NUOVO STUDIO PARASIO sas

Nel primissimo entroterra di Imperia, in una zona tranquilla, immersa nel verde ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo di 7.856 mq con ottima esposizione e vista aperta sul paesaggio collinare.
La proprietà è accatastata come pascolo e uliveto ed è così suddivisa:
* 6.465 mq ricadenti in zona agricola ES, perfetti per coltivazioni, uliveti, orti, attività agricole o zootecniche;
* 1.391 mq ricadenti in zona CRA Primo, edificabile, con un indice di edificabilità pari a 0,20 m³/mq, quindi ideale per nuove costruzioni, ampliamenti di edifici esistenti o anche per sanare eventuali difformità edilizie (previa verifica urbanistica e procedura autorizzativa).

La presenza della zona CRA lo rende interessante non solo per chi vuole iniziare un'attività agricola o agrituristica, ma anche per privati o imprese che desiderano investire in una porzione edificabile in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Imperia e dal mare.

Caratteristiche principali:
* Superficie totale: 7.856 mq
* Terreno agricolo e uliveto 
* Porzione edificabile con indice 0,20 m³/mq
* Accesso diretto da strada 
* Ottima esposizione solare 
* Vista panoramica 
* Zona tranquilla ma ben collegata

Un'opportunità unica per: 

* Aziende agricole, agriturismi o chi vuole vivere e lavorare a contatto con la natura; 
* Chi desidera costruire una nuova abitazione in contesto verde; 
* Proprietari di immobili adiacenti che cercano terreno edificabile per ampliamento o regolarizzazione urbanistica.

TER. AGRICOLO A IMPERIA

Studio B Immobiliare S.r.l.

Seborga località di Negi, proponiamo in vendita rustico in pietra circondato da un vasto terreno di circa 25.000 mq con una vista sulla vallata fino al mare.
L'edificio, sebbene richieda una ristrutturazione totale, offre un'enorme potenzialità di ampliamento, consentendo di realizzare una nuova casa. 
L'accesso carrabile al rustico è comodo e diretto dalla strada.
RIFERIMENTO: BL882

CLASSE ENERGETICA: G 229,56 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Seborga

Studio B Immobiliare S.N.C.

Vallebona, proponiamo in vendita terreno di 4.636 mq, con vista aperta sulla vallata fino al mare.
È possibile realizzare una villa di circa 150 mq, così suddivisi: 46 mq residenziali e 100 mq di magazzino, oltre a 50 mq di interrato e la possibilità di costruire una piscina, ideale per godersi momenti allaria aperta in totale relax.
Comodo l'accesso
RIFERIMENTO: BL835

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Vallebona

Vallebona, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita terreno con vista mare. Il lotto offre la possibilità di realizzare una villa di 180 mq complessivi (residenziale e magazzino), interamente fuori terra. Accesso diretto alla proprietà.
RIFERIMENTO: BL1053

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Bordighera- Località Madonna della Neve. A pochi minuti da Bordighera, proponiamo in vendita rustico con terreno di circa 1.500 mq situato in una posizione panoramica. Questa proprietà offre la possibilità di costruire una casa di 65 mq con relativo seminterrato e piscina.
Acqua, luce e fogna comunale ai confini della proprietà. L'accesso è comodo e la posizione offre una bella vista fino mare.
Ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo 
RIFERIMENTO: BL982

CLASSE ENERGETICA: G 139 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Bordighera

Vallebona Località Rocca Scura
Proponiamo in vendita un terreno di 3.500 mq con splendida vista mare, completo di progetto approvato per la realizzazione di una villa di circa 150 mq.

Il progetto prevede una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una zona notte composta da due camere matrimoniali con bagno privato, una terza camera da letto e un ulteriore bagno.

Allesterno, una terrazza panoramica ideale per momenti di relax allaperto e una piscina completano la proprietà.

