silli

Super affarone regalata tra ponte di legno e lago d'iseo nel cuore della vallecamonica da vivere tutto l'anno trovate Esine esclusiva nel suo genere casa singola con 3 appartamenti giardino parco di 1300mq parco piscina calcio golf tennis Ferrari luce zona luminosa con internet veloce e energia infinita ,investimento, ritiro vostro appartamento, zona relax palestra, campo di calcio ,mutuo o leising ,pista ciclabile, parco giochi zona feste borgo da vedere ritiro auto ,con o senza mobili

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa singola giardino

andrea

VENDO QUOTA 1/52 APPARTAMENTO PONTE DI LEGNO
Appartamento 4/5 posti letto, periodo annuale prestabilito.

Prezzo: 2500€ totali
Caparra confirmatoria 1000€ da detrarre al rogito
Spese condominiali a mio carico con la caparra
APE presente. Rogito notarile + pratica gestita

Foto e dettagli WhatsApp: 339/1382628
Solo cessione quota proprietà, no affitti

Ponte di Legno - Quota 1/52 Appartamento 4/5 posti

TECNO GVS srl

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON AUTORIMESSA E AMPIO GIARDINO
A Salò, a pochi metri dal suggestivo lungolago e dal suo affascinante golfo, sorge un nuovo progetto residenziale intento a dare nuova vita attraverso una ristrutturazione che unisce memoria storica e contemporaneità, realizzando quattro moderne unità abitative capaci di accogliere luce, aria e serenità.
Dal punto di vista costruttivo, l'edificio garantisce un'elevata efficienza energetica e l'eliminazione dei ponti termici grazie al cappotto termico esterno. Le facciate presentano un'elegante finitura bicolore, con una fascia al piano terra in tonalità grigio tortora caldo e i piani superiori in bianco avorio, intervallati da davanzali e soglie in pietra di Botticino classico spazzolato chiaro. Le finestre e portefinestre sono protette da tapparelle avvolgibili coibentate e motorizzate. All'interno spiccano porte in laminato bianco con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato di grande formato. Ciascun appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante sistema ad aria, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto videocitofonico con controllo da remoto tramite app. Ogni abitazione è infine completata da una comoda cantina privata e i residenti possono godere di un'esclusiva piscina comune riqualificata con camminamenti in WPC, ideale per i momenti di relax estivo.
Questo appartamento è la soluzione più generosa del complesso, un quadrilocale di 113 metri quadrati al piano terra dotato di un box auto privato, un posto auto e giardino privato con pavimentazioni pedonali e illuminazione esterna già installata. Il cuore dell'abitazione è costituito da una vasta zona giorno open space di quasi 38 metri quadrati con cucina a vista, direttamente collegata a una pergola esterna di 12 metri quadrati che si affaccia sul proprio giardino privato. Un corridoio di 

4 LOCALI A SALÒ

APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO
A Salò, a pochi metri dal suggestivo lungolago e dal suo affascinante golfo, sorge un nuovo progetto residenziale intento a dare nuova vita attraverso una ristrutturazione che unisce memoria storica e contemporaneità, realizzando quattro moderne unità abitative capaci di accogliere luce, aria e serenità.
Dal punto di vista costruttivo, l'edificio garantisce un'elevata efficienza energetica e l'eliminazione dei ponti termici grazie al cappotto termico esterno. Le facciate presentano un'elegante finitura bicolore, con una fascia al piano terra in tonalità grigio tortora caldo e i piani superiori in bianco avorio, intervallati da davanzali e soglie in pietra di Botticino classico spazzolato chiaro. Le finestre e portefinestre sono protette da tapparelle avvolgibili coibentate e motorizzate. All'interno spiccano porte in laminato bianco con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato di grande formato. Ciascun appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante sistema ad aria, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto videocitofonico con controllo da remoto tramite app. Ogni abitazione è infine completata da una comoda cantina privata e i residenti possono godere di un'esclusiva piscina comune riqualificata con camminamenti in WPC, ideale per i momenti di relax estivo.
Questo appartamento è un trilocale di 86 metri quadrati situato al piano terra e include due comodi posti auto dedicati e un giardino privato con pavimentazioni pedonali e illuminazione esterna predisposta. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno open space di 30 metri quadrati che unisce salotto e cucina, affacciata su una confortevole pergola esterna di 12 metri quadrati integrata nel giardino di proprietà, ottima per i momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno centrale organizza l'acc

