Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V386
Classe energetica: G
.L'Istituto Immobiliare Peticone presenta una splendida VILLA UNIFAMILIARE a Fondi, ad 10 Km DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: VILLA UNIFAMILIARE con AMPIO TERRENO 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, a 10 Km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di TERRACINA, SPERLONGA, MARINA DI FONDI E FORMIA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO SEMINTERRATO: al piano seminterrato è presente una CANTINA
PIANO TERRA: dispone di AMPIO SOGGIORNO con SALONE e GRANDE CUCINA ABITABILE, UN BAGNO IN MURATURA, UNA VERANDA E UNO STUDIO.
PIANO PRIMO: dispone di TRE CAMERE, UN altro BAGNO e UN AMBIENTE NEL SOTTOTETTO. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: TERMOSIFONI, PERSIANE in LEGNO, CANTINA, RIPOSTIGLIO, VERANDA, TERRENO DI 3200 MQ, COPERTURA INTERNET, IMPIANTO TELEFONICO, DOCCIA. 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it

Villa - Fondi

Rif: V385
Classe energetica: G
'Istituto Immobiliare Peticone presenta uno splendido VILLINO ad Ausonia, a 20 KM DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: VILLINO CON CORTE ESCLUSIVA e con TERRAZZO, posto su PIU' LIVELLI. 
 LOCALIZZAZIONE: AUSONIA (FR), a 20 km dal MARE della MARINA DI MINTURNO (località Scauri) e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di FORMIA e MINTURNO. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO TERRA: L'appartamento, in buone condizioni, dispone di SALA con CAMINO, CUCINA, RIPOSTIGLIO, BAGNO con DOCCIA. 
PIANO PRIMO: Al primo piano dispone di TRE CAMERE, UN BAGNO e UN RIPOSTIGLIO. 
PIANO SECONDO: Al secondo piano ci sono DUE CAMERE, UN BAGNO e TERRAZZO. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: CAMINO, INFISSI IN PVC, TERMOSIFONI, PERSIANE, TERRAZZO, GIARDINO ESCLUSIVO DI 200 MQ 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it

Villa - Ausonia

Immobilinvest S.a.S

RIF ASTA6520
ACQUISTO RAMITE ASTA GIUDIZIARIA Formia Via Farano
Proprietà di terreni annessi a fabbricato su due livelli. Il bene è composto da un da un appartamento che si sviluppa su due piani (terra e primo), collegati da una scala a chiocciola interna.
Prezzo base d'asta 107.600,00
Offerta minima 80.700,00 
DATA VENDITA GIUGNO 2026

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RIFERIMENTO: ASTA6520

CLASSE ENERGETICA: F

Villa a Formia

Rif: V800
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA una PRESTIGIOSA VILLA con PISCINA a SPERLONGA, uno dei borghi più belli d'Italia, immerso in un paesaggio incantevole. 
TIPOLOGIA: Questa esclusiva VILLA su tre livelli, rifinita nei minimi particolari, ha una superficie interna di 180 mq, ed è circondata da un ampio GIARDINO di 800 mq molto curato, caratterizzato da PISCINA con SOLARIUM, perfetta per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Inoltre, è presente un doppio GAZEBO con CUCINA IN MURATURA, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, e numerosi spazi dedicati al relax e al divertimento. Il suo spazio esterno è un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per trascorrere MOMENTI CONVIVALI. Il doppio accesso carrabile conduce alla villa attraverso il giardino. Inoltre, la villa dispone di ampi BALCONI, una VERANDINA e un TERRAZZINO. 
LOCALIZZAZIONE: SPERLONGA - un vero gioiello della costa laziale, con le sue stradine pittoresche, il mare cristallino e le spiagge dorate. Situata a pochi passi dal mare, questa villa è immersa in un contesto naturale mozzafiato, offrendo un'atmosfera di pace e serenità. La sua posizione centrale la rende facilmente accessibile sia da Napoli che da Roma, due delle città più affascinanti d'Italia. Inoltre, è possibile raggiungere altre mete incantevoli come GAETA, FORMIA, TERRACINA, SAN FELICE e altre ancora, che sono situate nelle vicinanze. 
SISTEMAZIONE INTERNI: La villa è così suddivisa: 
 PIANO SEMINTERRATO: Un accogliente SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, due CAMERE e due BAGNI 
 PIANO TERRA: un AMPIO SALONE DOPPIO, una CUCINA abitabile e un BAGNO; 
 PIANO PRIMO: TRE LUMINOSE CAMERE e due BAGNI, di cui uno in camera. 
ACCESSORI ANNESSI: La villa è dotata di ogni comfort: 2 POSTI AUTO, un incantevole giardino dal prato rigoglioso e ideale per momenti allaria aperta, una splendida PISCINA con solarium, un doppio...

