Regus

Prenota un ufficio privato con tutti i servizi per quattro persone e dimenticati delle pratiche: ci pensiamo noi a tutto.

Questa offerta include 60 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Rome, Trastevere: una soluzione ideale per 4 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
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Gli uffici dedicati Regus includono: 
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 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
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 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
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 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 1289 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Uffici privati per 4 persone

Volpes Case M&N Real Estate

Rif:V46-970 (128245726) - GUIDONIA MONTECELIO- SETTEVILLE NORD
Se stai cercando il tuo angolo di paradiso, questa è la casa ideale per te.
Proponiamo in vendita una villa indipendente che si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 250 m² commerciali. Immersa in un ampio giardino di circa 500 mq, questa proprietà offre una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. L'entrata indipendente conduce a un ampio soggiorno/pranzo luminoso, con la cucina in muratura a vista che si affaccia su di un lato del giardino pavimentato ed un ampio servizio con doppio lavello e box doccia.
Al piano living, caratterizzato da una scala in legno e uno stile chalet, si trova un disimpegno, tre spaziose camere da letto finestrate con armadi a muro e un ampio bagno e terrazzi con una vista mozzafiato su Roma e sulla Cupola di San Pietro. Il secondo accesso al piano seminterrato offre ulteriore comodità, con una sala hobby finestrata dotata di camino e angolo cottura in muratura ed un ampio spazio esterno, ideale per godere in compagnia splendide di serate estive. in piena privacy e relax.
L' immobile è in buono stato e pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo, portone blindato, condizionatori, tende da solee grade antiscasso.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/ oppure scrivere al nostro indirizzo mail: Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Villa di 250 m² con più di 5 locali a Guidonia Mon

Rif:V46-933 (124494243) - GUIDONIA MONTECELIO - SETTEVILLE NORD 
 In posizione strategica , a pochi metri dalla via principale, fornita di tutte le primarie necessità e mezzi di trasporto, vicino alla nuova rotatoria di Via di Marco Simone che conduce in pochissimi minuti sulla Tiburtina, Roma Centro e G.R.A., la Volpes propone in vendita una deliziosissima porzione di villa in quadrifamiliare che si caratterizza dal Suo architettonico armonioso ed soprattutto dalla Sua riservatezza.
La villa ha un' entrata indipendente articolata su tre livelli con esclusivo spazio esterno quasi tutto pavimentato servito di barbecue e delizioso gazebo in legno circolare per deliziare giornate estive.
La villa è così composta : 
Piano terra da portico abitabile con archi semicircolari rivestiti in tozzetto , ampio soggiorno, cucinotto e bagno con vasca;
Piano Primo da disimpegno, camera da letto con solarium in cui si gode una splendida vista, cameretta e bagno con doccia;
Piano seminterrato da una deliziosissima sala hobby finestrata, molto accogliente, con camino angolare ed angolo cottura, un bagno, un ripostiglio ed un ampia camera finestrata.
Completa questa gradevole unità immobiliare un ampio box auto di mq 22 ca. con sistema di allarme e telecamera.
Le rifiniture sono medio lusso, con portone blindato, infissi in legno con vetro camera, zanzariere e grade antiscasso, i pavimenti al piano terra sono in gres porcellanato, al piano superiore in parquet, al piano seminterrato da pavimento in cotto, mentre le scale sono rivestite in marmo; il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione, condizionatori inverter, sistema di allarme perimetrale ed interno, video sorveglianza esterna ed interna.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 616/a ai seguenti recapiti telefo

Villa di 160 m² con più di 5 locali e box auto dop

STUDIO OLEVANO ROMANO srl

Olevano Romano: affacciato direttamente sulla centralissima piazza San Rocco, si propone in vendita elegante appartamento di 120 mq al secondo piano di una storica palazzina così suddiviso: ampio ingresso, doppio salone con panoramicissima finestra sulla vallata, piccolo vano finestrato con predisposizione per un secondo bagno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con vasca. L'immobile, con tripla esposizione, dispone di due balconi con affaccio diretto sulla piazza. Grande parcheggio multipiano a pochi passi. Buone condizioni. Termo autonomo. La proprietà offre un notevole potenziale poiché la sue generosa metratura si presta alla suddivisione in due appartamenti. Inoltre, a pochi passi, cè la possibilità di acquistare un locale cantina di ben 45 mq.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A OLEVANO ROMANO

