INDUSTRIALE BS OVEST srl

Nella zona industriale di Paderno Franciacorta, proponiamo in affitto capannone una superficie di circa 1.100mq suddivisi in due campate di cui 200mq adibiti a zona ufficio.
Vi è inoltre un'ulteriore area soppalcata di circa 200mq utilizzabili come magazzino e raggiungibile tramite scala interna.
L'immobile ha un'altezza di circa 8 mt e 6mt alla mensola.
All'immobile si accede tramite ingresso pedonale e ampio ingresso carraio utilizzabile anche da mezzi pesanti e di grandi dimensioni.
La soluzione dispone di due carriponte, entrambi da 5ton.
Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.500 annui e comprendono pulizia e manutenzione spazi comuni e servizio di vigilanza.
Gli impianti elettrico, e d'illuminazione sono a norma e sono inoltre presenti blindo sbarre e impianto d'allarme.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 500mq.
Soluzione ideale per attività artigianali e industriale.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

CAPANNONE A PADERNO FRANCIACORTA

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 1.100 metri quadrati, con ulteriori 500 metri quadrati di area esterna esclusiva posizionati al piano terra.
L'immobile è disponibile a partire dal 01/12/2025. 

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 1.100 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati di uffici e ulteriori 500 metri quadrati di area esterna esclusiva. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 5 metri. Internamente, la struttura è interrotta da pilastri che formano due campate e ha un'altezza massima sfruttabile di circa 7,10 metri. Il capannone è dotato di due carriponte che hanno una portata di 2 e 5 tonnellate. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici provvisti di spogliatoi.

UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Paderno Franciacorta e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 850 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello. Inoltre, l'immobile dispone di un'area esterna in comune di circa 4.000 metri quadrati.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 850 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati di uffici, da ristrutturare, e ulteriori 4.000 metri quadrati di area esterna in comune. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 8,5 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di un carroponte da 10 tonnellate. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili forniti di spogliatoi e docce.

 UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Paderno Franciacorta e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

A Paderno Franciacorta, nella zona industriale, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 850 mq distribuito su un'unica campata lunga e stretta con una stanza ufficio. 
L'immobile ha un'altezza di 8,50 metri al tetto.
All'immobile si accede tramite un ingresso carraio posto sul fronte della campata. La soluzione dispone di un carriponte da 10 tonnellate. 
Gli impianti idraulici, elettrici e luci sono funzionanti. 
Completa la soluzione un ampio piazzale esterno in comune con un'altra unità. 
Accesso bilici e manovra molto comoda per mezzi di grandi dimensioni. 
Soluzione ideale per attività artigianali e industriali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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