Savona

Nel pieno centro di Savona, in una delle zone più comode e ricercate, proponiamo in vendita un appartamento davvero unico: 180 mq di eleganza e comfort, perfettamente ristrutturato ma con il fascino autentico della casa d'epoca.

Siamo in Via Montenotte, a pochi passi dal mare, dalle spiagge più belle della città e dalla storica Fortezza del Priamar, uno dei punti panoramici più suggestivi di Savona. Qui tutto è a portata di mano: negozi, servizi, scuole, passeggiate. Una posizione perfetta per chi vuole vivere la città a 360 gradi, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi generosi di una vera casa.

L'appartamento si trova all'ultimo piano di un palazzo signorile con ascensore ed è distribuito su due livelli, collegati da una raffinata scala interna.

Entrando, ci accoglie un ampio open space, luminoso e arioso, perfetto per momenti di relax o per serate in compagnia di amici e familiari. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, con una veranda e una comoda zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto molto ampie, un grande bagno finestrato con vasca (jacuzzi) e doccia e un balcone che affaccia sulla via principale, da cui si gode anche un gradevole scorcio mare.

A rendere ancora più calda e accogliente l'atmosfera di casa, contribuiscono i pavimenti originali perfettamente conservati, che donano brillantezza e luminosità agli ambienti, valorizzando ogni dettaglio con il loro fascino intramontabile.

Salendo al secondo livello, troviamo un pratico disimpegno, un comodo studio, una quarta camera da letto, un secondo bagno e un delizioso terrazzo a tasca: uno spazio riservato dove godersi un pranzo all'aperto, leggere un libro in tranquillità o passare piacevoli serate d'estate sotto le stelle.

Il riscaldamento è autonomo, ed è presente anche un sistema con pompe di calore per una gestione o - Classe: D - IPE: 165.65 kWh/mq anno

CENTRO - VIA MONTENOTTE

In via Nizza, nel cuore di Zinola, proponiamo un accogliente trilocale ristrutturato di 85 m² con un piacevole scorcio mare. 
La posizione è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, in un quartiere comodo e servito: nelle vicinanze si trovano negozi, bar, ristoranti, giardini pubblici e il centro di Vado Ligure è facilmente raggiungibile in pochi minuti.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ordinata e dotata di ascensore. 
La facciata è stata recentemente rinnovata e il contesto condominiale risulta curato, senza lavori straordinari in previsione.

L'ingresso introduce in un ambiente luminoso e ben organizzato, dove un disimpegno centrale collega in modo funzionale tutti gli spazi. 
La zona giorno offre una sala con cucinino a vista, mentre le due camere da letto sono posizionate in modo da garantire tranquillità e privacy. 
Il bagno finestrato è pratico e ben strutturato. Sul lato sud è presente una comoda veranda, ideale come angolo relax o come spazio per la lavanderia.

L'abitazione è dotata di porta blindata, riscaldamento centralizzato con termo-valvole e split caldo/freddo che assicurano comfort in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina, perfetta per riporre attrezzature o come deposito aggiuntivo.

Grazie alla sua posizione e alla funzionale distribuzione interna, l'immobile è ideale sia come prima casa sia come seconda casa.

Offriamo inoltre consulenze gratuite sulla vendita e sui mutui.
 Telefono: ###phonenumber### - Classe: D - IPE: 167.68 kWh/mq anno