Villa - Sperlonga

Rif: SP45
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta uno splendido STABILE a FONDI, ad 7 Km DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: INTERO STABILE CON LOCALE COMMERCIAL E CORTE ESCLUSIVA IDEALE PER B&B. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, a 7 Km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di MARINA DI FONDI, TERRACINA, FORMIA e SPERLONGA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO SEMINTERRATO: AMPIO AMBIENTE.
PIANO TERRA: L'appartamento, DA RISTRUTTURARE dispone di LOCALE COMMERCIALE e TRE CAMERE.
PIANO PRIMO: QUATTRO CAMERE. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: CORTE ESCLUSIVA, LOCALE COMMERCIALE 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
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 SI CONSILIA LA VISIONE DEL VIDEO DELLO STABILE AL SEGUENTE LINK 
TikTok.com

Stabile Palazzo - Fondi

Rif: V603
Classe energetica: D
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in Vendita una caratteristica VILLA UNIFAMILIARE immersa nel verde delle colline tra LENOLA e CAMPODIMELE, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort.
TIPOLOGIA:
 Questa splendida Villa indipendente si sviluppa su due livelli per un totale di 140 mq interni, oltre ad ulteriori ambienti accessori tra cui un DEPOSITO di 17 mq e una comoda LAVANDERIA di 19 mq.
La proprietà è circondata da un ampio TERRENO di 4.000 mq, di cui 1.000 mq adibiti a corte pertinenziale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta, creare zone relax o dedicarsi al giardinaggio.
Limmobile gode di una splendida esposizione ed è inserito in un contesto naturale suggestivo, con vista aperta sul verde circostante. Completano la proprietà TERRAZZO per 26 mq complessivi, ideale per pranzi e cene allesterno.
LOCALIZZAZIONE:
 CAMPODIMELE- Stezata Piana, in posizione strategica tra LENOLA e CAMPODIMELE, due caratteristici borghi immersi nella natura dei Monti Aurunci.
La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, laria pulita e i paesaggi incontaminati, pur restando ben collegata ai principali centri del litorale come FORMIA, FONDI, SPERLONGA e GAETA. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze per chi cerca privacy e relax.
SISTEMAZIONE INTERNI:
 La Villa è così suddivisa:
PIANO TERRA: ampio e luminoso SALONE, CUCINA abitabile, un BAGNO e ambienti accessori;
PIANO PRIMO: TRE CAMERE da letto e un ulteriore BAGNO.
ACCESSORI ANNESSI:
 La proprietà dispone di numerosi comfort, tra cui TERMOSIFONI collegati sia a CALDAIA che a STUFA A PELLET con CLIMATIZZATORE; la stufa resta sempre collegata allimpianto dei termosifoni.
Presenti inoltre: INFISSI in alluminio, , PERSIANE, RIPOSTIGLIO, diversi POSTI AUTO 
Lo stato conservativo dellimmobile è OTTIMO, pronto per essere abitato...

Villa - Campodimele

Rif: F1249
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta una splendida VILLA a Fondi, ad 9 KM DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: VILLA su TRE LIVELLI, divisa in TRE APPARTAMENTI, con TERRAZZIO E TERRENO 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, a 9 km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di GAETA, FORMIA, TERRACINA e SPERLONGA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO SEMINTERRATO: dispone di un MINI APPARTAMENTO composto da SALA con CUCINA. e un BAGNO.
PIANO TERRA: IL PRIMO APPARTAMENTO, posto al piano terra dispone di SOGGIORNO CON CUCINA, UN BAGNO, DUE CAMERE. Sempre al piano terra, SEPARATE DALL'APPARTAMENTO, sono presenti ALTRE DUE STANZE di cui un con BAGNO e l'altra con CUCINA. 
PRIMO PIANO: IL SECONDO APPARTAMENTO, posto al primo piano dispone di SOGGIORNO con CUCINA, DUE CAMERE E BAGNO. 
PRIMO SECONDO: IL TERZO APPARTAMENTO, posto al secondo piano è attualmente allo stato grezzo, presenta un TERRAZZO, SALA, CUCINA, DUE CAMERE E DUE BAGNI. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: INTERNET, CAMINO, PERSIANE, INFISSI IN ALLUMINIO, CANTINA, TERRAZZO di 30 MQ e TERRENO di 2200 MQ 
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 DISPONIBILE VIDEO DEL VILLINO AL SEGUENTE LINK TikTok.com

