INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Collebeato, su strada principale e ad alto passaggio, proponiamo in vendita negozio con magazzino di circa 470 mq.
Il negozio è di circa 200 mq, mentre il magazzino è di circa 270 mq.
L'immobile è suddiviso in multi locali tramezzati da una parete in cartongesso e da quattro servizi igienici di cui 2 a norma disabili.
Il negozio, situato in un contesto residenziale e commerciale, è di recente costruzione.
Su gran parte del perimetro troviamo tre grandi vetrine che garantiscono luminosità naturale.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split.
Gli impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono funzionanti.
Completa la soluzione un'area esterna privata con ingresso indipendente di circa 200 mq e un posto auto privato all' interno della corte.
Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A COLLEBEATO

milena

PRIVATO VENDE TABACCHERIA STORICA PER MOTIVI FAMILIARI , TABACCHERIA CON SERVIZI DI LOTTO , SUPER ENALOTTO, ECC... IN PROVINCIA DI BRESCIA
Cedesi In Provincia di Brescia Nord Tabaccheria con Lotto, Superenalotto, Gratta e vinci, Money, Servizi Lispay , Pagamento Utenze, Sigarette elettroniche,
Deposito pacchi Gls. 
ESPANDIBILE!!!!!!! 
L'ATTIVITÀ si trova In comune a pochi Km da Brescia e VANTA DI ESSERE UNA TABACCHERIA STORICA IN QUANTO PRESENTE DA PIÙ DI 60 ANNI!! 
Ottima e centrale posizione su Piazza principale.
Espandibile, Locale di 70 mq con comodo retro. Distributore automatico. Canone di Locazione dei muri 700,00 euro mensili . Aggi annuali circa 50.000,00 euro più interessanti corrispettivi. Orario di lavoro 7,30 12,30 / 14,30 19 ,30 MODIFICABILE. 
Parcheggio auto antistante e grande parcheggio poco distante! 
Arredi in buone condizioni. 
I bassi costi di gestione consentono utili interessanti . 
Prezzo richiesto 60.000 TRATTABILI!!!! 
NO PERDITEMPO!!

Tabaccheria storica collebeato

A Collebeato proponiamo in affitto negozio locato con una superficie commerciale di circa 70mq distribuiti in due locali tramezzati tramite parete in cartongesso e servizio igienico.
L'immobile è completamente vetrinato e gode di altissima visibilità.
Il complesso di recente costruzione, presenta finiture moderne.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.
Le spese condominiali ammontano a circa euro 200 annue.
Completa la soluzione una cantina di circa 10mq.
Il contratto d'affitto è valido dal 1 Marzo 2022 al 29 Febbraio 2028.
Il canone annuo pattuito per il primo anno è di 7400 euro con rendita di 5,2%, mentre dal secondo anno a regime consiste a 8400 euro annui con rendita 6%.

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