ZINOLA- TRILOCALE RISTRUTTURATO CON SCORCIO MARE

Arenzano

In vendita: Splendido appartamento di 120 mq con panoramica vista mare con box auto in via del Quadrifoglio ad Arenzano, zona Pineta! Se sogni una casa moderna, elegante e immersa nel verde, questa è l'occasione perfetta! Situato al primo ed ultimo piano di una palazzina ben curata, questo appartamento ti offre una soluzione unica: nonostante sia al primo e ultimo piano, è molto luminoso e gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Posizionato in un quartiere residenziale riservato, tranquillo e ben fornito di posteggi, campi da tennis e padel, a soli due minuti di auto dalle spiagge di Arenzano, questa casa recentemente ristrutturata e completamente arredata ti regala comfort, stile e una vista mozzafiato sul mare. Caratteristiche principali: Spazi ampi e funzionali: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile perfetta per cene in famiglia e con amici. Zona notte: camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera, studio e un secondo bagno finestrato con vasca Jacuzzi, ideale per momenti di relax e benessere. Presente inoltre un terrazzino con scorcio mare perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il panorama e l'aria fresca. Giardino condominiale: un'oasi di verde dove potrai rilassarti, fare passeggiate o trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità. Dettagli di pregio: pavimenti in parquet che esaltano la luminosità e il calore degli ambienti. Presenti split di ultima generazione in ogni stanza. Comfort e sicurezza: l'immobile è stato recentemente ristrutturato, senza lavori straordinari necessari, e include un box auto privato. Perché sceglierlo? Questa casa rappresenta la soluzione ideale sia come prima che come seconda casa, grazie alla sua posizione strategica, agli spazi ben distribuiti, alla presenza del giardino condominiale e alla cu - Classe: D - IPE: 165.65 kWh/mq anno

PINETA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VISTA MARE CON

Alberto

NO agenzie. Introvabile a Camogli. Vista mare + ascensore + box doppio introvabile a Camogli. Libero su tre lati. A due passi dal porticciolo, in zona signorile e silenziosa, ma categoria A2, ad un passo dalla terrazza del bel vedere "Gente di Mare", a pochi passi dalla spieggetta dei "Genovesi" Attico, vista mare, garage doppio capace di contenere 2 auto e 4 moto con possibilità di ospitare per breve tempo altre due auto degli ospiti, cantina, rimessaggio canoe, tre balconi di cui due panoramici e grante terrazza di oltre 100mq panoramica.
L'attico è servito da ascensore ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, stanza di disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni.
E' difficile trovare a Camogli un attico che comprenda ascensore, box doppio e vista mare. 
La superficie della grande terrazza è stata completamente rifatta un anno fa. Sono stati utilizzati i migliori materiali ed una coibentazione di 10 cm. La casa è calda d'inverno, tanto da non dover accendere i termosifoni, e fresca d'estate, tanto da non rendere necessaria l'aria condizionata. In questo momento si stanno realizzando i lavori di totale rifacimento della facciata.
Nelle spese condominiali sono comprese le spese di riscaldamento. La zona è tranquilla, silenziosa e a prova di ladri dato l'alto controllo sociale di quartiere. 
NO agenzie.

Attico Camogli

IMMOBILIARE EROI sas

In un contesto tranquillo e ben curato, a pochi passi dal mare e dal centro di Sanremo, proponiamo un'appartamento ristrutturato situato al quarto piano con ascensore. Il riscaldamento autonomo assicura le basse spese di gestione.Inoltre, è presente un impianto di climatizzazione per sostenere una temperatura adatta in ogni stagione.
L'immobile è ben fornito, con ambienti funzionali e luminosi, La disposizione interna comprende un unico locale ben organizzato, dispone di una cucina con angolo cottura , arredata di tutti gli elettrodomestici essenziali. A completare l'arredo di quest'area troviamo un vantaggioso e pratico divano letto e un tavolo da pranzo. 
Il bagno con doccia è stato recentemente rinnovato con finiture moderne e sanitari sospesi. è presente un angolo lavanderia pratico e funzionale, ideato per ottimizzare gli spazi. Si completa con un grazioso balcone, ideale per momenti di tranquillità. Per concludere una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito.

MONOLOCALE A SANREMO

MGL CASA snc

Via Nicolo D'Aste, nel pieno centro del quartiere Sampierdarena,quindi in zona comoda a tutti i mezzi e serivizi che il quartiere stesso offre, a pochi passi da Via Cantore cosi come da Via Buranello.
In stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al piano quarto.
L'immobile, al suo interno è composto da ingresso in disimpegno che puo essere adibito a piccolo soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia.
La cucina è abitabile e da accesso ad un balcone.
Il riscaldamento è autonomo con dei bassi costi di gestione, gli infissi sono in alluminio e la porta d'ingresso blindata.

