Milano Bonola

**Bilocale con Ampio Giardino e Posto Auto in Vendita alle Cinque Terre**

Sogni una vacanza di sport e relax in un'oasi naturale tra montagna e mare? 
Scopri questo accogliente bilocale in vendita, situato nel "Villaggio Puin" vicino a Monterosso, Vernazza e Levanto, perfetto per vivere le Cinque Terre in tutta comodità. Questa porzione di villetta a schiera offre due giardini privati, l'ideale per chi ama uno spazio all'aperto.

L'ingresso indipendente dal giardino porta a un luminoso soggiorno con cucina a vista. 
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove la camera da letto affaccia sul secondo giardino privato tramite una porta finestra, completando il comfort un bagno finestrato. 
Il posto auto di proprietà è vicino all'ingresso, mentre l'arredamento attuale è incluso nel prezzo.

Il riscaldamento autonomo a gas e la classe energetica F (i.p.e. 174,80 kwh/m2a) assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione. 
Il "Villaggio Puin" offre servizi esclusivi come 
due piscine, 
un campo da tennis, 
bocciodromo, 
area bimbi, 
ping pong e pic-nic, 
oltre a un ampio parco.
 Un custode è presente tutto l'anno per sicurezza e manutenzione.

Questo immobile è perfetto anche per chi lavora in smart working, grazie alla connessione internet già attiva e all'ambiente tranquillo ideale per concentrazione e relax. A soli passi dalle spiagge e dai borghi delle Cinque Terre, è una base strategica per escursioni nella Val di Vara e lungo i sentieri panoramici circostanti.

Le spese condominiali si aggirano sui €800 annuali. Disponibile per visita e pronto anche in breve tempo. 
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa vacanze ideale alle Cinque Terre! 
Contattaci per una visita: 
Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber### 
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o email milano.bonola@grimaldifranchising.it.
Vivi la magia delle Cinque Terre con questo imperdibile bilocale!

Appartamento Pignone [Cod. rif 3288724VRG] (Monti)

GUMEX immobiliare

Hai mai desiderato un investimento che inizi a rendere fin da subito?

Questa proprietà indipendente, situata su strada principale e a breve distanza dalle iconiche Cinque Terre, viene ceduta con affittuario già garantito. Significa rendita da subito, senza rischi e senza tempi morti!

? Superfici e distribuzione degli spazi
Piano Terra - Commerciale (C/1): 293 m² + piazzale 550 m²

Primo Piano - Residenziale (A/2): 169 m² (8,5 vani) + area scoperta 150 m²

Secondo Piano - Residenziale (A/2): 82 m² (4 vani) + 94 m² (4,5 vani)

Secondo Piano - Magazzino (C/2): 122 m²

? Vicino alle Cinque Terre
Meta turistica internazionale tra le più richieste al mondo: un investimento qui unisce sicurezza patrimoniale e forte attrattività sul mercato.

? I vantaggi dell'investitore
Reddito locativo già sicuro con conduttore confermato

Immobile polifunzionale: commerciale + residenziale

Grande potenziale di rivalutazione con adeguata ristrutturazione

Ideale anche per RSA / struttura socio-assistenziale

? Coordinate posizione: 44.17734449847041, 9.724760445734862

? Asset reale, già a reddito, e in una zona che non smette mai di crescere.

Immobile 5 Terre - Investimento già strutturato

RE MAX All Winners

Rif: 37571002-239
Classe energetica: G
CASA FAGGIONA - piccolo borgo di 300 anni edificato su marmo rosso.

L'appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Faggiona, nel comune di Pignone, in provincia di La Spezia a soli 15/20 minuti dal mare.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e gode di un' posizione all'interno del condominio.

Attualmente libero al rogito, questo appartamento garantisce una totale flessibilità agli acquirenti. Con una superficie totale di 152 metri quadrati, su due livelli, l'appartamento offre ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia numerosa.

Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie ai vari locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno dalla quale si accede sull'ampia terrazza coperta con vista sulla valle, ideale per momenti di relax e convivialità in famiglia, e una cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata, che permette di organizzare pranzi e cene con facilità.
La presenza di tre bagni garantisce la comodità e la privacy di ogni membro della famiglia. L'appartamento è dotato di un arredamento moderno e di alta qualità, che rende gli ambienti eleganti e confortevoli.

L'ingresso su due livelli crea una sensazione di spaziosità e luminosità, che si estende poi a tutte le stanze.

Completa la proprietà una cantina.

Le spese condominiali, pari a soli 50 euro al mese, sono contenute e permettono di mantenere le spese di gestione a livelli bassi.In sintesi, questo appartamento in vendita a Pignone è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, confortevole e pronta per essere abitata, in una posizione strategica e con una gestione delle spese contenuta.

Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere!

Appartamento - Pignone

Erik

La proprietà si compone di due lotti di terreno a cavallo della Strada Provinciale 38 in prossimità della località Puin con accesso diretto alla SP38
o A nord/est della provinciale in direzione Levanto si trova un appezzamento di terreno identificato al Mappale 318 
Edificabile con indice 1 , superficie terreno mq. 1390 da cui con un'altezza media di 3mt si ottiene circa 460 mq. di superficie per una eventuale costruzione .
Prezzo richiesto 62550? che equivale a 45?/mq.
o A nord/ovest della provinciale in direzione Levanto si trova un appezzamento di terreno identificato al Mappale 157 e 609 ( ex 158 Fabbricato diruto 100 mq. )
609 Fabbricato mq. 100 , superficie di impronta di fabbricato che eventualmente può essere realizzato , valorizzato a 100?/mq. 
157 Terreno agricolo mq. 2590
Rendita agraria 7,36 euro/mq.
Rendita dominicale 4,04 euro/mq
I dati delle rendite sono aggiornati al 1970
Prezzo richiesto 67250 euro che equivale a 25 euro/mq.
I due lotti sono vendibili separatamente e gli importi sono trattabili .
Nel caso la vendita riguardasse entrambi i lotti l'importo richiesto è di 
115000 euro. 
Solo privati no agenzie

2 lotti di terreno nel comune di Pignone/Puin

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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