INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Villa Carcina proponiamo in vendita Laboratorio con una superficie totoale di circa 650mq con annesso un piazzale privato di circa 700mq.
L'immobile ha un'altezza di 6,58 mt sotto-trave.
La soluzione fa parte di un complesso di capannoni al quale si accede tramite accesso pedonale privato o carraio adatto a mezzi medio-grandi,mentre al laboratorio si accede tramite accesso carraio.
Presente un doppio servizio igienico.
Nelle immediate vicinanze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero.
Ideale per attività artigianali o di deposito.
Il canone di Locazione pattuito ammonta a 35.160 all'anno con una rendita del 6,4%. Locato fino al 2030.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A VILLA CARCINA

A Villa Carcina proproniamo in vendita capannone con una superficie di circa 3.000mq con palazzina uffici di circa 400mq e una villa di circa 660mq.
Il capannone è suddiviso in due porzioni, di cui una alta 10m sottotrave e l'altra alta 8,5m sottotrave, ed è possibile accedervi tramite quattro portoni elettrificati (5,0mx5,8m).
Presente pesa autotreno e cisterna interrata.
La soluzione vanta la presenza di tre carroponti, uno di 30ton e gli altri due di 10ton.
La palazzina uffici è disposta su tre piani di 120mq ognuno, dotata di riscaldamento, raffrescamento e interamente cablata.
La villa è disposta anch'essa su tre piani di 220mq l'uno.
Il lotto ha una superficie totale di 4.700mq ed è totalmente recintato da ringhiera in acciaio inox.
Impianto fotovoltaico da 160kw installato nel 2010 con una rendita annua, tra autoconsumo e vendita, di circa 80.000 euro annui.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

In zona Cogozzo, frazione di Villa Carcina, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 450mq.
 L'immobile si sviluppa in un capannone open space di circa 250mq al piano terra con altezza sotto trave di circa 5,8mt , provvisto di carroponte da 8 ton, tramite una scala interna o uno scivolo laterale ad esso si può accedere a due magazzini interrati uno di 120 mq e l'altro di 80 mq con all'interno due servizi igenici, docce e spogliatoi. 
L'immobile gode di una pertinenza esterna di circa 150mq.
 Il riscaldamento è autonomo tramite robur, gli impianti idraulico ed elttrico sono da verificare.
 Ideale per attività di deposito.

Proponiamo in vendita a Villa Carcina una palazzina cielo-terra di circa 250 mq, situata in una posizione strategica e con un interessante potenziale di investimento.
 L'immobile è composto da diverse unità attualmente locate. 
Al piano terra si trova un negozio di circa 130 mq, suddiviso in quattro locali, completo di doppi servizi igienici e dotato di una vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità a qualsiasi attività commerciale.
 Al primo piano è presente un appartamento ben distribuito di circa 90 mq, composto da tre locali, un bagno e una terrazza privata, perfetta per momenti di relax o per essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo.
 A completare la proprietà, al piano seminterrato, vi è un garage ampio e funzionale. 
La posizione dell'immobile rappresenta un importante valore aggiunto, trovandosi nei pressi del bivio dove sorgerà la futura autostrada della Val Trompia. 
Attualmente sia il negozio che l'appartamento sono locati: il negozio garantisce un canone annuo di 6.000 , mentre l'appartamento è locato a 4.200 annui, per una rendita complessiva pari all'8,5%.

COMPLESSO A VILLA CARCINA

Valentina milanesi

Cedesi cartoleria ben avviata, con anni di attività e situata in posizione strategica: accanto alle scuole elementari, medie e al Comune. Un punto di passaggio continuo, ideale per famiglie, studenti e uffici.

Vendita di articoli di cartoleria, scolastici, ufficio e regalo
Servizio creativo di composizioni con palloncini personalizzati per feste, cerimonie, eventi e ricorrenze

Locale ben tenuto, ordinato e accogliente

Posizione ad altissima visibilità e passaggio

Canone d'affitto contenuto

Nessun lavoro da fare, pronta per iniziare subito

Possibilità di affiancamento iniziale per facilitare il passaggio di gestione

Chi cerca un'attività già avviata, con margini di crescita

Investitori nel settore eventi, articoli per feste e servizi scolastici

Prezzo interessante. Trattativa riservata.

Cartoleria - Villa Carcina

Mingotti Group

Sup. Laboratorio: di circa 1600 mq
Sup. Corte esclusiva: di circa 3300 mq
Sup. Appartamento 1 (Villa Piano terra): di circa 95 mq + 2 balconi di circa 4 mq
Sup. Appartamento 2 (Villa Piano primo): di circa 125 mq + terrazzo di circa 90 mq
Sup. Autorimessa: di circa 250 mq
Sup. Uffici: di circa 150 mq
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A Polaveno proponiamo in vendita Laboratorio con tutte le macchinari di una superficie totale di circa 1.600 mq con annesso corte esclusiva di circa 3.300 mq e una villa di circa 220 mq.
Il capannone è suddiviso in due parti, di cui una alta 4,10 m sotto trave e l'altra alta 3,75 m sotto trave
Presente un doppio servizio igienico.
La parte uffici di 150 mq è disposta su piano terra con altezza di 2,78 m e dotata di riscaldamento, raffrescamento e interamente cablata.
La villa è disposta su due piani ed è suddivisa in due appartamenti, uno su piano terra e l'altro su piano primo. La superficie su piano terra circa di 95 mq con 2 balconi da 4 mq ogniuno, su piano primo circa di 125 mq con un terrazzo da 90 mq.
Al di sotto di villa si trova un autorimessa di circa 250 mq con porta sezionale automatizzata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone con annessa Villa

Francesco

Studio/Ufficio 60 mt/q completamente ristrutturato, 
A Villa Carcina, vendesi o affittasi. Per maggiori informazioni contattatemi.

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