4 LOCALI A GENOVA

Cristina Lamberto

spazioso appartamento di 3 locali di 65 m² con vista mare, nel quartiere Garavan e situato a soli 100 metri dal prestigioso giardino Fontana Rosa, dalla stazione ferroviaria, dai negozi, ma anche vicino a tutti i servizi. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina indipendente, due camere da letto, zona spogliatoio, bagno e toilette. Le due camere da letto così come il soggiorno si aprono su due ampi balconi che possono ospitare grandi tavolate. Inoltre, un posto auto completa questa proprietà!

Alloggio a Menton Garavan con doppia vista mare

IMMOBILIARE IMPRESA snc

GENOVA PEGLI, VIA OPISSO:
VENDESI LOCALE A REDDITO.
 OCCASIONE A REDDITO LOCALE COMMERCIALE A GENOVA PEGLI 

Nel cuore di Genova Pegli, in via Opisso, proponiamo locale commerciale a reddito di circa 51 mq, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

 Posizione strategica,
Situato su strada di forte passaggio, il locale gode di ampia vetrina fronte strada, perfetta per garantire massima visibilità e attrattiva commerciale.

 Caratteristiche principali
* Superficie di circa 51 mq * Vetrina su strada, luminosa e ben esposta
* Servizi igienici interni
* Ottima distribuzione degli spazi
* Contesto commerciale consolidato

 Investimento ideale
La soluzione è già a reddito, rappresentando un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di una rendita stabile in una zona ben servita e in continua richiesta.

 Perfetto per chi vuole investire senza pensieri, in una delle zone più apprezzate di Genova, a pochi passi da servizi, mezzi pubblici e attività di quartiere.

NEGOZIO A GENOVA

STUDIO FOSSITERMI srl

Rebocco: Appartamento di 3 vani al primo piano in palazzina riqualificata.
Proponiamo un secondo appartamento all'interno dello stesso stabile, di metratura simile, anche questo dalla grande potenzialità.
Tramite il portoncino d'ingresso si accede direttamente alla zona tinello/cottura, che ben predispone la realizzazione di un ambiente open space moderno e confortevole, mentre sia la camera da letto sia il soggiorno sono entrambe stanze matrimoniali di ampia metratura. Il bagno è finestrato.
I pavimenti sono in ceramica chiara, gli infissi in alluminio ed il riscaldamento è autonomo. Il condominio è stato recentemente riqualificato e provvisto di ascensore.
Posto nel cuore del quartiere residenziale di Rebocco, questo appartamento rimane nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e dei vari negozi di cui la zona dispone, pertanto risulta un ottima scelta sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento.

3 LOCALI A LA SPEZIA

STUDIO CASELLA srl

Nella cornice silenziosa di Salita degli Angeli, all'interno della zona pedonale di Dinegro, proponiamo un ampio appartamento di 110mq situato al quinto piano, offrendo una vista aperta e un'ottima luce naturale.
Varcata la soglia, venite accolti da un ampio ingresso in zona giorno che funge da cuore pulsante della casa. Questo ambiente conviviale si fonde armoniosamente con l'angolo cottura, creando uno spazio aperto e moderno dove trascorrere i momenti di relax.
La pianta dell'appartamento si sviluppa in modo fluido proprio a partire da questo living centrale, dal quale si accede comodamente alle tre camere da letto. Questa disposizione rende ogni stanza facilmente raggiungibile e permette di adattare gli spazi a diverse esigenze, che si tratti di una famiglia numerosa o della necessità di uno studio privato.
A completare la proprietà troviamo una funzionale dispensa, ideale per ottimizzare l'ordine domestico, e un bagno finestrato dotato di box doccia.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è l'esposizione a Est: al mattino la casa viene inondata dalla luce naturale, regalando un suggestivo scorcio di mare che rende ogni risveglio speciale. 
Vivere qui significa godere della massima silenziosità grazie all'area pedonale, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi: metropolitana, fermate bus, traghetti e negozi di quartiere.
Veniteci a trovare da Febbraio nella nuova sede in Via Bologna 176r-178r!

