Sonia

Vendo da privato terreno agricolo con casale a Poggio S. Lorenzo (Ri), sotto il santuario della Madonna dei Penitenti, con una superficie complessiva di 8.170 mq di cui 5.099,00 uliveto e 3.071,00 seminativo arborato.
Il casale è adibito a magazzino e deposito con attiguo un fontanile in pietra, ed è costituito da un piano terra ed un primo piano. La struttura verticale è formata da muratura in sassi e malta di calce con solaio di interpiano composto da travi in ferro. Vi è anche una rimessa per conigli e galline. La superficie utile lorda commerciale assomma a 60,00 mq, come da stima effettuata.
Prezzo TRATTABILE. Per ulteriori informazioni chiamare il num 3313671145

Terreno agricolo e casale

stef

vendo terreno agricolo uliveto di circa 2600 metri località Scandriglia Costa del Sole .

Terreno agricolo uliveto

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nella campagna di Montebuono, in località San Giacomo, al confine tra Lazio ed Umbria, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo.
Il terreno, leggermente scosceso, è di tipo seminativo e misura circa 9.000 mq; su di esso troviamo circa 40 piante di ulivo, un pozzo ed un antico fontanile da ripristinare.
Ubicato in posizione comoda e assolata, è facilmente raggiungibile da strada parzialmente asfaltata e si presta a qualsiasi tipo di esigenza.
Il terreno dista 6 chilometri dal paese di Montebuono e 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina.

TER. AGRICOLO A MONTEBUONO

A.M. IMMOBILIARE DI DIONISI LUCA

Rif: (120535222) - Immerso nella quiete della campagna reatina, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare, circondato da circa due ettari di terreno di proprietà. 
L'immobile si sviluppa su tre livelli -- piano seminterrato, terra e primo -- e comprende soggiorno, cucina, due camere e due bagni. 
Completa la proprietà un capannone di circa 70 mq, ideale come annesso agricolo o spazio pertinenziale.
Una soluzione ideale per chi sogna la tranquillità della natura a pochi minuti dai servizi.

Rustico / Casale di 185 m² con 3 locali e box auto

STUDIO IN SABINA srl

Tenuta storica di 24 ettari con casali e rustici.
Una proprietà rara e difficilmente replicabile: un unico corpo fondiario di circa 24 ettari che racchiude casali, rustici e annessi agricoli da recuperare, immersi nella natura incontaminata di Cottanello. 
Un contesto di straordinaria bellezza paesaggistica che unisce privacy, autenticità e comodità, grazie alla vicinanza alla strada provinciale che garantisce un accesso agevole durante tutto l'anno. 
Una soluzione ideale per realizzare una prestigiosa residenza di campagna, un'azienda agricola o un esclusivo progetto turistico-ricettivo.
La prima proprietà, si sviluppa su due livelli:
Al piano primo si accede a un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con camino e cucina, un pratico ripostiglio, tre camere da letto, un bagno e un grande terrazzo luminoso, perfetto per momenti di relax con vista sul verde circostante.
Al piano terra troviamo diversi locali ad uso magazzino, oltre a un portico, due cantine, un ulteriore ripostiglio e un caratteristico forno esterno.
Completa la proprietà una corte esclusiva con giardino e terreno seminativo di circa 24 ettari arricchito da ulivi, ideale per uso agricolo o per creare uno spazio verde privato.
Sono inoltre presenti annessi agricoli tra cui una tettoia chiusa, una tettoia aperta e una stalla.
Proseguendo, immersi nella natura, troviamo tre ulteriori rustici da ristrutturare, tra cui uno di essi affiancato dalla meravigliosa Villa Romana. 
Tra uliveti e piantaggioni troviamo anche degli abbeveratoi che raccontano il profondo legame tra l'uomo, la terra e gli animali. Perfetti per favorire la biodiversità, valorizzare il paesaggio storico e creare punti di sosta rigeneranti.
Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e un progetto da personalizzare, sia come abitazione principale che come struttura ricettiva.
Per maggiori informazioni contattaci al numero ###phonenumber###

RUSTICO A COTTANELLO

Alessandro Fabiani Belloni

Si vende in zona San Filippo/ Canera terreno agricolo di mq 12000 circa confinante con torrente Canera e accessibile comodamente da strada principale con adiacente bosco ceduo di mq 12500 circa 
Prezzo trattabile.

