Alberto Stilgenbauer

Lo Studio Vasco de Gama del Dott. Alberto Stilgenbauer, (Ostia Lido, Roma Zona Centrale) avviato e attivo da anni, propone, nella formula del tutto incluso, la disponibilità e l'uso di stanze per Psicologi e Psicoterapeuti, soprattutto se in esordio di professione. Offre inoltre formazione esperienziale per psicologi, consulenza sui Casi Clinici e Supervisione. Inoltre lo Studio è interessato alla possibilità di costruire progetti d'intervento che riguardano le Domande dei Clienti e del Territorio.
Contatto telefonico e whatsapp allo 3281610542.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stanze Studio Psicologia e Psicoretapia

Alessandro

Affittasi locale uso ufficio / laboratorio - Garbatella

Si propone in locazione locale di 12 mq, accatastato A/4, ad uso ufficio o laboratorio, situato in Piazza Pantero Pantera 6, nel cuore del rinomato quartiere Garbatella, a circa 400 metri dalla fermata della metropolitana linea B e a soli 3 km dal centro di Roma.

L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di doppio accesso: porta di ingresso e porta-finestra con affaccio e accesso diretto al cortile condominiale, che garantiscono praticità, riservatezza e buona luminosità naturale.

È composto da:
o unico ambiente principale
o servizio igienico completo con WC, lavabo e doccia

Presente impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, per un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di primaria necessità e numerose attività di ristoro come bar, pizzerie e ristoranti.

Le foto hanno il solo scopo di mostrare le reali dimensioni e potenzialità degli spazi. L'immobile sarà consegnato pulito e restaurato. Le immagini si riferiscono anche a precedenti locazioni per illustrare i diversi modi in cui può essere utilizzato.

Canone di locazione: € 500,00 mensili

Spese condominiali: incluse nel canone, senza ulteriori costi aggiuntivi.

Sono invece escluse, e restano interamente a carico dell'affittuario, tutte le utenze che riterrà opportuno attivare (come energia elettrica, internet, ecc.).

Soluzione ideale per studio professionale, ufficio o piccolo laboratorio.

Per informazioni: 3926238625 (anche Whatsapp)

Astenersi curiosi, solo persone realmente interessate

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale Ufficio / Laboratorio Garbatella

armida

Ampia stanza uso ufficio in affitto - Via del Gazometro, Roma Ostiense
Disponibile dal 1° giugno, con possibilità di visite fin da subito.
Nel cuore del quartiere Ostiense, una delle aree più dinamiche e creative di Roma, si affitta ampia stanza uso ufficio di circa 20 mq all'interno di uno studio professionale tranquillo e ben curato, situato in Via del Gazometro.

La stanza è molto luminosa, attualmente vuota e da arredare secondo le proprie esigenze professionali.

All'interno dell'ufficio sono già presenti altre due realtà operative attive nei settori spettacolo, musica e cinema, rendendo l'ambiente particolarmente stimolante e adatto a professionisti del mondo creativo e culturale.

Caratteristiche e servizi dell'ufficio
Superficie: circa 100 mq
Ambiente luminoso e silenzioso
Connessione fibra internet wi-fi (Fastweb)
condizionatore
Due bagni
Utilizzo condiviso di frigorifero e macchina del caffè
Pulizie dell'intero ufficio 

Posizione
L'ufficio si trova a pochi minuti da:
METRO PIRAMIDE
STAZIONE ROMA OSTIENSE
TESTACCIO
SAB SABA

Zona ottimamente collegata con il centro città e l'aeroporto.

Canone
€ 600/mese
€ 50/mese spese forfettarie comprensive di pulizie e utilizzo servizi condivisi
Contratto: Contratto annuale rinnovabile

Ideale per professionisti nei settori:
Management
Comunicazione e marketing
Audiovisivo e cinema
Musica e produzione artistica
Design e professioni creative

Si cerca una persona affidabile e ordinata, preferibilmente professionista o freelance inserito nel mondo creativo, culturale o manageriale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami in privato.

