi incassi. Chiama numero 3881211947 Paolo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Chiosco

Agenzia Immobiliare Nuova Portuense srl

Rif:31/18 (128195258) - PORTUENSE/ TRULLO e più precisamente in Via della Magliana 541 proponiamo la vendita di un ampio e delizioso trilocale di 81 mq posto al quarto piano di una palazzina signorile con ascensore, all'interno di un tranquillo e curatissimo contesto residenziale lontano dal caos ma ben collegato a tutti i servizi.
L'appartamento che si presenta in ottime condizioni offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, si compone di: ingresso, ampio salone con accesso diretto alla balconata, cucina abitabile moderna e funzionale, grande camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con comodo box doccia e idromassaggio
Dettagli aggiuntivi:
L'appartamento gode di una vista suggestiva sulla Basilica di San Paolo ed il Colosseo quadrato, impianti elettrici e idraulici nuovi, dotato di condizionatori, infissi in doppio vetro camera per un isolamento acustico e termico di alto livello, porte bugnate nuove, riscaldamento centralizzato, cancelletti di protezione, portoncino blindato.
Posizione privilegiata e silenziosa adiacente a tutti i servizi, mezzi pubblici, scuole, negozi, supermercati.
Il facile collegamento con il centro storico, via Portuense e l'aereoporto di Fiumicino conferiscono alla proprietà un elevato grado di vivibilità, rendendola un ottimo investimento per posizione, grandezza e prezzo.
Soluzione ideale per famiglie e professionisti, ma soprattutto perfetto per chi desidera trasferirsi rapidamente senza affrontare costosissime ristrutturazioni!!

Appartamento di 83 m² con 2 locali a Roma

STUDIO S. PAOLO '95 srl

Via Leopoldo Nobili Vicino Metro B 153 mq con posto auto. 
Nel cuore del quartiere San Paolo, a pochi passi dalla fermata della Metro B e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con una superficie catastale di 153 mq, posto al quarto piano, ideale per chi desidera una casa dagli ambienti ampi, ben distribuiti e con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
L'immobile è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio, due camere matrimoniali, una cameretta, una cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata e un posto auto condominiale con alternanza semestrale tra il garage coperto e il cortile.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal condominio, proprietario di alcuni immobili locati, tra cui l'ex appartamento del portiere e gli ampi locali commerciali nei quali è presente un ufficio di Poste Italiane. Le rendite derivanti da tali immobili consentono di azzerare le spese condominiali ordinarie e di distribuire un'ulteriore rendita economica che i proprietari possono eventualmente destinare al finanziamento di opere di manutenzione straordinaria: una caratteristica estremamente rara e particolarmente vantaggiosa.
L'appartamento è da ristrutturare e, grazie alla generosa metratura, offre numerose possibilità di ridistribuzione degli ambienti, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa davvero su misura.
L'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera fare un salto di qualità, vendendo il proprio appartamento di dimensioni inferiori per acquistare una casa più grande, luminosa e confortevole. Il nostro network, leader nel settore immobiliare, è in grado di seguirti sia nella vendita del tuo immobile sia nell'acquisto di questa abitazione, accompagnandoti in ogni fase dell'operazione e rendendo la permuta semplice e sic

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

6 LOCALI A ROMA

Gruppo Chronos

Proponiamo in vendita avviata e redditizia attività di Bar Tavola Calda situata in una posizione strategica ad altissimo flusso pedonale e veicolare, caratterizzata da un mix perfetto di clientela fidelizzata proveniente da uffici, professionisti e studenti universitari.

Incasso medio giornaliero: ?1.100

Canone di locazione (mura): ? 1.800/mese (Contratto con ancora 7 anni di validità)

Costo OSP (Occupazione Suolo Pubblico): ?1.500/anno. Spazio totalmente a norma con le ultime direttive comunitarie di Roma Capitale

Posizione: Il quartiere San Paolo garantisce un flusso costante grazie alla vicinanza con i poli Universitari di Roma Tre e i principali complessi di uffici della zona.

