AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in locazione una soluzione di circa 90 metri quadrati, posti al piano terra di una palazzina di tre piani.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
 L'immobile in affitto dispone di una metratura complessiva di circa 90 metri quadrati, disposti interamente al pian terreno con annesso un servizio igienico privato. Internamente la struttura presenta due ampie vetrine fronte strada, le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all'attività proposta. Il negozio, avente altezza 3 metri, è servito da tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), videosorveglianza, impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione la canna fumaria. La proprietà risulta essere cablata.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il negozio sorge nella zona residenziale del comune di Lodi (LO), gode di circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile e mediante la Stazione Ferroviaria di Lodi.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

NEGOZIO A LODI

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il negozio proposto in locazione possiede una superficie interna di circa 350 metri quadrati, distribuiti interamente al piano terra.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile misura complessivamente 350 metri quadrati interni, posti al pian terreno di un edificio di un piano. Il locale commerciale presenta pavimentazione in parquet e un'ampia vetrina, la quale dona maggiore luminosità all'ambiente interno. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 3 metri, data la presenza di controsoffitto, ed è dotata di ben quattro servizi igienici privati con annesse due comode aree adibite a spogliatoio. Il negozio è dotato di riscaldamento, ventilazione meccanica, d'impiantistica elettrica e d'illuminazione mentre risulta possedere una predisposizione per l'impianto di condizionamento; completa la proprietà un sistema antincendio composto da luci d'emergenza e relativa uscita di sicurezza.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale - commerciale del Comune di Lodi (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento, sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

INFORMAZIONI PRINCIPALI
L'ufficio proposto in locazione possiede una superficie interna di circa 783 metri quadrati, suddivisi su quattro piani di una palazzina terra cielo a norma per l'accesso disabili e munita di comodo ascensore. 
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
La soluzione misura complessivamente 783 metri quadrati, il tutto distribuito su quattro piani e più di dieci locali, con annessi ben sei servizi igienici privati, alcuni dei quali a norma disabili. L'ufficio è dotato di riscaldamento, impiantistica elettrica e d'illuminazione; è inoltre munito di un'uscita d'emergenza. Internamente lo stabile presenta numerose vetrine, risultando maggiormente visibile all'esterno e particolarmente illuminato all'interno.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Lo spazio direzionale sorge nella zona residenziale - commerciale del Comune di Lodi (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta infine essere in un'ottimale posizione poiché facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9) e tramite mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Lodi e a numerose fermate dell'autobus.

UFFICIO A LODI

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il capannone proposto possiede una superficie interna di circa 200 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 50 metri quadrati.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
La metratura complessiva della soluzione proposta in locazione è di circa 200 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, il tutto posto interamente al piano terra. L'accesso avviene tramite un portone di altezza 5 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 5,8 metri, libera da pilastri, distribuita lungo un'unica campata. Il capannone è dotato d'impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di un'uscita di sicurezza; completa la soluzione un servizio igienico privato. Esternamente la proprietà possiede circa 50 metri quadrati di area cortilizia privata e recintata mediante un cancello di circa 7 metri, completo di un passo carraio e ben due accessi carrai.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il fabbricato è ubicato nel Comune di Lodi (LO), possiede circa cinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16).

CAPANNONE A LODI

INDUSTRIALE CREMA srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
 Proponiamo locale adibito a palestra sito in Lodi, in una zona semi centrale, più precisamente in Via XX Settembre. Questo locale offre un ambiente spazioso e versatile per soddisfare le esigenze di diverse attività, la soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e comodo.

L'immobile si estende su una superficie di 350 mq oltre a ulteriori 50 mq circa di spazio ad uso deposito ed è dotato di impianto elettrico e di illuminazione oltre che di pompe di calore caldo/freddo per garantire comfort in ogni stagione. Un sistema di ricircolo dell'aria contribuisce a mantenere un'ottima qualità dell'ambiente interno.

La pavimentazione in legno aggiunge un tocco di eleganza e versatilità allo spazio, garantendo anche facilità di manutenzione.

 Il locale dispone di tre servizi igienici standard e un bagno adatto ai disabili, per garantire l'accessibilità a tutti gli utenti; presenti inoltre due spogliatoi separati e docce.

A completare la soluzione un ufficio funzionale e una zona reception, ideali per gestire le attività amministrative e accogliere clienti e visitatori.