3 LOCALI A SALÒ

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON AREA ESTERNA FRONTE PISCINA
A Salò, a pochi metri dal suggestivo lungolago e dal suo affascinante golfo, sorge un nuovo progetto residenziale intento a dare nuova vita attraverso una ristrutturazione che unisce memoria storica e contemporaneità, realizzando quattro moderne unità abitative capaci di accogliere luce, aria e serenità.
Dal punto di vista costruttivo, l'edificio garantisce un'elevata efficienza energetica e l'eliminazione dei ponti termici grazie al cappotto termico esterno. Le facciate presentano un'elegante finitura bicolore, con una fascia al piano terra in tonalità grigio tortora caldo e i piani superiori in bianco avorio, intervallati da davanzali e soglie in pietra di Botticino classico spazzolato chiaro. Le finestre e portefinestre sono protette da tapparelle avvolgibili coibentate e motorizzate. All'interno spiccano porte in laminato bianco con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato di grande formato. Ciascun appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante sistema ad aria, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto videocitofonico con controllo da remoto tramite app. Ogni abitazione è infine completata da una comoda cantina privata e i residenti possono godere di un'esclusiva piscina comune riqualificata con camminamenti in WPC, ideale per i momenti di relax estivo.
Questo appartamento è un quadrilocale di 108 metri quadrati provvisto di un comodo box auto e di un posto auto di proprietà. A differenza delle altre unità del complesso, questa abitazione offre una comoda e riservata piccola area esterna pavimentata. L'ingresso si apre su una zona giorno dedicata a soggiorno, pranzo e cucina che si sviluppa su quasi 42 metri quadrati, configurandosi come lo spazio ideale per l'ospitalità, con un affaccio diretto proprio verso la zona relax del bordo vasca del

APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE
A Salò, a pochi metri dal suggestivo lungolago e dal suo affascinante golfo, sorge un nuovo progetto residenziale intento a dare nuova vita attraverso una ristrutturazione che unisce memoria storica e contemporaneità, realizzando quattro moderne unità abitative capaci di accogliere luce, aria e serenità.
Dal punto di vista costruttivo, l'edificio garantisce un'elevata efficienza energetica e l'eliminazione dei ponti termici grazie al cappotto termico esterno. Le facciate presentano un'elegante finitura bicolore, con una fascia al piano terra in tonalità grigio tortora caldo e i piani superiori in bianco avorio, intervallati da davanzali e soglie in pietra di Botticino classico spazzolato chiaro. Le finestre e portefinestre sono protette da tapparelle avvolgibili coibentate e motorizzate. All'interno spiccano porte in laminato bianco con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato di grande formato. Ciascun appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante sistema ad aria, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto videocitofonico con controllo da remoto tramite app. Ogni abitazione è infine completata da una comoda cantina privata e i residenti possono godere di un'esclusiva piscina comune riqualificata con camminamenti in WPC, ideale per i momenti di relax estivo.
Questo appartamento si presenta come trilocale di 93 metri quadrati situato al piano terra, completato da due posti auto scoperti e da un piacevole giardino privato con pavimentazioni pedonali e impianto di illuminazione esterna già predisposto. La soluzione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno di oltre 33 metri quadrati dedicata a soggiorno, pranzo e cucina, che si estende all'esterno verso una godibile pergola di 12 metri quadrati immersa nel giardino privato. La zona notte compre

Claudio Genitoni

Quattro settimane in multiproprietà, le prime tre di luglio e l'ultima di settembre, nel prestigioso Residence Palace di Ponte di Legno. Unità immobiliare completamente arredata costituita da soggiorno con angolo cottura al piano inferiore e camera matrimoniale, cameretta , bagno e antibagno al piano superiore.
Il residence è dotato di posti auto liberi, giardino, reception, servizio di bar-ristorante, ampi spazi comuni, sala fitness, SPA, sauna.
Il prezzo indicato è quello complessivo per le quattro settimane e la vendita viene effettuata tramite regolare rogito notarile.

