Roma - Appia

VIA DELLE CAVE- Proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE IN OTTIMO STATO di 49 MQ.

In zona commerciale e di passaggio, locale di 49 mq al piano strada pronto all'uso, con ingresso diretto su Via delle Cave.
Caratteristiche:
- Superficie: 49 mq commerciali, ambiente unico razionale e luminoso
- Accesso: Ingresso su strada. Ideale per attività che non necessitano di esposizione
- Servizi: Completo di bagno e antibagno finestrato con inferriata 
- Extra: Ampio sgabuzzino/ripostiglio per magazzino o archivio
- Stato: In ottimo stato, impianti a norma. Pronto per iniziare subito
- Utenze: Autonome

Contesto:
Via delle Cave è una traversa molto vissuta del Tuscolano, con forte presenza di residenti, uffici e studi professionali. A 600m dalle fermate Metro A Ponte Lungo e Numidio Quadrato.
Perfetto per: studio tecnico, laboratorio, deposito con ufficio, centro servizi, attività di back-office, professioni sanitarie, artigiani.

Libero subito.

Negozio a Roma Via DELLE CAVE 1 locali

CASA VILLAGGIO PRENESTINO srl

Locale commerciale C/1 in posizione strategica sulla via principale della zona Montegiardino/Lunghezza, sito al piano terra di uno stabile in cortina e caratterizzato da un'ottima visibilità commerciale.
L'immobile dispone di una comoda terrazza privata antistante l'ingresso del locale, ideale come spazio esterno a servizio dell'attività.
Internamente la soluzione si sviluppa in un ambiente open space di circa 50 mq, oltre ripostiglio e servizio, offrendo una distribuzione versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali o professionali.
Nel corso degli anni il locale è stato costantemente locato, prevalentemente ad attività di alimentari e pizzerie, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento. Grazie alla posizione e alla conformazione interna, l'immobile si presta perfettamente anche per attività come centri estetici, studi professionali, CAF, uffici o attività similari.
L'immobile viene posto in vendita libero da subito, risultando ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività.
Si valuta inoltre la possibilità di affitto con riscatto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A ROMA

RG IMMOBILI COMMERCIALI srl

AD. PANTHEON - Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale accatastato C/1, situato al piano terra con ingresso indipendente, in una delle zone più suggestive e ricercate del centro storico di Roma.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La disposizione degli spazi è funzionale e versatile: la proprietà è composta da un ampio ambiente principale, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali o commerciali, e da un servizio finestrato.
La posizione rappresenta il vero punto di forza: il locale si trova in Via Piè di Marmo, nel cuore pulsante del centro storico romano, a pochi passi dal Pantheon e dalle principali vie di passaggio turistico e commerciale. Il contesto, ricco di storia, fascino e visibilità, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location esclusiva.
Grazie alla posizione strategica, alle condizioni interne e alla categoria catastale C/1, l'immobile rappresenta anche una ottima opportunità d'investimento, ideale per chi cerca una soluzione di valore in una delle aree più prestigiose della Capitale.
Si precisa che l'immobile non è trasformabile in abitazione.
Prenota ora la tua visita al ###phonenumber###

STUDIO CENTRO STORICO 1 srl

Proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1, situato al piano terra con ingresso indipendente.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato.
La proprietà è composta da un ampio ambiente principale e servizio finestrato
Situato in Via Piè del Marmo, nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Pantheon, l'immobile gode di una posizione privilegiata.
Ottima opportunità d'investimento.

