Daniele Preti

Vendesi tabaccheria con caffetteria in pieno centro a Verolanuova (BS), attività solida e pronta al subentro.

L'attività si trova nel cuore del paese, in una zona di forte passaggio con parcheggio gratuito e grande affluenza, soprattutto durante i giorni di mercato. Una posizione che garantisce un flusso costante di clientela durante tutta la giornata.

La tabaccheria è completa di tutti i principali servizi: Lotto, Superenalotto, Gratta & Vinci, tabacchi, valori bollati, pagamenti bollette e F24, bolli auto, ricariche telefoniche. ?
È presente anche la licenza edicola, con quotidiani e riviste, oltre a una piccola cartoleria che amplia l'offerta.
All'interno è presente una caffetteria già avviata, con due banconi interni e sei tavoli esterni. Attualmente utilizzata soprattutto per il servizio colazioni, ma con ampio margine di sviluppo durante la giornata.

Il locale è di circa 70 mq, in ottime condizioni e ristrutturato, con riscaldamento autonomo e servizi. 
L'attività è ideale per una gestione familiare o per una coppia che cerca un lavoro stabile, con reddito dimostrabile e clientela già fidelizzata.
I titolari attuali sono prossimi alla pensione e garantiscono disponibilità per affiancamento iniziale, per un passaggio di gestione semplice e senza criticità.

Trattativa riservata.

Prezzo richiesto: 330.000 €.

Tabaccheria e caffetteria a Verolanuova

TECNOMAISON srl

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - unità immobiliare composta da 3 appartamenti.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli ed è composta da tre appartamenti distinti, uno per piano, ideali per chi cerca una soluzione multifamiliare o un investimento con più unità abitative. Al piano terra si trova un bilocale ben distribuito, composto da un soggiorno accogliente, una cucina separata e abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con doccia; completa la proprietà un comodo portico esterno, perfetto come area relax.
Al primo piano si sviluppa invece un trilocale funzionale e luminoso, dotato di soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, studio utilizzabile anche come seconda camera e bagno con doccia; l'abitazione dispone inoltre di un terrazzino privato e di un posto auto di proprietà.
Al secondo e ultimo livello troviamo infine un trilocale mansardato, caratterizzato da ambienti caldi e accoglienti, composto anch'esso da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, studio e bagno con doccia, oltre a un ulteriore posto auto di proprietà.
L'intero immobile rappresenta una soluzione versatile e completa, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera un investimento con diverse unità abitative indipendenti.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti imm

3 LOCALI A VEROLANUOVA

Verolanuova - Terreno residenziale di 583 mq situato in una zona tranquilla e residenziale.
Il lotto è facilmente accessibile tramite strada asfaltata. La posizione garantisce privacy e serenità, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici.
UBICAZIONE E CONTESTO: Il terreno che vi proponiamo fa parte della Lottizzazione California, a pochi metri dal Parco Nocivelli che rientra nei Grandi Giardini Italiani. Il paese di Verolanuova offre i principali servizi e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica.

TER. RESIDENZIALE A VEROLANUOVA

Verolanuova - Terreno residenziale di 500 mq situato in una zona tranquilla e residenziale.
Il lotto è facilmente accessibile tramite strada asfaltata. La posizione garantisce privacy e serenità, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici.
UBICAZIONE E CONTESTO: Il terreno che vi proponiamo fa parte della Lottizzazione California, a pochi metri dal Parco Nocivelli che rientra nei Grandi Giardini Italiani. Il paese di Verolanuova offre i principali servizi e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica.

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - villa indipendente su 2 livelli, con 5 camere da letto, 2 bagni e ampio giardino su 4 lati.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In zona tranquilla e riservata, proponiamo villa indipendente circondata da giardino privato su quattro lati, ideale per chi cerca comfort e riservatezza.
Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa composta da ingresso, salotto ampio e luminoso, cucina abitabile, camera doppia, studio, bagno con doccia e box auto interno collegato direttamente all'abitazione.
Al primo piano, accessibile sia dall'interno che tramite scala esterna indipendente, troviamo una seconda abitazione completa di cucina con balcone, soggiorno, sala da pranzo, disimpegno, bagno con vasca e quattro camere matrimoniali, di cui due comunicanti e una con balcone privato.
A completare la proprietà, un ulteriore box auto singolo esterno e l'ampio giardino che circonda l'abitazione, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