STUDIO BOBBIO srl

VIA MONTALDO.
Nel tratto iniziale della via, a pochi passi da via Bobbio e da piazza Manin, in una posizione estremamente strategica, comoda alla stazione di Genova Brignole e facilmente collegata sia al centro città sia alle principali direttrici urbane, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di quattro vani situato al secondo piano di una piccola palazzina storica, tipica del contesto e ben inserita nel quartiere. La zona è servita da negozi, mezzi pubblici, scuole e servizi di ogni genere, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'appartamento accoglie con un ingresso di generose dimensioni, dotato di finestra e facilmente sfruttabile come spazio multifunzionale, studio o zona di passaggio ben organizzata. La cucina è particolarmente ampia e luminosa, tanto da poter essere utilizzata comodamente anche come vera e propria zona giorno, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale di buone dimensioni e una singola, entrambe ben proporzionate e silenziose. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, sempre molto utile per l'organizzazione della casa.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione: la cucina e il bagno sono stati recentemente ristrutturati con gusto e attenzione ai dettagli, gli infissi sono in doppio vetro garantendo un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e una gestione efficiente dei consumi. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alla piacevole vista aperta su Marassi, che dona respiro e una sensazione di maggiore ampiezza agli spazi. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.
Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla, in un contesto caratteristico e ben collegato. Per maggiori 

STUDIO SANT'OLCESE srl

Nel cuore di Bolzaneto, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq, situato in un edificio storico del 1900 dotato di ascensore (per usufruirne necessario acquistare quota).
L'immobile, posto a un piano intermedio, offre una generosa metratura, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, grazie alla possibilità di ristrutturazione. La disposizione interna comprende: Ingresso in sala, cucina, tre camere da letto, bagno e dispensa. La luminosità naturale caratterizza ogni ambiente, rendendo l'appartamento accogliente e piacevole. Il riscaldamento è autonomo.
Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio.
Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi del quartiere, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per la vita quotidiana.

5 LOCALI A GENOVA

Genova Certosa Rivarolo

CERTOSA (Via Jori) proponiamo in vendita appartamento di vani 5,5 con terrazzo sovrastante di pari metratura, di proprietà. L'immobile, posto al quinto ed ultimo piano, è composto da: ingresso in sala, 2 camere, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà il terrazzo sovrastante, riservato e con vista panoramica aperta sui tetti, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, pranzi, cene o momenti di relax. Gli interni risultano subito abitabili, l'impianto elettrico è sfilabile, la porta è blindata. Il riscaldamento è autonomo, l'acqua è diretta ed il palazzo è senza ascensore. La posizione è particolarmente strategica: si raggiungono a piedi comodamente i mezzi pubblici (autobus e metropolitana) e tutti i principali servizi di quartiere, quali supermercati, negozi, banche, farmacie e molto altro. Richiesta Euro 63.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1317VRG]

NUOVA RIVAROLO srl

Via Celesia, ci troviamo nel quartiere di Rivarolo, dunque comodi ai mezzi e servizi. In condominio ordinato nelle sue parti comuni, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano fuori terra.
Ci accoglie l'ingresso in soggiorno, dotato di portafinestra con sfogo sul primo balcone, il quale ci accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generosa metratura e da una singola. 
La cucina è abitabile e dotata di portafinestra con sfogo sul secondo balcone.
Il bagno è piastrellato sui toni chiari dotato di box doccia e finestra.
L'appartamento si presenta in stato abitabile con infissi in pvc doppio vetro e porta blindata.
Completa la proprietà una comoda dispensa.
L'immobile è attualmente affittato e sarà libero da Dicembre 2026.

GENOVA, MOLASSANA, VIA GEIRATO:
VENDESI ATTIVITA' DI TABACCHI E ALIMENTARI.
 STORICA ATTIVITÀ ALIMENTARI & TABACCHI IN VENDITA OCCASIONE UNICA.