Importante: l'immobile non è trasformabile in abitazione.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai seguenti numeri:
+39 351.804.6473 - ###phonenumber###

Ruggero Ubaldini

NEGOZIO A REDDITO 10% - CENTRO COMMERCIALE I GRANAI (ROMA) In vendita locale commerciale già locato, situato all'interno del Centro Commerciale I Granai, uno dei poli più frequentati della zona Ardeatino-Grottaperfetta.
? Prezzo: 150.000 € ? Rendimento annuo: 10% garantito ? Posizione: corridoio commerciale ad alto passaggio ? Inquilino affidabile con contratto regolare e pagamenti puntuali ? Contratto di locazione già in essere - reddito immediato dal primo giorno
Ottimo investimento per chi cerca rendita stabile, basso rischio e un immobile in una struttura commerciale consolidata con forte affluenza.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio a reddito

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (114643455) - USO INVESTIMENTO - Tuscolana Numidio Quadrato - a 30 metri dalla metropolitana Negozio in vendita AFFITTATO, di 45 mq totali ca. su 2 livelli sito a roma, posto al piano terra, composto da: 1° livello: mq. 30 locale, accesso da strada/vetrina, mq. 15 altro livello seminterrato c/2 con bagno. Altezza 5 metri piano terra, 3.5 metri piano seminterrato via Tuscolana 695 a pochi passi dalla fermata Metro Numidio Quadrato all'interno del Centro Commerciale "Galleria Cosmopolis" Affittasi Negozio C/1 - 45 mq con 1 vetrina. La Galleria Cosmopolis ha una doppia entrata su due strade diverse e questo favorisce un continuo passaggio a piedi, oltre ad un grande afflusso di persone dovuto alla presenza nella Galleria del CAF. Area video sorvegliata 24 ore. Portiere. Negozio ristrutturato.
Il negozio è locato ad euro 700 mensili fino al 28/02/2027 Ottimo investimento

Immobile di 45 m² con 2 locali a Roma

Rif: (127680178) - Tuscolana Numidio Quadrato - a 30 metri dalla metropolitana Negozio in vendita di 45 mq totali ca. su 2 livelli sito a roma, posto al piano terra, composto da: 1° livello: mq. 30 locale, accesso da strada/vetrina, mq. 15 altro livello seminterrato c/2 con bagno. Altezza 5 metri piano terra, 3.5 metri piano seminterrato via Tuscolana 695 a pochi passi dalla fermata Metro Numidio Quadrato all'interno del Centro Commerciale "Galleria Cosmopolis" Affittasi Negozio C/1 - 45 mq con 1 vetrina. La Galleria Cosmopolis ha una doppia entrata su due strade diverse e questo favorisce un continuo passaggio a piedi, oltre ad un grande afflusso di persone dovuto alla presenza nella Galleria del CAF. Area video sorvegliata 24 ore. Portiere. Negozio ristrutturato.
Il negozio è locato ad euro 700 mensili fino al 28/02/2027 Ottimo investimento

SERVIZI DI IMPRESA srl

Proponiamo in vendita un immobile commerciale di ampia metratura, ideale per attività strutturate che necessitano di spazi operativi funzionali, accessi dedicati e superfici facilmente gestibili.
La proprietà si sviluppa su due livelli collegati internamente, per una superficie complessiva di oltre 1.000 mq. Il piano terra, categoria catastale C/1, ha una superficie di circa 534 mq ed è composto da un ambiente unico, facilmente riconfigurabile, dotato di porte automatiche di ingresso e uscita, uscita di emergenza e servizi igienici a norma.
 Il piano seminterrato, anch'esso di circa 534 mq, è collegato tramite scala interna e ascensore/montacarichi ed è attualmente organizzato come magazzino, deposito e area logistica, con presenza di cella frigorifera. Il livello seminterrato dispone inoltre di accesso carrabile indipendente tramite rampa dedicata.
Completa la proprietà un box di circa 66 mq con accesso da rampa chiusa da cancello automatico, adatto a carico/scarico o parcheggio di mezzi aziendali. A servizio dell'immobile è presente una corte esterna esclusiva di circa 1.500 mq, utilizzabile come area parcheggio per clienti e dipendenti o per esigenze operative.
La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui supermercati, showroom, centri medici, palestre, attività commerciali di medie e grandi dimensioni, nonché realtà professionali che richiedono spazi di vendita e magazzino integrati.
L'immobile è situato in Via Antonino Giuffrè 124, in zona Trigoria, area ben servita e facilmente accessibile.
Soluzione rara per metratura e dotazioni. Per informazioni e sopralluoghi, contattaci.