Le spese condominiali minime.

LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Lodi è una città di 45.000 abitanti, si trova in bassa Valle Padana lungo il fiume Adda ed è capoluogo dell'omonima provincia. Lodi confina a nord con la città di Milano, a est con la provincia di Cremona, a sud con la provincia di Piacenza e a ovest con la provincia di Pavia.

Lodi

Negozio in centro, parte finale di corso Roma non in ztl.
Vano unico di 44mq con due vetrine.
Predisposto con lavandino interno e scaldabagno.
Bagno in cortile.
Possibilità di posto auto in cortile ad € 1000 anno in più.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Negozio Lodi [Cod. rif 3308556ACG]

In zona centrale, dotato di riscaldamento autonomo, proponiamo ufficio al piano terra composto da piccolo ingresso, vano principale e servizio. L'ufficio si trova internamente a cortile con la possibilità di accesso su due lati: viale Dante e via Tommaseo. Canone di locazione mensile di €450,00 con spese condominiali di €30 al mese. Libero da fine Maggio.

Ufficio Lodi [Cod. rif 3311680ACU]

Nel cuore di Lodi, lungo il prestigioso Corso Ettore Archinti, proponiamo in locazione un ufficio funzionale e ben organizzato, ideale per studi professionali. Gli ambienti ampi e l'altezza interna di 4 metri garantiscono comfort e rappresentatività, rendendo la soluzione particolarmente interessante per attività direzionali.

Caratteristiche
Superficie: 80 mq
Piano: primo (su edificio di 3 piani totali)
Destinazione: uso ufficio
Stato: buone condizioni, pronto all'utilizzo, parzialmente arredato 
Ultima attività: studio legale
Numero locali: 2
Servizi: 1 bagno con doccia
Altezza soffitti: 4 m
Riscaldamento autonomo
Condizionamento autonomo
Porta blindata
Impianto elettrico e di illuminazione
Connessione internet banda larga
Locale cablato
Reception
Pavimentazione flottante
Anno di costruzione: anni '90
Parcheggio: circa 10 posti auto esterni

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato a Lodi, in Corso Ettore Archinti, una delle arterie principali della città, caratterizzata da un contesto elegante e ben servito. La zona è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati sia pubblici e offre nelle immediate vicinanze servizi, attività commerciali e parcheggi. La posizione strategica lo rende ideale per professionisti che desiderano uno studio ben collegato e facilmente accessibile per la clientela.

Proponiamo in affitto un luminoso negozio ad uso commerciale nel comune di Lodi (LO), con una superficie di 125 mq suddivisi in 3 locali e 1 bagno. Costruito nel 1960, l'immobile offre comfort e funzionalità grazie alla presenza di cantina, giardino privato, ripostiglio e impianto di climatizzazione. Gli infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero per l'occupazione. La posizione strategica, con doppia esposizione e forte passaggio pedonale e automobilistico, lo rende ideale per attività commerciali. Non perdere l'opportunità di avere il tuo negozio in una zona di grande visibilità e comodità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio Lodi [Cod. rif 3310169ACG]