Pronto all'Uso: Locale completamente arredato, stigliatura e attrezzature in ottimo stato di manutenzione.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Cod 155
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione.
Foto di repertorio

Bar Tavola Calda San Paolo

Roma Corso Italia

Nel cuore della Garbatella, in una delle zone più richieste e ben collegate della città, a pochi passi dalla fermata della Metro B, dall'Università Roma Tre, dalla sede della Regione Lazio e dalla Basilica di San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al terzo piano senza ascensore di uno stabile situato all'interno di un tranquillo comprensorio immerso nel verde, dotato di servizio di portineria.

L'appartamento, in buono stato manutentivo, si compone di un'accogliente zona giorno, una cucina abitabile con tinello, un'ampia camera matrimoniale, un bagno e due balconi con un piacevole affaccio aperto su Largo delle Sette Chiese. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno.

La zona è ottimamente servita, con supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole di ogni ordine e grado e l'Università Roma Tre, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione che come investimento.


Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia ###phonenumber### - rmcorsoitalia@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili.
La Gabetti con oltre settant'anni di attività è l'unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti.
Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie.

Appartamento Roma [Cod. rif 3327401VRG]

RockAgent

Rif:181954 - 30/06/2026 (130459018) - Nel cuore del quartiere Monteverde, a due passi da piazzale Dunant, ottimamente collegato grazie alla fermata del tram n° 8 e alla vicinanza alla stazione Trastevere.

All'interno di uno stabile di 5 piani, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano.

La proprietà si compone di un AMPIO INGRESSO attualmente utilizzato come soggiorno, DUE CAMERE MATRIMONIALI che hanno accesso al primo BALCONE, una CAMERETTA, CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE DI SERVIZIO, DUE BAGNI finestrati ed un comodo RIPOSTIGLIO.

L'immobile è stato ristrutturato e si presta a modifiche interne per la rivisitazione degli spazi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ristrutturato
 - luminoso
 - spazi esterni

Le linee autobus più vicine sono GIANICOLENSE/S. CAMILLO (H) (60 m), GIANICOLENSE/S. V. DE PAOLI e altre 10 fermate nel raggio di 480 m.
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di GIANICOLENSE/SAN CAMILLO (H) (80 m) e GIANICOLENSE/PONTE BIANCO (340 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BEATA ANGELINA (480 m) e SILVIA (500 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN CAMILLO (60 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Appartamento di 91 m² con 3 locali a Roma

IMMOBILIARE GIARDINI DI ROMA srl

Bilocale in vendita a Roma - Via Nino Taranto 
Nel cuore del quartiere Giardino di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 40 mq in ottime condizioni, situato in Via Nino Taranto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita e in continua crescita.
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso a un comodo balcone ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è completo di box doccia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC e zanzariere, soluzioni che assicurano un buon isolamento termoacustico e maggiore comfort abitativo. L'esposizione nord-ovest garantisce una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto sempre più richiesto nella zona.
Via Nino Taranto si trova nel quartiere Giardino di Roma, un contesto residenziale tranquillo e ben servito da supermercati, negozi, scuole e aree verdi. I collegamenti sono ottimi grazie alle linee autobus che consentono di raggiungere rapidamente le stazioni della Metro B EUR Fermi ed EUR Palasport, oltre alla stazione ferroviaria di Acilia, dalla quale è possibile arrivare a Porta San Paolo/Piramide in pochi minuti con la linea Metromare. La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo e alla Via Ostiense permette inoltre di raggiungere facilmente il centro di Roma, l'EUR e il litorale di Ostia.
Se stai cercando un bilocale in vendita a Giardino di Roma, pronto da abitare, con balcone, ascensore, posto auto coperto e ottimi collegamenti con la Metro B e il centro di Roma, questa è un'opportunità da non perdere.

