Nicola

In vendita due locali con addiacente piazzale per parcheggio con sbarra all'ingresso sono da serviti da acqua e luce anche se da rifinire uno dei due è fornito di porta di ingresso in con chiave tutte e due di cancellata in ferro di sisurezza. bagno ed antibagno al piano uno dei due ha uno spazio separato per ufficio e doppio ingresso sia da via Cesre Battisti che dal piazzale.

Due locali in piazzale privato

Appartamento situato ne parco di vejo via monte cucco, 110 mq ristrutturato su due livelli salone cucina abitabile, terrazzo due camere da letto al piano superiore bagno ottimo stato euro 130.000,00

Appartamento in casale rustico

Nepi

In zona residenziale, a pochi chilometri dal centro abitato, proponiamo in vendita porzione centrale di villa trifamiliare di recente costruzione.
L'immobile è situato nel prestigioso comprensorio "Collina Dei Gigli" .
La posizione è tranquilla e ben collegata con servizi e alla Via Flaminia.
L'immobile gode di un doppio ingresso e doppio giardino.
Al piano seminterrato troviamo: ampio salone e locali di servizio.
Piano Terra: camere da letto con accesso diretto alla terrazza panoramica e al giardino privato e due bagni.
Piano sottotetto: soffitta abitabile con loggia panoramica.

Villetta Trifamiliare Morlupo

GRUPPOSABINAMORLUPO srl

Nel CENTRO STORICO di Morlupo, in via Corso Umberto , proponiamo in vendita caratteristico appartamento trilocale recentemente ristrutturato con balcone panoramico.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 80 mq ed è ubicato al secondo di un palazzo storico, ubicato sul corso principale del paese.
Entrando dal portone giungiamo nell'ampia zona giorno, caratterizzata da soffitti a volta dove troviamo cucina abitabile e salone con stufa.
Da qui, si può godere di una vista suggestiva sulla via del paese.
Proseguendo raggiungiamo disimpegno con annesso ripostiglio e la zona notte composta da due camere da letto ben illuminate e bagno con doccia.
Da qui, tramite una porta finestra, si accede al balcone esterno, dal quale si può godere di una vista sul borgo.

DETTAGLI AGGIUNTIVI
La casa è stata ristrutturata nel 2025 e l'interno si trova in ottime condizioni .
Dati tecnici: infissi vetro/alluminio con persiane in legno, come fonte di riscaldamento troviamo allaccio al gas comunale(metano) ed una stufa nel salone, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Pavimenti sono in gres, le porte interne ed il portone sono in legno.

Nel borgo di Morlupo troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia sia la via Flaminia sia la stazione ferroviaria si trovano a 5 minuti di macchina.

E' l'immobile perfetto per chi sogna di avere un delizioso rifugio in un borgo storico e di vivere le meraviglie, i panorami e le stradine ricche di storia che caratterizzano la campagna romana, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

3 LOCALI A MORLUPO

In posizione semi-centrale a Morlupo(RM), precisamente in Via Bruno Buozzi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 m² , situato al piano terra di una palazzina in buono stato manutentivo.

 L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi interni facilmente adattabili a diverse attività commerciali, professionali o di servizio.

 Composizione interna:

 Apia stanza ben illuminata, ideale per showroom, studio professionale, negozio o sede operativa

 Antibagno e bagno a norma, già presenti e funzionanti e un ulteriore stanza.

 Caratteristiche principali:

 Ingresso indipendente su strada

 Piano terra, accessibile senza barriere architettoniche

 Ottima rendita catastale, che lo rende particolarmente adatto anche come investimento a reddito

 Posto auto.
Allaccio in fognatura comunale.

