fabio

Vendesi immobile destinazione commerciale Via Casilina frontestrada zona Pantano Borghese , con accessi fronte /retro cosi suddiviso: piano terra mq. 2000 h. mt. 5,80, con pensilina sul retro, primo piano mq. 600, secondo piano 2 appartamenti per totali mq. 280, edificato su terreno asfaltato mq. 4000 con 3 accessi carrabili su via Casilina, e su strada privata attigua, idonei anche per mezzi pesanti.Si esamina anche frazionamento. Ottimo per grande distribuzione al pubblico (supermercati, casalinghi, brico,concessionarie auto, pet etc). Trattandosi di vendita diretta non è dovuta alcuna provvigione per l' acquisto. Astenersi Agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile Commerciale Roma Via Casilina

massimo

Cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità della città?
A soli 7/8 km da Roma Eur, immersa nel verde della campagna romana, un'ampia proprietà indipendente dove vivere nel silenzio, respirare aria pulita e godere di una qualità della vita superiore.
La posizione offre una vista aperta sul panorama collinare fino ai Castelli Romani, ideale per chi ama gli spazi e la natura.
L'immobile si sviluppa su circa 500 mq complessivi ( 250 mq a livello) ed è composto da:
o 3 ampi saloni 
o 2 cucine 
o 6 camere 
o 5 bagni 
o corridoi spaziosi 
o camino e forno 
Grazie alla disposizione degli ambienti, la proprietà è facilmente adattabile a diverse esigenze: perfetta per più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure ideale per attività come bed & breakfast, affittacamere, studi professionali (medico, fisioterapico, legale, ecc.).
Completa la proprietà:
o ampio giardino con barbecue e forno 
o piscina 
o patio vivibile per gran parte dell'anno 
o parcheggio interno fino a 5 auto, con accesso diretto alla casa 
o impianto fotovoltaico e solare già installati 
Zona ben servita:
o centri commerciali (Maximo), supermercati e scuole a 5/10 minuti 
o mezzi pubblici a circa 400 metri 
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e versatilità, senza allontanarsi troppo da Roma.
Prezzo € 995.000,00 
"Ideale anche per investimento ricettivo" "Possibilità di alta redditività" "Facilmente divisibile in più unità"
Contatta, solo se privato, Massimo al 3318605176 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Unità immobiliare indipendente

Onorati Immobiliare

FRONTE STRADA. Proponiamo in vendita uso investimento immobile di circa mq 4100 totali, disposto su 3 livelli: piano terra destinazione D/8 commerciale mq 1500, altezza interna mt 3,40 ulteriori mq 800 sempre destinazione D8 sono ubicati al piano primo con altezza interna 3,00, mentre il piano seminterrato di mq 1800 c.a. ha una destinazione d'uso magazzino C/6 e altezza interna di mt 3,25. Completa la proprietà un piazzale di circa mq 1000 con doppio ingresso che consente di poter parcheggiare n. 20 auto ed ulteriori n. 20 posti auto nel garage. Stabile in muratura, completo di servizi igienici, reception, climatizzazione caldo/freddo e cablato. Vendesi ad € 3.800.000,00 oltre IVA con reddita annua pari all'8%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 4100 m² con più di 5 locali a Roma

Proponiamo in vendita palazzina signorile indipendente, uso ufficio, di soli due piani, con rifiniture eleganti e di classe e con ascensore. Lo stabile è diviso in: piano terra di mq 1.992; piano primo di mq 1.770 e piano seminterrato di mq 1.760 c.a. oltre a locali tecnici e garage. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà una superficie esterna di mq 2.000 c.a. con 35 posti auto. Vendesi ad € 10.000.000,00 oltre IVA. Trattativa riservata, per maggiori informazioni e/o richieste di appuntamenti, inviare email a info@onoratiimmobiliare.it indicando i propri dati ed i dati aziendali. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 5520 m² a Roma

Roma Appio

AMPIO TRILOCALE CON BOX IN VIA PRIVATA A VIGNA CLARA.