VILLA SINGOLA A VEROLANUOVA

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato a Verolanuova (Bs) direttamente sulla centralissima Piazza Mauro Malvestiti.
L'immobile si estende su una superficie di 120 mq, disposto su due livelli da 40 mq ciascuno.
Si tratta di un locale non arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze - che sia per un'attività commerciale, uno studio professionale o un'abitazione.
Caratteristiche principali:
-3 locali
-1 servizio igienico
-1 vetrina con affaccio sulla piazza
-Altezza soffitti circa 3 metri
-Impianto di riscaldamento e condizionamento
-Posizione ben visibile e facilmente accessibile
-Posti auto esterni
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

NEGOZIO A VEROLANUOVA

Linda

Mansarda meravigliosa in Centro, con Posto Auto! ?

Immagina di vivere nel cuore pulsante del Centro Storico di Verolanuova... ma con un tocco di magia.
Ti aspetta una mansarda esclusiva, completamente arredata e pronta da vivere, al secondo piano.
Cinque finestre sul tetto inondano ogni angolo di luce naturale, creando un'atmosfera incredibilmente luminosa e accogliente.
Il vero lusso? Il tuo posto auto all'interno di una corte chiusa, con giardino comune, direttamente confinante con il Parco Nocivelli. Comodità e sicurezza, proprio in centro!
Il paese offre numerose opportunità legate ai servizi, alla cultura, allo sport, come maneggi e piscina comunale. L'immobile non è distante dalla stazione ferroviaria.

Verolanuova Centro Splendida Mansarda

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - tre case di corte da ristrutturare con giardino privato.

UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario.


PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In vendita intero complesso di tre case di corte, situate all'interno di un contesto tranquillo e riservato, vendute in un unico blocco. Le abitazioni condividono un ampio cortile comune, mentre la casa 2 e la casa 3 sono collegate anche da un portico in comune. Tutte le unità necessitano di interventi di ristrutturazione.
Disposta su tre livelli, presenta al piano terra una cucina separata, un soggiorno accogliente e un bagno finestrato con doccia.
 Al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali, mentre al piano superiore è presente un sottotetto.
Al piano terra troviamo cucina e soggiorno separati, ideali per mantenere gli ambienti distinti e funzionali.
 Il primo piano ospita un bagno finestrato completo di doccia e vasca, oltre a tre camere da letto.
 Completano la proprietà un box auto doppio con sfogo diretto su un giardino esterno privato.
La terza abitazione si sviluppa al piano terra con una cucina, un soggiorno con sala da pranzo e un bagno finestrato con vasca.
 Il primo piano comprende tre camere da letto, oltre a un sottotetto al piano superiore.
 Dispone inoltre di accesso diretto al giardino.

CASA DI CORTE A VEROLANUOVA

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - appartamento trilocale al piano terra con giardino privato.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa, situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola.
L'appartamento offre sul fronte una zona piastrellata, perfetta per essere arredata con tavolo e sedute, mentre sul retro si apre un ampio giardino di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici. Entrambi gli spazi sono accessibili grazie a comode porte finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale.
Completano la proprietà un box auto e un posto auto privato adiacenti all'appartamento. L'immobile, in classe energetica A4, è dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici da 3 kW. Sono inoltre presenti le predisposizioni per impianto di condizionamento, allarme e zanzariere, oltre a infissi con doppi vetri antisfondamento che assicurano comfort e sicurezza.
Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla qualità costrutt

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - appartamento trilocale al primo piano con terrazza, balcone e posto auto.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita un moderno appartamento in villa, situato al primo piano con ingresso indipendente, in un contesto tranquillo e residenziale. La soluzione si presenta con spazi ben distribuiti e un'ottima esposizione, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e vivibilità.
L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con cucina in ambiente unico, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. La zona giorno e la cucina godono entrambe dell'accesso ad un terrazzo e ad un balcone, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni anche in un appartamento.
L'immobile è in classe energetica A4, dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici da 3 kW. Sono inoltre presenti le predisposizioni per impianto di condizionamento, allarme e zanzariere, oltre a infissi con doppi vetri antisfondamento che offrono sicurezza e isolamento termico-acustico.
Completa la proprietà un posto auto privato.
 Un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e con tutte le comodità di ultima generazione.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: e