In vendita attività di alimentari e tabacchi con ben 18 anni di storicità, punto di riferimento del quartiere, con clientela fidelizzata e passaggio costante.

 Posizione strategica su strada locale
2 ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità
 Locale di 30 mq, funzionale e ben organizzato

 Licenze e servizi attivi:
* Vendita Gratta e Vinci
* LIS (pagamenti e servizi digitali)
* Ricariche telefoniche
* Punto Poste
* Attività completa e subito operativa

 Ideale per chi cerca un investimento sicuro, già avviato, con ottimo potenziale di crescita, perfetto sia per gestione familiare sia per chi vuole entrare nel settore con basi solide.

Avviamento storico
Servizi ad alta redditività
Nessuna attesa: si lavora da subito

ATTIVITÀ A GENOVA

Rebocco: Appartamento di 3 locali al secondo piano servito da ascensore.
Proponiamo questo grazioso appartamento di 3 locali ristrutturato a fine degli anni '90, sito al secondo piano di un condominio riqualificato nelle sue parti comuni e servito da ascensore.
Tramite il portoncino d'ingresso si accede direttamente alla zona giorno dell'appartamento, dotata di cucina a vista e ampio ambiente living, finestrata e luminosa. Dalla zona giorno si accede ad un ampio soppalco di 15mq che fornisce spazio aggiuntivo, in linea con i criteri costruttivi ed estetici della proprietà. La zona notte è composta da un bagno finestrato e dotato di vasca oltre che da un'ampia camera matrimoniale.
Il condominio, di costruzione risalente ai primi del '900, si presenta in buono stato in tutte le sue parti comuni ed è servito da ascensore. Il riscaldamento è autonomo
Situato nel centro del quartiere residenziale di Rebocco, quest'immobile risulta poco distante da tutti i servizi ed i mezzi pubblici della zona, essendo un'ottima soluzione sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento.

MGL IMMOBILIARE snc

Via Lorenzo Dufour, una tra le vie piu richieste del quartiere di Cornigliano,in zona comoda e servita, a pochissimi passi dalla via principale del quartiere.
In stabile che si presenta in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni con tetto ,cornicione e impianto idrico appena rifatti.
Proponiamo appartamento posto al piano rialzato.
L'immobile, che si presenta in perfetto stato manutentivo al suo interno , è composto da ingresso, tre camere da letto, bagno con box doccia e ripostiglio.
La cucina abitabile da accesso ad un meraviglioso terrazzo con annessa veranda.
Gli infissi sono tutti in doppio vetro, la porta d'accesso blindata.
Presente inoltre aria condizionata

RDM IMMOBILIARE d.i.

TEL. ###phonenumber###
 VIA PAGGI - IN VENDITA FONDO CONTENENTE POSTI AUTO, CANTINE E MAGAZZINO 
Nuova opportunità d'investimento in via Paggi, punto nevralgico del quartiere di Genova San Fruttuoso, poichè a poca distanza da tutte le vie principali come via G.B. D'Albertis, via San Fruttuoso, via Giovanni Torti, piazza Martinez e piazza Terralba.
Proponiamo in vendita una soluzione rara in questo quartiere, locale di circa 304mq con accesso carrabile da strada principale tramite cancello motorizzato.
Il fondo oggetto della vendita è composto da: 11 posti auto (di cui 4 coperti), un magazzino di 66mq c.a. e due cantine.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e programmare una visita di persona!
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AUTORIMESSA A GENOVA

Via Rivarolo, ci troviamo nel quartiere di Teglia, comodo a mezzi e servizi di ogni genere. In condominio ordinato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento sito al quarto piano. Ci accoglie l'ingresso arredabile che ci accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, di cui una con portafinestra e balcone, e di una camera da letto singola. La zona giorno è composta da una quarta stanza, oggi utilizzata come soggiorno e da una cucina abitabile con portafinestra con accesso al secondo balcone. Il bagno è dotato di vasca e finestra. L'immobile si presenta in stato originale ed è attualmente affittato con contratto in scadenza a marzo 2027.

