Codogno

CAPANNONE

Trattasi di complesso non residenziale composto da due capannoni adiacenti all'interno di un'area completamente recintata di circa 1400 mq, in particolare:

CAPANNONE 1: superficie circa 350 mq. attualmente a rendita. 

CAPANNONE 2: superficie circa 250 mq. attualmente a rendita. Sulla copertura vi è un impianto fotovoltaico da 18,3 KW (con contributo GSE);

Entrambi i capannoni sono realizzati in prefabbricato.

L'area è stata trasformata a residenziale.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Capannone Industriale Fombio [Cod. rif 3109878VCG]

AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 800 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 1.400 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto complessivo ha una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, distribuiti su più livelli:
- Al piano terra troviamo circa 725 metri quadrati di capannone industriale con annessi quattro servizi igienici privati e un'area spogliatoio.
- Sempre al piano terra sono presenti circa 25 metri quadrati di spazio direzionale;
- I restanti 50 metri quadrati sono distribuiti al piano primo, composto da due stanze adibite a ripostiglio.
L'ingresso può avvenire mediante due portoni d'accesso mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 5,70 metri e un'altezza sottotrave di 5 metri. Il capannone presenta infine una predisposizione per gli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. Esternamente lo stabile gode di circa 1.400 metri quadrati di area privata e recintata con annessi un accesso carraio e due passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nel comune di Codogno (LO), possiede circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la Via Emilia (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.

CAPANNONE A CODOGNO

INDUSTRIALE CREMA srl

A San'Angelo Lodigiano, in via Jean Monnet, proponiamo capannone moderno e funzionale, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L'immobile, costruito nel 2010, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le ottime dotazioni impiantistiche, che garantiscono praticità operativa e immediata fruibilità.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie totale: 260 mq
216 mq in pianta
Soppalchi: 20 mq + 23 mq circa
Zona uffici: 15 mq
Altezza interna: 6,10 m
Accessi:
1 accesso carraio
1 portone industriale (4,75 m × 4,50 m)
Servizi:
1 servizio igienico
Doccia
Spogliatoio
Dotazioni tecniche:
Riscaldamento con stufa a pellet industriale
Impianto elettrico e di illuminazione
Aria compressa
Sistema antincendio con estintori
Area esterna:
Proprietà completamente recintata
Numerosi posti auto
Anno di costruzione: 2010
Disponibilità: locazione e vendita

Ubicazione e contesto
L'immobile si trova in una posizione strategica di San'Angelo Lodigiano, all'interno di una zona produttiva ben organizzata e facilmente raggiungibile. La vicinanza alle principali arterie di collegamento garantisce spostamenti rapidi verso Lodi, Pavia e l'area metropolitana milanese. Il contesto è caratterizzato da aziende e attività artigianali consolidate, con servizi utili nelle immediate vicinanze e ampie possibilità di parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, praticità operativa e un'ottima accessibilità.

CAPANNONE A SANT'ANGELO LODIGIANO

Opportunità di investimento a reddito: proponiamo in vendita un capannone commerciale moderno e funzionale, già locato e caratterizzato da un'interessante resa netta del 7,8%. 
Caratteristiche dell'immobile
Superficie totale: circa 595 mq
425 mq ca. al piano terra ad uso produttivo
85 mq ca. al piano terra ad uso uffici
85 mq ca. al piano primo ad uso uffici
Anno di costruzione: 2009
Altezze interne: 8 m al colmo, 6,80 m sotto trave
Accessi:
1 accesso carraio
1 portone industriale (5 x 5 m)
Servizi: cinque servizi igienici, doccia, spogliatoio
Impianti e dotazioni:
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Impianto di illuminazione ed elettrico completo
Impianto di allarme e videosorveglianza
Uscite e luci di emergenza
Porta tagliafuoco
Cablaggio dati
Organizzazione interna: reception, uffici distribuiti su due livelli
Area esterna: proprietà completamente recintata
Posti auto: 5 privati 
Larghezza capannone: 21,2m
Lunghezza capannone: 20m
Ubicazione e contesto
L'immobile è situato a Guardamiglio, in posizione strategica lungo la Via Emilia, una delle principali direttrici della zona. L'area è caratterizzata da ottima accessibilità per mezzi pesanti e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali. Il contesto produttivo e commerciale circostante garantisce servizi, attività e infrastrutture adeguate alle esigenze logistiche e operative delle aziende. Una collocazione ideale per investitori che cercano solidità, praticità e un rendimento immediato.