Terreno agricolo e bosco ceduo

Nel cuore della Sabina più autentica, tra i paesaggi morbidi e incontaminati di Cantalupo in Sabina e Forano, si estende una proprietà agricola di straordinario fascino e rara potenzialità, situata in località Vocabolo Le Lenze, nome che richiama la particolare conformazione naturale del terreno.

La proprietà si sviluppa su oltre 36 ettari complessivi, prevalentemente nel Comune di Cantalupo in Sabina e in parte nel Comune di Forano, alternando ampie superfici seminative a suggestive aree boschive. Un paesaggio armonioso e riservato, ideale per chi desidera investire in un contesto agricolo, naturalistico o ricettivo immerso nella quiete della campagna sabina.

Il bosco, gestito nel rispetto del naturale ciclo del territorio, è stato oggetto dell'ultimo taglio intorno agli anni 2013-2014, confermando la produttività e la cura della proprietà nel tempo.

Uno degli elementi più interessanti del compendio è rappresentato dal nucleo dei fabbricati ex rurali, raggiungibili direttamente dalla strada provinciale. Gli edifici sorgono su un'area dedicata di circa 3.150 mq e sviluppano complessivamente circa 700 mq, distribuiti tra un fabbricato principale disposto su più livelli e due annessi accessori attualmente collabenti.

Si tratta di un vero unicum per la zona: in un contesto sottoposto a tutela paesaggistica e idrogeologica, la presenza di volumetrie già esistenti costituisce un'opportunità estremamente rara. Gli immobili si prestano infatti a un importante progetto di recupero conservativo oppure a una demolizione con ricostruzione, anche con possibile riposizionamento in un'area più favorevole della proprietà, valorizzando al massimo panorama, esposizione e privacy. Particolarmente interessante è anche la posizione e l'accessibilità: nei territori di Forano e in parte di Cantalupo in Sabina la proprietà gode di un ampio fronte lungo la strada provinciale Via di Colle Moretto, che collega il bivio di Selci a Forano, oltre a un ulteriore accesso da Via Mercad

RUSTICO A CANTALUPO IN SABINA

Agri Real Estate

"Un luogo autentico, dove la natura detta ancora i ritmi e ogni spazio lascia immaginare un nuovo progetto di vita."

A Belmonte in Sabina, a soli 15 minuti da Rieti e poco più di un'ora da Roma, proponiamo in vendita proprietà agricola di 18 ettari accorpati con fabbricato rurale di circa 200 mq, ideale per azienda agricola, agriturismo o attività ricettiva rurale.

Il terreno è suddiviso in:
o Circa 14 ettari collinari lavorabili con porzione di bosco ceduo
o Circa 4 ettari pianeggianti seminativi

Completa la proprietà un rustico di circa 200 mq, da ristrutturare o riedificare, che rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione per la realizzazione di una struttura ricettiva rurale, agriturismo, B&B o casa di campagna immersa nel verde. L'accesso avviene tramite strada sterrata collegata direttamente alla viabilità provinciale, garantendo privacy ma al tempo stesso facilità di collegamento.