STUDIO SANFRUTTUOSO snc

Nel cuore di San Fruttuoso, a Genova, si propone in vendita una villa singola di 270 mq. Questa proprietà, di categoria civile, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza.
All'interno, la villa è composta da 12,5 vani utili così composti: al primo piano troviamo cucina abitabile , soggiorno doppio con accesso al balcone, doppi servizi e due camere. al piano di sopra 4 camere, un bagno e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto.
Il giardino circostante offre un angolo di verde privato, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da vivere.
La posizione strategica nel quartiere di San Fruttuoso garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità della città, rendendo questa villa una soluzione abitativa versatile e funzionale.
inoltre vi è la possibilità di dividere la soluzione in due unità distinte entrambe con ingresso indipendente e rispettivamente giardino e terrazzo.
è possibile acquistare due posti auto separatamente .

VILLA SINGOLA A GENOVA

Via Linneo, ci troviamo nel quartiere di Begato, nella parte iniziale della via, dunque comodo a mezzi e servizi di ogni genere. In condominio ordinato nelle sue parti comuni, proponiamo in vendita appartamento sito al quinto piano con ascensore.
Ci accoglie l'ingresso che ci conduce alla zona giorno che è composta dalla cucina abitabile e dal soggiorno dotato di porta finestra con sfogo nella loggia.
La zona notte è composta da due camere una matrimoniale e una singola.
I bagni sono piastrellati sui toni chiari di cui uno dotato di vasca e box doccia.
L'immobile è in buono stato con infissi in alluminio doppio vetro e impianto elettrico. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio.

OREGINA IMMOBILIARE srl

Appartamento situato nel quartiere di Oregina, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole.
L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un grande salone luminoso, ideale come zona living.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni.

Il bagno, finestrato, è completo di box doccia.
La cucina, recentemente ristrutturata, è abitabile ed è dotata di una comoda dispensa.
Completano la proprietà due balconi ampi e vivibili, che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni funzionali.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto di proprietà, situato all'interno di un contesto privato con accesso delimitato da sbarra, che assicura comodità e sicurezza.

Il palazzo è in ottimo stato di manutenzione, inserito in un contesto silenzioso e ordinato, ed è dotato di ascensore.

Via Anton Giulio Barrili:
RISTRUTTURATA - 2 CAMERE - 2 BALCONI - VISTA APERTA - ZONA COMODA
Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona comoda a mezzi e servizi, posta in posizione strategica tra il centro di San Fruttuoso e l'Ospedale San Martino, OTTIMA PER INVESTIMENTO ma adatta anche per le famiglie.
L'immobile è sito al quarto piano di un palazzo in buono stato, NON dotato di ascensore.
Oltrepassando l'ingresso troviamo subito la zona giorno con SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE, dalla quale si ha l'accesso al BALCONE CON VISTA APERTA ed un comodo ripostiglio.
La zona notte è composta dalle DUE CAMERE DA LETTO, una dalle quali dotata di un soppalco che permette di aumentare lo spazio, ricavando un nuovo ambiente e la possibilità di accedere al SECONDO BALCONE, ed infine il bagno finestrato.
L'appartamento si presenta RISTRUTTURATO, dotato di:
INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO, PORTA BLINDATA, PAVIMENTI IN PARQUET DI BAMBU' E IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON SPLITTER.
Vi è inoltre la possibilità di affittare una cantina in condivisione al costo mensile di 25 e di acquistare un BOX AUTO di fronte al palazzo.
L'appartamento gode di UN'OTTIMA LUMINOSITA' grazie alla doppia esposizione ad nord-ovest.
Il riscaldamento è centralizzato dotato di termovalvole e le spese di amministrazione ammontano a circa 130 mensili

