TECNOCASTREZZATO srl

RUSTICO CON CORTE ESCLUSIVA IN CENTRO AL PAESE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Situato nel cuore di Trenzano, proponiamo rustico che si sviluppa su due livelli con accesso da un passaggio comune all'interno di una corte. Al piano terra troviamo la cucina con un piccolo bagno di servizio realizzato nel 2016, anno in cui sono stati rifatti anche pavimenti ed impianto elettrico dello stesso piano terra, il soggiorno con un secondo bagno risalente agli anni '90 e la scala che porta al primo piano, dove sono presenti due camere, un ripostiglio e un'ampia loggia. Completano la proprietà un sottotetto, locali accessori e un orto di circa 100 mq.
L'immobile è interamente da ristrutturare, ma sono già stati eseguiti interventi per la messa in sicurezza. La facciata esterna è stata rinforzata nel 2021 con intonaco armato e, nello stesso anno, il tetto è stato sistemato con la sostituzione dei coppi rotti. L'immobile è allacciato alla fognatura comunale e alla rete del metano.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

RUSTICO A TRENZANO

TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, BALCONE, CANTINA E BOX AMPIO 


 In piccolo contesto condominiale e ben curato, a Trenzano proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con giardino privato, box ampio e cantina.
L'immobile si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open-space con accesso diretto al portico e all'ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi all'aperto con familiari e amici.
Un comodo disimpegno porta alla zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia e da due camere da letto di generose metrature, entrambe con accesso al balcone sui due lati, che garantiscono luce naturale.
La proprietà comprende inoltre un ampio box auto e una cantina, che offrono spazio aggiuntivo. 
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

3 LOCALI A TRENZANO

TRILOCALE INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO CON BALCONE, GIARDINO E BOX DOPPIO



 Proponiamo in vendita un trilocale al primo piano dotato di giardino privato e box doppio in lunghezza, realizzato nel 2003.
Recentemente sono state apportate modifiche per rendere gli ambienti più moderni e funzionali.
Tramite ingresso indipendente si accede al giardino; proseguendo tramite scala esterna si raggiunge il primo piano dove si sviluppa l'appartamento.
La zona giorno open space, luminosa e funzionale, ha accesso al balcone, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà un box doppio in lunghezza facilmente raggiungibile tramite scala esterna all'interno del giardino. 




 UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

BIFAMILIARE IN CORSO DI COSTRUZIONE CON GIARDINO E BOX DOPPIO

In zona tranquilla a Trenzano proponiamo in vendita bifamiliare, in corso di costruzione, inserita in un contesto di sole quattro unità abitative. Al piano terra ci accoglie uno spazioso ambiente open-space luminoso, con accesso diretto al giardino privato; e un bagno finestrato con box doccia. Spostandoci al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte dotate di balcone. Il piano è servito da due bagni finestrati e dotati di box doccia, di cui uno all'interno della camera matrimoniale.
Completa la soluzione un box doppio al piano terra.

Le tempistiche di completamento di questa soluzione sono stimate entro l'estate 2026.


UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TRENZANO

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI LOCATO FINO AD AGOSTO 2028
In tranquilla zona residenziale a Cossirano, frazione di Trenzano, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con cortile privato.
Accedendo alla proprietà veniamo accolti da un cortile privato con portico coperto, fruibile anche come posto auto coperto.
Il piano terra si apre su un soggiorno luminoso, pensato per momenti di relax o convivialità, mentre la cucina separata, con accesso al giardino sul retro, offre la comodità di uno spazio dedicato e collegato direttamente all'esterno.
Completa il piano un bagno finestrato con box doccia.
Salendo tramite scala interna al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere ampie e ben illuminate, un bagno finestrato, oltre a una comoda zona lavanderia che rende la quotidianità più agevole.
Il giardino sul retro regala sia spazi all'aperto sia privacy, ideale per chi cerca una casa indipendente, funzionale e dal carattere accogliente.
L'immobile è locato fino ad agosto 2028.


UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

CASA INDIPENDENTE A TRENZANO

Proponiamo in vendita prestigiosa villa singola anni '80 immersa nel verde, perfetta per chi desidera tranquillità e spazi generosi.
All'ingresso si apre un luminoso soggiorno, dotato di un balcone panoramico che regala una vista suggestiva. Adiacente si trova la sala da pranzo ed una cucina abitabile separata, anch'essa con accesso ad un secondo balcone, ideale per piacevoli momenti all'aperto o in famiglia.
La zona notte è composta da due camere da letto, una camera matrimoniale, e da un bagno spazioso e finestrato con vasca, pensato per offrire comfort e relax.
Una scala interna conduce al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna, un secondo bagno finestrato con box doccia, una lavanderia e un posto auto, garantendo ampi spazi accessori funzionali e ben distribuiti.
La proprietà è circondata da un giardino privato su quattro lati, curato nei dettagli, che avvolge la casa offrendo una vera oasi esterna per momenti di svago, relax o gioco. Un comodo scivolo conduce direttamente al posto auto facilitando l'accesso dei veicoli.
La villa si presenta in buone condizioni, con rifiniture eleganti e spazi ben organizzati, rendendola una scelta ideale per chi desideri una casa indipendente in contesto sereno e riservato.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.


servato.

