Diamonds Realty

Rif:App vista lago (130233946) - In vendita raffinato appartamento situato in prima linea a Campione d'Italia, in una posizione privilegiata con spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano e sulla città di Lugano.
La proprietà si trova al secondo e ultimo piano e si sviluppa su una superficie di 159 m². Gli interni sono completamente arredati con mobili di design di alta gamma, selezionati per creare un ambiente elegante, contemporaneo e accogliente.

Distribuzione degli spazi
L'appartamento si compone di:
ampio soggiorno con camino; 
cucina abitabile con zona pranzo e accesso diretto alla grande terrazza panoramica; 
terrazza con vista sul giardino condominiale e sul Lago di Lugano; 
master bedroom con bagno en suite e cabina armadio; 
tre camere da letto complessive; 
due bagni. 

Finiture, arredi e dotazioni
La proprietà è stata rifinita con materiali e marchi di alto livello:
cucina Häcker con elettrodomestici Miele; 
arredi bagno Villeroy & Boch; 
mobili di design Rugiano; 
sistema di ventilazione e aria condizionata. 
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo sofisticato.
Plus della proprietà

Completano la proprietà:
cantina al piano interrato inclusa nel prezzo; 
parcheggio privato; 
giardino privato al piano terra, riservato esclusivamente ai residenti del condominio. 

Vantaggi fiscali e posizione strategica
Campione d'Italia è una enclave italiana situata in territorio svizzero, affacciata sul Lago di Lugano. La sua posizione unica offre un contesto residenziale particolarmente interessante, con un regime fiscale e doganale speciale legato alla sua integrazione nell'area economica svizzera.
Per residenti e proprietari immobiliari possono essere previsti significativi vantaggi fiscali, tra cui una riduzione del carico fiscale rispetto al resto d'Italia, specifiche modalità di calcolo dei redditi e condizioni agevolate per i redditi collegati al territorio comunale.
Una soluzione

Appartamento di 159 m² con 4 locali a Campione d'I

Antonio Pingitore

Villetta unifamiliare con giardino e portico in Valle Morobbia - FRANCHI 380'000 trattabili su accordi privati VERO AFFARE.?Comune di Sant'Antonio, Valle Morobbia (Canton Ticino) - Svizzera?Fermata dei mezzi pubblici a soli 100 metri ?A circa 10 minuti dal centro di Giubiasco??Caratteristiche principali:?- Superficie abitabile: ca. 105 mq distribuiti su 3 livelli (ca. 35 mq ciascuno);?- Giardino privato: ca. 80 mq ideale per relax, barbecue e momenti in famiglia;?- Portico coperto: ca. 30 mq perfetto come zona pranzo estiva o area lounge;?- Anno di lavori di miglioria: 2021 (interventi di ammodernamento già effettuati).??Distribuzione degli spazi?Piano Terra:?- Cucina abitabile con accesso diretto al portico;?- Soggiorno accogliente con rivestimenti in legno.??Piano Superiore:?- Ampia camera matrimoniale con angolo studio e zona armadi.??Piano Inferiore (-1):?- Stanza multiuso (camera, hobby o ufficio);?- 2 ripostigli;?- Bagno con vasca, bidet e attacchi lavatrice.??Posizione tranquilla, lontana dal traffico e dai rumori, immersa nel verde, in una vera oasi di pace e natura. ?Fermata bus raggiungibile a piedi in 2 minuti.?Vista panoramica sulla Valle Morobbia, montagne circostanti e sul Bellinzonese.?Casa ben tenuta, abitabile da subito con eventuali margini di personalizzazione.
IL PREZZO È RIFERITO IN FRANCHI SVIZZERI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta indipendente

Roberto

Inizio Via per Brunate, posizione dominante su Como e vista parziale lago, proponiamo casa indipendente del 1975 in contesto riservato e panoramico. Centro storico a 5 minuti in auto o bus.

L'abitazione su due livelli ha ambienti ampi e luminosi:
- Piano primo: soggiorno con camino e vista sulla convalle e lago, cucina, zona pranzo con accesso al giardino, 3 camere da letto (2 con terrazzo) e 2 bagni.
- Piano terra: locali di servizio (taverna) con portico e vista, recuperabili come abitazione previa verifica comunale.

Pavimenti in piastrelle, scala in marmo, serramenti in legno stile inglese. Proprietà comprende 2 box doppi, cantina e giardino privato di 1.300 mq.

Immobile da ristrutturare, possibilità di creare 2 appartamenti distinti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa Singola a pochi passi dal centro

Elisa Prandi

In vendita splendido appartamento di 80 mq fronte Lago di Lugano, situato in palazzina signorile di nuovissima costruzione, dal design moderno ed elegante.

L'immobile è composto da:

Soggiorno con cucina a vista e grande vetrata panoramica vista lago

Camera matrimoniale padronale con ampia vetrata fronte lago e bagno en suite

Seconda camera da letto

Secondo bagno

Garage incluso

L'appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi moderni e di qualità, pronto da abitare.

La palazzina è dotata di ascensore, contesto curato e aiuola esterna, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento di prestigio.

? Vista lago impareggiabile
? Stile moderno e di design
? Chiavi in mano

Per informazioni o visite, contattami senza impegno.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento di design fronte Lago di Lugano - Nuo

Villetta unifamiliare con giardino e portico in Valle Morobbia - Euro 420'000 trattabili?Comune di Sant'Antonio, Valle Morobbia (Canton Ticino) - Svizzera?Fermata dei mezzi pubblici a soli 100 metri ?A circa 10 minuti dal centro di Giubiasco??Caratteristiche principali:?- Superficie abitabile: ca. 105 mq distribuiti su 3 livelli (ca. 35 mq ciascuno);?- Giardino privato: ca. 80 mq ideale per relax, barbecue e momenti in famiglia;?- Portico coperto: ca. 30 mq perfetto come zona pranzo estiva o area lounge;?- Anno di lavori di miglioria: 2021 (interventi di ammodernamento già effettuati).??Distribuzione degli spazi?Piano Terra:?- Cucina abitabile con accesso diretto al portico;?- Soggiorno accogliente con rivestimenti in legno.??Piano Superiore:?- Ampia camera matrimoniale con angolo studio e zona armadi.??Piano Inferiore (-1):?- Stanza multiuso (camera, hobby o ufficio);?- 2 ripostigli;?- Bagno con vasca, bidet e attacchi lavatrice.??Posizione tranquilla, lontana dal traffico e dai rumori, immersa nel verde, in una vera oasi di pace e natura. ?Fermata bus raggiungibile a piedi in 2 minuti.?Vista panoramica sulla Valle Morobbia, montagne circostanti e sul Bellinzonese.?Casa ben tenuta, abitabile da subito con eventuali margini di personalizzazione.

Villetta in svizzera

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