massimo scinico

**Capannone in Vendita a Limito di Pioltello - Un'Occasione Imperdibile! **
Scopri un'opportunità unica nel cuore della zona industriale di Limito di Pioltello, in via Dante Alighieri 144. Questo complesso immobiliare, attualmente attrezzato per la gestione delle spedizioni internazionali import/export, si estende su un'area di ben 13.134 mq, garantendo ampi spazi e una struttura fortemente attrezzata per il trasporto e l'handling di magazzino. Con aziende affittuarie già operative nel medesimo settore, l'immobile rappresenta un investimento sicuro che si ripaga con gli affitti.

La struttura è composta da tre piani, con 50 stanze e 30 bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità. Gli uffici e lo stabile sono in ottime condizioni, come confermato dalla perizia del 2016. Inoltre, la presenza di sistemi d'allarme e dispositivi per il controllo delle merci via x-ray per spedizioni aeree garantisce un'operatività senza compromessi. 

Situato a soli 3 km dall'ingresso di Linate della tangenziale est e con un'ampia disponibilità di parcheggi all'interno dello stabile, questo capannone angolare è facilmente accessibile. Non perdere l'occasione di visionare questa straordinaria proprietà, disponibile senza problemi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 345/6319424

Capannone 13134mq

FenixGroup - Milano Opera

FenixGroup propone in vendita un ampio complesso a uso misto residenziale e industriale situato in via Ticino 10 a Opera, in posizione strategica e ben servita. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 1800 mq, è composto da più corpi di fabbrica sviluppati su tre livelli, con spazi ampi e versatili ideali per attività produttive, artigianali o logistiche.All'interno del complesso si trova una palazzina indipendente che ospita tre appartamenti, di cui due ad uso ufficio e uno ad uso residenziale. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico composto da 40 pannelli solari attivi per la produzione di energia elettrica, con vendita diretta allo Stato e conseguente rendita mensile costante. L'impianto garantisce un notevole risparmio energetico e rappresenta un valore aggiunto importante sotto il profilo economico ed ecologico.Completano la proprietà un ampio cortile privato che consente agevoli manovre ai mezzi pesanti e due ingressi indipendenti con passi carrai, che affacciano su vie parallele. Queste caratteristiche rendono il complesso estremamente funzionale e facilmente accessibile anche per attività che richiedono spazi di carico e scarico.La costruzione, solida e ben mantenuta, conserva le caratteristiche tipiche degli edifici industriali di qualità, offrendo tuttavia la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.La posizione dell'immobile è comoda e ben collegata alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, a breve distanza dal centro città e dalla stazione di ricarica per veicoli elettrici e altri servizi essenziali.Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione, lavoro e investimento, grazie alla combinazione di spazi produttivi, uffici e unità residenziali. L'immobile è libero e immediatamente disponibile, pronto per essere adattato alle esigenze di chi cerca una proprietà com

AMPIO CAPANNONE POLIFUNZIONALE

Radovix Immobiliare S.a.s.

(Riferimento: 1N5RX) Rif 1N5RX Vendita negozio a reddito in zona Città Studi
In via Porpora proponiamo in vendita interessante negozio a due luci su strada, situato nel cuore della vivace zona di Città Studi, attualmente locato a solida attività commerciale e in grado di generare un'ottima rendita. 
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene con redditività garantita in una delle aree più richieste e dinamiche di Milano.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 30 mq
Due ampie vetrine su strada ad alta visibilità
Ingresso secondario dall'androne condominiale
Locale ristrutturato
Cantina di pertinenza al piano seminterrato
Attualmente locato con contratto regolarmente registrato
Inquilino affidabile, con buona storia commerciale
Ottima redditività già in essere.
Il negozio si trova in una posizione di forte interesse commerciale e di passaggio, a ridosso di università, scuole, uffici e fermate del trasporto pubblico. La zona di Città Studi è una delle più dinamiche di Milano, frequentata da studenti, professionisti e residenti, il che garantisce una presenza costante di potenziali clienti per qualsiasi attività.
Il prezzo richiesto per la vendita è € 138.000,00 e le spese condominiali ammontano € 2.400,00 annui circa.
Classe Energetica E ep gl, nren 541.51 KWh/mq anno.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo spazio rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca un ufficio di rappresentanza o un locale commerciale in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano. Se sei interessato a ufficio in vendita a Milano in zona Città Studi contattaci 02/70638434 oppure scrivere a: info@radovix.com. Con oltre mezzo secolo di esperienza sul mercato immobiliare milanese, Radovix garantisce un servizio personalizzato e professionale, in grado di supportarti nella scelta del tuo nuovo ufficio, spazio commerciale o industriale.