2 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE SAN PAOLO srl

Nel quartiere San Paolo a Roma, proponiamo un appartamento di 55 mq situato in un edificio in buono stato di manutenzione.
L'immobile si trova a un piano alto, più precisamente il quarto, garantendo una vista aperta e una buona luminosità.
La disposizione interna è ideale per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. La zona giorno composta di soggiorno con cucina mentre la camera da letto molto ampia offre un rifugio tranquillo, importante è la presenza di un comodo ripostiglio con due finestre angolari e il bagno è finestrato.
L'immobile è stato completamente ristrutturato circa cinque anni fa , un'ottima soluzione chiavi in mano.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e ricca di storia.
L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo.
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GARBATELLA IMMOBILIARE srl

SAN PAOLO vicinanze metro, appartamento composto da: soggiorno a vista camera cameretta cucina abitabile bagno balcone.LUMINOSO. NO MONITORATO

Rif:131296 - 24/06/2026 (130158662) - Proponiamo nel Centro Storico della Città di Viterbo un appartamento posto al piano primo composto da un soggiorno angolo cottura con bagno, ed una camera con bagno interno. Completa la proprietà un locale magazzino taverna al piano terra stradale composto da un unica stanza con bagno. Il locale sottostante ha un'entrata sia esterna che interna dalla scala dello stabile. 
L'immobile si presenta in parte in discreto stato e una piccola parte da portare a termine dei lavori (interni e infisso). 
Il bilocale ha un ampiezza di circa 38 Mq e il locale sottostante di circa 21 Mq. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione centrale
 - Vicinanze prime necessità

Le linee autobus più vicine sono VITERBO PORTA DELLA VERITÀ (260 m) e VITERBO PAOLO SAVI (370 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA INFANZIA CENTRO STORICO (210 m) e SAN SISTO (390 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: VOLTA (30 m), PROVINCIA ITALIANA DELLA CONGREGAZIONE MAESTRE PIE VENERINI SAN GIOVANNI e altre 8 scuole nel raggio di 450 m.

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Appartamento di 58 m² con 2 locali a Viterbo

Nicoleta Chitiburea

Vicino Fiano Romano - propiniamo porzione di palazzina.

Nel cuore di Civitella San Paolo, affacciata su Piazza San Giacomo, proponiamo una palazzina semindipendente dalla composizione estremamente versatile, ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo la possibilità di creare un'unica abitazione su due piani, collegata da scala interna, per un totale di circa 70 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare.

La soluzione è ottima come investimento, sia per affitti tradizionali che turistici, o per un piccolo B&B nel suggestivo contesto di un borgo storico.

La posizione è strategica: a pochi minuti dall'uscita autostradale di Fiano Romano e ben collegata con Roma, ma immersa nel fascino autentico della campagna romana. Dalle finestre si gode di una vista suggestiva sul castello, elemento che aggiunge valore e appeal all'immobile.

Ulteriore punto di forza: tetto recentemente rifatto, un intervento importante già eseguito.

Palazzo - Edificio Piazza San Giacomo

Roma Eur Torrino

Riferimento immobile V29/26 - GROTTA PERFETTA VARIE DISPONIBILITÀ ATTICO E SUPERATTICO NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA DA DICEMBRE 2026
Grotta Perfetta, in Viale Pablo Neruda, nel quadrante sud di Roma, tra Via Berto, Via Aldo Ballarin e Via di Grotta Perfetta, sorge un fabbricato di nuovissima costruzione inserito in contesto tranquillo e ben collegato.
Le vicine Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Appia Nuova consentono di raggiungere facilmente ed agevolmente il centro città e il G.R.A.
Le vicine fermate dei bus assicurano i collegamenti anche con la Metropolitana, linea B, stazioni di San Paolo, Piramide e Laurentina e la Stazione di Trastevere con i treni per l'aeroporto Leonardo Da Vinci a Fiumicino. Collegamenti con il centro, il G.R.A., la Linea Metropolitana B, garantiti dalla vicinanza delle strade consolari e della Via Cristoforo Colombo. L'area del nuovo intervento è già collegata dai mezzi pubblici e limitrofa a quartieri consolidati, centri commerciali, servizi ed uffici.
Il complesso, moderno e funzionale, prevede oltre al residenziale la realizzazione di nuovi servizi, negozi, parcheggi ed aree verdi pubbliche.
Il comprensorio gode di un fronte parco prestigioso, dal Forte Ardeatino alla Tenuta di Tormarancia, estensione di 220 ettari del Parco dell'Appia Antica.
In signorile edificio di nuovissima costruzione, edificato nel 2026, proponiamo la vendita di panoramici attici con superattico e grandi terrazzi, nuovi mai abitati, situati al 5° e 6° piano con ascensore (fino al 5° piano), dal design moderno e funzionale e spazi confortevoli e ben organizzati.
Annotazione importante: i bagni, oltre a garantire praticità e comfort a tutta la famiglia, sono dotati di finestra per la corretta areazione e vivibilità degli ambienti.
VARIE DISPONIBILITÀ: piano attico soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo, scala INTERNA di collegamento al piano superattico con stanza, bagno privato e terrazzo. 
I grandi spazi esterni

