BORGORATTI IMMOBILIARE snc

Via Pomata - Villa Trifamiliare d'epoca Indipendente
PISCINA - GIARDINO DI 550 MQ - POSTI AUTO - TAVERNA - 4 CAMERE - TRE CUCINE - DOPPI SERVIZI - 2 BALCONI - DA PERSONALIZZARE
Nel cuore della suggestiva località di San Desiderio, a soli 500 mt dalla piazza principale si propone in vendita una VILLA TRIFAMILIARE D'EPOCA risalente al 1800. Questa affascinante proprietà, si estende su una superficie di 283 mq, disposti su tre livelli ognuno con TRE INGRESSO INDIPENDENTI, permettendo così di dividere l'immobile in tre appartamenti separati, oppure di sfruttare gli ampi spazi e godere dell'atmosfera storica unica allo stato attuale.
L'immobile, comprende QUATTRO CAMERE DA LETTO, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. Sono presenti inoltre, TRE CUCINE, DUE BALCONI che offrono una vista rilassante, DOPPI SERVIZI e cinque ulteriori vani che possono essere adibiti a studio, sala hobby o altro, infine UN'AMPIA CANTINA e una TAVERNA con forno a legna.
Un grande GIARDINO CARRABILE PRIVATO DI CIRCA 550 MQ E DIVERSI POSTI AUTO completano l'offerta, offrendo un angolo di verde dove rilassarsi e godendosi la tranquillità della zona e della PISCINA, un valore aggiunto alla proprietà.
Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con ampi spazi e comfort moderni.

TRIFAMILIARE A GENOVA

Genova Certosa Rivarolo

SAN BIAGIO (Via San Biagio di Valpolcevera) proponiamo in vendita immersa nel verde e nella tranquillità splendida, rifinita, bellissima, soleggiata villa indipendente unifamiliare, unica nel suo genere, con superficie esterna di 13.000 mq. tra giardini, terrazzi panoramici, piazzale carrabile, terreno agricolo e area boschiva e con la possibilità di suddivisione in due unità abitative.
L'immobile di circa mq. 326 totali, si sviluppa su 3 livelli e si distingue per le rifiniture di pregio e la cura nei dettagli. L'ingresso principale è dal primo piano della casa, all'esterno troviamo un terrazzo coperto da tettoia entrando c'è la cucina, da qui passiamo alla zona giorno, 2 camere da letto, il bagno e le due scale una per salire al piano superiore e una con cui si si scende al piano terra. Scendendo al piano terra si arriva in un'accogliente zona giorno con cucina a vista, dispensa e bagno. Al secondo piano invece ci sono un'ampia zona giorno, 2 camere da letto di cui una con balcone, una stanza degli armadi comunicante con entrambe le camere, un ampio bagno. Questo piano dispone di un ingresso indipendente dall'esterno dove troviamo un giardino ed una veranda. All'esterno del piano terra invece è situata la cantina e vi sono due pergole, il portico, il giardino e la legnaia. 
Gli interni sono stati ristrutturati e presentano una distribuzione funzionale e armoniosa degli ambienti, con particolare attenzione ai dettagli e ai comfort come ad esempio l'aria condizionata, gli infissi in PVC con doppi vetri e inferiate, il pavimento in cotto ed in gress, il termocamino a legna, i soffitti con le travi di legno a vista, il tutto per rendere la casa accogliente. Un'oasi di comfort, natura e privacy, perfetta per chi cerca una residenza elegante e indipendente a pochi minuti dai principali servizi. Richiesta Euro 490.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Casa Indipendente Genova [CRT1300VRG] (Bolzaneto)

STUDIO SERRA RICCO' srl

Mignanego, proponiamo in vendita una villa singola di 210 mq, ideale per chi cerca indipendenza e comodità. La proprietà, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La Villa ci accoglie al primo piano in un ampio soggiorno luminoso che si affacia al primo dei due balconi, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile ,una seconda camera da letto di buona metratura ed il bagno provvisto di finistra.Al piano superiore troviamo altre due camere da letto, una seconda cucina con acesso sul secondo balcone e un bagno.
La casa si presenta in buone condizioni con pavimentazione in piastrelle al piano inferiore e parquet;gli infissi sono in legno doppio vetro con scuri in legno.
Il punto di forza è sicuramente il giardino pianeggiante e privato che circonda l'abitazione. La posizione dell'immobile assicura un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi, rendendo questa villa una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