Proponiamo in vendita capannone ad uso deposito di 600 mq sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Kennedy.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 4 m
- 2 campate
- 1 accesso carraio
- 2 portoni di altezza 4 m
- 1 locale
- 1 servizio igienico
- Completo di impianti: allarme, elettrico ed illuminazione
LIBERO SUBITO
L'immobile può essere utilizzato come magazzino per aziende che necessitano di uno spazio ampio e sicuro per lo stoccaggio di merci, materiali edili, attrezzature o prodotti finiti. È ideale anche per imprese di distribuzione, corrieri e spedizionieri che cercano un punto strategico per il carico/scarico e la gestione delle consegne. Allo stesso modo, rappresenta una soluzione perfetta per artigiani, installatori o professionisti che hanno bisogno di un luogo dove conservare materiali e strumenti di lavoro.
La zona industriale di Verolanuova, situata nella provincia di Brescia, è un polo produttivo consolidato. La zona è ben collegata grazie alla sua vicinanza alla strada statale Brescia-Cremona e alla strada statale Quinzanese, facilitando l'accesso alle principali arterie di comunicazione. Oggi, Verolanuova rappresenta un punto di riferimento per l'industria e la logistica nella Bassa Bresciana, con un mix di aziende operanti nei settori tecnologico, meccanico e manifatturiero.

CAPANNONE A VEROLANUOVA

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.200 mq, situato in Via delle Robinie, Cadignano Fraz. di Verolanuova (BS), in una zona strategica e facilmente accessibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie coperta: 2.200 mq distribuiti su 2 campate;
- Altezza utile sottotrave: 7,30 metri;
- Struttura antisismica - Livello 3;
- Impianto fotovoltaico installato sulla copertura;
- Tetto recentemente rifatto;
- Ampia area esterna di pertinenza per manovra mezzi pesanti o stoccaggio;
- Vasca antincendio dotata di BEB (Booster Electric Pump).
Immobile ideale per attività produttive, logistica o magazzino.

Proponiamo in vendita/locazione un capannone industriale di circa 5.600 mq, situato in Via delle Filande, Cadignano Fraz. di Verolanuova (BS), in una zona strategica e facilmente accessibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie coperta: 5.600 mq distribuiti su 3 campate;
- Altezza utile sottotrave: 8,75 metri;
- Struttura antisismica - Livello 1;
- Impianto fotovoltaico installato sulla copertura;
- Tetto recentemente rifatto;
- Ampia area esterna di pertinenza per manovra mezzi pesanti o stoccaggio;
- Vasca antincendio dotata di BEB (Booster Electric Pump).
Immobile ideale per attività produttive, logistica o magazzino.

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - casa di corte su più livelli.

UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita una casa di corte disposta su tre livelli, una soluzione da ristrutturare che offre ampi spazi e grandi potenzialità. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina e il soggiorno, ambienti separati che garantiscono funzionalità e comfort. Salendo al primo piano la zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno, mentre il secondo piano accoglie altre due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ricavare stanze multifunzionali. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni tipiche di corte e, con i giusti interventi, può trasformarsi in una casa accogliente e moderna senza rinunciare al carattere originario.
 Il prezzo dell'immobile comprende l'impianto elettrico a nuovo.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

CASA INDIPENDENTE A VEROLANUOVA

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - casa di corte su più livelli. Composta da due camere da letto, due bagni, zona giorno e cucina abitabile, box auto, giardino e orto privato.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: 
In caratteristica corte, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli oltre a sottotetto, ideale per chi cerca il fascino delle abitazioni di una volta unite alla comodità degli spazi moderni.
Al piano terra troviamo un ampio portico che introduce all'abitazione, dove si sviluppano una luminosa zona giorno con cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà il sottotetto, utilizzabile come spazio accessorio o ripostiglio.
All'esterno, il giardino privato offre uno spazio verde riservato e curato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sono inoltre presenti un box auto di proprietà e un orto esclusivo, ideale per chi ama coltivare frutta e verdura.
Una soluzione che unisce indipendenza, funzionalità e spazi all'aperto, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non 

