emilia bontempi

Affittasi Bar / Caffetteria - Esine (Via Manzoni)

In posizione centrale e strategica, proponiamo in locazione immobile ad uso bar-caffetteria situato a Esine, in Via Manzoni.

- Superficie: circa 50 mq
- Contesto di forte passaggio, nelle immediate vicinanze di scuola, farmacia, ambulatori medici, panetteria e palestra
- Locale arredato e completamente attrezzato, dotato di elettrodomestici
- Pronto per l'utilizzo immediato
- Parcheggio frontale comodo per la clientela
- Ampio locale magazzino interno, ideale per stoccaggio e gestione attività

Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività di bar/caffetteria senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.

Disponibile da subito
Per informazioni e visite, contattare senza impegno al numero +39 338 8437789

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar/Caffetteria - Esine (Via Manzoni)

Brescia Centro

Proponiamo in affitto un ufficio luminoso, funzionale e ben rifinito. 
Il piano terra di circa mq 160 prevede la presenza di un ampio open space e di 4 stanze, oltre a 2 bagni. Al piano seminterrato un locale di circa mq 52 e uno di circa mq 18 e un'autorimessa di circa mq 75. 
Situato in un edificio signorile del 1990, con ingresso indipendente e vetrine, l'ufficio offre un ambiente professionale e confortevole. Le condizioni interne sono buone, con impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi per garantire il massimo comfort. 
La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di mezzi pubblici (la metropolitana è a meno di 5 minuti a piedi), bar, ristoranti, scuole, asili, strutture mediche, farmacie, teatri e ufficio postale. 
L'unità è ideale per professionisti, attività commerciali, ambulatori medici, in cerca di spazi funzionali, con visibilità e ben serviti.

Ufficio Brescia [NG050LACU]

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 145 mq sito nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Viale Sandro Pertini.
L'immobile commerciale si distingue per gli ampi spazi e l'ottima visibilità, grazie alle cinque vetrine su strada. Al suo interno è composto da tre locali ben distribuiti e dispone di un doppio ingresso che ne facilita l'accesso e l'organizzazione delle attività. È presente una cucina già predisposta con canna fumaria, oltre a due servizi igienici a norma di legge con annesso spogliatoio.
L'immobile è completo di tutti gli impianti principali, tra cui elettrico, illuminazione e riscaldamento. A completamento della proprietà vi è un deposito/magazzino al piano interrato di circa 45 mq e un posto auto coperto di proprietà di circa 14 mq.
L'ultima attività commerciale svolta era una bottega. Il locale viene locato libero e non arredato; l'attrezzatura visibile nelle fotografie non è compresa nella locazione.
La soluzione è ideale per ristorazione e somministrazione come bar, caffetteria, bistrot, tavola calda, pizzeria al taglio o gastronomia. È adatto anche a negozi al dettaglio, in particolare botteghe alimentari, panetterie, pasticcerie o attività specializzate. La distribuzione degli spazi e i servizi a norma lo rendono indicato anche per attività di servizi e studi professionali, come centro estetico, parrucchiere, studio medico o ufficio.
LIBERO DA APRILE 2026
Il comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi.

NEGOZIO A SAN ZENO NAVIGLIO

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Negozio in locazione sito in Via Francesco Calsone nel comune di Salò.
Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato all'acquisto dell'attività di bar sita all'interno ad EURO 30.000,00.
Superficie: la superficie complessiva è di circa 22 mq con circa 10 posti a sedere
-plateatico esterno che può ospitare fino a 20 posti a sedere
Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento
Attrezzatura: registratore di cassa nuovo
-macchinetta del caffè in comodato d'uso
Accessibilità: ampio parcheggio interrato posto frontalmente all'immobile
Plateatico comunale: EURO 1.400,00/ANNO
Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

NEGOZIO A SALÒ

AGENZIA PER L'IMPRESA srl

BORNO:
Nel comune di Borno, proponiamo un'opportunità unica: RAMO D'AZIENDA in LOCAZIONE comprensiva di muri di locale commerciale adibito a BAR/PANINOTECA. Lo stesso si estende su una superficie di circa 495 mq, distribuiti su due livelli.
Al piano terra troviamo un'ampia sala open-space con posti a sedere e un bancone dedicato al servizio di bar/paninoteca, la cucina separata completa dell'attrezzatura a norma per svolgere l'attività e tre servizi igienici.
Al piano primo è presente un'ulteriore sala open-space e un servizio igienico.
Completano l'immobile una corte esclusiva di pertinenza e parcheggi.