VILLA SINGOLA A MIGNANEGO

NUOVA PONTEDECIMO sas

CAFFARELLA - VIA PARAVANICO
PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE INTERNAMENTE AL GREZZO SU TRE LIVELLI E CON CIRCA 500 METRI DI GIARDINO CARRABILE.
Ci troviamo subito dopo San Martino di Pravanico in località Caffarella a 100 metri circa dalla chiesa. 
Questa abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, parliamo di circa 80 mq a piano, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
Il piano terra è diviso tra box ed un ampio locale sfruttabile come taverna con una generosa altezza interna.
Al primo piano è ipotizzabile ricavare la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, dotato di un ampio terrazzo e al secondo piano la zona notte.
Il secondo piano è in parte a tetto, quindi mansardato e in parte no.
Parlando di un alloggio allo stato grezzo, come già anticipato, ove gli interni luminosi e accoglienti si prestano a diverse soluzioni e suddivisioni in base alle proprie esigenze personali ed estetiche.
La progettazione è stata pensata per offrire un'ottima qualità abitativa.
Esternamente l'immobile è provvisto di cappotto termico con serramenti esterni già presenti e porta caposcala blindata sia al piano terra che al primo piano.
La casa è circondata da un giardino privato di circa 500 metri, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a meno di dieci minuti dal quartiere di Campomorone e dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto immerso nel verde.

CASA INDIPENDENTE A CERANESI

GML STUDIO BORZOLI snc

Via Militare di Borzoli: Villa Singola da Riordinare su Due Livelli
Proponiamo in vendita una villa singola dal grande potenziale, disposta su due livelli e situata in una posizione strategica e panoramica.
Caratteristiche principali:

 * Piano Terra: Ampio giardino privato ad est della villa, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Possibilità di creare una zona verde personalizzata o uno spazio giochi per i bambini e di sfruttare l'attuale magazzino come eventuale box auto.
Inoltre accedendo all'interno questo piano presenta tre vani ed un primo bagno.

 * Secondo Piano: Tre camere da letto ed una spaziosa zona giorno, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al terrazzo al piano di ottima metratura. La terrazza offre una splendida vista aperta, perfetta per godere di tramonti suggestivi o serate in compagnia.

 * Sottotetto: ampia zona di deposito finestrata.
L'immobile necessita di lavori di riordino, ma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e vivere in contesto indipendente.
Lo stabile, aperto su tutti i lati, garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.

VILLA SINGOLA A GENOVA

Caffarella - Via Lavergo.
Ci troviamo all'altezza della chiesa in posizione immersa nel verde, in un'oasi di tranquillità perfetta per chi ama la natura.
Parliamo di una nuova costruzione risalente al 2018 di categoria signorile dotata di una ristrutturazione all'avanguardia che unisce comfort, funzionalità e senso estetico.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 250 mq che comprende la zona fondi con ampia taverna dotata di servizio igienico e box.
La parte abitativa è distribuita tra il primo piano e la mansarda.
Al primo piano troviamo la zona giorno open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo e il bagno completo con doccia e finestra.
Questo ambiente gode di un piacevole sbocco sulla parte esterna comprendente terrazzo e giardino.
l'ambiente sopra, collegato ovviamente da una scala interna, ci accompagna alla zona notte con due camere da letto matrimoniali con caratteristici travi a vista.
Il punto di forza dell'immobile è sicuramente determinato dall'enorme lavoro a livello tecnologico, impiantistico che è stato effettuato...
L'impianto elettrico riguardante luce, riscaldamento e raffreddamento è totalmente domotico ovviamente secondo le più recenti normative vigenti utilizzando il sistema fotovoltaico con pannelli solari.
Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore idem per il raffreddamento su tutti e tre i piani.
Ogni stanza è collegata a internet e tutto può essere comodamente gestito con il cellulare.
Anche il gas è gestito elettricamente, ma è stata fornita la predisposizione consueta con l'inserimento dei tubi.
Tutto ciò fa si che si possa attribuire all'alloggio la classe energetica A1 TOP GREEN.