4 settimane in multiproprietà a Ponte di Legno

Network Immobiliare

Rif:2831 (129840956) - Proponiamo nella tranquilla località di Ponte San Marco, nel comune di Calcinato, un'opportunità unica per chi cerca soluzioni versatili per uso magazzino o deposito. Il complesso si trova in una zona residenziale ben servita e facilmente accessibile sia dalla viabilità principale che dai centri abitati circostanti.

L'immobile principale è un capannone ben tenuto di circa 250 mq con altezza interna pari a 7 metri, ideale sia come magazzino che come deposito grazie alla sua ampiezza e luminosità naturale garantita dalle numerose finestre. Completa la proprietà un ampio cortile privato recintato di circa 600 mq, perfetto per manovra mezzi pesanti, parcheggio o ulteriore area stoccaggio esterna. La presenza del cancello carraio privato assicura massima indipendenza negli accessi.

Il contesto comprende tre blocchi distinti:
A) Capannone principale da 250mq con grande cortile e accesso carraio esclusivo - €270.000;
B) Capannone adiacente da circa 150mq dotato anch'esso di spazio esterno riservabile sul posto ed accesso carraio comune - €160.000;
C) Ampio capannone fronte strada da circa 400mq con bagno interno e parte aperta frontalmente, accesso carraio comune - €410.000.

La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Brescia città e le principali arterie stradali della provincia; l'ambiente ordinato del quartiere ne valorizza ulteriormente la sicurezza e il decoro urbano.

Soluzione ottimale per aziende artigiane, logistiche o attività commerciali che necessitano praticità d'ingresso anche ai mezzi più ingombranti oltre ad abbondante superficie scoperta privata!

Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno non esitate a contattarci subito la nostra agenzia al ###phonenumber### saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta delle potenzialità dell'immobile.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica l

Immobile di 250 m² a Calcinato

TECNOPONTE srl

PONTE DI LEGNO- VIA CORNO D'AOLA:
In posizione centrale comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento trilocale su due livelli posto al secondo piano.

All'ingresso della soluzione ci accoglie la zona giorno con cucina a 'vista' sul luminoso soggiorno e accesso all'ampio balcone con vista panoramica.

Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con accesso allo sfogo esterno.

Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo piano composto da ampia camera finestrata.

Completano la soluzione il box auto e la cantina di proprietà.
PUNTI DI FORZA: vicinanza alle piste, ampia metratura, sfogo esterno

3 LOCALI A PONTE DI LEGNO

VIONE -FRAZIONE STADOLINA

Nella frazione di Stadolina a pochi minuti dell'abitato di Ponte di Legno proponiamo palazzina semindipendente disposta su quattro livelli. 
Completano la soluzione le cantine al piano seminterrato, il terreno esterno di proprietà e il sottotetto.

Possibilità di realizzare più unità immobiliari sfruttando la volumetria esistente e gli ecoincentivi per la demolizione/ristrutturazione.


Buona opportunità di guadagno sulla rivendita per chi cerca un investimento immobiliare nelle località limitrofe a Ponte di Legno, tenendo in considerazione i prezzi d'acquisto elevati nella posizione centrale.
PUNTI DI FORZA:ampia metratura e possibilità di personalizzare la ristrutturazione in base alle proprie esigenze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A VIONE

