Onorati Immobiliare

Rif: V-275 (115182031) - V-275 MQ 5.400 TIVOLI TERME (RM), Capannone di nuova costruzione di mq 5.400 totali, costituito da capannone di mq 4.750 circa e circa mq 650 di uffici su tre piani, aree esterne di proprietà hanno un'estensione complessiva di mq 2.770 circa. Vendesi ad € 6.600.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Nuova costruzione capannone mq 8200 Tivoli Terme

Rif: UF-690 (192978963) - Proponiamo in vendita uso investimento ufficio/studio open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 400 TIVOLI, VIA TIBURTINA FRONTE STRADA, RIFUF-

Rif: V-532 (192181191) - ZONA ARTIGIANALE BIVIO DI GUIDONIA / TIBURTINA. Proponiamo in vendita capannone industriale piano terra, categoria catastale D/1, di mq 1.000 con ampio piazzale di mq 3000 recintato per 30 posti auto. L'immobile è completamente da ristrutturare, struttura in muratura. Altezza interna mt 6,00 e ingresso mt 4,00 con 2 servizi igienici. Vendesi ad € 499.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 1000 TIVOLI, LOCALITA' TIVOLI TERME, RIF.V-532

Tivoli

Immerso nel suggestivo contesto di Villa Adriana, nel rinomato quartiere di Villaggio Adriano, sorge un affascinante complesso residenziale composto da due palazzine. La prima palazzina, distribuita su tre piani, vanta 10 spaziosi locali che offrono la possibilità di essere frazionati in due trilocali e un quadrilocale, tutti con spazio esterno come balcone o terrazzo, che danno quindi la possibilità di godersi le belle giornate in compagnia di amici e famiglia, garantendo così flessibilità e adattabilità alle esigenze abitative. La seconda palazzina, articolata su due piani, ospita già tre appartamenti distinti, composti da due bilocali e un trilocale, ideali per chi cerca soluzioni abitative già strutturate, anche questi ultimi con spazio esterno privato.

Il complesso vanta un'ottima manutenzione e uno stabile definito come buono, dotato di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ingresso e viale condominiale, il complesso offre comfort e sicurezza ai suoi abitanti. 

A completare l'offerta, un ampio giardino condominiale , che regala momenti di relax e spazi verdi in cui godere della tranquillità del quartiere. La posizione strategica, a pochi metri dall'autostrada, garantisce un rapido accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità unica nel panorama immobiliare locale. Un'occasione da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben strutturata in un contesto di pregio.
Gli appartamenti sono attualmente locati con regolare contratto di affitto il che rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

Stabile/Palazzo Tivoli [Cod. rif 3231493VRG] (Vill

Simone

Cedo attività di bar a Tivoli,ottima clientela, quasi 2 kg di caffè al giorno più tutto il resto dai ginseng, tramezzini, aperitivi, il bar è ben avviato ed in continua crescita anche perché aperto da meno di un anno, quindi locale ed attrezzature nuove, ottimo incasso

Attività di somministrazione bar

Rif: TP-20 (82907565) - Terreno industriale edificabile, MQ 5.800 VIA MAREMMANA USCITA AUTOSTRADA A/24 - TIVOLI. con indice di edificabilità di 3 mc/mq. Vendesi € 1.000.000,00.

Terreno industriale edificabile Mq 5800

Rif: V-603 (192978948) - Proponiamo in vendita uso investimento laboratorio pulito open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 400 TIVOLI, VIA TIBURTINA FRONTE STRADA, RIF. V

Rif: V-602 (192978975) - Proponiamo in vendita uso investimento locale commerciale open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 400 TIVOLI, VIA TIBURTINA FRONTE STRADA, RIFV-6

Rif: V-427 (192862604) - USO INVESTIMENTO Capannone industriale cat. D/1, con tettoia, immobile suddiviso in diversi ambienti comprensivi di mq 110 di uffici e mq 60 per spogliatoi e servizi igienici. Altezza interna mt 5,00, porta d'ingresso H mt 4,00. Ampio piazzale di mq 1500 per n. 30 posti auto. Struttura in muratura in buono stato di manutenzione. Vendesi ad € 400.000,00 oltre IVA. Immobile uso investimento con indice di redditività annua del 7,2%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onotatiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 500 TIVOLI TERME, ZONA INDUSTRIALE Rif. V-427