VILLA SINGOLA A TRENZANO

TRILOCALE CON GIARDINO E BOX
Trilocale al piano terra con piccolo giardino sul fronte. L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina open space, ambiente funzionale per accogliere soggiorno e pranzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone di buona metratura, una cameretta singola e un bagno finestrato, completo di doccia e predisposizione per la lavatrice. Dal soggiorno una scala interna collega l'abitazione al piano interrato, dove sono presenti una cantina finestrata e un box auto singolo, utili per deposito e parcheggio. L'immobile dispone quindi di spazi sia interni che accessori, distribuiti su due livelli. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro all'anno.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

IMMOBILIARE LA FENICE srl

Nel tranquillo comune di Trenzano, proponiamo in vendita appartamento trilocale, situato al piano terra con giardino. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo un ambiente funzionale e confortevole. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette di gestire al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto di cui una con balcone, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, ben rifinito, completa l'interno dell'abitazione.
Mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. L'appartamento è una soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità.

Wafa

Magazzino

Nel cuore del comune di Trenzano, proponiamo un accogliente appartamento in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. L'immobile si estende su una superficie di 80 mq e offre un ambiente confortevole e luminoso. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due ampie camere da letto che garantiscono spazio e privacy. La zona giorno è ben organizzata, permettendo di vivere momenti di relax e convivialità. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo praticità e comfort. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del comune di Trenzano, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un'abitazione accogliente e ben collegata.

LOTTI EDIFICABILI URBANIZZATI
In tranquilla e servita zona residenziale a Trenzano, proponiamo quattro lotti edificabili già urbanizzati, ideali per la realizzazione di abitazioni unifamiliari.
Lotti disponibili:
-Tre lotti da 609,47 mq ciascuno - SLP 180 - € 105.000 cad.
-Un lotto da 660,80 mq - SLP 195 - € 112.000
I lotti si trovano in un contesto ordinato e ben collegato, all'interno di una nuova lottizzazione completamente urbanizzata. Disponibilità immediata per costruzione.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

TER. RESIDENZIALE A TRENZANO

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita capannone a piano terra di circa 620 mq con carroponte da 6,3 ton. direttamente collegato tramite vani scale interne con seminterrato di circa 140 mq ad uso deposito/cantina, piano terra rialzato di circa 130 mq uso ufficio e piano primo di circa 180 mq composto da ufficio ed appartamento. Completa la soluzione in vendita una corte esclusiva su 3 lati comprensiva di giardino interno.
DESCRIZIONE E PARTICOLAIRTÀ
Si accede all'immobile tramite cancello carraio e doppio accesso pedonale, oltre al secondo ingresso carraio composto dallo scivolo per l'ingresso diretto al box auto interrato
All'interno il capannone presenta un portone industriale scorrevole alto 4 metri e largo 4 metri utile all'ingresso degli automezzi.
La pavimentazione del capannone risulta in cemento lisciato e l'altezza sottotrave è di 7 metri.
Anche la parte seminterrata risulta cona pavimentazione in cemento lisciato ed un'altezza interna di 2,40 metri con una superficie totale di circa 140 mq.
I piani superiori (terra rialzato di circa 130 mq e piano primo di circa 180 mq) sono composti da uffici ed appartamento presentano una pavimentazione in marmo ed un'altezza interna di 2,70 metri (vedesi planimetrie allegate).
La soluzione in vendita offre un'ottima gestione degli spazi interni tra di loro comunicanti ed i piani superiori, oltre al giardino interno presentano anche portici, balconi ed ottimi serramenti.
Soluzione ideale per capannone uso deposito, ufficio amministrazione/contabilità/progettazione ed appartamento custode e/o privato per la società.
DISPONIBILE DA SUBITO!

UBICAZIONE E CONTESTO
La zona industriale di Trenzano, è composta da capannoni artigianali alternati da spazi commerciali e da due grandi insediamenti industriali. La viabilità del comparto è ottima grazie alla bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con un breve tragitto di congiungersi alle autostrade A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Berga

CAPANNONE A TRENZANO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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