Nel cuore di Vigna Clara e a pochi passi da Piazza Stefano Jacini, Vi proponiamo la vendita un ampio ed elegante appartamento trilocale di 135 mq circa posto al terzo piano con ascensore di una via privata con sbarra e videosorveglianza. Luminoso con doppia esposizione e silenzioso, l'immobile è composto da ingresso, ampio salone con accesso a una generosa balconata, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, studio e doppi servizi (uno con doccia e uno con vasca). Completano la proprietà cantina e box auto, oltre a un comfort abitativo garantito da pavimenti in marmo, parquet e ceramica, infissi in metallo con tapparelle in PVC, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La posizione esclusiva e tranquilla, unita alla vicinanza a negozi, scuole e servizi pubblici, rende questa soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale di prestigio, ben collegato e ricco di comodità. Euro 690.000,00 trattabili. 

Classe energetica di appartenenza: G 

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Appartamento Roma [Via IntieriVRG]

Roma Serafico

Trilocale all'ottavo piano con box e cantina
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto all'ottavo piano di una palazzina priva di barriere architettoniche, dotata di servizio di portineria intera giornata e curato giardino condominiale. L'appartamento, in buono stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti accoglienti e le finiture moderne. La presenza del parquet dona continuità ed eleganza agli spazi interni, mentre l'ottavo piano assicura luminosità e piacevoli affacci aperti. La proprietà è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina compresi nel prezzo. Lo stabile, a breve, beneficerà di un significativo valore aggiunto, poiché sono già stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate e del tetto. Un intervento che incrementerà ulteriormente il pregio dell'immobile e la qualità del contesto abitativo. La zona offre numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati, aree verdi e attività commerciali, oltre a collegamenti rapidi con il centro città grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e dei mezzi pubblici. Strategica anche la prossimità al quartiere EUR e al GRA, ideale per chi desidera muoversi agevolmente in ogni direzione. Prezzo richiesto: € 399.000 Classe energetica: E. Per ulteriori informazioni e per prenotare visite, contattate la nostra agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero ###phonenumber###

Appartamento Roma [VS13/26 VRG]

Roma Mostacciano

Nel tranquillo e ben servito quartiere Mostacciano, e più precisamente in Via Padre Giovanni Antonio Filippini, la Gabetti propone in vendita un'interessante opportunità di investimento: la nuda proprietà di un ampio appartamento di circa 138 mq, con usufruttuari di 80 e 83 anni.
L'immobile, posto al piano terzo di una palazzina in ottimo stato , gode di una splendida esposizione che conferisce agli ambienti grande luminosità e un'atmosfera ariosa e accogliente durante tutto l'arco della giornata.

L'immobile è composto da:
ampio ingresso
salone doppio con accesso al terrazzo
cucina abitabile con balcone
2 camere da letto con terrazza
bagno

Completano la proprietà:
cantina
posto auto copero in garage

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è arricchito da numerosi comfort, tra cui:
tende da sole
zanzariere
grate di protezione
condizionatori

Soluzione ideale per uso investimento, in contesto tranquillo e ben collegato

*Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*

Appartamento Roma [Cod. rif 3315945VRG]

DENTRO GRA. Proponiamo in vendita palazzina indipendente di soli due piani, signorile con rifiniture eleganti e di classe, con ascensore. Lo stabile è diviso in: piano terra di mq 1.992; piano primo di mq 1.770 e piano seminterrato di mq 1.760 c.a. oltre a locali tecnici e garage. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà una superficie esterna di mq 2.000 c.a. con 35 posti auto. PREZZO SU RICHIESTA. Trattativa riservata, per maggiori informazioni e/o richieste di appuntamenti, inviare email a info@onoratiimmobiliare.it indicando i propri dati ed i dati aziendali. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 5520 m² con più di 5 locali a Roma

RockAgent

Situato in Via Giana Anguissola a Roma, questo appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La zona è caratterizzata da un ambiente accogliente e offre una buona qualità della vita, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, è stato costruito nel 2023, si sviluppa su cinque piani ed è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità.

L'appartamento, posto al primo piano nobile, si estende su una superficie commerciale di circa 98 metri quadrati (APPARTAMENTO+ LOCALE TECNICO), circa 70 metri quadrati di TERRAZZO e circa 28 metri quadrati di GIARDINO.