Rif: V578
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una PRESTIGIOSA VILLA con VISTA PANORAMICA SUL CIRCEO, ISOLE CAMPANE e PIANA di S.AGOSTINO in LOCALITA MONTEPIANO, a 6 km da SPERLONGA e a pochi minuti dal MARE. 
 TIPOLOGIA: Meravigliosa villa di 160 Mq interni, con: GARAGE di 24 Mq, MAGAZZINO di 10 Mq per ATTREZZI, INCANTEVOLE GIARDINO di 2.500 Mq e AMPIO TERRAZZO di 30 Mq in totale, con VISTA MOZZAFIATO. 
 LOCALIZZAZIONE: LOCALITA MONTEPIANO, a 6 Km da SPERLONGA, e a 5 Km da Itri. La meravigliosa VILLA è IMMERSA nel VERDE, dato che è situata allinterno del PARCO REGIONALE della RIVIERA di ULISSE. Si trova inoltre a metà strada tra NAPOLI e ROMA, è a pochi minuti dalle splendide spiagge della RIVIERA di ULISSE e dai LUOGHI INCANTEVOLI, che da anni sono considerati mete preferite da molti turisti. 
SISTEMAZIONE INTERNI: LA VILLA è composta da: 
PIANO TERRA: INGRESSO, AMPIO SALONE con CAMINO in PIETRA, CUCINA SOGGIORNO, SALA, BAGNO e due INGRESSI; 
PIANO PRIMO: Vi si accede mediante una SCALA in LEGNO, ed è formato da CAMERA con BAGNO PRIVATO, CAMERETTA con ACCESSO al TERRAZZO; CAMERA con AMPIO TERRAZZO, BAGNO e, SOTTOTETTO. 
ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: IMPIANTO DI ALLARME, CANTINA, INFISSI in LEGNO, CAMINO, MERAVIGLIOSI TERRAZZI con VISTA PANORAMICA sul CIRCEO, le ISOLE PONTINE e la PIANA di S.AGOSTINO; CISTERNA MC3 5.000+2.000 per rifornimento acqua demergenza; AMPIO VIALE dACCESSO con tre INGRESSI, BARBECUE ESTERNO, GARAGE di 24 Mq e GIARDINO di 2.500 Mq circondato dal VERDE del PARCO REGIONALE della RIVIERA di ULISSE; 1 POSTO AUTO in GARAGE e 8 in PARCHEGGIO. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

giulia

In quanto abito a Roma organizzo open day per i giorni 27/28 giugno 2026 , per chiunque è interessato a vedere la proprietà scrivetemi via email se preferite venire il 27 o il 28 e orario cosi cerco di organizzarmi con tutti , lascio la descrizione, Casa indipendente ( A3 ) isolata senza altre case intorno ottima per chi cerca la tranquillità più assoluta, interno da ristrutturare , composta da cucina abitabile salone bagno e 2camere da letto con possibilità anche di costruire un piano superiore, circa 1ettaro di terreno intorno casa con alberi da frutta pere prugne ciliegie con circa 20 alberi di olive, in più all'esterno è presente un grande forno barbeque in muratura con copertura , una grande serra con struttura metallica per orto , una cantina scavata nella roccia confinante con la casa , 2 magazzini in lamiera per ricovero attrezzi acqua del pozzo , un recinto per animali, la casa è parzialmente recintata tranne la parte sopra che confina con la strada , in più confina con il bosco che tramite un sentiero di 5minuti porta alle famose cascate di chia e la torre pasolini, l'immobile è da ristrutturare completamente in quanto non abitato da tempo e quindi rimasto chiuso e si sono formate macchie sulle pareti, quindi si può valutare qualsiasi tipo di ristrutturazione e costruzione volendo anche rialzare un piano allargarsi o pavimentare il tetto dato che è in piano si può valutare anche di metterci sopra i pannelli solari possibilità anche di fare una piscina, ottimo per investimento date le sue vicinanze alla super strada , viterbo , soriano , terme , bomarzio parco dei mostri , la faggeta , lago di bolsena , orte ecc. Contattare se interessati all'open day altrimenti poi la metterò in mano all'agenzia

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente confinante con le cascate d chia

DeaServiziImmobiliari

Rif:Cp0273 (101224833) - Nella zona industriale del Comune di San Giorgio a Liri in zona centrale adiacente la strada regionale Cassino-Formia, grazie alla quale e possibile raggiungere agevolmente il casello autostradale di Cassino e dall'altra parte Formia, Gaeta. Stiamo trattando la vendita di un antico casolare, lo stesso e stato oggetto di uno studio di fattibilita ove il piano terra oltre ai 90 metri quadri di deposito si puo realizzare altri e 980 metri quadrati di opificio, il piano primo di metri quadrati 110 e riservato a unita residenziale. Nella zona industriale del Comune di San Giorgio a Liri antico casolare con enorme possibilita edificatorie.