VILLA SINGOLA A CERANESI

STUDIO CASELLA srl

MONTOGGIO - Loc. Carpi inf:
In contesto tranquillo e soleggiato, non distante dalla piazza principale del paese.
proponiamo in vendita
CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE con TERRAZZO, piccolo rustico con GIARDINO E POSTI AUTO COPERTI.
La proprietà, libera su quattro lati, è suddivisa in due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia.
l'appartamento al primo piano si sviluppa su due livelli e include la mansarda con travi a vista, ideale per creare uno spazio abitativo aggiuntivo o un'accogliente area relax.
Al piano terra, un ampio terrazzo si affaccia su un rustico con giardino di proprietà, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di tranquillità.
Completano la proprietà due comodi posti auto, un valore aggiunto in una zona che coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali.
Questa casa rappresenta una soluzione versatile per famiglie o per chi desidera investire in una proprietà con potenziale.

Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

BIFAMILIARE A MONTOGGIO

Sestri Levante

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a San Saturnino, Moneglia unan Casa indipendente con scorcio mare, immersa nel verde!

In uno dei borghi più suggestivi della Liguria, dove la quiete delle colline incontra la bellezza del mare, proponiamo in VENDITA una rara opportunità: una casa indipendente a San Saturnino, piccola e autentica frazione di Moneglia, premiata con la Bandiera Blu e riconosciuta tra i borghi più belli d'Italia. Circondata dal verde e baciata dal sole, questa proprietà gode di una posizione tranquilla, con una piacevole vista aperta sulle colline e un affascinante scorcio sul mare. La casa è libera su quattro lati e si sviluppa su due livelli speculari, offrendo una superficie complessiva di circa 200 mq. Attualmente, il piano terra ospita tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato, mentre al primo piano troviamo ancora una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e altre tre camere da letto.
Grazie alla distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente a essere trasformata in una villetta bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o come casa principale con unità separata per gli ospiti. Completa la proprietà un terreno annesso, con la possibilità di realizzare un piacevole giardino privato dove rilassarsi all'aria aperta godendo della tranquillità e della natura circostante. La casa si presenta completamente da personalizzare, offrendo così l'opportunità di modellare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, dando vita a un'abitazione unica, su misura. È perfetta sia come prima casa, per chi desidera vivere stabilmente in un contesto autentico e silenzioso, sia come casa vacanze, per godere della bellezza e del fascino del Levante ligure in ogni stagione.
Una soluzione che unisce indipendenza, natura e vista mare, a pochi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLETTA INDIPENDENTE CON TERRENO

Tempocasa propone in VENDITA una Villetta a Schiera di 140 mq con Giardino e Box Auto a Bargone - Tra Natura, Mare e Tranquillità!

In una posizione privilegiata, immersa nel verde e nella quiete di Bargone, proponiamo in VENDITA una splendida villetta a schiera semi indipendente, libera su tre lati, luminosa e perfettamente arieggiata, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. La casa, costruita negli anni '90 e mantenuta in ottimo stato sia internamente che esternamente, si sviluppa su tre livelli e accoglie con un elegante ingresso caratterizzato da pavimentazione in marmo. Al piano terra si apre la zona giorno, dove un ampio soggiorno luminoso con pavimentazione in marmo si fonde con una cucina a vista realizzata su misura, dotata di pavimentazione in ceramica e accesso diretto alla parte esterna della casa. Qui si trova un piacevole balcone che affaccia e conduce al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, un accesso carrabile conduce al box auto singolo di 22 mq ed a una spaziosa taverna di circa 50 mq, utilizzabile come cantina, magazzino o area hobby.
Sempre al piano terra è presente un comodo antibagno con un bagno finestrato in ceramica. Una raffinata scala in legno pregiato conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere con pavimento in parquet, tra cui una matrimoniale con vista aperta e scorcio sul mare. Completa il piano un secondo bagno finestrato, anch'esso in ceramica, arricchito da finiture in ottone. Sopra la zona notte troviamo un comodo sotto tetto, uno spazio in più sfruttabile per riporre i propri oggetti.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, persiane in metallo e non prevede spese condominiali. La corte all'ingresso, abbellita d - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA CON GIARDINO E BO

STUDIO SANT'OLCESE srl

Geminiano, proponiamo in vendita casa semindipendente che offre comfort e funzionalità. Libera su tre lati, si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti su una superficie di circa 120 mq.
La casa parzialmente arredata è in ottime condizioni e presenta finiture moderne come infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio e una porta blindata per una maggiore sicurezza. Il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente accogliente durante tutto l'anno. La proprietà include cucina e salone in open-space, due camere da letto una delle quali con uscita sul terrazzo ideale per momenti di relax con vista aperta sulla vallata e doppi servizi.
All'esterno troviamo una cantina, un giardino attrezzato ed il terreno carrabile con cancello automatico.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale e ben collegata in contesto tranquillo ma a pochi minuti da Bolzaneto.