ATTIVITÀ A MORLUPO

LABORATORIO A MORLUPO:
A soli 150 metri dalla Via Flaminia, a Morlupo (RM), precisamente in Via dei Santi Martiri, proponiamo la vendita di un laboratorio al piano terra ad uso artigianale, arti e mestieri, (categoria catastale C3) di circa 430 mq più 65 mq di tettoia chiusa accatasta come C7.
Si accede alla proprietà da Via Flaminia, percorrendo circa 150 metri di strada asfaltata. La proprietà ha ingresso indipendente con corte esterna di circa 5000 mq di cui 1000 mq adibito ad uso parcheggio interamente cementato, comodo a tutti i mezzi e 4000 mq di terreno.
Internamente si compone di un'unica ampia stanza con soffitti alti circa 4 metri, totalmente finestrata, due ampi lucernari con affaccio sul piazzale e bagno.
La proprietà, costruita negli anni 90, necessita di lavori di ristrutturazione. Allaccio in fogna comunale, presenti condizionatori per il riscaldamento.
Dista circa 150 metri dalla Via Flaminia e 1 km dalla stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo.

LABORATORIO A MORLUPO

Nella campagna di Castelnuovo di Porto(RM), in via , proponiamo in vendita magazzino C2 DI 65 mq con terreno agricolo di 2800 mq.

DESCRIZIONE IMMOBILE
La proprietà si sviluppa su un unico livello ed internamente necessita di lavori di ristrutturazione. Si raggiunge percorrendo circa 1 km di strada sterrata e si accede tramite passo carrabile.

Completa la proprietà un terreno pertinente al fabbricato, attualmente incolto, dove sono presente piante di ulivo ed alberi da frutto.

DETTAGLI AGGIUNTIVI
Dati tecnici: riscaldamento assente, no allaccio alla fognatura comunale.

Ubicata in zona di campagna, ideale per chi cerca una struttura dove trascorrere la domenica ed il fine settimana lontano dal caos.
Scegli tu come trasformarlo!

CASA INDIPENDENTE A MORLUPO

A Morlupo(RM), In Via San Pellegrino, in zona urbanizzata e centrale, proponiamo la vendita di un magazzino di 370 mq con corte esterna di proprietà.
 Il locale, in buono stato manutentivo, è composto da tre ampi locali comunicanti tra loro ma dotati anche da accesso indipendente, ampio disimpegno, due bagni, intercapedine ispezionabile ed un terrazzo.
La posizione è abbastanza strategica grazie anche alla vicinanza di altre attività commerciali e di abitazioni e alla sua corte esterna di proprietà da poter sfruttare sia come posto macchina che per altre esigenze.
La struttura si presenta in buone condizioni ed è libera da subito. Altezza dei locali 3,90 metri che conferiscono grande luminosità.

 Un'opportunità interessante per chi cerca un locale in una posizione strategica.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, con realizzazione di 4 appartamenti indipendenti.
MATRIALI E DATI TECNICI: Allaccio in fognatura comunale e a tutte le utenze pubbliche, 2 portoni d'accesso blindati ed una serranda elettrica. Infissi in PVC, doppio vetro.

MAGAZZINO A MORLUPO

Pierluigi

2 LOCALI COMMERCIALI adiacenti di 40 mq ciascuno, con vetrina su strada principale Via S. Michele - MORLUPO (RM), entrambi con bagno, disimpegno, condizionatori e parcheggio fronte negozi. Un locale libero e l'altro locato a 500€/mese con rendita di 1.000 €/anno ciascuno. Entrambi in buono stato di manutenzione e con eccellente visibilità pedonale e veicolare. Ideali per attività commerciali, studi professionali o investimento a reddito. Entrambi € 100.000 - Possibilità di vendita separata - NO AGENZIE

2 locali commerciali

Giova

Vendesi terreno rustico in Morlupo (Roma) in località Sterpareti, via Sterpareti 19, di mq 2400 con 9 piante di ulivo, un noce e un ciliegio.

Non sono presenti pozzi artesiani né allaccio all'acqua per uso agricolo. Una soluzione possibile (adottata dal vicinato) è utilizzare contenitori d'acqua da 1000 litri.