Stanza ufficio piramide - ostiense

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Via Carmelo Bene. In un elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un delizioso monolocale posto al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, privacy e uno spazio esterno vivibile tutto l'anno.
Questo monolocale, accatastato A10, si trova all'interno di un moderno complesso abitativo, curato e circondato da splendidi giardini condominiali, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla praticità; infatti, si trova a pochi passi dal centro del quartiere.
Il vero punto di forza? Uno spazio esterno esclusivo di ben 30 mq: un piacevole giardino privato arricchito da una zona terrazzata, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici in un'atmosfera intima e riservata, ma anche un plus sempre più richiesto capace di incrementare il valore e la redditività di questo monolocale per chi volesse acquistare uso investimento.
La proprietà è completata da:
Posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominialeCantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo
Soluzione ideale sia anche come studio, pied-à-terre o investimento.
Un piccolo angolo di tranquillità tutto da vivere.
Sito in Via Carmelo Bene
Classe Energ. G.
Euro 189,000
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
###phonenumber###

Locale uso ufficio - porta di roma

Onorati Immobiliare

Proponiamo in vendita ufficio di mq 150 (categoria A10) idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc..., posto al secondo piano, con ascensore, di uno stabile di soli 3 piani in muratura, h sottotrave mt 2,80, h ingresso mt 2,20. L'immobile all'interno è in buono stato di manutenzione, suddiviso in 3 vani, con controsoffitto, non arredato, dotato di impianto elettrico e climatizzazione freddo/caldo, infissi in alluminio, porta blindata, reception, servizio igienico e uscita di emergenza. Completano l'immobile un balcone di 50 mq e una terrazza. Posti auto scoperti condivisi. In vendita ad € 150.000,00 oltre IVA, se dovuta. L'immobile è ideale anche per uso laboratorio artigianale pulito (V-604). Anche in affitto a €1.500,00 mese/mese oltre IVA (UF-669) (A-948). Disponibile anche altra porzione di mq 325 (UF-668) (A-947) in affitto a €3.250,00/mese oltre IVA, in vendita ad € 300.000,00 oltre IVA, se dovuta (V-605) (UF-692). E' possibile inoltre affittare o acquistare le due porzioni insieme per un totale di mq 475 con canone di locazione di € 4.750,00/mese oltre IVA (UF-670 e A-949), vendita € 440.000,00 oltre IVA, se dovuta (V-606) (UF-693). Le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 150 m² con 3 locali a Guidonia Montece

RG IMMOBILI COMMERCIALI srl

AD. TRIBUNALE - In Via Romeo Romei, in un contesto elegante, riservato e di rappresentanza, proponiamo in vendita un raffinato ufficio accatastato A/10 di circa 60 mq, posto al secondo piano, in una posizione di assoluto interesse per professionisti e studi che desiderano operare a ridosso del Tribunale Penale.
La collocazione, particolarmente strategica, rende l'immobile ideale per chi necessita di una sede prestigiosa e funzionale, facilmente raggiungibile e perfettamente inserita in un contesto professionale consolidato.
L'ingresso introduce a una gradevole saletta d'attesa, pensata per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente curato e professionale. La distribuzione interna prosegue con due stanze operative ben organizzate, ideali come uffici direzionali, studi privati o postazioni di lavoro, oltre a una sala principale di rappresentanza, perfetta come sala riunioni o per ricevere la clientela in un contesto elegante e raffinato.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un servizio, che ne aumentano la praticità e la funzionalità.
Una soluzione ideale per studi legali, professionisti, consulenti e attività di rappresentanza che ricercano un immobile pronto all'uso, in una zona strategica, riservata e fortemente qualificante sotto il profilo professionale.
Perché scegliere questo immobile:
- Posizione strategica per studi legali e professionisti;
- Ottima distribuzione interna degli spazi;
- Ufficio pronto all'uso;
Classe G Ep175 Kwh/mq/a.
Prenota ora la tua visita al ###phonenumber###

UFFICIO A ROMA

tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

PORTUENSE - LOCALE COMMERCIALE
Nel cuore del quartiere Portuense, a ridosso di Via Portuense, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 21 mq, situato in Via Alessandro Brisse, in posizione comoda e ben servita. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità ed è composto da un unico ambiente e servizio. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per uso ufficio, studio professionale oppure per piccole attività commerciali e di servizi.
La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con presenza di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, che contribuiscono a rendere l'area viva e frequentata durante l'intera giornata. Soluzione adatta anche per chi cerca un immobile ad uso investimento. 
Energ. G.
 Euro 59.000,00
Sito in Via Alessandro Brisse
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 
rmcfm@tecnocasa.it 
###phonenumber###

PORTUENSE - Locale commerciale

Roma Testaccio

Monteverde, Via Ludovica Albertoni, proponiamo la vendita di negozio C/1, già adibito in precedenza ad attività di BAR, di 70 Mq commerciali, con serrande elettriche, disposto su due piani: 

- Piano terra composto da due vetrine che danno direttamente su strada. 
- Seminterrato composto da due servizi ed un ripostiglio.