3 LOCALI A GENOVA

dove.it

Rif: DV-11405 (193445450) - [Rif. DV-11405] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 71 mq situato in Via Luigi Bailo 29, a Genova, inserito in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ben organizzati e luminosi, con una distribuzione interna pratica e razionale. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato le diverse zone della casa. Sulla destra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e reso luminoso da una porta-finestra con ringhiera a raso, e da una cucina a vista che rende l'ambiente funzionale e conviviale. A servizio della zona giorno si trova un bagno finestrato con doccia, ben rifinito e comodo per l'uso quotidiano. Sulla sinistra del corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale, ampia e facilmente arredabile, dotata anch'essa di una porta-finestra con ringhiera a raso che conferisce luminosità e ariosità all'ambiente. La disposizione degli spazi rende l'appartamento confortevole e adatto a diverse esigenze abitative. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato con termo valvole e misuratori. Una soluzione pratica e funzionale, ideale come prima casa o come investimento immobiliare. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. La zona di Via Luigi Bailo a Genova è residenziale e ben servita, comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e alle attività di quartiere. Il contesto tranquillo e la buona accessibilità rendono questa posizione adatta a chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Luigi Bailo, 29, 16141, Genova

In via Coronata, nel quartiere di Cornigliano, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita 6 ampi vani ristrutturati di 113 mq, situati in stabile completamente ristrutturato.L'appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità per tutta la giornata, e di una gradevole vista mare che valorizza gli ambienti principali.
La distribuzione interna è razionale e ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben organizzati.L'immobile dispone di due balconi, perfetti per vivere anche gli spazi esterni, ed è dotato di riscaldamento autonomo, con conseguenti basse spese di gestione.Soluzione pronta da abitare, in un contesto ordinato, silenzioso e comodo a tutti i principali servizi e mezzi.
Completa l'immobile un ampio giardino condominiale

Rossana

L'appartamento, estremamente luminoso, è composto da un open space con cucina a vista, due balconi di cui uno verandato con zona lavanderia ,un comodo bagno, due ampie camere e una dispensa,per un totale di 76 metri quadrati.
Si tratta di un immobile posto al quarto piano di 5, senza ascensore, anche se è già emersa la volontà di alcuni condomini di metterlo trattandosi di una facile istallazione, viste le generose dimensioni della tromba delle scale 
La proprietà si presenta in buone condizioni, con infissi di nuova generazione , riscaldamento autonomo e ha basse spese condominiali.
Si trova nel quartiere di Villapiana, una comodissima zona strategica adiacente al centro città servita da trasporti pubblici frequenti, supermercati, negozi,scuole, asili, banche, tabacchi, giardini pubblici, ufficio postale ,farmacie ecc.....
La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti, anche attraverso una pista ciclabile che costeggia il fiume Letimbro.
Questa soluzione abitativa rappresenta una valida soluzione, ad esempio, per una giovane coppia con un figlio o per chi intende investire in una zona comoda e ben servita, attraverso la sua messa a reddito.
L' immobile sarà messo a disposizione per il mese di maggio, semi arredato

Trilocale in zona comodissima

STUDIO MONFALCONE srl

Nel prestigioso centro di Le Grazie, proponiamo appartamento di 4 locali in ottimo stato al terzo ed ultimo piano in condominio in ordine nelle sue opere.
L'ingresso è direttamente nel disimpegno che fa da accesso a tutti gli ambienti;
la zona giorno è costituita da ampio e luminoso soggiorno e cucinotto a vista con accesso alla balconata.
La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, una delle quali tramite porta finestra permette l'accesso alla balconata.
Il bagno è finestrato con box doccia.
Infissi nuovi in pvc a doppio vetro.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un posto auto scoperto.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono moderate.
Molto interessate è la possibilità per chi è residente nel quartiere di mettersi in graduatoria nella richiesta di un posto barca nel Porticciolo di Le Grazie.
La posizione e la vicinanza ai principali servizi rendono l'immobile un'ottima soluzione come prima abitazione o ad uso investimento.