CASA SEMINDIPENDENTE A GENOVA

RockAgent

Rif: 142530 - 10/12/2025 (193388677) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 140 mq disposto su due livelli, e composto da terratetto disposto su due piani e composto da abitazione principale con box auto e due magazzini di 16 mq circa cadauno, libero su tre lati, con terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure. Servito da rampa carrabile d'accesso diretto alla proprietà è ideale per realizzare villino indipendente monofamiliare ma anche per la creazione di un bed&breakfast con ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - Ottima posizione - Indipendenza - Giardino e box auto Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TERRATETTO CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA

Immobiliare Sergiolini

casa indipendente sulle colline di Rapallo, a 4 km dalla piscina comunale.
La casa viene venduta allo stato attuale, ci sono a preventivo ancora 35000 euro di lavori interni.
Piano terra: salone con angolo cottura, giardino
Piano primo: 2 camere, bagno, balconata
soffitta uso cantina, h 1,2 mt 
Tetto e facciata sono stati rifatti, ci sarà magari qualche ritocco da fare.
Il primo piano è da terminare le piastrellature le porte e le finestre, gli impianti sono già fatti.
Il piano terra è ancora allo stato grezzo.
Sono stati fatti tutti gli isolamenti termici e acustici, cappotto interno e vespaio con igloo areato. Canalizzazione acque bianche e nere,
Il giardino di proprietà è 180 mq intorno alla casa, ingresso indipendente, parcheggio libero in strada
+ altra fascetta di 42 mq di terra ideale per deposito

Casa in corso di costruzione

MONTOGGIO - LOC MONTEMORO
Nel cuore del caratteristico borgo di Montemoro, nel comune di Montoggio, proponiamo 
casa semindipendente da riordinare con TERRAZZO, CANTINA E TERRENO
la casa offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto storico e affascinante.
La casa dispone di un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e di una cantina, perfetta per lo stoccaggio o per essere trasformata in uno spazio funzionale.
Inoltre, la proprietà include una porzione di terreno, che può essere utilizzata per coltivare un piccolo orto o per creare un giardino privato.
Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa casa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.
POSSIBILITà DI ACQUISTARE LA PORZIONE DI CASA ADIACENTE E COLLEGARLE CREANDO UN'UNICA SOLUZIONE CON DOPPIO TERRAZZO E DOPPIO TERRENO
https://www.tecnocasa.it/vendita/rustici-cascine-case/genova/montoggio/61141281.html
Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTOGGIO

Ceranesi, precisamente in Via San Bernardo, si propone in vendita una villa trifamiliare composta da tre appartamenti in ottime condizioni tutti con ingresso indipendente.
L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di 265 mq ed attualmente è così suddiviso: Il primo appartamento è composto da cucina aperta sul salone doppio con camino, il bagno principale ed un bagno/lavanderia, due camere singole, la camera padronale con bagno privato ed una dispensa. Tramite scala esterna si ragginge il piano superiore dove abbiamo gli altri due appartamenti speculari divisi in cucina e soggiorno in open-space, due camere da letto ed il bagno.
Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in parquet di ulivo venato, infissi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio, che assicurano isolamento e sicurezza e tutti sono dotati di porta blindata.
Completano la proprietà un giardino che circonda tutto il piano terra, in parte terrazzato dotato di forno a legna e barbeque, ideale per momenti di relax all'aperto, due terrazzi al primo piano con vista aperta sulla vallata ed un ampio box nei fondi con doppia entrata dove poter parcheggiare fino a quattro macchine.
La luminosità degli ambienti e la disposizione degli spazi rendono questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca una residenza accogliente e funzionale.

