Massimo Schiavoni

Ottimo locale commerciale in contesto servito, tranquillo, luminoso con parcheggio privato di proprietà attualmente locato come centro estetico. Mq. 116 con tripla esposizione ed ingresso fronte strada , ideale per varie attività : studio medico , dentistico, veterinario ufficio relazioni con il pubblico ecc.
Libero da febbraio 2026.

Centro estetico

Busto Arsizio

Rif: CC500AFF - GALLARATE - CENTRO 
Un elegante contesto d'epoca recentemente ristrutturato, a ridosso del centro pedonale di Gallarate, ospita l'ufficio di 50 mq che proponiamo in locazione. L'immobile con esposizione sul grazioso cortile interno, gode di ottima luminosità grazie alle due vetrine e all'assenza di suddivisione interna. L'ambiente è caratterizzato dalla pavimentazione in parquet, molto ben tenuta, come peraltro l'intero locale. La posizione centrale ma riservata lo rende ideale per uffici di consulenza, servizi alla persona, studi professionali. Bagno a norma disabili. Possibilità di locare box a € 150 mensili.
Libero e disponibile da subito.

Negozio Gallarate [cc6gACG]

Busto Arsizio, Piazza Santa Maria, nel cuore del centro cittadino, proponiamo in locazione locale commerciale di 52mq.
L'immobile ha accesso da Vicolo dell'Assunta ed espone sulla graziosa piazzetta interna, la distribuzione dei locali prevede un unico locale open space al piano terreno ed un soppalco collegato da scala interna nel quale si trova il bagno.
Buone le condizioni interne, non sono necessari interventi di manutenzione.
La soluzione si presta per essere utilizzata da studi legali/professionali, nonchè agenzie assicurazioni e altro.

Negozio Busto Arsizio [CC800ACG]

Busto Arsizio, a ridotto del centro pedonale cittadino, proponiamo in locazione negozio di 140mq, con vetrine fronte strada.
La distribuzione degli spazi prevede l'ingresso sulla spaziosa area reception/attesa; tre ampi studi, due ulteriori sale separate, spogliatoio e due servizi, uno dei quali adattato a portatori di handicap.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per essere destinato a studio medico/estetico, centro prelievi,
attività sanitarie o parasanitarie, fisioterapista.
Libero subito.

Negozio Busto Arsizio [Cod. rif 3280537ACG]

Marco Angaroni

Studio professionale appena ristrutturato per psicologi, psicoterapeuti e psichiatri. Dotato di sala d'aspetto e servizi igienici. Stanza accogliente, luminosa e attualmente arredata come studio psicologico. Posto auto in strada. 

- € 180,00 / mese per 1 giorno a settimana di utilizzo
- € 250,00 / mese per 2 giorni a settimana di utilizzo
- da € 350,00 / mese per almeno 3 giorni a settimana di utilizzo 

Disponibile senza impegno per visionare lo spazio.

Studio psicologi, psicoterapeuti e psichiatri

Alen santangelo

AFFITTASI UFFICIO 100 m² - CENTRO BUSTO ARSIZIO - € 850/mese

In pieno centro a Busto Arsizio, all'angolo tra Vicolo Clerici 2 e Corso Matteotti 8, propongo come privato un elegante ufficio di 100 m², disposto su due livelli e completamente ristrutturato a dicembre.
Soluzione moderna, luminosa e subito disponibile.

Piano Terra - Ingresso e Reception

Accesso sia direttamente dalla strada sia dalla corte interna.
Il piano terra è ideale come area reception/accoglienza, già predisposto per una postazione di lavoro e dotato di climatizzazione dedicata.

Piano Primo - Open Space + Ufficio Privato

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un ampio salone open space molto luminoso, con tre grandi vetrate e una colonna centrale che permette una divisione funzionale degli spazi.
Dal salone si accede a un ufficio privato con due finestre apribili anche a vasistas, perfetto come studio direzionale o sala riunioni.

Bagno completamente rinnovato

Bagno cieco con antibagno, lavandino, boiler elettrico, e wc separato con calorifero elettrico.
Presenti sanitari nuovi e aspirazione nuova per un ricambio d'aria ottimale.