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - villa singola d'epoca, completamente ristrutturata.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Eleganza storica e comfort contemporaneo si fondono in questa splendida villa d'epoca risalente agli anni '20, oggetto di un'accurata e completa ristrutturazione avvenuta tra il 2005 e il 2008. La proprietà si sviluppa su più livelli, serviti da ascensore privato interno, e presenta ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l'ingresso accoglie con raffinatezza, affiancato da uno studio riservato. La cucina abitabile si apre sulla sala da pranzo, mentre di fronte si trova un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. Completa il piano un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia e vasca. La veranda, estremamente luminosa, rappresenta un ambiente versatile e accogliente, mentre un secondo bagno cieco con doccia e un ripostiglio completano il piano. Il secondo piano è dedicato a un appartamento mansardato indipendente, composto da una camera matrimoniale, cucina e soggiorno in ambiente unico e bagno finestrato con doccia. Al piano interrato troviamo una cantina, una zona lavanderia e una cantina per i vini.
All'esterno, un ampio giardino privato avvolge la villa, offrendo privacy e spazi ideali per il tempo libero, con una zona barbecue, posti auto coperti e scoperti e un ripostiglio per gli attrezzi. L'ingresso principale, caratterizzato da una scenografica doppia scalinata, è dotato anche di rampa per accesso disabili.
Una dimora unica, che coniuga il prestigio dell'epoca con i comfort più attuali.

Utente 20435767

Affittasi grazioso ufficio già arredato nel complesso "Croce di Malta" adiacente la Piazza Libertà. Accesso sia da Via Sandri che da Via Zanardelli, doppie vetrate che garantiscono un'ottima luce, possibilità di parcheggio libero proprio all'ingresso dello stabile. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione ferroviaria, la Basilica Romana Minore con le famose tele del Tiepolo, il Palazzo Comunale ed il parco "Angelo e Lina Nocivelli" inserito nell'elenco dei Grandi Giardini Italiani. La Piazza è attorniata da numerosi servizi quali istituto di credito, tabaccherie, farmacie, bar e negozi. 
Più spese condominiali euro 30 mensili

Ufficio-Studio

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Piazza Libertà.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 50 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 1 vetrina con saracinesche manuali
- 1 locale cablato con doppio ingresso
- 1 servizio igienico
- Completo di impianto di illuminazione
- Impianto elettrico da rivedere
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Verolanuova, situata in provincia di Brescia, rappresenta un importante polo economico e logistico della Bassa Bresciana. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale e alla Strada Provinciale SP11, l'area è ben collegata ai principali centri abitati limitrofi come Manerbio, San Gervasio Bresciano, Pontevico e Leno. Inoltre, l'autostrada A21 (Torino-Brescia), con il casello di Pontevico a pochi chilometri di distanza, consente un rapido collegamento verso Brescia, Cremona e Piacenza, favorendo il flusso di merci e clienti. La zona ospita numerosi punti vendita della grande distribuzione, attività artigianali e commerciali, rendendola un punto di riferimento per lo shopping e i servizi nella regione.

Proponiamo in vendita locale commerciale con annessa abitazione al primo piano sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Piazza Libertà.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 200 mq ed è così caratterizzato:
- Negozio di 50 mq al piano terra
- Abitazione di 150 mq al primo piano suddivisa su due piani
NEGOZIO
- Altezza 3 m
- 1 vetrina con saracinesche manuali
- 1 locale cablato con doppio ingresso
- 1 servizio igienico
- Completo di impianto di illuminazione
- Impianto elettrico da rivedere
ABITAZIONE
- Su più livelli: cucina e soggiorno al primo piano, camere da letto e servizio igienico al secondo piano
- Presente sottotetto e balcone
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Verolanuova, situata in provincia di Brescia, rappresenta un importante polo economico e logistico della Bassa Bresciana. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale e alla Strada Provinciale SP11, l'area è ben collegata ai principali centri abitati limitrofi come Manerbio, San Gervasio Bresciano, Pontevico e Leno. Inoltre, l'autostrada A21 (Torino-Brescia), con il casello di Pontevico a pochi chilometri di distanza, consente un rapido collegamento verso Brescia, Cremona e Piacenza, favorendo il flusso di merci e clienti. La zona ospita numerosi punti vendita della grande distribuzione, attività artigianali e commerciali, rendendola un punto di riferimento per lo shopping e i servizi nella regione.

Andrea

Quello che stai cercando è proprio questo e in questo istante!
Nella bassa bresciana, situato nel cuore di Verolanuova, sarò lieto di mostrarti 300 m^2 di spazio polivalente per fare nascere e crescere la tua impresa.
Con un ampio parcheggio a disposizione e situato al centro dei principali servizi del paese, il locale è disposto su due livelli, piano terra e uno interrato.
Al piano terra, con accesso indipendente si accede a quattro stanze e due bagni; tramite una scala interna si accede al piano interrato con cinque stanze e due bagni.
Per maggiori informazioni non esitare a contattarmi, sarò a tua disposizione per rispondere a tutte le domande.