L'acquisto della seguente unità immobiliare è possibile effettuarlo sia per intero (entrambe le vetrine) e sia per una sola unità (una sola vetrina), in quanto due unità immobiliari distinte e separate.

Risulta essere una soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, adatto sia come BAR , studio o ufficio.
Ottimo per uso investimento.

Negozio Roma [Cod. rif 3315277VCG] (Monteverde)

Chiara Tommasi

Sono un medico e afflitto a colleghi e professionisti sanitari stanze all'interno del mio studio sito in Roma , zona Giardino di Roma/Malafede, 
In contesto curato e silenzioso con parcheggio gratuito su strada e vicino alla fermata dei mezzi pubblici che collegano direttamente con la metro B.
? Lo studio offre:
- 1 stanza con lettino medico, dotata di scrivania, carrello con attrezzatura di base per visite mediche, kit primo soccorso, libreria con armadietto personale 
- 1 stanza con scrivania e libreria
- 1 bagno per il pubblico 
- 1 bagno riservato al personale 
- Grande sala d'attesa con reception dotata di distributore di acqua calda/fredda a disposizione gratuitamente del personale e dei pazienti. 
- Cucina attrezzata riservata al personale (con macchina del caffè, angolo tè e tisane, frigorifero e microonde a disposizione gratuita del personale)

Il prezzo include: 
- uso della stanza ivi compresi gli arredi e la strumentazione presente 
- armadietto personale con chiave dove poter lasciare i propri effetti personali 
- Cancelleria
- uso Stampante Wi-Fi
- Connessione Wi-Fi veloce
- Consumabili
- Utenze e condominio 
- Immondizia (no rifiuti speciali)
- Pulizie settimanali con sanificazione degli ambienti

Stanza in studio medico condiviso

USO INVESTIMENTO. Proponiamo in vendita, uso investimento, ufficio/studio (categoria A10) idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc..., di mq 325 circa, posto al secondo piano con ascensore. Stabile di soli 3 piani, struttura in muratura. L'immobile ha un'altezza sottotrave mt 2,80, altezza ingresso mt 2,20, all'interno è in buono stato di manutenzione, suddiviso in 7 vani, non arredato, dotato di infissi in alluminio, porta blindata, reception, doppi servizi igienici e uscita di emergenza. Completano l'immobile un balcone di 50 mq e una terrazza. Posti auto scoperti condivisi. In vendita ad € 300.000,00 oltre IVA rendita annua pari al 13%. L'immobile è ideale anche per laboratorio pulito (V-605). Disponibile anche altra porzione di mq 150 (UF-669) (A-948) in affitto a € 1.500,00/mese oltre IVA, in vendita ad € 150.000,00 oltre IVA (V-604) (UF-691). E' possibile inoltre acquistare le due porzioni insieme per un totale di mq 475 in vendita € 440.000,00 oltre IVA (V-606) (UF-693). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 325 m² con più di 5 locali a Guidonia 