CAPANNONE A GUARDAMIGLIO

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone ad uso deposito di 305 mq sito in San Martino in Strada, più precisamente in Strada Antica Cremonese.
L'immobile si distingue per un'altezza interna di 7,7 metri, con un'altezza sotto trave di 6,6 metri, che garantisce ampiezza e versatilità degli spazi. L'accesso è facilitato dalla presenza di un ingresso carraio e di un portone dedicato, mentre la distribuzione interna comprende tre locali funzionali. La struttura è dotata di due servizi igienici completi di spogliatoio e dispone di tutti gli impianti necessari, tra cui illuminazione, elettrico, riscaldamento a radiatori e aria condizionata.
Sono presenti due zone uffici, collocate rispettivamente al piano terra e al primo piano, per un totale di circa 45 mq, ideali per ospitare personale o attività amministrative. A completare la proprietà vi è un pratico soppalco di 50 mq, perfetto come area di stoccaggio aggiuntiva o come spazio operativo supplementare.
RESA ANNUA LORDA 7%
San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi, situato in un territorio pianeggiante tipico della bassa Lombardia. Accanto al centro abitato si sviluppa una vivace zona industriale, caratterizzata da aziende manifatturiere, logistiche e artigianali che costituiscono uno dei principali motori economici del territorio. L'area produttiva, ben collegata alle principali vie di comunicazione, contribuisce in modo significativo allo sviluppo locale, mantenendo allo stesso tempo un equilibrio con il contesto urbano e residenziale del paese.

MAGAZZINO A SAN MARTINO IN STRADA

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone commerciale di 920 mq sito nel comune di San Martino in Strada, Ca dei Bolli, più precisamente in Via del Lavoro.
L'immobile, che si divide in due piani, è così caratterizzato:
- Altezza 7,5 m
- Altezza sotto trave 6,5 m
- 2 portoni
- 4 locali cablati
- 4 servizi igienici a norma di legge con annessi doccia e spogliatoio
- Completo di zona mensa
- Completo di luci ed uscita di emergenza
- Completo di tutti gli impianti: allarme, videosorveglianza, illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata
- Presente una reception e una zona uffici di circa 25 mq
- Annessa area esterna di 375 mq
RESA ANNUA LORDA CIRCA 5%
San Martino in Strada è un comune in provincia di Lodi, caratterizzato da un insediamento storico di origine rurale che oggi si è integrato con un'area produttiva moderna. In località Ca' de' Bolli si è sviluppata una zona industriale lungo la provinciale, favorita dalla posizione strategica sulle direttrici viarie principali come la Via Emilia, che rende il territorio particolarmente adatto ad attività commerciali e logistiche. Questa coesistenza tra tradizione agricola -- espressa anche dalle antiche cascine come quella di Ca' de' Bolli (lombardiabeniculturali.it) -- e polo industriale testimonia la trasformazione del comune in un nodo dinamico tra vocazione agricola e sviluppo economico.

CAPANNONE A SAN MARTINO IN STRADA

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Lodi Vecchio, più precisamente in Viale Europa. Si tratta di un laboratorio artigianale che si estende su una superficie di circa 400mq, di cui 40mq circa disposti su soletta.
La soluzione è completamente recintata, è dotata di un' area esterna di circa 150mq ed un accesso carraio indipendente.

Caratteristiche:
- Altezza al colmo: 5,90m;
- Altezza sottotrave: 5,90m;
- Larghezza: 12,80m;
- Lunghezza: 30,00m;
- Privo di pilastri;
- Un accesso carraio;
- Un portone (5x5);
- Due servizi igienici;
- Spogliatoio con doccia;
- Impianto di allarme;
- Videosorveglianza;
- Impianti di illuminazione ed elettrico;
- Impianto di riscaldamento;
- Aria compressa;
- Reception;
- Proprietà recintata;
- Cablato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Lodi Vecchio è un comune italiano di 7 625 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, separate solamente da 8km circa.
Costeggiata dalla A1, si collega direttamente alla città di Milano che dista esattamente 33km.
Tramite invece la SP235 si arriva in breve tempo alla città di Crema, che dista circa 27km.

CAPANNONE A LODI VECCHIO

A pochi minuti da Lodi, proponiamo in vendita un capannone industriale moderno e funzionale, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che cercano ampiezza, efficienza e rappresentanza.
 Edificato nel 2010, l'immobile si distingue per spazi senza pilastri, altezze generose e un'ottima dotazione impiantistica, oltre alla presenza di uffici già attrezzati e di un appartamento al piano superiore perfetto come foresteria o alloggio di servizio.

Caratteristiche principali
Superficie complessiva: 965 mq in pianta
Uffici: 165 mq già realizzati con reception, locali operativi e servizi
Soppalco: 50 mq
Appartamento al rustico: 120 mq al primo piano con balcone
Area esterna esclusiva: circa 3.700 mq, completamente recintata
Anno di costruzione: 2010
Altezza sottotrave: 6,5 metri
Struttura interna: priva di pilastri, con ampia area produttiva
Accessi: 1 accesso carraio e 2 portoni (4,5 m x 4,5 m)
Servizi igienici: 4 bagni, 1 doccia, spogliatoio e porta tagliafuoco
Impianti:
riscaldamento autonomo a radiatori
impianto elettrico e di illuminazione
impianto antincendio a estintori
sistema d'allarme e videosorveglianza
Sicurezza: uscita di emergenza e recinzione perimetrale

Contesto e ubicazione
 L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Lodi, in una zona produttiva ben servita e facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali e autostradali.
 La posizione garantisce ottimi collegamenti con Milano, Piacenza e il resto della Lombardia, rendendo la proprietà ideale per aziende che necessitano di visibilità, comodità logistica e spazi di rappresentanza.
 Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e aree di sosta, inserendo l'immobile in un contesto dinamico e ben organizzato.

