STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale, ubicato a Gottolengo (Bs) precisamente in Via Lazzareto.
L'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 3000 mq suddivisa in numerose zone di produzione e di deposito. All'ingresso troviamo 300 mq di uffici su due piani con annesso servizi igienici.
Area esterna di circa 4.500 mq con ampio accesso carraio che consente il carico e scarico della merce.
La soluzione è così caratterizzata:
- 3 campate;
- 2 portoni con altezza di 4 m;
- 4 servizi igienici;
- Privo di impianti;
- Altezza interna sotto trave di circa 3,5 m;
- Proprietà cintata;
- Numerosi parcheggi esterni;
Il paese è ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere vicino ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

CAPANNONE A GOTTOLENGO

Proponiamo in vendita capannone industriale di 1800 mq sito nel comune di Gottolengo, più precisamente in Via Traversa.
L'immobile, recintato, è così caratterizzato:
- Piano terra 1700 mq di capannone compreso di circa 70 mq adibito a zona uffici
- Primo piano appartamento di 150 mq con annessa cantina
- Area esterna di 2.200 mq
- Altezza tiranti 5 m
- 1 accesso carraio
- 3 portoni di altezza 4 m
- 4 locali cablati
- 2 servizi igienici
- Presente una portineria
- Completo di impianto di allarme, luci ed uscita di emergenza
- Completo di impianto elettrico ed illuminazione
- Completo di impianto di riscaldamento e aria condizionata
- Cabina elettrica e cabina Remi (gas)
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Gottolengo risulta ben connessa con i principali centri limitrofi grazie alla presenza di strade provinciali come la SP VIII e la SP 11, che permettono rapidi spdo agevoli anche gli spostamenti per pendolari e studenti. Nel complesso, la posizione geografica e le infrastrutture rendono la zona industriale di Gottolengo un punto strategico per le attività produttive e la mobilità.ostamenti verso località come Leno, Pavone del Mella, Gambara e Isorella. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A21, con uscite a Manerbio e Pontevico-Robecco, facilita i collegamenti su scala regionale, mentre l'accesso alla A35 BreBeMi consente un collegamento diretto verso Milano. Il trasporto pubblico extraurbano, garantito da linee regolari, collega quotidianamente Gottolengo con Brescia e altri comuni della zona, renden

Manuela BATTIGAGLIA

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Fotovoltaico per attivita' commerciali

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 1.300 mq , ubicato a Gottolengo, precisamente in via Bonofiglio Perini.
La soluzione proposta si sviluppa su due livelli:
-Piano terra con annessi locali di servizio e spogliatoio - 650 mq circa;
-Piano interrato dotato di magazzino collegato al piano terra tramite scala interna e montacarichi - 650 mq circa;
L'immobile è indicato per lo svolgimento di diverse tipologie di attività commerciali, attualmente è predisposto per la vendita al dettaglio. Tutto il complesso è illuminato da numerose vetrine che donano luce naturale.
Spazio commerciale così caratterizzato:
-7 locali;
-Montacarichi;
-Completo di tutti gli impianti;
-Servizi igienici a norma di legge;
- Numerosi parcheggi esterni.
L'immobile si trova fronte strada in zona di forte passaggio; il paese è ben collegato alle principali vie di comunicazione e gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunto sia da mezzi pubblici che privati; è inoltre vicino ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

NEGOZIO A GOTTOLENGO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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