Villa di 678 m² a San Giorgio a Liri

Rif:Cp0482 (114589337) - Posto all'ingresso di Selvacava frazione di Ausonia in posizione panoramica da cui si puo' ammirare il suggestivo panorama che va dai Monti Aurunci fino al Golfo di Gaeta per poi vedere all'orizzonte l'Isola di Ischia, l'agenzia Dea Servizi Immobiliari propone in vendita un palazzetto indipendente disposto su tre livelli cosi composto: Piano terra deposito e due cantine, al piano primo appartamento con ingresso cucina, cameretta, camera da letto e bagno, al piano secondo ben tenuto altro appartamento Ingresso, cucina, cameretta camera da letto e bagno, completa la proprietà oltre al giardino in parte pavimentato a in parte tenuto a verde un comodo garage. Inoltre a ben collegato con la strada regionale Cassino - Formia che ci permette di raggiungere in pochi minuti e agevolmente Città balneari come Scauri Formia e Gaeta, è quindi un ottima soluzione sia come prima abitazione o come casa estiva: Totale metri quadrati 145

Casa indipendente di 151 m² con più di 5 locali e 

Rif:Cp0564 (125679785) - Scopri questa straordinaria villa indipendente in vendita situata nella pittoresca città di Esperia in località Badia a soli 2 km dalla SR Cassino-Formia. Questa proprietà si presenta come nuova e attualmente in costruzione, offrendo la perfetta fusione tra eleganza classica e comfort moderni.

Con una superficie abitabile di circa 204 m² distribuita su due livelli, la villa vanta ben 11 locali, tra cui 3 spaziose camere da letto e 1 bagno, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. La presenza di una terrazza e di un balcone arricchiscono ulteriormente l'abitazione, permettendo di godere appieno della splendida vista aperta che caratterizza questa residenza. Il piano seminterrato adibito a cantina garage e depositi, completa la proprietà un uliveto e un terreno agricolo di 9.916 metri quadrati.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva in una location tranquilla, senza rinunciare alle comodità moderne. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Esperia vivere nella tranquillità senza rinunciare ai beni di prima necessità! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Villa di 204 m² con 5 locali e box auto doppio a E

Rif:Cp0548 (123357673) - In vendita a Esperia nella contrada Badia, un ampio fabbricato indipendente libero su 4 lati, sviluppatosi su due livelli e diviso in due appartamenti che combinano comfort e praticità. Questo immobile, costruito nel 1967, offre una superficie abitabile al piano terra di 71 mq e al piano primo 92 mq. Con una vista aperta la proprietà permette di godere al meglio della luce naturale.

La disposizione degli spazi interni comprende: piano terra Ingresso, salone camera da letto a bagno, al piano primo ben distribuiti, due ampie camere da letto, bagno, la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali in famiglia. Per aggiungere un tocco di calore e accoglienza, l'appartamento è dotato di un camino.

Inoltre, la presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per godersi il clima mite della zona. È disponibile anche una cantina, garage e un capannone adibito a deposito che assicura ulteriore spazio per lo stoccaggio.

In buone condizioni e abitabile sin da subito, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina tradizione e praticità a poca distanza dalla strada regionale Cassino-Formia.

Villa di 208 m² con 5 locali e box auto doppio a E

Rif:Cp0057 (101224865) - Fabbricato nella frazione Casali del comune di Castelnuovo Parano (FR), ben soleggiato, in posizionedominante, con il suo terrazzo da cui si possono ammirare la valle circostante e in particolare la catena montuosa degli Aurunci e dei monti Ausoni. A breve distanza dalla zona commerciale, e dal suggestivo centro storico negli ultimi anni completamente recuperato da cui sintravvede l orizzonte del Mar Tirreno. Grazie alla posizione favorevole e alla strada regionale 630 Ausonia, e possibile raggiungere agevolmente Minturno, Formia con i relativi stabilimenti balneari e Gaeta, mentre, dalla parte opposta e possibile arrivare in pochi minuti anche a Cassino e nella Valle dei Santi, in posizione baricentrica tra Roma e Napoli, lo stesso e disposto su piu livelli: Piano terra composto da Garage comunicante con lingresso e cantina, al piano primo: cucina, bagno e salone contornato da balconi al piano notte due camerette e una camera da letto con balconi piu bagno, allultimo piano troviamo una cameretta e il terrazzo panoramico per un totale di metri quadrati 158,00. .

Villa di 158 m² con più di 5 locali e box auto a C

Rif:28686374-Cp0438 (115146717) - L' Agenzia DEA Servizi Immobiliari di Castelnuovo Parano è lieta di trattare la vendita di una villetta a schiera di 122 metri quadrati, disposta su tre livelli al piano seminterrato garage, locale tecnico e deposito, al piano terra ingresso cucina, sala e bagno al piano primo tre camere da letto e bagno completa la corte esterna. La villa si trova nel Paese di Vallemaio, in una zona tranquilla collinare,  cui è possibile raggiungere agevolmente i paesi della cosiddetta Valle dei Santi, il centro termale di Suio e la strada regionale di collegamento Cassino-Formia. E' quindi un'ottima soluzione per chi voglia vivere nella piena tranquillità e usarla sia come prima abitazione che come soggiorno estivo.