Proponiamo in vendita laboratorio artigianale pulito di mq 150 (categoria A10) idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc..., posto al secondo piano, con ascensore, di uno stabile di soli 3 piani in muratura, h sottotrave mt 2,80, h ingresso mt 2,20. L'immobile all'interno è in buono stato di manutenzione, suddiviso in 3 vani, con controsoffitto, non arredato, dotato di impianto elettrico e climatizzazione freddo/caldo, infissi in alluminio, porta blindata, reception, servizio igienico e uscita di emergenza. Completano l'immobile un balcone di 50 mq e una terrazza. Posti auto scoperti condivisi. In vendita ad € 150.000,00 oltre IVA, se dovuta. L'immobile è ideale anche per uso ufficio (UF-691). Anche in affitto a €1.500,00 mese/mese oltre IVA (UF-669) (A-948). Disponibile anche altra porzione di mq 325 (UF-668) (A-947) in affitto a €3.250,00/mese oltre IVA, in vendita ad € 300.000,00 oltre IVA, se dovuta (V-605) (UF-692). E' possibile inoltre affittare o acquistare le due porzioni insieme per un totale di mq 475 con canone di locazione di € 4.750,00/mese oltre IVA (UF-670 e A-949), vendita € 440.000,00 oltre IVA, se dovuta (V-606) (UF-693). Le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in vendita uso investimento ufficio/studio open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 400 m² con 1 locale a Tivoli

RockAgent

Situato in una delle zone più dinamiche e residenziali di Roma, questo immobile si trova in Via Roberto Bracco, una posizione strategica che offre un'ottima visibilità e accessibilità. 
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerose attività commerciali, rendendola ideale per chi desidera investire in un'area con un flusso costante di potenziali clienti. La vivacità del quartiere e la sua posizione centrale rappresentano un valore aggiunto per chi cerca un'opportunità commerciale in una delle zone più richieste ad alta espansione commerciale

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 167 metri quadrati, offrendo ampi spazi per diverse configurazioni. Attualmente è parzialmente arredato, permettendo una personalizzazione secondo le esigenze specifiche del nuovo proprietario. La disposizione interna è ben studiata per ottimizzare l'uso dello spazio, includendo due bagni che garantiscono funzionalità e comfort. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi.
L'immobile è dotato di una corte esclusiva, ottima per lo sviluppo di coperti nello spazio esterno e grazie al mite clima romano, ciò aiuta nell'incrementare un'ottima conversione 3 stagioni su 4. 

Tra le caratteristiche tecniche, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato da una pompa di calore, che assicura efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Inoltre, l'impianto di climatizzazione autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo, adattandosi alle diverse stagioni e alle esigenze personali. 
Queste dotazioni rendono l'immobile non solo funzionale ma anche economicamente vantaggioso in termini di gestione energetica. L'opportunità di acquistare un immobile in queste condizioni e in una posizione così favorevole rappresenta un investimento di sicuro interesse per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale 

Attività / Licenza di 167 m² con 4 locali a Roma

Alina

? Studio professionale A10 elegante e luminoso disponibile a Pomezia ?

Si affitta intero studio professionale categoria A10, arredato e curato nei dettagli, ideale per psicologi, psicoterapeuti, logopedisti, nutrizionisti, professionisti sanitari e del benessere.

L'ambiente è stato pensato per offrire un'atmosfera accogliente, riservata e professionale, adatta sia al lavoro clinico che consulenziale.

Lo studio dispone di:
 ampia stanza operativa luminosa
 sala d'attesa separata
 bagno privato
zona break
Wi-Fi
aria condizionata
parcheggio privato
arredo moderno ed elegante

La presenza di ampie vetrate rende gli ambienti molto luminosi e piacevoli durante tutta la giornata. Primo piano, dotato di ascensore. 

? Zona Via dei Castelli Romani - Pomezia
? Categoria catastale A10

Nel canone sono comprese:
pulizie
spese condominiali

Disponibilità dell'intero studio con formule personalizzabili.

Ideale per professionisti che desiderano uno spazio riservato, curato e pronto all'uso.