Unopportunità unica per chi desidera costruire la propria casa immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal mare.
RIFERIMENTO: BL1079

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

A pochi chilometri da Seborga, proponiamo in vendita un uliveto di 1.873 mq con 30 piante di ulivo in produzione. Il terreno gode di un comodo accesso carraio e di un'ottima esposizione a sud, offrendo una vista panoramica sulla vallata fino al mare. Questa proprietà è ideale per chi desidera coltivare un orto o dedicarsi all'olivicoltura in una zona tranquilla.
RIFERIMENTO: BL1033

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Agricolo a Seborga

giuliano

Vendesi terreno edificabile in zona San Lorenzo a Sanremo circa 4000 mq (circa la meta del terreno con serre) soleggiato tutto il giorno,vista panoramica e di facile accesso.

Vendita terreno

Seborga, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2000 mq dove è possibile costruire una villa residenziale di 130 mq con piscina. 
Comodo laccesso, vista aperta

RIFERIMENTO: BL380

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Seborga

Bordighera frazione Sasso, proponiamo in vendita terreno agricolo di 6900 mq con due rustici, uno di 16 mq e uno di 20 mq.
Vista aperta sulla vallata.
RIFERIMENTO: BL599

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Bordighera, proponiamo ampio rustico da personalizzare. Situato in una zona tranquilla e panoramica sulle alture di Montenero, a pochi minuti dal centro di Bordighera, questo immobile rappresenta unottima opportunità per chi desidera uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze e meravigliosa vista mare.
La proprietà si estende su circa 100 mq, con un seminterrato di 47 mq e un terreno di circa 1.500 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, la struttura si presta a molteplici soluzioni abitative o professionali, con la possibilità di creare ambienti su più livelli.
Laccesso indipendente e unampia area esterna permettono di organizzare comodamente spazi per parcheggio o attività logistiche. Tutte le utenze, tra cui elettricità e acqua, sono già presenti. 
RIFERIMENTO: BL1052

CLASSE ENERGETICA: G 139,96 kWh/m3 a

Seborga, offriamo in vendita un bellissimo terreno edificabile situato a soli 500 metri dal paese. Questo terreno si estende su una superficie di 1.547 mq dove è possibile costruire una villa residenziale di 240 mq con piscina.
Uno dei maggiori vantaggi di questo terreno è la vista panoramica che si estende fino al mare
RIFERIMENTO: BL635

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Seborga località Negi, proponiamo in vendita terreno di 1800 mq con possibilità di costruire una villa di 177 mq. Zona tranquilla vista mare
RIFERIMENTO: BL690

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Bordighera, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita rustico di 30 mq con terreno circostante di 5.024 mq e una magnifica vista sul mare. La proprietà offre la possibilità di costruire una casa di 80 mq con annessa piscina.
Il terreno dispone di ampi spazi per giardini e zone relax che contribuiscono a valorizzare ulteriormente la proprietà.
RIFERIMENTO: BL780

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Bordighera, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un casale indipendente di circa 60 mq, con possibilità di ampliamento. 
La proprietà è circondata da un ampio terreno di 8.000 mq opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria residenza in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina alle spiagge e ai servizi di Bordighera.
La possibilità di ampliamento consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative o progettuali.
RIFERIMENTO: BL781

CLASSE ENERGETICA: G 212 kWh/m3 a

Bordighera, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo terreno edificabile di 2.156 mq con progetto residenziale approvato per una villa di 318 mq, oltre a garage e locali accessori per 220 mq.

Il progetto prevede una villa contemporanea di alto livello, caratterizzata da ampie vetrate, terrazze coperte per 150 mq e una spettacolare rooftop terrace di 160 mq con vista mare. Due piscine a sfioro completano lambiente raffinato e moderno.

Piano terra: elegante area dingresso con zona armadi, ampia zona giorno open space con cucina a isola e dispensa vetrata. Zona notte con due camere ciascuna con bagno e una suite padronale con bagno e cabina armadio.

Piano primo: camera aggiuntiva collegata a un patio privato.

Piano interrato: garage per 10 auto con piattaforma rotativa, lavanderia, locale tecnico e spaziosa area fitness.