Grazie ai terreni accorpati e alla comoda accessibilità dalla strada provinciale, la proprietà si presta allo sviluppo di coltivazioni, allevamento, azienda agricola biologica o attività agrituristica nel cuore della Sabina, offrendo un contesto naturale riservato che garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare ai collegamenti rapidi con Roma e Rieti.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un terreno agricolo con casale in vendita nel Lazio o di una proprietà rurale con potenziale turistico e ricettivo.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Abitazione da ristrutturare con 18 HA di terreno

Roberta

Vendesi Terreno agricolo di circa 10.000 mq, con circa 100 piante di ulivo, pianeggiante e con ottima esposizione.
Sito in località Montecalvo comune di Scandriglia (RI) con accesso diretto su via Salaria Vecchia ( tra Casali di Poggio Nativo e Ponticelli) con facilità di passaggio dei mezzi di raccolta e di qualsiasi tipo di automezzo.

Terreno agricolo uliveto in Sabina

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Nel cuore della Sabina, in una posizione strategica e comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo della superficie complessiva di circa 35.000 mq.
La proprietà si trova lungo Via Campore, un arteria di collegamento che unisce la zona di Via Ternana sia al caratteristico borgo di Montopoli di Sabina sia al vicino centro di Poggio Mirteto.
Il terreno si distingue per la sua accessibilità, garantita da un ingresso diretto e agevole dalla strada principale che consente il transito senza difficoltà a qualsiasi mezzo, inclusi i veicoli agricoli. Caratterizzato da una buona esposizione solare che ne valorizza la produttività, il fondo si presenta attualmente non recintato e si divide armoniosamente tra una porzione occupata da circa 50 piante di ulivo in produzione e una vasta area rimanente destinata a seminativo.
Questa combinazione lo rende una soluzione ideale e versatile, perfetta sia per l'ampliamento di un'azienda agricola esistente, sia per chi desidera avviare un nuovo progetto colturale in un territorio dalla forte vocazione agricola.

TER. AGRICOLO A MONTOPOLI DI SABINA

Nella campagna di Torri in Sabina, in via Torri - rocchette, proponiamo in vendita terreno agricolo con uliveto e bosco ceduo.
DESCRIZIONE TERRENO:
Il terreno misura circa 3230 mq e si suddivide in diverse particelle catastali tra: uliveto e bosco ceduo.
Il luogo si raggiunge facilmente essendo vicino a strada asfaltata.
L'appezzamento è sempre stato utilizzato per l'approvvigionamento di legname e coltivazioni varie

Nella campagna di Torri in Sabina, in via Torri - rocchette, proponiamo in vendita terreno agricolo con uliveto e porzione di terreno semiarborato.
DESCRIZIONE TERRENO 
Il terreno misura circa 3820 mq e si suddivide in diverse particelle catastali tra: uliveto e seminativo arborato.
Il luogo si raggiunge facilmente essendo vicino a strada asfaltata.
L'appezzamento è sempre stato utilizzato per l'approvvigionamento di legname e coltivazioni varie

TER. AGRICOLO A TORRI IN SABINA

Nella campagna di Torri in Sabina, in via Torri - rocchette, proponiamo in vendita terreno agricolo con uliveto e porzione di terreno semiarborato.
DESCRIZIONE TERRENO 
Il terreno misura circa 3820 mq e si suddivide in diverse particelle catastali tra: uliveto e seminativo arborato.
Il luogo si raggiunge facilmente essendo vicino a strada asfaltata.
L'appezzamento è sempre stato utilizzato per l'approvvigionamento di legname e coltivazioni varie

Rieti Centro

Terreno agricolo di eccellente qualità di circa 10 ettari, situato in posizione pianeggiante e fertile, ideale per coltivazioni agricole, orto, frutteto o attività agrituristiche. La proprietà gode della vicinanza al fiume Velino, elemento che garantisce un contesto naturale suggestivo e una possibile disponibilità di acqua per irrigazione.

Il terreno è facilmente accessibile tramite strada carrabile ed è adatto sia a uso agricolo professionale sia a chi desidera realizzare un progetto immerso nella natura. La presenza del corso d'acqua rende l'area particolarmente indicata per colture intensive, allevamento o attività ricreative all'aperto.