ATTIVITÀ A BORNO

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in affitto un ramo d'azienda sita all'interno di un locale commerciale di circa 50 mq che ospita un'attività di bar sita su strada di elevato passaggio veicolare nel comune di Rezzato.
Il canone indicato è soggetto ad Iva ed è comprensivo del canone di locazione, della licenza di bar e dell'attrezzatura utile a svolgere l'attività, tra cui spillatrice, macchina per il caffè, bancone bar e frigoriferi.
-Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 50 mq sito al piano terra diviso in un primo ambiente e un magazzino sul retro.
A completare la soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante e un plateatico esterno di circa 30 mq che può essere trasformato in una veranda riscaldata.
-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria.
Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti.
-L'immobile non dispone di canna fumaria
-Nessuna spesa condominiale
Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade

ATTIVITÀ A REZZATO

NEGOZIO A REZZATO

Alessandro Cantoni

Descrizione
Campeggio attrezzato in affitto - Collio (BS), Loc. San Colombano - Alta Val Trompia
? Via Bondegno 54, 25060 Collio (BS)
? Canone: a partire da 1500 euro mensili
? Superficie totale: 10.000
? Disponibile da subito

? DESCRIZIONE
In località San Colombano, nel Comune di Collio (BS), proponiamo in locazione una struttura ricettiva ad uso campeggio - area camper, completamente immersa nella natura dell'Alta Val Trompia, a circa 900 metri di altitudine.

Il campeggio / area camper e dispone di:
Appartamento trilocale per gestore
Due camere con bagno affittabili
taverna multiuso
lavanderia
bagni e docce
Piazzole attrezzate per tende, camper e roulotte
Blocco servizi igienici con docce e bagni
Area carico/scarico acque per camper
Allacciamenti elettrici per tutte le piazzole
Zona ristoro (bar/tavola calda)
Area giochi e spazi comuni
Parcheggio esterno

La struttura è adatta per gestione familiare, turismo lento o attività stagionali estive e invernali. A soli 8 km si trovano le piste del comprensorio sciistico del Maniva, escursioni in mountain bike o passeggiate di vari livelli.

? CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipologia: struttura ricettiva / campeggio
Contratto: locazione commerciale
Stato: buono, da valorizzare
Accessibilità: strada provinciale, facile accesso
Libero da subito.

Campeggio Area Camper Val Trompia

Proponiamo in locazione locale commerciale di 60 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Gramsci.
La soluzione, precedentemente adibita a bar, si presta a diverse attività commerciali e di servizio grazie alla sua buona visibilità e alla presenza di uno spazio retrostante utilizzabile come magazzino o area tecnica. Le caratteristiche del locale lo rendono ideale non solo per un nuovo bar o caffetteria, ma anche per attività come piccola ristorazione veloce, negozi al dettaglio, servizi alla persona, uffici operativi o showroom che necessitano di uno spazio accogliente per il pubblico e di un comodo deposito di supporto.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3m
- 1 vetrina di 3 m
- 3 locali
- 2 servizi igienici
- Completo di porta blindata e luci di emergenza
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata
- Annesso deposito magazzino di circa 30 mq
LIBERO SUBITO
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

NEGOZIO A BAGNOLO MELLA

Hamza

SUPER AFFARE!!! Si cede storica attività in centro a San Faustino Brescia locale adibito bar in zona di forte passaggio e strategica in centro città vicino a metropolitana università e altri locale della movida notturna e ristorazione cedo questo locale con grandi potenzialità di business per chiunque volesse un bar una birreria un pub serale che funziona cedo a malincuore in quanto per scelte di vita devo dedicarmi ad altro per chi fosse interessato mi contatti su WhatsApp o telefonicamente al numero 3517401703 solo se interessati veramente no a curiosi 
Trattativa riservata solo dopo visione dal locale 
DAVVERO UN OTTIMO AFFARE!!!!