CAPANNONE A LODI

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Codogno, più precisamente in Via Pedrazzini Guaitamacchi. L'unità si estende su un lotto totale di 7000mq circa; su cui si sviluppa il fabbricato con una superficie di circa 3000mq, di cui 300mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un'area esterna di circa 4000mq ad uso esclusivo.
La soluzione è completamente recintata, è dotata di tre accessi carrai indipendenti ed è priva di pilastri.

Caratteristiche:
- Altezza sottotrave: 5m;
- Larghezza: 40m;
- Lunghezza: 49m;
- Quattro portoni;
- Altezza portoni: 4m;
- Due servizi igienici;
- Spogliatoio;
- Impianto elettrico e di illuminazione;
- Impianto di raffreddamento;
- Impianto di allarme;
- Videosorveglianza;
- Proprietà recintata;
- Posti auto esterni;
 - Cablato;

UBICAZIONE E CONTESTO
Codogno è un comune italiano di 15.674 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, il secondo per popolazione. È il comune principale del Basso Lodigiano ed è il centro di riferimento per un'area di circa 90.000 abitanti.
E' collocata in posizione strategica lungo le principali arterie di comunicazione che percorrono l'asse nord-sud del nostro territorio.
Infatti, percorrendo la Via Emilia, che tuttora segue il tracciato dell'antica via romana, o l'Autostrada A1, è possibile partire da Milano, dalla quale Codogno dista circa 60 km, passare dal capoluogo lodigiano, dalla città di Codogno, facilmente raggiungibile dall'uscita al casello autostradale di Casalpusterlengo, e giungere infine alla città di Piacenza, distante soli 12 km, dopo aver valicato le acque del Po - Codogno è anche in posizione strategica per poter raggiungere tutte le altre grandi città del territorio: dista infatti solamente 45 km da Pavia e 28 da Cremona.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il complesso proposto in vendita possiede una superficie totale interni di circa 2.070 metri quadrati interni con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.080 metri quadrati. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione, avente metratura complessiva di 2.070 metri quadrati coperti, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo:
- L'area complessiva del capannone, avente pilastri, è di 1.235 metri quadrati circa, distribuiti interamente al piano terra ripartito lungo due campate. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di 5 metri con un'altezza sotto trave di 4,55 metri circa;
- sono poi presenti, sempre al piano terra, circa 565 metri quadrati di magazzino;
- distribuiti tra il piano terra e il primo livello sono adibiti ad ufficio circa 182 metri quadrati con annessa in maniera esclusiva l'impianto di riscaldamento;
- Infine, i restanti 90 metri quadrati, sono di un appartamento collocato al piano primo, anch'esso completo di riscaldamento.
Il complesso gode d'impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di un sistema antincendio composto da luci di emergenza e antincendio a idranti. Nella totalità la struttura possiede ben sette servizi igienici privati distribuiti tra il piano terra e il piano primo, completi di area mensa, spazio adibito a spogliatoio e comode docce. Esternamente la proprietà presenta circa 1.080 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 6 metri, completo di un accesso carraio e un ulteriore passo carraio.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso sorge nell'area industriale del Comune di Lodi Vecchio (LO), possiede circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

Utente 101122375

svendo n° 3 capannoni per uso magazzino/deposito per un totale di 1500mq, più piazzale esterno con autobloccanti di 2000 mq più ampio giardino, il tutto completamente recintato con muro, servito da tangenziale a circa 1 km che porta direttamente a circa 12km all' autostrada A1

Capannoni

Introduzione
Proponiamo in vendita o locazione un ampio magazzino di 500 mq, completamente ristrutturato nel 2025 e pronto all'uso. L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi, l'ottima accessibilità carrabile e la posizione strategica all'interno di un'area produttiva ben servita, ideale per attività artigianali, logistiche o di deposito.