Possibilità anche di affitto.

https://maps.app.goo.gl/UzT3ettertMqySaX8

Terreno Morlupo Sterpareti

roberto

vendesi attivita' commerciale avviata da 30 anni 
buoni incassi ,vendesi compresa di merce e strigliatura in blocco 
trattative riservate dopo visione

Vendita negozio

A Morlupo, in Via Dell'Acqua Acetosa, a soli 500 metri dalla strada provinciale Morlupo-Capena e da Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare con terreno.
La zona dove è ubicato l'immobile è un contesto di sole ville, molte di recente costruzione, dove il verde è protagonista pur non rinunciando alla comodità dei servizi che sono a pochi metri di distanza.
L'immobile con una metratura totale di circa 180 mq si sviluppa su due livelli, entrambi residenziali.

 * Al piano terra porticato di circa 30 mq che funge da ingresso principale dell'abitazione, salone di ampia metratura, due camere matrimoniali con balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca.
 * Al piano seminterrato, raggiungibile sia dall'interno attraverso scala in muratura sia dall'esterno con accesso indipendente, troviamo ampia zona giorno con angolo cottura e sfogo sull'esterno , ripostiglio e bagno con doccia. Da qui si ha accesso al garage di circa 45 mq.La proprietà ha un terreno di 1.769 mq prevalentemente pianeggiante.
La corte intorno all'abitazione è completamente pavimentata e recintata mentre ad un livello sottostante si estende la restante porzione di terreno coltivata ad uliveto e alberi da frutto.
La casa ha accesso diretto da strada sterrata attraverso cancello carrabile non automatizzato.
Punto forte dell'immobile è la vista panoramica sull'intera vallata, il contesto tranquillo e riservato ideale per chi ama la vita in campagna.
DATI TECNICI E MATRIALI: La costruzione risale agli anni 90, infissi sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle, riscaldamento autonomo con gas metano, acqua diretta, fognatura comunale.
I pavimenti sono in gres anni 90, porte interne in legno e portone blindato. Gli impianti risalgano all'anno di costruzione dell'immobile ma sono funzionanti. Predisposizione canna fumaria nel piano seminterrato. L'abitazione si presenta in buone condizioni interne pertanto abitabile da subito
Il centro di Morlupo e tutti i principali 

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A MORLUPO

Alessandro

Appartamento a Morlupo adiacente comune termautonomo composto da ingresso signorile disimpegno camera da letto con comodissimo soppalco bagno ripostiglio piccola cameretta ampio salone/cucina in stabile anni 90 senza condominio ottimo abitabile da subito acquistato presso noto notaio cannata al prezzo di 74.000 6 anni fa vendo per cambio lavoro possibilità acquisto completamente arredato senza costi aggiuntivi.
Centralissimo, ottimo per coppia ed uso investimento.

Grazioso appartamento morlupo

Nel CENTRO STORICO di Morlupo, in via Corso Umberto , proponiamo in vendita caratteristico appartamento bilocale con vista panoramica.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 60 mq ed è ubicato al secondo ed ultimo piano, di un palazzetto cielo terra dotato di ingresso indipendente.
Superato l'ingresso, salendo pochi scalini, giungiamo nell'ampia zona giorno, caratterizzata da travi in legno a vista ed angolo cottura.
Da qui si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con vista sul borgo e al bagno finestrato con doccia.
Ottimo come investimento in quanto l'immobile attualmente è locato alla cifra di 300€ mensili.
DETTAGLI AGGIUNTIVI
La casa è stata ristrutturata nel 2012 e l'interno si trova in buone condizioni .
Dati tecnici: infissi vetro/alluminio, come fonte di riscaldamento è presente gas metano, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Paviento in cotto d'epoca.
Nel borgo di Morlupo troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia
E' l'immobile perfetto per chi sogna di avere un delizioso rifugio in un borgo storico e di vivere le meraviglie, i panorami e le stradine ricche di storia che caratterizzano la campagna romana, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