Studio professionale A10

GRUPPOSABINAMORLUPO srl

Situato nella tranquilla e residenziale zona di Belvedere, Via dei Costaroni, proponiamo in vendita locale commerciale con magazzino e corte esterna.La zona di Belvedere offre un contesto ideale per chi ama il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La zona è ben collegata, trovandosi a soli 2 km dalla Via Tiberina e dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, permettendo un facile accesso a Roma e alle principali arterie stradali. I residenti beneficiano della vicinanza a numerosi servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. Inoltre, la presenza di aree verdi e la vista panoramica sulla valle del Tevere rendono questa zona particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Il locale che misura 63 mq è situato al piano terra di una palazzina composta da 6 unità abitative, in posizione tranquilla e ben servita; si compone di un'unica grande stanza e bagno. L'ambiente è luminoso, con unico ingresso e numerose finestre garantiscono ottima visibilità e illuminazione naturale, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom.Al piano seminterrato troviamo un magazzino di 69 mq, comodo per stoccaggio, laboratorio o uso archivio, anch'esso servito da bagno. Attualmente i due livelli sono indipendenti, ma è possibile collegarli internamente mediante una scala, creando un unico spazio funzionale di oltre 130 mq. In passato sede di un'edicola, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, per chi desidera trasformarlo in una soluzione residenziale originale, ampia e personalizzabile. Una proposta versatile, con ottime potenzialità sia per uso commerciale che residenziale, nel cuore di Riano. Caratteristiche tecniche e comfort: Il locale è dotato di allaccio alla fognatura comunale(al piano terra), garantendo praticità e conformità agli standard urbanistici. Per il riscaldamento è presente un condizionatore, che assicura comfort...

NEGOZIO A RIANO

Magnum

Frimm Magnum propone in vendita a Bracciano, in Via Santa Lucia, un locale uso ufficio (cat. A/10) di 150 mq, situato al primo piano.
L'immobile è suddiviso in 5 ambienti distinti e dispone di 2 bagni con doccia, offrendo spazi ampi, luminosi e ben organizzati.
La disposizione interna lo rende ideale per poliambulatorio, studio medico o sede professionale, con ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.
Ottima posizione in zona servita e di forte passaggio, perfetta per chi cerca visibilità e funzionalità in un contesto professionale.
PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO ###phonenumber### O VIA WHATSAPP AL ###phonenumber###







Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Immobile di 150 m² con 5 locali a Bracciano

dove.it

Proponiamo in vendita locale di circa 40 mq, attualmente adibito a studio medico, situato al piano terra in Via Pietro Cartoni, a Roma. L'immobile si presenta ristrutturato e con spazi ben distribuiti, ottimizzati per garantire funzionalità e comfort anche in metratura contenuta. L'ingresso conduce a un'accogliente stanza utilizzata come sala d'attesa. Completano la proprietà uno studio, e un bagno di servizio. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente adattabili anche per uso professionale o come soluzione da mettere a reddito. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo. L'immobile si trova in zona ben servita di Roma, nelle vicinanze di attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Ottima opportunità per investimento o per chi cerca una soluzione funzionale in contesto urbano ben collegato.
Possibilità di cambiare destinazione d'uso e trasformarlo in appartamento.

Immobile di 40 m² con 2 locali a Roma

MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO
Agenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 50 mq con ulteriori 40 mq di sotto negozio. L'immobile si presenta con due vetrine su strada ed è utilizzato da oltre 15 anni da uno studio odontoiatrico, ormai punto di riferimento della zona. Internamente si compone da tre ambienti e servizio, con stanze dotate di impianti di condizionamento caldo/freddo. Ulteriori tre ambienti più un bagno di servizio caratterizzano il sotto negozio, attualmente utilizzato come laboratorio. Situato a ridosso di Piazzale Dunant sfrutta l'alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali del quartiere Monteverde.

Locato ad Euro 13.200,00 annui con contratto di locazione stipulato ex novo con decorrenza 1° novembre 2023.

Sito in via Laura Mantegazza
Classe energetica G

Euro 145.000,00

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Monteverde - locale commerciale uso investimento

tecnocasa - immobili commerciali boccea srl

Luminoso ufficio di circa 100 mq situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e versatile. L'immobile è suddiviso in più ambienti, ideali per diverse esigenze operative e professionali, e dispone di servizio igienico. Gli spazi ben illuminati garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e produttivo, rendendolo una soluzione ideale per studi professionali o attività direzionali.
L'immobile è situato in una zona residenziale/commerciale nei pressi del centro commerciale AURA.
Attualmente è locato ad una azienda di tricologia
Sito in Viale di Valle Aurelia.
PREZZO EURO 220.000,00
INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31

Valle aurelia - ufficio uso investimento

Roberto Simonelli

All'interno di un fabbricato direzionale situato in Via Schiavonetti, in prossimità del Grande Raccordo Anulare, proponiamo un appartamento ad uso ufficio di circa 705 mq in buono stato di manutenzione generale. L'immobile, situato all'interno del complesso al sesto piano, è composto da numerosi ambienti e sale operative, sala riunioni, zona reception e servizi igienici a disposizione del personale. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro o uffici direzionali. L'ufficio è dotato di impiantistica centralizzata e cablaggio elettrico già predisposto. Completano la proprietà 19 posti auto riservati all'interno del complesso nel piano sotterraneo. La posizione strategica, facilmente raggiungibile dal GRA e ben collegata con le principali arterie cittadine, rende l'immobile ideale per sedi direzionali, studi professionali o uffici operativi. Possibilità di divisione dell'immobile in due porzioni con divisione dei relativi posti e vendita separata delle due porzioni.