SERVIZI DI IMPRESA srl

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione produttiva, posto in posizione di assoluto rilievo strategico, con accesso diretto sulla S.S. 148 Pontina, primaria infrastruttura di collegamento tra Roma, Pomezia, Aprilia e il quadrante logistico-produttivo del territorio. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 7.666 mq, articolata in 4.100 mq al piano terra, 1.783 mq al piano primo, e 1.783 mq al piano tecnico. Spazi idonei ad attività produttive, logistica leggera, funzioni direzionali, laboratori e showroom aziendali. Le altezze interne risultano pari a circa 4 metri al piano terra e circa 3 metri al piano primo, con configurazione che consente una lettura funzionale e flessibile degli ambienti.
Completa la proprietà un'ampia area esterna pertinenziale, particolarmente interessante per parcheggio, movimentazione, viabilità interna e manovra mezzi, elemento oggi di primaria importanza per imprese strutturate e utilizzatori che necessitano di efficienza operativa. La sovrapposizione catastale allegata evidenzia inoltre un posizionamento ben riconoscibile lungo l'asse Pontina e la presenza dell'area di pertinenza a servizio del fabbricato che ammonta a 17.366 mq.
Lo stato manutentivo è discreto, con necessità di interventi di riqualificazione non invasivi in alcune zone, circostanza che rende l'asset particolarmente adatto a operatori che intendano personalizzare l'immobile in funzione della propria attività, senza affrontare una trasformazione radicale. La destinazione e la conformazione dell'immobile lo rendono idoneo per: azienda produttiva, logistica leggera, showroom con supporto operativo, laboratori, sede direzionale evoluta, datacenter, nonché per utilizzi riconducibili a strutture sanitarie o socio-assistenziali, previa verifica tecnico-amministrativa dei necessari adeguamenti.
È inoltre presente, secondo la disciplina urbanistica di zona, la possibilità di valutare una quota fino al 10% della superficie edificata per desti

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A POMEZIA

STUDIO FIANO srl

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq posto al secondo piano.
L'immobile si distingue per l'ampia metratura e per una distribuzione interna funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e personalizzabili. La soluzione è composta da una cucina abitabile, un doppio salone luminoso, tre camere da letto, bagno con finestra e due balconi.
Uno dei principali punti di forza è la posizione panoramica, che garantisce una piacevole vista e un'ottima esposizione, rendendo gli ambienti ariosi e luminosi.
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere completamente rinnovato e adattato alle proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo gli spazi interni e il potenziale dell'immobile.

Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita:
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5 LOCALI A FIANO ROMANO

STUDIO LA STORTA 1 srl

LA STORTA - FRONTE CASSIA
In complesso residenziale curato nei dettagli e dotato di spazi verdi, aree parcheggio e alberi ad alto fusto proponiamo la vendita un appartamento posto al piano terra dotato di un ampio spazio esterno vivibile.
Internamente l'immobile è composto da zona soggiorno/pranzo con cucina separata abitabile. Il disimpegno proietta alla zona notte dove troviamo la camera da letto, una cameretta e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi dotati di finestra con affaccio sulla chiostrina interna.
L'appartamento dispone inoltre di una corte esterna pavimentata di 65 mq accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, la stessa, nonostante si tratti di un piano terra, gode di un'ottima esposizione ad est e di un affaccio panoramico sul parco di Vejo.
Completa la proprietà un box auto soppalcato utile e funzionale, utilizzabile sia per posteggiare una macchina che come locale deposito.
L'immobile conserva le finiture originali (infissi, impianti e rivestimenti) in ottimo stato.
Il condominio è in assoluto uno dei più belli della zona, si tratta infatti di un complesso immobiliare con servizio di portierato, dotato di aree parcheggio interne e tantissimo verde perfettamente manutenuto e costantemente curato, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi commerciali di zona, tra i quali supermercati e bar, scuole e ufficio postale, fermate di autobus e treno tranquillamente raggiungibili senza l'utilizzo della macchina.
Se sei alla ricerca di un appartamento con le caratteristiche di quello appena descritto e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai nostri recapiti o sulle nostre pagine social per fissare il tuo appuntamento.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO QUARTO MIGLIO srl