È stato recentemente ristrutturato e presenta un design moderno e funzionale. 
La soluzione è così composta: INGRESSO, ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO E TERRAZZO.

Tra le altre caratteristiche dell'immobile, troviamo due cantine: una di circa 46 metri quadrati (con all'interno due lavatoi) e l'altra di circa 5 metri quadrati, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e comodità. 
La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. 

L'appartamento è parzialmente arredato e dotato di un sistema di climatizzazione autonomo, con aria condizionata freddo/caldo, e un riscaldamento ad aria alimentato da una pompa di calore. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. 

Con due lati liberi ad angolo, l'appartamento gode di una buona esposizione e luminosità.

A completare il tutto abbiamo un BOX AUTO di circa 23 metri quadrati.

Inoltre, la pianta si adatta a diverse soluzioni di distribuzione in base alle varie esigenze con possibilità di ampliamento. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Box auto
 - Terrazzo
 - Ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono GROTTA PERFETTA/BARGELLINI (170 m), BAL

Appartamento di 98 m² con 2 locali e box auto a Ro

STUDIO CASILINA srls

Appartamento con Ampio Terrazzo e Box Auto di 70 m² nel Centro di Finocchio

Nel cuore di Finocchio, in una delle prime traverse di Via Fontana Candida, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, spaziosa e senza spese condominiali.

L'immobile sviluppa una superficie di circa 88 m² ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, dal quale si accede direttamente ad un ampio terrazzo di circa 60 m², perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni.

Proseguendo nella zona notte troviamo un bagno finestrato con doccia, una camera da letto, ed una camera matrimoniale di ampia metratura, con accesso diretto al balcone esclusivo, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all'ambiente.

A completare la proprietà un grande box auto sottostante di 70 m², compreso nel prezzo, ideale non solo come autorimessa ma anche come spazio deposito o area hobby.

La soluzione si presenta in buono stato interno ed è particolarmente interessante per chi cerca un appartamento in una posizione centrale, vicino ai principali servizi, ma con il vantaggio di avere privacy, ampi spazi esterni e assenza di spese condominiali.

Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro di Finocchio.

3 LOCALI A ROMA

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 1280/2021 17.09.26 Via Sergio Amidei RMVia
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 17/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
 Bene N° 1 - Villetta ubicata a Roma (RM) - Via Sergio Amidei , piano T-S1, unità
immobiliare ad uso civile abitazione articolata su due piani, contraddistinta con l'interno 4 di
villino quadrifamiliare, costituita da un soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno,
portico e due giardini a livello al piano terra, nonché da un'ampia cantina al piano interrato,
collegati da una scala interna.
 Bene N° 2 - Box auto ubicato a Roma (RM) - Via Sergio Amidei , piano S1,
contraddistinto con l'interno A di villino quadrifamiliare, costituito da un unico ambiente
posto al piano S1.
 Bene N° 3 - Box auto ubicato a Roma (RM) - Via Sergio Amidei, piano S1,
contraddistinto con l'interno B di villino quadrifamiliare, costituito da un unico ambiente
posto al piano S1.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per...

Casa singola - Roma

IMMOBILIARE CONCA DORO RE srl

VIA VAL MAIRA - ATTICO CON DOPPIA TERRAZZA E BOX AUTO 
Proponiamo in vendita, nel residenziale ed elegante quartiere di Montesacro, e più precisamente in Via Val Maira, un attico in nuda proprietà con doppia terrazza, proposta di grande interesse nel panorama immobiliare della zona, disponibile in nuda proprietà.
L'immobile è situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina signorile interamente rivestita in cortina, in ottimo stato di manutenzione e curata nelle parti comuni. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portierato, elemento che contribuisce a garantire sicurezza, ordine e una gestione efficiente degli spazi condominiali, oltre alla presenza dell'ascensore, che assicura comodità di accesso fino al piano.
L'attico sviluppa circa 80 mq interni, ai quali si aggiungono due terrazze abitabili, veri punti di forza della proprietà, che ampliano sensibilmente la vivibilità della casa e permettono di godere appieno di spazi esterni privati, sempre più ricercati nel mercato attuale, soprattutto in contesti urbani consolidati come quello di Montesacro.
L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, composta da un accogliente salone con affaccio e accesso alla prima terrazza, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo l'ambiente particolarmente luminoso, arioso e piacevole da vivere sia nella quotidianità sia nei momenti conviviali.
La distribuzione interna prosegue in modo funzionale e armonioso: la cucina, abitabile e ben separata, dispone di un proprio accesso alla seconda terrazza, spazio ideale come sfogo esterno di servizio ma anche perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax.
La zona notte è composta da una camera da letto ampia e ben proporzionata, pensata per garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno, funzionale e ben organizzato, si inserisce in maniera pratica all'interno della casa.
A completare la proprietà troviamo due ripostigli, soluzioni estremamente utili e sempre più richieste che consenton

