Marco Aloisi

CEDESI storica attività di TABACCHERIA - CARTOLERIA - RICEVITORIA LOTTO - SERVIZI LIS - SERVIZIO STAMPA .
L'esercizio commerciale si trova nella piazza principale di BORGO VELINO (RI) ed é attivo da oltre 30 anni. 
L'attività viene venduta completa di ARREDI ed ATTREZZATURE, impianto antifurto ed impianto di CLIMATIZZAZIONE.
E' dotata di un DISTRIBUTORE SELF-SERVICE e di un locale adibito a magazzino.

Tabaccheria

GRUPPOSABINARIETI srl

A Borgo Velino, caratteristico borgo della provincia di Rieti, proponiamo in vendita cielo terra in ottimo stato di 142 mq calpestabili.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: 
Piano terra con la cantina con accesso alla corte e al giardino recintato di circa 200 mq; 
Piano 1° con il disimpegno, la cucina abitabile con balcone, il soggiorno con camino e 1 bagno con vasca;
Piano 2° con disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta tutte con accesso a un balcone e 1 bagno con box doccia.
La proprietà internamente è in buono stato, abitabile da subito, presenta pavimenti a marmittoni, infissi in legno con vetro singolo e persiane, le porte in legno. Nel 2005 sono stati rifatti gli impianti elettrico, idraulico e termico.
 Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni.
La casa è al centro del paese ma in posizione comoda, facilmente raggiungibile con la macchina e con possibilità di parcheggio.
A Borgo Velino, sono presenti tutti i principali servizi come Bar, Farmacia, Scuole, Supermercato.
 Per i collegamenti, grazie alla stazione Ferroviaria si può raggiungere Rieti - L'Aquila - Terni, con il trasporto Bus Cotral e la Via Salaria è possibile raggiungere Roma in 1 ora e mezza. 
Classe: G IPE: 349,36 kwh/mq anno

CASA SEMINDIPENDENTE A BORGO VELINO

edoardo tigli

In palazzina ANTI SISMICA vendesi 3 appartamenti nuovi da rifinire internamente a seconda delle vostre esigenze, di varie tipologie. La palazzina si trova appena fuori dal centro storico di Borgo Velino. A 100m dallo svincolo sulla Salaria che la collega a Roma, L'Aquila e Ascoli Piceno, a 100m dalla fermata dell'autobus Cotral e a 800m dalla stazione ferroviaria.
Gli appartamenti variano da 95mq a 110mq e sono composti da: 2/3 camere da letto, 1 salone, 2 bagni, 1 cucina abitabile e 1 mansarda. Dispongono di camino, riscaldamento autonomo e 2 balconi completamente rifiniti, ovvero con ringhiera e pavimentati. Gli infissi esterni sono composti da finestre in mogano lamellare termoisolate e persiane in alluminio.
Ogni appartamento dispone di 1 garage di 35mq dotato di portone sezionale coibentato di ultima generazione, acqua, luce e porta di accesso all'interno della palazzina. Possibilità di parcheggio anche in area condominiale sempre illuminata.
Gli appartamenti disponibili si trovano al primo, al secondo e al terzo (ultimo) piano.
La palazzina internamente è completamente finita, funzionante e isolata termicamente (legge 10/1991 su risparmio energetico, Classe A). Dispone di un ascensore idraulico di ultima generazione, ingresso per diversamente abili e lampade di emergenza su tutti i piani.
Il prezzo comprensivo di appartamento, mansarda e garage è di € 95000+iva
Possibilità di rifinirlo internamente, ovvero chiavi in mano, al prezzo di 1'500€/mq in circa 4-5mesi.

4locali nuovi da rifinire, ascensore, antisismico

claudio paolo michele bufacchi

Casa storica di 3 piani con giardino a pochi passi dal centro di Borgo Velino.
Un piano seminterrato attualmente officina con possibilità di cambiare la destinazione d'uso.
Primo piano, appartamento con 2 balconi già abitabile con mobili d'epoca composto da: 5 stanze, 1 salone, 1 cucina e 1 bagno.
Secondo piano nuovo da rifinire con 2 balconi.
Ogni piano misura 160mq per un totale di 480mq.

Opzione aggiuntiva: lotto edificabile a lato di 400mq in vendita a 50'000?.

Casa di 3 piani (con opzione lotto edificabile)

Massimo

In località Vatillo vendesi 8.000 mq di castagneto innestato con circa 150 piante di marini (da sfoltire quindi con grosse quantità di legna). Terreno semi pianeggiante e lavorabile con mezzi agricoli confinante con strada interpoderale. Ottima rendita annua.