Villa di 150 m² con più di 5 locali e box auto a V

Rif:Cp0336 (101224817) - DEA Immobiliari è lieta di cogliere nella sua vetrina una villa da sogno, situata a pochi chilometri dal centro di Formia. 
Questo immobile innanzitutto si eleva su un unico piano, con grandezza di 200 metri quadrati e dispone al suo interno di: 
· Ingresso; 
· Una sala molto spaziosa con angolo cottura;
· Una dispenda, 
· Tre camere da letto, 
· Tre bagni 
· Una cabina armadio, il sogno di ogni donna
· Ed una graziosa cameretta 
Questa villa ha infissi in legno con doppio vetro, il riscaldamento è con termo-camino e radiatori a GPL, in più è presente la predisposizione anche per il metano.
Dobbiamo aggiungere anche che è in progettazione un portico ed un capannone. 

Infine esiste anche un terreno di 5.600 metri quadrati con due pozzi per attingimento dell'acqua, bocchette per bonifica e, dettaglio molto importante, la proprietà è completamente recintata.

Villa di 200 m² con più di 5 locali e box auto a P

Rif:30026992-Cp0461 (115146713) - DEA Immobiliari è lieta di cogliere nella sua vetrina un fabbricato indipendente libero su 4 lati, il posto ti piacerà perchè è situata nel Comune di Pignataro Interamna e a poca distanza dal centro di San Giorgio a Liri inoltre e ben collegata con la strada regionale 630 Ausonia, arteria molto importante che ci permette di raggiungere facilmente la Città di Cassino con la sua famosa Abbazia e dall'altra parte Citta balneari come Minturno, Formia e Gaeta. 

L'immobile è disposto su due piani, seminterrato e piano terra per una grandezza di 160 metri quadrati ed è cosi composta: Piano terra Ingresso, ampia sala da pranzo con uscita sul balcone, cucina, bagno, due camere da letto e 1 cameretta. Al piano seminterrato: 2 comodi garage, magazzino, deposito, dispensa e locale caldaia, completa la proprietà un locale deposito di 30 metri quadrati e il terreno di 3.300 metri quadrati. E quindi un ottima soluzione per chi voglia crescere la propria Famiglia in tranquillità senza rinunciare a servizi di prima necessità.

Villa di 168 m² con più di 5 locali e box auto a P

Rif:28998064-Cp0441 (115146667) - L'Agenzia Dea Servizi Immobiliari di Castelnuovo Parano è lieta di trattare la vendita di un terreno di 2.500 metri quadrati, sullo stesso insiste un vecchio casolare di circa 200 metri quadrati garante di una possibilità edificatoria per una bella villa con 100 metri quadrati adibiti a deposito e 100 a civile abitazione, e quindi un ottima occasione per chi voglia realizzare la casa dei sogni e dove crescere serenamente la propria Famiglia senza rinunciare ai servizi di prima necessità. La zona e via Santa Maria della Noce, ti piacerà di sicuro perchè e ben esposta e soleggiata e gode di una vista esclusiva dal Golfo di Gaeta e le isole Pontine, inoltre e a pochi minuti dal Centro di Formia.  .

Villa di 280 m² con più di 5 locali a Formia

Rif:Cp0350 (101224971) - DEA Immobiliare è lieta di accogliere nella sua vetrina grazioso fabbricato di 70 metri quadrati sito ad Ausonia. Il Fabbricato a pochissima distanza e ben collegato alla superstrada Cassino-Formia ci permette di raggiungere agevolmente ed in pochi minuti le Città balneari di Minturno, Scauri, Formia e Gaeta, Città di svago e di interesse archeologico o siti interessanti come Spigno, Suio terme, il Parco di Gianola e la stessa Cassino con la sua famosa Abbazia. 
Esso è predisposto su tre livelli: 
-Al pian terreno troviamo la cantina 
-Al primo piano abbiamo sala, cucina e bagno 
- Al secondo bagno due camere da letto con bagno 
E per concludere si ha a propria disposizione un piccolo giardino. 
 

Per fissare un appuntamento per visitare l'immobile non esitate a contattarci.

Villa di 70 m² con 1 locale a Ausonia

Rif:Cp0404 (115146649) - Ubicata a Spigno Saturnia, poco distante dalla SR630 Cassino - Formia, in zona ben soleggiata, proponiamo la vendita di un fabbricato in cemento armato, la quale si presenta come una struttura bifamiliare.
 