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita attività avviata di pizza e kebab, completa di attrezzature e arredi, situata nel comune di Calcinato, in Via XX Settembre, in posizione di passaggio e con ottima visibilità. Il locale ha una superficie complessiva di circa 40 mq distribuita su due livelli, al piano terra troviamo un'area operativa con forno per pizza e friggitrice, mentre al piano primo troviamo cucina e locale di preparazione. L'immobile è dotato di:
- impianti autonomi;
- una vetrina fronte strada;
- canna fumaria;
- saracinesche manuali;
- servizio igienico;
- impianto di illuminazione ed elettrico;
- luci di emergenza;
- impianto d'allarme.
La vendita comprende inoltre le principali attrezzature professionali presenti nel locale, tra cui forno elettrico per pizza, friggitrice, piastra per la preparazione e cottura di French Tacos. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione con un investimento contenuto e un'attività pronta all'uso.
UBICAZIONE E CONTESTO
Calcinato è un vivace comune di circa 13.000 abitanti in provincia di Brescia, situato in posizione strategica tra la città e il Lago di Garda. Ben collegato alle principali arterie stradali (vicino alla tangenziale sud di Brescia, all'autostrada A4 e alla stazione ferroviaria di Ponte San Marco) e ricco di servizi, offre un contesto tranquillo ma dinamico, ideale per vivere o avviare un'attività. Il paese unisce storia, tradizione e uno sviluppo moderno, con un tessuto commerciale e artigianale attivo.

ATTIVITÀ A CALCINATO

TECNOBRENO srl

A Ponte di Legno, in posizione strategica e fortemente richiesta, proponiamo in vendita un box auto singolo situato all'interno di una strada privata, al riparo dal traffico e dal passaggio principale. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi sia dal centro del paese sia dagli impianti di risalita, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca la massima comodità durante la stagione invernale ed estiva, o per chi desidera un investimento sicuro ad alta resa da mettere a reddito.
Il garage si presenta singolo ma dalle metrature generose, tanto da permettere, oltre al ricovero dell'auto, lo sfruttamento dello spazio residuo come comodo deposito per l'attrezzatura sportiva come sci. L'accesso alla proprietà è comodo e lineare grazie alla collocazione in via privata, e la corsia di manovra antistante è particolarmente ampia, consentendo un parcheggio agevole e veloce.
Il box è già completo di impianto di illuminazione e allacciamento alla corrente elettrica interna, dettagli fondamentali per la gestione quotidiana e la manutenzione del veicolo. L'immobile è libero e disponibile da subito.

BOX A PONTE DI LEGNO

Catalin Lasco

Monolocale in una palazzina tranquilla di 2 piani. con Ingresso, bagno, ristrutturati da poco. Situato in Via Ponte.
Riscaldamento, Acqua Autonomi.
Ingresso munito di Soppalco per sgabuzzino.
Pratico e comodo.
Annuncio rivolto solo a privati e probabili acquirenti no agenzie,consulenti,altro.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Monolocale con Ingresso

TECNOGAVARDO srl

PORZIONE DI BIFAMILIARE 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Disponiamo di una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, disposta su piano unico con box auto annesso, posto auto esterno e giardino di proprietà esclusiva.
La villetta è composta da ingresso soggiorno con cucina a vista, da cui è possibile accedere al portico esterno con vista sul giardino privato mentre tramite un disimpegno accediamo poi alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e camera da letto singola.
A completare la soluzione un sottotetto, utilizzabile come un ulteriore locale. Nel piano semi-interrato troviamo un box auto singolo con taverna, lavanderia, bagno e cantina.
Grazie alle metodologie costruttive innovative come il riscaldamento a pavimento e l'ottimo isolamento termico, l'immobile una volta ultimato, garantirà una classe energetica d'eccellenza.
Si specifica che l'immobile viene venduto al rustico avanzato, con predisposizione per gli impianti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Barghe è un comune della provincia di Brescia, situato in Valle Sabbia, appartiene alla ononima comunità montana.
Barghe si trova in Valle Sabbia alla convergenza fra il fiume Chiese e la strada che dalle coste di Sant'Eusebio porta a Brescia.
Secondo alcuni il nome deriva da un antico ponte di barche che attraversava il fiume Chiese per consentire a uomini e merci delle Valli di risalire verso il Trentino.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 20 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BARGHE