Attico/Mansarda Roma [V29/26VRG] (Grotta Perfetta)

MEDIAZIONI RESIDENZIALI E PER L'IMPRESA srl

NELLA ZONA DI SAN PAOLO, IN VIA ALESSANDRO SEVERO, (traversa di Via Tiberio Imperatore) ADIACENTE IL PALAZZO DELLA "RAI" ED A 100 METRI DALLA VIA C. COLOMBO, DISPONIAMO DI UN LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 BILIVELLI DI MQ 40 COMMERCIALI (MQ 54 CALPESTABILI), POSTO AL PIANO TERRA CON SOTTONEGOZIO USO MAGAZZINO E PIU' PRECISAMENTE: PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 31 CON 1 VETRINA SU STRADA E COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE; IN FONDO AL LOCALE E' PRESENTE UNA SCALA TRAMITE LA QUALE SI ACCEDE AL PIANO SEMINTERRATO DI MQ 23 USO MAGAZZINO COMPOSTO DAUNICO AMBIENTE E SERVIZIO (CIECO). DISPONIBILITA': DA SUBITO . CONDIZIONI INTERNE: BUONE.
Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

NEGOZIO A ROMA

Roma Eur

SAN PAOLO - UNIVERSITA' ROMA TRE 
VENDESI NUDA PROPRIETA'

Nel cuore del quartiere San Paolo, in prossimità dell'Università Roma Tre, e più precisamente in Via Silvio D'amico, in palazzina anni '30, provvista di terrazzo condominiale, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano su rialzato, usufruttuario 70 enne.
Caratteristiche dell'immobile:
superficie ben distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio.
Internamente l'immobile si presenta in condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, o effettuare un investimento a lungo termine in un contesto molto richiesto.
Contesto e vantaggi:
l'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e collegate nell'area Ostiense-San Paolo, a breve distanza da servizi, Università, attività commerciali e mezzi pubblici.
Il fabbricato offre oltre facilità di parcheggio, un plus sempre più raro del quartiere.
Perché è un'operazione interessante per investitori:
nuda proprietà con usufruttuario 70enne, orizzonte temporale di medio periodo, con prospettiva di acquisire la piena proprietà ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato libero.
Area con forte richiesta da parte di studenti, lavoratori e professionisti, utile per eventuale strategia futura di messa a reddito.
Zona con domanda locativa costante ed ottima tenuta del valore immobiliare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [d'AmicoVRG]

Roma Serafico

SAN PAOLO - UNIVERSITA' ROMA TRE
VENDESI NUDA PROPRIETA'

Nel cuore del quartiere San Paolo, in prossimità dell'Università Roma Tre, e più precisamente in Via Silvio D'amico, in palazzina anni '30, provvista di terrazzo condominiale, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano su rialzato, usufruttuario 70 enne.
Caratteristiche dell'immobile:
superficie ben distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio.
Internamente l'immobile si presenta in condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, o effettuare un investimento a lungo termine in un contesto molto richiesto.
Contesto e vantaggi:
l'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e collegate nell'area Ostiense-San Paolo, a breve distanza da servizi, Università, attività commerciali e mezzi pubblici.
Il fabbricato offre oltre facilità di parcheggio, un plus sempre più raro del quartiere.
Perché è un'operazione interessante per investitori:
nuda proprietà con usufruttuario 70enne, orizzonte temporale di medio periodo, con prospettiva di acquisire la piena proprietà ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato libero.
Area con forte richiesta da parte di studenti, lavoratori e professionisti, utile per eventuale strategia futura di messa a reddito.
Zona con domanda locativa costante ed ottima tenuta del valore immobiliare.
Nessuna spesa condominiale.