INFORMAZIONI PRINCIPALI
L'ufficio proposto in locazione misura complessivamente 125 metri quadrati circa, affacciato sul giardino interno, disposto su un unico livello di un edificio di due piani.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ 
L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 125 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra su due locali arricchiti da due comodi servizi igienici privati. Internamente la struttura, avente quattro colonne in granito con capitello, raggiunge un'altezza di circa 4,8 metri e presenta una pavimentazione a piastrelle riscaldata. Lo spazio direzionale, a norma per l'accesso disabili, è dotato di riscaldamento autonomo (a pavimento). La proprietà risulta possedere porta blindata.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Lo spazio direzionale è situato nelle scuderie di un palazzo della fine del '600 in una zona residenziale-commerciale tranquilla del Comune di Lodi (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus e alla stazione ferroviaria di Lodi, distanti pochi minuti a piedi, sia in auto tramite la Strada Statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento che attraversa il paese.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Proponiamo in locazione importante complesso industriale nei pressi di Lodi, ideale per attività produttive e logistiche di medio-grandi dimensioni. La proprietà si distingue per l'ampia superficie coperta, l'elevata funzionalità degli spazi e la presenza di impianti moderni, tra cui il nuovo sistema antincendio. Disponibile anche in vendita, rappresenta una soluzione flessibile per aziende alla ricerca di efficienza operativa e rappresentatività.
CARATTERISTICHE
Superficie complessiva area: 32.106 mq
Lotto industriale: 23.900 mq
Superficie coperta totale: 11.636 mq suddivisa in tre corpi di fabbrica
Palazzina uffici:
Superficie: 1.178 mq su due livelli
Anno di realizzazione: 2005
Struttura moderna vetrata con accesso indipendente
Ambienti luminosi e direzionali
Dotazioni: ascensore, impianti completi e servizi
Immobile A:
Superficie totale: 3.090 mq
Area operativa: 3.000 mq
Altezza interna: 9,00 m
Dotazioni: impianti completi, sprinkler, carroponte da 3,2 t
Accessi: 4 ribalte + 3 carrai
Foresteria indipendente: 90 mq
Immobile B:
Superficie totale: 7.368 mq
Area operativa: 6.998 mq
Altezza interna: 7,50 m
Dotazioni: impianti completi, carroponte da 5,0 t
Accessi: 8 carrai + 1 ribalta
Servizi: mensa (92 mq)
Uffici: 278 mq da riqualificare
Ulteriori caratteristiche:
Piazzali esterni: 13.384 mq, ideali per mezzi pesanti e logistica
3 accessi carrai automatici
Impianto antincendio nuovo (2023)
Assenza di eternit o materiali inquinanti

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nei pressi di Lodi, in una zona produttiva ben consolidata e strategicamente posizionata. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di insediamenti industriali e logistici, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo di attività imprenditoriali strutturate.
La posizione garantisce ottimi collegamenti viari: l'autostrada A1 dista circa 10 km, consentendo un rapido accesso a Milano e alle principali direttrici nazionali. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di M

Antonio

Ufficio in affitto nel centro di Lodi, in posizione molto comoda e facilmente raggiungibile.

L'immobile, di circa 60 mq, è in ottime condizioni e viene affittato vuoto (non arredato). Ideale come studio professionale o ufficio per liberi professionisti.

Situato al piano terra, risulta particolarmente pratico e facilmente accessibile anche per clienti e collaboratori.

Si trova a pochi passi dal parcheggio di Piazza Mercato e a un solo isolato da Corso Roma, nel cuore della città, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

La posizione centrale lo rende particolarmente adatto per professionisti che desiderano uno studio facilmente accessibile per i propri clienti.

Disponibile subito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Uffucio in pieno centro a Lodi

INFORMAZIONI PRINCIPALI
L'ufficio proposto in locazione possiede una metratura complessiva di 60 metri quadrati circa, di cui circa 15 metri quadrati adibiti a cantina al piano primo interrato, distribuiti su un edificio di due livelli.
L'ufficio è disponibile da subito e offre la possibilità di affittare un box auto su richiesta.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
L'immobile, a norma per l'accesso disabili, sviluppa la sua superficie interna di circa 60 metri quadrati al piano terra, suddivisa in due locali con annesso un comodo servizio igienico privato. L'ufficio è dotato di comodo doppio ingresso: uno principale fronte strada con vetrina, la quale garantisce visibilità e luminosità agli ambienti interni, e un secondo accesso sul retro tramite porta blindata. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 3,5 metri, data la presenza di controsoffitto, e presenta una pavimentazione con rifiniture in piastrelle. L'immobile dispone di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, di elettricità, d'illuminazione e di una predisposizione per l'impianto d'allarme. Completa la soluzione un sistema antincendio composto da rilevatori di fumo, antincendio a idranti, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. La proprietà risulta inoltre essere cablata e disporre di internet a banda larga.
L'ufficio è disponibile da subito e offre la possibilità di affittare un box auto su richiesta.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
L'ufficio sorge in un contesto residenziale ben servito del Comune di Lodi (LO), è infatti facilmente raggiungibile sia mediante mezzi pubblici, grazie alla stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell'autobus a pochi minuti a piedi dall'immobile, sia tramite auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia); infine, nelle immediate VICINANZE, è possibile trovare circa venti posti auto PUBBLICI.
L'ufficio è disponibile da subito e offre la possibilità di affittare un box auto su richiesta.