Caratteristiche principali
Superficie coperta: 500 mq
Zona uffici: 40 mq
Superficie lotto lorda: 1.040 mq
Anno di ristrutturazione: 2025
Altezza interna: 6,62 m
Altezza sottotrave: 6,50 m
Accessi carrai: 2
Portoni carrai: 2 (altezza 4,65 m)
Servizio igienico: 1
Posti auto esterni: circa 10
Uscita di emergenza
Impianto elettrico e di illuminazione completamente rinnovati
Proprietà interamente recintata e dotata di comodo spazio di manovra

Contesto e ubicazione
L'immobile è situato in Via Salvo D'Acquisto n. 9, Sant'Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e facilmente accessibile. La posizione garantisce ottimi collegamenti con la viabilità principale della provincia di Lodi e con le direttrici verso Milano e Piacenza.
 Il contesto circostante è caratterizzato da insediamenti artigianali e industriali consolidati, con la presenza di servizi, parcheggi e aree di supporto logistico nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca spazi moderni, funzionali e pronti all'uso in un'area di forte sviluppo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 1.170 metri quadrati con annessa un'area esterna recintata di circa 2.500 metri quadrati circa.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto complessivo misura circa 1.170 metri quadrati, così suddivisi tra il piano terra e il primo piano:
- Al piano terra troviamo circa 600 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, accessibile mediante due portoni di altezza 4,48 mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 6,07 metri con un'altezza sotto trave di 6 metri;
- A seguire, sempre sullo stesso livello, sono presenti circa 88 metri quadrati di spazio direzionale adibiti ad ufficio, nel quale è presente l'impianto di condizionamento;
- Esternamente è presente una tettoia di circa 290 metri quadrati;
- Infine al piano primo, raggiungibile mediante comode scale, vi sono circa 194 metri quadrati adibiti ad appartamento con annesso un servizio igienico privato, anch'esso completo di impianto di condizionamento;
Il capannone dispone poi d'impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d'illuminazione e di riscaldamento; completano la soluzione tre servizi igienici privati con annessa area spogliatoio e l'antincendio a idranti. Esternamente lo stabile gode di circa 2.500 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello di 6 metri completo di due accessi carrai e due passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone sorge nell'area industriale del comune di Livraga (LO), possiede circa venti posti auto PUBBLICI e dieci posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 107 (SP107).

CAPANNONE A LIVRAGA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie totale di circa 1.415 metri quadrati interni, di cui 97 metri quadrati circa adibiti a magazzino e 331 metri quadrati ad ufficio, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.000 metri quadrati. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione, avente metratura complessiva di 1.415 metri quadrati, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo:
- Il capannone, avente pilastri, possiede una superficie di circa 900 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo due campate;
- A seguire, sempre al piano terra, troviamo circa 97 metri quadrati di magazzino e ben tre servizi igienici privati;
- I restanti 331 metri quadrati sono collocati al piano primo, utilizzati come spazio direzionale, completi di tre ulteriori servizi igienici privati.
Il capannone gode di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e condizionamento (ambedue centralizzati), nonché d'impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d'illuminazione e d'allarme; dispone poi di un sistema antincendio composto da antincendio a idranti e a pioggia, porta tagliafuoco, rilevatori antincendio, luci e relativa uscita d'emergenza. L'ingresso può avvenire mediante due portoni di altezza circa 4,2 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di 4,4 metri con un'altezza sotto trave di 3,3 metri circa. Esternamente la soluzione presenta circa 1.000 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello completo di due accessi carrai e due passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit ed essere in buono stato data la parziale ristrutturazione avvenuta quest'anno.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge nel Comune di Secugnago (LO), possiede circa cinque posti auto PRIVATI e venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), la quale collega ai paesi limitrofi

CAPANNONE A SECUGNAGO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il complesso proposto in vendita possiede una superficie totale di circa 2.450 metri quadrati interni, di cui 97 metri quadrati circa adibiti a magazzino e 806 metri quadrati ad ufficio, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.800 metri quadrati. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione, avente metratura complessiva di 2.450 metri quadrati coperti, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo in più edifici:
- L'area complessiva di capannone, avente pilastri, è di 1.547 metri quadrati circa, distribuiti interamente al piano terra ripartito lungo cinque campate. L'ingresso può avvenire mediante tre portoni d'accesso, due di altezza 4,2 metri e uno di 3,2 metri, mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di 4,5 metri con un'altezza sotto trave di 3,5 metri circa;
- sono poi presenti, sempre al piano terra, circa 97 metri quadrati di magazzino;
- Infine, i restanti 806 metri quadrati, sono adibiti ad ufficio e sono collocati al piano primo.
Il complesso gode di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e condizionamento, impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d'illuminazione e d'allarme; dispone poi di un sistema antincendio composto da pompe antincendio, antincendio a pioggia e a idranti, porta tagliafuoco, rilevatori antincendio, luci e relativa uscita d'emergenza. Nella totalità la struttura possiede ben dieci servizi igienici privati distribuiti tra il piano terra e il piano primo, completi di area mensa, spazio adibito a spogliatoio e annesse docce. Esternamente gli immobili risultano godere di circa 1.800 metri quadrati di area esterna privata e recintata mediante cancello completo di tre accessi carrai e ulteriori tre passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit ed essere in buono stato data la parziale ristrutturazione avvenuta quest'anno.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge nel Comune di Secugnago (LO), possiede circa tredici posti auto PRIVATI e 