2 LOCALI A ROMA

A.M. MONTI DI CRETA srl

Nel quartiere Aurelio è disponibile un appartamento signorile in vendita situato al piano terzo di un edificio in cortina dotato di ascensore. L'immobile offre una superficie di 133 mq, distribuiti in modo funzionale. L'appartamento è composto da ingresso , salone doppio, cucina, due camere da letto, studio con bagno interno, bagno e due balconi. L'immobile ha una doppia esposizione est/ovest. Riscaldamento autonomo e cantina di pertinenza. La posizione strategica consente di godere di un contesto residenziale tranquillo, pur essendo ben collegato al centro città e ai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata nella capitale.
Possibilità di acquisto di un box auto di 17 mq.

4 LOCALI A ROMA

NEW COLLE PRENESTINO srls

In zona Colle Monfortani, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano, perfetto per chi desidera vivere in ambienti comodi, luminosi e funzionali.
L'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi: accogliente ingresso, elegante salone doppio ideale per momenti di convivialità e relax, cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana della famiglia.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, due bagni ed un ripostiglio, garantendo comfort e praticità per ogni esigenza. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande balcone perimetrale che dona luminosità a tutti gli ambienti e offre piacevoli spazi esterni da vivere ogni giorno.
Completano la soluzione una comoda cantina di 17 mq e ben due posti auto, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato.
La posizione è ideale: vicina a scuole, supermercati, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort senza rinunciare alla comodità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LA RUSTICA MEDIAZIONI srl

Nel cuore della località di La Rustica, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1980, l'immobile si estende su una superficie di 95 mq, L'appartamento è composto da salone con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, 2 balconi ed un box auto doppio. La posizione dell'immobile consente un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, offrendo un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana.

CASA VILLAGGIO PRENESTINO srl

In stabile recente del 2010, di soli due piani e in ottimo stato, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, comoda e con spazi esterni.
L'appartamento è composto da un accogliente salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile si presenta ristrutturato, curato e ben distribuito.
Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: balcone e giardino privato, perfetti per momenti di relax, con un piacevole affaccio nel verde e una suggestiva vista sui cavalli presenti nella zona in determinati orari.
Dal balcone, tramite una scala a chiocciola, si accede a un ambiente accessorio versatile, precedentemente adibito a box, oggi arredato come sala hobby e ideale come spazio multifunzionale.
Completano la proprietà un box auto e un posto auto.
La posizione è comoda e servita: nelle vicinanze troviamo la stazione ferroviaria di Lunghezza e i principali servizi, tra cui supermercato raggiungibile a pochi passi.

 Una soluzione completa, recente e funzionale, perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e praticità in un unico immobile.

IMMOBILIARE TORRESPACCATA srl

VIA PIETRO ROMANO proponiamo la vendita di un ampio trilocale composto da ingresso soggiorno due camere cucina e due bagni, balcone. Cantina di proprietà e posto auto condominiale libero.
L'immobile è situato ad un piano alto con ascensore, nella via principale di zona, vicina a tutti i servizi di zona
La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18.
Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili.
Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata!
Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