Ristrutturazione e Impianti

o Impianto elettrico nuovo (dicembre)
o Climatizzazione nuova con sistema trial split (12.000 + 9.000 + 9.000 BTU)
o Riscaldamento autonomo full electric
o Fibra ottica già predisposta
o Impianto d'allarme di ultima generazione
o Armadio RACK con cablaggio rete/telefonia/allarme
o Cavi Cat 6
o Serramenti in alluminio con doppio vetro
o Tinteggiatura totale bianca recente

Postazioni di lavoro già predisposte

o 1 postazione reception
o 1 postazione ufficio privato
o Fino a 5 postazioni nel salone principale

Parcheggi

o 1 posto auto interno riservato
o Ulteriori possibilità di parcheggio in Vicolo Clerici

Costi e disponibilità

o Canone: € 850/mese
o Spese condominiali: € 1.350/anno
o Disponibile da subito
o Affitto gestito direttamente da privato, con massima flessibilità nella tipologia di contratto.

Soluzio

UFFICIO 100 m² - CENTRO BUSTO ARSIZIO -

Marika

affitto studio professionale con bagno e sala attesa. 
Possibilità con affitto mensile o a giornate.

Si accettano figure femminili quali nel settore della nutrizione, psicologia o fisioterapista , Osteopata. 
Per info scrivimi 3516117337

Studio professionale

RockAgent

Rif: 163806 - 10/12/2025 (193388640) - RockAgent per Poste Italiane - Spazi per l'Italia Uffici e Postazioni Coworking RockAgent è orgogliosa di proporre "Spazi per l'Italia," l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa. Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking. E' possibile scegliere tra uffici privati da 2-6 postazioni (con possibilità di personalizzazione), o optare per singole postazioni in open space. Ogni sede include un'area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali. Flessibilità contrattuale Le soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l'opzione ideale per la tua attività professionale. Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro! Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo. Servizi inclusi nel prezzo: -Rete Wi-Fi -Accesso a stampanti e scanner -Illuminazione e climatizzazione -Pulizie e Manutenzione -Distributori automatici di bevande e alimenti -Networking Uffici privati: prezzi a partire da € 579/mese Postazioni in Open Space: prezzi a partire da € 93/mese Area di informal meeting Area break Punti di forza dell'immobile: - Location prestigiosa - Soluzioni personalizzate e flessibili - Tecnologie d'avanguardia L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VARESE (250 m). Le linee autobus più vicine sono VARESE MILANO 15-STAZIONE FNM (100 m), CASULA (TRENTO/FNM) e altre 15 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mc anno

UFFICIO PRIVATO IN CO-WORKING

s_m_

In zona semicentrale si propone in affitto un luminoso negozio al piano terra, predisposto per parrucchiere, studi medici e altre attività commerciali. Il locale, di circa 60 mq, si sviluppa in un ampio open space facilmente adattabile alle esigenze della tua attività, con un comodo bagno e un posto auto privato.

Caratteristiche principali:

Superficie di 60 mq, open space

Predisposizione per parrucchiere e studi medici (impianti a norma e spazi funzionali)

Bagno e posto auto privato

Termoautonomo, per una gestione indipendente dei consumi

Posizione strategica, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità

Questo negozio al piano terra rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio già predisposto e facilmente personalizzabile. Perfetto per parrucchieri, estetiste, studi medici o altre attività professionali che richiedono un ambiente funzionale e accogliente.

da vedere!

Negozio al piano terra

Smarthome

Sesto Calende, in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in affitto luminoso locale commerciale appena ristrutturato.
Così composto: accogliente ingresso con sala principale ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o qualsiasi attività legata al benessere (es. estetista) che cercano uno spazio funzionale e ben collegato nel cuore di Sesto Calende.


Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29
Tel. 0331808847
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
Agente di riferimento: Franchini Riccardo
RIFERIMENTO: AFR837

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Laboratorio a Sesto Calende

Ettore Sciorilli

Ufficio ammobiliato con bagno, adatto a professionisti o artigiani da privato. Parcheggio gratuito sempre disponibile nelle immediate vicinanze Info: 3886917676 - 3881551671 entrambi whatsapp.