PORZIONE BIFAMILIARE 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In una tranquilla zona di Barghe proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare da 282 mq. L'ingresso comune conduce all'abitazione, dove veniamo accolti da un primo disimpegno che introduce a una taverna versatile, ideale come stanza per lo svago.
Salendo le scale si raggiunge il piano principale, organizzato in modo funzionale grazie a un corridoio centrale che separa nettamente gli ambienti. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un salotto molto grande e luminoso e una cucina abitabile separata, dotata di doppia finestra e stufa. Questi due ambienti sono resi unici da caratteristiche porte d'ingresso ad arco. La cucina è arricchita da un comodo sfogo esterno, mentre in fondo al corridoio, proprio tra le due stanze, si trova un ulteriore balcone per i momenti di relax.
Sul lato destro si sviluppa invece la zona notte, che offre due camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di vasca. Proseguendo ancora verso l'alto si accede a una soffitta spaziosa, ottima come locale di sgombero.
Al pianterreno della struttura troviamo una comoda lavanderia e un posto auto scoperto posizionato proprio di fronte. Dall'altra parte della strada, a completare la proprietà, si trovano un comodo box auto privato di 21 mq e un giardino di 70 mq situato proprio sul retro del garage.

UBICAZIONE E CONTESTO
Barghe è un comune della provincia di Brescia, situato in Valle Sabbia, appartiene alla omonima comunità montana, alla convergenza fra il fiume Chiese e la strada che dalle coste di Sant'Eusebio porta a Brescia.
Secondo alcuni il nome deriva da un antico ponte di barche che attraversava il fiume Chiese per consentire a uomini e merci delle Valli di risalire verso il Trentino.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 20 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblic

VIONE - CANÈ
Nel cuore della suggestiva frazione di Canè, nel comune di Vione, proponiamo in vendita un'importante porzione di fabbricato terra-cielo di circa 300 mq, ideale per chi sogna una dimora di montagna dal carattere autentico o per un'operazione immobiliare di pregio.
La proprietà, che si sviluppa su più livelli, gode di una posizione privilegiata e soleggiata, trovandosi a pochissimi minuti dal centro di Vione e a circa dieci minuti dalle rinomate località di Ponte di Legno e Vezza d'Oglio. La vista panoramica mozzafiato sulle vette circostanti rende questa soluzione unica nel suo genere.
L'immobile conserva il fascino delle strutture storiche e offre ampi spazi interni distribuiti su tre piani principali oltre al piano seminterrato dedicato alle caratteristiche cantine a volta, perfette per essere trasformate in una zona benessere o in una taverna di design.
Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalla presenza di un progetto già definito a seguito di un accurato studio di fattibilità, che permette di visualizzare fin da subito le potenzialità di trasformazione della struttura. Tale studio facilita notevolmente l'iter di ristrutturazione, offrendo una base solida per la realizzazione di più unità abitative di charme.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per investitori o privati che desiderano dare vita a un progetto immobiliare esclusivo, unendo il fascino del recupero architettonico alla comodità di una posizione centrale ma riservata.
La vicinanza ai principali impianti sciistici del comprensorio e ai sentieri escursionistici rende questo rustico l'investimento ideale per chi cerca un rifugio autentico e personalizzabile nel cuore delle Alpi.

CASA SEMINDIPENDENTE A VIONE

Alessandro

Comodissimo alla piazza principale di Ponte di Legno, ampio monolocale arredato con cucina separata e bagno con doccia, fino a 4 posti letto, piano primo con accesso alla via pedonale del centro storico. Deposito sci comune. Riscaldamento ed acqua calda autonomi elettrici, con prossimo allaccio alla rete del tele-riscaldamento e relativo possibile miglioramento della classe energetica.
Superficie catastale 35 mq.
Parcheggi pubblici gratuiti nelle vicinanze.
Ottimo investimento per vacanze o affitti brevi.

