GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

Unità a Leno (BS) in via Badia.
Compendio immobiliare costituito da tre unità a destinazione residenziale di 5 vani e 82,64mq, 11,5 vani e 247,93mq, 11,5 vani e 247,93mq composto da diversi vani per un ambiente confortevole.
Fa parte del lotto un'autorimessa di 76mq al piano terra e ad una struttura a destinazione commerciale.
L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle principali vie di comunicazione.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ALBERTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl
RIFERIMENTO: X3025/25
CLASSE ENERGETICA: A

Compendio immobiliare a Leno (BS)

AGENZIA IMM.RE LENO srl

LENO: In zona residenziale tranquilla, ed in posizione soleggiata, proponiamo in vendita una Villa singola di 200 mq ca. , disposta su piano unico con garage, cantina e lavanderia al piano seminterrato oltre ai locali separati adibiti a laboratorio/deposito per mq 400 ca. e uffici con servizi per mq 80 ca.
La corte esclusiva di pertinenza dei fabbricati e di mq 1000 ca.
L'abitazione degli anni '70 è dotata di ingresso, salone fronte porticato, cucina abitabile con camino, 4 camere da letto e bagno oltre al garage ed ai locali accessori nel seminterrato.

VILLA SINGOLA A LENO

LENO: Posizione centrale e ben servita in elegante contesto condominiale proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano primo con 3 camere da letto. L'appartamento è composto da pranzo soggiorno con balcone, 3 camere da letto ( di cui una con balcone), bagno finestrato con vasca e doccia, cantina di 15 mq circa e doppio garage.

4 LOCALI A LENO

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un complesso residenziale situato nel pieno centro di Leno (BS), in Via Cavour, posizione strategica e comoda a tutti i servizi.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 350 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale con la possibilità di disporre di più unità o ampliare gli spazi abitativi.
Al primo piano si trova un'unità abitativa di circa 100 mq, completa di cantina di ulteriori 50 mq, con la possibilità di ampliamento grazie al sottotetto di ulteriori 150 mq, un'opportunità interessante per ricavare ambienti aggiuntivi o una seconda unità.
La proprietà include inoltre un cortile esterno di pertinenza, perfetto per realizzare zone relax, aree verdi o spazi dedicati al tempo libero e alla convivialità.
Gli impianti elettrici, di illuminazione, di riscaldamento e di aria condizionata sono già presenti e funzionanti, garantendo comfort e praticità.
Completano l'immobile alcuni parcheggi esterni, un plus particolarmente prezioso in una zona centrale come questa.
La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, dista pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio e pochi chilometri dalla strada statale 668 che collega la bassa bresciana.

COMPLESSO A LENO

Proponiamo in vendita un interessante complesso residenziale situato nel pieno centro di Leno (BS), in Via Cavour, posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una residenza principale con la possibilità di disporre di più unità abitative o ampliare ulteriormente gli spazi.
Al piano terra è presente un locale commerciale di 100 mq, attualmente adibito a studio dentistico.
Al primo piano si trovano due appartamenti di circa 150 mq ciascuno, di cui uno allo stato rustico, perfetto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
La proprietà comprende inoltre un cortile esterno privato, ideale per creare aree relax, spazi verdi o zone dedicate al tempo libero e alla convivialità.

 Gli impianti elettrici, di illuminazione, riscaldamento e aria condizionata sono già installati e funzionanti, garantendo comfort e praticità.
Completano l'immobile posti auto esterni, un plus particolarmente prezioso in una zona centrale come questa.
Leno è una cittadina ben servita e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. Si trova a pochi chilometri dal casello autostradale A21 di Manerbio e dalla Strada Statale 668, importante collegamento della bassa bresciana.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore di Leno (BS), in Via Cavour, una delle zone più centrali e comode del paese.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 250 mq, distribuita in modo funzionale e versatile.
In passato ospitava una filiale bancaria, caratteristica che garantisce spazi ben organizzati e una struttura solida.
I locali sono così caratterizzati:
-Altezza interna 3 m
-3 vetrine di circa 2,7 m l'una
-10 locali totali con doppio ingresso
-5 servizi igienici
-Porta blindata
-Luci di emergenza
-Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
-Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
-Presenti alcuni parcheggi esterni
La zona commerciale di Leno, situata nella provincia di Brescia, si distingue per un mix equilibrato di tradizione e modernità, offrendo un ambiente vivace e ben servito. A pochi passi dal centro, in via Brescia, si trovano uffici direzionali e spazi commerciali, facilmente accessibili grazie alla vicinanza con la strada provinciale Lenese 668 e l'autostrada A21. Questa posizione strategica favorisce l'afflusso di clienti e rende la zona ideale per attività che cercano visibilità e accessibilità.

NEGOZIO A LENO

LENO: Posizione centralissima...In piccolo ed elegante contesto condominiale disponiamo in vendita di un recentissimo e ben curato appartamento bilocale, situato al piano mansardato e finito travi in legno a vista; l'appartamento a reddito sino al 30/06/2026 dispone di una zona giorno luminosa, di un disbrigo armadiatura a muro, bagno finestrato ed ampia camera da letto matrimoniale. La cantina con lavanderia ed il posto auto coperto di proprietà completano l'offerta.

2 LOCALI A LENO

Proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente di 2.200 mq complessivi, situato a Castelletto di Leno, precisamente in via Lamarmora.
L'immobile è libero su quattro lati e si sviluppa su due campate con altezza interna di 6 metri.
All'interno sono presenti uffici di circa 100 mq già suddivisi, completi di impianti e di servizi igienici.

 Il capannone è dotato di un accesso carraio e zona destinata al carico dei muletti.
Accesso comodo per mezzi pesanti e area esterna di pertinenza su tutti i lati, ideale per movimentazione e parcheggio.
Il tetto è in lastre di amianto, da bonificare o sostituire.
Immobile ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.
La soluzione è ben collegata a tutte le principali strade della zona, dista solamente pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 668 Lenese, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

CAPANNONE A LENO

Proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato a Leno (Bs) in Via Zannini.
L'immobile si estende su una superficie di 45 mq su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, nella zona sono presenti diverse attività commerciali e direzionali e numerosi parcheggi a disposizione grazie alle strette vicinanze dell'ospedale di Leno.
Il locale in oggetto è completo di impianti, provvisto di piccolo magazzino e servizi igienici.
Recentemente il locale era adibito ad ufficio e viene consegnato completo di arredamento; lo spazio è però ideale anche per diverse attività commerciali poiché il negozio si presta sia all'esposizione sia alla vendita della merce.
LIBERO DA MAGGIO
Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, è a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio e la posizione del paese stesso è centrale rispetto ai paesi limitrofi. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività rendono il paese fonte di attrazione per i cittadini del posto e per quelli nei paesi vicini.

Nel comune di Leno, proponiamo in vendita una villa a schiera di 110 mq, costruita nel 2008. Questa abitazione, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con spazi ben distribuiti su più livelli. Al piano terra, si trova un ampio soggiorno che si apre su una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Le camere da letto, situate al piano superiore, offrono tranquillità e privacy. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per il relax all'aperto, e un garage con accesso diretto all'abitazione. La villa è situata in una zona residenziale ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti stradali. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e praticità, ideale per chi cerca una casa confortevole in un contesto tranquillo.

VILLA A SCHIERA A LENO

LENO: In contesto residenziale ottimo disponiamo in vendita di una soleggiata abitazione bifamiliare, disposta su 2 livelli e con corte esclusiva su 3 lati.
Al piano terra vi sono l'ampia e luminosa zona giorno, la cucina separata, il ripostiglio e la lavanderia. Al piano primo n. 3 camere da letto matrimoniali, la stanza da bagno ed il balcone.
La corte esclusiva è di 290 mq ca.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A LENO

LENO: Situata in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi...proponiamo in vendita un'elegante e raffinata Villa singola, di ampia metratura, disposta su 2 livelli e circondata da giardino.
Dall'ingresso si accede direttamente al grande e luminoso salone con balcone; la cucina è separata, abitabile e affaccia sulla terrazza vivibile coperta fronte giardino.
Dal corridoio si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, studio e stanza arredata a cabina armadio.
Il piano terra della Villa è dotato delle stesse finiture del piano abitativo e gode di una luminosissima ed ampia taverna con camino e da una zona cottura separata, abitabile e con accesso diretto al portico sul fronte giardino; la Villa, al piano terra, dispone inoltre di altre 2 stanze, di un bagno, di una lavanderia e del doppio garage.
Dotazioni e finiture:
Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente, impianto fotovoltaico, cappotto, serramenti ad alta efficienza, basculanti sezionali motorizzate e giardino piantumato irrigabile.

Proponiamo in locazione un complesso a destinazione commerciale e residenziale, sviluppato su quattro livelli, ubicato a Leno (Bs) precisamente in Via Cavour.
Locale commerciale al piano terra di circa 140 Mq:
Spazio open space, attualmente parzialmente arredato per attività di bar/somministrazione. L'immobile si presenta con due ampi vetrine fronti strada, che assicurano massima visibilità, perfette per attrarre passaggio pedonale e veicolare.
 Completano il piano tre bagni esterni e una cantina al piano interrato da utilizzare ad uso deposito/magazzino. Saracinesche automatiche, impianti presenti, spazi personalizzabili in base all'attività.
Appartamento al piano primo di circa 160 mq di cui 40 mq ad uso commerciale:
Abitazione spaziosa composta da 7 vani, tra cui zona giorno e cucina con camino, camere da letto, servizio igienico e una soffitta al secondo piano. La scala interna collega le due unità, con un unico ingresso.
L'immobile si trova in zona ben servita, con forte passaggio, vicinanze scuole, uffici, mezzi pubblici e attività commerciali. Ampia possibilità di parcheggio in zona.
Soluzione ideale per:
-Attività commerciale con abitazione soprastante
-Studio professionale con uffici e reception
-Investimento da mettere a reddito (possibilità di affittare separatamente i due livelli)
-Ristorazione, servizi al pubblico, showroom, centro estetico o poliambulatorio

LENO: Posizionata nel cuore del Paese, disponiamo in vendita di una splendida proprietà costituita da un fabbricato rustico con locali a deposito sia al piano terra che al piano primo, grande porticato oltre ad altri accessori; 
la proprietà è completata da due lotti d' area edificabile residenziale per un totale di mq 2.100 ca, ai quali si accede da 2 ingressi diversi. 
E' ideale per l'insediamento di un nucleo familiare desideroso di spazi ma anche per lo sviluppo di un insediamento residenziale ricco di verde. 
Info in ufficio.

RUSTICO A LENO

Sabrina Bertoletti

Vendo terreno edificabile zona industriale Leno
Libero da cose e persone
Ottimo affare

Terreno edificabile

Manu

Situato in centro paese (Via Badia)
Abitabile ma richiede ristrutturazione parziale (pittura mura,porte).
Salotto/cucina ,2 camere,Bagno,Garage .
Con ascensore (terzo piano)
Giardino condominiale 
Vendita tra privati 
No agenzie 
Prezzo leggermente trattabile

Trilocale/mansarda

CASTELLETTO: In posizione centrale al paese, proponiamo in vendita un'abitazione disposta su 2 livelli oltre al sottotetto e corte esclusiva.
Al piano terra vi sono l'ingresso con l'ampia zona giorno, il cucinotto, l'atrio, il bagno e la corte esclusiva. Al piano primo 2 camere da letto e la loggia. Al piano secondo il sottotetto costituito da 2 locali e la loggia.

CASTELLETTO: Nella frazione di Castelletto di Leno a 2 passi dal laghetto delle 7 Fontane disponiamo in vendita di una bella abitazione con un'ampia corte esclusiva con: ingresso, zona giorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, sottotetto e garage; 
l'immobile in oggetto comprende anche altri fabbricati ad uso deposito, ex stalla, fienile, portici, cortile e piccolo giardino.
L'unità abitativa necessita di lavori di manutenzione/ristrutturazione.

CASA DI CORTE A LENO

LENO: Nel cuore del Paese proponiamo in vendita un' intero Palazzo del 1800 con ampia corte privata costituito da più unità abitative e due locali commerciali. Ideale per residenza/e di pregio. Il fabbricato ha una superficie complessiva di mq 1.087 ca (comprendente le superfici abitative con le relative soffitte, locali commerciali e i depositi). Info in ufficio.

CASA INDIPENDENTE A LENO

LENO: A 100 metri dalla Piazza... Splendida proprietà a corte chiusa, di ampia metratura, con cortile esclusivo di 200 mq ca. Abitazione principale su due livelli e con giardino, locale a laboratorio / deposito per 4 auto. Abitazione accessoria fronte strada, piccolo locale commerciale con vetrina, deposito e garage. Possibilità di ricavare più unità.

Proponiamo in vendita intera proprietà di 520 mq, nel comune di Leno, più precisamente in Via Capirola, così suddivisa in:
NEGOZIO DI 70 MQ
- Altezza 3 metri
- 4 ampie vetrine su strada con saracinesche manuali
- Doppio ingresso
- 1 locale cablato
- 1 servizio igienico
- Impianto elettrico e di illuminazione presente
SPAZIO AL RUSTICO DI 450 MQ, ideale per molteplici utilizzi:
- Abitazione
- Laboratorio artigianale
- Magazzino o deposito
Soluzione versatile, adatta a chi cerca uno spazio modulabile secondo le proprie esigenze, sia per attività commerciale che per uso residenziale o professionale.
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all'Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l'intero asse Piacenza-Torino. L'area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.

Proponiamo in vendita in centro a Leno, più precisamente in Via Mazzini, intera proprietà di 425 mq con caratteristiche ideali sia per attività professionali che per soluzioni abitative/commerciali combinate.
L'immobile è così suddiviso:
- Negozio: 75 mq con impianto elettrico a norma, illuminazione e riscaldamento.
- Deposito: 107 mq - ideale come garage o lavanderia.
- Abitazione: 125 mq completamente abitabile.
- Seconda abitazione al primo piano: 120 mq al rustico, da personalizzare.
- Cortile privato: 160 mq, perfetto per carico/scarico, parcheggi o area esterna riservata.
Soluzione versatile con ottimo potenziale d'investimento, perfetta per chi cerca uno spazio commerciale con annessa abitazione o per realizzare più unità indipendenti.
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all'Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l'intero asse Piacenza-Torino. L'area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.

Proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Albarotto.
L'immobile si estende su una superficie open space complessiva di 300 mq, di cui 150 mq al piano terra e 150 mq al piano interrato ad uso deposito magazzino ed è così caratterizzato:
- Altezza 3m
- 2 locali cablati
- 3 vetrine con saracinesche manuali
- 2 servizi igienici
- Completo di impianti: videosorveglianza, illuminazione, elettrico e riscaldamento a radiatori
All'interno del negozio è presente un'attività di alimentari. Le spese per l'affitto ammontano a 575€ al mese, comprensive di riscaldamento.
RESA ANNUA LORDA 6%
La zona commerciale di Leno, situata nel cuore della Bassa Bresciana, gode di una posizione strategica grazie all'ottima rete di collegamenti stradali che la mette in comunicazione con i principali centri della provincia e oltre. L'area è facilmente raggiungibile attraverso la Strada Provinciale SP668, che collega Leno a Ghedi e Montichiari, snodi importanti per la viabilità verso sud e verso il Lago di Garda. Inoltre, la presenza della Strada Statale 45 bis consente un rapido accesso sia verso Brescia che verso Cremona, passando per altri centri rilevanti come Bagnolo Mella e Manerbio. Per chi si sposta su tratte più lunghe, i vicini caselli autostradali della A21 (a Pontevico e Manerbio) e della A35 BreBeMi (con uscita a Brescia Ovest) permettono collegamenti diretti e veloci verso Milano, Bergamo e tutto il nord Italia. La zona commerciale di Leno rappresenta un punto di riferimento ben servito e ben collegato, ideale per attività economiche che cercano visibilità e facilità di accesso sia per i clienti che per i fornitori.

LENO: Posizione centrale e comoda ai servizi, disponiamo di interessante soluzione composta da rustichetto indipendente con tetto già rimesso a nuovo! 
L'immobile è disposto su 3 livelli così distribuiti: al piano terra sala, cucina e rimessa;
al piano primo 3 stanze e bagno;
al piano secondo sottotetto. 
Ripostiglio esterno nel cortile comune.

CASTELLETTO: Situato nel centro della frazione di Castelletto, a 2 passi da tutti i principali servizi, disponiamo di un' area edificabile residenziale di mq 3.000 ca con sovrastanti due capannoni da demolire. 
La forma rettangolare e l'affaccio fronte strada, rendono quest'area appetibile per un'agiato insediamento unifamiliare ma anche per la realizzazione di 5/6 villette a schiera.

TER. RESIDENZIALE A LENO

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel centro del comune di Leno, più precisamente in Via Cavour.
L'immobile si estende su una superficie totale di circa 1200 mq ed è così caratterizzato:
- Piano terra precedentemente adibito a banca
- Primo piano sono presenti due unità abitative, di cui una allo stato rustico
- Esterno cortile di pertinenza
- Altezza 3 m
- 3 vetrine di circa 2,7 m l'una
- 10 locali totali con doppio ingresso
- 5 servizi igienici
- Porta blindata
- Luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
- Presenti alcuni parcheggi esterni
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno, situata nella provincia di Brescia, si distingue per un mix equilibrato di tradizione e modernità, offrendo un ambiente vivace e ben servito. A pochi passi dal centro, in via Brescia, si trovano uffici direzionali e spazi commerciali, facilmente accessibili grazie alla vicinanza con la strada provinciale Lenese 668 e l'autostrada A21. Questa posizione strategica favorisce l'afflusso di clienti e rende la zona ideale per attività che cercano visibilità e accessibilità.

Proponiamo in vendita autorimessa di 15 mq situata in zona comoda e ben servita a Leno, più precisamente in Via Michelangelo, ideale come garage singolo o come piccolo magazzino/deposito.
L'immobile è così caratterizzato:
- Superficie: 15 mq
- Altezza interna: 2,4 m nel punto più alto, 2,3 m nel punto più basso
- Dimensioni: Larghezza 2,6 m Lunghezza 5,6 m
- 1 accesso carraio con cancello elettrico
- 1 portone d'ingresso
- 1 locale unico
- Impianto di illuminazione presente
- Accesso tramite rampa comoda e agevole
Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio sicuro per auto, moto o come piccolo magazzino per attività artigianali o di servizio.
La zona di Leno è ben servita e offre tutto ciò che può essere utile nella quotidianità. Uno dei suoi punti di forza è la sua posizione strategica. È facilmente raggiungibile da Brescia, Cremona e Montichiari, ed è ben collegata tramite la Strada Provinciale SP668. Inoltre, il casello autostradale di Manerbio (A21 Torino-Brescia) si trova a circa 15 minuti di distanza, rendendo gli spostamenti verso le principali città della zona rapidi e comodi. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla praticità dei collegamenti con i centri urbani vicini.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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