TECNOCASA IMPRESA POMEZIA

Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI.

C'è chi si occupa di tutto.
E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa.
Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI.
Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL
Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Silvio Vari

Centro Commerciale I Granai - Negozio completamente vetrato | Vendita diretta

 All'interno del rinomato Centro Commerciale "I Granai", uno dei poli commerciali più frequentati della zona sud di Roma, proponiamo in vendita direttamente dalla proprietà un interessante locale commerciale in ottimo stato manutentivo, situato al piano superiore del centro.

Il negozio si distingue per il perimetro completamente vetrato, caratteristica che garantisce grande luminosità e massima visibilità per l'esposizione della merce, rendendolo particolarmente adatto ad attività orientate alla vendita al dettaglio.

L'immobile è da sempre conosciuto nel centro commerciale per attività di profumeria, bigiotteria, accessori moda e centro estetico, risultando quindi ideale per proseguire in queste tipologie di business.
È comunque possibile valutare diverse destinazioni commerciali, previo iter autorizzativo con la direzione del centro commerciale.

Caratteristiche principali :

locale in ottimo stato
ampie vetrine perimetrali
ottima visibilità commerciale
inserito in contesto commerciale consolidato
possibilità di proseguire l'attività esistente o avviarne una nuova

Le spese di gestione sono mensili e commisurate ai millesimi, comprensive dei principali servizi del centro commerciale quali vigilanza, pulizia delle parti comuni e promozione del centro.

Vendita diretta dalla proprietà con conseguente risparmio delle spese di intermediazione.

Per informazioni e visite siamo a disposizione.

Profumeria

A pochi passi dal Pantheon - Locale commerciale in vendita
In Piazza di Pietra, a brevissima distanza dal Pantheon ed esattamente in Via dei Bergamaschi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 95 mq, situato in una delle zone più strategiche e frequentate del centro storico di Roma.
l'immobile coniuga il fascino dell'epoca con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna.
Il locale dispone di vetrina su strada e ingresso indipendente, elementi fondamentali per garantire visibilità e accessibilità. Internamente è composto da due ampi ambienti, ben organizzati e comunicanti, oltre al servizio. Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.
A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo le travi in legno a vista e soffitti alti che donano carattere e unicità agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e distintiva. Completa la proprietà un cortile interno condominiale, che aggiunge un elemento di riservatezza.
Le condizioni interne sono ottime, rendendo il locale immediatamente pronto all'uso senza necessità di interventi.
Locale commerciale (categoria C1) non convertibile in abitazione.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai seguenti numeri:
+39 351.804.6473 - ###phonenumber###

STUDIO CENTRO STORICO 2 srl

In una delle zone più dinamiche e ricercate della Capitale, a brevissima distanza da Piazza Navona e Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 70 mq situato in Via di S. Pantaleo. L'immobile vanta una visibilità eccellente grazie alla vetrina su strada e si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: un ampio ambiente al piano terra, uno spazio altrettanto generoso al piano seminterrato e un primo piano con bagno e ripostiglio. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera consolidare il proprio capitale nel mercato immobiliare del Centro Storico, trattandosi di un immobile locato con un canone a scaletta a pieno regime che garantisce una rendita attuale di 1.400 euro mensili, destinata ad aumentare fino a 1.800 euro mensili a partire dal 01.06.2028. La posizione strategica in un'area ad alto flusso pedonale e la crescita programmata del canone assicurano una gestione sicura e un investimento di sicuro interesse nel tempo. Per ricevere maggiori informazioni o concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare lo Studio Centro Storico al numero 06.67.84.311 o tramite WhatsApp al ###phonenumber###