4 LOCALI A PORTOVENERE

STUDIO FOCE srl

Via Francesco Dassori, angolo Corso aldo Gastaldi, proponiamo ampio Box di 25mq.
L'immobile è dotato di una saracinesca manuale, luce (sia interna che esterna), il proprio contatore dell'elettricità e impianto di allarme.
Lo stabile dispone di un doppio accesso anche da corso gastaldi con ascensore o scale e lavandino con acqua ad uso dello stabile.
MISURE BOX: 
LUNGHEZZA 6.01 [?]
LARGHEZZA INTERNA 3,89 m [?]
LARGHEZZA SARACINESCA 2,95 m [?] 
Ci troviamo nel quartiere di Albaro, servito da svariati servizi e attività commerciali, non lontano dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole, a pochi minuti a piedi dal quartiere di Foce e vicinissimo al Centro.
L'IMMOBILE E' DISPONIBILE DA SUBITO.
Si tratta di una Concessione con residuo ancora di anni Circa 80. 

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BOX A GENOVA

Bolzaneto, precisamente nella parte iniziale di Geminiano, proponiamo in vendita una villa singola con doppio ingresso che coniuga comfort e funzionalità.
L'immobile, indipendente e ristrutturato, si sviluppa su tre livelli per un totale di 190 mq. Al piano terra abbiamo un ampia cucina con camino a pellet, il bagno ed una dispensa. Tramite scala interna in legno si raggiunge il primo piano composto da ampio salone con camino a legna, bagno principale e camera matrimoniale con adiacente una stanza ideale come cabina armadio e balcone. AIl'ultimo livello sono presenti altre due camere con tetto a vista.
Gli infissi in PVC con doppio vetro e il parquet donano eleganza e isolamento termico. La villa è dotata di pompe di calore e pannelli solari, garantendo efficienza energetica ed azzerando i costi di gestione.
Gli spazi esterni includono un ampio giardino curato suddiviso su più livelli una parte piastrellata in cotto e luserna ed un'altra con alberi da frutta ed adibita ad orto o giardino. Tutto questo ideale per momenti di relax e svago.
Completano la proprietà una zona con possibilità di parcheggiare due o tre macchine ed una cantina.
La fermata del bus sotto casa assicura un collegamento comodo con negozi e servizi che il quartiere offre.

STUDIO FINALE LIGURE sas

BORGIO VEREZZI - In posizione centrale e comoda ai servizi, a soli 50 metri dalle spiagge di Borgio Verezzi, elegante attico situato al quarto ed ultimo piano. La proprietà, completamente arredata e immediatamente abitabile, è caratterizzata da ambienti luminosi, ampi spazi interni e da un terrazzo perimetrale panoramico con vista mare e sulla collina di Verezzi.
L'ingresso si apre su una ampia zona giorno dove soggiorno e cucina abitabile dialogano in modo naturale grazie ad una disposizione funzionale e accogliente. La parte dedicata al soggiorno è ampia, ideale per divani, area TV e angolo relax. Le grandi porte-finestre garantiscono luce naturale per tutta la giornata e consentono l'accesso diretto al terrazzo, creando un collegamento continuo tra interno ed esterno.

La cucina abitabile, completa di arredi e pensata per essere pratica e conviviale, offre lo spazio necessario per pranzare comodamente in famiglia o cucinare con libertà, beneficiando anch'essa della luminosità e del collegamento diretto con la parte esterna dell'abitazione.
Attraverso un corridoio di disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e ben proporzionate. 
La disposizione interna consente a ciascun ambiente di essere utilizzato come camera matrimoniale, camera per ragazzi o stanza ospiti, offrendo un'elevata versatilità a seconda delle esigenze familiari o delle occasioni.
La proprietà dispone di due bagni, di cui uno finestrato l'altro invece cieco ma con la possibilità di creare una finestra. 
Sul terrazzo è inoltre presente un locale lavanderia/ripostiglio, estremamente utile evitando ingombri negli interni.
Punto di forza dell'immobile è il magnifico terrazzo che abbraccia l'intero appartamento, perfetto per pranzi e cene all'aperto, zone relax, solarium e momenti di convivialità. La presenza di una struttura in legno con tendaggio regolabile permette di modulare ombra e privacy, rendendo lo spazio esterno pienamente fruibile durante tutto l'

4 LOCALI A BORGIO VEREZZI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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