Possibilità di installare impianti agricoli, serre o piccoli manufatti nel rispetto delle normative vigenti. Ottima esposizione al sole e contesto tranquillo, lontano dal traffico cittadino ma ben collegato ai principali servizi.

Terreno Agricolo Rieti [Cod. rif 3296286VCG]

Nella campagna di Cantalupo in Sabina , in strada San Giovanni , proponiamo in vendita terreno agricolo panoramico di 10,5 ettari .
DESCRIZIONE TERRENO
Il terreno è diviso tra seminativo, pascolo arborato con presenza di ulivi e bosco per un totale di 10 particelle.
Accedendo al terreno agricolo dalla strada S. Giovanni (sterrata) che è collegata direttamente con la strada regionale 313, troviamo un'ampia zona pianeggiante di seminativo ricca d'acqua.
Salendo più in alto, tramite una strada in terra, si giunge alla parte più alta del terreno, formata da diversi altopiani lavorabili e panoramici.
Da qui si può godere di una vista sulla vallata Sabina sottostante caratterizzata da una natura incontaminata che ha come sfondo i borghi circostanti come Poggio Catino e Roccantica o punti d'interesse storico come la piccola Chiesa di Sant'Adamo.
Punto di forza sono sicuramente l'ottima esposizione e la possibilità di poter utilizzare il fondo oltre che dal punto di vista agricolo, anche per organizzare attività ludiche e sportive come passeggiate a cavallo o trekking. Questo grazie alla conformazione morfologico fisica del terreno e della bellezza del contesto paesaggistico in cui si trova.
E' adatto per chi da tempo ha il sogno di aprirsi un'azienda agricola o per chi vuole realizzare o ampliare la propria attività agraria già avviata in sabina avendo la possibilità di scegliere se utilizzarlo per gli animali o lavorarlo per la coltivazione.

TER. AGRICOLO A CANTALUPO IN SABINA

A Collevecchio, in località Poggio Sommavilla, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo.
Il lotto, che occupa un intero colle, misura in totale 55.000 mq e si estende in maniera dolce, perlopiù pianeggiante e ben sfruttabile sulle colline sabine.
Il terreno, completamente recintato, è attualmente coltivato a prato ma si presta a tutti i tipi di coltivazioni.
Il punto forte di questa proprietà è l'esposizione completamente a Sud e la bellissima vista sul Monte Soratte.
Ottima possibilità di acquisto per chi già è imprenditore agricolo e può usufruire dei vantaggi del PUA per costruire fabbricati sul terreno.
Il paese di Collevecchio dista 8 chilometri e il casello autostradale A1 si trova a 7 chilometri.

TER. AGRICOLO A COLLEVECCHIO

Sulla strada principale in zona strategica tra Poggio Mirteto, Montopoli e Salisano proponiamo in vendita un terreno agricolo. Sul terreno pianeggiante sono presenti circa 15 piante di ulivo. E' ideale per chi ama la natura e vuole avere un appezzamento di terreno per fare l'olio della Sabina o vuole ricreare un piccolo orto. 
Ideale per chi vive in zona ma anche per chi vuole rifugiarsi in campagna nel fine settimana.

TER. AGRICOLO A SALISANO

Rieti

Terreno Agricolo Rieti [Cod. rif 3218243VRG]

Terreno Agricolo Rieti [Cod. rif 3218243VCG]

Dionisi Property Search Limited

Rif:604 (119496617) - Maestosa proprietà agricola di oltre 33 ettari, immersa nella quiete e nella bellezza incontaminata della campagna reatina. Al suo interno sorge un imponente casale in pietra, posto in posizione dominante sulla parte alta della tenuta e raggiungibile attraverso una suggestiva strada sterrata che si snoda tra i campi. Un tempo dimora della famiglia che gestiva l'intera azienda agricola, il casale conserva tutto il fascino autentico delle costruzioni rurali tradizionali.
Accanto al corpo principale si trovano altri edifici agricoli, testimoni silenziosi della vocazione produttiva del luogo, oggi in attesa di nuova vita. Dal casale, lo sguardo spazia libero su ampie vedute panoramiche che abbracciano la pianura reatina e si spingono fino ai profili maestosi dei monti circostanti, offrendo un colpo d'occhio di rara bellezza.
I terreni, rimasti incolti da alcuni anni, rappresentano un'opportunità per chi desidera recuperare e valorizzare le colture originarie, riportando in vita l'anima agricola della tenuta attraverso un attento progetto di riqualificazione e sviluppo sostenibile.
La prossimità al Santuario di Fonte Colombo, importante luogo del francescanesimo, dona alla proprietà un'atmosfera unica, intrisa di spiritualità e silenzio. Qui, il tempo sembra rallentare, permettendo di riscoprire il legame autentico con la natura e la storia di questo territorio straordinario.

Rustico / Casale di 437 m² con più di 5 locali a R

Aldo

Nel comune di Poggio Nativo (RI), nel cuore della Sabina, vendesi uliveto di 3.180 mq con circa 50 piante di ulivo in produzione.
Varietà: Carboncella (olio di qualità tipica della Sabina)
Produzione annua: 100-140 litri di olio
Posizione collinare con ottima esposizione
Accesso diretto da strada
Contesto tranquillo e panoramico
Terreno ideale per produzione di olio di qualità, uso familiare o piccolo investimento agricolo, in una delle zone più rinomate d'Italia per l'olio.
Assenza di impianto idrico
Prezzo: 9.900 trattabili
Riferimenti catastali: Foglio 8 - Particella 170
Sul terreno insistono anche alcune piante da frutto (ciliegie, mele)

Uliveto in Sabina

A Cantalupo in Sabina, in località voc. Sant'Agnese, proponiamo in vendita splendido terreno agricolo di circa 13.000 mq.
Situato in posizione dominante, panoramica e ottimamente esposta, il terreno gode di un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera investire nella natura o realizzare un proprio spazio agricolo.
La proprietà è arricchita da un ampio uliveto, perfetto per produzione propria o investimento.
Presente predisposizione per allaccio acqua, elemento fondamentale per ogni utilizzo agricolo.
Ottima opportunità per investimento o uso privato.

Marco

Vendesi splendido terreno agricolo di circa 1,5 ettari (15.000 mq) situato nel comune di Scandriglia (RI), nel cuore della zona di produzione dell'Olio della Sabina.

La proprietà ospita circa 180 piante di ulivo produttive. Il terreno si presenta per la maggior parte pianeggiante e "comodo" per le operazioni di raccolta e manutenzione, con una parte più scoscesa che ne definisce il confine naturale.

Punti di forza e caratteristiche:

Accessibilità: Facilmente raggiungibile con mezzi agricoli e auto.

Risorse Idriche: Proprietà fiancheggiata da un suggestivo torrente naturale con possibilità di raccolta acqua; presente inoltre un caratteristico fontanile ai piedi del terreno, ideale per l'irrigazione o uso agricolo.

Annessi: Piccola baracca accatastata/deposito per il ricovero degli attrezzi, pronta all'uso.

Contesto: Immerso nel verde della Sabina, in una posizione strategica e ben esposta.

Ideale sia per chi desidera avviare una piccola produzione di olio di alta qualità, sia per chi cerca un'oasi di pace per il tempo libero a meno di un'ora da Roma.

Trattativa da concordare. Chiamare solo se veramente interessati

Terreno agricolo Uliveto

Nella campagna di Tarano, in località San Filippo, proponiamo in vendita terreno agricolo.
Il terreno, bene esposto e in posizione soleggiata, misura 50.800 mq totali. È totalmente pianeggiante e sfruttabile, di tipo seminativo. Circa 1 ettaro è invece di bosco.
La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada di campagna sterrata ed è adatta a qualsiasi tipo di esigenza.
Sul terreno è presente una sorgente d'acqua.
Il terreno dista 3 chilometri dal paese di Tarano e 13 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte.