2 Vetrine a Milano

Milano - Farini

TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA

Rif: N43 - La Tempocasa di Farini propone in vendita un negozio con cantina e due posti auto situata in zona comoda e ben servita. 
Il negozio si sviluppa su 44 mq, con vetrina su strada principale, ideale per attività commerciali, studio professionale o ufficio. L'ambiente è luminoso, in buono stato e facilmente adattabile a diverse esigenze.
Al piano seminterrato si trova 6 mq di cantina perfetta come magazzino o deposito.
Questa proposta rappresenta una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera unire spazi commerciali e produttivi in un'unica proprietà o come investimento a reddito.

INTERNO: il negozio, in ottime condizioni interne, è composto da un ampio locale open-space con doppia vetrina su strada, servizio interno e collegamento diretto alla cantina al piano seminterrato. 

ESTERNO: l'immobile è situato in contesto ben tenuto, in zona comoda e servita, con ottima visibilità su strada e accesso carrabile. Soluzione versatile e adatta a molteplici usi commerciali, artigianali o professionali.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Due posti auto di proprietà
- Cantina a servizio del negozio
- Ottima visibilità e posizione strategica
- Ottimo per investimento

Riferimento immobile: N43 - Classe: F

SOLUZIONE COMMERCIALE COMPLETA CON CANTINA E DUE P

TECNOSVILUPPO TIBALDI sas

UFFICIO IN VENDITA VIA SAVONA 
In via Savona 4, nel cuore del vivace e sempre più richiesto quartiere Tortona-Savona di Milano, proponiamo in vendita un immobile accatastato A/10 di 100 mq, completamente ristrutturato e arredato come un moderno appartamento, situato al piano seminterrato di uno stabile signorile.
L'ingresso conduce a un'ampia zona living con cucina a vista, caratterizzata da ambienti curati e finiture contemporanee; la camera da letto dispone di un bagno privato cieco, mentre un secondo bagno finestrato serve comodamente la zona giorno. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità, offrendo un'atmosfera accogliente e pronta all'uso immediato. Completa la proprietà un vano cantina di pertinenza. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi o come investimento grazie alla forte domanda della zona, con in più la possibilità di trasformazione in A/3 che ne amplia ulteriormente le potenzialità.
Via Savona è una delle aree più dinamiche della città, ricca di servizi, locali, boutique e poli creativi, perfettamente collegata con i mezzi pubblici e strategica per chi desidera vivere o lavorare in un contesto moderno e in continua evoluzione.
La richiesta è di 350.000 euro, per un'opportunità unica nel suo genere.

UFFICIO A MILANO

Monza e Brianza

Capannone artigianale della superficie commerciale di 1.097,80 mq IN ASTA per la quota di 1/1 di piena proprietà. Limmobile risulta così composto: capannone di forma irregolare, comprensivo di servizi, centrale termica, soppalchi; a sud è presente un corpo su due livelli collegati da scala interna con locali destinati a laboratori/servizi al piano terra e uffici/servizi al piano primo. Presente area del cortile comune di proprietà condominiale ad uso esclusivo. Laltezza interna del capannone è variabile con un massimo di mt 7,00 circa allimposta della copertura ad arco; per il corpo sud a due livelli laltezza interna è di mt. 3,00 circa al piano terra e di mt. 2,80 al piano primo. (identificazione catastale: foglio 12; particella 24, sub. 701, categoria D/7, rendita 6.197,48 Euro Coerenze: a nord altra ditta; a est altra ditta, cortile comune; a sud cortile comune, altra ditta; a ovest altra ditta, cortile comune).