Negozio/Ufficio/Studio

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - villa bifamiliare di nuova costruzione con box auto doppio e giardino privato.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In contesto residenziale tranquillo e di nuova realizzazione, proponiamo elegante villa bifamiliare disposta su due livelli, progettata per garantire comfort, efficienza e modernità.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina in ambiente unico, ideale per vivere gli spazi in modo pratico e contemporaneo. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno finestrato con doccia.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due ampie camere doppie, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, e un secondo bagno finestrato con doccia; la camera matrimoniale e una delle due camere doppie, sono dotate di balcone.
Completano la proprietà un box auto doppio e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il verde.
L'immobile è in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico, a garanzia di un'elevata efficienza energetica e un significativo risparmio nei consumi.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa moderna, sostenibile e funzionale.
La soluzione viene venduta ultimata.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: 

BIFAMILIARE A VEROLANUOVA

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - casa indipendente su più livelli. Negozio al piano terra, al piano superiore cucina e soggiorno, 2 camere da letto, bagno e sottotetto.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In pieno centro, con affaccio sulla piazza principale, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su più livelli, ideale per chi cerca un immobile con spazi versatili e un'ottima visibilità.
Al piano terra si trova un locale commerciale con vetrina su strada, perfetto per attività o uso investimento. Una scala interna conduce al primo piano dove si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina e un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone che affaccia sulla piazza, regalando una vista aperta e suggestiva.
 Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
 Completa la proprietà un ampio sottotetto, accessibile tramite scala interna, ideale come spazio aggiuntivo per studio, deposito o locale hobby.
Soluzione interessante per chi desidera abitare sopra la propria attività o per chi è alla ricerca di un investimento con più destinazioni d'uso.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare 

Ivan

Vendesi appartamenti separati in villa bifamiliare a Verolanuova, il tutto su un area di 1000 mq. con aree verdi e passo carrabile in comune.

VENDESI APPARTAMENTO indipendente da ristrutturare al piano terra
P.T. ingresso, sala, cucina con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, garage e porticato.€.205.000

VENDESI APPARTAMENTO indipendente da ristrutturare al 1 piano
P.1 ingresso, cucina, sala, n.3 camere da letto matrimoniali, bagno e terrazza coperta.
P.2 ampio sottotetto ad uso ripostiglio
P.T garage €.205.000

UTENZE AUTONOME

Villa bifamiliare, appartamenti separati

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - appartamento quadrilocale con terrazzo, balcone e posto auto.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa, situato al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort moderni ed efficienza energetica in un contesto tranquillo e residenziale.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una generosa zona giorno con cucina a vista, organizzata in un ambiente unico ma con la possibilità di separare i due spazi secondo le proprie esigenze. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre a un bagno finestrato con doccia, un disimpegno funzionale e una piccola lavanderia, elementi che rendono la casa pratica e ben organizzata.
All'esterno, l'appartamento dispone di un terrazzo e un balcone, perfetti per vivere l'aria aperta, arredare con tavoli e sedute o godersi momenti di relax durante la bella stagione.
Completano la proprietà un box auto privato e un posto auto.
L'abitazione è in classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Sono inoltre presenti le predisposizioni per condizionatori, impianto d'allarme e zanzariere, insieme a infissi con doppi v

4 LOCALI A VEROLANUOVA

Proponiamo in vendita capannone industriale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile, recintato, si estende su una superficie di circa 600 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 4,5 m
- Un'unica campata
- 1 accesso carraio
- 3 portoni di altezza 3,70 m circa
- 7 locali cablati
- 3 servizi igienici con annessi doccia e spogliatoio
- Aria compressa
- Portineria all'ingresso
- Presente un balcone
- Completo di impianto di allarme e videosorveglianza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Il capannone ha una superficie complessiva di 600 mq, di cui 50 mq destinati a zona uffici. Al primo piano è presente un appartamento di 120 mq. Inoltre, 100 mq situati nella parte anteriore del capannone sono adibiti a uso commerciale.
La zona industriale di Verolanuova, situata nella provincia di Brescia, è un polo produttivo consolidato. La zona è ben collegata grazie alla sua vicinanza alla strada statale Brescia-Cremona e alla strada statale Quinzanese, facilitando l'accesso alle principali arterie di comunicazione. Oggi, Verolanuova rappresenta un punto di riferimento per l'industria e la logistica nella Bassa Bresciana, con un mix di aziende operanti nei settori tecnologico, meccanico e manifatturiero.