Bar/ birreria

Proponiamo in locazione locale commerciale di 135 mq sito nel comune di Lograto, più precisamente in Via Gabriele Rosa.
L'immobile potrebbe ospitare un negozio di abbigliamento o calzature, un centro estetico o parrucchiere, uno studio professionale associato, un ufficio di servizi (come assicurazioni o consulenze), una piccola palestra o centro yoga, uno showroom, una cartoleria, una farmacia o parafarmacia, oppure un'attività di somministrazione come bar o caffetteria.
L'immobile è così caratterizzato:

 * Altezza 3 m
 * 6 vetrine con saracinesche manuali
 * 2 locali
 * 1 servizio igienico con annesso spogliatoio
 * Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento (con radiatori) ed aria condizionataLIBERO SUBITO
La zona commerciale di Lograto, situata nella provincia di Brescia, è un'area vivace e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, esercizi commerciali e aziende che coprono vari settori, dalla vendita al dettaglio alla distribuzione all'ingrosso. La zona si distingue per la sua posizione strategica, facilmente accessibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla rete autostradale. Negli ultimi anni, Lograto ha visto un notevole sviluppo, diventando un punto di riferimento per gli abitanti della zona e per chi proviene dai comuni limitrofi. Inoltre, la presenza di ampi parcheggi e la varietà di servizi offerti contribuiscono a rendere la zona particolarmente comoda sia per gli acquirenti che per gli imprenditori.

NEGOZIO A LOGRATO

Negozio in locazione sito in piazza Vittorio Emanuele nel comune di Salò.
Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato dall'acquisto dell'attività di bar sita all'interno:
Superficie: locale di 140 mq con 70 posti a sedere interni e 30 esterni siti nel plateatico annesso al locale le cui spese ammontano ad € 2.800,00/ANNO;
Servizio igienico: presenza di due servizi igienici;
Il primo ad utilizzo del personale e il secondo ad utilizzo della clientela.
Riscaldamento: presente riscaldamento centralizzato e assenza di raffrescamento
Spese condominiali: circa € 3.000,00/ANNO con pagamento trimestrale, comprensive di utenze.
L'attività vanta una storicità decennale.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in locazione un complesso a destinazione commerciale e residenziale, sviluppato su quattro livelli, ubicato a Leno (Bs) precisamente in Via Cavour.
Locale commerciale al piano terra di circa 140 Mq:
Spazio open space, attualmente parzialmente arredato per attività di bar/somministrazione. L'immobile si presenta con due ampi vetrine fronti strada, che assicurano massima visibilità, perfette per attrarre passaggio pedonale e veicolare.
 Completano il piano tre bagni esterni e una cantina al piano interrato da utilizzare ad uso deposito/magazzino. Saracinesche automatiche, impianti presenti, spazi personalizzabili in base all'attività.
Appartamento al piano primo di circa 160 mq di cui 40 mq ad uso commerciale:
Abitazione spaziosa composta da 7 vani, tra cui zona giorno e cucina con camino, camere da letto, servizio igienico e una soffitta al secondo piano. La scala interna collega le due unità, con un unico ingresso.
L'immobile si trova in zona ben servita, con forte passaggio, vicinanze scuole, uffici, mezzi pubblici e attività commerciali. Ampia possibilità di parcheggio in zona.
Soluzione ideale per:
-Attività commerciale con abitazione soprastante
-Studio professionale con uffici e reception
-Investimento da mettere a reddito (possibilità di affittare separatamente i due livelli)
-Ristorazione, servizi al pubblico, showroom, centro estetico o poliambulatorio

