Le Case del Lago

Rif:Careno 180 (130638484) - Careno è un piccolo ed antico borgo, frazione del Comune di Nesso, caratterizzato dalla bellezza del panorama, dall'ottima esposizione anche nei periodi invernali e dai suoi angoli caratteristici che scendono fino alla chiesa romanica di San Martino e al lido. Nel centro storico proponiamo appartamento indipendente disposto su unico livello per un totale di 125 mq composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina con camino, camera da letto, bagno e cantina. Di proprietà anche un terrazzo di 30 mq ed un altro ripostiglio esterno oltre ad una cantina in corpo separato di 20 mq. Non c'è vista lago. L'immobile è stato ristrutturato ed è subito abitabile. La casa rimane comunque un caratteristico esempio di abitazione tipica del Borgo di Careno, costruita interamente in sasso della locale cava. Gli stretti accessi forniti dalle scalinate rendono il Borgo suggestivo e destinato a chi vuole godere della bellezza del lago abitando una casa con un'anima antica. Raggiungibile solo a piedi, dista poche decine di metri dal parcheggio comunale. 
Le principali finiture sono:
- pavimentazione in ceramica;
- serramento interno in legno con doppio vetro;
- serramento esterno con persiana in legno;
- riscaldamento autonomo a gas metano
- camino

Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- casa di lago ristrutturata; 
- è immediatamente abitabile, nessun lavoro da fare;
- no posto auto privato;
- no vista lago;
- zona tranquilla e servita.
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video. Alcune immagini sono state fotografate con il grandango

Appartamento di 142 m² con 2 locali a Nesso

Rif:Nesso 395 (127689006) - In posizione servita, centrale e soleggiata, proponiamo appartamento con vista lago e con accesso autonomo in casa trifamiliare con piccolo giardino, e posto auto . 
La zona è inserita in un contesto di villette coeve a quella in vendita con accesso diretto dalla strada. La casa è una solida costruzione degli anni 80 e l'unità in vendita è così composta:
- appartamento di 140 m2 al piano terra con veranda utilizzata come area svago e hobby, un soggiorno doppio con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni;
- balcone a giro di 20 m2
- terrazzo coperto di 23 m2 
- posto auto scoperto;
Vista lago da tutta la zona giorno e il fronte della casa. L'accesso carraio avviene attraverso un cancello elettrico in comune con altre due unità.
La proprietà non necessita di lavori di ristrutturazione ed è in buono stato. Viene venduta arredata.
Le principali finiture, di buon materiale, sono quelle dell'epoca di costruzione con successivi interventi di riammodernamento. Particolare gradino che crea il leggero sopralzo, quasi un'isola, nel soggiorno dove sono posizionati i divani che vanno a creare un'area relax di fronte al camino. Prego di prestare particolare quindi attenzione alle seguenti caratteristiche:
- è immediatamente abitabile;
- nessuna spesa condominiale se non quelle di gestione delle parti comuni e del cancello elettrico; 
- pavimentazione e impianti completamente rinnovati;
- serramenti interni in legno con doppio vetro, serramenti esterni con persiane;
- veranda con serramenti antisfondamento
- riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa;
- termopompa alimentata da pannelli fotovoltaici;
- n° 4 condizionatori inverter. 
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il v

Appartamento di 140 m² con 5 locali a Nesso

Rif:Riva di Castello 220 (123886473) - A poche decine di metri dalla riva del lago appartamento semindipendente con giardinetto di pertinenza. La costruzione risale agli anni '40, realizzato parte in pietra locale, ben tenuto e ristrutturato negli anni '80 e ultimamente sono stati fatti gli ultimi lavori interni quale l'abbattimento di una parete esistente per ottenere un più ampio soggiorno e il posizionamento dell'impianto autonomo di riscaldamento. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è attualmente composto da un appartamento di due locali più servizi di circa 50 mq totali. Al piano ingresso entriamo direttamente nel luminoso soggiorno con balcone, un piccolo cucinotto, la camera da letto (oggi unita la soggiorno) ed al bagno. La bella esposizione ne permette l'utilizzo anche durante i mesi invernali e da tutto l'appartamento si gode una splendida vista sul lago. 
Le principali caratteristiche sono:
- soggiorno con balcone (possibilità di suddividerlo ancora e creare la stanza da letto separata)
- pavimentazione nuova
- serramenti esterni in legno tipo persiana ed interni in legno con doppio vetro
- spazio esterno di 120 mq ben utilizzabile suddiviso in zona giardino e zona ad aiuola
- due ripostigli esterni nel giardino
- accesso esclusivamente pedonale
- privo di posto auto di proprietà
La posizione della casa ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità; il riservato giardinetto con il suo pergolato sono l'ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che solo il lago sa offrire. Data la sua particolarità, l'immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica di un luogo veramente d'altri tempi. Il sentiero pedonale sottostante la casa collega tutta la parte bassa e a lago del paese di Nesso e lo attraversa dal ponte di Lera fino al molo di Borgovecchio passando per il medioevale ponte della Civera, l'imbarcadero e la Chiesa dei Santi Pietro e Paolo.