Carlo Roma

Cedersi Attività Commerciale Avviata - Cuore di Roma nel pieno centro di Roma, in una delle zone più dinamiche e commerciali della Capitale, si cede ramo di azienda, attività storica con oltre 23 anni di presenza sul territorio! San Giovanni - Appia - Tuscolano, a pochi metri dalla metro A e in un punto di altissimo passaggio pedonale, con due vetrine su strada ad altissima visibilità. Il locale in affitto con canone mensile €1.250,00, misura circa 47 mq, perfettamente suddiviso tra area vendita/esposizione e laboratorio/ufficio interno. Completo di bagno e antibagno, interamente arredato e già pronto all'uso. Totalmente cablato per le postazioni di lavoro Climatizzazione presente Sistema di allarme e videosorveglianza interna ed esterna L'attività è specializzata nella vendita e assistenza telefonia e informatica, con un portafoglio clienti fidelizzato, servizi di assistenza tecnica, ricariche telefoniche, servizi a PIN, attivazione SIM mobile e molto altro. Ottima opportunità per chi desidera iniziare o espandere il proprio business in un settore sempre attuale, con una base solida e clientela già acquisita. Solo per realmente interessati. Per ulteriori informazioni, contattami direttamente.

Vedesi negozio telefonia informatica

Roma Appio

CENTRO STORICO ADIACENTE VIA VENTI SETTEMBRE

Centro Storico nelle immediate vicinanze di Via Vittorio Veneto, e a pochi km da Palazzo Colonna, più precisamente in Via Aureliana, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 460 mq su tre livelli, piano terra, sotto negozio e soppalco.

In ottimo stato, il locale offre ampi spazi interni, negozio posto al piano terra con due ampie sale, sotto negozio con sala, doppi servizi con antibagno, e soppalco. L'immobile è dotato di pavimenti in ceramica, pareti in intonaco con arcate in pietra, aria condizionata.

La zona, ricca di fascino storico e architettonico, dista pochi minuti a piedi da Piazza Barberini, dal Pantheon, Piazza della Rotonda, e Via del Corso. Un contesto dinamico e altamente frequentato, immobile ideale per attività di ristorazione, grazie agli spazi funzionali e alla disposizione interna.

Prezzo di vendita € 1.299.000,00 trattabili.

Classe energetica di appartenenza: G.

Per ulteriori informazioni, puoi contattarci allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Negozio Roma [Chiavi, Aureliana 53VCG]

Frank

CESSIONE ATTIVITÀ - Laboratorio C3 con Vetrina su Strada - Rione Monti, Roma

 NON si tratta di vendita delle mura. Si cede avviamento commerciale con subentro nel contratto di locazione.

A pochi passi da Piazza Madonna dei Monti e Via del Boschetto, locale accatastato C3 (Laboratorio per arti e mestieri con vendita diretta), in una delle zone più richieste del centro storico di Roma.

Soluzione chiavi in mano: arredi e attrezzature inclusi nel prezzo, si entra e si lavora da subito.

Caratteristiche principali:
o ~25 mq + soppalco vivibile
o Ambiente principale espositivo e luminoso
o Secondo ambiente sul retro (laboratorio/retrobottega)
o Servizio igienico interno
o Arredi inclusi

Punti di forza:
o Vetrina su strada ad alta visibilità
o Alto flusso pedonale tutto il giorno (residenti + turisti internazionali)
o Contratto 6+6 recentemente rinnovato
o Canone mensile: ?1.300
o Ideale per: artigiani, designer, creatori di moda, orafi, showroom con laboratorio
Non adatto a ristorazione, somministrazione o attività alimentari (vincolo C3)

Richiesta: 70.000 (cessione d'azienda - avviamento e arredi inclusi)

Per informazioni e appuntamenti: contatto diretto.

Cessione attività Negozio a Monti, alta visibilità

Alberto Galassi

Vendesi locale commerciale C/1 in Via Prenestina - Roma

Proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di 48 mq situato in Via Prenestina 451/C-451/D, in una delle arterie più trafficate e riconoscibili di Roma, con ottima visibilità commerciale e forte passaggio sia pedonale sia veicolare.

L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ambiente principale, piccolo magazzino, bagno, antibagno e doppio ingresso. La presenza di 2 ampie vetrine su strada garantisce grande esposizione, luminosità e un impatto immediato per qualsiasi attività aperta al pubblico.