Ufficio in via schiavonetti

NETTUNO CENTRO - LOCALE SU STRADA RISTRUTTURATO

Affittasi locale commerciale di circa 100 mq, in posizione centrale e di forte passaggio a Nettuno.

Completamente ristrutturato
Ampia visibilità su strada
Spazio versatile e pronto all'uso
Ideale per molteplici attività:
- studio professionale
- centro estetico / parrucchiere
- personal trainer / boutique fitness
- showroom
- food leggero (paninoteca, forno, ecc.)

Un ambiente moderno, curato e di forte impatto, pensato per chi vuole distinguersi fin da subito.

Canone: ?850/mese
Solo referenziati

Per informazioni e visite:
388 7764479 solo whatsapp

Nettuno centrale

Locale commerciale di circa 120 mq situato in una posizione strategica nel cuore di Cesano, ideale per attività di studio dentistico. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed internamente lo spazio è organizzato in modo funzionale e moderno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Comprende una , sala d'attesa confortevole, almeno due cabine operative attrezzate per le prestazioni odontoiatriche, un locale per sterilizzazione strumenti, un'area per il personale e servizi igienici dedicati.
Le finiture sono curate e rispondono alle normative sanitarie vigenti, con pavimenti facilmente igienizzabili, impianto di climatizzazione e ottima illuminazione naturale e artificiale. La struttura è dotata di impianti a norma, inclusi sistemi di aspirazione e depurazione specifici per l'attività medica.
La posizione consente un facile parcheggio nelle vicinanze e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo il locale ideale per uno studio dentistico che vuole offrire comodità e professionalità ai propri pazienti.



Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Immobile di 120 m² con più di 5 locali a Roma

IMMOBILIARE FLEMING VIGNA CLARA srl

Ampio ufficio luminoso con spazi esterni e doppio ingresso
Proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso ufficio, ideale per studi professionali, società di servizi, showroom o sedi operative, situato in contesto riservato e ben collegato.
La proprietà si sviluppa su 121 mq interni e 100 mq di spazi esterni, offrendo ambienti funzionali e versatili facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative.
L'ufficio è composto da tre ampi ambienti, luminoso soggiorno/reception con angolo cottura, bagno e doppio ingresso, caratteristica particolarmente utile per gestire accessi separati tra clienti e personale oppure per suddividere l'immobile in due aree operative distinte.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato ristrutturato, con parquet in tutti gli ambienti e infissi sostituiti nel 2018.
Pur trovandosi in zona Corso Francia, gode di una posizione tranquilla e silenziosa, non affaccia sul corso ma verso Vigna Stelluti, garantendo maggiore privacy e un contesto piacevole di lavoro.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente cantina e box auto.
Soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano rappresentanza, comfort e funzionalità in una delle aree più richieste di Roma.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1927-302127
Classe energetica: G - EPglnr: 171.07 kWh/m²
Studio medico A10 autorizzato in vendita Roma Parioli, ideale per dentisti odontoiatri
In Via Gaetano Donizetti, nel cuore del prestigioso quartiere Parioli ed adiacente Piazza Verdi, proponiamo in vendita studio A10 già autorizzato per attività sanitaria, ideale per studio dentistico, odontoiatrico o medico.
Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:
- sala dattesa
- 2 stanze operative 
- studiolo uso ufficio/archivio
- zona sterilizzazione e deposito materiali dedicata
- bagno
- ripostiglio/spogliatoio
La distribuzione degli spazi è già ottimizzata per studio dentistico, rendendo limmobile pronto alluso per attività sanitaria.
Le autorizzazioni sanitarie già presenti, limpianto elettrico a norma con potenza adeguata per apparecchiature medicali, la predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata e compressore rappresentano un importante valore aggiunto per chi cerca uno studio medico in vendita a Roma già operativo.
Posizione strategica nel quartiere Parioli, zona ad alta presenza di studi professionali e clientela qualificata. 
Soluzione ideale per:
- dentisti e odontoiatri
- studi medici 
Ottimo anche come investimento immobiliare a reddito nel settore sanitario.
Disponibilità immediata.