Appartamento di 68 m² con 2 locali a Nesso

Rif:Borgovecchio 170 (119866140) - Porzione di casa semindipendente composta da un appartamento su due livelli con sottostante cantina così composta:
Piano terra: cucina, soggiorno con camino, bagno e disimpegno vano scala per 80 mq;
Piano primo: tre locali utilizzati come camere da letto per altri 80 mq;
piano seminterrato: cantina di 20 mq; 
Terrazzo e spazio esterno per circa 50 mq:
La casa è all'interno del secolare nucleo di Borgovecchio vicinissima al lago. 
Con una modifica interna si possono ottenere anche due piccole unità indipendenti con ingresso autonomo. L'immobile è stato ristrutturato e portato all'attuale consistenza nel 1978 e da allora sono stati fatti i normali lavori di manutenzione ordinaria.
Le principali finiture dell'immobile sono:
- scala di accesso in granito bocciardato a mano
- cucina e boiler acqua calda collegate alla rete del metano
- serramenti dell'epoca di ristrutturazione con vetro singolo
- solette nuove
- tetto in buone condizioni
- riscaldamento autonomo
La casa, vicinissima al parcheggio pubblico, al lago ed alla chiesa di principale, è raggiungibile a piedi tramite le tipiche strade in sasso e pietra del lago. Posto nel centro di Borgovecchio, rimane vicino ai principali servizi quali bar, ristoranti, negozi di alimentari e fermate dei mezzi pubblici. Abitare a Borgovecchio, il nucleo storico del paese proiettato direttamente a lago e composto da storiche dimore e da semplici case una volta abitate da pescatori, ben tenuto e caratteristico, è come fare un salto indietro nel tempo. 
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- la casa non ha posto auto privato. Il parcheggio comunale è a poche decine di metri;
- è subito abitabile e non ci sono da fare solo lavori di ammodernamento;
- non c'è vista lago ed è molto vicino alla riva;
- situato in caratteristico paese del Lago di Como. 
Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione deg

Appartamento di 172 m² con 4 locali a Nesso

Rif:Borgovecchio 88 (112376503) - Nell'antico centro storico di Borgovecchio, a pochi metri dalla riva, appartamento semindipendente con ingresso autonomo. Il fabbricato, un'antica costruzione risalente al XVII secolo, è stato ristrutturato e suddiviso in più unità nel corso della sua esistenza cercando comunque di mantenere le caratteristiche originali. Si noti il portone d'ingresso in granito bocciardato a mano e la muratura in pietra locale. L'appartamento è un piccolo ed accattivante piede-a-terre disposto su due livelli per un totale di circa 66 mq e così disposto; soggiorno con angolo cottura al piano secondo da cui si scende mediante scala a chiocciola al piano primo dove si trovano una camera da letto ed un bagno. Non c'è vista lago ma la riva è a poche decine di metri
Le principali finiture dell'immobile sono:
- muri originali di pietra completamente restaurati
- solette nuove
- pavimentazione in ceramica
- serramento in PVC con doppio vetro
- ristrutturato completamente, lavori ultimati nel 2020
- riscaldamento nonpresente
Il fabbricato è un'antica costruzione realizzata in pietra locale ed è accessibile solo a piedi attraversando il vecchio nucleo del paese e tramite le tipiche strade del lago in selciato o lasciando l'auto nel vicino parcheggio comunale. Posto nel centro di Borgovecchio, rimane vicino ai principali servizi quali bar, ristoranti, negozi di alimentari e fermate dei mezzi pubblici. Abitare a Borgovecchio, il nucleo storico del paese proiettato direttamente a lago e composto da storiche dimore e da semplici case una volta abitate da pescatori, ben tenuto e caratteristico, è come fare un salto indietro nel tempo. 
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse;
- la casa non ha posto auto privato. Il parcheggio comunale è a poche d

Appartamento di 66 m² con 2 locali a Nesso

Antonio

A metà strada tra Como e Bellagio, vendo appartamentino totalmente indipendente composto da un ampio monolocale con zona giorno e zona notte, veranda chiusa con vetrata, disimpegno, bagno, sottotetto sovrastante e cantina.
Vista sui monti.
Riscaldamento con caminetto a inserto. Infissi in legno con doppi vetri.
L'appartamento è dotato di agibilità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione di casa

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