Andrea

Si vende nei pressi di Piazza Rivarola un locale storico, esistente come pizzeria ristorante da oltre 100 anni.
Forno a legna a vista, tre sale , cucina con canna fumaria, ripostiglio e servizi.
Ampio cortile interno di proprietà 
Solo in vendita, nessun tipo di locazione o affitto d'azienda.
Ottimo anche come investimento. Il locale era affittato a una pizzeria a 1600 euro mese.
E. 139000
THs immobiliare
Andrea 3246219153

Locale storico a Tivoli

Edilcasa servizi immobliari

Proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno.
Piano terra rialzato.
Zona ben collegata , adiacente ai principali servizi.

Tivoli terme trilocale

andrei

-Vendesi terreno agricolo di 5000 m² situato a guidonia montecelio (via della selciata).
Formato da:
-1 pozzo profondo 25 metri con corrente trifase.
-Casetta rustica 20 metri quadrari + terrazzo.
-Roulotte lunga 9 metri.
-Pollaio lungo 13 metri × 7 metri antianimali selvatici(doppia rete (piccola e grande) rete messa anche sotto terra e sopra tutto il pollaio) le porte del pollaio sono blindate.
- terreno tutto recintato con rete (romboidale) messa sotto terra (con cordolo in cemento) e pali di ferro (altezza 1.8 metri).
- Sono presenti anche una ventina di alberelli giovani di vari tipi.
Per info contattare al numero 327 926 2846 oppure 353 398 4882.

Terreno agricolo

Proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq composto da salone, cucina, due camere, bagno e due balconi.
Cantina di pertinenza .
Si vende arredato

Villanova trilocale

Achille

Vendo box auto di 21mq, ottimo stato, zero umidità, 2 cancelli automatici prima della serranda basculante dello stesso.
Via di Villa Adriana 19 (Tivoli)

BOX AUTO 21mq

salvatore

vendesi uliveto 5600 6000mq con 100 piante olive più piante da frutto con allaccio rete elettrica 380 v 220v pozzo privato impianto acqua in varie parti del terreno con impianto automatico per irrigazione orti gallinaio con acqua casette in legno per ricovero attrezzi cucina camera letto ricovero auto il tutto 80.000 euro leggermente trattabile no agenzie lo vendo perché non posso più accudire offerte ridicole non rispondo non è cosa primaria vederlo per forza

Vendita uliveto

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

Nel comune di Tivoli, nella tranquilla località di Bivio San Polo, è disponibile un terreno residenziale di 1500 mq, ideale per chi desidera costruire un villino in una zona ben collegata e immersa nel verde. Situato in sottozona C5, l'area è destinata a villini residenziali, offrendo un'opportunità unica per realizzare una o più case su misura in un contesto sereno e riservato.
La posizione strategica del Bivio San Polo consente di raggiungere facilmente il centro di Tivoli, garantendo al contempo la tranquillità di una zona periferica.
Questo terreno rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra la vicinanza ai servizi cittadini e la pace della campagna. La possibilità di progettare una residenza personalizzata rende questa offerta particolarmente interessante per famiglie e investitori.

TER. RESIDENZIALE A TIVOLI

ATTICO AL CENTRO DEL QUARTIERE? Prego entrate...
Se stai cercando un appartamento che combini comfort, spazio e una posizione strategica, questo attico a Villa Adriana, nel cuore di Tivoli, potrebbe essere la tua soluzione ideale!
Situato al secondo piano, servito da un comodo montascale elettrico predisposto e montato dall'attuale proprietà, in una palazzina signorile rifinita completamente in cortina compossta da soli 6 interni, garantendo un ambiente tranquillo e riservato.
L'appartamento, con una superficie interna di circa 100 mq, si sviluppa con un ingresso che conduce a un ampio salone luminoso, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, due camere matrimoniali spaziose ed un comodo bagno. Completano la disposizione un pratico ripostiglio che potrebbe facilmente essere trasformato in una cabina armadio e due ampi balconi che permettono di sfruttare al meglio gli spazi esterni.
Inoltre, l'immobile al piano terzo, accessibile tramite scala condominiale, include un locale di circa 25mq, dotato di camino, con accesso diretto a un terrazzo esclusivo di circa 80 mq, un angolo perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare pranzi conviviali.
A completare la proprietà, la possibilità di acquisto box auto ampio con bascula elettrica, acqua e corrente, che garantisce comodità e sicurezza al prezzo di euro 20.000,00
La zona, a pochi passi dalla Tiburtina, è ideale per chi cerca una posizione strategica, con negozi, servizi e trasporti a portata di mano, ma senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.
Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo esclusivo di Villa Adriana, a pochi minuti da Tivoli e da Roma.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