Tra i punti di forza principali:

posizione strategica fronte strada
fermata autobus di fronte
zona ad alta densità abitativa
presenza nelle immediate vicinanze di supermercati, banche, scuole, ufficio postale, parchi e servizi
altezza soffitti 3,75 m
immobile in discreto stato
saracinesche automatiche

Il locale è adatto a molteplici destinazioni: negozio al dettaglio, studio professionale, showroom, servizi, centro estetico o fisioterapia, agenzia, ufficio aperto al pubblico, punto vendita specializzato.
Ottima soluzione anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona ben collegata e con elevata visibilità.

Prezzo richiesto: €179.000

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commercia via prenestina 451 c/1 48mq

Roma - Bologna

Proponiamo in vendita locale commerciale uso investimento sito in Via Giovanni da Procida, composto da una vetrina su strada l'immobile si sviluppa su una superficie di 70 mq c.a commerciali ed è composto da due ambienti: il primo al piano strada e il secondo al livello S1. Il locale si presta ad innumerevoli usi: studio professionale, laboratorio di arti e mestieri, lavanderia e negozi. Gode di posizione strategica grazie alla vicinanza con la Via Lorenzo il Magnifico e con i servizi di trasporto di superficie rende il locale facilmente raggiungibile. Con una passeggiata di pochi minuti si arriva in P.zza Bologna, che collega col centro città e coi quartieri limitrofi. BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO NEGOZIO: Zona, Posizione, Taglio. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mc anno

NEGOZIO C/1 SU DUE LIVELLI

Luca

Cedesi Attività strutturata di commercio all'ingrosso e al dettaglio nel settore alimentare.
La società (S.r.l. attiva dal 2018, con bilanci regolarmente depositati) con Sede a Roma operante con continuità e solidità nel mercato B2B, servendo principalmente bar, negozi alimentari, centri sportivi e punti vendita specializzati.

L'azienda distribuisce brand nazionali e internazionali di rilievo, oltre a prodotti di nicchia selezionati, grazie a contratti e accordi di distribuzione consolidati nel tempo e a un portafoglio clienti fidelizzato, sviluppato con cura negli anni.
Leggere bene:
Prezzo 29 mila euro che comprende:

Società S.r.l. con storicità e posizione bancaria attiva.

Affidamenti bancari operativi e linee di credito fornitore già consolidate;

2 Mezzi aziendali immatricolati autocarri 

Clientela fidelizzata e potenziale di espansione immediata.

Trattasi di una vendita chiavi in mano, con importante possibilità di crescita, ideale per operatori del settore, investitori o aziende che desiderano espandersi nel comparto della distribuzione alimentare.

Fatturato ultimi 3 anni 670.000 mila euro

Il prezzo richiesto è in considerazione del valore dell'avviamento, della rete commerciale esistente e delle condizioni operative favorevoli (fidi bancari e rapporti di fornitura attivi).

Località: [Roma]
Contatti riservati. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili previa manifestazione d'interesse.

Cessione Attività di commercio all'ingrosso alimen

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

NUMIDIO QUADRATO - Via Avidio Cassio -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 37 mq, attualmente diviso in tre ambienti con antibagno e servizio. Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 400 mt dalla metro A, fermate Numidio Quadrato e Porta Furba/Quadraro.
Locato ad attività di centro estetico, con contratto di locazione pari a Euro 550,00, decorrenza Maggio 2024.
Rendita. 9,56%
- Rif. T13/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Gabriele Gallo

UFF. /STUDIO PROFES. /NEGOZIO. /STUDIO MEDICO e ccd. - C1 INDIPENDENTE sulla strada di circa 70 mq con 4 vitrine panoramiche (ciascuna -3,5 mq x 4,0 mq con i soffitti di 3,5 mq), appena ristrutturato-nuovo, pavimento in marmo, nuovo impianto elettrico, nuovo impianto aria condizionata, nuovo impianto idraulico con acqua calda, e ccd. Il negozio si trova sulla strada principale con molto traffico pedonale e stradale. ZONA EUR - CENTRALE (accanto CC GRANAI distante 600 metri). Affitto dal proprietario diretto.
 