2 LOCALI A MORLUPO

In vendita - Appartamento da rifinire con giardino a Morlupo (RM), Via Sterpareti
Nel cuore della campagna romana, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo, perfetto per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti.L'immobile è situato al primo piano di una soluzione indipendente suddivisa in quattro unità abitative, di cui una già abitata. La superficie interna è di circa 100 mq, sviluppata su due livelli collegati da scala interna:
- Piano primo: angolo cottura, soggiorno con accesso al terrazzo panoramico e bagno.
- Piano secondo: due camere da letto e secondo bagno.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 30 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni.
Punti di forza: Immobile da rifinire, con ampie possibilità di personalizzazione
- Vista aperta sulla vallata
- Contesto silenzioso e riservato
- Ottimo per chi cerca indipendenza e natura
Posizione strategica:- A soli 2,2 km dal centro di Morlupo - Vicinanza a scuole, supermercati e mezzi pubblici- Comodo accesso alle principali arterie stradaliPossibilità di allaccio alla fognatura comunale, utenze pubbliche. Un'opportunità ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni, in un contesto autentico e rilassante, a pochi passi dal centro!

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A MORLUPO

Situato in posizione panoramica, lungo la via degli artisti del borgo di Morlupo(RM), proponiamo in vendita appartamento di proprietà di un noto pittore romano.
La proprietà, con una metratura totale di 95 mq, si sviluppa su due livelli, collegati internamente da scala ma dotati ciascuno di ingresso indipendente.
L'immobile è così strutturato: al primo piano soggiorno con camino e ballatoio finestrato, angolo cottura, camera matrimoniale e studio, bagno e grotta utilizzata come cantina. Sia la cucina che la camera hanno sfogo sul balcone che affaccia sul giardino comunale e sulla vallata. 
Al piano terra ampia taverna con camino e grotta di circa 6 mq. L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi con possibilità di parcheggio su Piazza Giovanni XXIII.
MATERIALI E DATI TECNICI: Si tratta di una struttura originale e particolare per chi ama l'autenticità del centro storico, inoltre la caratteristica che la contraddistingue è il movimento degli ambienti ben distribuiti e l'attenzione per i dettagli che donano armonia e gioco architettonico alla proprietà. Presenza di travi in legno, pavimento con gres, infissi in alluminio con doppio vetro e portone d'accesso in legno. Allaccio in fognatura comunale, riscaldamento autonomo con gas metano. 
Nel paese d Morlupo troviamo tutti i principali servizi come: supermercati, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia, banca.
Il casello autostradale di Castelnuovo di Porto si trova a circa 10 km, mentre la stazione ferroviaria di Morlupo dista circa 3 km. 

E' l'immobile perfetto per chi sogna di avere un delizioso rifugio in un borgo storico e di vivere le meraviglie, i panorami e le stradine ricche di storia che caratterizzano la campagna romana, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

4 LOCALI A MORLUPO

Proponiamo in vendita a Morlupo(RM) appartamento di 90 mq calpestabili, spazioso ed allo stesso tempo molto versatile.
 L'immobile si trova in Via G.Roncacci, in zona centrale all'interno di una palazzina con ascensore di 5 piani composta da 10 unità immobiliari.
La proprietà in oggetto si trova al terzo piano della struttura; entrando dal portone ad accoglierci disimpegno che conduce al salone luminoso con porta finestra che permette l'uscita sul terrazzo, cucina abitabile, due comode camere da letto di cui una con balcone e bagno.
Completa la proprietà ripostiglio di 2 mq, l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, tutti gli spazi sono ben distribuiti.