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 662/2022 1 MI

CLASSE ENERGETICA: G

Capannone a Vimodrone

- complesso industriale con capannone, uffici, abitazione custode e deposito IN ASTA A trezzo sulladda
NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO ED NPL (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate, Seregno,Rovello Porro, Lecco , Medolago, per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 571/2024 1 MI

CLASSE ENERGETICA: D

Capannone a Trezzo sull'Adda

F immobiliare s.a.s

Rif: M222
Classe energetica: D
Opportunità unica: acquista i muri di una farmacia e genera reddito.
F-immobiliare propone in esclusiva un' opportunità immobiliare in provincia di Milano: i muri di una storica farmacia, disposta su tre piani e pronta ad accogliere i tuoi investimenti.
Con una superficie totale di circa 230 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le vostre esigenze. Al piano terra, l'accogliente zona vendita si apre su due ampie vetrine che affacciano su una strada ad alto passaggio, garantendo visibilità e flusso costante di clienti. Un ambulatorio completo di bagno e un ufficio/segreteria completano la disposizione del piano, offrendo funzionalità e riservatezza.
Salendo al primo piano, scoprirai due luminosi magazzini con accesso a un terrazzo, ideali per lo stoccaggio delle merci o per ricavare ulteriori spazi lavorativi. Proseguendo al secondo piano, un laboratorio attrezzato, un magazzino e un bagno finestrato.
L'immobile vanta un contratto di locazione commerciale in essere con una storica farmacia, ben avviata e consolidata nel territorio. Il contratto 6+6, con decorrenza dal 2021, garantisce un canone di locazione mensile di €2.500, soggetto a rivalutazione Istat, assicurando un reddito sicuro e costante nel tempo. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rende l'investimento ancora più vantaggioso.
Grazie a un canone di locazione ben ponderato e a un immobile solido e funzionale, l'investimento si traduce in una redditività dell' 8% circa, un rendimento decisamente interessante per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale in modo sicuro e proficuo.
Oltre all'aspetto meramente economico, l'acquisto di questo immobile rappresenta un'occasione per entrare a far parte di un tessuto sociale consolidato e beneficiare di una posizione strategica in pieno centro. La vicinanza a una chiesa e a un ospedale, uniti all'elevata visibilità dell'immobile, garantiscono un flusso...

Locale commerciale - Cesate

Milano Foppa

VIA SOLARI_ In splendido stabile signorile inizi 900 proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio perfetto per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per svolgere la propria attività professionale. Con una superficie di 165 mq, questo ufficio si trova in una posizione strategica che garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità della città.

L'edificio risale al 1920 e conserva tutto il fascino dell'epoca, con un ingresso condominiale e un cortile con posto bici coperto e posto auto a rotazione.
Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

L'ufficio, caratterizzato da alti soffitti, è attualmente libero, pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario. 
La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro piacevole e confortevole garantita dalle ampie e alte finestre.

La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui fermate di tram, metro e bus per un facile spostamento in città, bar, ristoranti e supermercati.

Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e ben collegato nel cuore di Milano. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Ufficio Milano [Cod. rif 3278608VCU]

dove.it

Rif: DV-4366 (191489769) - A San Colombano al Lambro, in via Monti 19, proponiamo n vendita questo negozio/ufficio di 45 mq da ristrutturare, situato al piano terra di un palazzo ristrutturato di stampo signorile. La proprietà dispone di una vetrina sulla piazza principale di San Colombano al Lambro, garantendo una visibilità notevole sia da parte dei pedoni sia dei mezzi carrai. Attualmente suddiviso in due ambienti, il locale è facilmente modificabile in quanto il divisorio è un tramezzo. Sul retrobottega è presente un bagno di servizio. La proprietà è dotata di serranda elettrica e citofono per garantire la massima sicurezza e comodità. Acquistando questo immobile, potrai affidarti al nostro partner per ristrutturarlo. Ti potrai concentrare sulla personalizzazione del progetto, dei materiali e delle finiture per realizzare la casa dei tuoi sogni. Richiedi maggiori informazioni all'Agente Dove.it che ti mostrerà l'immobile. Il negozio/ufficio si trova in via Monti 19 a San Colombano al Lambro, comune immerso nel verde a sud di Milano e di Lodi, in una zona strategica e dinamica, ideale per attività commerciali. La proprietà è da ristrutturare, ma grazie alla sua posizione e alle sue potenzialità, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Negozio/ufficio da ristrutturare a San Colombano a

STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

ARESE, UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 410 MQ - Ufficio. Ingresso indipendente. Zona residenziale e centrale. Contesto direzionale. Parcheggi privati. Parcheggi pubblici. Dodici locali. Tre servizi igienici. Balcone. 2 Box. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento. Aria condizionata. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 1 km.
L'IMMOBILE, si trova nella zona residenziale di Arese in una costruzione indipendente. Sono presenti parcheggi pubblici attorno all'edificio.
L'UFFICIO ideale per chi cerca una soluzione moderna e luminosa è di 410 mq totali si divide in due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, mentre il primo piano è diviso in otto locali ufficio oltre alla reception con zona attesa, alla zona break e all'archivio. Sono presenti tre servizi igienici e un balcone. Le divisioni interne sono sia in muratura che in vetro. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo e aria condizionata.
LA ZONA
L'immobile è situato in centro ad Arese in contesto residenziale. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a meno di 2 km. Parcheggi pubblici in zona. 
LIBERO AL ROGITO.

UFFICIO A ARESE

ADR IMPRESA OVEST srl

Nel comune di Trezzano sul Naviglio proponiamo in vendita un capannone di 340mq.
LIBERO AL ROGITO
Questa struttura offre ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive o di stoccaggio. La disposizione interna è funzionale, con aree che possono essere facilmente adattate a zone operative.
L'immobile è dotato di ufficio, doppi servizi e area esterna, utile per riporre materiali.
Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile, collocato sulla SS 494 Vigevanese, garantisce una posizione strategica, ed un accesso agevole alle principali vie di comunicazione.
Attualmente utilizzato ad uso carrozzeria, vi è la possibilità di rilevare attrezzature ed avviamento alla cifra di 40.000€.
'Le immaggini sono state ritoccate a scopo illustrativo e non costituiscono un elemento contrattuale'
OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA
VALUTAZIONI GRATUITE!

CAPANNONE A TREZZANO SUL NAVIGLIO

UFFICIO IN ASTA di mq. 216, p. 2°, ingresso, ampio vano uffici, bagno.
Per info: 339 1316614

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RIFERIMENTO: 1/2024 7 MI

CLASSE ENERGETICA: D

UFFICIO IN ASTA

Milano Monte Nero

AD. ZE TRIBUNALE - VIA PODGORA - In stabile d'epoca perfettamente restaurato nelle parti comuni con servizio di portineria e verde condominiale, proponiamo interessante soluzione di 86 mq al piano rialzato (altezza da terra 2,50 m) ad oggi convertito ad uso ufficio di rappresentanza composta da: ampio ingresso, tre locali ad uso studio, bagno, cantina e porzione di solaio.

L'immobile si presenta da personalizzare ma con la possibilità di mantenere tutte le principali caratteristiche dell'epoca come la pavimentazione in parquet "massello" originale e marmo.

Su richiesta dell'acquirente si potrà riconvertire l'immobile ad uso residenziale già prima del Rogito di acquisto, come da precedente destinazione d'uso, al fine di poter ottenere le agevolazioni fiscali qualora l'interessato volesse utilizzarlo come propria abitazione o metterlo a reddito in regime di cedolare secca.

La zona estremamente centrale si trova a pochi passi dal Tribunale di Milano, Policlinico, università Bocconi, Marangoni, Statale ed è ricca di studi professionali oltre ad essere molto ben servita da tutte le attività commerciali per qualsiasi esigenza.

DA NON PERDERE - LIBERO SUBITO

I DATI RIPORTATI NEL PRESENTE ANNUNCIO, LE INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Ufficio Milano [Cod. rif 3202394VCU]

Milano Indipendenza

In viale Bianca Maria, a due passi dal centro e dalle vie del quadrilatero della moda milanese, Gabetti Franchising propone in esclusiva un ufficio di rappresentanza circondato da un magnifico terrazzo al piano.
L'ufficio, di circa 140 mq, è molto luminoso grazie alla tripla esposizione ed alle numerose finestre e attualmente diviso in 6 locali, oltre servizi, cucina e ripostiglio. La pianta è molto regolare e ben si presta ad una personalizzazione degli spazi. 
I pavimenti sono in marmo e parquet. Il riscaldamento è centralizzato, così come il raffrescamento.
L'immobile si trova al primo piano alto di un contesto residenziale molto signorile, dotato di giardino condominiale, servito da portineria e ascensore; accatastato come ufficio (A10), può essere trasformato in abitazione.
La zona è perfettamente servita e ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico, numerose sono le linee di superficie, a meno di 300 la fermata della nuova linea MM4.
Per appuntamenti o maggiori informazioni: 02.76118313 - milanoindipendenza@gabetti.it

Ufficio Milano [V606VCU]

Milano Bocconi

In vendita a San Donato Milanese, nel cuore della vivace area commerciale, si trova un interessante negozio ad uso commerciale con 1 locale e 1 bagno, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie totale di 109 mq distribuiti su due livelli, questo immobile offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione.