3 LOCALI A TIVOLI

Barbara

Vendo app.to Tivoli Terme 50mq, entrata indipendente, piccola corte esterna, camera, cameretta, bagno e stanza con angolo cottura. Ottima posizione, vicino alla stazione del treno e alla fermata dell'autobus.
Per maggiori info contattatemi in pvt.

App.to Tivoli Terme

VILLA ADRIANA MEDIAZIONI srl

Ampio Appartamento Luminoso con Posti Auto e possibilità di terza camera
 Ti presentiamo una fantastica opportunità nel cuore di Villa Adriana all'interno di uno stabile di solo sei unità abitative. Questo ampio e luminoso appartamento si trova al secondo ed ultimo piano Con una superficie di circa 85 mq, questa soluzione offre una serie di caratteristiche che la rendono davvero unica.
Caratteristiche principali:
Luminosità: L'appartamento è baciato dal sole grazie alle sue ampie finestre, che consentono un'abbondante entrata di luce naturale.
Vista panoramica: Goditi una vista sul verde dalla tua nuova casa, grazie alla sua posizione
Posti auto interni: Inoltre, potrai usufruire di ulteriori posti auto all'interno della proprietà, accessibili attraverso un cancello carrabile elettrico garantendo sicurezza e comodità per la tua auto..
Zona giorno spaziosa: L'ingresso conduce a una luminosa e accogliente zona giorno, composta da una cucina abitabile con finestra, e un ampio salone con doppia finestra entrambe con accesso al balcone terrazzato.
Zona notte: Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, divisa in due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso sul secondo balcone di servizio, e un ampio bagno con vasca e finestra.
Potenziale di ampliamento: Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna degli spazi, questa soluzione offre la possibilità di creare una terza camera da letto e un secondo servizio, ideale per famiglie numerose o per le tue esigenze personali.
Spese condominiali contenute: Le spese condominiali sono approssimativamente di soli 20 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e costi contenuti.
Caldaia nuova: La caldaia è stata sostituita solo un anno fa.
Questa soluzione immobiliare offre una combinazione unica di spazio, luce, vista panoramica e comodità. La sua ottima posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi e alle principali vie poiché a pochi passi dai mezzi pubblici, scuol

Grazioso appartamento a due passi dalla Tiburtina.
Comodo appartamento sito a due passi dalla Tiburtina, due camere, tanta tranquillità e due terrazzi luminosi.
Ci troviamo su Strada degli Orti a pochi passi dalla Tiburtina in una piccola palazzina da poco ristrutturata esternamente. L'appartamento è perfettamente suddiviso in zona giorno e zona notte:
nella zona giorno troviamo un disimpegno con uscita sul primo dei due sfoghi esterni, una cucina abitabile ed un salotto che da sul secondo terrazzo, perfetto da sfruttare in famiglia con pranzi all'aperto,
nella zona notte una cameretta, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale anch'essa collegata col secondo terrazzo, garantiscono efficenza e comodità.
La soluzione si trova in buono stato, da poco ristrutturata internamente, perfetta per le giovani coppie in cerca di un nuovo inizio oppure ottimo come uso investimento.
SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!

TIVOLI UNO srl

TIVOLI ALTA - VIA FRANCESCO BULGARINI 

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZINO, CANTINA E BOX AUTO

Siamo felici di proporvi in vendita una nuova soluzione immobiliare!
Nella zona di Tivoli alta, più precisamente Via Francesco Bulgarini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di 130 mq ca interni arricchito da 30 mq di balconi, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.
L'immobile è posto al 5 piano con ascensore all'interno di un fabbricato in cortina.