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in vendita possiede una superficie totale di circa 1.035 metri quadrati interni, di cui 475 metri quadrati adibiti ad ufficio, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 800 metri quadrati. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione, avente metratura complessiva di 1.035 metri quadrati, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo:
- Il capannone, avente pilastri, possiede una superficie di circa 1.035 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo tre campate con annesso un servizio igienico privato.
- I restanti 475 metri quadrati sono collocati al piano primo, utilizzati come spazio direzionale, completi di ben tre servizi igienici privati.
Il capannone gode di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e condizionamento (ambedue centralizzati), nonché d'impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d'illuminazione e d'allarme; dispone poi di un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, porta tagliafuoco, luci e relativa uscita d'emergenza. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso d'altezza 3,2 metri circa mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di 3,8 metri con un'altezza sotto trave di 3,5 metri circa. Esternamente la soluzione presenta circa 800 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello di 5,04 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta essere in buono stato data la parziale ristrutturazione avvenuta quest'anno.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge nel Comune di Secugnago (LO), possiede circa otto posti auto PRIVATI e oltre venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), la quale collega ai paesi limitrofi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Proponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Somaglia, in Via delle Industrie. L'immobile si sviluppa su un lotto complessivo di 5.800 mq, di cui circa 2870 mq sono coperti da capannone, mentre 130 mq sono destinati a uffici. La restante parte dell'area, pari a circa 2.800 mq, è scoperta e ad uso esclusivo, ideale per operazioni di carico e scarico, stoccaggio esterno o parcheggio mezzi. Il capannone è composto da tre campate e dispone di due accessi carrai, che garantiscono una buona accessibilità anche a veicoli pesanti. L'intera proprietà è recintata e l'accesso avviene tramite un ingresso carraio. Il tetto è in lamiera ed è già stato oggetto di bonifica. L'immobile è attualmente privo di impianti di riscaldamento e condizionamento, caratteristica che consente un'eventuale personalizzazione secondo le esigenze dell'attività, la soluzione si presta a diverse tipologie di utilizzo.
La soluzione è così caratterizzata:
Mensole con portata 5 Ton
Anello antincendio
Due locali
Riscaldamento e condizionamento assenti 
Altezza capannone 9 m
Tre campate
Sei portoni (altezza portone 4,50 m - larghezza portone 6 m)
Impianti: illuminazione ed elettrico
Uscita e luci d'emergenza
Proprietà recintata
Spogliatoio con due docce
Tre servizi igienici
LIBERO SUBITO
UBICAZIONE E CONTESTO 
Somaglia è un comune italiano di 3 825 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Il comune di Somaglia è attraversato dalla SS 9 Emilia che collega Piacenza a San Donato Milanese (MI) . È inoltre attraversato dall'Autostrada A1.

CAPANNONE A SOMAGLIA

Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un capannone industriale di generose dimensioni, perfettamente attrezzato per attività produttive, logistiche o artigianali. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi, la versatilità degli ambienti e la presenza di un appartamento al piano primo, ideale come foresteria o ufficio direzionale.

Caratteristiche principali
Superficie totale: 1.045 mq
Piano terra: 790 mq (di cui 90 mq ad uso uffici)
Autorimessa: 65 mq
Soppalco: circa 70 mq
Appartamento al piano primo: circa 120 mq
Area esterna: circa 760 mq recintati
Altezze: 8,63 m al colmo - 6,90 m sottotrave
Dimensioni capannone: larghezza 13,6 m - lunghezza 35,6 m
Ingressi: un accesso carraio e due portoni (4,8 x 4,8 m)
Spazi accessori: spogliatoio + 10 posti auto esterni circa
Impianti e dotazioni:
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Antincendio ad anello
Impianto di illuminazione
Impianto di allarme
Mensole predisposte per carroponte
Due servizi igienici al piano terra ed uno al piano primo
Sicurezza: proprietà completamente recintata

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in via Negri a Cavenago d'Adda, in un'area a forte vocazione industriale e artigianale. La posizione garantisce facilità di collegamento con le principali arterie stradali della zona, favorendo la movimentazione merci e la logistica. Il contesto circostante, caratterizzato da altre realtà produttive, rende questa soluzione ideale per chi cerca un capannone funzionale, completo e pronto all'uso, con ampie possibilità di personalizzazione.

CAPANNONE A CAVENAGO D'ADDA

Proponiamo in vendita o locazione un capannone industriale moderno e ben attrezzato, ideale per attività produttive e logistiche. La presenza di carroponte, uffici già predisposti, impianti funzionanti e un'ampia area esterna rende l'immobile pronto all'uso e altamente funzionale.