In contesto signorile proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in palazzina in cortina. L'immobile di ampia metratura è attualmente composto da un ingresso molto ampio con guardaroba che da accesso ad un bel salone, ottimamente esposto co accesso alla balconata. La cucina e ampia con zona tinello e balconata di di servizio. La zona notte è servita da un doppio bagno e da un ripostiglio. L' appartamento gode di un ottima esposizione. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress. Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone. Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali , lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante , rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

4 LOCALI A ROMA

Simona

Vendo comodo e pianeggiante terreno agricolo nelle campagne di Barbarano Romano (vt) località Quercete di circa 2300 mq con 19 piante di ulivo un grande ciliegio, nocciole, e qualche pianta da frutto. Il terreno è sulla strada principale e non dispone di acqua e corrente. Per info 3313838954 € 5.500 trattabili.

Terreno agricolo

Mauro

Per immediato realizzo indipendente con terreno pertinenziale ed uliveto
A circa 20 km dal litorale Fondi - Sperlonga e ben collegata a Roma, situata sulla statale per Gaeta, indipendente, 300 mq circa su tre livelli: piano strada grande ingresso con scala per accedere al 1 piano, soggiorno con caminetto, stanzetta, ampie sala da pranzo e cucina con balcone. 1 piano 4 camere da letto matrimoniali con bagno e terrazza. Piano seminterrato: cantina attrezzata per la vendemmia, ripostiglio, ampia cucina rustica con grande camino e forno a legna, bagno e stanzetta il tutto comunicante con l'esterno e il terreno circostante dove insistono stalla, fienile e pollaio. Cisterna per la raccolta delle acque piovane. Garage e altro terreno attiguo coltivato ad uliveto con 150 piante circa. PER QUALSIASI CHIARIMENTO LASCIATE IL VOSTRO RECAPITO TELEFONICO. NO AGENZIE

Villa indipendente vicino Roma

Roma Centocelle Prenestina

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 94 mq, questa proprietà offre un ambiente spazioso e luminoso. L'accesso diretto al salone, alla cucina e al disimpegno rende la circolazione interna fluida e funzionale. Le 2 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno e il ripostiglio, utilizzabile anche come lavanderia, aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il balcone permette di godere di momenti all'aria aperta e di ammirare la vista sulla città. Situato al primo piano, l'appartamento è vicino a caffè, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale, offrendo una comoda e vivace vita di quartiere.

Appartamento Roma [Cod. rif 3317997VRG]

dove.it

Rif:DV-12494-1 (129194786) - [Rif. DV-12494] Proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq commerciali situato al piano terra di una palazzina, in Via Giovanni D'Andrea, a Roma. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni e funzionali.
 L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, spaziosa e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo comfort e praticità.
 La zona notte è composta da una camera da letto di buone dimensioni, pensata per garantire tranquillità e relax. Completa gli interni un bagno dotato dei principali servizi e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici.
 Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax, per pranzi all'aperto o per chi desidera un'area verde da vivere quotidianamente.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. 

 Grazie alla recente ristrutturazione e alla presenza del giardino, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità abitativa nel contesto urbano della città di Roma.

Appartamento di 65 m² con 2 locali a Roma

RockAgent

Rif:180750 - 19/05/2026 (129189826) - BATTISTINI - PRIMAVALLE - BILOCALE - OTTIMO INVESTIMENTO

Situato in Via Pietro Maffi, nel cuore di Roma, questo appartamento, offre una posizione strategica per chi desidera vivere nella capitale.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi e negozi, di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e gradevole.

L'appartamento, proposto in vendita esclusiva, è così composto :

2 CAMERE DA LETTO - SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE - BAGNO - BALCONE 

Si trova al secondo piano di uno stabile in buono stato, senza ascensore.