NEGOZIO A LENO

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione locale commerciale nel paese di Ponte San Marco, Calcinato, più precisamente in via Sottopassaggio.
L'immobile si estende su una superficie di 80 mq, situato in posizione strategica fronte strada con tre vetrine che garantiscono ottima visibilità.
Il locale è parzialmente arredato e dotato di tutti gli impianti a norma, ideale per attività di ristorazione, bar, laboratorio o negozio.
Caratteristiche principali:
- Canna fumaria e impianto di aspirazione fumi
- Impianto di riscaldamento e condizionamento
- Impianto elettrico e di illuminazione a norma
- Luci ed uscite d'emergenza
- Doppio ingresso e accesso disabili
- Due bagni a norma disabili
- Porta blindata
- Saracinesche automatiche
- Spese condominiali da definire
Locale versatile e pronto per l'avvio immediato della tua attività!

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è sito nella località Ponte San Marco nel comune di Calcinato, in particolare nella zona industriale composta dalle più disparate attività commerciali ed industriali.
L'area in oggetto è posta in prossimità della statale che attraversa la zona industriale del paese, collegata alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali.

NEGOZIO A CALCINATO

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 100 mq che ospita un'attività storica di cocktail- bar sita nel cuore del centro storico e della movida bresciana.
La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di cocktail-bar a 150.000,00€.
-Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 100 mq sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista con cantina al piano interrato.
Il locale è disposto su due livelli ed è diviso in un ambiente principale al piano terra, un soppalco, un locale cucina e un piccolo magazzino.
Il locale può ospitare circa 60 coperti interni.
A completare la soluzione, è presente un plateatico esterno di circa 65 mq con una capienza di ulteriori 60 posti a sedere.
-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria.
Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti al primo piano.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 6000,00/anno e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua.
Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

NEGOZIO A BRESCIA

BRESCIA EST srl

BRESCIA, Via Della Volta - Negozio di circa 350 mq attualmente adibito a bar ristorante.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Superficie: Il negozio è strutturato su due livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 350 mq. A piano terra troviamo un grande bancone bar attrezzato ed un'ampia sala ristorante, mentre a piano interrato si trova un altro ambiente openspace, oltre alla cucina ed ai servizi igienici per clienti e dipendenti. È inoltre presente un piccolo montacarichi che permette il trasporto di pietanze e bevande dalla cucina al piano terra.
-Posizione: L'immobile è inserito in un contesto a destinazione commerciale e si trova in posizione strategica a pochi km dalla tangenziale e dall'uscita autostradale di Brescia centro.
-Servizi igienici: Il locale è dotato di doppio servizio igienico con antibagno.
-Impianti: L'impianto di riscaldamento è centralizzato e collegato al teleriscaldamento cittadino.
-Parcheggi: Il parcheggio scoperto adiacente alla struttura consente la sosta di oltre 50 veicoli ed è ad uso esclusivo degli utenti della struttura.
-Canone: Soggetto ad IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO 
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Proponiamo in locazione un ramo d'azienda sita in un locale commerciale di 100 mq che ospita un'attività storica di cocktail- bar nel cuore del centro storico e della movida bresciana.
La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di cocktail-bar a 150.000,00€.
-Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 100 mq sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista con cantina al piano interrato.
Il locale è disposto su due livelli ed è diviso in un ambiente principale al piano terra, un soppalco, un locale cucina e un piccolo magazzino.
Il locale può ospitare circa 60 coperti interni.
A completare la soluzione, è presente un plateatico esterno di circa 65 mq con una capienza di ulteriori 60 posti a sedere.
-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria.
Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti al primo piano.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 6000,00/anno e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua.
Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

ATTIVITÀ A BRESCIA

BRESCIA, Viale Sant'Eufemia - Capannone di 720 mq, dispone di accesso carraio e tramite ampio portone d'ingresso. All'interno sono presenti due locali ad uso ufficio, ideali come area amministrativa o direzionale. Il canone è soggetto ad IVA.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
 -Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 720 mq suddivisi in area artigianale e due locali ad uso ufficio.
-Area esterna: Il capannone dispone di un'area esterna in comune con le attività adiacenti.
-Posizione: L'immobile è ubicato nel seminterrato di un grande complesso commerciale che affaccia su Viale Sant'Eufemia.
-Servizi igienici: Il locale è dotato di doppio servizio igienico con antibagno.
-Parcheggio: A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti.
-Canone: Soggetto ad IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO
Viale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti. La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto. Il viale ospita una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti, bar e uffici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace.