Caratteristiche principali
Superficie totale: 690 mq ad uso produttivo (piano terra) + 32 mq ad uso uffici (piano primo)
Area esterna: circa 280 mq
Altezze: 8,76 m al colmo - 6,90 m sottotrave
Dimensioni capannone: larghezza 17,5 m - lunghezza 36,56 m
Ingressi: 2 accessi carrai con 2 portoni (4,5 x 4 m)
Spazi accessori: reception, uffici, spogliatoio, 2 bagni e 2 docce
Impianti e dotazioni:
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Carroponte e mensole predisposte
Impianto elettrico da 40 kW
Impianto di illuminazione
Impianto di allarme
Cablaggio rete dati
Sicurezza: proprietà completamente recintata

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in via Negri a Cavenago d'Adda, in un'area a vocazione industriale ben collegata alle principali arterie stradali della zona. La posizione strategica facilita la logistica e il trasporto merci, mentre il contesto circostante, caratterizzato da altre realtà produttive, valorizza ulteriormente l'investimento. La presenza di un'area esterna di 280 mq offre ulteriori possibilità operative, rendendo questa soluzione ideale per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e già pronti per l'attività.

rosania di rosano vincenzo

AUTONEGOZIO GASTRONOMIA POLLERIA E CARNI AMBULANTE 5 posteggi di cui 2 a Milano e 3 zona sud Milano. Automezzo attrezzatissimo (necessita patente C). Attività consolidata ad alta redditività, Cedesi ad euro 270.000,00 comprensivi di automezzo mobile con anticipo di euro 130.000, inoltre c'è la possibilità di rilevare il magazzino capannone attrezzatissimo di mq. 160 con soppalco di 80 metri ad euro 200.000,00. Ottima opportunità. Per informazioni chiamare Rosania Intermediazione, Via Martinetti, 7 Milano - indicando rif, V/014630

Autonegozio polleria gastronomia (rif. v/014630)

PROPRIETÀ IN VENDITA A SAN MARTINO IN STRADA STRADA STATALE 9 VIA EMILIA
Proponiamo in vendita una proprietà industriale situata in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su un lotto totale di circa 17000 mq e comprende due fabbricati distinti, uno a uso commerciale di circa 1400 mq e uno a uso artigianale di circa 1000 mq, per un totale di 2400 mq disposti interamente al piano terra
L'area esterna esclusiva misura circa 14600 mq, è completamente recintata e dispone di tre accessi carrai e numerosi posti auto
La proprietà è completa di impianti tra cui cablaggio dati, uscite di emergenza, luci di emergenza, porta tagliafuoco e tre portoni carrabili con dimensioni 450 per 450 centimetri. L'altezza utile interna sotto trave è pari a sei metri. Sono presenti doppi servizi igienici
La superficie edificabile residua è pari a 2023 mq, ideale per eventuali ampliamenti
L'immobile è disponibile anche con formula rent to buy. È inoltre possibile la vendita frazionata, ovvero l'acquisto di uno solo dei due capannoni
Immobile libero subito
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie lotto circa 17000 mq
 Capannone commerciale circa 1400 mq
 Capannone artigianale circa 1000 mq
 Area esterna esclusiva circa 14600 mq
 Superficie edificabile residua 2023 mq
 Altezza sotto trave sei metri
 Tre accessi carrai
 Tre portoni carrabili 450 per 450
 Impianti completi e cablati
 Doppi servizi igienici
 Struttura recintata
 Ampia disponibilità di parcheggio
UBICAZIONE E CONTESTO
San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi con circa 3800 abitanti. Si trova in posizione strategica tra Lodi, Ossago Lodigiano e Massalengo. L'immobile è situato lungo la Strada Statale 9 Via Emilia, un'importante arteria stradale che garantisce visibilità e collegamenti rapidi con le principali direttrici della zona

In vendita capannone industriale categoria D/7, edificato nel 2000, con spazi funzionali e una vasta area esterna che rappresenta un'importante opportunità per sviluppi futuri. L'immobile, ben strutturato e completamente recintato, si distingue per la praticità degli ambienti e la presenza di un'area edificabile di oltre 5.000 mq.
Caratteristiche principali
Superficie coperta piano terra: 600 mq
di cui 20 mq ad uso uffici
tettoia retrostante di 90 mq
Superficie totale lotto: 6.500 mq
Area esterna: 900 mq + area edificabile di 5.000 mq illuminata da pubblica illuminazione
Anno di costruzione: 2000
Altezze interne: 6,50 m al colmo - 5 m sotto trave
Dimensioni capannone: larghezza 21 m - lunghezza 27 m
Accessi: 1 carraio e 3 portoni (5 x 5 m)
Servizi interni: 1 servizio igienico, doccia, spogliatoio, reception
Impianti e dotazioni:
Riscaldamento e condizionamento autonomi (area uffici)
Impianto elettrico e di illuminazione
Impianto di allarme
Uscita di emergenza e luci di emergenza
Rete dati cablata
Proprietà completamente recintata
Ulteriori caratteristiche: uffici parzialmente arredati, posti auto esterni disponibili
Ubicazione e contesto
L'immobile si trova in Via Martiri delle Foibe a Sant'Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e servita. La posizione strategica, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e autostradali, consente spostamenti agevoli sia verso il Lodigiano sia verso i centri limitrofi e Milano. Il contesto circostante, caratterizzato da attività industriali e artigianali consolidate, rende questo capannone la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità immediata e possibilità di ampliamento futuro.