Entrando nell' immobile, caratterizzato da una superficie commerciale di circa 72 metri quadrati, troviamo sulla sinistra la cucina abitabile, quindi il bagno con doccia (in questo ambiente è collocata anche la lavatrice) e la prima camera da letto. Tutti gli ambienti sono finestrati. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il piccolo soggiorno, in cui trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia e la seconda camera da letto. La proprietà si completa con un balcone, accessibile da questa seconda camera, che conferisce ulteriore funzionalità alla soluzione proposta.

La disposizione ad angolo dell'appartamento, con due lati liberi, permette una buona illuminazione naturale degli ambienti, durante l'intero arco della giornata e rappresenta sicuramente un suo punto di forza.

Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo.

L'immobile, che si presenta in buono stato di conservazione, rappresenta la soluzione ideale per single e coppie. 

Attualmente adibito a casa vacanza con una BUONA RENDITA prodotta: si vende libero al rogito, ma c'è anche la possibilità di vendita interamente arredato con una differenza da concordare tra le parti. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ideale per investimento e coppie giovani
 - Vicinanza a Metro e Policlinico Universitario Gemelli
 - Contesto tranquillo con servizi di ogni genere

Le linee autobus più vicine so

Appartamento di 72 m² con 2 locali a Roma

webcase srl

Rif:RM12262 (129154340) - Mediazionecasa propone in vendita
Codice Unico: RM12262

TRILOCALE CON DOPPIO BALCONE E POSTO AUTO
Indirizzo: Via Sant'Elpidio a Mare, Giardini di Corcolle - Roma
Tipologia: Appartamento Trilocale
Superficie: 75 mq
Piano: secondo
Stato: Ottimo stato di manutenzione
Posto auto assegnato scoperto
Doppia esposizione con due balconi

Descrizione dell'immobile
Appartamento trilocale, sito sulla via principale del quartiere Giardini di Corcolle, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacia, mezzi pubblici). L'immobile si presenta in ottime condizioni, inserito in una palazzina in cortina di recente costruzione e ben tenuta.

Composizione interna:
Salone con angolo cottura, con uscita diretta sul primo balcone
Camera matrimoniale e cameretta, entrambe con accesso al secondo balcone
Bagno finestrato
Doppio balcone, ideale per zona relax, lavanderia o piccoli arredi esterni
Posto auto assegnato scoperto in area condominiale recintata

Caratteristiche e punti di forza:
Ottima distribuzione interna, ideale per famiglie
Doppia esposizione - ambienti luminosi e ben ventilati
Palazzina in cortina, duratura e a bassa manutenzione
Contesto tranquillo e residenziale
Tutti i servizi raggiungibili a piedi
Collegamenti rapidi con la Prenestina e l'autostrada A24

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Roma

Rif:154878 - 19/05/2026 (129189850) - ESQUILINO - INTERESSANTE 2° PIANO CON AFFACCIO INTERNO

A pochi passi da piazza Vittorio Emanuele II e dal Museo della Zecca di Roma, nella ambito di una zona sempre effervescente e oggetto di importanti progetti di riqualificazione urbana in corso, in una via centrale, ma relativamente tranquilla, caratterizzata da costruzioni di fine Ottocento, inizio Novecento, nell'ambito del quartiere Esquilino e più precisamente in via Principe Amedeo, a poca distanza dal Centro Storico, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere, oltre che ottimamente collegato.

L'immobile, si trova all'interno di un palazzo del periodo Umbertino, in ottimo stato di conservazione e dalla gradevole architettura, con ascensore. 

L'appartamento, proposto in vendita, è così composto : 

AMPIO AMBIENTE CON SOGGIORNO E LETTO MATRIMONIALE - CUCINA ABITABILE - BAGNO CON DOCCIA - CORRIDOIO

La proposta si caratterizza per la silenziosità e tranquillità del contesto, garantite dall'affaccio sulla chiostrina interna unite ad una discreta luminosità: entrando nell'appartamento troviamo, sulla destra, il soggiorno, con il letto matrimoniale in fondo, dal lato opposto tramite il corridoio si accede alla cucina abitabile ed al bagno, dotato di doccia. La proposta permette diverse interpretazioni dello spazio interno (come ad esempio lo spostamento della cucina, per avere la camera vicino al bagno).