Questo negozio vanta una struttura solida e ben tenuta, ideale per accogliere una vasta gamma di attività commerciali. Il negozio è libero, garantendo la massima flessibilità per il futuro acquirente. Il negozio si trova in un edificio civile con una posizione strategica, vicino a fermate di autobus, caffetterie, ristoranti, scuole, parcheggi e farmacie, garantendo un costante flusso di potenziali clienti.

L'ingresso principale conduce a un luminoso spazio di 76 mq. ideale per accogliere la zona vendita o l'area espositiva. Attraverso una suggestiva scala a chiocciola, si accede al piano sottostante di 33 mq. perfetto per adibire a magazzino, ufficio o zona relax. Questa disposizione su due livelli offre la possibilità di separare le diverse funzioni dell'attività in modo efficiente e funzionale.

Con la sua posizione centrale e la sua ampia metratura, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare un ambiente accogliente e funzionale per i propri clienti. Che tu stia cercando di avviare un nuovo business o di trasferire la tua attività in una zona più vivace, questo negozio a San Donato Milanese è la scelta ideale.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo affascinante negozio commerciale.

Negozio San Donato Milanese [110/25VCG]

Cassano D Adda

Nella zona industriale artigianale di Cernusco, proponiamo in vendita immobile di ottima immagine per complessivi 950 mq suddivisi come segue:
- Capannone con servizi e spogliatoi di 600 mq con altezza sotto trave di 5 m, illuminazione a LED, antincendio, riscaldamento e doppio portone.
- Corpo uffici di complessivi 350 mq di cui 170 mq al piano terra e soppalco e 180 mq al piano primo, climatizzati, con impanto elettrico, rete dati, predisposizione antifurto e bagni dedicati. Uffici ideali anche ad uso showroom.
Completa la dotazione un cortile privato di 440 mq con accesso diretto da strada principale, un comodo parcheggio sul fronte e navetta bus per metropolitana MM2 Villa Fiorita.
Ottima soluzione per artigiano, azienda strutturata, azienda di servizi, noleggio, produzione, deposito, che cerca un immobile anche di rappresentanza. 
Libero subito!

Capannone Industriale Vimodrone

Capannone Industriale Cologno Monzese

Milano - Nolo - Loreto

Splendido 3 Locali di 80 mq situato nel cuore di Segrate, Milano. Questa moderna proprietà vanta 3 locali e 2 bagni, perfetta per chi cerca spazi luminosi e ben distribuiti. L'appartamento, arredato con gusto, offre un ambiente accogliente e raffinato, Stabile costruito nel 1970 con ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria, garantisce comfort e sicurezza. L'immobile è stato recentemente ristrutturato presentando finiture di alta qualità su Due Livelli: 1- Primo Piano: Soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno.
 2.- Piano Terra: Camera, cabina armadio e bagno. L'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, questo loft rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Segrate.

Ufficio Segrate [Cod. rif 3275537VCU]

Cinisello Balsamo

Ufficio A/10 situato nel cuore di Cinisello Balsamo, nella zona Borgo Misto, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Inserito in un contesto signorile di recente costruzione, l'immobile si distingue per le facciate in mattoni a vista, gli ampi spazi verdi circostanti e una posizione tranquilla, ben servita da un ampio parcheggio. L'unità immobiliare, collocata al secondo piano, offre un ambiente open-space con terrazzino vivibile e un bagno. Gli infissi in legno con doppi vetri e i pavimenti in ceramica garantiscono comfort e isolamento termico, mentre il riscaldamento termo autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Inclusa nel prezzo vi è una cantina situata al piano interrato. La normativa vigente non consente l'effettuazione di un cambio destinazione d'uso in questo specifico contesto. Grimaldi si trova a Cinisello Balsamo in via Sant'Antonio, 13 - www.grimaldicinisello.it - YouTube "GrimaldiCinisello"- whatsapp 324 5635942 - 02 87261587 - info@grimaldicinisello.it

Ufficio Cinisello Balsamo [Cod. rif 3273138VCU]

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale situato a due passi da Corso Buenos Aires, nel cuore pulsante di Milano. Questo locale, con una superficie di 61 mq, è l'ideale per attività commerciali come pub, bar o ristoranti grazie alla sua predisposizione per l'impianto di climatizzazione e alla sua doppia esposizione che garantisce una visibilità ottimale.