La struttura realizzata in calcestruzzo armato da ultimare e si sviluppa su 3 livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo; per un complessivo di 300 metri quadrati. Il tutto è circondato da circa 6000 metri quadrati di terreno, la struttura nasce per una villa bifamiliare quindi si valuta anche la vendita di una porzione di essa.
 

Le discrete metrature costruite, la facilità di raggiungere il sito, il grande vantaggio di avere a pochi minuti tutte le utenze del centro urbano danno l'opportunità di poter destinare alla dimora il giusto compromesso tra un'abitazione completamente indipendente e il beneficio di raggiungere a piedi i principali servizi essenziali.

Villa di 300 m² con 1 locale a Spigno Saturnia

Rif:23799533-Cp0295 (101224951) - Siamo lieti di accogliere nella nostra vetrina e quindi di proporvi un terreno di 6.000 metri quadrati totalmente pianeggiante e con impianto di irrigazione, sullo stesso oltre a un pozzo con acqua sorgente insiste un vecchio casolare di circa 200 metri quadrati garante di una possibilità edificatoria per una bella villa immersa nel verde dove crescere serenamente la propria Famiglia senza rinunciare ai servizi di prima necessità. La zona ti piacerà di sicuro perchè e ben collegata con la Strada Regionale 630 che permette di raggiungere agevolmente e in pochi minuti Città come San Giorgio a Liri, Cassino, Pontecorvo, mentre dall'altra parte Spigno Saturnia, Minturno, Formia e Gaeta Città balneare o di svago e divertimento.

Villa di 230 m² con 5 locali a Esperia

Rif:26179836-Cp0369 (101224913) - Nell'antico Centro Storico di Ausonia proponiamo grazioso appartamento. 

Passando sotto l'arco e salendo le antiche scale completamente in pietra, si accede nella cucina con camino, dalle finestre che lo rendono luminoso si puo' ammirare il bellissimo il Santuario della Madonna del Piano per poi passare dalle montagne dei Monti Aurunci al Golfo di Gaeta Formia e Scauri grazie al balconcino presente. Continuando a salire, si accede al piano notte composto da due camere da letto e il bagno. Totale metri quadrati 67,00.

Villa di 67 m² con 4 locali a Ausonia

Rif:Cp0313 (101224891) - DEA Immobiliari e lieta di accogliere nella propria vetrina e quindi proporvi nel comune di Formia, zona Penitro, un casolare formato da due piani di 35 metri quadrati ognuno, quindi per un totale di 70 metri quadrati. La struttura e da ristrutturare, ma usufruendo dellEco bonus si ha lopportunita di edificare limmobile come piu desiderate. Il rudere inoltre e situato su un terreno di 6.000 metri quadrati con aggiunta di ulteriore terreno di 4.000 metri quadrati poco distanti. Una vera e propria opportunita per chi ha intenzione di costruire la villa dei propri sogni immersa nel verde dove crescere serenamente la propria famiglia. Ed infine, da come si evince in foto, lo splendido panorama fa da cornice. La zona vi piacera di sicuro perche e ben collegata con la Strada Regionale 630 che permette di raggiungere agevolmente e in pochi minuti Citta come San Giorgio a Liri, Cassino, Pontecorvo, mentre dallaltra parte Spigno Saturnia, Minturno, Formia e Gaeta Citta balneare o di svago e divertimento.

Villa di 70 m² con box auto a Formia

Rif:26868985-Cp0390 (115146673) - DEA Servizi Immobiliari è lieta di accogliere nella propria vetrina una fantastica soluzione indipendente, complessivamente di 140 metri quadrati, nel pieno centro storico di Castelnuovo Parano, paese con posizione strategica in quanto si posiziona perfettamente a metà strada tra le città Formia e Cassino.
L'immobile che vi proponiamo è dotato di ingresso indipendente, elevato su tre livelli, recentemente restaurato internamente, ma mantenendo, invece, esternamente le strutture architettoniche originarie e tipiche del luogo.
Ma ora vediamo nel dettaglio la disposizione delle aree al suo interno:
-al piano principale (piano terra) troviamo un doppio salone, suddiviso in due ampi ambienti con un primo camino in pietra, adiacente ad una cucina abitabile con penisola centrale ed ulteriore camino, una camera da letto, un bagno completo, balconi, oltre ad un vano tecnico per la sistemazione caldaia e lavatrice. 
-Al piano primo, invece troviamo una camera con cabina armadio, un bagnetto di servizio 
-un sottotetto raggiungibile mediante una botola con scala estraibile; 

-Completa la proprietà un piano sottostante, raggiungibile anche da accesso esterno e costituito da una cameretta, un bagnetto e una dispensa.