I soffitti hanno un altezza generosa, tipica dell'edilizia di quel periodo storico. 

Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo.

L'immobile in discreto stato di manutenzione, rappresenta la soluzione ideale per single, coppie giovani, professionisti e investitori interessati ad un sicuro ritorno sull'investimento. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione
 - Silenziosità
 - Portierato

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di TERMINI LAZIALI (250 m) e SANTA BIBIANA (280 m).
Le linee a

Appartamento di 57 m² con 2 locali a Roma

STUDIO IMMOBILIARE CONCA D'ORO srl

Proponiamo in vendita un bilocale, completamente e finemente ristrutturato nel 2023.
L'immobile è posto al piano terra in uno stabile di appena 5 piani, il quale è stato appena interessato dalla delibera di lavori condominiali straordinari, che riguarderanno il rifacimento totale delle facciate dello stabile. Tali lavori, che inizieranno a breve, sono stati già interamente saldati dall'attuale proprietà.
L'immobile si compone di un ampio ingresso che si apre direttamente nella zona living, ampia e luminosa. Attraverso un piccolo disimpegno si accede ad una funzionale cucina lineare e completa di tutti gli elettrodomestici. A seguire vi è una camera matrimoniale ed infine un bagno con finestra.
La posizione strategica e a pochi passi dalla fermata della metro b1( Jonio) permette di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante.
Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un'opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: ###phonenumber### anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

2 LOCALI A ROMA

Margherita

Vendo terreno agricolo adatto orto mai sfruttato o adatto pascolo cavalli o pecore. Fornito di acqua. Si trova a Roma sulla Cassia bis .

In piccola palazzina in cortina proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano. L'immobile è attualmente composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno e balcone. Con tripla esposizione l'appartamento è molto luminoso
Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress.Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone. Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali , lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante , rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

IMMOBILIARE OSTIA 2018 srl

In Viale dei Romagnoli, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e terrazzo di oltre 100 mq. 

 La zona in cui è sito l'appartamento è una delle più richieste, infatti la vicinanza a Via delle Baleniere, a Viale dei Romagnoli e la presenza di qualsiasi attività commerciale e di mezzi pubblici, rende l'immobile molto richiesto sul mercato.

 Saliti al piano primo mediante l'ascensore e varcata la porta di accesso dell'immobile, veniamo accolti da un ampio ingresso, dove troviamo il primo ambiente della casa, il soggiorno con accesso tramite porta finestra al terrazzo della casa. 
 Alla sinistra del soggiorno troviamo la cucina separata abitabile di oltre 9 mq, anch'essa con accesso diretto allo spazio esterno.
 Affianco alla cucina troviamo un disimpegno che ci conduce alla zona notte, dove sulla sinistra troviamo il bagno con finestra e l'ampia camera da letto matrimoniale di 19 mq.

 L'ampia metratura dello spazio esterno, l'affaccio aperto e la posizione dell'immobile,sono caratteristiche molto richieste sul mercato.

 La zona risulta essere molto centrale anche grazie alla vicinanza della stazione metropolitana Lido Nord.

Roma Balduina

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del quartiere, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppi ascensori proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato con materiali moderni e di qualità con affaccio aperto sulla Piazza e una straordinaria vista della Cupola di San Pietro ammirabile da ogni ambiente, un iconico panorama che entra nella casa e accompagna ogni momento della giornata, attribuendo unicità ad ogni spazio. Composto da ingresso, salone con cucina a vista ed accesso al panoramico balcone, camera da letto con bagno en suite, camera con cabina armadio e secondo bagno con antibagno. € 529.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA ###phonenumber### - ###phonenumber### 
Alcune delle principali peculiarità:
Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, parquet in legno montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati.
La ristrutturazione eseguita con materiali di qualità e finiture moderne rende quest'immobile elegante ed accogliente.
La posizione centrale rende la quotidianità più comoda e semplice, accedendo immediatamente a tutto ciò che può occorrere: * Supermercati * Negozi * Banche * Bar e ristoranti * Scuole e servizi * Fermate e collegamenti.
Per gli amanti della natura a pochi passi dall'abitazione si trova l'accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall'alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. 
La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. 
GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 
Prenota un appuntamento contattando lo ###phonenumber### oppure il ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Roma [Cod. rif 3315219VRG] (Balduina)