TRIFAMILIARE A CERANESI

Genova - Sestri

Rif : ALB55 - Questa soluzione indipendente si trova in una zona tranquilla di Via Sant'Alberto a Sestri Ponente, in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'abitazione presenta finiture originali e quindi da personalizzare, offrendo così la possibilità di adattare la casa al proprio gusto e alle proprie necessità senza stravolgerne il carattere e la struttura. L'ingresso conduce a un corridoio centrale ben distribuito, che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo praticità e una buona separazione tra zona giorno e zona notte. All'interno troviamo una cucina abitabile, accogliente e luminosa, il bagno è facilmente accessibile , mentre la sala si presenta ampia e versatile, con la possibilità di essere trasformata in un'ulteriore camera da letto a seconda delle esigenze, rendendo l'abitazione estremamente flessibile nel tempo. Completano il piano una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o spazio ospiti.

Un grande valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni ideali per trascorrere momenti di qualità in famiglia, organizzare pranzi e cene all'aria aperta, far giocare i bambini in totale tranquillità o semplicemente rilassarsi nelle belle giornate godendosi il tramonto.

Nella proprietà è presente anche un secondo fabbricato rustico, potenzialmente trasformabile in piccola seconda abitazione indipendente.

L'accesso alla casa non è carrabile, si deve percorrere una crosa per circa 150 metri dalla strada principale. - Classe: G - IPE: 189.33 kWh/mq anno

CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E VISTA MARE!!!!!

CASELLA - COSTA FONTANA
Nella tranquilla località di Costa Fontana, a pochi km dal centro di Casella proponiamo
casa TERRATETTO ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare con GIARDINO e CANTINA
Questa proprietà si sviluppa su più livelli e offre un totale di sei locali.
Uno dei punti di forza di questa casa è il balcone con vista panoramica sul borgo Inoltre, la proprietà include un giardino, perfetto per chi ama il contatto con la natura e che offre uno spazio esterno privato per momenti di relax e un' utile cantina per lo stoccaggio.
Situata in un piccolo borgo, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente tranquillo e la possibilità di ultimare e personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
Per informazioni chiamare 010 9675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

CASA SEMINDIPENDENTE A SERRA RICCÒ

In posizione dominante su Pedemonte, a pochi passi dal paese, proponiamo una splendida villa bifamiliare completamente indipendente con giardino, terreno, box doppio e strada privata chiusa da cancello automatico.
L'abitazione è così suddivisa: il primo appartamento, posto al piano terra, è composto da ingresso, tinello e salotto in open space di 40mq completo di termocamino, due bagni di ottime metrature, uno dei quali con vasca idromassaggio, una lavanderia o dispensa, a secondo delle proprie esigente e tre camere matrimoniali. Completano il piano due balconi che circondano la casa e il giardino in parte piastrellato e in parte piantumato. Sempre sullo stesso livello troviamo il primo terreno piano con una cascina accatastata e un prato dove poter coltivare.
Al piano seminterrato della villetta troviamo il secondo appartamento così composto:
Ingresso in open space con una grande porta finestra ad arco che si affaccia sulla stradina privata, tinello,due camere matrimoniali e un bagno doppio completo anch'esso di vasca grande. Vi e' inoltre un altro locale grezzo dove, data la metratura, è possibile creare altre due camere matrimoniali. Da questo vano possiamo poi accedere, tramite una scala interna, al secondo piano seminterrato, arrivando così al box doppio e al locale tecnico.
Tutto intorno all'abitazione troviamo il vasto terreno di circa 7000 mq a fasce con alberi da frutta e terrazzamenti ottimi per coltivare data la loro esposizione .
Il riscaldamento è autonomo, con gpl o stufa a pellet collegata con i ternosifoni della casa. Nel terreno sono presenti pannelli solari che riscaldano l'acqua. La pavimentazione e le finiture del salotto sono in marmo, gli infissi interni in pvc doppio vetro, e quelli esterni persiane alla veneziana.
Grazie alla sua posizione, la villa gode di grande luminosità e tranquillità quindi ottima per chi cerca privacy, ma allo stesso tempo facile da raggiungere e comoda a mezzi e servizi

VILLA SINGOLA A SERRA RICCÒ

Nel suggestivo borgo ligure di Valleregia , è disponibile una casa indipendente su tre lati e distribuita su più livelli. L'immobile, di 115 mq, è in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. Al suo interno, si trovano sette locali, tra cui due camere da letto di ottime dimensioni, due bagni e due ulteriori stanze versatili come soggiorno e salotto. Gli impianti sono stati rivisti e i serramenti sono recenti ed in ottime condizioni. Il riscaldamento avviene attraverso una stufa/camino a legna.La proprietà è arricchita da un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto e da un giardino che offre uno spazio verde privato. Un ulteriore punto di forza è la taverna di nuova costruzione, staccata dalla casa principale, che include il sopracitato terrazzo. L'accesso non è carrabile ma facilmente raggiunibile pedonalmente,questo garantisce tranquillità e un'atmosfera autentica, perfetta per chi cerca una residenza in un contesto storico e caratteristico.