Villa di 140 m² con più di 5 locali a Castelnuovo 

Rif:24551500-Cp0321 (101224863) - Si ha sempre un debole per l'home tour quando riguarda una casa d'epoca, perché, oltre al fascino, hanno il potere di far rivivere un passato ormai lontano ma sempre presente nei nostri ricordi; ci raccontano chi siamo e cosa siamo stati, portano con sé un pezzo di storia, in poche parole possiedono un'anima. 
 
La casa che oggi vi presenteremo racchiude tutto questo, ci parla di una bellezza che non segue le mode ma che emana il senso di un bello divenuto atemporale, dove a dettare lo stile e il mood della scena sono pezzi unici, appartenuti ad un'epoca passata.  L'appartamento ha subìto un'intensa ristrutturazione che ha permesso di apportare un tocco attuale,  pur mantenendo sempre vivo il fascino del tempo. 
 
La dimora storica che vi mostreremo in foto risale al 1700, probabilmente una delle più antiche presenti ad Ausonia, di una bellezza e immensità unica poiché parliamo di 596 metri quadrati TOTALI, e si sviluppa così: 
 
Ø Per iniziare abbiamo un terreno a corte che circonda l'intero immobile;
Ø Al pian terreno troviamo le cantine formate dalla bellezza di 20 piccole stanze e con un atrio posto al centro, con ampiezza totale di 221 metri quadrati; 
Ø Al primo piano abbiamo l'abitazione composta da una stanza adibita a lavanderia, una graziosa cucina, un'imponente sala, due bagni e ben tre camere da letto. Quindi sommariamente abbiamo 156 metri quadrati interni, ma se aggiungiamo anche i due terrazzi ed i tre balconi arriviamo ad un totale di 217 metri quadrati;
Ø Per concludere abbiamo il piano sottotetto anch'esso ampio come l'abitazione descritta pocanzi, quindi 157 metri quadrati; 
 
 La padrona di casa ha dato forma, stanza dopo stanza, al suo personale universo, creando un ambiente scenografico e prezioso, grazie alla collezione di mobili di famiglia che deliziano gli occhi e parlano una lingua antica, la lingua dell'anima.

Villa di 156 m² con più di 5 locali e box auto a A

Rif:Cp0546 (123332845) -  VILLA SMART RISTRUTTURATA CON GIARDINI PRIVATI - Penitro di FORMIA (LT)

 Zona residenziale riservata e servita

 Descrizione
A Formia, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata nel 2022, dotata di tecnologie smart e spazi esterni privati.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a sottotetto mansardato e ampia taverna/box auto al piano seminterrato.

 Superficie interna di 154 mq
 Due giardini esclusivi ideali per relax e tempo libero
 Taverna ideale come studio, area hobby o parcheggio interno

 Spazi Esterni
Giardini su due lati della casa, ideali per area gioco, relax o orto urbano

Zona pranzo esterna pavimentata in marmo, coperta da elegante tettoia

Balconcini privati nelle camere da letto

[?] Zona Giorno
Ampio open space con zona living e cucina a vista

Disimpegno e bagno di servizio al piano terra

[?] Zona Notte
3 camere da letto luminose, di cui 2 con balcone

Bagno padronale moderno accanto alla camera matrimoniale

Sottotetto mansardato utilizzabile come studio o zona relax 
[?] Dotazioni Tecnologiche
Pannelli fotovoltaici da 6kW con accumulo 9kWh

Pompa di calore + caldaia 250L + solare termico

Tapparelle elettriche comandabili da smartphone

Cablaggio domotico smart home

3 condizionatori caldo/freddo

Colonnina per auto elettrica

Infissi nuovi a doppia camera, porta blindata, grate anti-intrusione

Cappotto termico, autoclave 500L

 Posizione
Situata in una zona verde di Penitro di Formia, silenziosa e poco trafficata, ma vicina a scuole, supermercati, servizi e mezzi pubblici. Ottimo equilibrio tra privacy e comodità.

 Dettagli principali
Superficie: 154 mq interni

Camere: 3

Bagni: 2

Taverna/box auto

Giardini privati

Classe energetica: A

Ristrutturata nel: 2022

Stato: Pronta all'uso

 Ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e

Villetta a schiera di 154 m² con 2 locali a Formia

Claudio D'Angio'