Roma Nuovo Salario

ATTENZIONE: LEGGERE I REQUISITI REDDITUALI RICHIESTI PRIMA DI PRENOTARE LA VISITA: SI RICHIEDE RAPPORTO RATA/REDDITO PARI 1/3 E SI PRIVILEGIANO CONDUTTORI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO - SI VALUTANO ANCHE LAVORATORI AUTONOMI, MA SOLO DIETRO FIDEIUSSIONE BANCARIA

LIBERO DAL 01/11/2026 

Via Vaglia/Montaione: In contesto residenziale e ben servito, proponiamo in locazione un delizioso immobile in ottimo stato interno posto al 3° piano di 70mq ottimizzati al meglio. 
Internamente troviamo ingresso, zona living con cucina a vista di design completa di forno, microonde, frigo e lavastoviglie, ampio balcone godibile che affaccia sulla silenziosa via Montaione, camera matrimoniale con bagno in suite, camera singola/studio e ulteriore bagno patronale. 
Un comodo ripostiglio con attacco lavatrice completa gli ambienti. 
Porta blindata, condizionatori, serrande elettriche, infissi doppio vetro in rovere bianco e sistema dolby Alexa.

Si affitta arredato di cucina e mobilio principale che si vede in foto.

Il condominio è provvisto di servizio portineria mezza giornata e posto auto condominiale ad esaurimento (non assegnato).

Appartamento Roma [Cod. rif 3316903VRG]

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP702

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone con contratto di consulenza pubblicitaria, la vendita dell'asset immobiliare di un locale commerciale accatastato C/1 , attualmente adibito a Caffetteria/Tabacchi , a Roma nella frazione di Valle Santa, nelle immediate adiacenze di Via di Boccea.
Il locale si sviluppa su un unico livello, per un totale di mq 195 c.a., con doppia vetrina su strada.
La location è suddivisa nell'ampia zona somministrazione, la cucina con canna fumaria e doppi servizi. 
Esternamente abbiamo una corte esclusiva di mq 260 c.a.
L'immobile viene venduto locato e rappresenta un'interessante opportunità d'investimento a reddito, con un contratto di locazione in essere ad uso commerciale 6+6 ad E 1450,00 al mese con scadenza 2030.

Impianti a norma.
Eccellente stato di manutenzione.

Prezzo Richiesto : 
E 220.000,00 

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione.

Vi invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Asset locale C1 a reddito in Via di Boccea

MERULANA 1 srl

Via Napoleone III - Elegante appartamento in ottimo stato interno con balcone. Nuda proprietà.
A pochi passi da piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita, con formula di nuda proprietà con usufruttuario di 87 anni, raffinato appartamento posto al quarto piano di un elegante palazzo di fine '800 con servizio di portineria intera giornata e ascensore. L'immobile, in ottimo stato interno, si distingue per luminosità, silenziosità e affacci aperti, caratteristiche sempre più rare nel quartiere.
Internamente si presenta con un ampio ingresso con armadio a muro, salone con camino e soffitto a cassettone in legno, sala da pranzo con balcone verandato, cucina abitabile con due finestre, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno finestrato, tre soppalchi ad uso ripostiglio nelle camere ed un ripostiglio. Soffitti alti 3,60 metri.
Le finiture valorizzano ulteriormente la proprietà:
pavimentazione in parquet d'ulivo in tutti gli ambienti, porte in legno di noce, riscaldamento autonomo e aria condizionata nel salone e in una delle camere. Il piano alto e la tripla esposizione, sulla via principale con affaccio panoramico, sulla tranquilla corte condominiale e sulla chiostrina, assicurano ambienti estremamente luminosi.
La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal Centro Storico, dalla Stazione Termini, dalle fermate metro Vittorio Emanuele (Linea A) e Cavour (Linea B) e dalle principali fermate di autobus e tram, con tutti i principali servizi e negozi. Per prestigio dello stabile, caratteristiche dell'appartamento e posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per un ottimo investimento.