Appartamento Roma [D'Amico N.P.VRG]

Roma - Garbatella

.SAN PAOLO - BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DALLA METRO B

Tempocasa è lieta di proporre in anteprima esclusiva una splendida soluzione completamente e finemente ristrutturata nel cuore del quartiere San Paolo, precisamente in Via Gabriello Chiabrera.

L'immobile, di circa 55 mq, è situato al terzo piano e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. Internamente è composto da:
-Ingresso su comodo disimpegno;
-Ampio soggiorno;
-Balcone;
-Cucina abitabile;
-Grande camera da letto matrimoniale;
-Bagno finestrato con box doccia.

La recente ristrutturazione, curata nei dettagli e realizzata con materiali di qualità, rende l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi commerciali, supermercati, scuole e attività del quartiere sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la fermata della Metro B "San Paolo" dista appena 100 metri, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e le principali zone di Roma.
L'appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest, che assicura un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo.

Le spese condominiali ammontano a circa €125 mensili.
Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste e ben collegate della Capitale.

Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce elemento contrattuale.

BILOCALE RISTRUTTURATO A 100 M DALLA METRO B

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale.
Più precisamente in Via Salvatore Pincherle, situato al piano primo sul rialzato quindi altezza da secondo piano. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo comfort e praticità. La zona giorno è composta di comodo soggiorno con accesso sul balcone e cucina separata con accesso sul secondo balcone, le camere da letto sono due ed offrono tranquillità e riservatezza. I bagni sono due ,quello interno alla camera è cieco mentre l'altro è finestrato.
Servizio di portierato dalla mattina al pomeriggio. 
 L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, il pavimento è in gress porcellanato , condizionatori caldo/freddo, il riscaldamento è centralizzato con predisposizone per autonomo. La cucina viene lasciata inclusa nel prezzo di vendita. 
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti di trasporto pubblico, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel contesto urbano di Roma, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo.
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.

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3 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE GARBATELLA srl

SAN PAOLO - VIA ANTONINO PIO
In una delle vie più prestigiose e richieste del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al sesto piano di uno stabile ben mantenuto.
L'appartamento gode di una splendida esposizione a sud che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a un piacevole affaccio panoramico aperto sulla città.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando al massimo il suo eccellente potenziale.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla fermata della Metro B Basilica San Paolo, dall'Università Roma Tre e da tutti i principali servizi del quartiere, tra cui supermercati, bar, ristoranti, attività commerciali e aree verdi.
Una soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento, in uno dei contesti più apprezzati della zona.
Prezzo richiesto: € 295.000
Contattaci per maggiori informazioni!

Laura

Casa in vendita a Civitella San Paolo - affaccio su piazza

Appartamento situata nel centro di Civitella San Paolo, precisamente in Piazza San Giacomo, in posizione comoda e caratteristica.

L'immobile, di circa 85 mq, è così composto:
 o 3 camere da letto
 o Salottino accogliente
 o Cucina abitabile
 o 1 bagno

Caratteristiche principali:
 o ? Camino
 o ? Riscaldamento con termosifoni
 o ? Due balconi appena ristrutturati di cui uno con affaccio diretto sulla piazza

Caldaia nuova

La casa risulta luminosa e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

? 80000 trattabili

Appartamento Civitella San Paolo

Noelia Morales

Cedesi licenza d'attività, storico magazzino d'archivio e subentro contratto d'affitto C1Si propone la cessione d'azienda dello storico marchio Signorina Grandi Firme S.r.l., realtà leader di noleggio abiti contemporanei e vintage per il cinema e lo spettacolo in Europa. La sede si trova nel centrale quartiere San Paolo a Roma (Cat. C1) con un canone d'affitto straordinariamente basso (€800/mese). L'offerta comprende l'intero e prestigioso magazzino d'archivio ad alta gamma, l'avviamento storico e il portfolio clienti. Nelle immagini dell'annuncio trovate il volantino informativo dettagliato. 
Per ricevere la proposta commerciale completa in PDF o per concordare un contatto telefonico/visita alla sede con la titolare, inviare un messaggio direttamente qui sulla chat di Subito. Sarete ricontattati in breve tempo.