Ampio monolocale centro storico Ponte di Legno

TEMU' - PONTAGNA- VIA SEGHERIA:
In zona tranquilla adiacente alle piste da sci di Temù,a circa 2 km da Ponte di Legno, proponiamo in vendita villa singola 
La soluzione riulta composta su due livelli: al piano terra ci accoglie la zona giorno con cucina separata,bagno finestrato, e ampio balcone, tramite la scala interna saliamo al piano superiore dove attraverso il disimpegno raggiungiamo le due camere matriomoniali con rispettivi balconi, la camera con due letti singoli e il bagno finestrato con vasca.
Completa la soluzione il giardino privato, il box auto e la cantina.
PUNTI DI FORZA: soluzione personalizzabile in base alle proprie esigenze, vicinanza alle piste,ampi spazi, giardino,indipendenza.

VILLA SINGOLA A TEMÙ

AGENZIA IMM.RE DARFO srl

Proponiamo in vendita appartamento multilocale al piano terra, situato in posizione tranquilla, panoramica e soleggiata nella frazione di Pescarzo, nel comune di Capo di Ponte. La soluzione si compone di zona giorno con cucina separata, che garantisce ambienti ben distinti e funzionali. La zona notte include una camera da letto principale con accesso al balcone e un ulteriore locale, attualmente adibito a camera degli ospiti, anch'esso servito da balcone.
Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato ai piedi della palazzina, un ulteriore locale deposito con spazio per il posteggio, corte esclusiva e due soffitte.
L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e alla piacevole esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

MULTILOCALE A CAPO DI PONTE

Alma

Appartamenti varie metrature a Malonno composti da sala cucina,camera matrimoniale,camera singola ,due bagni garage zona tranquilla a pochi chilometri da Ponte di legno e aprica .per info 3443842798

I Cantu

paola

Vendesi area edificabile artigianale/industriale di mq 6950 da urbanizzare nella zona industriale di Ponte San Marco di Calcinato (Bs) 
Il terreno si trova vicino alle principali vie di comunicazione. 
La superficie realizzabile è di 2775 mq oppure 5550 mq su 2 piani. Altezza 12,50 mt.

Area edificabile artigianale/industriale

CASA SEMINDIPENDENTE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile che proponiamo è una casa semindipendente disposta su più livelli situata a Barghe.
Superato il cancello d'ingresso, si viene accolti da un cortile comune che conduce all'abitazione. Una volta all'interno, il piano terra si apre su un soggiorno luminoso, impreziosito da una stufa che rende l'ambiente accogliente. Un piccolo disimpegno collega poi la zona giorno al bagno, completo di vasca e sanitari in ceramica, e alla cucina abitabile, che si distingue per le sue generose dimensioni e lo sviluppo longitudinale.
Per raggiungere la zona notte è necessario utilizzare una scala esterna che conduce a un piano rialzato. Qui un corridoio mette in comunicazione due camere da letto molto ben esposte alla luce naturale, di cui una matrimoniale e una singola. Proseguendo ulteriormente lungo le scale si accede al primo piano, dove una porta d'ingresso svela una terza camera da letto matrimoniale.
La proprietà è completata da un giardino privato di circa 30 mq situato sul retro della casa, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

UBICAZIONE E CONTESTO
Barghe è un comune della provincia di Brescia, situato in Valle Sabbia, appartiene alla omonima comunità montana, alla convergenza fra il fiume Chiese e la strada che dalle coste di Sant'Eusebio porta a Brescia.
Secondo alcuni il nome deriva da un antico ponte di barche che attraversava il fiume Chiese per consentire a uomini e merci delle Valli di risalire verso il Trentino.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 20 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

CASA SEMINDIPENDENTE A BARGHE

VIONE - IV NOVEMBRE:

A pochi minuti da Ponte di Legno, proponiamo in vendita bilocale di recente costruzione posto al piano primo in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone indipendenti, ciascuna con il proprio termostato.
L'immobile è caratterizzato da finiture moderne e dettagli in legno pregiato e si distingue per l'atmosfera raffinata e montana, ideale sia come casa vacanze sia come soluzione abitativa pronta all'uso.
La zona giorno è luminosa e ben distribuita, con soggiorno arredato, camino a legna, cucina a vista realizzata su misura completamente attrezzata.
La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con accesso al balcone e il bagno dotato di doccia walk-in, e sanitari sospesi.
Completano la soluzione posto auto esclusivo e cantina di proprietà.
Punti di Forza: pronto all'uso, nuovo e finiture pregio.