Bolzaneto, precisamente in Salita Bocchettina proponiamo in vendita casa indipendente risalente ai primi del '800, distribuita su tre livelli in posizione dominante con ottima luminosità.
Con una superficie di 300 mq, questa proprietà in buono stato di manutenzione offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, con anche la possibilita di frazionamento in più unità abitative.
La casa è circondata da un giardino e un terreno, ideali per chi cerca un angolo di tranquillità e natura o per chi avesse bisogno di questi spazi per avviare la propria attività (Agriturismo, B&B, Azienda Agricola). E' presente un ampia cisterna di accumulo acqua per irrigazione del terreno.
La sua posizione, a breve distanza dal casello autostradale di Bolzaneto, garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani più agevoli. Inoltre, la vicinanza ai servizi essenziali (Ipercoop,Scuole,Farmacia e Stazione) assicura comodità e praticità. La presenza della fibra ottica permette di usufruire di una connessione internet veloce, ideale per chi lavora da casa o necessita di una connessione stabile.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con tutti i comfort moderni.

CASA INDIPENDENTE A GENOVA

Nel cuore di Borzoli, a Genova, si propone in vendita una bifamiliare indipendente di 250 mq, distribuita su tre livelli.
Questa proprietà storica, risalente al 1600, è stata mantenuta in ottimo stato, offrendo un connubio perfetto tra fascino antico e comfort moderno. L'immobile si compone di due unità abitative distinte, entrambe disposte su più livelli.
La prima unità è così distribuita:
Piano terra: ampia cucina abitabile ed un bagno finestrato con box doccia.
Piano primo: soggiorno, una prima camera attualmente utilizzata come studio ed una camera matrimoniale, la quale gode di un bellissimo terrazzino che affaccia sulla corte e sul giardino.
Piano secondo: Camera padronale ed una cameretta singola.
Nella seconda unità al piano terra troviamo il soggiorno, il bagno finestrato con box doccia ed una zona lavanderia.
Piano Primo: cucina con annessa sala da pranzo e camera matrimoniale.
Il secondo piano offre una prima stanza d'ingresso ed una seconda sul lato ovest, attulamente tutto il sottotetto si presenta al grezzo e con travi a vista.

Alla prima unità sono annesse inoltre, due ampie cantine con accesso dal giardino.
All'esterno, uno splendido giardino con piscina ed un'ampia porzione di terreno pianeggiante rappresentano un'oasi di relax, perfetta per trascorrere momenti all'aria aperta. L'accesso carrabile facilita l'ingresso e l'uscita, rendendo la proprietà ancora più comoda.
Essendo dotata di aria condizionata, questa casa offre un ambiente confortevole in ogni stagione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica con tutti i comfort moderni.

BIFAMILIARE A GENOVA

STUDIO SAN SALVATORE srl

San Colombano Certenoli- Villa indipendente su tre livelli, immersa in un paesaggio incantevole con giardino e terreni per un totale di circa 5.000 mq.

Al piano terreno, troviamo due ampie cantine, di cui una carrabile, ideali per gli amanti del vino o per chi desidera spazio extra per i propri progetti.

Al primo piano ci accoglie un ampio salone affrescato che racconta storie di un'epoca passata, accompagnato da una cucina, 5 stanze e una terrazza perfetta per godersi il tramonto.
Il secondo piano rispecchia la disposizione del primo, offrendo ulteriore spazio e un servizio igienico.

Con una superficie commerciale di 550mq e 14 locali, questa villa è perfetta per essere suddivisa in più appartamenti, rendendola ideale per ospitare più famiglie, ciascuna con accesso e porzione di giardino individuale.
Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, conserva il suo fascino originale e offre infinite possibilità di personalizzazione.