A Codogno, in via Luigi Einaudi, proponiamo in vendita un magazzino di 450 mq con uffici e tettoia esterna, ideale per attività di deposito o logistica. L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e la presenza di un impianto fotovoltaico da 5,5 kW che garantisce efficienza energetica.
Caratteristiche
Superficie totale: 460 mq
15 mq uffici
445mq area magazzino
oltre a 650mq di area esterna ad uso esclusivo 
Struttura esterna: tettoia di 90 mq
Altezze interne: capannone 6 m, sottotrave 4,40 m
Dimensioni capannone: lunghezza 29,50 m - larghezza 12,20 m
Accessi: un accesso carraio, portone (5x5 m)
Dotazioni funzionali:
servizio igienico con doccia e spogliatoio
impianto elettrico e di illuminazione
impianto di allarme e videosorveglianza
cablaggio dati
porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza
Esterni: proprietà completamente recintata
Ubicazione e contesto 
L'immobile si trova in via Luigi Einaudi a Codogno, in una zona produttiva facilmente accessibile e ben collegata con le principali arterie stradali. La posizione strategica, unita alla praticità degli spazi e alla presenza di impianti già attivi, rende questa soluzione ideale per aziende alla ricerca di un magazzino moderno, sicuro e pronto all'uso.

In posizione strategica sulla Strada Provinciale di Merlino proponiamo in vendita un laboratorio di 550 mq moderno e funzionale, ideale per attività produttive e direzionali. L'immobile si distingue per l'ampia area produttiva al piano terra, completata da spazi uffici attrezzati al piano primo, garantendo un'organizzazione degli ambienti pratica ed efficiente.
Caratteristiche
Superficie totale: 550 mq
380 mq area produttiva (piano terra)
170 mq uffici (piano primo)
Altezza interna: 7,50 m (sottotrave 7 m)
Struttura: soletta con portata 600 kg/mq
Accessi: un accesso carraio, portone h 4,5 m
Dotazioni funzionali:
riscaldamento e condizionamento autonomi
impianto elettrico e di illuminazione
cablatura dati
impianto di allarme e videosorveglianza
porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza
Spazi di servizio:
servizio igienico a norma disabili
spogliatoio
cucina/mensa
Dimensioni capannone: larghezza 25 m, lunghezza 22 m
Esterni: posti auto disponibili (non esclusivi), proprietà completamente recintata ed area esterna non esclusiva 
Ubicazione e contesto 
L'immobile si trova a Merlino, direttamente sulla strada provinciale, garantendo ottima visibilità e collegamenti rapidi con i principali centri della provincia di Lodi e dell'area metropolitana milanese. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo dinamico e ben servito, con facilità di accesso alla rete viaria principale. Una soluzione completa e versatile, ideale per aziende alla ricerca di uno spazio moderno e pronto all'uso.

LABORATORIO A MERLINO

Loredana

Capannone industriale/ artigianale sito al piano terra di 545 mq circa, PRONTO DA UTILIZZARE e completo di TUTTI GLI IMPIANTI INDISPENSABILI, disposto su 2 piani: piano terreno 350mq circa magazzino con porta carraia a libro, area produttiva e bagno - primo piano 130mq + 65mq circa (impalcato) con n. 4 uffici allestiti, sala riunioni, sala archivio, sala ristoro e bagno
Tetto bonificato senza presenza di eternit. Altezza sotto trave mt. 7.6.
Impianto di riscaldamento/raffrescamento e antifurto a zone. Predisposizione impianto aspirazione fumi.
Posti auto comuni all'interno del complesso.
Ubicato in posizione strategica, a mt. 200 dall'uscita autostradale Paullo-TEEM e dal nuovo tratto raddoppiato della SSP415.
Libero al rogito.

Capannone Sp181, Zona Industriale, Merlino

Bonetti Immobiliare

CRESPIATICA: capannone artigianale in perfette condizioni libero sui 4 lati. La struttura misura 280 mq. Dispone di tettoie ed accessori per 150 mq ed uffici da rifinire di 60 mq. L'area esterna è di oltre 2.500 mq. € 245.000,00 Rif. 821 Cl. En. "G" IPE 357,84, Kwh/mqa