2 LOCALI A VIONE

PONTE DI LEGNO - PEZZO - VIA S. APPOLONIA:
 A pochi km dal centro di Ponte di Legno proponiamo in vendita grazioso appartamento trilocale mansardato in stile di montagna con finiture di pregio posto al secondo ed ultimo piano.
All'ingresso della soluzione ci accoglie la zona giorno completa di camino a legna e cucina a 'vista' sul luminoso soggiorno.
Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta con soppalco e dal bagno finestrato con doccia.
Completano la soluzione il posto auto.
PUNTI DI FORZA: soluzione pronta all'uso, travi a vista, posto auto, finiture di pregio.

ELEGANTE DUPLEX A MALONNO
Nel cuore della Valle Camonica, a soli 20 minuti dalle rinomate località turistiche di Vezza d'Oglio e Ponte di Legno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto su due livelli, inserito in un complesso del 2010 ed in fase di ultimazione interna. 
L'immobile si distingue per i soffitti in travi di legno che donano calore ad ogni ambiente. 
Al primo livello veniamo accolti da un ingresso, preceduto da un comodo portico privato, che ci conduce alla zona living straordinariamente luminosa, grazie alle ampie vetrate che si affacciano su un secondo sfogo esterno. Il piano ospita inoltre una cameretta/studio ed un bagno già dotato di doccia. 
Salendo la scala in legno, con possibilità di creare un suggestivo soppalco a vista sulla zona giorno, si accede alla zona notte principale. Qui troviamo la camera matrimoniale, servita da un secondo bagno con doccia ed un terrazzo coperto riservato. 
Dettagli aggiuntivi:
- Box auto spazioso incluso nella proprietà
-Posizione strategica: tranquillità di Malonno con la comodità di raggiungere il comprensorio Adamello Ski in pochi minuti. 
Una soluzione ideale sia come prima casa che come prestigiosa casa vacanze.

3 LOCALI A MALONNO

TEMU' - LOCALITA' DESERT:
In zona tranquilla adiacente alle piste da sci di Temù,a circa 2 km da Ponte di Legno, proponiamo in vendita appartamento trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4 con finiture di pregio e possibilitòà di personalizzazione degli spazi.
La soluzione è così composta: due ampie camere, bagno finestrato con doccia e ampia e luminosa zona giorno dotata di angolo cottura; giardino esterno esclusivo.
Possibilità di acquistare separatamente il box auto di varie dimensioni.

PUNTI DI FORZA: indipendenza,spese di gestione minime, vista montagne, vicinanza alle piste,ampi spazi.

3 LOCALI A TEMÙ

STUDIO IMPRESA 1 srl

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 1000mq distribuiti in unica campata con ufficio di circa 50mq blocco spogliatoi e servizi..
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 400mq fronte immobile.
L'accesso avviene tramite ingresso carraio frontale comodo per mezzi di grandi dimensioni.
L'altezza interna è di circa 6,75m sotto trave con mensole per carro ponte da 10 T poste a 5mt .
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Il tetto presenta eternit .
L'immobile è locato al canone di 36,000 annui scadenza nel 2025.
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle con forte visibilità.
Ideale quale investimento con una rendita del 5,14%

CAPANNONE A CAPRIANO DEL COLLE

EDOLO-VIA OGLIO: 
A Edolo in posizione centrale a due passi dalla principale piazza Martiri della Libertà,disponiamo in vendita di un immobile ex albergo.
L'attuale destinazione d'uso è alberghiera ma, esiste la possibilità di cambio destinazione in residenziale con conseguente possibilità di sfruttare le agevolazioni fiscali. 
Ottima opportunità di investimento vista la posizione interessante sia per raggiungere il comprensorio di Ponte di legno-Tonale oppure direzionarsi dal lato opposto verso l'Aprica.
Parcheggi comunali nelle immediate vicinanze e servizi raggiungibili a piedi.