Castagneto

A Colle Rinaldo, un piccolo borgo nel comune di Borgo Velino (RI), proponiamo in vendita abitazione semi indipendente di 83 mq calpestabili disposta su 2 livelli: 
Al piano terra troviamo la cucina con camino e il soggiorno;
Attraverso una scala a chiocciola si sale al piano 1° con il disimpegno, 1 cameretta con balcone, 1 bagno con vasca e 1 camera matrimoniale. Questo piano è accessibile anche dall'esterno attraverso un portoncino in alluminio e inferriata. 
A completare la proprietà c'è una cantina di 58 mq 
L'immobile è in ottimo stato interno, con pavimenti in gres e marmittoni e gli infissi in alluminio con vetro singolo, il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni.
Nella vendita è compresa la mobilia presente.
La posizione è comoda, facilmente raggiungibile anche con la macchina.
Colle Rinaldo è un piccolo paese nel comune di Borgo Velino, è a circa 600 metri di altitudine, dista 25 minuti da Rieti e 1 ora e mezza da Roma. Classe: G IPE: 333,864 kwh/mq anno.

Antonio

Stabile composto da 3 piani di 200 mq più la manzarda e il piano interrato adibito a box e cantina, il tetto è finito, e lo stabile è gia allacciato all'impianto fognario.

Palazzo

Nel paese di Borgo Velino, provincia di Rieti, proponiamo in vendita abitazione cielo - terra su 2 livelli con terrazza e locale commerciale.
Oggi l'immobile è affittato con contratto fino al 30/03/2027.
La proprietà ha una metratura complessiva di 150 mq calpestabili ed è cosi composta:
Piano terra: locale commerciale al catasto C/1 di 25 mq e corte esterna;
Piano 1°: Cucina abitabile con camino, disimpegno, ampio soggiorno con balcone, ripostiglio, 1 bagno con vasca e doccia e 1 camera matrimoniale; 
Piano 2°: Angolo cottura, 1 bagno di servizio, disimpegno, 2 camere da letto e terrazza di 30 mq.
Una parte della casa, nello specifico il primo piano è in buono stato, può essere abitabile in quanto troviamo pavimenti in marmo, alcuni infissi rinnovati in alluminio doppio vetro, le porte in legno; 
Il piano 2° invece necessita di lavori di ristrutturazione essendo allo stato originale. 
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano collegata ai termosifoni in alluminio. 
La casa è al centro del paese ma in posizione comoda, facilmente raggiungibile con la macchina e con possibilità di parcheggio.
A Borgo Velino, sono presenti tutti i principali servizi come Bar, Farmacia, Scuole, Supermercato.
 Per i collegamenti, grazie alla stazione Ferroviaria si può raggiungere Rieti - L'Aquila - Terni, con il trasporto Bus Cotral e la Via Salaria è possibile raggiungere Roma in 1 ora e mezza. 
Classe: G IPE: 374,49 kwh/mq anno.

A Borgo Velino, comune della provincia di Rieti, proponiamo in vendita appartamento posto al 2° piano di un piccolo condominio senza ascensore.
L'appartamento misura 78mq calpestabili e si compone di: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 1 bagno con vasca. 
A completare la proprietà c'è un box auto di 20 mq circa accessibile sia dall'interno del palazzo sia con passo carrabile e cancello elettrico.
La palazzina è stata costruita nel 1977 e all'interno è abitabile, allo stato originale con porta d'ingresso blindata, pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle, le porte in legno.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni mentre le spese condominiali ammontano a € 300,00 l'anno.
In posizione comoda facilmente raggiungibile con la macchina e vicina a tutti i servizi che il paese offre come Bar, Supermercato, Banca, Farmacia, Scuole.
Non manca il trasporto pubblico attraverso la Stazione Ferroviaria con tratta Rieti - L'Aquila - Terni e il trasporto Bus Cotral. 
Poco fuori dall'abitato di Borgo Velino scorre la Strada statale 4, l'antica Via Salaria, che collega il comune da una parte a Rieti e Roma, e dall'altra a L'Aquila e Ascoli Piceno.
Rieti si raggiunge in circa 20 minuti mentre Roma in 1 ora e mezza. 
Classe: G IPE: 388,53 kwh/mq anno.

3 LOCALI A BORGO VELINO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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