L'immobile, costruito nel lontano 1940, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. Dotato di cantina e citofono, offre la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio disponibile per creare un ambiente accogliente e funzionale.

La posizione del negozio è un punto di forza, essendo circondato da numerosi servizi e attività commerciali come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, scuole, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie, veterinari, cinema, teatri, uffici postali e luoghi di culto. Inoltre, la vicinanza alla stazione di Milano Centrale e la presenza di mezzi pubblici come metro, treno, tram e bus rendono questo locale facilmente accessibile da qualsiasi punto della città.

L'occupazione è immediata, garantendo al futuro inquilino la possibilità di avviare la propria attività senza indugi. Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire un locale commerciale di successo in una delle città più vivaci e dinamiche d'Italia.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo affascinante spazio commerciale a Milano. Un investimento sicuro in una delle zone più ambite della città, ideale per chi cerca un locale commerciale con un grande potenziale di crescita e visibilità.

Negozio Milano [121/25VCG]

Milano Piazzale Siena

Palazzina indipendente cielo-terra in vendita a Milano Via Pindaro 19.
Proponiamo in vendita a Milano, in Via Pindaro, una palazzina indipendente cielo-terra disposta su quattro livelli complessivi, ideale come sede aziendale o investimento a reddito.
L'immobile è composto da:
Piano interrato con autorimessa (altezza 2,95 m) e accesso carraio privato
Piano terra con laboratorio openspace (altezza 4,30 m) e zona uffici, molto luminoso grazie alle ampie vetrate
Primo e secondo piano ad uso uffici direzionali e openspace, oltre a soppalco con accesso alla terrazza/lastrico solare.
La proprietà dispone di accesso pedonale e due accessi carrai distinti, uno esclusivo all'autorimessa e uno per carico/scarico merci diretto nel laboratorio.
Attualmente locato a primaria società che rappresenta un ottimo investimento a reddito garantito.
Zona ben collegata, servita da mezzi pubblici e arterie principali, a breve distanza dal centro di Milano.

Ufficio Milano [PI19EMVCU]

Milano - Ripamonti

UFFICIO RISTRUTTURATO A NUOVO + BOX - VIA MONTI SABINI 11/A

In VIA MONTI SABINI 11/A, in curato contesto con giardino condominiale ed ascensore situato a ridosso di Via Ripamonti, proponiamo in vendita OTTIMO UFFICIO di 160 mq, composto da:

3 ingressi privati, sala d'attesa, 5 stanze indipendenti, 2 bagni (uno dei quali adibito per disabili), loggia esterna per zona relax, spogliatoio e ripostiglio.
Completa la soluzione un comodo BOX SINGOLO di 15 mq, prezzo a parte (€ 30.000,00).

Internamente l'ufficio si trova in ottime condizioni interne, pronto all'uso, a seguito della recente ristrutturazione effettuata nel 2022.

Come finiture interne e caratteristiche principali troviamo:
infissi con doppi vetri, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, assenza di barriere architettoniche e pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet.
Bassi costi di gestione condominiale.

Presente una parete removibile ed insonorizzata che consente di unire due stanze e ricreare una comoda sala conferenze, ideale per meeting di lavoro e/o corsi di formazione.

Possibilita' di acquisto tramite formula "affitto con riscatto".

La zona in cui è ubicato l'ufficio è in forte espansione data la vicinanza alla Fondazione Prada e al Villaggio Olimpico delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026.
Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del Tram 24, che collega rapidamente con il centro della citta' e le metropolitane, negozi di prima necessita' ed aree verdi.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio di rappresentanza di ampia metratura, pronto all'uso, in una zona in forte espansione e di passaggio per poter sviluppare il proprio business.
Allo stesso tempo la soluzione si presta ad avere anche una finalita' di investimento, grazie alla possibilita' di affittare i locali a postazioni coworking, garantendo un'ottima rendita.
OTTIMA OPPORTUNITA', DA VEDERE!