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70 m² commerciali
Ottimo stato
Distribuzione 4 locali
Situato piano terra
Attività commerciale: Negozio
Per qualsiasi informazione 
Tel 3426486094

Vicino centro commerciale Granai

Proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1, situato al piano terra con ingresso indipendente.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato.
La proprietà è composta da un ampio ambiente principale e servizio finestrato 
Situato in Via del Piè di Marmo, nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Pantheon, l'immobile gode di una posizione privilegiata.
 Ottima opportunità d'investimento.

Importante: l'immobile non è trasformabile in abitazione.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai seguenti numeri:
+39 351.804.6473 - ###phonenumber###

Anagni

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Roma. Con una superficie di 180 mq, questo spazio versatile offre numerose possibilità di utilizzo, come caffetteria, fast food, ristorante, ufficio postale o locale commerciale di categoria c1. 

Attualmente tramezzato per potenziale conversione in uno studio medico, il negozio si trova al piano terra con due ingressi e doppio affaccio, garantendo massima visibilità. Le due vetrine su strada e l'ampio parcheggio rendono l'immobile facilmente accessibile, ideale per attività commerciali. 
Posizionato vicino a Torvergata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori o imprenditori che cercano un locale spazioso e ben posizionato a Roma.

Se siete interessati a programmare una visita o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: ###phonenumber### o ###phonenumber###

In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Negozio Roma [Cod. rif 3304954VCG]

Marco

Negozio telefonia & informatica

Roma Consoli

VIA TUSCOLANA - LOCALE COMMERCIALE

In posizione strategica su Via Tuscolana, nel cuore commerciale di Roma, proponiamo in vendita locale C/1 con vetrina su strada e ottima visibilità pedonale e veicolare, ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito.

Il locale si sviluppa per circa 50 mq al piano strada ed è composto da un ambiente principale luminoso con vetrina frontale e finestra laterale, perfetto come area vendita, un secondo ambiente sul retro accessibile tramite due scalini, con finestra e soffitti più bassi, ideale come magazzino o ufficio operativo, oltre al servizio igienico. La distribuzione interna lo rende adatto a negozi di vicinato, centri servizi, studi professionali, laboratorio leggero o attività al dettaglio.

La zona è caratterizzata da alta richiesta locativa per questa tipologia di metratura, con un canone stimato tra 900 e 1.100 euro mensili e una rendita potenziale lorda fino a circa l'8% annuo. Investimento accessibile, facilmente collocabile sul mercato grazie alla posizione sempre commerciale e alla metratura molto richiesta.

Prezzo richiesto 129.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno del fondatore Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a

Attività Commerciale Roma [Cod. rif 3298010VCG]

GRUPPO CEC IMMOBILI PER L'IMPRESA srl

Rione Esquilino/ PIAZZA MANFREDO FANTI

Proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato c/1 composto da sei unità differenti, per una metratura interna totale di circa 205 mq. 

In posizione angolare e con ben sei ingressi su strada, l'immobile è caratterizzato da un'ottima visibilità, essendo inoltre posizionato in una zona strategica, a pochi passi dal centro storico, e ad alto passaggio pedonale.

OTTIMO USO INVESTIMENTO, le sei unità sono tutte locate garantendo una buona rendita annua.
Per fissare un appuntamento contattaci allo ###phonenumber### oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Roma Mazzini