Signorina Grandi Firme Licenza e Locale C1

Double Out Pub SRLS

SRL proprietaria di Pub recentemente integralmente ristrutturato a Roma, zona San Paolo vende quote societarie (integralmente o anche parzialmente) per impossibilitá da parte degli attuali soci a portare avanti il progetto.

Il locale disponde di 40 posti a sedere circa (di cui 16 nella parte del dehors esterno DI PROPRIETÁ). Inoltre al suo interno è stata predisposta area di gioco di freccette steel e mobile con oltre 40 giochi da tavolo. La cucina CON cappa fumaria è di 17mq completa di attrezzature professionali Electrolux (forno, abbattitore, frigoriferi, 4 fuochi, fry top, pozzetto, lavastoviglie, dispensa). Doppio bagno (uno uomo e uno donna) e spogliatoio per i dipendenti. Completa la proprietá un posto auto. L'affitto attualmente rischiesto dal prorietario delle mura è di €1400 (con contratto 6+6). Il prezzo richiesto per la cessione integrale dell'attivitá è di € 95.000, mentre in caso di cessione di una sola parte delle quote è possibile una trattativa privata.

Il locale dispone di tutte le autorizzazioni a norma di legge e tutti gli elettrodomestici e gli impianti sono stati regolarmente revisionati.

Intera o parziale proprietá pub a San Paolo

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Nella campagna di Moricone, caratteristico borgo della provincia di Roma rinomato per la produzione di olio extravergine d'oliva e di pregiata frutta estiva, come ciliegie, pesche e albicocche, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 16.636 mq.
La proprietà si trova in località Montelibretti, in un'area storicamente vocata all'agricoltura e considerata uno dei principali poli produttivi del territorio, immersa in un contesto naturale di grande fascino e tranquillità. La zona è riservata e poco trafficata, facilmente raggiungibile tramite strada cementata e successivo tratto di strada bianca, con accesso esclusivo da Via Colle San Paolo.
Il terreno ospita circa 165 ulivi secolari e 120 alberi da frutto produttivi, tra peschi e meli, che rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività agricola. La conformazione del lotto è particolarmente interessante: la parte iniziale è pianeggiante, ideale per le attività operative, mentre la porzione più interna presenta un andamento collinare che conferisce al paesaggio un carattere suggestivo e panoramico.
La proprietà non è recintata; i confini risultano comunque facilmente individuabili grazie alla presenza di picchetti sul lato destro del terreno.
Grazie alla posizione collinare e all'ottima esposizione solare, il fondo beneficia di condizioni particolarmente favorevoli per le coltivazioni agricole. Ulteriore punto di forza è la vicinanza al centro abitato di Montelibretti, punto di riferimento per il comparto agricolo locale e per tutti i principali servizi del territorio.
Soluzione ideale come investimento per imprenditori agricoli, aziende del settore o per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero immerso nella natura, in uno dei contesti rurali più apprezzati della Sabina, celebre per la produzione di olio extravergine d'oliva e frutta di qualità.

TER. AGRICOLO A MORICONE

SAN PAOLO - VIA ANTONINO PIO - AFFITTATO FINO A LUGLIO 2027
In una delle vie più richieste e apprezzate del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 93 mq situato al sesto piano di uno stabile ben curato.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione e dispone di un ampio balcone angolare che offre piacevoli affacci e grande luminosità agli ambienti.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Metro B Basilica San Paolo e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, università e attività commerciali di ogni genere.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in essere fino a luglio 2027, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita.
Una soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera acquistare oggi un immobile in una delle zone più richieste della città, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di valore.
Prezzo richiesto: € 395.000