 L'appartamento è ubicato in una delle zone più centrali del paese, sulla via principale di Morlupo, la zona è residenziale ed allo stesso tempo offre raggiungibili a piedi tutti i servizi.
 La vista che si ha dall'appartamento spazia fino alle zone verdi circostanti!
MATERIALI UTILIZZATI: Condominio edificato negli anni 70, in buono stato manutentivo, riscaldamento autonomo con gas metano, allaccio in fognatura comunale, infissi in doppio vetro alluminio e tapparelle. Pavimenti in parquet, porte interne in legno e portone d'accesso blindato.
Contributo annuo di 500€ per spese condominiali.
 Se cerchi una soluzione con spazi ampi, vista tranquilla e la comodità di vivere in una zona sia residenziale che commerciale, questa è la casa che fa per te!

Nuovo bilocale in vendita a Morlupo (RM)
 In via Don Minzoni, una delle vie più richieste e centrale del paese, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 50 mq con balcone.
L'immobile è ubicato al piano seminterrato di un edificio di 5 piani composto da 11 unità abitative.
Internamente è così suddiviso: Soggiorno con accesso al balcone, angolo cottura, Disimpegno, camera da letto e bagno con vasca.
 L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria di Morlupo con tratta Roma - Civita Castellana- Viterbo.
MATERIALI E DATI UTILIZZATI: Costruzione del 1973, con infissi in doppio vetro pvc, porte interne in legno e portone d'accesso in legno. Allaccio in fognatura comunale, riscaldamento autonomo con gas metano, ristrutturazione 2001(comprende impianti termico, idraulico ed elettrico). Contributo annuale di 250 per spese condominiali.
 E' la scelta ideale per chi lavora a Roma ma ama tornare alla tranquillità, oppure per chi sogna una seconda casa o un investimento in una zona in crescita.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 06.89876224!

giuseppe

Vendo attività commerciale avviata vendita prodotti PET ed prodotti agricoli 3000 mq di parcheggio situato in Via Flaminia 500 mq dí negozio. se interessati mi potete contattare per telefono trattativa riservata

Negozio pet e agricola in Via Flaminia

MORLUPO: Un rifugio tra le colline romane - Casa indipendente in vendita a Morlupo(RM), Via Monte d'Oro

 Immersa nella tranquillità della campagna romana, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 60 mq disposta su unico livello, con terreno di 6.000 mq, ideale per chi cerca comfort e natura.
Un luogo dal fascino autentico, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, ma a soli 30 minuti da Roma.
La casa si distingue per la sua luminosità e vista panoramica su tutta la vallata.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso caratteristico portico che circonda la proprietà donando all'immobile un fascino autentico e tradizionale.

 All'ingresso si apre soggiorno open space, luminoso con accesso diretto al porticato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
 La zona giorno è dotata di angolo cottura.
La zona notte è composta da: una camera da letto, cameretta e bagno finestrato con doccia.
DATI TECNICI:
Costruzione del 2004, impianto termico con caldaia GPL e radiatori in alluminio, acqua diretta, fossa biologica. Infissi in legno con doppio vetro e persiane blindate, portone d'accesso blindato e porte interne in legno. Pavimenti in gres.
COME RAGGIUNGERE LA PROPRIETA': Lasciando la Via Montefiore (nel comune Castelnuovo di Porto), si imbocca un suggestivo tratto di campagna. Circa 1 km di strada ( parte asfaltata e parte cementata) completamente percorribile con un'utilitaria, ci accompagna fino all'ingresso carrabile di questa proprietà. Un percorso che già anticipa il senso di pace e riservatezza che solo certi luoghi sanno regalare
DISTANZA DAI SERVIZI: 1 Km dai servizi e da tutte le principali attività come scuole, supermercati e bar;
1,5 km dalla Via flaminia e dalla stazione ferroviaria tratta Roma. Civita Castellana, Viterbo.