In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in affitto ufficio recentemente ristrutturato, ideale per professionisti e piccole realtà aziendali che ricercano funzionalità, visibilità e comfort.
 La presenza di vetrina fronte strada, doppio ingresso e ambienti con altezza interna di 3,50 metri garantisce luminosità, rappresentanza e massima versatilità degli spazi.

Caratteristiche
Superficie ufficio: 56 mq (piano terra)
Superficie accessoria: 15 mq (cantina al piano interrato)
Locali: 2 ambienti operativi
Servizio igienico completo di doccia
Altezza soffitti: 3,50 m
Vetrina fronte strada
Doppio ingresso
Accesso per persone con disabilità
Porta blindata
Porta tagliafuoco
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata autonoma
Ventilazione meccanica
Impianto elettrico e di illuminazione presente
Immobile cablato
Internet banda larga
Edificio costruito nel 2000
Recentemente ristrutturato
Spese condominiali: circa € 200/anno
Ampia disponibilità di parcheggi esterni: circa 20 posti auto

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato a Lodi, in Via Nino Dall'Oro, zona comoda e ben collegata, caratterizzata da facile accesso veicolare e buona disponibilità di parcheggio.
Il contesto risulta funzionale per attività professionali grazie alla presenza di servizi nelle immediate vicinanze e alla praticità degli spostamenti sia verso il centro cittadino sia verso le principali direttrici stradali. La disponibilità di numerosi posti auto rappresenta un valore aggiunto concreto per clienti e collaboratori.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un negozio di circa 90 metri quadrati, metratura distribuita al pian terreno di un edificio di due piani con ascensore.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in affitto possiede una superficie totale di 90 metri quadrati circa, di cui 5 metri quadrati adibiti a magazzino, disposti interamente al piano terra lungo un unico locale open space completo di tre servizi igienici privati, a norma disabili e con ventilazione meccanica. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 2,70 metri, data la presenza di controsoffitto, e presenta tre ampie vetrine fronte strada, complete di saracinesca motorizzata, le quali rendono l'ambiente luminoso e donano maggiore visibilità all'attività proposta. Il locale commerciale, a norma per l'accesso disabili, dispone di riscaldamento e condizionamento ambedue autonomi, nonché d'impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione le luci d'emergenza e l'aspirazione fumi di cui gode l'immobile. La proprietà risulta essere cablata e possedere comodo doppio ingresso.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio è ubicato nel comune di Lodi (LO), presenta oltre cento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada statale 9 (SS9-Via Emilia) sia mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus e alla stazione ferroviaria di Lodi nei pressi dell'immobile.

In Viale Pavia a Lodi, proponiamo in locazione locale commerciale di 95 mq con ampia visibilità fronte strada, ideale per attività che necessitano di immagine, accessibilità e funzionalità. Le tre vetrine e il doppio ingresso rappresentano un importante punto di forza, rendendo l'immobile immediatamente riconoscibile e facilmente fruibile.
Caratteristiche
Superficie commerciale: 95 mq
Categoria catastale: C/1
Epoca di costruzione: anni 2000
Stato di manutenzione: buono
Disponibilità: immediata
Composizione interna: un ampio locale
Tre servizi igienici
Deposito di circa 15 mq
Altezza interna: 3,25 m
Tre vetrine fronte strada
Doppio ingresso
Accesso per disabili
Affaccio interno
Circa 20 posti auto esterni
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Porta blindata
Infissi in acciaio
Saracinesche automatiche
Porta tagliafuoco
Impianto elettrico e di illuminazione
Connessione internet a banda larga

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in Viale Pavia, una delle principali direttrici di collegamento di Lodi, caratterizzata da buon passaggio veicolare e ottima visibilità. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi, risultando facilmente raggiungibile sia dal centro città sia dalle principali vie di comunicazione. Il contesto urbano e la presenza di ampi spazi di sosta rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico.

In una posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in affitto ufficio al piano terra ideale per professionisti e piccole attività che cercano uno spazio funzionale, moderno e pronto all'uso. L'altezza interna di 3,5 metri e le dotazioni tecniche complete rappresentano un valore aggiunto per chi desidera un ambiente di lavoro confortevole e versatile.