SATURNO CASA srl

In Via Giuseppe Dessì, nel quartiere Montagnola, proponiamo in vendita un luminoso bilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un piacevole affaccio esterno, situato in uno stabile dotato di ascensore. 
L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno versatile, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.
Completa la soluzione un comodo posto auto. 
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la zona è apprezzata per l'equilibrio tra tranquillità residenziale e la presenza di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, la circoscrizione con una attiva biblioteca comunale, aree verdi e strutture sportive.
L'area è inoltre ben collegata con il centro della città e con le principali direttrici urbane, grazie alla vicinanza della metropolitana linea B e di numerose linee di trasporto pubblico di superficie. In pochi minuti è possibile raggiungere i quartieri limitrofi Garbatella, San Paolo e EUR, oltre alle sedi universitarie e direzionali della capitale situate nel territorio
Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa confortevole in una delle zone più richieste della città.

f _ a_

Ottimo investimento da ristrutturare attico e superattico di 300 mq 
3 camere letto 2 bagni 
Studio piano superiore 
Doppia entrata su due piani indipendenti possibilita di dividerlo in due appartamenti 
Possibilità costruzione piscina su terrazzo superiore di 300 mq 
Vista basilica San Paolo Eur

Attico zona Eur investimento

Roma Marconi

MARCONI - SAN PAOLO: MONOLOCALE ADIAC. UNIVERSITA' ROMA TRE
OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO
 
In VIA SALVATORE PINCHERLE, zona Marconi - San Paolo, a pochi metri dalle Facoltà dell'Università di Roma Tre e nelle immediate vicinanze della fermata della Metro B "Marconi", proponiamo in Vendita un MONOLOCALE di 38 mq commerciali, al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, camera, cucina e bagno con ripostiglio. Silenzioso e luminoso con esposizione esterna ad Est, sullo Stadio "Alfredo Berra".
Ottimo anche Uso Investimento per posizione, consistenza e potenzialità.

Data l'ampiezza e la disposizione degli ambienti è possibile ottenere un BILOCALE, realizzando un soggiorno a vista con angolo cottura di 15 mq ed una camera da letto di 14 mq (Ved. Ipotesi di Ristrutturazione).


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Il bagno e l'impianto idraulico della cucina sono stati rifatti recentemente.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.

L'appartamento è in uno stabile di 5 piani della prima metà degli anni '60 del secolo scorso, con facciate in cortina in buono stato di manutenzione.
Il condominio è dotato di servizio di portineria full-time. 


La zona è ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Le numerose linee di autobus urbani che transitano su Viale G. Marconi, insieme alla fermata della Metro B "Marconi", raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, garantiscono ottimi collegamenti cittadini.



LE PRESENTI INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI


PROFESSIONECASA ROMA MARCONI
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Appartamento Roma [Cod. rif 3321803VRG]

IMMOBILIARE LA MOSSA srl

In tranquillo contesto residenziale, nella zona di San Paolo adiacente a vari servizi, proponiamo in vendita appartamento piano secondo in palazzina servita da ascensore. 
L'abitazione si dispone su un unico livello ed internamente è composta da: zona giorno con salone servito da balcone, cucina abitabile con balcone e bagno di servizio; zona notte suddivisa in due camere che condividono l'uscita su un ulteriore balcone e bagno con vasca. L'appartamento necessita di alcuni lavori di rinnovamento ma vista la sua metratura, che consente anche di ricavare un'ulteriore cameretta, è particolarmente adatto ad essere sfruttato come abitazione principale per famiglie che desiderano personalizzare finiture e distribuzione degli ambienti. 
Completano la proprietà un comodo garage ed una pratica cantina al piano terra della palazzina, abbinati a due ulteriori posti auto scoperti. La presenza di queste comodità ed il contesto particolarmente richiesto rendono l'immobile adatto a una famiglia in cerca di prima casa, o a un acquirente che intende ristrutturare e mettere l'immobile a reddito in una zona con buona domanda locativa.

5 LOCALI A RONCIGLIONE

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (129468998) - San Vito Romano, in Via Paolo VI, proponiamo in vendita uno splendido Appartamento attico in porzione di villa trifamiliare situata in una posizione comoda e tranquilla. L'immobile è inserito in un contesto estremamente riservato, in cui l'accesso al fabbricato è limitato a sole altre due unità abitative. La proprietà vanta una tripla esposizione e una vista panoramica superlativa che domina il borgo, il Castello Theodoli e le montagne circostanti.