Proponiamo in vendita capannone adibito ad ex deposito per animali, con abitazione annessa da ristrutturare, situato su un'area privata di 5.000 mq completamente recintata, sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Cascina Villa Vecchia.
L'immobile è così caratterizzato:
- Superficie coperta: 1.200 mq
- Altezza interna: 4 metri
- 1 accesso carraio
- 2 portoni con altezza di 2,65 metri
- Terreno agricolo adiacente di 2900mq 
- 1 abitazione da ristrutturare
- 1 appartamento al rustico 
- Presenza di fosse sottostanti per poter confluire i reflui 
POSSIBILITA' DI CONVERTIRE TUTTA L'AREA IN RESIDENZIALE 
La struttura, precedentemente adibita a ricovero per animali, offre ampie possibilità di riconversione per deposito mezzi agricoli, attrezzature o attività di allevamento.
La zona industriale di Verolanuova è ben collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria di Verolanuova, servita da treni regionali Trenord e da alcune corse della Freccia della Versilia, facilitando così i collegamenti con le principali città lombarde e non solo. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 11, che collega Orzinuovi a Borgo San Giacomo e Acquafredda, e alla ex strada statale 45 bis, garantisce un facile accesso alla rete stradale regionale, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che richiedono spostamenti frequenti di merci e persone.

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - Villa singola su tre livelli con 3 camere da letto matrimoniali, cucina e soggiorno separati, 2 bagni, mansarda, lavanderia, garage triplo e giardino perimetrale privato.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villa singola sviluppata su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e comfort.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da un salotto e da una cucina separata, ambienti distinti che garantiscono funzionalità e privacy. Completa il piano un bagno finestrato adibito a lavanderia e un garage triplo, perfetto per ospitare comodamente più veicoli o da utilizzare come spazio accessorio.
Salendo al primo piano, troviamo una seconda zona giorno con salotto e cucina separati, ideale per creare una zona living indipendente o per ospitare amici e parenti. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca, perfetto per momenti di relax.
Al secondo piano si sviluppa un sottotetto abitabile, un ambiente versatile e luminoso che può essere adibito a studio, sala hobby, palestra o ulteriore spazio notte, a seconda delle esigenze.
La villa è circondata su tutti i lati da un ampio giardino privato, perfe

Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un capannone adibito ad uso laboratorio sito a Verolanuova, precisamente in Via Grandi.
La soluzione presenta una superficie interna di circa 230 mq con un'altezza di 6,5 m; facilmente accessibile dal portone alto 4,5 metri, ideale per l'ingresso di mezzi pesanti.
Completo di impianto d'illuminazione ed elettrico e di un servizio igienico.
L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione in corso. Ottima opportunità di investimento.
RESA ANNUA LORDA 7 %
Verolanuova è un importante centro industriale, si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

ermanno

Grande capannone o deposito a poche centinaia di metri dal paese. Mq 900. Strada di accesso asfaltata con diritto di passaggio anche con mezzi pesanti. Secondo carraio da altra strada sterrata. Pozzo. Terreni seminativi per circa 6.000 mq a lato ed in testa alla proprietà. Capienti vasche per liquami sotterranee. Ideale per attività quali agriturismi, maneggi, allevamento...ecc.

Capannone/deposito

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - casa indipendente plurilocale con cortile privato.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Immersa in un contesto tranquillo e riservato, questa soluzione abitativa indipendente offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera comfort e versatilità.
Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, separata da un soggiorno perfetto per momenti di relax in famiglia. Completano il livello una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, garantendo comodità e funzionalità.
Salendo al primo piano, la zona notte si sviluppa con ben quattro camere matrimoniali, di cui una dotata di pratico sgabuzzino, e un secondo bagno finestrato con vasca. Gli ambienti generosi offrono numerose possibilità di personalizzazione.
L'area esterna rappresenta un valore aggiunto: il garage, il cortile e il terreno adiacente offrono ampio spazio per ogni esigenza. A completare la proprietà, due dependance indipendenti e un ulteriore immobile, attualmente adibito a fienile, composto da due stanze al piano terra e una al piano interrato, da ristrutturare secondo le proprie necessità.
Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e la possibilità di sfruttare gli spazi esterni in totale libertà.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da ins

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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