IMMOBILIARE SANTA LUCIA srl

"LE CASE PIU' BELLE NON SONO QUELLE GIA' FINITE, MA QUELLE CHE PERMETTONO DI TRASFORMARE UN SOGNO IN QUALCOSA DI UNICO, PERSONALE E IRRIPETIBILE"
In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo una porzione di villa bifamiliare allo stato grezzo, una soluzione dal grande fascino pensata per chi desidera progettare e vivere una casa davvero su misura, scegliendo ogni dettaglio secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Ad accogliervi troviamo un piacevole giardino privato di circa 400 mq, uno spazio verde da immaginare e vivere in ogni stagione: un'elegante area relax, una zona conviviale per pranzi all'aperto o semplicemente il luogo perfetto dove far crescere i propri momenti più belli.
Il portico d'ingresso accompagna al piano terra di circa 75 mq, un ambiente luminoso e versatile dove poter realizzare una splendida zona living con cucina a vista, ampi spazi dedicati alla convivialità e un bagno di servizio, il tutto modellato secondo il proprio gusto.
Una comoda scala conduce al piano superiore, impreziosito dal fascino autentico del tetto in legno con travi a vista, dove è possibile creare due ampie camere matrimoniali ed un bagno. Una delle camere potrà inoltre godere di un suggestivo terrazzo coperto di circa 10 mq, ideale per concedersi momenti di relax in totale privacy.
Dal piano terra, un'ulteriore scala accompagna al piano S1, parzialmente fuori terra, dove i generosi 90 mq disponibili permettono di realizzare un grande box auto affiancato da una spaziosa sala hobby: palestra, area cinema, studio o spazio dedicato al tempo libero, da personalizzare secondo le proprie passioni.
Una proprietà dal potenziale straordinario, perfetta per chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera creare il luogo che ha sempre immaginato.
SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME...SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...BENVENUTA CASA!!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SANT'ANGELO ROMANO

TOR VERGATA MEDIAZIONI srls

Proponiamo a Torre Angela, a brevissima distanza dalla Metro C, ottimamente collegato con la via principale e tutti i servizi di zona, ottimamente collegato con il GRA e la zona universitaria, oltre che con il policlinico di Tor Vergata, un appartamento di ampia metratura, sito al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina di solo due unità abitative, senza condominio. 
L'immobile è composto da: Ingresso/corridoio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, giardino pavimentato angolare di circa 90mq.
Completa la proprietà un area mattonata con passo carrabile e un box auto di 18mq ca.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio, grate di protezione, zanzariere, aria condizionata. 
La conformazione interna consente la facile realizzazione di una terza camera da letto. 
La tripla esposizione, l'impianto termoautonomo, le sole due unità abitative e la costruzione in cortina rendono ideale l'immobile per chi cerca indipendenza, spazio esterno vivibile, tranquillità, luminosità e spazio per l'automobile.

IMMOBILIARE CASAL DE PAZZI srls

Proponiamo in vendita un ampio appartamento 5 locali situato al piano alto di in un palazzo in cortina, in una zona ben servita e vicinissima al parco. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso e spazioso salone doppio, un'intera parete finestrata garantisce una bellissima illuminazione naturale. L'ambiente è così ampio da offrire una zona salotto e una zona pranzo ben distinte. Qui troviamo l'accesso diretto al primo balcone della casa. Proseguendo, lungo il corridoio troviamo una cucina abitabile di dimensioni generose, è possibile infatti posizionare un tavolo dove poter magiare e, oltre a questo, possiede un ulteriore spazio riservato a dispensa e un suo balconcino di servizio. La zona notte si compone di tre ampie camere. Due di queste condividono un balcone vivibile con uno splendido affaccio sul parco, una vista panoramica in un contesto che si caratterizza per la sua quiete. Infine, due bagni entrambi con finestra. Completano la proprietà una cantina e un posto auto.

5 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE PENTA srl

BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO, POSTO AUTO E CANTINA - ZONA NOMENTANA / SAN CLETO
A ridosso di Via Nomentana, precisamente in Via Bernardino bernardini 120, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq calpestabili, posto al quarto piano con ascensore.
Una soluzione che conquista fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti, la cura degli spazi e la sensazione di casa pronta da vivere.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, offrendo oggi ambienti moderni, accoglienti e funzionali, ideali per chi desidera entrare senza dover affrontare lavori.
Internamente è composto da:

 * soggiorno accogliente,
 * cucina separata,
 * camera matrimoniale,
 * bagno.Il comodo terrazzo rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per una colazione al sole, un momento di relax o semplicemente per godersi un po' di tranquillità all'aria aperta.
Grazie all'esposizione a sud e all'affaccio libero, l'appartamento gode di una luce naturale che accompagna gli ambienti durante tutta la giornata, rendendo la casa particolarmente piacevole e luminosa.
La posizione è ideale per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, parco giochi, supermercati e tutti i principali servizi, con la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, dettagli che rendono questa soluzione ancora più completa e funzionale.
Una casa perfetta per chi cerca comfort, luminosità e praticità, in una delle zone più apprezzate del quadrante.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1866-302140
Classe energetica: F - EPglnr: 204.60 kWh/m²
Nel cuore della Balduina, a pochi passi da Largo Friggeri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 56 mq commerciali situato al piano terra di un signorile stabile in cortina.
Limmobile, frutto di un recente frazionamento e di una ristrutturazione accurata con materiali di pregio, si presenta in condizioni pari al nuovo. 
Grazie alla doppia esposizione e agli affacci da terzo piano, lappartamento risulta estremamente luminoso, silenzioso e riservato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso con corridoio, zona studio, zona notte, soggiorno con angolo cottura e balcone angolare di circa 10 mq.
La proprietà è rifinita con parquet a spina francese, infissi in vetrocamera, aria condizionata, rubinetteria a parete e rivestimenti di alta qualità che conferiscono allambiente uno stile moderno ed elegante.
Situato nella parte più servita del quartiere, limmobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, inclusa la fermata del treno metropolitano FR3 raggiungibile a piedi.
La posizione strategica, lelevata qualità della ristrutturazione e la forte richiesta della zona rendono questa proprietà un opportunità di investimento, ideale sia per locazioni tradizionali che per affitti a medio termine, con eccellenti potenzialità di redditività.
Possibilità di acquistare soffitta e box auto di 25mq.

Appartamento - Roma

RE MAX Sirius

Rif: 38451030-26
Classe energetica: F
TOR VERGATA : VIA UGO SPIRITO N°44

NUDA PROPRIETA' - QUADRILOCALE CON BOX AUTO E CANTINA 

Nella rinomata zona di Torvergata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 112 metri quadrati complessivi.

La proprietà, è situata in uno stabile di recente costruzione del 2001, con spese condominiali di soli 60 euro mensili.

L'immobile si trova al primo piano su un totale di quattro piani, servito da ascensore e gode di una doppia esposizione, garantendo così un' luminosità e ventilazione naturale.

L'appartamento è composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due terrazzini.

La sua ampia metratura permette di godere di spazi ampi e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un'abitazione elegante e funzionale.

L'immobile è inoltre dotato di un box auto e di una cantina, utili per la comodità e lo stoccaggio di eventuali oggetti o attrezzature.

La sua posizione strategica, vicina al centro commerciale, alle università, all'autostrada e al raccordo anulare, rende questo appartamento un ottimo investimento in una zona fortemente commerciale e ben collegata.

Infine, il valore aggiunto di questa proposta è dato dal fatto che si tratta di una vendita nuda proprietà, offrendo così un'opportunità di investimento unica e vantaggiosa.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo splendido immobile.


PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- POSIZIONE CENTRALISSIMA;

- AMPIA METRATURA;

- BOX AUTO E CANTINA COMPRESI NEL PREZZO;

- INVESTIMENTO SICURO;

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un'appartamento in via G. Nicotera, nel comune di Guidonia Montecelio (RM).
L'abitazione è posto al piano terra con corte annessa e posto auto scoperto di 13 mq, composto da soggiorno/letto angolo cottura , bagno.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRSTIAN. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-X1791/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Guidonia Montecelio (RM)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di una porzione di casa in via Capomandro, nel comune di Mazzano Romano (RM).
L'abitazione è posta al piano terra, composta da soggiorno, un angolo cottura, due camere, un bagno, disimpegno ed un posto auto di 11 mq.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRSTIAN. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-X1785/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Mazzano Romano (RM)

Roma Balduina

**Appartamento Elegante in Vendita a Balduina Alta**

Scopri il tuo nuovo rifugio in VIA PRISCIANO 67, un bilocale elegante e finemente ristrutturato, mai abitato, pronto per essere vissuto. Situato al terzo piano con affaccio al quinto, questo appartamento offre un ingresso accogliente con due armadiature a muro, ideale per ottimizzare lo spazio. Il soggiorno luminoso è dotato di un impianto caldo/freddo, perfetto per ogni stagione.