L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da due spaziosi saloni (uno dei due adattabile a cameretta), uno dei quali impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. 
La cucina abitabile, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e i momenti in famiglia.
Da qui possiamo accedere ad una stupenda loggia coperta di circa 20 mq, ideale come spazio relax o zona pranzo all'aperto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, oltre a un pratico ripostiglio che garantisce ulteriore spazio di servizio.
L'appartamento gode di tre balconi, che assicurano ottima luminosità e piacevoli affacci, oltre a una 
Completano la proprietà un box auto di 17 mq e una cantina, inclusi nel prezzo, che aggiungono ulteriore comfort e praticità.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben organizzati.

L'immobile si presenta in uno stato originale di conversazione, ma comunque abitabile.
E' dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro singolo ed è libero da subito.

4 LOCALI A TIVOLI

Appartamento in vendita, situato in una zona residenziale ben servita. L'immobile si presenta con ampi spazi (90 mq) e offre un ingresso accogliente, un luminoso salone, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno e un ripostiglio. All'esterno, troverete uno spazio mattonato, un rustico sottostante di circa 40 mq con camino e cantina, a cui si accede direttamente dal giardino. Situato in palazzina in cortina, l'immobile offre infissi nuovi, inferriate, zanzariere e videocitofono.

Villa adriana trilocale con spazio esterna

Proponiamo in vendita questo splendido appartamento con una superficie di 45 mq situato a Tivoli.
Il bilocale si presenta ristrutturato e vanta un'entrata indipendente ed è composto da un luminoso salone con angolo cottura, una graziosa camera da letto e un moderno bagno con box doccia.
Perfetto come investimento o prima casa, questa soluzione combina comfort, stile e indipendenza in un'ottima posizione.
L'immobile si trova in una zona strategica, vicino a servizi principali, con la sua disposizione interna ben organizzata questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Tivoli.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

Ufficio Tivoli [Cod. rif 3228926VCU]

silvano

Appartamento in montagna situato nel comune di Orvinio prov.Rieti 840 mt. s.l.m.ristrutturato 1 anno fa composto da corte comune esterna, stanzino con lavatrice, cucina con camino, camera da letto grande, cameretta, bagno rifatto completamente con scaldabagno nuovo, finestre doppi vetri nuove in alluminio anodizzato completamente arredato pronto all uso ideale per vacanze estive

Casa in montagna

Affitto locale c1 c2 zona Tivoli Arci mq 140 
Mensile 800 
Non viene affittato con attrezzature

Capannone c1 c2 zona arci Tivoli

Cristina Imperi

Privato vende appartamento di 80 mq +100 corte esterna. Piano terra. Sala con A/C, 2 camere, 2 bagni. Completamente ristrutturato nel 2025. Termoautonomo. Aria condizionatanata

Appartamento Tivoli

Mohamed Eid

Autolavaggio a mano in vendita
Si vende autolavaggio a mano ben avviato, completo di tutte le attrezzature e con clientela abituale.
Attività pronta per lavorare subito.
Affitto: 700 € al mese
Spese: acqua 38 € + condominio
? Telefono: 3899934472

Autolavaggio a mano

Alessio

Spaziosa e luminosa, questo appartamento di 80 mq offre un balcone panoramico con una vista mozzafiato. Composta da una camera da letto, una seconda stanza versatile, bagno, cucina e ripostiglio, è l'ideale per chi cerca comfort e bellezza in un contesto unico.

Appartamento 80 mq a Tivoli

Ampia casa su due livelli con balconi e spazi luminosi- Tivoli Terme

In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita ampio appartamento, 140 mq, distribuito su due livelli (2° e 3° piano), ideali per famiglie che cercano comfort e vivibilità.
Al 2° piano troviamo un doppio salone luminoso e con accesso al balcone, una cucina abitabile con balcone, bagno ristrutturato e finestrato e un comodo ripostiglio.
Si accede al terzo piano tramite una bella scala in legno, dedicato alla zona notte: una camera matrimoniale di ampia metratura con balcone, due ulteriori camere da letto, entrambe con balcone e un secondo bagno.
Tutti gli ambienti sono finestrati e ben distribuiti.
L'immobile gode di ottima esposizione e si trova in zona ben servita, ma lontana dal caos cittadino.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Tivoli terme app.to bilivello

Proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, composto da salone, cucinotto, camera, cameretta, doppi servizi .
2° piano con ascensore 
Zona centrale, adiacente via Empolitana. 
Si vende arredato

Tivoli trilocale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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