Gabetti Cassia Via Cassia altezza Grande Raccordo Anulare e precisamente all'altezza di Via Bracciano, come riferimenti, all'interno di uno slargo dove sono presenti diverse attività commerciali posizione ottima con estrema visibilità, comodo per raggiungere il Grande Raccordo Anulare o recarsi all'interno di Via Cassia direzione Roma centro.
Proponiamo la vendita di un'interessante offerta immobiliare e precisamente locale commerciale accatastato C/1 di ampia metratura composto da comodi spazi interni, precedentemente adibito da svariate attività commerciali tutte che avevano esigenza di un grande spazio e munito di ascensore interno, come per esempio anche un supermercato.
L'immobile è da ristrutturare ed è facilmente divisibile all'interno fatto di un comodo numero di ambienti poiché c'è la presenza di tramezzature che non ostacolano appunto eventuali divisioni.
All'interno del locale troviamo anche la zona servizi e precisamente sono doppi, una zona office, una zona ripostiglio/deposito e l'accesso oltre che con l'ascensore è anche disponibile di una comoda scala interna.
Vista l'ampia metratura riteniamo che si possa destinare a qualsiasi tipo di attività commerciale, ad esempio anche area palestra, fitness, sala da ballo, scuola di musica, libreria, mercatino dell'usato e dell'antiquariato, studi medici, fisioterapisti e analisi cliniche.
Il prezzo di questa interessante offerta è di €280.000,00.

Negozio Roma [Cod. rif 3300814VCG] (Tomba di Neron

Roma Cipro

Nelle adiacenze della metropolitana Cipro e dei Musei Vaticani, in zona centrale e ad alto scorrimento pedonale, precisamente in Via Luigi Rizzo, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 47 mq circa. 
Il locale è composto da due livelli: al piano terra C/1 con una vetrina su strada e servizio finestrato mentre al piano seminterrato C/2 uso magazzino. 
Si presenta completamente ristrutturato ed è attualmente locato con una rendita annua di € 7.200,00, fino al 31 Maggio 2028.
Ottimo investimento.
Prezzo richiesto € 118.000,00
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. ###phonenumber### email: rmcipro@gabetti.it.
L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale.
La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni

Negozio Roma [Rizzo localeVCG]

TEMPOCASA - Proponiamo in vendita locale commerciale sito in Via Apuania, composto da una vetrina su strada l'immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq c.a commerciali ed è composto da due ambienti: il primo al piano strada e il secondo al livello S1, gli ambienti sono climatizzati e la parte sottostante è anche fornita di un impianti di areazione.
Il locale si presta ad innumerevoli usi: studio professionale, laboratorio di arti e mestieri, lavanderia e negozi. Gode di posizione strategica grazie alla vicinanza a Via Lorenzo il Magnifico e via Livorno che lo rende facilmente raggiungibile. Con una passeggiata di pochi minuti si arriva in P.zza Bologna, Ben collegato al centro e con i quartieri limitrofi. 
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare il seguente numero: 06.92.09.0865 .Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell'intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all'estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

NEGOZIO SU DUE LIVELLI DI 75 MQ

Angela

Locale commerciale C/1 di 55 mq, attualmente adibito a vendita di capi di abbigliamento, posto al piano terra del Centro Commerciale "Le Torri". Il negozio è situato in posizione angolare, e dispone di tre ampie vetrine che permettono una adeguata esposizione dei capi di vestiario. Presso il Centro Commerciale "Le Torri" sono attualmente in corso di realizzazione opere di riqualificazione architettonica, e i lavori in corso di svolgimento renderanno il Centro ancora più attraente e accogliente. Rendita interessante.

Negozio

COLLINA FLEMING 2 srl

FLEMING - VIA CANINO 
Nel quartiere Fleming proponiamo in vendita locale commerciale di 95 mq ristrutturato nel 2015, disposto su due livelli e caratterizzato da doppia vetrina su strada con serrande elettriche che garantisce visibilità e luminosità.
Il piano terra si compone di un'ampia sala d'attesa, tre stanze ben distribuite e bagno a norma per persone con disabilità.
Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita ulteriori tre stanze, un secondo bagno con antibagno e finestra, offrendo spazi versatili e funzionali.
Entrambi i piani sono dotati di impianto di climatizzazione e sistema di aereazione.
La distribuzione interna rende l'immobile ideale per studi professionali, centri medici, estetici, uffici o attività di servizi.
Soluzione particolarmente interessante anche come uso investimento, grazie alla tipologia molto richiesta e alla conformazione facilmente locabile.
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Roma Cassia

Negozio Roma [Cod. rif 520VCG]

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