Caratteristiche
Tipologia: Ufficio
Superficie: 45 mq
Locali: 1 ambiente open space
Servizi: 1 servizio igienico
Piano: Terra, in edificio di 3 piani
Anno di costruzione: Anni '90
Stato di manutenzione: Buono
Altezza interna: 3,50 m
Riscaldamento: Autonomo a radiatori
Climatizzazione: Autonoma
Ventilazione meccanica
Accesso disabili
Porta blindata e porta tagliafuoco
Impianto elettrico e di illuminazione a norma
Connessione internet a banda larga, cablato
Posti auto: 2 posti auto esterni
Spese condominiali: €200/anno

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato a Lodi, in via Felice Cavallotti, zona ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata da un contesto ordinato e professionale. La posizione garantisce comodità di accesso, visibilità e la presenza di servizi nelle immediate vicinanze, rendendolo una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di consulenza. Ottimi i collegamenti con le principali arterie cittadine e le aree di parcheggio.

Ufficio in centro a Lodi al piano terra con una vetrina su strada. Termoautonomo e con poche spese condominiali.

Ufficio Lodi [Cod. rif 3286369ACU]

In posizione centrate e di forte passaggio proponiamo in affitto negozio al piano terra composto da un unico locale e da un vano seminterrato.

Negozio Lodi [Cod. rif 3286230ACG]

In palazzo signorile recentemente ristrutturato affittiamo, al piano terra, ufficio di circa 75 mq con ottime finiture e pavimentazione galleggiante. Composto da due locali al piano terra e un archivio di circa 100 mq al piano semi interrato. 
Il canone di locazione mensile è di € 600,00 oltre alle spese condominiali di € 400,00 comprensivo dei consumi di acqua, riscaldamento e condizionamento conteggiati con contatori singoli.
Possibilità di affittare posti auto al piano interrato.

Ufficio Lodi [Cod. rif 3264501ACU]

INFORMAZIONI PRINCIPALI
L'ufficio proposto in locazione misura complessivamente 70 metri quadrati circa ed è collocato al piano terra di un edificio di due livelli.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
 L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, distribuiti interamente al pian terreno lungo tre locali con annesso un servizio igienico privato. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di 5 metri, data la presenza di controsoffitto, ed è dotata di tutti gli impianti necessari quali il riscaldamento, l'impianto elettrico (da revisionare) e d'illuminazione; completa la soluzione la porta tagliafuoco. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lo spazio direzionale sorge nella zona residenziale-commerciale del Comune di Lodi (LO), gode di ben cinque comodi parcheggi bici e risulta infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici sia mediante autobus grazie alle numerose fermate sia tramite la Stazione Ferroviaria di Lodi nei pressi dell'immobile.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI
L'ufficio proposto in locazione misura internamente 130 metri quadrati circa ed è collocato al primo piano di una palazzina di due livelli.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
L'immobile situato al piano primo possiede una metratura complessiva di circa 130 metri quadrati, distribuiti lungo quattro locali con annesso un servizio igienico privato e la possibilità di edificarne un altro a seconda delle esigenze. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di 4,5 metri circa e si presenta con una pavimentazione a piastrelle. L'ufficio dispone di riscaldamento tramite fancoil ed è provvisto d'impiantistica elettrica e d'illuminazione. La proprietà risulta essere in un'ottimo stato d'uso data la ristrutturazione avvenuta nell'anno 2014.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Lo spazio direzionale sorge nella zona residenziale-commerciale del Comune di Lodi (LO), gode di ben cinque comodi parcheggi bici e risulta infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici sia mediante autobus grazie alle numerose fermate sia tramite la Stazione Ferroviaria di Lodi nei pressi dell'immobile.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

In via Pavia, una delle aree più dinamiche di Lodi, proponiamo in locazione un moderno locale commerciale di 50 mq, ideale per attività che desiderano massima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e a una posizione di forte passaggio.