Nel borgo di Morlupo(RM) e nello specifico a Piazza Giovanni XXIII, all'interno di Palazzo Orsini, palazzo storico del paese, proponiamo l'acquisto di un locale, categoria catastale D3 (che comprende teatri, sale per concerti, cinema) in buono stato manutentivo, attualmente sede di una galleria d'arte di un noto pittore romano.
La proprietà ha una metratura totale di 138 mq ed è caratterizzata da soffitti molto alti ( 5,30 metri), un ampio salone con vetrate ampie, originali ed autentiche, cucinotto, bagno doppio e un'are soppalcata di circa 25 mq accessibile tramite scala interna, che affaccia sull'intero salone.
Dotata di balcone di circa 12 mq che funge da ingresso principale e con affaccio sulla piazza dove è possibile parcheggiare.
MATERIALI E DATI TECNICI: Soffitti a volta, pavimenti in cotto, infissi in legno. Portone di ingresso in legno. Allaccio in fognatura comunale, acqua e luce sono diretti.
Negli anni 60 la proprietà fu la sede del cinema del paese pertanto se vuoi acquistare un pezzo di storia di Morlupo questa è la struttura ideale.

MULTILOCALE A MORLUPO

melissa

MORLUPO (RM) In Via dei Villini, 
A pochi passi dalla Via Flaminia, dai servizi primari e dalla stazione ferroviaria linea Roma-Viterbo!
 Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq c.a. posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e così diviso: un salone e una cucina a vista, due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio extra, un bagno. Completano la proprietà un terrazzino e un comodo posto auto coperto. BUONO STATO!
€ 79.000

Appartamento 75 mq

A Morlupo(RM), in Via Sterpareti, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare di 160 mq, in ottimo stato manutentivo con corte esterna di 100 mq. 
L'immobile si trova all'interno di un pregevole residence di 21 unità abitative, denominato 'Residence Sterpareti', che dispone di piscina ad uso esclusivo dei soli residenti e ingresso privato, curatissimo in ogni dettaglio immerso in uno scenario paesaggistico mozzafiato che garantisce totale riservatezza e panorami di pura bellezza, tuttavia il centro del paese dista soli 2,8 km e 4 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria.
 La proprietà si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da comode scale interne.
Al piano terra: ampia zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso al giardino di circa 50 mq e sul balcone panoramico e bagno finestrato con doccia.
 Al piano primo,(residenziale) troviamo disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno con vasca e terrazzo panoramico con vista sui monti sabini e sul monte Terminillo.
 Al piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e ampio intercapedine ispezionabile adibito a cantina collegato da una porta direttamente all'abitazione. Dalla sala hobby e dalla camera si accede alla corte esterna pavimentata di circa 50 mq. L' immobile è dotato di doppio ingresso pedonale e carrabile.
A completare la proprietà posto auto assegnato.
 MATERIALI UTILIZZATI E DATI: Costruzione del 2005 in cemento armato, con infissi in legno con doppio vetro, grate antiintrusione, zanzariere e persiane in ferro. Porte interne in legno e portone d'ingresso blindato. Pavimenti in gres porcellanato. Allaccio in fogna comunale, riscaldamento autonomo con GPL. Presente pozzo condominiale.
Contributo mensile di circa 80 per spese condominiali. La sicurezza è garantita dal cancello automatico che delimita l'ingresso all'interno del residence ai soli condomini ed ai loro ospiti e dal sistema di video

Valentino

Appartamento piano terra con due giardini entrata indipendente a Cappadocia provincia dell'Aquila, termoautonomo, una camera da letto, bagno, angolo cottura, e saloncino con camino.