La camera matrimoniale climatizzata vanta una comoda cabina armadio, mentre la cucina moderna e funzionale è pronta per accogliere le tue ricette. Il bagno spazioso, con doccia e rubinetteria di design, aggiunge un tocco di classe all'ambiente. La vista panoramica e l'atmosfera tranquilla rendono questo appartamento un vero angolo di paradiso.

L'impianto elettrico è dotato di domotica per una gestione intelligente della casa, mentre la sicurezza è garantita da una porta blindata. Gli infissi con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termoacustico. Inoltre, il riscaldamento con termosifoni interni di design completa il comfort di questo immobile.

Le pertinenze includono l'acquisto separato di una cantina e un box auto. La posizione strategica rende questo appartamento ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con i suoi 61 m² commerciali, questo bilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa di qualità in una zona prestigiosa. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Appartamento Roma [Cod. rif 3315728VRG]

Nicola

Immobile sito al 5 piano in Roma, via Angelo Sismonda a 50 mt metro "B" S. Maria del Soccorso.
89 mq, tre camere, servizi, terrazzino, cantina e posto auto con cancello automatico di recente installazione. Si prega VIVAMENTE di astenersi agenzie e perditempo.

Nuda proprietà (94 anni)

ThinkHome

Cod. 001044

ThinkHome propone in vendita,In pieno centro di Velletri, in zona ricca di negozi, servizi e collegamenti con Roma e i Castelli Romani, precisamente in Via Fontana delle Rose, un luminoso e spazioso quadrilocale posto al quarto piano di una palazzina sprovvista di ascensore.
L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione ed è composto da salone doppio, cucina, tre camere da letto, bagno, possibilità ricavare un secondo bagno, tre balconi. Completa un posto auto scoperto al interno del cortile condominiale, oltre che di ampi e gradevoli spazi verdi comuni.
Dettaglio incarico - 93U48ZE5-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

Luminoso e ampio appartamento con balcone

AV-2 ROMA SETTECAMINI Proponiamo in vendita appartamento piano terra, in palazzina recentemente ristrutturata. L'appartamento è composto da salone, cucina, due camere da letto, doppi sevizi. Completa la proprietà doppio giardino, box e cantina. Vendesi ad € 199.000,00 + spese condominiali € 50/55 mese. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Appartamento di 80 m² con 3 locali e box auto a Ro

Quartiere Tintoretto appartamento ampio e luminoso.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, situato in una palazzina rivestita in klinker nel quartiere Tintoretto, area apprezzata per la buona qualità della vita e la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze: negozi, ristoranti, scuole e una rete di trasporti pubblici che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e con il quartiere Eur.
L'appartamento, un trilocale ristrutturato nel 2010, presenta rifiniture in parquet e marmo. L'ingresso si apre su un ampio salone con accesso diretto al balcone, uno spazio fruibile durante tutto l'anno. La cucina a vista rende l'ambiente funzionale e ben organizzato, mentre la zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, offrendo una distribuzione interna adatta alle esigenze di una famiglia. 
La doppia esposizione, est e ovest, assicura luminosità durante l'intero arco della giornata. Il condominio dispone inoltre di un giardino curato, ideale per chi desidera uno spazio verde a pochi passi da casa. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto compresi nel prezzo, elementi che rappresentano un valore aggiunto significativo.
Il prezzo richiesto è di 469.000 euro, con classe energetica G. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero ###phonenumber###

Appartamento Roma [VS12/26VRG]

USO INVESTIMENTO. Proponiamo in vendita uso investimento capannone, cat. C3, piano seminterrato con accesso tramite una rampa esclusiva, h mt 4,00, superficie uffici di mq 40, n. 2 posti auto, cablato e impianto di allarme. Nella zona uffici impianto di climatizzazione freddo/caldo. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2026. Prezzo di vendita € 150.000,00 con rendita annua 9,6%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 340 m² con 1 locale a Roma

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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