Caratteristiche
Tipologia: locale commerciale
Superficie: 50 mq
Piano: terra di edificio a due piani (costruzione 2006)
Disponibilità: libero da gennaio 2026
Locali: un ampio ambiente open space
Servizi: un servizio igienico
Altezza interna: 3,5 m
Ingressi: doppio ingresso con accesso disabili
Vetrine: due vetrine su strada
Infissi: in acciaio
Impianti:
Riscaldamento autonomo
Condizionamento autonomo
Impianto elettrico e di illuminazione
Connessione internet a banda larga, cablaggio presente
Dotazioni esterne:
Box auto dedicato
Parcheggio pubblico antistante

Ubicazione e contesto
Il locale si trova in via Pavia a Lodi, in una zona servita e facilmente raggiungibile sia a piedi sia in auto. L'area è caratterizzata da un buon flusso pedonale e veicolare, grazie alla vicinanza con attività commerciali, servizi essenziali e collegamenti principali. La presenza del parcheggio pubblico fronte strada e del box auto privato garantisce praticità e comodità per clienti e operatori. Un contesto ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e una posizione strategica all'interno della città.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo locale commerciale in locazione sito a Lodi, più precisamente in Viale Italia.
Il locale in oggetto si estende al piano terra su una superficie totale di circa 30mq circa. La soluzione dispone di doppio ingresso, che garantisce maggiore accessibilità.

Caratteristiche:
- Impianto di riscaldamento;
- Impianto di illuminazione e di elettricità;
- Altezza soffitto: 3m;
- Una vetrina;
- Metri totali vetrina: 2,5m;
- Doppio ingresso;
- Infissi in alluminio;
- Due locali;
- Un servizio igienico (in comune);
- Internet banda larga;
- Cablato;

 LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Lodi è una città di 45.000 abitanti, si trova in bassa Valle Padana lungo il fiume Adda ed è capoluogo dell'omonima provincia. Lodi confina a nord con la città di Milano, a est con la provincia di Cremona, a sud con la provincia di Piacenza e a ovest con la provincia di Pavia.

LODI - CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI E AREA ESTERNA - AFFITTO
Proponiamo in locazione capannone industriale (cat. catastale D/7) di complessivi 390 mq, situato in posizione strategica a Lodi, Via San Fereolo, in contesto comodo per collegamenti viari e attività logistiche. L'immobile è in buono stato manutentivo, pronto all'uso, e adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche leggere.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 390 mq, di cui 100 mq adibiti a uffici
Altezza interna: 4,60 metri
Area esterna privata: 40 mq
Un accesso carraio e un portone (h. 3,58 m)
Accesso disabili presente
Un servizio igienico e un locale
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Anno di costruzione: 1990
Impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti
Sistema di videosorveglianza attivo
Immobile completamente recintato
Cablaggio rete dati
Ubicazione e contesto:
Il capannone si trova in Via San Fereolo, Lodi (CAP 26900), in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Ottima soluzione per aziende alla ricerca di un immobile funzionale, già predisposto per attività operative e direzionali.

LODI - LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - VIA INCORONATA
Se stai cercando un locale commerciale ampio, funzionale e subito operativo nel cuore di Lodi, questa è l'occasione giusta.
 Situato in una delle vie più frequentate e servite della città, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi versatili e dotazioni tecniche ideali per attività commerciali, studi professionali o realtà del settore food & beverage.
Superficie: 130 mq su unico livello
Composizione: tre locali distinti, oltre a servizio igienico a norma per disabili, spogliatoio e cucina
Altezza: soffitto di 3,25 metri
Anno di edificazione: anni '90
Riscaldamento: centralizzato
Impianti: elettrico e di illuminazione a norma, rete dati completamente cablata
Infissi: in acciaio
Dotazioni speciali:
Canna fumaria
Aspirazione fumi
Accesso disabili
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in Via Incoronata, zona strategica del centro città, facilmente raggiungibile sia a piedi che con mezzi pubblici. La posizione garantisce un ottimo flusso pedonale e visibilità, grazie alla vicinanza a servizi, scuole, uffici e aree commerciali. Ideale per chi cerca uno spazio pronto all'uso in una location funzionale e ben collegata.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il negozio che stiamo presentando rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano avviare la propria attività commerciale in una posizione privilegiata. Situato di fronte alla strada principale, questo spazio vanta una superficie di 50 metri quadrati, offrendo ampio spazio per esprimere la propria creatività imprenditoriale.
Una delle caratteristiche distintive di questo locale è la sua flessibilità. Non arredato, è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'altezza del soffitto, che raggiunge i 3 metri, offre ampio spazio verticale per varie possibilità di allestimento, consentendo di creare un ambiente accogliente e funzionale.
Grazie ai moderni impianti di riscaldamento autonomo e climatizzatore autonomo, i clienti potranno godere di un ambiente confortevole durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni climatiche esterne. Inoltre, la presenza di due vetrine garantisce una visibilità ottimale del negozio dalla strada, catturando l'attenzione dei passanti e attirando potenziali clienti.
È importante sottolineare che il negozio è disponibile immediatamente, quindi il nuovo proprietario può avviare la propria attività senza indugi.
Importante considerare l'assenza di spese condominiali.
Infine, il locale è dotato di un bagno, assicurando la comodità e l'igiene sia per i clienti che per il personale.
In sintesi, questo negozio rappresenta un'opportunità ideale per chiunque desideri avviare un'attività commerciale in una posizione strategica, con tutte le comodità necessarie per garantire il successo del proprio business.
UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Lodi è un comune italiano di 45156 abitanti. Lodi è un nodo stradale di importanza regionale: la città è servita dalla SS 9 Via Emilia e da numerose Strade Proviciali, tra cui la ex SS 235 Pavia - Brescia e la ex SS 472 Treviglio - Lodi. Le strade convergenti sulla città sono raccordate dalle tangenziali Sub ed Est, che fo