App.to piano terra a Cappadocia Aquila

Nel cuore del paese, lungo la via principale di Morlupo(RM), nello specifico in Via San Michele, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, con eccellente visibilità pedonale e veicolare. situati lungo la via principale del paese, con ottima visibilità e facile accesso.
Entrambe le unità sono ubicate al piano terra, sviluppate su un unico livello, ciascuna con ingresso indipendente, vetrina fronte strada e bagno privato. 
I locali si presentano in buono stato manutentivo e godono della comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendoli ideali per attività commerciali, studi professionali o investimento a reddito.
Posizione strategica, in pieno centro e facilmente raggiungibile. 
Le unità sono dotate di condizionatori e allaccio in fognatura comunale. 
Comodità di parcheggio, facile accesso e posizione centrale. Perfetto per chi cerca funzionalità e visibilità nel centro del paese.
Attualmente uno dei due locali è locato alla cifra di 500€/mese ( 6.000€ annui), mentre l'altro locale è libero. Vantaggio certo contributo di 2.000 € annui (1.000€ a locale) come da contratto.

NEGOZIO A MORLUPO

Situato al piano terra di una struttura degli anni 80, proponiamo in vendita, locale commerciale, in buono stato, sviluppato su unico livello. La proprietà è composta da: segreteria. sala palestra, disimpegno , due spogliatoi e due bagni. All'esterno dispone di ampio piazzale, completamente asfaltato, dove poter parcheggiare. Il locale è ben visibile in quanto è ubicato vicino ad altre attività commerciale. Presente fogna comunale. Ottimo uso investimento in quanto è facilmente riaffittabile. La proprietà dista 2 km dalla Via Flaminia.

Classe energetica: G,Kwh/mqanno: 179,70

BOX A MORLUPO

In Via Cesare Battisti, a Morlupo, proponiamo in vendita, locale deposito di 445 mq, suddiviso in sette ulteriori locali. La struttura, attualmente allo stato grezzo, è accatastata come C2, con possibilità cambio uso abitativo. Esternamente dispone di ampio terrazzo che circonda la struttura e un'ampia area parcheggio totalmente asfaltata e di comodo accesso.
Ottimo uso investimento.

Classe energetica: Esente

Situato al piano terra di una struttura degli anni 80, proponiamo in vendita, locale commerciale, in buono stato, sviluppato su unico livello. La proprietà è composta da un unico grande locale di 110 mq e bagno. All'esterno dispone di ampio piazzale, completamente asfaltato, dove poter parcheggiare. Il locale è ben visibile in quanto è ubicato vicino ad altre attività commerciale. Presente fogna comunale. Ottimo uso investimento in quanto è facilmente riaffittabile. La proprietà dista 2 km dalla Via Flaminia.

Classe energetica: G; kwh/mqanno 231,84

Podere

Vendo terreno circa 1600 metri possibile edificare interrato, Morlupo zona via delle Grotte

Possibile edificare box

Un rifugio nella campagna romana - villa indipendente in vendita a Morlupo, in via Fontanucola.
Immersa nella tranquillità delle colline romane, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 250 mq disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, natura e autenticità.
Un luogo dal fascino autentico, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, ma a soli 30 minuti da Roma.

PIANO TERRA
 All'ingresso si apre un grande soggiorno open space con camino, cucina ampia con ripostiglio con uscita sull'ampio portico dove è presente forno a legna, empre al piano terra si trovano una camera da letto matrimoniale con bagno interno, studio e un ulteriore bagno.

PIANO PRIMO
 Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da:
ampio salone, due ampie e luminose camere matrimoniali, bagno con vasca.
Dal salone accesso alla grandissima terrazza panoramica, da cui si gode una vista mozzafiato sul Monte Soratte e sull'intera vallata.
COMPLETANO LA PROPRIETÀ:
Cantina e box auto e terreno di circa 5.000 mq.

DATI TECNICI:Impianto idrico e termico con gas metano, tutti gli impianti risalgono al 2002, allaccio in fognatura comunale, infissi in doppio vetro legno e grate in tutte le finestre. Pavimenti in cotto, porte interne in legno e portone d'accesso blindato.
Posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, perfetta per chi vuole vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Roma.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
 06.89876224

VILLA SINGOLA A MORLUPO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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