A Formia vendo terreno mq 2500 con progetto per villa mq 100

Da costuire

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

STRADA P. DELLE TAVOLE: alle porte della campagna di Palombara Sabina, in posizione tranquilla e in contesto non isolato proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata con dependance.
L'abitazione sorge in una location riservata, raggiungibile comodamente da un percorso in ghiaia e immersa nel verde. Si entra dal primo cancello automatico in ferro, dove percorrendo il viale in porfido si raggiungile il portone della casa.
La verde estensione che circonda il villino, è interamente pianeggiante, recintata su 4 lati e decorata con la siepe. Con la sua forma rettangolare si divide tra la parte dedicata al giardino antistante alla casa curato con un roseto, la magnolia, la mimosa e la gardenia; e nella parte posteriore il terreno coltivato con 18 alberi di ulivo, 1 pesco, 2 fichi, il mandorlo ed altre tipologie.
Giunti alla proprietà che misura 114 mq e sviluppata su 2 livelli si dispone così:
-PT: ampia zona giorno che comprende la sala da pranzo e il soggiorno con camino, attraverso 4 gradini si scende nella cucina abitabile, segue il disimpegno, la camera da letto e il bagno con box doccia; dalla porta finestra della cucina si accede alla veranda
Dal P.T. con comoda scala si raggiunge il primo piano dove si estende la zona notte tutta in parquet. Contraddistinta da disimpegno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e il bagno con vasca.
La villa dispone inoltre di un magazzino C/2 di 33 mq, disposta dietro la villa, che attualmente è adibito a dependance con gli allacci ai servizi elettrico e idrico e di un doppio passo carrabile con cancello automatico che costeggia il terreno.
La villa è stata ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2017, che le hanno donato, attraverso l'ottimizzazione degli spazi e gli elementi di design, un'atmosfera calda e rilassante dal sapore bohemien. Nel dettaglio, ad esempio le soglia in marmo del camino, le porte interne in legno chiaro, gli infissi interni all'inglese in doppio vetro con zanzariere e il portone d'ing

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A PALOMBARA SABINA

L'Immobiliare.com - Anzio

Rif:A4289i (127298563) - Anzio-Lavinio (A4289i) 
In zona verde e tranquilla, a circa 2 Km dal mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con corte esclusiva a verde di circa mq 500.
Costruita negli anni '80, la villa si presenta con forme ricercate e particolare architettura.

Si accede alla casa da una grande ed assolata veranda che può divenire un naturale prolungamento della zona giorno, superato il portone di ingresso troviamo un bel salone dotato di camino, mentre gli ambienti cucina, tinello e bagno sono volutamente posti su un piano leggermente rialzato per differenziare le due parti.
Dalla cucina è possibile fluire su una seconda riservata verandina. 
Al primo piano troviamo la zona notte: 2 camere matrimoniali con balcone, studio con balcone, bagno con vasca .
Inoltre al piano seminterrato: comoda cantina con accesso da esterno. 
L'immobile anche se costruito diversi anni fà può essere rimesso al suo splendore originale senza grande impegno economico. 

Rifinisce la proprietà la dotazione di riscaldamento autonomo a GPL e pozzo privato, che rende questa soluzione indipendente e confortevole.
cl.energ G ipe 170 

€ 170.000
(A4289i)

Per informazioni e visite contattare l'agenzia L'IMMOBILIARE.COM Anzio al numero ###phonenumber### oppure via mail anzio@limmobiliare.com
Visitate anche i siti anzio.limmobiliare.com e www.buyrent.net per scoprire tutte le nostre proposte.
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Villa di 120 m² con 4 locali a Anzio

ÆDIFICA RE

Rif: (125831693) - Proponiamo in vendita a Pomezia una lussuosa villa indipendente, all'interno del Comprensorio signorile dei "Colli di Enea", formato unicamente da ville, è provvisto di un centro sportivo che comprende campi da calcetto, da tennis e di padel, oltre a una piscina fruibile da tutti i residenti.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è biposta su due livelli, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una perfetta distribuzione della luce naturale, gode di un terreno di circa 850 mq, che ruota su tutti e quattro i lati ed è servito da un sistema di irrigazione e illuminazione perimetrale con luci a Led colorate, inoltre è presente un pozzo per l'irrigazione del prato.
Entrando, al piano terra, ci accoglie un ampio e luminoso salone con termocamino a pellet, la sala è composta da diversi finestrini con splendida vista sul verde, inoltre vi è una grande porta finestra scorrevole che da accesso sull'ampia veranda e sul giardino circostante, proseguendo troviamo una comoda e abitabile cucina in muratura, anche questa provvista di porta finestra scorrevole che da accesso sul giardino retro, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da cameretta, bagno e camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e una porta finestra che si apre sull'ampia e comoda veranda chiusa a vetri.
Al piano sottostante in parte sbancato, troviamo la sala Hobby servita da una stufa a legna con forno, cucinotto, 2 camere e bagno.
Completano la proprietà un box auto di 31 mq dal quale si accede mediante cancello elettrico e conduce direttamente all'interno dell'immobile passando per la sala Hobby, infine vi è un posto auto scoperto, ideale per ospitare un'auto aggiuntiva.

La villa è servita da metano e acqua diretta, ed è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, controllo domotico per l'illuminazione, collegabile con Alexa, antifurto con sensore perimetrale e rilevatore di allagamenti su ogni piano, gruppo d

Villa di 200 m² con 4 locali e box auto a Pomezia

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