Ufficio - Roma

Roma - Pigneto

Rif: LCCMMMGS - Riferimento: LCCMMMGS

LOCALE COMMERCIALE 67MQ - VIA DEI MONTI DI PIETRALATA 51
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Luigi Filippo de Magistris, posizione comoda e strategica del quartiere Pigneto, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare e da un tessuto urbano dinamico.
Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di 67 mq con doppia esposizione, che offre spazi ampi e versatili, ideali per ospitare diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizio.
La metratura consente una distribuzione interna funzionale, facilmente adattabile alle esigenze operative, con la possibilità di creare aree vendita, zone espositive, uffici interni o spazi di supporto.
Grazie alla posizione strategica e alla dimensione generosa, l'immobile si presta sia a uso diretto sia come opportunità di investimento, con ottime potenzialità di valorizzazione e rendita nel tempo.

Caratteristiche principali : 

-doppia vetrina 
-doppia esposizione 
-posizione strategica e vicina ai principali mezzi pubblici , in particolare a pochi metri dalla Metro C pigneto 
-Disposizione interna versatile
-Bagno finestrato 
-Altezza soffitti 3.50 mt 

L'IMMOBILE PUO' ESSERE VENDUTO LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE O LIBERO CON SCADENZA A MARZO 2027.
 
-Soluzione ideale per
Attività commerciali, showroom, studi professionali aperti al pubblico, palestre, centri servizi o investitori alla ricerca di un locale di ampia metratura in una zona ad alta richiesta.

CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA!
Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: NC

LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA, PIGNETO

Mentana BP

Locale Commerciale in Vendita nel Centro Storico di Monterotondo - Un'opportunità unica!

Cerchi un locale commerciale con carattere e storia nel cuore del centro storico di Monterotondo? 
Abbiamo la soluzione per te! 
Questo locale, composto da due ambienti principali e doppi servizi, offre una posizione ideale e una struttura funzionale.

Caratteristiche:

- Due ambienti principali, ideali per negozio, ufficio o studio
- Doppi servizi, per garantire comfort e igiene
- Chiostrina interna, perfetta per creare un'atmosfera accogliente e unica

Ristrutturazione:

- Completamente ristrutturato, mantenendo lo stile del centro storico
- Pareti di pietra e cemento, per un look autentico e caratteristico

Situato nel cuore del centro storico di Monterotondo, Posizione ideale per negozi, uffici, studi e attività commerciali

Disponibilità:

- Disponibile da subito, senza condominio
- Ideale per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso e senza problemi di gestione

Contattaci per saperne di più e per fissare una visita.

Immobile di 45 m² con 3 locali a Monterotondo

Angela Triolo

Affittasi due stanze in studio di terapie integrate ristrutturato e finemente arredato, luminoso e silenzioso, dotato di sala d'attesa attrezzata e bagno ampio con finestra; lo studio è al 1° piano di un condominio situato su strada principale vicino alla fermata metro A Furio Camillo e al Parco della Caffarella, con parcheggio pubblico libero in tutta l'area adiacente (lo studio ospita già Psicoterapia, Mindfulness, Reiki, Floriterapia e Massaggio Ayurvedico). 
Le stanze, arredate con cura e pensate per offrire il massimo comfort, sono la soluzione ideale per chi desidera uno spazio di lavoro funzionale all'interno di un luogo che offre qualità e immagine professionale. Ogni stanza è munita di riscaldamento centralizzato, aria climatizzata, e balcone ad uso privato con affaccio su giardino interno.
- Stanza di 18 mq composta da scrivania, sedie, lettino per trattamenti, area spogliatoio con separé divisorio per i pazienti, e parete attrezzata con mobile contenitore e libreria. Si affitta mensilmente con uso esclusivo al costo di 1000 euro, oppure 1 giorno a settimana al costo di 250 mensili; entrambe le soluzioni sono comprensive di spese di pulizia settimanale e di tutte le utenze (gas, elettricità, acqua, rifiuti, condominio, riscaldamento, internet).
- Stanza di 11 mq composta da scrivania, sedie e mobile contenitore; con possibilità di aggiungere un lettino per trattamenti, se richiesto. Si affitta mensilmente con uso esclusivo al costo di 650 euro, oppure 1 giorno a settimana al costo di 180 euro mensili; entrambe le soluzioni sono comprensive di spese di pulizia settimanale e di tutte le utenze (gas, elettricità, acqua, rifiuti, condominio, riscaldamento, internet).
Lo studio è fornito dei presidi di sicurezza a norma di legge (estintore a polvere, valigetta di primo soccorso).
Affittasi preferibilmente a Osteopati, Posturologi, Nutrizionisti, Riflessologi plantari, Omeopati, Naturopati.