Studio/ufficio

Sesto Calende a pochi passi dal centro dai principali servizi, proponiamo in locazione locale commerciale adibito a studio/ufficio/negozio.
Composto da locale open space, bagno e vetrina.
Posizione strategica e vetrina su strada di forte passaggio.
RIFERIMENTO: AMK000776

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ufficio a Sesto Calende

Vergiate, in posizione strategica di forte passaggio, proponiamo in locazione ufficio di circa 200mq sito al piano rialzato.
Possibilità di collegare altre due unità della stessa metratura ed ottenere superfici di 400mq o 600mq. 
L' immobile si compone di un ampio spazio open space con un bagno.
Ideale per centri medici, studi professionali, assicurazioni.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 
Referenti Katia e Matteo
Tel. 0331808847
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com 

RIFERIMENTO: AMK791

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Ufficio a Vergiate

Vergiate, in posizione strategica di forte passaggio, proponiamo in locazione ufficio di circa 600mq disposti su due livelli.
L' immobile si compone di un ampio spazio open space con un bagno.
Ideale per centri medici, studi professionali, assicurazioni.
Disponibile parcheggio esterno per dipendenti ed eventuali clienti.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 
Referenti Katia e Matteo
Tel. 0331808847
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com 

RIFERIMENTO: AMK793

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Vergiate, in posizione strategica di forte passaggio, proponiamo in locazione ufficio di circa 400mq sito al piano primo.
Possibilità di collegare altra unità di 200 mq per ottenere una superficie di 600mq. 
L' immobile si compone di un ampio spazio open space con un bagno.
Ideale per centri medici, studi professionali, assicurazioni.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 
Referenti Katia e Matteo
Tel. 0331808847
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com 

RIFERIMENTO: AMK792

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Sesto Calende, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in affitto commerciale adibito a ufficio/studio di circa 30 mq sito al piano terra; composto da open space con vetrina fronte strada, locale e bagno. 
Completa l'immobile box singolo e piccola cantina. 

Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 
Agente di riferimento Riccardo Franchini 
Tel. 0331808847
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
RIFERIMENTO: AFR822

CLASSE ENERGETICA: 108,79 kWh/m2 a

Sesto Calende, in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in affitto luminoso ufficio sito al sesto piano con ascensore.
Così composto: accogliente ingresso con sala d'attesa, due locali, ripostiglio e bagno. 
Ideale per professionisti, studi tecnici o attività di consulenza che cercano uno spazio funzionale e ben collegato nel cuore di Sesto Calende. 
Disponibile da metà Gennaio.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 
Tel. 0331808847 
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
RIFERIMENTO: AMR831

CLASSE ENERGETICA: E 635,77 kWh/m2 a

Irene

In zona industriale di Cavaria con Premezzo affittasi locali ad uso studio/ufficio di circa 200 mq al piano secondo. Open space, due servizi igienici, ripostiglio di circa 6 mq. Posto auto riservato.
Ampi spazi e luminose finestre per garantire un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.
I locali verranno consegnati liberi e sgomberi.?Compresi nel canone di locazione energia elettrica, gas riscaldamento, acqua. 
Ingresso autonomo. Antifurto.
Lo stabile è circondato da comodissimi parcheggi ed è ubicato in prossimità delle principali vie di comunicazione (ingresso autostrada, stazione ferroviaria). Contattare il 3495203033 per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche di questo ufficio in locazione e/o per prendere appuntamento per una visita. NO AGENZIE.
Canone mensile richiesto 2.500 €.

Ufficio/studio open space

Giulia Pasut

Offro il mio studio di fotografia familiare per un collaborazioni anche giornaliere. Preferibilmente con professionisti settore infantile (es osteopatia, massaggio neonatale, incontri cerchio mamme, yoga..) ma aperta ad altre valutazioni. 
Spazio appena ristrutturato, parcheggio ampio. 

Circa 50 mq

Subaffitto per collaborazioni

Laura

Cerchi uno spazio per la tua attività professionale o per fare smart-working? 

Sono disponibili postazioni di lavoro all'interno di un piccolo co-working sito a Busto Arsizio.
Attualmente lo spazio è occupato da architetti, designers, geometri, illustratori, configurandosi come uno spazio per creativi in cui qualsiasi professione potrebbe ben inserirsi. 

Le postazioni in affitto prevedono uno spazio di circa 1 metro di larghezza, sito in open space che vede la presenza di 12 postazioni totali suddivise in due isole. Il coworking dispone inoltre di uno spazio relax/attesa, una sala riunioni da 10 posti, una piccola cucina condivisa e un bagno completo. 

