INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita e reddito un locale commerciale sito in Via Campagnola nel comune di Manerba del Garda
Il locale è posto al piano terra di una palazzina sita fronte strada sulla provinciale che collega Cunettone di Salò a Desenzano del Garda.
 La superficie complessiva del locale è di 101 mq, disposta su due livelli:
-piano terra ad uso commerciale con servizio igienico per la clientela
-piano interrato ad uso magazzino con servizio igienico per i dipendenti
-il locale è inoltre dotato di veranda di proprietà
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento termoautonomo
Resa: attualmente l'immobile è locato ad un'attività di ristorazione, garantendo una resa annua pari al 6%.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

NEGOZIO A MANERBA DEL GARDA

Studio Frugoni

RISTORANTE STORICO IN CENTRO A MANERBA DEL GARDA

Nel magnifico centro storico di Manerba del Garda, proponiamo cessione di importante attività ristorativa con annesso bar e zona slot machine in zona centralissima di principale passaggio e forte presenza turistica
I locali sono composti da un ampio salone climatizzato con posti a sedere interni, zona bar, locale separato con cucina professionale completa di cappa di aspirazione, accesso a doppi servizi con accesso disabili, zona sala slot e un ampio plateatico esterno sotto porticato.
Al piano interrato sono presenti due stanze adibite a magazzino
Si cede l'attività, LA PRESENTE PROPOSTA NON INCLUDE L'ACQUISTO DEI MURI.
Il contratto di affitto include benefici di sicuro interesse.

Agente di riferimento: Alberto Battaglia ###phonenumber###

Il centro storico di Manerba del Garda è inserito in un contesto magnifico: qui si trovano infatti tutte le principali attività commerciali di servizio: alberghi, bar supermercati , locali serali,a 2 km dalla spiaggia "la Romantica", 1 km dalla Rocca di Manerba, 1 km da porto Torchio e dal Lido di Manerba

alberto.battaglia@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it

RIFERIMENTO: I000005

CLASSE ENERGETICA: G

RISTORANTE STORICO IN CENTRO A MANERBA DEL GARDA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

**Ultimo giorno**: spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**.

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