CAPANNONE A BRESCIA

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in affitto un ufficio di circa 90 mq posto al piano primo di un complesso commerciale e direzionale a Desenzano Del Garda.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione si trova nel comune di Desenzano del Garda, ha destinazione direzionale ed è posto al piano primo di un complesso commerciale e direzionale.
Superficie: La superfice complessiva è pari a circa 90 mq composta da un disimpegno d'ingresso, un'ampia sala principale ed altre 3 stanze separate, oltre ad un piccolo locale tecnico ed il servizio igienico. L'accesso all'ufficio avviene da un'ampia scala interna, comune solamente all'immobile adiacente. dotato di bagno e antibagno. Inoltre l' immobile gode di un ottimo affaccio con ampie finestre disposte su due lati dell' edificio
Impianti: La soluzione è dotato di un impianto termo autonomo che garantisce la climatizzazione per la stagione estiva ed il riscaldamento per la stagione invernale.
Il complesso è facilmente raggiungibile e dispone di un comodo parcheggio ad uso gratuito a disposizione degli utenti.
L'immobile si presta all'insediamento di diverse attività, come studi tecnici, professionali o di consulenza. Il canone è soggetto ad iva.
Non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso ospita al suo interno svariate tipologie merceologiche, tra cui studi professionali e negozi al piano terra che spaziano dalla cartolibreria al bar. Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

UFFICIO A DESENZANO DEL GARDA

BRESCIA, Via Antonio Allegri - Negozio di circa 120 mq sito in una zona di forte passaggio e ben collegata ai principali assi viari della città di Brescia. L'immobile si presta a molteplici tipologie di attività, anche nel settore della somministrazione, grazie alla presenza della canna fumaria.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L'unità immobiliare si estende su una superficie di circa 120 metri quadrati, suddivisa in due ampi locali, che garantiscono una flessibilità nella distribuzione degli spazi interni in base alle esigenze operative o espositive dell'attività conduttrice.
-Servizi igienici: Il locale è dotato di due servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa vigente per l'accessibilità delle persone con disabilità, in linea con le disposizioni in materia di sicurezza e accessibilità.
-Parcheggio: L'unità dispone di due posti auto ad uso esclusivo, ubicati in prossimità dell'ingresso principale. Inoltre, sono presenti numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, agevolando la sosta della clientela o del personale.
-Impianti: L'immobile è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, in grado di assicurare un comfort ambientale costante durante tutto l'arco dell'anno.
-Posizione: L'immobile è situato in Via Antonio Allegri, zona semicentrale della città, facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che con i trasporti pubblici. L'area è caratterizzata da una buona densità residenziale e commerciale, con ottima visibilità dalla strada.
-Canone: Il canone è soggetto ad IVA
-Canna fumaria: La presenza di canna fumaria costituisce un importante valore aggiunto, rendendo l'immobile idoneo ad accogliere attività di tipo gastronomico, quali bar, ristoranti, pizzerie o laboratori alimentari.

UBICAZIONE E CONTESTO
Via Antonio Allegri si trova nella zona sud-est di Brescia, in un'area che rappresenta un equilibrato mix tra contesto residenziale e tessuto produttivo-artigianale. La strada si sviluppa in una

BRESCIA, Viale Sant'Eufemia - Proponiamo in locazione un locale commerciale di 90 mq sito in un parco commerciale che si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 90 mq divisa in 3 ambienti di cui uno open space principale e due ulteriori stanze.
-Visibilità: Il negozio vanta di 2 vetrine affacciate su una via ad altissimo passaggio veicolare.
-Posizione: Il locale è situato in Viale Sant'Eufemia a Brescia, una delle arterie di accesso principali al centro storico della città.
-Impianti: Il locale dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico con doccia e antibagno.
-Parcheggio: A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti.
-Spese condominiali: 600 EURO/anno
-Canone: Soggetto ad IVA.