La privacy comincia già dall'accesso al piano primo, dove un portoncino privato apre sulla scala di proprietà esclusiva che conduce al piano superiore. Arrivati al piano secondo, si sviluppa l'abitazione, di circa 90 mq., che si apre su un grande e luminoso salone open-space con cucina a vista, arricchito da una stufa e da una grande porta-finestra.
-Il Terrazzo Angolare-
Proprio dal salone si accede al vero fiore all'occhiello della casa: uno straordinario terrazzo angolare di circa 30 mq. Uno spazio esterno vivibile e dominante, perfetto per pranzi all'aperto o per momenti di relax, con un panorama a perdita d'occhio.
Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da:
-Due ampie camere da letto, entrambe con uscita diretta su un balcone perimetrale.
-bagno padronale finestrato dotato di vasca.
-Una terza cameretta, completamente indipendente essendo dotata di bagno interno privato e balconcino personale.
-Un pratico e utile vano ripostiglio.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, abitabile fin da subito.

Dettagli in Sintesi:
Tipologia: Appartamento attico in Porzione di trifamiliare (solo 3 unità con lo stesso accesso).
Superficie: 90 mq appartamento | 30 mq terrazzo.
Stato interno: Buono, ambienti pronti da abitare.
Plus: tripla esposizione e vista mozzafiato.

Attico / Mansarda di 120 m² con 4 locali a San Vit

VEROLI IMMOBILIARE srl

In vendita a Boville Ernica, Via Colle San Paolo, proponiamo un affascinante terreno edificabile situato in una posizione assolata e panoramica. Il lotto si trova in una zona tranquilla, immersa nella natura e vicina alle principali arterie stradali per garantire un facile accesso a tutte le comodità. Il terreno ricade nella fascia B e ha un indice di edificabilità pari allo 0,50, offrendo la possibilità di costruire fino a circa 420mc. Questa spaziosa area consentirà di realizzare la casa dei tuoi sogni, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'ubicazione privilegiata del terreno offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando un'atmosfera rilassante e suggestiva. Potrai godere di un ambiente tranquillo e riservato, immerso nella bellezza della natura e lontano dal traffico cittadino. La zona è perfetta per coloro che cercano una combinazione di tranquillità e comfort. Troverai nelle vicinanze tutte le principali infrastrutture, come supermercati, negozi, scuole e servizi sanitari. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle principali arterie stradali, raggiungere le città limitrofe sarà un gioco da ragazzi. Non perdere l'opportunità di creare il tuo rifugio idilliaco in un luogo così magnifico. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita al terreno edificabile a Boville Ernica, Via Colle San Paolo. Sarà un piacere guidarti nella realizzazione dei tuoi sogni immobiliari.

TER. RESIDENZIALE A BOVILLE ERNICA

Roma Montagnola

Roma-San Paolo, Nel cuore del quartiere precisamente su Via Silvio D'amico, un contesto residenziale, servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze quali supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti, aree verdi e parchi pubblici, Università Roma tre, Fermate autobus e collegamenti metro, proponiamo in vendita un Appartamento di grande metratura posto al terzo piano, di una palazzina in cortina in buone condizioni servita di ascensore.

La casa è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile e soggiorno, da entrambi gli ambienti troviamo accesso al primo balcone, bagno finestrato servito di doccia, comodo ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, una con balcone.

La Soluzione è dotata di portone blindato, infissi PVC doppio vetro, tapparelle in tutti gli ambienti, condizionatori, citofono, tende da sole, caldaia, riscaldamento centralizzato. L'ottima Esposizione Sud-Est garantisce luminosità durante tutta la giornata.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione: la presenza di molteplici tramezzi interni offre infatti un'elevata flessibilità distributiva, permettendo al nuovo acquirente di ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita.

La proprietà costituisce un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione altamente servita in una delle zone più dinamiche della città.

Euro 369.000,00

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber### anche whatsApp.

Appartamento Roma [369S.D'amicoVRG]

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