Servizi inclusi nell'affitto:
- propria scrivania
- spazio di archiviazione su scaffali aperti
- acqua e caffè sempre disponibili
- piccola cucina con piastre a induzione, microonde, frigo, sempre a disposizione
- sala riunioni utilizzabile su prenotazione secondo la disponibilità
- posteggio bici interno al condominio
- aria condizionata
- rete internet fibra 100 mega
- stampante laser bianco-nero/colori A4 e A3 (servizio parzialmente incluso)
- stampante Plotter dimensione A0 (stampe a pagamento, da concordare)
- zona relax
- bagno completo
- orari liberi nell'uso degli spazi

Il coworking si trova vicino al centro pedonale (5 minuti a piedi) e in una posizione comoda per la stazione centrale di Busto Arsizio (10 minuti a piedi). Si trova inoltre in una zona rinomata e conosciuta per gli studi professionali, in genere apprezzata sia dai professionisti che dai clienti.

Il costo di affitto si intende tasse escluse.

Postazione in coworking/ufficio in condivisione

Gabriela

Affittasi locale commerciale di 35 m² situato a Gallarate, in zona comoda e ben servita.
Lo spazio è adatto per diverse tipologie di attività: negozio, studio professionale, ufficio, laboratorio o showroom.

Il locale è composto da un ambiente open space luminoso, con bagno privato e vetrina su strada. Facilità di parcheggio nelle vicinanze e ottima visibilità.

Disponibile da subito.
Perfetto per chi cerca uno spazio pratico, funzionale e in una posizione strategica.

Negozio, zona Arnate

Frimm Island

Rif: 1004UfficioGemonio
VUOI ENTRARE ANCHE TU A FAR PARTE DEL PRIMO CENTRO COMMERCIALE IMMOBILIARE SUL LAGO MAGGIORE?
TI ASPETTANO UNO SPAZIO DI 500MQ E UNA RETE DI PROFESSIONISTI SEGNALATORI DI SETTORI AFFINI ALL'IMMOBILIARE.
Affittiamo uffici privati in coworking  flessibili e pronti alluso 
Nel nostro spazio coworking a Gemonio, mettiamo a disposizione uffici privati e confortevoli, perfetti per chi cerca privacy ma vuole restare in un contesto condiviso e stimolante. 
Perfetto per geometri, architetti, commercialisti, broker finanziari, assicuratori, impresari, lavoratori edili, ecc
Incluso nel canone:
 Utenze e Wi-Fi veloce
 Pulizie e manutenzione
 Accesso a sale riunioni e zone comuni
 Reception e domiciliazione aziendale
 Accesso h24
 Stampante Wi-Fi
 Angolo bar/cucina
 Rapporti collaborazione con provvigioni
Contratti mensili o annuali o ad ore con possibilità di rinnovo e personalizzazione.
Indirizzo: via Battisti 44, Gemonio
Prezzo: a partire da  300/mese + IVA
Subito disponibile
Vieni a scoprire la soluzione più adatta a te!

Studio/Ufficio - Gemonio

Jole Serafinelli

Propongo stanza in condivisione in studio di psicologia e psicoterapia in centro Varese. Possibilità di affitto a mezza giornata o giornata intera dal lunedì al sabato. Posizione nelle vicinanze di parcheggi e comoda per i mezzi pubblici. Completamente arredata e con connessione Wi-Fi.
Per maggiori info ed eventuali visite contattami pure via whatsapp al 3337095225.

Stanza/studio PSICOLOGIA PSICOTERAPIA

Stefania

Affitto stanza arredata in studio avviato di psicologia e psicoterapia, sito in zona semicentrale a Busto Arsizio.
Lo studio si trova al piano terra ed è composto da 2 studi professionali, sala d'attesa e bagno; sono presenti impianto di climatizzazione e wifi. Parcheggio gratuito facile da trovare.
L'annuncio è rivolto a figure operanti nel settore sanitario (psicologi , psicoterapeuti, psichiatri, nutrizionisti, ecc).
Possibilità di usufruire dello studio a ore, per 
mezze giornate o giornate intere settimanali.