CASA INDIPENDENTE A EDOLO

laura

Nel centro storico di Cemmo, in zona tranquilla, vendesi casa indipendente terra-cielo con piccolo giardino, soluzione perfetta per piccoli nuclei familiari, ideale anche come seconda casa, situata in un contesto tranquillo e caratteristico dei borghi camuni.

L'immobile risulta disposto su tre piani, tutti fuori terra, collegati internamente da una scala (piani terra e primo) e da una botola con scala retrattile (piani primo e secondo). L'abitazione, accessibile da passaggio comune e successivamente da corte esclusiva, si sviluppa al piano terra con soggiorno, angolo cottura, antibagno e bagno ed al piano primo con n.2 camere da letto, con una superficie lorda complessiva pari a circa 79,00 mq (40,00 mq per il piano terra e 39,00 mq per il piano primo). Al piano secondo si sviluppa il solaio, con una superficie lorda pari a circa 39,00 mq ed esternamente sono presenti, al piano terra, una corte esclusiva/giardino con una superficie di circa 52,00 mq, ed al piano primo, un balcone con una superficie di circa 11,00 mq.
Si precisa che l'immobile, nel suo complesso, risulta essere in buone condizioni in quanto attualmente abitato e utilizzato. Le pareti perimetrali sono in muratura non coibentate, finite esternamente in intonaco, mentre la copertura, ristrutturata di recente (anno 2025), è costituita da una struttura in legno massiccio e pacchetto realizzato a regola d'arte con perlinato, tavolato, barriere vapore e guaine traspiranti, strato di isolamento e manto di copertura in tegole, oltre alle lattonerie ed ai dispositivi anti- caduta. Essendo utilizzata, l'abitazione presenta gli impianti tecnologici essenziali per essere fruita, in particolare impianto elettrico, idrico, di riscaldamento, di trasporto e utilizzazione del gas e fognario. Si evidenzia che la caldaia è stata installata nel 2023 e l'impianto di riscaldamento autonomo è stato interamente rinnovato con sostituzione dei caloriferi nello stesso anno. Inoltre, il camino e la canna fumaria sono recenti, d

Villetta a capo di ponte ( Cemmo )

Brescia Centro

BILOCALE A PONTE DI LEGNO CON AUTORIMESSA E CANTINA

Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 39 mq situato a Ponte di Legno, la "Perla della Valle Camonica". Inserito in un affascinante edificio caratterizzato da una tradizionale facciata in pietre a vista, questo appartamento rappresenta il perfetto rifugio per gli amanti della montagna, grazie a una posizione strategica e comoda per raggiungere le celebri piste da sci del comprensorio.

L'immobile, situato al terzo piano mansardato è caratterizzato dalle travi a vista e mantenuto in buone condizioni interne, offre spazi razionali e ben distribuiti:

 - zona giorno: un pratico e accogliente soggiorno con angolo cottura. L'ambiente è dotato di riscaldamento tramite termoventilatori ad aria e arricchito dalla presenza di una stufa, l'ideale per riscaldarsi e creare la tipica, magica atmosfera delle serate invernali in quota;
- zona notte: una camera da letto funzionale e riservata;
- bagno: completo e ben organizzato per le esigenze dell'appartamento.

A completare e valorizzare questa interessante soluzione, troviamo due pertinenze fondamentali per chi vive la montagna: una comoda cantina di circa 4 mq, perfetta come deposito o per riporre in sicurezza l'attrezzatura sportiva e gli scarponi, e un'autorimessa privata di circa 15 mq, un vero e proprio lusso nelle località turistiche, indispensabile per posteggiare comodamente l'auto e proteggerla dalla neve e dal gelo.

Un'opportunità eccellente, ideale sia come base privata per le proprie vacanze estive e invernali, sia come sicuro investimento per affitti turistici in una delle località più ricercate ed eleganti dell'arco alpino.

Appartamento Ponte di Legno [B214LVRG]

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