Unopportunità unica per chi desidera realizzare una villa di design a Bordighera, con progetto approvato e oneri già pagati, pronta per essere costruita e vissuta in totale comfort e stile.
RIFERIMENTO: BL1078

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Bordighera

Seborga, a due chilometri dal paese proponiamo in vendita terreno di circa 3.000 mq con progetto approvato per una villa di 140 mq con piscina. Splendida vista aperta sulla vallata e sul mare.
RIFERIMENTO: BL808

CLASSE ENERGETICA:

Seborga, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un raro terreno edificabile, ideale per costruire la casa dei vostri sogni. La proprietà si estende su 1.976 mq, con la possibilità di edificare una moderna villa di 140 mq, oltre a porticato e piscina. Incluso nella vendita un ulteriore lotto di 7.580 mq, utile per l'indice edificabile. L'accesso è diretto dalla strada, e tutte le utenze sono già presenti ai confini della proprietà. La splendida vista sul mare e sulla Costa Azzurra rende questa offerta unopportunità unica per vivere in unoasi di tranquillità e bellezza.
RIFERIMENTO: BL1001

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Seborga, immerso nel verde del Parco Naturale del Montenero, proponiamo un terreno edificabile di facile accesso e completamente pianeggiante, con una straordinaria vista sul mare della Costa Azzurra e su Montecarlo. La proprietà, raggiungibile tramite una strada secondaria che garantisce riservatezza e tranquillità, è già dotata di un progetto approvato per la costruzione di una villa moderna. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 310 mq: il piano principale è di circa 190 mq mentre il piano seminterrato misura circa 120 mq. Gli spazi interni sono flessibili e adattabili alle esigenze personali. Il progetto può essere avviato da subito dopo il pagamento degli oneri comunali. Il prezzo richiesto è di 450.000 , comprensivo del terreno e del progetto approvato.
RIFERIMENTO: BL1064

CLASSE ENERGETICA: A+

Bordighera, frazione di Sasso, proponiamo in vendita un casale indipendente di 160 mq, situato in posizione soleggiata con parziale vista mare. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di un aumento volumetrico secondo le normative vigenti. È disponibile un progetto personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente. La proprietà include un terreno di 1.200 mq e gode di un accesso comodo.
Opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in una zona tranquilla
RIFERIMENTO: BL665

CLASSE ENERGETICA: G 212 kWh/m3 a

Proponiamo in vendita un rustico ad uso magazzino di 113 mq, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero immerso nella splendida campagna di Seborga.
Limmobile si compone di un ampio soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. È dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante tutto lanno.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 2.775 mq, arricchito da piante di mimosa e ulivi. Completa lofferta una spaziosa terrazza, perfetta per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta.
Vi è inoltre la possibilità di trasformare il rustico in civile abitazione sostenendo gli oneri di urbanizzazione, pari a circa 60 al mq.
Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, natura e potenzialità di personalizzazione.
RIFERIMENTO: BL985

CLASSE ENERGETICA: G 212 kWh/m3 a

Vallebona: Ottima opportunità di acquisto. In vendita rustico residenziale di 93 mq con possibilità di ampliamento. Circondato da un terreno di 3.873 mq, arricchito da ulivi e una sorgente d'acqua, questo immobile rappresenta un'incantevole oasi di tranquillità.
RIFERIMENTO: BL947

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Vallebona

Bordighera, ad un chilometro dal mare proponiamo in vendita terreno con progetto approvato.
Il progetto prevede una villa di 150 mq composta da ampio salone, cucina abitabile, tre camere e tre bagni, giardino di 2.700 mq con piscina. Comodo l'accesso, buona l'esposizione vista mare
RIFERIMENTO: BL826

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

A Vallebona proponiamo in vendita un terreno di 8.800 mq, perfetto per chi sogna di vivere in totale armonia con la natura, in un ambiente riservato e silenzioso.
La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica, con una vista sulla vallata sottostante che si estende fino al mare.
Sul terreno è possibile, demolendo il fabbricato esistente e usufruendo dellampliamento previsto, edificare una casa indipendente di circa 70 mq, oltre a un piano interrato e una piscina.
Unopportunità per realizzare la propria abitazione su misura in un contesto naturale, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge.
RIFERIMENTO: BL1027