Stanza in studio di psicologia

salvo

AFFITTO IN ZONA OSPEDALE DI CIRCOLO LOCALE COMMERCIALE IDEALE ATTIVITA' COMMERCIALE O PROFESSIONALE (STUDIO).
L'MMOBILE PRESENTRA TRE AMPIE VETRINE DI CUI 2 FRONTE STRADA. SONO PRESENTI ANCHE TRE INGRESSI. OLTRE IL LOCALE AL PIANO TERRA DI CIRCA 90 MQ E PRESENTE MAGAZZINO AL PIANO INFERIORE DI ALTRI 70 MQ. AFFITTO ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI.

Negozio + magazino sottostante

F&T Servizi Immobiliari

Su strada di forte passaggio veicolare, a poca distanza dall'imbocco dell'autostrada A4, proponiamo un elegante locale commerdiale posto al piano terra attualmente adibito a studio medico; l'immobile si trova in ottime condizioni ed è suddiviso in 4 diverse stanze/studi oltre all'ingresso con sala d'attesa. La proprietà è completata da un bagno completamente attrezzato per disabili, secondo bagno privato, l'arredo completa e l'ampia area estera con parcheggi. La soluzione risulta ideale per uffici professionali, come studi medici, assicurativi/finanziari.
Per maggiori informazioni contattateci allo 0331 922071


RIFERIMENTO: PTARSTMEAFDI2000

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Mercallo - studio medico

Denise

Piccolo studio di 25 mq con bagno ,no sala d'attesa.
Situato nel centro di Varese ,in contesto signorile.
Presenza di ascensore privato. 
Disponibilità per 3 giorni a settimana , a partire da dicembre 2025.

Studio in condivisione Varese Centro

Gabriele

Proponiamo in affitto un'unità immobiliare ad uso commerciale di circa 74 m², situata al piano terra di un edificio ben tenuto situato nel cuore della zona commerciale di Carnago, il locale gode di un'elevata affluenza e visibilità

L'immobile si presta perfettamente ad attività nel settore sanitario (ambulatorio medico, veterinario, centro estetico o studio professionale), ma è adatto anche ad altri usi commerciali

L'unità al momento dispone di due locali che possono essere utilizzati come ambulatori o uffici, una sala d'attesa, ingresso indipendente e due bagni

Posizione comoda e facilmente accessibile (anche per persone con mobilità ridotta). Presenti parcheggi fronte ingresso e numerosi parcheggi gratuiti e ombreggiati nelle vicinanze.

Locali uso commerciale/sanitario (carnago va.)

Massimiliano

Affittasi locale commerciale di 200 mq con possibilità di frazionamento da 40 mq in su, più 60 mq di area esterna privata.
Posizione comoda, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Ferno.

? L'immobile fa parte di uno stabile con 4 appartamenti sopra ed è attualmente in fase di completa ristrutturazione (tetto, facciate, balconi, serramenti).
? Zona servita: nei due complessi adiacenti sono presenti pizzerie d'asporto, lavanderia self-service e studio medico, garanzia di passaggio e visibilità.

? Canone agevolato se il conduttore esegue i lavori interni, oppure ristrutturazione a carico della proprietà con canone da definire.

Adatto per attività di servizi, uffici, neegozi e showroom.

Locale commerciale frazionabile + spazio esterno

Fabiola Paganini

Disponibile uno studio medico/estetico di 24 mg, in studio medico professionale con altri specialisti.
Possibilità di affitto esclusivo mensile oppure a giornate od ore.
Immobile sito in Via M. Buonarroti n. 3 a Gallarate
"POLISPECIALISTICA PAGANINI".
Situato al piano terra di una villa su 2 livelli, con affaccio su di una via di forte passaggio con 3 vetrine ed ingresso dotato di rampa per disabili.
L'immobile è completamente insonorizzato, dotato di comandi domotici per riscaldamento e raffrescamento, antifurto e video sorveglianza.
E presente una sala d'attesa, un bagno disabili/ pubblico, uno spogliatoio con armadietti, 2 bagni dipendenti, microonde e macchinetta per il caffè.
Ogni studio è termoautonomo con split aria calda/ fredda e contatore dedicato, videocitofono con segreteria, scrivania, poltrona girevole, sedie, lavabo e dispenser carta, impianto elettrico idoneo ad elettromedicali.

Ambulatorio in studio medico professionale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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