UBICAZIONE E CONTESTO
Viale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti. La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto. Il viale ospita una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti, bar e uffici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace.

Maddalena

Il Ristorante Al Caminetto si trova a Valle Dorizzo, piccola frazione di Bagolino. La struttura ha un' ampio parcheggio, si trova sulla strada che porta al Gaver, a 12 km dal Passo Crocedomini. L' estate è possibile usufruire i posti a sedere all' esterno grazie ad un porticato di recente costruzione, molto apprezzato dai motociclisti e turisti. Cucina e sala da pranzo ristrutturate da poco. Il locale è in ottimo stato è attrezzato di tutto. La zona è meta interessante per gli amanti della natura e degli sport sia estivi che invernali. Per informazioni 3661760809

Bar Ristorante caminetto

Proponiamo in affitto un negozio predisposto a bar/ristorante nel centro storico di Desenzano del Garda (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: il negozio è ubicato in Via Castello, a pochi passi dalla piazza principale di Desenzano.
Superficie e caratteristiche del locale: L'immobile ha una superficie di circa 150 mq suddivisi in diverse sale per una capienza di circa 55 posti a sedere.
Il locale è attualmente predisposto all'inserimento di bar/pub/birrerie ma gode della presenza di canne fumarie che permettono la ridistribuzione degli spazi per l'inserimento di attività di ristorazione.
Il locale è insonorizzato e sono presenti nell'interrato un ulteriore garage e un magazzino.
Impianti: L'immobile è riscaldato e raffrescato mediante pompe di calore.
Richiesta economica: Il canone mensile è pari ad euro 4.000,00 mensili. Sono a carico del conduttore circa 1.500,00 euro di spese condominiali all'anno.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda. L'ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall' uscita autostradale A4 e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

NEGOZIO A DESENZANO DEL GARDA

Garda Lake

CEDESI GRAZIOSO BAR BISTRO 20.000?. Con piccola cucina(da attrezzare a piacimento), giardino, retro giardino, veranda enorme, alloggio con bagno per due persone. Scuole di fronte, uffici, 200 metri dal lago. Chiedo 15.000 non trattabile e volendo può continuare con il format esistente la paella e picanha, siamo n.1 in Valsabbia. 
Compreso una camera da letto per due persone. Si trova al piano terra in una palazzina di tre piani. È veramente grazioso.
Zero spese condominiali. Contratto 6+6. Il locale è adatto per rimanere aperto tutto l'anno. Il locale è già avviato e pronto per entrare. 
Astenersi PERDITEMPO !!
Il locale si trova a lago d'Idro BS Contattare Dolores Martinez .

Attività Bistrot bar grill

Negozio in locazione sito in Via Giulio Natta nella frazione di Cunettone a Salò
Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato dall'acquisto dell'attività di bar sita all'interno.
Superficie: la superficie complessiva è di 194 mq
- plateatico esterno di proprietà di circa 40 mq
Servizi: presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili
Impianti: impianto di raffrescamento e riscaldamento a pavimento
Caratteristiche: open space
-presenti tre vetrine
- area esterna esclusiva nel retro-negozio
Accessibilità: ampio parcheggio frontale
Canone a regime: EURO 2.000,00/MESE oltre IVA a partire dal 01/06/2027
Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nella località Campoverde e lungo la via che conduce al centro provenendo da Desenzano.

INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Lumezzane proponiamo in affitto negozio con una superficie di mq 185, mentre 80 mq destinati ad uso ufficio o retro negozio da adibire a magazzino.
L'immobile situato al piano terra di una palazzina residenziale /commerciale suddivisa in più locali e dispone di un retro negozio e servizio igienico.
L'immobile gode di ottima luminosità grazie alle ampie vetrine che si affacciano sulla Piazza principale della Frazione di S. Apollonio, dove vi sono altre realtà commerciali (farmacia,gelateria,banca,cartolibreria,fruttivendolo,bar ecc..).
La soluzioone dispone di riscaldamento autonomo a soffitto e split per raffrescamento.
Gli impianti elettrici, idraulici e di illuminazione sono da verificare.
 Ideale per attività che ricercano alta visibilità.

NEGOZIO A LUMEZZANE

Negozio in locazione sito in Via Pietro da Salò nel comune di Salò
Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato dall'acquisto dell'attività di bar sita all'interno ad EURO 90.000,00.
Il locale si trova a 25 m dal lago ed è posizionato sulla strada che conduce al centro storico di Salò.
Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 70 mq
-plateatico esterno al prezzo di EURO 600,00/ANNO
Servizi igienici: presente un servizio igienico
Caratteristiche: presente postazione ricevitoria Sisal e Lottomatica
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento
Spese condominiali: EURO 480,00/ANNO
Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze
Attività ben avviata da 33 anni.
La proprietà cede tutta l'attrezzatura presente all'interno del locale.
Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Alessandro

Campeggio attrezzato in affitto - Collio (BS), Loc. San Colombano - Alta Val Trompia
? Via Bondegno 54, 25060 Collio (BS)
? Canone: trattativa riservata
? Superficie totale: 10.000 circa
? Disponibile da Luglio

? DESCRIZIONE
In località San Colombano, nel Comune di Collio (BS), proponiamo in locazione una struttura ricettiva ad uso campeggio, completamente immersa nella natura dell'Alta Val Trompia, a circa 900 metri di altitudine. é l'unica area camper - Campeggio di tutta la Val trompia

Il campeggio è stato recentemente rinnovato e dispone di:

Un appartamento trilocale, due camere con bagno affittabili, una sala ricreativa per gli ospiti, una cucina per la ristorazione e banco bar , bungalows 

Piazzole attrezzate per tende, camper e roulotte

Blocco servizi igienici con docce e bagni

Area carico/scarico acque per camper

Allacciamenti elettrici per tutte le piazzole

Zona ristoro (bar/tavola calda)

Area giochi e spazi comuni

Parcheggio esterno

La struttura è pronta per l'attività, adatta per gestione familiare, agricampeggio, turismo lento o attività stagionali estive e invernali. A soli 8 km si trovano le piste del comprensorio sciistico del Maniva. D'estate numerose escursioni da percorrere.

? CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipologia: struttura ricettiva / campeggio

Contratto: locazione commerciale

Stato: abitabile

Accessibilità: strada provinciale, facile accesso

Attività avviata: sì (uscente l'attuale inquilino)

? CONTATTI PER INFORMAZIONI E VISITE
Per ricevere il dossier completo o fissare un sopralluogo:
? [La tua email]
? +39 [Tuo numero di telefono]

Area Camper - Campeggio Collio Alta Val Trompia

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Torbole Casaglia, sulla strada principale del paese, proponiamo in affitto negozio ed attività di bar di circa 120 mq diviso in due locali, con un servizio igienico con antibagno per il personale, ed un ulteriore servizio uomo/donna messo a disposizione per la clientela.
L'immobile verrà consegnato con bancone bar, tavolini e sedie, cucina attrezzata ed un ampio plateatico esterno, utilizzabile 365 giorni all'anno.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e avvengono tramite fan coil a soffitto.
Le dimensioni del locale fanno sì che si possa insediare all'interno una piccola attività di ristorazione.
Esternamente è presente un ampio parcheggio pubblico messo a disposizione per la clientela ed il personale.
Posizionato a pochi passi dalla Piazza principale del paese, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

ATTIVITÀ A TORBOLE CASAGLIA

Pietro Craighero

Affittasi locale commerciale (ex bar) in via Trento Brescia.
Per visite chiamare 3385393904

Locale commerciale Brescia Via Trento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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