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Seborga, proponiamo in vendita un terreno di 6.803 mq con annesso rustico di 31 mq, ampliabile di ulteriori 20 mq. La proprietà è arricchita dalla presenza di una sorgente d'acqua, gode di un'ottima esposizione al sole e offre una splendida vista aperta fino al mare.
L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi attraverso un sentiero di circa cento metri, garantendo così privacy e tranquillità. Il terreno è diviso in più lotti non tutti confinanti tra loro.
Questa è un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella bellezza e nella serenità del paesaggio ligure.
RIFERIMENTO: BL1031

CLASSE ENERGETICA: G 229,56 kWh/m3 a

Seborga, Località Peverei Proponiamo in vendita una porzione di rustico situato in una zona tranquilla e soleggiata, a soli due chilometri dal paese. 
Limmobile, di 180 mq, si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo due ampie cantine con annesso terreno di 241 mq; al secondo piano, tre vani e disimpegno; al terzo piano, un vano e una veranda chiusa con vista aperta sulla vallata fino al mare. 
Acqua e luce sono già collegate, ma il tetto è da rifare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la copertura
RIFERIMENTO: BL270

CLASSE ENERGETICA: G 345 kWh/m2 a

Perinaldo, proponiamo in vendita vasto terreno di 3.653 mq completamente dedicato a un uliveto in produzione. La sua posizione esposta a sud e protetta dal vento rende questo terreno un luogo ideale per ottenere un ottimo raccolto di olive, grazie alla generosa luce solare che favorisce la crescita e la produttività delle piante. Incluso vi è un rustico preesistente di 21 mq con la possibilità di ampliarlo fino a circa 100 mq. Ottima opportunità di creare la una residenza rurale su misura, circondata dalla bellezza e dalla tranquillità dell'uliveto circostante. 
RIFERIMENTO: BL926

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Perinaldo

Seborga Località Negi
Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 34.000 mq, ideale sia come investimento che per uno sviluppo residenziale.
La proprietà ospita circa 1.400 alberi di populus, 450 piante di mimosa e 30 ulivi, tutti serviti da un efficiente impianto di irrigazione a goccia.
Sullarea insistono fabbricati esistenti che consentono la realizzazione di unabitazione residenziale di 90 mq, oltre a un magazzino fuori terra di 150 mq.
Inoltre, grazie allindice edificabile del terreno, è possibile edificare una seconda abitazione di 150 mq residenziali, anchessa accompagnata da un magazzino fuori terra di 150 mq, con la possibilità di realizzare piani seminterrati per entrambe le unità.
La proprietà dispone di accesso diretto, allacci alle utenze di acqua e luce, ed è quasi completamente recintata con rete elettrosaldata.
Unopportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, oppure per chi cerca un terreno con elevato potenziale edificatorio.
RIFERIMENTO: BL1063

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Vallebona: Proponiamo in vendita rustico di 45 mq con possibilità di ampliamento, terreno circostante di 1.778 mq, arricchito da ulivi. Accesso diretto alla proprietà, vista panoramica sulla vallata e uno scorcio sul mare.
RIFERIMENTO: BL946

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Seborga, in una tranquilla zona residenziale, è disponibile un terreno in vendita con progetto già approvato per la costruzione di una villa moderna di 200 mq con piscina.
Il progetto prevede una villa su due piani fuori terra, terrazzi e posti auto esterni. È possibile personalizzare le finiture, i materiali e la distribuzione degli spazi interni. Al piano terra, la zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno privato. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, troviamo una cucina, un ampio salone con terrazza e un bagno per gli ospiti.
La proprietà include un giardino di 1.300 mq con la possibilità di installare una piscina di dimensioni 10 x 3 metri. La fermata dell'autobus è a pochi passi, mentre le spiagge distano otto chilometri. L'aeroporto di Nizza Costa Azzurra è raggiungibile in 40 minuti d'auto.
RIFERIMENTO: BL870

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

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