Ufficio Milano [Cod. rif 3274437VCU]

Capannone Industriale Carugate

Milano Lambrate

Peschiera Borromeo, Frazione Mezzate - Vendesi NEGOZIO 

Proponiamo in vendita negozio con vetrina su strada, dotato di un secondo ingresso dal cortile interno. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta un'ottima opportunità per l'uso come ufficio o per una piccola attività commerciale. 

Spese condominiali contenute, circa ?350 annui.
LIBERO SUBITO

Peschiera Borromeo NEGOZIO

Proponiamo in vendita un magazzino situato in Via Bordighera, una delle destinazioni più ambite per gli investimenti immobiliari. Questo spazio commerciale di 60 mq offre un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica e ben collegata.

Costruito nel 1950, questo magazzino è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha garantito un ambiente moderno e funzionale. Dotato di citofono e impianto di riscaldamento, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente.

L'immobile con ingresso indipendente, si trova in uno stabile ben tenuto e gode di un'ottima esposizione, garantendo luminosità e visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale. La presenza di un passo carrabile facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo il magazzino comodo e accessibile.

La posizione centrale di questo magazzino offre un facile accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui treno, tram e bus, garantendo un'ottima visibilità e un elevato flusso di clienti potenziali. Inoltre, la presenza di bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e altri servizi nelle vicinanze rende questo locale ancora più attraente per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.

La presenza di un parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso ai clienti che arrivano in auto, mentre la presenza di una clinica, farmacia, veterinario, ufficio postale e luogo di culto nelle vicinanze garantisce un'ampia gamma di servizi a disposizione della clientela.

L'immobile è attualmente libero e il possesso delle chiavi è immediato, offrendo la possibilità di iniziare l'attività senza ritardi. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, questo magazzino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore commerciale a Milano.

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Magazzino Milano [102/25VCG]

Capannone Industriale Cernusco sul Naviglio

Opera

Opera (Mi). LABORATORIO PROPOSTO IN VENDITA A REDDITO CON RENDITA LORDA DEL 12%, CON INQUILINI E CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE IN ESSERE.
Proponiamo in vendita un laboratorio inserito in un contesto a schiera, recintato e con un cortile comune alle varie attività lavorative presenti. Con una superficie di 135 mq circa questo immobile offre gli spazi adeguati per lo svolgimento di attività commerciali in un'area strategica. Il laboratorio è dotato di lucernari e di impianto di illuminazione e oltre alla zona dedicata al settore produttivo sono presenti un ufficio per la parte direzionale e uno spogliatoio con bagno. L'ufficio è dotato di riscaldamento. Costruito nel 1966, lo stato dello stabile è buono, garantendo solidità e affidabilità. Questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera garantirsi una rendita sicura grazie al regolare versamento del canone di locazione da parte degli inquilini, che gestiscono al suo interno un'attività commerciale in una zona industriale di forte passaggio. Con la sua posizione centrale e la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, questo laboratorio offre un ambiente ideale per il successo del business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Laboratorio Opera [Cod. rif 3215944VCG]

Proponiamo in vendita un ufficio di 90 mq situato a due passi da piazza Medaglie d'Oro e dalla stazione della metropolitana MM Porta Romana. L'ufficio si trova all'interno di uno stabile d'epoca risalente al 1900, caratterizzato da uno stato stabile buono e da un tipo di costruzione medio/signorile.

L'immobile, con ingresso condominiale non dotato di ascensore ma con la possibilità di acquistare la quota, offre un ambiente spazioso e luminoso composto da tre locali, ideali per essere adibiti a uffici o studi professionali, e un bagno. Le condizioni interne dell'ufficio sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

Gli ambienti sono caratterizzati da serramenti in abete verniciato che garantiscono un'ottima luminosità e isolamento termico. L'ufficio è libero e pronto per essere occupato, offrendo la flessibilità di poter essere utilizzato immediatamente.

La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico, come metro, tram e bus, rendendo gli spostamenti in città comodi e veloci. Inoltre, la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, farmacie, cinema, teatri, ufficio postale e luoghi di culto, rende l'ufficio un'ottima soluzione per chi desidera lavorare in un contesto dinamico e ben servito.

In conclusione, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale in una posizione centrale e ben collegata, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere a Milano.

Le immagini e i render presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Ufficio Milano [85/25VCU]

Capannone Industriale Segrate

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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