INDUSTRIALE CREMA srl

OPIFICIO INDUSTRIALE CON AMPIA AREA ESTERNA - IZANO (CR)
Proponiamo in vendita un opificio industriale edificato negli anni Ottanta, sviluppato su un ampio lotto di circa 22.000 mq complessivi. La proprietà si distingue per la generosa metratura coperta e per le ottime dotazioni impiantistiche e funzionali, ideali per attività produttive, logistiche o artigianali.
Caratteristiche principali:
Superficie coperta totale: 6.000 mq
Piano terra: 3.645 mq
Piano primo: 355 mq
Zona uffici: 710 mq totali
355 mq al piano terra
355 mq al piano primo (compresi nella superficie coperta)
Area esterna esclusiva: 16.000 mq
Accessibilità e dotazioni funzionali:
Due accessi carrai indipendenti
Accesso e bagno per disabili
Spogliatoi dedicati al personale
Reception accoglienza
Ascensore interno
Comfort e sicurezza:
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Impianto elettrico e di illuminazione installato
Uscite e luci di emergenza
Proprietà completamente recintata
Posti auto esterni disponibili
Ubicazione e contesto:
L'immobile è situato a Izano (CR), in via Crema, in una posizione comoda e strategica, ben collegata alla viabilità principale della zona. Il contesto circostante è caratterizzato da insediamenti produttivi e artigianali, che ne valorizzano l'operatività e la funzionalità logistica.
Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi versatili, ampi e pronti all'uso.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A IZANO

Francesco

VENDO ATTIVITÀ AMBULANTE DI DOLCI E CARAMELLE - CAMION + STRUTTURA + PIAZZE

Veicolo:

Nissan Atleon 56, anno 2001
291.000 km - Patente C
Cassone smontabile, utilizzabile su Sassi o altro veicolo con patente B
Banco anteriore e scaffalatura posteriore - struttura completa come da foto

Attività avviata di vendita dolciumi e caramelle, pronta all'uso.

Posteggi:

Disponibilità a cedere 5 mercati già acquisiti (piazze fisse)
1 posteggio sperimentale in fase di valutazione
Ottimo avviamento e clientela fidelizzata

Documentazione in regola, attività pronta a partire da subito. Ideale per chi vuole iniziare a lavorare con un'attività già avviata, senza dover partire da zero.

Possibilità di vendere:

Solo il veicolo
Oppure intero pacchetto: camion + struttura + posteggi + know-how

Zona: cremasco, lodigiano, milanese

Per maggiori informazioni scrivere o chiamare al 3453235203 - Francesco

Attività ambulante di dolci e caramelle

AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un lotto industriale di circa 21.910 metri quadrati recintato, di cui 6.854 metri quadrati di area esterna privata e 9.234 metri quadrati circa di terreno edificabile a destinazione d'uso industriale.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 21.910 metri quadrati, di cui 6.000 metri quadrati di superficie coperta, così suddivisi:
- circa 5.650 metri quadrati di capannone, a norma per l'accesso disabili, distribuiti interamente al piano terra lungo due campate con annessa zona uffici di circa 350 metri quadrati e due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili;
- Al piano primo, raggiungibile mediante comode scale, sono presenti i restanti 350 metri quadrati di locali a destinazione d'uso direzionale, arricchiti da due pratici servizi igienici privati.
- Infine, la soluzione gode di una vasta area esterna recintata di circa 16.085 metri quadrati, di cui 9.234 di area edificabile a destinazione d'uso industriale.
Il complesso dispone d'ingresso indipendente mediante un cancello d'accesso, completo di ben quattro accessi carrai e un passo carraio, mentre l'interno è raggiungibile tramite quattro portoni d'accesso. Il fabbricato è dotato di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che d'impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto da porta tagliafuoco e uscita di sicurezza.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Izano (CR), possiede circa venticinque posti auto PUBBLICI e circa cinque posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 23 (SP23).
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto

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