Trezzo sull'Adda

Nel cuore del centro paese di Grezzago, in posizione di passaggio e ben visibile, proponiamo in vendita AMPIO negozio con vetrina su strada, ideale per diverse attività commerciali o professionali.

 Il negozio è composto da un grande ambiente OPEN SPACE, facilmente adattabile e sfruttabile secondo le proprie esigenze commerciali o professionali. La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, rendendo il locale particolarmente interessante per attività a contatto con il pubblico. 

Il negozio è inoltre dotato di bagno di servizio, rendendolo funzionale per l'attività e per il personale. E' inoltre dotato di ARIA CONDIZIONATA con uno SPLIT, garantendo COMFORT in ogni stagione.

 Soluzione ideale per negozio, ufficio, studio professionale, showroom o attività di servizi.
* Posizione CENTRALE
* Vetrina su strada
* Spazio AMPIO e VERSATILE

Ottima opportunità per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una posizione comoda e centrale.

È inoltre valutabile la formula di AFFITTO a RISCATTO , soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività con la possibilità di acquistare l'immobile nel tempo.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull'Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al ###phonenumber###

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
 - Classe: D

Negozio a Grezzago Piazza A. Moro 1 locali

CR IMMOBILI RE

Milano via Dei Benedettini 6.

In stabile signorile anni '70, ubicato in una zona tranquilla, riservata e servita, proponiamo in vendita -possibilità di affitto o affitto/acquisto con riscatto- un ufficio di 73mq così composto:

- Ingresso
- Ampio locale open space (eventualmente divisibile)
- Ufficio separato/sala riunioni
- Antibagno e bagno

La soluzione si presenta in buonissime condizioni, con pavimentazione in parquet, infissi con doppi vetri e apertura motorizzata, porta blindata e aria condizionata.

Attualmente l'immobile è accatastato ad uso ufficio (A/10) ma con la possibilità di cambio d'uso in abitazione (A/3).
Grazie alla metratura e alla disposizione interna, limmobile risulta infatti versatile e facilmente adattabile in residenziale con possibilità di ricavare un comodo, moderno ed ampio appartamento di due locali oppure un trilocale.

La possibilità di cambio di destinazione duso in abitazione rende questo immobile anche una soluzione ideale sia come investimento che come prima casa.

Caratteristiche principali:
- 73 mq
- Attuale destinazione: ufficio
- Piano seminterrato con ottima luminosità naturale
- Possibilità di cambio d'uso in residenziale
- Tripla esposizione
- Riscaldamento centralizzato con termovalvole
- Spese condominiali: circa Euro 1.000/anno più consumo riscaldamento contabilizzato

Lunità è inserita in uno stabile medio-signorile dei primi anni 70, in ottime condizioni, molto curato e dotato di servizio di portineria mezza giornata. Contesto tranquillo e residenziale, ben servito e a pochi passi dalle fermate dalla metropolitana M1 (linea rossa - Primaticcio/Bande Nere) e M4 (linea blu - Gelsomini/Frattini).

L'
RIFERIMENTO: 1200_UFF
CLASSE ENERGETICA: D 354,97 kWh/m2 a

UFFICIO DI 73MQ LIBERO SUBITO

Milano - Ripamonti

UFFICIO RISTRUTTURATO A NUOVO + BOX - VIA MONTI SABINI 11/A

In VIA MONTI SABINI 11/A, in curato contesto con giardino condominiale ed ascensore situato a ridosso di Via Ripamonti, proponiamo in vendita OTTIMO UFFICIO di 160 mq, composto da:

3 ingressi privati, sala d'attesa, 5 stanze indipendenti, 2 bagni (uno dei quali adibito per disabili), loggia esterna per zona relax, spogliatoio e ripostiglio.
Completa la soluzione un comodo BOX SINGOLO di 15 mq, prezzo a parte (€ 30.000,00).

Internamente l'ufficio si trova in ottime condizioni interne, pronto all'uso, a seguito della recente ristrutturazione effettuata nel 2022.

Come finiture interne e caratteristiche principali troviamo:
infissi con doppi vetri, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, assenza di barriere architettoniche e pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet.
Bassi costi di gestione condominiale.

Presente una parete removibile ed insonorizzata che consente di unire due stanze e ricreare una comoda sala conferenze, ideale per meeting di lavoro e/o corsi di formazione.

Possibilita' di acquisto tramite formula "affitto con riscatto".

La zona in cui è ubicato l'ufficio è in forte espansione data la vicinanza alla Fondazione Prada e al Villaggio Olimpico delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026.
Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del Tram 24, che collega rapidamente con il centro della citta' e le metropolitane, negozi di prima necessita' ed aree verdi.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio di rappresentanza di ampia metratura, pronto all'uso, in una zona in forte espansione e di passaggio per poter sviluppare il proprio business.
Allo stesso tempo la soluzione si presta ad avere anche una finalita' di investimento, grazie alla possibilita' di affittare i locali a postazioni coworking, garantendo un'ottima rendita.
OTTIMA OPPORTUNITA', DA VEDERE!

Ufficio Milano [Cod. rif 3274437VCU]

TECNOINDUSTRIA sas

Intera palazzina autonoma ad uso laboratori e uffici disposta su 4 livelli. L'intero immobile è cosi distribuito: Il piano terra di 420mq circa ad uso ufficio-laboratorio con spazi chiusi con pareti vetrate e cortile sul retro di mq. 80, primo piano ufficio di Mq. 60, secondo piano un open space di mq. 420, terzo piano ufficio di mq. 60 e al quarto piano ufficio di mq. 100. l'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e sono stati adeguati tutti gli spazi ai più recenti standard e esigenze commerciali.
Dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione e l'accumulo di 18Kw che contribuisce al risparmio energetico dell'intero edificio che anche per questo motivo ha la classe energetica A.
Sin dalla sua progettazione gli impianti, conformi, sono pensati per una gestione ottimizzata dalla domotica ed include un impianto di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore e impianto UTA, videosorveglianza, infissi con doppi vetri, impianto d'allarme, videocitofono. Tutti i piani sono serviti da ascensore e scale condominiali, i servizi igienici, presenti a tutti i piani, sono adeguati alle norme vigenti. Ogni piano è caratterizzato da una disposizione flessibile degli spazi ideale per adattarsi alle diverse esigenze aziendali. L'intero fabbricato si presta ad essere una sede sia di rappresentanza che operativa di una media società. La vendita è soggetta a IVA e si valuta anche l'affitto con riscatto.
Posizione: Vicinanze Milanofiori - facilmente accessibile dalle principali arterie stradali quali, tangenziale Ovest, autostrada A7 Milano-Genova e ben collegato alla rete di trasporto pubblico a circa 400 metri la metropolitana MM2 Assago oltre alla linea di superficie ATM 328/201.

UFFICIO A ROZZANO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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