Proponiamo in locazione un ufficio di 25mq situato al piano terra di un edificio in Via Magenta, a Lodi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere utilizzato come sede operativa o direzionale.
Caratteristiche principali:
Superficie: 25 mq
Piano terra
Altezza soffitto: 3,60 metri
Un locale
Un servizio igienico a norma disabili
Accesso facilitato per disabili
Impianto elettrico e di illuminazione completo
Predisposizione per il riscaldamento
Cablatura interna per postazioni di lavoro e collegamenti dati
Ubicazione e contesto
L'immobile è ubicato in Via Magenta, zona facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Il contesto è tranquillo ma ben servito, a breve distanza dal centro città e dalle principali arterie stradali, rendendo l'ufficio ideale per studi professionali, aziende di servizi o attività di rappresentanza.

Ufficio in affitto - Lodi, Via Magenta
In posizione strategica e ben servita, proponiamo in affitto un ufficio di circa 40 mq, ideale per studi professionali, attività consulenziali o servizi alle imprese. L'immobile, recentemente ristrutturato, è pronto all'uso e offre ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 40 mq
Altezza soffitto: 3,70 m
Distribuzione interna: suddivisione tramite pareti interne, ex studio legale
Servizio igienico: presente e in ottime condizioni
Accesso disabili: garantito
Impianti:
Riscaldamento autonomo
Impianto elettrico a norma
Impianto di illuminazione completo
Connessione internet a banda larga
Condizioni: edificio anni '90, oggetto di recente ristrutturazione
Spese condominiali: circa €600/anno
Contesto e ubicazione
L'ufficio si trova in Via Magenta, nel cuore della città di Lodi, in un contesto misto residenziale e commerciale ben collegato e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata da una buona densità di servizi, parcheggi pubblici nelle vicinanze e un ottimo passaggio pedonale e veicolare, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi cerca visibilità e comodità logistica. A breve distanza si trovano anche il centro storico e la stazione ferroviaria, fattore che aggiunge valore alla posizione.

Ufficio in affitto - Lodi, Via Magenta
Proponiamo in locazione un ufficio recentemente ristrutturato, situato al piano terra di un edificio anni '90 in ottime condizioni, ideale per studi professionali, ambulatori o attività direzionali che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 70 mq
Piano: terra (edificio su due livelli)
Locali: 3 ambienti distinti
Servizi: 2 servizi igienici + 1 doccia
Altezza soffitti: 3,60 m
Doppio ingresso: funzionale per accoglienza clienti e ingresso secondario
Accesso disabili: presente
Impianti:
Predisposizione per impianto di riscaldamento
Impianto elettrico a norma
Impianto di illuminazione completo
Cablatura rete dati per connessione veloce
Infissi: in acciaio, resistenti e sicuri
Condizioni: immobile ristrutturato di recente
Contesto e ubicazione
L'ufficio si trova in Via Magenta, a Lodi, una zona ben servita e facilmente accessibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali. Il quartiere è caratterizzato da una combinazione equilibrata di attività commerciali, studi professionali e abitazioni, offrendo una buona visibilità e praticità per clienti e collaboratori. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono la posizione strategica per chi cerca funzionalità e comodità logistica.

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