Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI159-2976-63822
Classe energetica: G - EPglnr: 104.09 kWh/m²
Lombardia - Induno Olona (Varese)  Via Monte Sant'Elia 14
In posizione riservata con alta visibilità indiretta, comoda e facilmente accessibile e dotata di ampia area esterna ad uso parcheggio, proponiamo in vendita un immobile di notevole metratura, commerciale/industriale ideale per diverse destinazioni duso.
Pur non essendo direttamente affacciato sulla strada di passaggio, la proprietà gode di un importante vantaggio commerciale: la possibilità di installare unimportante insegna sul lastrico solare, perfettamente visibile dalla Via Porro, arteria di forte traffico e collegamento strategico tra Svizzera e autostrada verso Milano, garantendo così unelevata visibilità commerciale.
Il piano terra, vero punto di forza dellimmobile, si distingue per la notevole luminosità grazie allingresso con ampie e importanti vetrate, ideali per valorizzare lattività, lesposizione dei prodotti e limmagine aziendale.
La proprietà si sviluppa come segue:
Piano Terra: ampia area esterna di proprietà ideale come parcheggio per la clientela; negozio di circa 200 mq, estremamente luminoso, con grandi vetrate dingresso, oltre a servizi igienici e spogliatoio.
Piano Ammezzato: circa 40 mq, perfetto come ufficio, showroom o ulteriore spazio espositivo.
Piano Seminterrato: circa 400 mq, destinabili a magazzino, stoccaggio o esposizione, collegato internamente da scala e accessibile anche tramite rampa esterna carrabile, ideale per furgoni e camion; presente inoltre un locale ad uso ufficio o garage.
Limmobile è censito in categoria catastale D/1, risultando ideale anche per officina, laboratorio artigianale o piccola attività industriale.
La struttura si presenta in buone condizioni generali; sono necessari limitati interventi di sistemazione dellarea esterna, utili a prevenire infiltrazioni nella parte seminterrata e a valorizzare ulteriormente il complesso.
Nessuna spesa...

Capannone industriale - Induno Olona

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761001-4246
Questa attività di ristorazione in vendita a Induno Olona si trova al piano terra, vicinissimo alla stazione ferroviaria e in zona di forte passaggio.

La sua posizione strategica, vicina al centro del paese e a importanti vie di comunicazione, ne fa un punto di riferimento per la clientela locale e non solo.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso e il parcheggio per i clienti e i dipendenti.

Non mancano inoltre servizi pubblici e negozi di prima necessità nella zona circostante, rendendo l'attività ancora più appetibile per chi desidera investire in un'area dinamica e in continua crescita. Il ristorante in vendita a Induno Olona rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale di prestigio, in una posizione strategica e con ottime potenzialità di sviluppo.


La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, il che lo rende ideale per un alto flusso di clienti.

Si ha la possibilità di riscattare un' attivata ben attivata , con una clientela storica.

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