5 LOCALI A ROMA

Salotti di Roma

ROMA - VIA APIRO 11 | ATTICO PANORAMICO AL 10° PIANO CON TERRAZZO E POSTO AUTO

In un moderno e curato stabile con doppio ascensore, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 80 mq, posto al 10° piano, luminosissimo e con piacevoli affacci aperti.

L'immobile si apre su un ingresso con portone blindato e piccolo disimpegno che conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno con area pranzo, living con divano e TV.

Dal soggiorno si sviluppa il corridoio che conduce alla zona notte e ai servizi:
sulla destra troviamo il primo bagno; sulla sinistra una cucina abitabile completamente attrezzata; proseguendo, una camera matrimoniale con bagno en suite;
una seconda cameretta con letto singolo trasformabile in matrimoniale.

Il soggiorno e la cucina hanno accesso a uno splendido terrazzo abitabile, arredato con divani in polirattan e dotato di chiusura a vetri ideale anche per la stagione invernale. Presente inoltre un balcone con comoda zona lavanderia.

L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo; climatizzazione zona giorno e zona notte; videocitofono; un posto auto coperto.

Soluzione ideale per famiglie, professionisti o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, ben servito e dotato di tutti i comfort.

Indispensabile: contratto a tempo indeterminato e redditi dimostrabili.

Canone richiesto: €1.100 al mese
Spese agenzia: 1 mensilità
Deposito cauzionale: 2 mensilità

Disponibile dal 1° luglio

Attico panoramico

Rif:rm12880 (127865118) - Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore del suggestivo centro storico di Olevano Romano, precisamente in Via San Francesco d'Assisi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 91 mq, caratterizzato da spazi generosi e straordinarie possibilità di personalizzazione.
L'immobile si presenta con una distribuzione interna classica e funzionale:
* Ingresso
* Cucina separata sulla sinistra
* Ampia sala da pranzo / soggiorno sulla destra
* Corridoio che conduce alla zona notte
* Due camere matrimoniali
* Bagno
* Due balconi
Grazie alla sua pianta regolare e alla metratura importante, l'appartamento si presta perfettamente a una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di:
* mantenere l'attuale configurazione come trilocale moderno e spazioso
* oppure trasformarlo in un quadrilocale, ottimizzando gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento
La posizione è uno dei punti di forza: centrale, ben servita e comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi essenziali, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici.
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy, ideale per chi desidera acquistare l'immobile con maggiore flessibilità.
Soluzione ideale per:
* famiglie alla ricerca di ampi spazi
* investitori
* chi desidera personalizzare la propria casa nel cuore di un borgo autentico


Guarda il video dell'immobile al seguente link:
https://youtu.be/UjDqYlYcfWM


Cod. imm. 70LG

Appartamento di 91 m² con 3 locali a Olevano Roman

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (127832634) - Olevano Romano nel cuore del suggestivo centro storico, precisamente in Via San Francesco d'Assisi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 91 mq c.ca, caratterizzato da spazi generosi e straordinarie possibilità di personalizzazione.
L'immobile si presenta con una distribuzione interna classica e funzionale: Ingresso, Cucina separata sulla sinistra, Ampia sala da pranzo / soggiorno sulla destra, Corridoio che conduce alla zona notte, Due camere matrimoniali, Bagno, Due balconi
Grazie alla sua pianta regolare e alla metratura importante, l'appartamento si presta perfettamente a una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di:
* mantenere l'attuale configurazione come trilocale moderno e spazioso
* oppure trasformarlo in un quadrilocale, ottimizzando gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento
La posizione è uno dei punti di forza: centrale, ben servita e comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi essenziali, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici.
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy, ideale per chi desidera acquistare l'immobile con maggiore flessibilità.
Soluzione ideale per:
* famiglie alla ricerca di ampi spazi
* investitori
* chi desidera personalizzare la propria casa nel cuore di un borgo autentico

SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA srls

LA GIUSTINIANA - Via Giuseppe Reina
In posizione strategica, a pochi passi dalle principali attività commerciali e ben collegato, proponiamo in vendita un'abitazione civile di circa 80 mq situata al piano seminterrato, ma con affaccio residenziale favorito dal naturale dislivello del terreno.
L'immobile si apre su un comodo ingresso con pratico ripostiglio sulla sinistra. Sulla destra si sviluppa un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 47 mq, ambiente versatile e facilmente personalizzabile, con accesso diretto a un terrazzo vivibile di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Sia il soggiorno che la camera da letto sono dotati di condizionatore.
Un disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno con doccia e camera matrimoniale. Adiacente alla porta d'ingresso, esternamente all'abitazione, è presente una cantina di proprietà di circa 14 mq.
L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie all'ampia metratura della zona living, è possibile ricavare comodamente una zona studio o smart working, soluzione ideale per giovani coppie o professionisti.
Ottima anche come uso investimento, con una rendita annua stimata di circa €8.500.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza: la stazione ferroviaria La Giustiniana dista meno di 1 km, mentre l'ingresso Trionfale del Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in circa 2,5 km.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con l'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e valorizzare al meglio gli ambienti.
Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. ###phonenumber###

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In Via Corrado del Greco, parallela di Via Isole del Capo Verde, proponiamo la vendita di un ampio 3locali completamente ristrutturato e libero da subito, con zona giorno di oltre 50 mq, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra e soffitta di pertinenza. Vi è inoltre la possibilità, per chi ne avesse il desiderio o l'esigenza, di acquistare a parte un posto auto coperto (€ 15.000)
L'appartamento è ubicato al terzo piano di una palazzina in cortina con servizio ascensore, priva di barriere architettoniche.
La soluzione proposta è l'ideale per chi desidera una casa pronta da abitare e apprezza uno stile moderno. L'immobile infatti si apre su un comodo ingresso che conduce poi all'ampio salone di 51 mq con cucina a vista dotata di penisola.
Le due camere da letto, rispettivamente di 19 mq e 15 mq, sono collocate in punti opposti dell'abitazione, garantendo privacy e indipendenza grazie anche alla vicinanza di ciascuna al proprio bagno. I servizi sono due, entrambi finestrati; il bagno principale, di oltre 7 mq, presenta un ampio e comodo piatto doccia.
Tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto allo spazio esterno: un balcone di circa 13 mq. Gli unici affacci sulla chiostrina sono quelli dei bagni.
Annessa al prezzo di vendita è inclusa una soffitta di pertinenza di circa 6 mq.

CASETTA MATTEI MEDIAZIONI srl

Bilocale con giardino privato e pergotenda - recente costruzione con posto auto in autorimessa

In Via Eugenio Maccagnani, all'interno di un comprensorio di recente costruzione, ben curato e riservato, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con ampio giardino privato e posto auto in autorimessa condominiale. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi esterni vivibili e ben organizzati.

L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, caratterizzato da un'ottima luminosità e da un collegamento diretto con l'esterno. Da qui si accede infatti al giardino privato, elemento distintivo dell'immobile.

Il giardino si sviluppa in parte pavimentato e in parte a verde, offrendo una doppia fruibilità degli spazi. La proprietà ha valorizzato ulteriormente l'area esterna tramite l'installazione di una pergotenda sulla parte pavimentata, creando una vera e propria zona living all'aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione dell'anno.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno, entrambi funzionali e ben organizzati negli spazi.

Completa la proprietà un posto auto situato all'interno dell'autorimessa condominiale, che garantisce comodità e sicurezza. 

Soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla recente costruzione, alla presenza del giardino privato e alla razionale distribuzione degli ambienti interni.

ECCO I CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1. Ampio giardino privato con pergotenda che crea una zona living esterna
2. Contesto recente, moderno e ben mantenuto
3. Posto auto in autorimessa condominiale incluso
4. Ottima separazione tra zona giorno e zona notte
5. Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito

A ridosso di Via Tiberina, arteria principale di collegamento per tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq circa situato al primo piano servito da ascensore.
L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Punto di forza della proprietà è il terrazzo coperto, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, che dona luminosità agli ambienti e un piacevole sfogo esterno.
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.
Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica, oppure come investimento.
Il prezzo d'acquisto è comprensivo di arredi (facoltativo).


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