Stanze per professionisti in studio olistico

Stefano

Per liberi professionisti da inserire in studio professionale avviato.
In pieno centro, con accesso su strada, a pochi passi dal Municipio.
Si mette a disposizione una stanza uso ufficio, climatizzata e con fibra ottica. 
Studio provvisto di sala d'attesa con annessi servizi. 
Canone, che include utenze e pulizie, da concordare in base ai giorni d'utilizzo.

Stanza uso ufficio

TIVOLI UNO srl

Tivoli centro - Vicolo Fumasoni 
Locale ristrutturato di pregio - ideale come studio privato o pied-à-terre.
Nel suggestivo contesto di Tivoli, proponiamo in vendita locale completamente ristrutturato di 20mq ca, caratterizzato da ambienti curati e finiture moderne.
L'immobile è posto al piano terra con entrata indipendente, è accatastato come cantina e non abitazione, si distingue per l'elevata qualità della ristrutturazione e per la versatilità d'uso, risultando una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di un punto di appoggio riservato in città o di uno studio privato elegante e funzionale, al momento però non con destinazione commerciale.
Gli spazi, ottimizzati e pronti all'utilizzo, offrono un ambiente accogliente e discreto, ideale per professionisti che necessitano di un luogo di lavoro non aperto al pubblico o per chi desidera un pratico pied-à-terre a pochi passi dai principali servizi.
A completare il tutto un piccolo bagno e climatizzatore.
Caratteristiche principali:

 * Locale completamente ristrutturato
 * Finiture moderne e curate
 * Ambiente riservato e indipendente
 * Ottimo come studio privato o uso personale

DEPOSITO A TIVOLI

GRUPPOSABINAFORMELLO srl

All'interno della zona industriale, in un contesto dinamico e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio ufficio di rappresentanza situato in posizione altamente strategica, a pochi passi dalla Cassia Bis, ideale per chi necessita di collegamenti rapidi ed efficienti con Roma e le principali arterie stradali.
L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo in ottime condizioni, curato e dotato di ascensore, e si distingue per gli spazi generosi, la funzionalità degli ambienti e l'eccellente luminosità che accompagna ogni ambiente durante l'intero arco della giornata.
L'ufficio è composto da sette locali complessivi: un ingresso accogliente che può essere facilmente adibito a reception o area attesa, sei stanze ampie e ben distribuite ideali come uffici operativi, direzionali o sale riunioni, una comoda stanzetta dedicata ad archivio e un locale tecnico. La proprietà dispone inoltre di due bagni principali, a cui si aggiunge un ulteriore bagno privato interno a una delle stanze, perfetto per un ufficio direzionale o per garantire maggiore riservatezza.
Gli ambienti si presentano luminosi, ben tenuti e in ottime condizioni generali. L'ufficio verrà consegnato finito, rappresentando così una soluzione pronta all'uso, ideale per aziende, studi professionali o società che desiderano insediarsi in tempi rapidi in una sede moderna e funzionale.
Completano la proprietà tre posti auto privati, elemento di grande valore che assicura comodità e facilità di parcheggio sia per il personale che per la clientela.
Grazie alla posizione strategica, alla qualità dello stabile e all'ampia metratura, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

UFFICIO A FORMELLO

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

Accedi

Ricerche simili

Uso studio in Uffici e locali commerciali a Roma e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti