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Rif:DV-11862 (126800031) - [Rif. DV-11862] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali situato all'interno di un residence con piscina e campo da tennis in erba sintetica, in Via Rosario a Polpenazze del Garda. Il contesto è curato e dotato di numerosi servizi, tra cui piscina vigilata dal bagnino nei periodi di apertura, doccia calda esterna, locali comuni con docce e bagni, area giochi con tavolo da ping pong e ampi spazi verdi condivisi.
 L'immobile si trova al piano terra di una graziosa palazzina edificata nel 1975 e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, valorizzato da una splendida vista lago che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La doppia esposizione contribuisce a garantire luce naturale e ventilazione agli ambienti.
 La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili. Il bagno finestrato completa la disposizione interna in modo funzionale. All'esterno, la terrazza e il giardino privato di circa 20 mq offrono uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax, pranzi all'aperto o godere della tranquillità del contesto.
 L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Sono disponibili posti auto condominiali non assegnati e una cantina a completamento della proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui. 

Una soluzione completa e ben inserita in un residence attrezzato, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive del Lago di Garda.

Appartamento di 100 m² con 3 locali e posto auto a

STUDIO IMMOBILIARE DEL GARDA srl

POLPENAZZE DEL GARDA:
 frazione di castelletto
Proponiamo in vendita porzione terra cielo ristrutturata in contesto di sole 4 unità, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura.
Al piano terra la zona giorno si apre su un ampio salone con camino dove ad oggi è stata allestita una prima cucina abitabile e funzionale open space.
Al piano prende spazio un'ulteriore zona pranzo con camino e angolo cottura, dotata di balcone, che in fase di ammodernamento dell'immobile potrebbe essere aperta sulla zona giorno per ingrandire gli spazi e creare un living ancora più spazioso.
Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato.
Al primo piano la zona notte è composta da una camera matrimoniale, un vano accessorio utilizzabile come studio e una camera singola che conduce alla lavanderia.
La zona notte è servita da un bagno finestrato con vasca.
L'immobile, che è stato ristrutturato completamente intorno agli anni 2000, è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori, impianto di climatizzazione aggiunto recentemente e sistema di allarme.
Gli infissi sono doppio vetro in legno con zanzariere a tutte le finestre e portefinestre.
Al piano seminterrato, con accesso tramite una scala esterna privata, troviamo una cantina pertinenziale con vano caldaia e quattro posti auto totali, di cui uno coperto e tre scoperti a servire l'unità abitativa. Inoltre la proprietà gode della possibilità di utilizzare un vano cantina condominiale condiviso con una sola altra porzione.
A completare la soluzione, compreso nel prezzo, terreno di 3000 mq piantumato con ca 70 ulivi ad oggi produttivi.
Questa abitazione rappresenta una soluzione pronta da vivere, capace di offrire comfort in ogni stagione, oltre ad essere un ottimo investimento per un eventuale azienda agricola.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A POLPENAZZE DEL GARDA

Edilfin srl

Rif: 33091012-135
Rif: DD-012-135 
Esclusivo Terreno Edificabile con Vista sul Gardagolf a Polpenazze sul GardaSei alla ricerca del luogo perfetto dove realizzare la villa dei tuoi sogni o un'operazione immobiliare di prestigio?
Proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile situato a Polpenazze sul Garda, in un'elegante e tranquilla zona residenziale a ridosso del confine con Manerba. La proprietà vanta un'incantevole vista panoramica sul rinomato Gardagolf, offrendo una cornice verde e prestigiosa, ideale per chi cerca privacy e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del Lago di Garda.
Dettagli Tecnici della ProprietàIl lotto offre ampi spazi e un'eccellente capacità edificatoria, perfetta per assecondare diverse esigenze progettuali:
Superficie totale del lotto: Circa 3.500 mqSuperficie edificabile: 1.300 mqCubatura massima realizzabile: 1.500 mcSviluppo consentito: Fino a 2 livelli fuori terra, oltre a piano interratoLe Potenzialità del LottoGrazie all'importante cubatura di 1.500 mc (che si traduce in circa 500 mq di abitazione), questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Il terreno si presta perfettamente per la realizzazione di:
Una lussuosa villa singola di ampie metrature, con parco privato, piscina e dependance.Una villa bifamiliare o plurifamiliare, ideale per più nuclei familiari.Un piccolo e ricercato complesso residenziale, eccellente come investimento immobiliare.Posizione e ContestoSituato in un quartiere residenziale di pregio, il terreno garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza al confine con Manerba del Garda permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge, i ristoranti, i servizi commerciali e le principali vie di comunicazione. La vista diretta sui campi curati del Gardagolf aggiunge un tocco di esclusività che rende questo lotto davvero unico.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e...

Terreno Edificabile - Polpenazze del Garda

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un terreno agricolo sito in Via Fontanelle, nel comune di Polpenazze del Garda
La superficie complessiva è pari a 17.566 mq, così suddivisa:
- 10.405 mq ad uso seminativo
- 7.161 mq di uliveto
Caratteristiche: non irriguo e non recintato
Accessibilità: accesso diretto da strada sterrata
Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura.

TER. AGRICOLO A POLPENAZZE DEL GARDA

Luana Pezzini

In bella zona tranquilla del paese di Polpenazze del Garda, in edificio storico del '600 da recente ristrutturato, interessante unità abitativa trilocale sviluppato su 2 piani, composta da ampio vano con cucina, pranzo e soggiorno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni con doccia. Nel cortile interno ampio plateatico privato e ampio garage al piano seminterrato. Finiture pregevoli con pavimento in parquet, solaio di copertura in legno a vista impregnato bianco, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari, videocitofono, domotica. Le parti comuni comprendono un ampio parco, giardino piantumato e piscina con favolosa vista lago. Venduta diretta della proprietà senza intermediazioni, richiesta di €339.000. Chiamare al 3409696294

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita immobile

Rif: 33091002-302
Classe energetica: A4
AT-002-302 Nuovo appartamento trilocale Polpenazze
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale accogliente e ben distribuito, situato in una zona tranquilla. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, completa di angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e luminoso. L'appartamento include un bagno, una comoda camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio.
All'esterno, un piccolo giardinetto con un ulivo, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completa la proprietà. Inoltre, è presente un posto auto scoperto, comodo per il parcheggio.
Caratteristiche principali dell'immobile
Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione delledificio per rispondere alle normative antisismiche e strutturali vigenti. La progettazione ha tenuto conto del contesto storico di Polpenazze del Garda, con lobiettivo di conservare il carattere tradizionale del paese, ma al contempo inserendo soluzioni moderne e tecnologiche. Le fondamenta sono realizzate con additivi di alta qualità come PENETRON per garantire impermeabilità, mentre il sistema di ventilazione vespaio areato protegge gli appartamenti dallumidità.
L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica che garantisce comfort tutto lanno, sia in inverno che in estate. Un impianto di ventilazione meccanica (VMC) permette un ricambio d'aria continuo senza necessità di aprire finestre, migliorando la qualità dellaria interna e riducendo i consumi energetici. Gli spazi sono inoltre ben isolati, con murature esterne in blocchi di YTONG e isolamento acustico tra le unità abitative.
Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimentazioni in ceramica di prima scelta e possibilità di scegliere materiali extra come parquet, mentre le porte interne ed...

Appartamento - Polpenazze del Garda

Rif: 33091002-303
Classe energetica: A4
AT-002-303 Nuovo appartamento quadrilocale al piano terra a Polpenazze
In vendita un ampio appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca spazio, comfort e privacy. Lingresso si apre su un grande soggiorno, con una zona pranzo e cucina a vista, che si affaccia su un giardinetto privato molto riservato, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento è composto da una zona notte separata, con tre camere da letto e un secondo bagno, pensato per offrire il massimo del comfort alla famiglia. Lampio spazio e la disposizione funzionale rendono questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben strutturato.
Caratteristiche principali dell'immobile
Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione delledificio per rispondere alle normative antisismiche e strutturali vigenti. La progettazione ha tenuto conto del contesto storico di Polpenazze del Garda, con lobiettivo di conservare il carattere tradizionale del paese, ma al contempo inserendo soluzioni moderne e tecnologiche. Le fondamenta sono realizzate con additivi di alta qualità come PENETRON per garantire impermeabilità, mentre il sistema di ventilazione vespaio areato protegge gli appartamenti dallumidità.
L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica che garantisce comfort tutto lanno, sia in inverno che in estate. Un impianto di ventilazione meccanica (VMC) permette un ricambio d'aria continuo senza necessità di aprire finestre, migliorando la qualità dellaria interna e riducendo i consumi energetici. Gli spazi sono inoltre ben isolati, con murature esterne in blocchi di YTONG e isolamento acustico tra le unità abitative.
Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimentazioni in ceramica di prima scelta e possibilità di scegliere materiali extra...

Rif: 33091077-8
Rif: LL-077-8
Elegante Villa Indipendente al Garda Golf: Esclusività e Comfort in Valtenesi
Situata nel cuore della Valtenesi, a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda e confinante con la prestigiosa buca 7 del Garda Golf, proponiamo in vendita unampia porzione di villa totalmente indipendente. Inserita in un residence riservato di sole villette con scenografica piscina a sfioro, la proprietà si distingue per ampiezza e privacy.
Architettura e Spazi Interni Labitazione, disposta su più livelli per una superficie totale di 250 mq, si apre su una zona living luminosa con sala da pranzo in continuità verso un grande porticato abitabile. Il piano terra ospita inoltre una spaziosa cucina abitabile con accesso al giardino privato e un primo bagno di servizio. La zona notte al primo piano comprende tre camere da letto, due bagni (uno dei quali con idromassaggio), balconi e una loggia coperta. Il piano interrato offre massima funzionalità con unampia lavanderia, ripostiglio e un garage triplo.
Esterni e Dotazioni Tecniche Il giardino privato abbraccia due lati della villa, garantendo la massima riservatezza. Le parti comuni includono un parco curato e un'ampia piscina di design con area solarium. L'immobile è dotato di impianto anti-intrusione e doppio sistema di climatizzazione (termosifoni e split). Venduta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, la residenza rappresenta una soluzione immediata per chi cerca prestigio e tranquillità in un contesto paesaggistico unico.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Villa a schiera - Polpenazze del Garda

Simone Berardi

Vendo Villa indipendente vista lago con piscina Polpenazze del Garda ... x informazioni o visita chiamare 3389869523 .... No agenzia

Proprietà Polpenazze

Laura Cerato

In contesto di poche unità, di nuova costruzione in classe energetica A4, vendesi quadrilocale a piano terra dotato di ogni comfort.
Impianto geotermico per riscaldamento e raffreddamento.
Impianto di allarme e telecamere, impianto di irrigazione, parquet in ogni stanza.
Camera matrimoniale, cameretta, camera ospiti, due bagni, cucina abitabile, soggiorno, veranda dotata di tende telecomandate che permette di utilizzare la stanza anche nelle stagioni intermedie.
Garage doppio con basculante telecomandata.
Giardino privato con impianto di irrigazione

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Quadrilocale a Polpenazze del Garda

Rif: 33091024-93 bis
Classe energetica: F
Rif. PR-024-93 
Appartamento Trilocale con doppi bagni e giardino privato in vendita a Polpenazze del Garda, Picedo
Limmobile si trova al piano terra di un tranquillo residence immerso nel verde, dotato di piscina e campo da tennis, in un contesto ideale per chi cerca relax e tranquillità.
La zona giorno, ampia e luminosa, è arricchita da un camino che dona calore allambiente e da una cucina a vista ben integrata. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da due bagni, entrambi ciechi. Da tutti gli ambienti principali si accede direttamente al giardino privato, dove si trova anche un comodo portico, perfetto per pranzi e cene allaperto, con una splendida vista sul verde circostante e scorci sul lago.
Completano la proprietà due posti auto scoperti e una comoda cantina.
La casa si presta sia come abitazione principale sia come seconda casa, grazie alla posizione riservata ma comoda ai servizi e vicina al lago.
Siamo a Polpenazze del Garda, nella caratteristica frazione di Picedo, a pochi minuti dalle rive del lago e immersi nelle colline della Valtenesi, unarea apprezzata per i suoi paesaggi, la natura e lautenticità del territorio.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091073-20
Classe energetica: D - EPglnr: 136.01 kWh/m²
Bilocale ristrutturato con vista lago nel cuore di Picedo
RIF: AB-073-20
Nel caratteristico borgo di Picedo, frazione di Polpenazze del Garda, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato inserito in un affascinante contesto di sole sei unità abitative, nato dalla ristrutturazione di un antico casale che conserva ancora oggi il fascino dellarchitettura originaria.
Lappartamento si trova al primo piano e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al balcone, uno spazio ideale per godere di momenti di relax allaperto immersi nella tranquillità del borgo. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza, elemento che garantisce comodità e praticità.
Il residence si distingue per il suo contesto intimo e riservato, valorizzato dal recupero dellantico casale e dalla presenza di una splendida piscina inserita in un ambiente architettonico molto suggestivo, circondata dal verde e perfetta per rilassarsi durante la stagione estiva.
La posizione nel cuore di Picedo permette di vivere in unatmosfera autentica e tranquilla, pur rimanendo a pochi minuti dalle rive del
Lago di Garda e dalle principali località turistiche della zona.
Grazie alla posizione, al contesto di poche unità e alla presenza della piscina, limmobile rappresenta un opportunità anche come investimento, ideale come casa vacanze o per affitti turistici sul Lago di Garda. 
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091073-19
Classe energetica: D - EPglnr: 142.33 kWh/m²
Bilocale ristrutturato con vista lago nel cuore di Picedo
RIF: AB-073-19
Nel suggestivo borgo di Picedo, frazione di Polpenazze del Garda, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato inserito in un affascinante contesto di sole sei unità abitative ricavato dalla ristrutturazione di un antico casale.
Lappartamento si trova al secondo piano e si inserisce in un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto autentico e rilassante a pochi minuti dal Lago di Garda.
Limmobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza, che garantisce praticità e comodità.
Il residence conserva il fascino originario del casale e offre unatmosfera intima e curata. Allinterno della corte si trova inoltre una splendida piscina, inserita in un contesto architettonico particolarmente caratteristico e circondata dal verde, perfetta per momenti di relax durante la stagione estiva.
La posizione nel cuore del borgo di Picedo permette di godere di grande tranquillità e privacy, rimanendo comunque vicino al lago e alle principali località turistiche della zona.
Grazie al contesto esclusivo, alla presenza della piscina e alla posizione strategica sul Garda, questa soluzione rappresenta un opportunità anche come investimento, ideale come casa vacanze o per affitti turistici.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091073-18
Classe energetica: C - EPglnr: 109.90 kWh/m²
Bilocale in duplex ristrutturato con vista lago nel cuore di Picedo
AB-073-18
Nel caratteristico borgo di Picedo, frazione di Polpenazze del Garda, proponiamo in vendita particolare bilocale duplex completamente ristrutturato, inserito in un affascinante contesto di sole sei unità abitative ricavato dal recupero di un antico casale.
Lappartamento si sviluppa su due livelli, tra il primo e il secondo piano, collegati da una suggestiva scala a chiocciola interna che dona carattere e personalità agli ambienti. Al primo piano si trova la luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, arricchita dallaccesso a un balcone ideale per godere della tranquillità del contesto. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un ampio bagno.
La proprietà comprende inoltre un posto auto scoperto di pertinenza, elemento che aggiunge comodità e praticità alla soluzione.
Il residence nasce dalla ristrutturazione di un antico casale e conserva tutto il fascino dellarchitettura originaria, offrendo un ambiente intimo e riservato. Allinterno della corte si trova una splendida piscina, inserita in un contesto architettonico particolarmente suggestivo e circondata dal verde, perfetta per momenti di relax durante la bella stagione.
La posizione nel cuore di Picedo garantisce silenzio, privacy e qualità della vita, pur rimanendo a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e dalle principali località della zona.
Grazie al contesto di poche unità, alla presenza della piscina e al fascino della soluzione su due livelli, limmobile rappresenta anche un opportunità di investimento, ideale come casa vacanze o per affitti turistici sul Lago di Garda. 
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091073-17
Classe energetica: C - EPglnr: 96.29 kWh/m²
Trilocale ristrutturato con vista lago e piscina nel cuore di Picedo
RIF: AB-73-17
Nel cuore di Picedo, caratteristica frazione di Polpenazze del Garda, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, inserito in un affascinante contesto di sole sei unità abitative ricavato dalla sapiente ristrutturazione di un antico casale.
Lappartamento si trova al secondo piano e gode di una piacevole vista sul Lago di Garda, oltre che di una posizione particolarmente tranquilla che permette di vivere appieno latmosfera autentica del borgo. 
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza.
Il contesto residenziale rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: lintervento di recupero ha mantenuto il fascino originario del casale, creando un ambiente raccolto e di grande carattere. Allinterno del residence si trova inoltre una splendida piscina, inserita in un contesto architettonico particolarmente suggestivo e circondata dal verde, perfetta per momenti di relax durante la stagione estiva.
La posizione nel centro del borgo di Picedo garantisce silenzio, privacy e qualità della vita, pur rimanendo a pochi minuti dalle sponde del lago e dalle principali località del territorio.
Grazie alla posizione, alla vista lago, al contesto di poche unità e alla presenza della piscina, limmobile rappresenta anche un opportunità di investimento, ideale come casa vacanze o per affitti turistici in una delle zone più apprezzate del Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091082-001
Classe energetica: E - EPglnr: 110.00 kWh/m³
Rif: LP-082-001
VILLA A SCHIERA CON PISCINA E VISTA LAGO  RESIDENCE ESCLUSIVO
Via Cavalier Giovanni Leali, 19 - Polpenazze del Garda
Nel comune di Polpenazze del Garda, in contesto collinare e riservato, a pochi minuti in auto dal centro e dal Lago di Garda, proponiamo ampia villa a schiera inserita in un residence di sole 10 unità con piscina condominiale, caratterizzato da grande tranquillità e ottimo livello di manutenzione.
La proprietà gode di vista lago aperta e panoramica, apprezzabile non solo dal balcone e dai giardini privati, ma anche dalla piscina e dalle parti comuni del residence, che risultano sempre poco affollate anche nei periodi di alta stagione.
Labitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trova una zona giorno di generose dimensioni, particolarmente luminosa, con cucina a vista e bagno di servizio. Gli ambienti si aprono sui due giardini privati, uno frontale e uno sul retro, entrambi ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy; dal giardino posteriore la vista lago e sugli uliveti risulta particolarmente suggestiva.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali molto spaziose, elemento distintivo dellimmobile, oltre a un bagno finestrato. Le due camere sono collegate da un balcone comunicante dal quale si gode una splendida vista sul lago, sugli uliveti e sul verde circostante, regalando una sensazione di apertura e continuità con il paesaggio.
Completa la proprietà una cantina con predisposizione per lavanderia, un box auto singolo con accesso comodo e la possibilità di parcheggiare nelle aree comuni non assegnate del residence.
Soluzione ideale come prima casa, seconda casa sul lago o investimento per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo, panoramico e poco affollato, con spazi interni ed esterni difficili da trovare in immobili della stessa tipologia.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i...

COSA SAPERE DEL TERRENO
Terreno agricolo - 22.000 mq - Polpenazze del Garda
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Polpenazze del Garda.
- 22.000 mq
- Accesso da strada sterrata in via Rosario
- Facilmente raggiungibile dalla strada statale
- Il terreno non è irriguo
UBICAZIONE E CONTESTO
Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura.

Zona Lago srl

Rif: PLZ 01
Classe energetica: F - EPglnr: 317.16 kWh/m²
Polpenazze del Garda in splendido e riservato residence con piscina, 
bilocale posto al piano primo ed ultimo libero sui tre lati.
L' immobile è composto da zona giorno con cucina a vista con accesso all'ampia terrazza vista lago e già attrezzata da barbecau, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno con doccia.
L'arredamento è incluso nella vendita e presenta uno stile moderno e di alto livello.
Inoltre, l'immobile dispone di un giardinetto privato dove potersi dedicare alla cura delle piante e dei fiori o semplicemente come prendisole.
Il box auto singolo, incluso nel prezzo, offre la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto o di utilizzarlo come spazio di deposito.
Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, l'appartamento gode di una splendida vista panoramica sul lago di Garda e sui bellissimi paesaggi circostanti.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento di charme, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive del lago di Garda.

APPARTAMENTO - Polpenazze del Garda

AGENZIA DI MONIGA sas

POLPENAZZE - In contesto tranquillo e curato, dotato di piscina condominiale e situato a pochi passi dal centro del paese, si propone in vendita ampio bilocale posto al primo piano.
L'appartamento si apre su un soggiorno vivibile con angolo cottura, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto con balcone sul retro e da un bagno finestrato di generose dimensioni.
Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo esterno, ideale per momenti di relax, completo di zona barbecue e con una piacevole vista parziale sul verde e sui monti circostanti. La caldaia è collocata esternamente.
Completano la proprietà un posto auto di proprietà e l'accesso alla piscina condominiale. Nelle immediate vicinanze sono presenti comodi parcheggi pubblici e la fermata dell'autobus, rendendo l'immobile pratico e ben collegato.
Polpenazze del Garda è una rinomata località della Valtenesi, sulle colline della sponda occidentale del Lago di Garda. La posizione panoramica, immersa tra vigneti e oliveti, garantisce tranquillità, natura e viste aperte, pur restando a pochi minuti dalle spiagge e dai principali centri gardesani.
 Meta apprezzata per il clima mite, la tradizione enogastronomica e la vicinanza a Salò, Desenzano e alle attrazioni del lago, rappresenta una soluzione ideale per vacanze, relax e investimento turistico.
EN: Set in a quiet and well-maintained residential context, featuring a shared swimming pool and located just a short walk from the town center, this spacious one-bedroom apartment on the first floor is offered for sale.
The apartment opens onto a comfortable living area with kitchenette, followed by a hallway leading to the sleeping area, which consists of a generously sized bedroom with a rear balcony and a large bathroom with window.
One of the main highlights of the property is the outdoor terrace, ideal for relaxing moments, complete with a barbecue area and offering a pleasant partial view of the surrounding gree

2 LOCALI A POLPENAZZE DEL GARDA

IDEA 136 srl

POLPENAZZE DEL GARDA: 
In elegante residence con piscina, composto da sole nove unità abitative, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa caratterizzata da ampi spazi e da un'eccellente vivibilità. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra oltre a piano interrato ed è circondato da un giardino privato su tre lati, che garantisce privacy e comfort.
L'ingresso pedonale, attraverso un vialetto esclusivo, accompagna a un ampio portico coperto, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da una comoda zona barbecue.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina a vista dal design moderno, valorizzata da una scenografica scala contemporanea. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Tramite un pratico cancellino, si accede direttamente alla piscina condominiale.
La zona notte, ben organizzata e funzionale, ospita una camera matrimoniale, due camere singole di cui una dotata di balcone e un bagno finestrato con doccia.
Il piano interrato accoglie una spaziosa taverna, un bagno/lavanderia e un locale caldaia: ambienti versatili, ideali come area relax, spazio per gli ospiti o zona hobby.
Completano la proprietà un box auto doppio in larghezza.
Tramite un pratico cancellino, si accede direttamente alla piscina condominiale.

 L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2021.

VILLA A SCHIERA A POLPENAZZE DEL GARDA

POLPENAZZE DEL GARDA: Proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato al primo piano con vista lago, situato in una posizione tranquilla e riservata di Polpenazze del Garda, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione ideale come casa vacanze, uso investimento o abitazione principale. L'immobile non è libero, ma è attualmente occupato da inquilini con contratto di locazione in essere fino al 28/02/2027
L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale e ben organizzato.La zona notte è composta da una camera doppia, confortevole e ben dimensionata, dotata di bagno padronal.L'appartamento, ristrutturato circa dieci anni fa, è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, senza necessità di interventi aggiuntivi.

Completa la proprietà un posto auto privato, comodo e facilmente accessibile.
Una soluzione perfetta per chi desidera privacy, tranquillità e il fascino del Lago di Garda, con tutti i vantaggi di un immobile subito abitabile.
DE:Wir bieten eine renovierte Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Seeblick zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage in Polpenazze del Garda, eingebettet ins Grüne und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Eine ideale Lösung als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Hauptwohnsitz.
Der Eingangsbereich führt in den hellen und einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche - ein funktionaler und gut organisierter Raum, perfekt für gesellige Momente und entspannte Stunden.
Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen und gut geschnittenen Doppelzimmer mit eigenem Bad, das für Privatsphäre und Komfort sorgt. Die Wohnung wurde vor etwa zehn Jahren renoviert, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.
Ein weiterer großer Vorteil ist das vollständige Fehlen von Gemeinschaftskosten, was di

POLPENAZZE - Nel cuore di una delle aree più esclusive e ricercate della Valtenesi, a pochi minuti dal Lago di Garda, sorge questa raffinata villa indipendente, una residenza di charme pensata per chi desidera privacy, eleganza e comfort assoluto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli - piano terra, piano primo e piano interrato - offrendo spazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione armoniosa, valorizzata da finiture di alto standing e da un'attenta progettazione architettonica.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico elemento distintivo: il giardino privato, curato e riservato, accoglie una splendida piscina con zona solarium, ideale per momenti di relax in totale privacy. Il portico vivibile, elegante e funzionale, crea una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione.
 Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si sviluppano su tre livelli e sono rifiniti con materiali di pregio, pensati per garantire comfort e funzionalità. Il benessere abitativo è assicurato dal riscaldamento a pavimento su tutti i piani e dall'impianto di condizionamento, mentre la tecnologia è protagonista grazie al sistema di domotica al piano terra. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme perimetrale, e la proprietà è completata da un box privato, elemento imprescindibile per una residenza di questo livello.
La posizione è privilegiata e strategica, riservata ma centrale, comoda ai principali servizi e alle rinomate località del Lago di Garda, rendendo questa villa ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa di lusso o investimento immobiliare di alto profilo.
Polpenazze del Garda è un affascinante borgo collinare immerso tra uliveti e vigneti della Valtenesi, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e ogni scorcio regala viste suggestive sul Lago di Garda.
Il centro storico, con le sue stradine in pietra e l'antico castello, conserva un'atmosfera autentica e riservata, perfetta per chi c

VILLA SINGOLA A POLPENAZZE DEL GARDA

Rosangela

BOX DA ACQUISTARE DI ALMENO MQ. 20 E OLTRE 
Zona: polpenazze, soiano, Manerba, puegnago,

Box da acquistare

Villa Singola vista lago classe A/2 con piscina.
Nella splendida cornice di Polpenazze del Garda, proponiamo in vendita villa singola in perfette condizioni.
La casa si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo un grande e luminoso living con ampie vetrate che offrono molta luminosità e consentono di accedere al giardino e alla piscina con porticato coperto vista lago; cucina a vista attrezzata, completa il piano un comodo bagno finestrato.
Attraverso una scenografica scala in marmo saliamo al piano primo, dove troviamo la zona notte composta da una master room con bagno privato, vasca idromassaggio ed accesso ad una grande loggia coperta che regala una bellissima vista lago; una camera doppia con acceso ad un secondo terrazzo anch'esso con splendida vista lago; una camera singola e un bagno completo di doccia.
Al piano interrato, dotato di finestre che garantiscono aria e luce naturale, si sviluppano un'ampia taverna dotata di cucina attrezzata e camino, un ampio bagno, locale lavanderia, locale tecnico ed un ulteriore camera.
L'autorimessa con basculante elettrica si trova al piano terra.
L' immobile viene proposto completo di arredo, come da servizio fotografico.
Il giardino piantumato è molto curato munito di irrigazione e di luci notturne.
La villa è dotata di impianto di allarme, domotica , riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento.

Luigi

Vendesi terreno di circa 3000 mq con recinzione a 10 minuti dal lago.
All'interno del terreno è presente una costruzione di circa 25 mq.

Terreno a Polpenazze del Garda

Rif: 33091001-267
Classe energetica: G
MT-001-267
Polpenazze del Garda, vendesi villa singola con 5.000mq bosco, stupenda vista sul lago e sulle colline circostanti.
Inserita in un piccolo e caratteristico contesto residenziale, composto da 4 ville singole, proponiamo questa abitazione in un contesto di totale privacy.
L'immobile è strutturato su due livelli, e la vista spazia dal lago ai vigneti e uliveti sottostanti e ai paesi della Valtenesi.
Al piano terra abbiamo un soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio cavedio, utilizzato come lavanderia e ripostiglio, a completare la zona giorno troviamo un ampio patio con gazebo e zona barbecue.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un'ampia camera singola e un bagno di servizio al piano.
La villa è in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata.
la proprietà dispone di due posti auto privati, di cui uno coperto e gode della piscina privata per le quattro ville con stupenda vista sul lago e sulle colline
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Villa singola - Polpenazze del Garda

Capannone in vendita sito in Via Borrine nel comune di Polpenazze del Garda
Superficie: la superficie complessiva della struttura è di circa 9.155 mq, su un lotto totale di circa 25.000 mq
La struttura è così composta:
-Il primo capannone, realizzato nel 1997, ha una superficie complessiva di circa 4.100 mq, di cui 3.300 mq adibiti a produzione, con altezza sotto trave di 7 m e due carroponti da 5 tonnellate
-Annessa al primo capannone è presente una palazzina uffici su due livelli per un totale di circa 800 mq, così suddivisi:
piano terra, 200 mq di magazzino e 200 mq destinati a mensa, spogliatoi e ufficio qualità;
primo piano, 300 mq di uffici e un appartamento di 100 mq
- Il secondo capannone, edificato nel 2001, misura circa 2.825 mq (70 m x 40,36 m), con altezza sotto trave di 7 m
-Il terzo capannone, realizzato nel 2011, è una tensostruttura da circa 1.480 mq (24,93 m x 59,38 m), dotata di tetto e pareti perimetrali in pannelli sandwich.
-presenti tettoie per circa 660 mq.
Presente possibilità di ampliamento di ulteriori 6.000 mq nei rimanenti 15.280mq di piazzali liberi.
Completano la soluzione 12.432 mq di terreno agricolo
Impianti: presente un co-generatore a gas con assorbitore per il freddo
- struttura gestita da media tensione elettrica con 15.000 kW
-presente cabina Enel e centrale termoelettrica
-doppio pozzo
Libero dal 01/06/2026
Il paese di Polpenazze è affacciato sul lago di Garda, particolarità che negli anni lo ha reso ambito come località residenziale e sede abitativa di molte persone che si sono trasferite nel comune. Questo fattore ha determinato un costante aumento demografico e favorito lo sviluppo commerciale locale che si svolge nel caratteristico centro storico e lungo le vie che compongono il reticolo stradale del posto. Il comune durante i mesi estivi di giugno e luglio, è la località dove viene svolto il famosissimo torneo notturno di calcio a sei giocatori, noto come Torneo di Polpenazze, manifestazione sportiva che h

CAPANNONE A POLPENAZZE DEL GARDA

POLPENAZZE - Affascinante Casa di Corte con parco e piscina nel cuore di Polpenazze del Garda - Vista lago mozzafiato
Nel suggestivo centro storico di Polpenazze del Garda, a pochi passi da tutti i servizi ma immersa in un'oasi di quiete e verde, proponiamo in vendita un'esclusiva casa di corte con ampio parco privato, piscina e una splendida vista sul Lago di Garda.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico portone in legno, tipico delle antiche cascine della zona. Superata l'entrata, ci accoglie una suggestiva corte interna, spaziosa e riservata, dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture.
Dalla corte si accede a un ampio porticato, ideale per momenti di relax all'ombra, e alla splendida cantina a volta dal fascino autentico, che conserva intatti i profumi e le atmosfere del passato; un luogo perfetto per gli appassionati di vino o per creare un ambiente conviviale e ricco di carattere.
Un secondo volto, anch'esso in pietra, conduce infine al magnifico parco privato, un vero e proprio angolo di natura e tranquillità nel cuore del paese.
Il primo piano, cuore pulsante della residenza, ospita la zona giorno composta da un elegante salone con camino, un'ampia cucina con vista , due camere matrimoniali, un guardaroba e un bagno. La mansarda è composta da un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per un utilizzo plurifamiliare, che comprende un accogliente soggiorno, sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale e guardaroba. All'interno della corte vi sono anche due ulteriori cantine e ed una raffinata biblioteca con camino e vista lago,
Il parco piantumato è di generose dimensioni, con aree relax, angoli ombreggiati da olivi e una piscina panoramica da cui godere di una vista impareggiabile sul lago.
E' una residenza dai sapori unici e charme, perfetta come abitazione principale o come prestigiosa dimora di villeggiatura.

CASA DI CORTE A POLPENAZZE DEL GARDA

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