Per piccoli artigiani

Capannone industriale in vendita - Sant'Angelo Lodigiano (LO)
 Proponiamo in vendita capannone industriale (categoria catastale D/7) situato in Via Grandi, nel comune di Sant'Angelo Lodigiano. L'immobile, di ampia metratura e dotato di impianti completi, rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di deposito.
Caratteristiche principali:
Superficie coperta: circa 820 mq
Area Esterna: 310mq circa
Altezza interna: 6,00 m al colmo - 4,50 m sotto trave
Dimensioni interne: larghezza 22,40 m - lunghezza 36,60 m
Accessi carrai: tre ingressi carrabili per agevolare la movimentazione di mezzi e merci
Servizi interni: due servizi igienici, spogliatoio e doccia
Impiantistica presente:
Riscaldamento autonomo
Condizionamento autonomo
Impianto di illuminazione
Impianto elettrico
Impianto di allarme
Uscita di emergenza
Ubicazione e contesto:
L'immobile è situato in una zona produttiva ben sviluppata di Sant'Angelo Lodigiano, con ottima accessibilità per veicoli industriali e collegamenti rapidi alle principali arterie stradali della zona. Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di altre attività industriali e artigianali, rendendo la posizione strategica per chi cerca funzionalità, spazio e visibilità.
Disponibilità immediata

Proponiamo in vendita capannone commerciale sito nel comune di San Martino in Strada, più precisamente in Via Dell'Artigianato.
Il capannone si trova su un lotto di 3.000 mq e ha una superficie coperta di 1.200 mq. Al suo interno è presente una zona uffici di 160 mq. Al primo piano, completa la proprietà un'abitazione di 200 mq.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Altezza 9,5 m
- Altezza sotto trave 8,5 m
- 1 locale cablato
- 2 accessi carrai
- 4 portoni di altezza 4,5 m e larghezza 4,5 m
- 2 servizi igienici con doccia e spogliatoio annessi
- Completo di luci ed uscita di emergenza
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, allarme e videosorveglianza
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata (solo nella zona uffici)
Il tetto del capannone è stato completamente rifatto nel 2022. L'immobile consente l'accesso di bilici, rendendolo ideale per attività che richiedono movimentazione di merci su larga scala.
L'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso di tipo commerciale-produttivo tra cui: logistica e trasporti, commercio all'ingrosso, deposito e stoccaggio merci, showroom con magazzino, laboratori artigianali con area vendita, officine o centri di assistenza mezzi industriali oppure attività di produzione leggera.
L'ampia superficie, l'abitazione annessa e la zona uffici lo rendono un immobile estremamente versatile e funzionale.
NB. Il capannone non è libero immediatamente: sarà necessario concedere il tempo per lo sgombero e per consentire all'attuale inquilino di lasciare l'immobile. I tempi di liberazione verranno concordati in fase di trattativa.
UBICAZIONE E CONTESTO
San Martino in Strada è un comune italiano di 3 776 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. San Martino in Strada è posto all'incrocio di alcune strade provinciali, dirette verso Ossago, Lodi; Massalengo. Verso nord-est, il territorio comunale è lambito dalla strada statale 9 Via Emilia.

Proponiamo in vendita laboratorio con annessa tettoia esterna sito in Casalpusterlengo (LO), più precisamente in Via Amendola 10.
La soluzione in oggetto si sviluppa su pianta rettangolare e si estende su una superficie di circa 450 mq comprensivi di spazio ad uso ufficio dotato di climatizzatore. A completare la soluzione tettoia esterna di circa 270 mq e area ad uso esclusivo di circa 100 mq posta sul fronte immobile.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Altezza 7 m
- Altezza sotto trave 5,7 m
- 1 portone di altezza 5 m e larghezza 4,45 m
- 3 locali di cui uno adibito a zona uffici
- 1 accesso carraio
- 2 servizi igienici con spogliatoio annesso
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, allarme e videosorveglianza
UBICAZIONE E CONTESTO
Casalpusterlengo è un comune italiano di 15.329 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Nel comune si trova parte del Parco del Brembiolo. Il tratto urbano del Brembiolo è in larga parte costeggiato da piste ciclabili e ampie aree verdi, nel cuore della città. Un polmone verde che va dal centro storico fino all'area periferica in direzione della località Borasca.

CAPANNONE A CASALPUSTERLENGO

Laboratorio artigianale in vendita -Sant'Angelo Lodigiano (LO)
 Proponiamo in vendita laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) situato in Via delle Querce, a Sant'Angelo Lodigiano, in zona a vocazione produttiva. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con caratteristiche tecniche adatte a diverse attività artigianali e di piccola produzione.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: circa 405 mq
Area esterna: 300mq circa
Altezza interna: 7,37 m al colmo - 6,46 m sotto trave
Dimensioni interne: larghezza 20,21 m - lunghezza 20,24 m
Doppio accesso carraio: due portoni di dimensioni 4,15 m x 4,70 m
Impiantistica presente:
Impianto di illuminazione
Impianto elettrico

Servizi interni: spogliatoio, doccia e servizio igienico
Ubicazione e contesto:
L'immobile è situato in una zona industriale/artigianale ben collegata e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti. La posizione strategica in prossimità delle principali arterie stradali della zona lo rende ideale per attività produttive che richiedano visibilità, accessibilità e funzionalità logistica.
Disponibile da subito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Accedi

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