STUDIO RAPALLO 1 srl

Zoagli - Nella collina di Sant'Ambrogio, a due chilometri di distanza dal castello di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento in villa libero su 4 lati, con accesso carrabile e vista mare su Portofino. L'immobile è composto dall'intero ultimo piano e dispone di un accesso comune con zona privata per posteggiare tre auto oltre ad un accesso secondario privato. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo vista mare, dalla cucina anch'essa con accesso alla terrazza, da tre camere da letto, tutte con accesso alla balconata perimetrale e due bagni di cui uno finestrato. Subito usciti dall'abitazione abbiamo diversi spazi esterni, alcuni lastricati ed alcuni a giardino. Quale pertinenza vi è un'area privata per posteggiare comodamente tre auto, all'interno del cancello elettrico che separa la proprietà dalla via principale. L'esposizione è ottima, esponendo su tutti e quattro i lati con affaccio principale verso sud e verso Portofino. La vista è aperta sul golfo e sulla collina di Sant'Ambrogio, rendendo soleggiato ogni angolo della casa per tutta la giornata. L'immobile, essendo, in parte, interamente da rinnovare, si presta sia per il mantenimento dell'attuale divisione sia per una risistemazione interna in base alle proprie esigenze. La zona è tranquilla, soleggiata ed a 5 minuti di macchina dal centro storico di Rapallo, il che la rende ideale sia per prima casa che per casa vacanza senza i rumori della città. Il riscaldamento è autonomo, senza alcuna spesa condominiale.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ZOAGLI

Alessandro

Locale commerciale adatto a diverse attività; pavimento genovese e faccia vista nella tipica roccia ligure "calcare del Monte Antola" che preserva dall'umidità. Il doppio affaccio sulla Via Aurelia permette ampia visibilità. Canna fumaria a tetto .
Inverter Daikin. Predisposizione per impianto elettrico trifase.
Possibilità di occupazione suolo pubblico esternamente. VALUTIAMO ANCHE AFFITTO

Negozio ristorante bar con canna fumaria

Zoagli, via Aurelia - In zona semicentrale, a due passi dalla stazione ferroviaria di Zoagli, proponiamo in vendita un gradevole appartamento bilocale con accesso indipendente e vista mare.
Il condominio è situato nei pressi della storica via Aurelia, tuttavia non affaccia direttamente sulla strada essendo leggermente defilato e questo garantisce un minor inquinamento acustico.
Effettuata una piccola rampa di scale ci troviamo nell'ampia corte del condominio, da cui si può accedere sia al vano scale sia al nostro appartamento in quanto esso ha un accesso indipendente.
Una volta entrati nell'abitazione troviamo un piccolo disimpegno che ci porta subito al soggiorno, successivamente troviamo la zona pranzo con un angolo cottura separato da una porta. Dopodichè troviamo il bagno e la camera matrimoniale, possiamo godere anche di una gradevole vista mare sia dal soggiorno sia dalla camera da letto.
Nelle immediate vicinanze del condominio sono presenti le fermate dell'autobus e la stazione ferroviaria di Zoagli, entrambi molto comodi per raggiungere il centro storico del paese o per visitare le altre località del Tigullio in poco tempo e con i mezzi pubblici.

2 LOCALI A ZOAGLI

Via Aurelia - Nella zona del pozzetto, lungo la costa tra Rapallo e Zoagli, proponiamo in vendita un appartamento 4 locali, parzialmente ristrutturato, situato al piano terra con terrazzo.
La palazzina è situata nella zona più bella di Rapallo, vicina al mare, e sopraelevata rispetto alla strada, il che garantisce silenzio e tranquillità alle abitazioni.
L'appartamento è situato al piano d'ingresso, una volta entrati ci troviamo in un corridoio che accompagna alle stanze della casa la quale è composta da un soggiorno, un cucinotto subito di fronte con accesso diretto ad un'area privata terrazzata e ad un giardino rialzato, proseguendo per l'immobile troviamo un bagno finestrato e due camere da letto di cui una con balcone.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in ottimo stato conservativo.
Subito fuori dall'ingresso del condominio vi è un ampio terrazzo di proprietà.
Il riscaldamento è autonomo, con spese di condominio molto contenute, con pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento dell'intera unità abitativa.

4 LOCALI A ZOAGLI

alessandra

Rif. 2777 - Zoagli - Villa indipendente sulla scogliera più incontaminata del Golfo del Tigullio, con accesso privato al mare. Unica nel suo genere ed a picco sul mare domina la scogliera, al centro del Golfo del Tigullio, rendendo unica questa villa in stile PRIMO NOVECENTO in questo angolo di Paradiso. A pochi chilometri da Santa Margherita Ligure e Portofino è immersa in uno splendido parco con giardini, viali alberati e impreziosita da una piscina con collegamento all'acqua di mare con zone relax e vari volumi pertinenziali e accatastati per una serena meditazione con spiaggia privata e accesso privato al mare. Un luogo raro, dove l'eleganza dell'architettura incontra la potenza della natura mediterranea, in uno dei tratti più esclusivi della Liguria.
Un sentiero privato, avvolto dal profumo dei pini marittimi e eucaliptus si snoda in pochi metri fino a piccole calette nascoste dove le rocce scolpite dal vento custodiscono intime spiaggette dove il mare abbraccia la terra in silenzio. Questo angolo segreto è accessibile solo dalla proprietà con un privilegio raro, quasi irreale.
Lo sguardo si perde nell'immensità del mare e la vista è da mozzafiato, dal sorgere del sole fino al tramonto. La Villa ha una superficie di 650 mq catastali + 1000 mq commerciali pertinenziali ed è costituita da due piani fuori terra più uno interrato, contornato da stupende vetrate vista mare a cui si aggiunge una splendida torretta con solarium dove l'unico limite è l'infinito blu del mare. La villa, che si presenta mantenuta in perfetto ordine, si predispone a poter essere frazionata in più appartamenti esclusivi ed attualmente è così predisposta: - Al piano strada: Ingresso - Soggiorno - Zona pranzo - Cucina - Bagno - Terrazza panoramica, ideale per cene all'aperto al suono delle onde. - Al piano superiore tramite una bella scala in marmo: Zona notte con quattro camere matrimoniali e due bagni, ognuna diversa, ma tutte unite da eleganza e silenzio con spazi intimi e accoglienti. - A

Villa esclusiva con accesso al mare

Terreno prativo con pianoro di 1.900 mq sito sulla cima del Monte di Zoagli con vista mare sul Golfo del Tigullio, collegato alla strada pedonale escursionistica che dal Santuario di Montallegro arriva al Passo Anchetta e Zoagli, ad uso campeggio, bikers, relax, etc., ad 1,5 km dalla strada carrabile.
Euro 1.900
NO AGENZIE!

ZOAGLI MONTE vista Golfo x campeggio/bikers/relax

STUDIO CHIAVARI 2 snc

Zoagli,Via Castello, proponiamo in vendita appartamento sito al 2° piano senza ascensore.
L'immobile è composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno con balcone vista mare, due camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina nel sottotetto.
Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è appena stata sostituita ed è stata installata l'aria condizionata.
Nel 2024 sono state rifatte le grondaie e la facciata lato mare ed attualmente non sono stati deliberati lavori straordinari.
L'appartamento ha contenute spese condominiali e grazie alla sua esposizione, risulta essere luminoso e gode di una bellissima vista sul mare e sul golfo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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