CASA INDIPENDENTE A SAN COLOMBANO CERTENOLI

Giacomo

? Villa plurifamiliare con 3 unità abitative - Vista aperta su Genova - Giardino e box privati
In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo ampia villa plurifamiliare di 416 m², ideale per chi cerca una soluzione indipendente, versatile e perfetta sia per più nuclei familiari sia come investimento.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 416 m²
Unità abitative: 3 appartamenti indipendenti
Stato dell'immobile: Buono - abitabile da subito
Ingresso: completamente indipendente
Spazi esterni e vista
Giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e organizzare momenti all'aperto
Balcone per ogni unità abitativa, tutti con ampia vista aperta su Genova
Esposizione luminosa e panoramica
Accessori e comodità
Box auto privato per ogni appartamento
Due cantine con locale di sgombero
Riscaldamento autonomo in ogni unità
Perché è un'ottima opportunità
Questa villa plurifamiliare è ideale per:
famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza,
chi vuole investire in una soluzione facilmente frazionabile e affittabile,
chi cerca una casa spaziosa, immersa nella quiete e con una vista unica su Genova
SE SIETE INTERESSATI NON ESITATE A CONTATTARMI!!!

Villa Plurifamiliare con vista aperta su Genova

Tiziana

A Pavia, zona est, In contesto residenziale, vendo villetta a schiera su due livelli, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno/lavanderia e bagno con doccia al piano terra. 
Al piano superiore, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto e bagno con vasca, piccola mansarda di 10mq. raggiungibile da scala a chiocciola. 
Giardino privato. 
Posto auto di proprietà all'interno del residence. 
Riscaldamento autonomo 
Basse spese condominiali 
Libero subito 
Prezzo trattabile

Vendita villetta a schiera

Agenzia La Riviera

Cogoleto, nelle primissime alture (Schivà, Sciarborasca) splendida villettina semi indipendente in Bioedilizia Classe Energetica A++ di recentissima costruzione su tre piani, composta da due camere, soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, balcone, ampio giardino, garage. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, acqua calda con pannelli solari, splendide rifiniture
 Mq. 100 

Richiesta: €350.000. 

Per info e appuntamenti chiamare al oppure al agenzia immobiliare La Riviera.

Villetta su tre piani con giardino e box

CASELLA - CENTRO
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, INGRESSO CARRABILE E BOX.
A pochi passi dalla piazza principale di Casella proponiamo soluzione indipendente con GIARDINO CARRABILE DI CIRCA 800 MQ PIANEGGIANTI e Box auto di 14 MQ.
L'immobile internamente è distribuito su unico piano abitativo per una metratura calpestabile di 105 mq.
Nei primi anni 2000 è stato oggetto di ristrutturazione interna a livello di impianto elettrico ed idraulico, compresa la posa del riscaldamento a pavimento e le finestre a doppio vetro.
Internamente è disposta da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, la zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno con box doccia dotato di finestra.
Questa tipologia di casa è Ideale per chi vuole abbinare comodità e indipendenza nel suo stile di vita in quanto i principali servizi si trovano nel raggio di 200 metri. Esclusiva per zona e spazi verdi da sfruttare nel periodo estivo per gli amanti.
Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

CASA INDIPENDENTE A CASELLA

RE MAX All Winners

Rif: 37571031-193
Classe energetica: G
Benvenuti a Castiglione Chiavarese!

Remax è lieta di presentarvi un'affascinante Villino che offre un'opportunità unica di vivere in un contesto sereno e panoramico, a soli 15 km da Sestri Levante, una delle perle della Liguria.
Questa abitazione è accessibile tramite una comoda rampa che porta direttamente a un cancello automatico, completo di sistema di videosorveglianza per garantire la vostra sicurezza. Dispone di un'ampia zona di manovra e posto auto. L'esterno è arricchito da un patio con zona barbecue, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto con vista sulla vallata e sul mare, dove si possono ammirare le bellezze delle localitè vicine.

La villa è stata in parte ristrutturata e si presenta in perfette condizioni.
Gli spazi interni sono composti da una zona cucina open space, un corridoio, una camera da letto, un'altra camera, un bagno dotato di doccia e sanitari sospesi, oltre a un pratico ripostiglio.
Gli impianti sono a norma e gli infissi sono in legno con persiane in ferro, porta blindata. Il soffitto con travi in legno lamellare e il pavimento in gres porcellanato conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.
E' dotata di parabola satellitare, di wi-fi, di telecamere esterne e completa di elettrodomestici.

