INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 160 mq situato nel comune di Montirone (BS), precisamente in Via Del Palazzo, una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.
La soluzione, ideale per diverse tipologie di attività commerciali, si estende su una superficie open space di 120 mq dotata di servizi igienici e 3 ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale.
Al piano interrato è presente una zona di 40 mq che può essere sfruttata come magazzino/deposito.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi esterni comodi per clienti e dipendenti.
Il paese di Montirone è attraversato dalla strada provinciale che conduce alla cittadina di Ghedi. Su quest'asse viario nella piazza del luogo si sviluppano le principali attività commerciai ed uffici. La zona che conduce a Borgosatollo registra la presenza di centri e parchi commerciali dove sono presenti negozi ed uffici.

NEGOZIO A MONTIRONE

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo in locazione uffici direzionali su più livelli composti come segue:
- si accede tramite cancellino privato e cancello carraio posizionato sul retro;
- è presente una corte interna esclusiva su 4 lati di circa 500 mq con giardino interno (350 mq) ed area pavimentata sul retro (150 mq) utile per il parcheggio esclusivo del personale e/o dei clienti/corrieri;
- piano terra di circa 250 mq composto da vano ingresso, segreteria, n. 4 stanze uso ufficio, n. 2 servizi igienici, portico e vano interno scala a chiocciola che porta al piano superiore composto da sala riunioni, archivio, zona ristoro con piccola cucina e servizio igienico
DISPONIBILE DA SUBITO!

CONTESTO E UBICAZIONE :
L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.
Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.
Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo.
La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.

UFFICIO A MONTIRONE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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