TER. AGRICOLO A TARANO

Nella campagna di Montebuono, in frazione San Biagio, al confine tra Lazio ed Umbria, proponiamo in vendita terreno agricolo.
Il terreno di tipo seminativo, è leggermente scosceso e misura 16.470 mq.
Ubicato in posizione comoda e assolata, è facilmente raggiungibile da strada parzialmente asfaltata e si presta a qualsiasi tipo di esigenza.
Il terreno dista 10 chilometri dal paese di Montebuono e 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina.

Terreno panoramico in vendita a Casperia - Un angolo autentico nella Sabina
Nel cuore della suggestiva Sabina, ai piedi del borgo storico di Casperia, proponiamo in vendita un terreno dal fascino unico situato in via Meleta, in una posizione davvero privilegiata.
Il terreno si estende per circa 4.000 mq ed è prevalentemente pianeggiante, caratteristica rara e preziosa che lo rende facilmente sfruttabile e adatto a molteplici utilizzi. L'esposizione è ottimale: il sole accompagna l'intera giornata, creando condizioni ideali sia per chi desidera coltivare sia per chi cerca semplicemente uno spazio aperto dove rilassarsi e godere della tranquillità della campagna.
La presenza di diversi ulivi dona ulteriore valore e autenticità al terreno, inserendolo perfettamente nel paesaggio tipico della Sabina. Inoltre, il fatto che confini direttamente con la strada garantisce un accesso comodo e immediato, senza rinunciare alla riservatezza.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi sogna uno sfogo nella natura, lontano dal caos, oppure per chi è alla ricerca di un terreno fertile, facile da lavorare e ricco di potenzialità. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove è possibile riscoprire il piacere delle cose semplici, immersi in uno dei contesti più autentici del Lazio.
Contattaci al ###phonenumber###

TER. AGRICOLO A CASPERIA

Mauro

Terreno agricolo con 80 piante di ulivo, con rudere di circa 20 mq con possibilità di ampliamento e pozzo.

Terreno agricolo con uliveto e rudere

ANTONIO Giovannelli

Immerso nel verde incontaminato delle colline sabine, a soli 30 minuti da Roma, proponiamo ampio terreno agricolo non edificabile di oltre 3 ettari.
Tranquillità assoluta, aria pura e panorama mozzafiato. Ideale per investimento, agricoltura o come rifugio nella natura.
Completo di pozzo privato.

Contattateci per info e visite.

Terreno agricolo 32.173 m² con pozzo - Scandriglia

Roberto fulici

Vendo a colle mezzo RI terreno agricolo 6500 MQ con 60 piante di ulivo con accesso su strada e recintato.

Terreno agricolo con uliveto con accesso da strada

Serafina Morelli

Nei pressi di Stimigliano, provincia di Rieti, vendo in posizione panoramica e soleggiata, terreno agricolo di circa 7700 mq. con uliveto di 37 piante, qualche albero da frutto, terreno per orto e fabbricato( da vedere) al catasto 35 mq. c2. Utenze acqua e luce + pozzo. Ideale per passare fine settimana in tranquillità, dedicarsi ai propri hobby e all' agricoltura. PREZZO EURO 25.000

Terreno più fabbricato

GRUPPOSABINACAVOUR srl

Nel comune di Cantalice, a pochi minuti da Rieti, proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo arborato di 3310 mq con annessi agricoli ,in categoria C6/C2/C7, rispettivamente di 46 mq,42 mq e 70mq condonati.
Il terreno ,pianeggiante, si trova in una zona già urbanizzata.
Soluzione ideale per chi desidera avere una proprietà da poter gestire nel tempo libero e rilassarsi lontano dal caos cittadino o per chi è alla ricerca di un terreno dove poter far pascolare i propri animali.
Esente da classificazione energetica

TER. AGRICOLO A CANTALICE

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