Completano la proprietà un giardino privato e un terreno di ben 5000 mq, ricco di uliveti e castagneti, perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità.
Nelle immediata vicinanze un ampio parcheggio pubblico.

Il Villino viene venduta arredata, rendendola pronta per essere abitata. Non perdete l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, immerso nella bellezza della Liguria.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla, non esitate a contattarci.

Villa o villino - Castiglione Chiavarese

Cogorno - Casa semi-indipendente su due livelli con giardino e due box.
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa semi-indipendente con giardino privato, attualmente piantumato con ulivi, e un'area esterna piastrellata.
L'immobile è così composto:
Al piano terra, ingresso in zona giorno open space, composta da sala da pranzo e salotto, separati da un caratteristico arco. Il salotto è impreziosito da un camino in muratura. Sullo stesso livello si trova la cucina.
Al primo piano, collegato internamente tramite scala nel salotto, il piano superiore ospita tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone, una piccola dispensa, il bagno principale dotato di vasca e doccia, oltre a un secondo bagno di servizio.
Completano la proprietà due box auto e un'ampia area barbeque.

CASA SEMINDIPENDENTE A COGORNO

Rif: 37571031-218
Classe energetica: D
Benvenuti a Cogorno 

Remax propone una Villa situata a Cogorno, un opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione tranquilla.
Con una superficie di 273 m², è perfetta per una famiglia e offre diverse caratteristiche interessanti.
L'immobile è composto da 3 camere luminose, tutte con armadi a muro, garantendo ampio spazio per il guardaroba, 3 bagni moderni, dotati di doccia e vasca che assicurano comodità per la routine quotidiana; una cucina a vista completamente attrezzata, ideale per pranzi in famiglia e momenti conviviali, un soggiorno spazioso con zona pranzo e accesso diretto al giardino o alla terrazza, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi esterni.

Allesterno, il giardino ben curato, la piscina e la terrazza solarium offrono lopportunità di rilassarsi e divertirsi allaperto. Inoltre, la villa include un garage e una cantina, aggiungendo praticità per lo stoccaggio e il parcheggio.

La posizione è strategica: situata in una zona tranquilla sulle alture di Cogorno, è comunque vicina a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici, oltre a essere a soli 44 minuti dallaeroporto di Genova.

Questa villa rappresenta un'opzione eccellente per chi desidera unire comfort, spazio e praticità in un contesto tranquillo e ben collegato.

Se stai cercando la casa ideale, questa potrebbe essere la scelta giusta!

Villa o villino - Cogorno

MONTOGGIO - LOC MONTEMORO 
Nel cuore del caratteristico borgo pedonale di Montemoro, nel comune di Montoggio si propone in vendita
TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI con GIARDINO, CANTINE E RUSTICO DI PROPRIETA'.
L'immobile è ubicato nella piazza principale della frazione e di conseguenza comodo al parcheggio. 
Posto al piano terra, con accesso tramite corte privata troviamo l'ingresso dell'abitazione con collegamento interno alla prima delle due cantine.
La scala interna porta al primo piano abitabile dove si trova una camera utile, la cucina e il bagno. Al piano superiore troviamo altre due camere utili e l'accesso all'ampio sottotetto.
Completano la proprietà due TERRAZZE VIVIBILI, IL GIARDINO di circa 2OO mq E TERRENI poco distanti dalla casa.
Immersa in un contesto verde, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o chiamare al 0109675217

Rif: 37571048-41
Classe energetica: G - EPglnr: 279.30 kWh/m²
Cogorno, splendida villa singola vista mare.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 260 metri quadrati.
L'abitazione è composta da soggiorno triplo, cucina abitabile con dispensa, bagno, 5 camere da letto, altro bagno, terrazzo, balconata, sottotetto.
La proprietà include un ampio giardino privato e un terreno circostante e 4 posti auto di cui uno al chiuso.
Lo stato di conservazione è ottimo.
La villa gode di un'esposizione est-sud-ovest, che garantisce una splendida vista mare e garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.
Inoltre, la stessa, dispone di un magazzino, utile per riporre attrezzi da giardino o oggetti di uso quotidiano.
La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera una dimora immersa nel verde ma non lontana dai servizi e dalle comodità.
Indice Prestazione Energetica : Classe G 279,30 kWh/m²

Villa singola - Cogorno

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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